No.1501		by 匿名さん　2018-01-29 23:04:21 投稿する削除依頼よその都市銀行より金利が安いので、第一候補なのですが、何かデメリットはありますでしょうか？
No.1502		by 通りすがり　2018-01-30 00:22:31 投稿する削除依頼 >>1499 マンション検討中さん貴重なご意見をありがとうございました。おかげさまでグラついていた考えが纏まりました。当初はマンション購入など全く考えていませんでしたので、見事に出遅れました。その中で出来る事は、まず10年後完済のミッションを完遂して、その後は確定済みの計画に沿って粛々と恙無く返済を続ける事だと思い直すに至りました。
No.1503		by 通りがかりさん　2018-01-31 20:22:36 投稿する削除依頼 2月金利出ましたね。
No.1504		by 匿名さん　2018-01-31 20:58:45 投稿する削除依頼 >>1475 匿名さん三井のマンションですが、さらなる優遇の案内はありません。担当者に交渉？
No.1505		by 匿名　2018-02-01 11:02:09 投稿する削除依頼元銀行員の主婦です。三井住友信託は店舗がすくなく、かつ住宅ローンの宣伝もあまり行っていないため、金利が安いのかと思います。よって通帳の記帳は近所に支店がない場合頻繁にはできません。審査もバッサリ否決される場合がありきびしめです。上場企業勤務の会社員や公務員なら問題ないかと思います。信託銀行ならではの特典も多く都銀の銀行員でも信託銀行が借りる方も多いですよ。
No.1506		by マンション検討中さん　2018-02-01 12:40:12 投稿する削除依頼 >>1505 匿名さん信託銀行ならではの特典は例えばどんなものがあるのでしょうか？
No.1507		by 通りがかりさん　2018-02-05 22:51:59 投稿する削除依頼もしわかる方がいれば…教えていただきたいです。ローン申込み予定です。ニーサ口座の開設を急いでしている段階なのですが、口座の開設は、契約時には必要なのでしょうか？それとも借り入れ開始時に必要なのでしょうか？時間的にぎりぎりで少し焦っています…
No.1508		by 匿名さん　2018-02-05 23:51:51 投稿する削除依頼 >>1507 通りがかりさん家族応援プラン（？)については契約時に案内すると言われましたよ。
No.1509		by 匿名さん　2018-02-06 12:54:53 投稿する削除依頼 >>1507 おととし実行の者ですが、ローンの本申込みと同時申込みで大丈夫でしたよ。
No.1510		by 通りがかりさん　2018-02-06 22:16:08 投稿する削除依頼 1507です。ありがとうございました！
No.1511		by マンション掲示板さん　2018-02-07 01:57:18 投稿する削除依頼金利いつのまにか高くなったんですね。 1.17かー。
No.1512		by 匿名さん　2018-03-01 07:59:29 投稿する削除依頼それでもまだ全然安いですけどね。借り手側に良心的なレート設定や支払い体制が概ね整備されててありがたい。まぁ住宅ローンは呼び水で、真の狙いは投資信託の顧客獲得だろうけど。ローンの金利がディスカウントされるから何も考えずに証券口座開いたけど、ここって投信の売買手数料とかって安いんだろうか？
No.1513		by マンション検討中さん　2018-03-01 08:51:27 投稿する削除依頼疑問なんですが、SMTBの変動金利ってどうして人気ないんでしょうか？ NISA開けばSBIよりも低いし、窓口もあるのに。。 SBI 0.457 SMTB 0.445
No.1514		by 匿名さん　2018-03-01 12:06:38 投稿する削除依頼 >>1513 マンション検討中さん一般的には団信加入を前提として、金利を比較してしまうからではないでしょうか？
No.1515		by マンション検討中さん　2018-03-01 22:46:13 投稿する削除依頼 >>1514 匿名さんどちらも団信付きですよ。疾病保険が付いてくるかいなかの違いでしょうかね。
No.1516		by 匿名さん　2018-03-14 16:41:22 投稿する削除依頼本日、本申込みしてきました。生活応援プラン2項目で-0.02％疾病保障はさんざん悩みましたが三大50％で＋0.15％つけました。
No.1517		by 通りがかりさん　2018-04-04 20:43:57 投稿する削除依頼ここで住宅ローンを検討していたのですが、三井住友トラスト保証の方は難しいので全国保証にと言われました。一部上場勤務、年収700万で4600万の借入なのですが、ほどほどに審査厳しいんだなと思いました。
No.1518		by 匿名　2018-04-05 16:56:11 投稿する削除依頼私もこちらで事前審査しましたが、トラスト保証は金利3～4％、65歳完済で試算するようで希望の金額にまったく届かずでした。結果、0.05％金利は高くなりますが全国保証にしました。
No.1519		by 匿名さん　2018-04-05 17:35:14 投稿する削除依頼この銀行は審査が異常に厳しかった。。。
No.1520		by 匿名　2018-04-05 18:25:11 投稿する削除依頼全国保証であれば、比較的ゆるいと思います地銀よりも額面アップで借入れできました金利も地銀よりわずかに低く、トータル的に満足しています
No.1521		by 匿名さん　2018-04-05 21:56:14 投稿する削除依頼ここで借りました。契約の時に、保険、信託投資、カードローンの営業がありました。カードローンはかなり有利な条件。住宅ローンは営業ツールだと捉えているようです。
No.1522		by 匿名さん　2018-04-05 22:48:16 投稿する削除依頼保証会社って選べるんですか？知らなかったうちのときは、まったく気にせず保証料は一括前払いで三井住友トラストのほうでした
No.1523		by 匿名さん　2018-04-06 09:09:51 投稿する削除依頼 >>1519 匿名さんさん審査厳しい？所定の書類だけ出したらすぐにOKの回答きましたけどねぇ。属性や金額によりだいぶ違うのでしょうかね。
No.1524		by 匿名さん　2018-04-06 10:17:09 投稿する削除依頼 >>1523 匿名さんどうなんだろう。。他の都銀で審査したら仮審査せずにいきなり本審査して最優遇金利だったから審査基準の問題かもしれない。
No.1525		by マンション検討中さん　2018-04-15 21:20:36 投稿する削除依頼 sbiネットの三井住友信託銀行ネット専用との違いは、なんですか？
No.1526		by 匿名さん　2018-07-30 09:34:43 投稿する削除依頼三井住友信託銀行の団信の引受保険会社ってどこになりますか？
No.1527		by 匿名さん　2018-08-01 00:25:35 投稿する削除依頼 >>1526 匿名さん住友生命だったかな？
No.1528		by 匿名さん　2018-08-07 00:20:44 投稿する削除依頼今思えば、2016年8月に固定30年0.72%で組んだ人は勝ち組ですね。
No.1529		by 匿名さん　2018-08-07 10:10:11 投稿する削除依頼変動0.745だったので0.72だと手数料損でメリットが見いだせなかったのと繰上げ分も予定通りに貯まってきたので短期固定の0.33にしました
No.1530		by 匿名さん　2018-08-20 19:25:25 投稿する削除依頼三井住友信託銀行って住宅ローンを考えております。変動と固定のどちらにするのか皆さんどう判断しているのでしょうか。
No.1531		by 匿名さん　2018-08-21 21:44:20 投稿する削除依頼 >>1530 匿名さん変動です。10年後に全て繰り上げする予定ですから、変動で上がっても大きな影響はないだろうと考えます。
No.1532		by 匿名さん　2018-09-25 20:18:58 投稿する削除依頼三井住友信託銀行でローンを組んだ方は、火災保険も三井住友信託銀行で加入していますか？
No.1533		by 匿名さん　2018-09-25 21:26:17 投稿する削除依頼火災保険、どこでも良かったですよ。
No.1534		by 住宅検討中さん　2018-10-12 23:34:17 投稿する削除依頼融資手数料型と保証料型のどちらを選ぶのが正解ですか？