香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2626: マンション検討中さん]

>>2623 匿名さん

申し訳ありません
勉強になりました
長く丁寧にありがとうございます
実際裏はわからないし素人なので見積もりみてもわかりません
なのでお聞きしたかったんです
ご指摘ありがとうございます

[2628: 名無しさん]

>>2610 通りすがりさん

いまさらですけど、ただの荒らしかと思って読んだら思いのほか良いことを言っていた

[2629: 戸建て検討中]

そうですか？
等級４までしかない現行制度で等級４を批判する、よくわからない投稿でしたよ。

[2630: 名無しさん]

>>2629 戸建て検討中さん

2628です。
現行制度に等級４までしかない、というのはちょっと無理があるような。あなたはZEHの断熱基準、全くご存じなかったですか？

特に擁護する必要もないですが、私としては良い内容に思えました。

[2631: 通りがかりさん]

>>2630 名無しさん
ん？断熱等級には4までしかないよ。
ZEH基準住宅だろうと、HEAT20 G3住宅だろうと断熱等級は4です。だって4が最高等級だから。

[2632: 名無しさん]

そういう事じゃなくて、、、と言いたくなるって事は、私の言いたいことが伝わってないってことですよね。表現が拙くてごめんなさい。

今後、省エネ等級５が確定していて、さらに等級７まで検討されている昨今、今の等級４（Ua値0.87）をギリギリ満たすような家では足りない事になる、なんてことを、家を建てる人が勉強しなきゃまともな家が建たないなんておかしい、という点に共感した、と言いたいだけです。

[2633: マンション検討中さん]

本人乙

[2634: 名無しさん]

違

[2635: 通りがかりさん]

>>2632 名無しさん
断熱等級4を謳ってるだけで、勝手に等級4ギリギリの断熱仕様というレッテルを貼られて断熱が不十分と批判された栗家からしたらただの中傷だと思うけど。

[2636: 通りすがり]

>>2635 通りがかりさん

不十分やろw

[2637: 検討者さん]

>> 2592
ダイエイハウス私も気になっているのですが、皆様いかがでしょうか？
建てられた方、検討したが辞めた方、悪い噂であったり経験された方教えて下さい。

[2640: 名無しさん]

特定の工務店を悪く言ったりするのはやめましょう。荒れる原因にもなりますし、必要以上に言う理由の無いことは言わないようにしましょう☆

どこかを落とすより、良いとこを上げる方が良い雰囲気になりますよ?

[2641: 通りがかりさん]

>>2632 名無しさん
脱炭素をぶちあげた以上、家庭部門のエネルギー使用量の削減は避けられないでしょう。断熱等級の細分化もその一環なのかも知れません。
しかし、住宅業界は客に対してあまりにも情報開示が少なく客が不利な業界。こんな業界も中々ない。

[2642: 通りがかりさん]

>>2641 通りがかりさん
いちよ今年の4月から省エネ基準の説明義務化が始まってると思うけど。
まともな工務店なら外皮性能値を説明してくれると思いますよ。ただ結局いくら設計上性能がよくても施工がダメなら意味ないわけで。。その観点だとやっぱりC値は測定して欲しいな。

[2643: 通りがかりさん]

>>2642 通りがかりさん
Ｕａ値については説明するでしょうが、Ｃ値なんてそこそこ勉強してないと知らないでしょ。
教えない会社もあるだろうし。
耐震等級とか、窓の性能、建材のメンテナンス周期、メンテナンス費用など。
そういう所の説明が曖昧で不親切な業界と言っています。

[2644: マンション検討中さん]

UA値、C値の測定義務はあるけど開示の義務はないみたいね
工務店の人が言ってました
聞けば教えますが聞かれないなら教えないと
価格も高いし不透明な業界ですね
適切な見積もりもわからないし信用するしかないけど信用する確かなものもない
今商談中だけど不安しかない
中古でもいいかなって思ってきた

[2645: 通りがかりさん]

>>2644 マンション検討中さん
C値は測定義務はありませんよ。
むしろ測定してる工務店の方が珍しいです。

[2646: マンション検討中さん]

>>2645 通りがかりさん

あー、じゃあ混同してごっちゃになったのかもしれません
申し訳ない
高ZEHという世の中になってきてもまだまだ浸透しませんね

[2647: マンション検討中さん]

大河内工務店で建てた方どうですか？
情報がふるくてわかりません。
また、ファンホームはどうですか？
家博でキレイだなとおもいまして。

[2648: e戸建てファンさん]

>>2647 マンション検討中さん
ファンホームは
>>2593 の口コミよく調べてから考えた方がいいよ。

[2649: 名無しさん]

>>2647 マンション検討中さん

家博の平屋もですが、北側にあるもう一軒のおうちも見てみてください。驚く程にキレイですよ。

でも、窓サッシなどが既に曲がって閉まったり、部屋の角に隙間が多かったりするのが少し不安です。そんなものなのか、施工ミスなのか。。

[2650: 通りがかりさん]

>>2644 マンション検討中さん
数値化できる項目はすべて数値化して、公表したらいいのにね。
ポエムみたいな冬も暖かいです。夏も快適です。なんて言われても分からないよ。

[2651: マンション検討中さん]

>>2648 e戸建てファンさん

ありがとうございます
これは…俗に言う欠陥では…

[2652: マンション検討中さん]

>>2649 名無しさん

平屋をみました
残念ながら角は見てないです…
次の休みに見にいきお話を伺おうと思っています

[2653: 名無しさん]

>>2652 マンション検討中さん

平屋の方の中庭に続く窓のサッシの足元も見てみてください。無理やりに止めたのか、ぐにゃっと曲がっていたり、いくつかの部屋の天井にもたくさんの隙間があります。それがそんなものなのか、ダメなものなのかは素人には測りかねます。

[2654: マンション検討中さん]

>>2653 名無しさん

素人にはわからない凝ったデザインなんですね
デザイナーさん天晴です
土曜日にまた見に行くので楽しみです

[2658: 通りすがり]

ウチはいわゆる大手の住宅会社では建ててないですが、そんなこと全然ないですよ。

宣伝っぽく取られてその会社に迷惑かかるのも嫌なので、どの会社か言いませんが、なにかあってもすぐに気持ちよく対応してくれて、とても助かってます。会社選びがとても大事ってことを実感してます。

[2659: 検討者さん]

>>2652 マンション検討中さん
ファンホーム　行ったんですか？

[2664: マンション検討中さん]

>>2659 検討者さん

行きましたよ
12月の頭に行きました

[2665: 名無しさん]

>>2664 マンション検討中さん
その時は普通に営業されてたんですか？

[2667: マンション検討中さん]

>>2665 名無しさん
していましたよ
先週の土曜日にお邪魔しました
次のお話もありますよ　
この土曜日に

[2675: e戸建てファンさん]

今見直すと、>>1146
の書き込み内容がすごい気になる。。

[2676: 通りがかり]

>>1165
これね

[2677: 通りがかりさん]

>>1182

これね

[2698: マンション検討中さん]

今商談中の工務店もまぁまぁの規模…
怖いなぁ
やっぱ大手にするべきなのかな

[2699: 通りがかりさん]

規模は関係ないかと…
お客様目線で入れるかどうかだと

[2700: 戸建て検討中さん]

高松市で高性能なリーズナブル家を提案してくれる工務店とかオススメありますか？
出来れば自由設計でデザインにもこだわりたいです
以前ある方に相談したのですが全く有名でない人で
色んな工務店に提案している建築家がいるそうなのですが
相談した相手が事情で連絡が取れなくなり探しているのですが
そんな情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[2701: マンション検討中さん]

>>2700 戸建て検討中さん
予算がわからない
安く済ませたいならタマホームの大満足の家

[2702: e戸建てファンさん]

家博に出店してる工務店さんの内数社がファンホームの施工不良に対する救済会立ち上げてくれたとの事。施主さんの気持ちを察すると本当に良かったです。
しかしファンホームは社名変えてまたこの業界に戻ってくるんでしょうか…

[2703: 戸建て検討中さん]

今はローンを組んだ方がいいと聞いているのですが概ね予算は2500万ぐらいです。
土地はあります75坪ぐらいです

[2704: マンション検討中さん]

>>2703 戸建て検討中さん

75坪ありましたら平屋でよさそうですね
ドモシカさんは高気密住宅を謳ってますよ
デザインはどんなのかによりますが得手不得手があると思います
でも、ある程度はどこの工務店さんもデザインも気密も言えばやってくれます
予算2500でしたらいけると思いますが諸経費、税込みならなかなか厳しくはなると思います
上モノだけで2500をお考えでしたら充分な設計はできると思いますが外構もありますのでそのヘンも視野に入れたほうがいいですね

[2705: 戸建て検討中さん]

>>2704 マンション検討中さん

ドモシカさん2件ばかりモデルハウスを見せてもらいました
モデルハウスなのにちょっと大工さんの仕事が雑かなと思いました
気密断熱等の説明も受けましたが満足です
営業さんによると地下室は経験ないとおっしゃられていました
以前京都の大学の教授だったと思いますがこれからは地下室も検討に入れたらと提案を受けました
高気密高断熱で平屋地下室付きを検討しているのですがどうおもいますか？

[2706: e戸建てファンさん]

>>2705 戸建て検討中さん
高気密高断熱の平屋はいいと思いますが、なぜ地下室がほしいのですか？

[2707: 戸建て検討中さん]

>>2706: e戸建てファンさん　


地下室の利用価値はメリット多いです
カナダ、スイスなどに住んだことがありますがほとんど地下室がありますよ。空調機なしで過ごせます
住宅メーカーの人は最低でもU値（W/㎡K）では外壁・屋根は0.17、窓は0.9、ドアは1.0以下が欲しいといえばオーバースペックでもったいないですよと言われます
スイスに住む建設業の叔父に聞くとこれで最低ですよって言われます

[2708: e戸建てファンさん]

>>2707 戸建て検討中さん
スイスと違って日本は多湿環境です。
冬もそれほど寒くありません。
スイスぐらいの気候だったら、断熱施工と地下施工でコスト比較の土台に上がるのかもしれませんが、現在の技術コスト等鑑みた際に、日本ましてや香川で地下室を採用するメリットは、温熱対コストで考えればメリットはないでしょう。
それに湿度処理含めて香川で安定的に地下室を施工できる工務店もないんじゃないですか？
てゆうか地下室施工するお金があったら、地上設備を外断熱や蓄熱暖房　その他もろもろHEAT20G3ぐらいの家ができますよ。とても2500万では無理ですが。。

[2709: マンション比較中さん]

>>2708

外断熱というより付加断熱ですよね？
突然の蓄熱暖房発言に驚いていますが、
今またそんな古いのが流行ってるんですか？

ということで最後２行はちょっと同意しかねるんですが、それ以外はほぼ同じ意見です。

[2710: ヤサグレ営業マン]

ある程度お金の事を言わないなら納得のいく家を建てたらいい。

お金を出さないのにワガママを好きなだけ言うのわ・・・。

施工業者から言うと・・・。

[2711: 戸建て検討中さん]

>>2708 e戸建てファンさん　
香川では無暖房冷房の家って建てられないのですか？
一応コロナ前で設計していただいたんですが壁屋根断熱300ｍｍ
窓APW440と壁厚があるので内側に木製サッシをつけて
Ua値0.2で地下室付きで3500万でした
予算的には行けたのですが（頭金1500万残金ローン）事前審査は4000万で通していただいたんですが
コロナで材木が上がったとかいろいろありましてその工務店委はお断りした
今に至る

[2712: e戸建てファンさん]

>>2711 戸建て検討中さん
無暖房無冷房の家建てられないですか？
というより、何故　無暖房無冷房の家を建てたいのですか？
ドイツ規格のpassiveハウス概念だと、とにかく断熱強化して日射取得頑張れば無暖房できると思いますよ。ただ日本の6地域とかだと梅雨とか夏は日射遮蔽頑張って温度として冷房不要に設計しても、空調ないとジメジメしてすごい不快だと思いますよ。現代において湿度までpassiveで制御できる建材はないですし、必ずどこかでオーバーヒートしちゃう気象条件はあると思います。そこを我慢できるならいいですけど、我慢できないなら空調入れるしかないですよね。空調入れるしかないんだったらその前提で快適に暮らせる設計が合理的だと思うんですが。

[2713: eマンションさん]

>>2712 e戸建てファンさん

そうなんですね
今旦那がコロナのおかげで海外から帰って来れなくて打ち合わせがあまり出来ないのですが
実家の古い蔵は夏も梅雨時期も冷房無しで暮らせるけど何かあるのですかね
冬は隙間風でめっちゃ寒いですけど

[2714: 通りすがり]

無暖房は、できなくもないけど、無冷房は無理やで。知らんの？

[2715: 口コミ知りたいさん]

>>2714 通りすがりさん

そうか。知らなかった。

[2716: 戸建て検討中さん]

>>2714 通りすがり　
そうなんですか･･･＿|￣|○

インドの地下水潜熱交換室内循環換気システムを採用して空調はこれで行けると思っていたのですがよく調べてべて研究します

[2717: 口コミ知りたいさん]

>>2716 戸建て検討中さん

>地下水潜熱交換室内循環換気システム

それ無冷房じゃないじゃん、、

[2718: 通りがかりさん]

冷暖房費用を考えると、暖房の方がかなりのコストがかかるけど、考えて建築すれば、冷房は暖房ほどエネルギーコストはかからないからなあ。

[2719: 戸建て検討中さん]

>>2717 口コミ知りたいさん　
そうですね
でもエアコンとかと違って電気を使わない自然エネルギーの物なのでどうかなって
直島にある地中美術館に夏行ったのですがあれとかどうかな？
小さければエアコン補助なしで行けるんじゃないかと

[2720: e戸建てファンさん]

>>2719 戸建て検討中さん
趣味として検討されるならいいと思いますよ。
一般人は自然エネルギー活用として太陽光を選択します。太陽光と蓄電池活用でゼロエネ生活は原理的には可能です。設備、メンテナンス観点でも地中熱交換設備に対してお釣りが来ます。
蔵は土壁と漆喰が最低限の湿度交換作用を持つので、夏でも多少は快適です。多少は。。
実家がどんな蔵か知りませんが、その蔵の外側に付加断熱でも追加したら快適かもしれませんね。それに近い構造をしてるのが有名なウェルネストホームですが、ウェルネストホームの家も無冷房は無理です。そして坪100万は余裕で越えてくるのでめちゃくちゃ高いです。

[2721: 戸建て検討中さん]

>>2720 e戸建てファンさん　

ありがとうございます
いろいろ見積とか相談してみます
ウェルネストホームって元低燃費住宅ですか？
あそこは初期段階から辞めました
理由は、いろいろありますがあの断熱方法だと瑕疵住宅になりかねないと思いました
とってもえらい人だったと思うのですが嘘ばっかりでうんざりしました
価格が決まっていて坪単価がこれとかいうのはどうも腑に落ちないのでハウスメーカーさんはほとんど候補から除外しています

[2722: マンション検討中さん]

なんか人の意見聞かないし芯があるなら相談という名の知識自慢しないで勝手にやればいいのに

[2723: 通りがかりさん]

>>2722 マンション検討中さん
それを言っちゃあおしまいよ。

[2724: 戸建て検討中さん]

ところで香川家博のファンホームのモデルハウスってどうなるのかな？

[2725: 通りすがり]

>>2719 戸建て検討中さん

逆逆。
ああいうのは大規模建築の十八番。
住宅規模だと難しいんだよ。

住宅では、エアコンのコスパに勝てる空調システムは無いんだよ。