香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2401: 評判気になるさん]

黒石建設さん気になっています。

評判、坪単価等うかがいたいです。

[2402: 戸建て検討中さん]

>>2401 評判気になるさん
黒石さんは
平家で建物本体　税抜65万くらいですかね。
仕様もそれなりですが、値段もそれなりに高いですからね。
simpleノートは外注デザインみたいですがああいうデザインが好きならいいのかもですが、軒がなかったり窓が小さいデザインが多いので実際暮らすとどうなんだろう？って感じです。まぁでもそこまで悪い噂は聞きませんし、話聞くだけならいいのでは？
ただプラン料は五万くらいお金とられたと思いますが。。

[2403: 匿名さん]

丸亀にある香川建築さん(ハウジング工匠、リ・ホームビルダー)の評判を教えてください。

[2404: 戸建て検討中さん]

>>2403 匿名さん
マイナーすぎて分かりません。
逆になんで興味を持たれたんですか？

[2405: 匿名さん]

当方のこだわりにも答えていただきたいので、メーカーハウスではなく地元の工務店を探してたら、ホームページを見つけて内容を見ました。そしたら、地元で長く工務店をされているところだったので、気になり評判を知りたいと思いました。

[2406: 戸建て検討中さん]

高松市内で二階建て一戸建てを検討中です。
32坪以上
建物価格1800万以下
ua0.5以下（0.6以下でも可）
規格住宅でも可
ナチュラルモダン系が好み。特にこだわりなし。
以上の条件に合う工務店はありますか？
ご存知の方教えてください

[2407: 通りがかりさん]

>>2406 戸建て検討中さん

それなら日進堂ですね！

[2408: 戸建て検討中さん]

>>2406 戸建て検討中さん
32坪以上かぁ…価格に見合うかわからないですがモダンな企画住宅ということなら
・フソウリブテック(リビングココイチ)の「ジブンハウス」
・吉田建設の「TRETTO」
とかいかがでしょうか？
一番に価格を重視するならそれこそタマホームとか秀光ビルドとかになるのかも…ですね。

島色工務店も企画住宅…なのかな？オシャレな感じがしていいですよね。
気になるところは片っ端から資料請求するのをお勧めします。

[2409: 戸建て検討中さん]

はじめまして。
注文住宅を検討中ですが、三野津建設の評判、坪単価を教えていただきたいです。

[2410: 通りがかりさん]

>>2409
建物本体で65は見といた方がいいと思います。
最近建材も値上がりしてますね。

三野津さんはしっかりとした工務店だと思います。
あとはスーパーウォール工法をどう考えるか？　ですかね。
施工もしっかりすれば、気密・断熱ともに高いレベルを実現できるのでいい工法だとは思うんですが、コスパ的にはどうなんだろう？　と思う部分もあります。
また、必然的にサッシや設備がリクシルになるかと思うので、そこをどう考えるかですかね。　詫間らへんで断熱をしっかり考えてる工務店は多くはないと思うので、地理的にそこらへんなら　あり　かと思います。

[2411: 戸建て検討中さん]

丁寧にご回答ありがとうございます！
三豊方面で考えてますので候補に入れたいと思います！
あと、妻がコラボハウスを気に入ってるみたいなのですが、三野津とコラボは予算、性能的に比較対象となりますか？

[2412: 通りがかりさん]

>>2411 戸建て検討中さん
両方行かれたうえで比較されたらと思いますが、何を優先されるかではないでしょうか？
コラボは使ってる建材はそこまで悪いものではありませんが、とにかくデザイン重視の設計ですのでそこを最優先させたいのであればコラボかと。断熱気密重視であればC値も補償してる三野津の方がよいと思います。
価格帯はそこまで大きな差はないのでは？

[2413: 戸建て検討中さん]

分かりました！
ありがとうございました。

[2414: 匿名さん]

工務店とのトラブルで困ってます。
どうすればよいか、どこに相談すればよいか教えて下さい。
工務店はファンホームです。
ファンホームはただ高いだけという方もいますが、デザインも性能もとてもよく高いのにもきちんと理由があり、家自体は快適ですしとても満足しています。
ただ、アフターメンテナンスの対応(担当者)に困ってます。

アフターメンテナンスで何度か修繕してもらいましたが、担当者がいろいろといたならい点があり何度か相談させてもらいました。
今回アフター担当者に相談したのはいろんな場面で変更点があるにも関わらず勝手に判断し作業完了されることがあったので、それをやる前に相談してほしいということを伝えました。
しかしアフター担当者は、私は間違った判断をしていないのと、他のお客さんにはそういった事前相談をしていないため私はこれからも相談しないですと言い、一切聞き入れてくれません。
なんど話してもしないの一点張りなので、社長に相談しようと試みましたが、社長もアフター担当を通して下さいと電話すら取り繕ってくれないです。

アフター担当者には、私のやり方が気にいらないのであれば私はもうアフターメンテナンスをしませんし、ファンホームとしても一切関わりませんので、それでもいいですか？ととても高圧的に言われてしまい…こんなこと言われると思わなかったのでとても困ってます。

こちらが要求していることは、今後もなにか修繕する際に、変更点などがある場合は事前に相談してほしいということだけです。
それを受け入れてくれないし、社長も話すら聞いてくれない状況にどこに相談すればいいのかわからないのでアドバイス下さい。
また、みなさんが当事者ならどう感じるかなども教えてもらえればありがたいです。

ファンホームが悪い印象になるのはとても嫌ですが、今回ばかりはほんとうに困っているのでよろしくお願いします。

[2415: 通りがかりさん]

>>2414 匿名さん
具体的にどういう修繕があって、どういう変更があったのですか？

[2416: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2417: 通りがかりさん]

>>2416 匿名さん
一言相談してほしいと言っただけですよね？
そんなことは当たり前にすることだと思うんですが。
プロが判断してやるのもそれが仕事なのでもちろん当たり前のことですが、なぜ一言相談することをそこまで嫌がるのかわからないですね。

あと、最初の投稿に書いているやり方が気に入らないのであればアフターはしないとほんとうに言ったのですか？
そんなことお客さんに言うことが信じられないですね。
契約的にどうなるんでしょう？
大変ですね。

[2418: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2419: 通りがかりさん]

ファンホームで建てなくてよかったー

[2420: 通りがかりさん]

どうしても工務店等の施工だと、新築でも図面におこしきれない部分はでてきてしまうと思います。
結果、イメージと違うなり、工務店側で判断して仕様を調整する事例は少なくないのかと思います（細かい仕様まですべて施主に確認していては仕事が進まない）。ただ工務店の担当者によっては我が強く勝手に仕様調整してしまう範囲が広すぎる場合もあるかと思います。　大事なのはそこを指摘された際に、素直に謝罪して対応することなんですかね。。

私がお願いした工務店も少人数でやられているところで、一度、口頭で話をしていた内容から勝手に仕様が変えられていたことがありました。その際、そのことを指摘すると、勝手に判断した旨を素直に謝罪して頂き、それに対応した補修も無償でやって頂いています。相談者さんについては、もう既に工務店との信頼関係が崩壊しているように見受けられますが、長期優良住宅等アフターケア含む内容は契約に含まれていないのでしょうか？　例えば長期優良の場合、施工側に定期点検の義務が発生します。やりたかろうがどうだろうがアフターケアをしなければいけないのです。その場合は社長にしっかりと説明したうえで、他の人に担当を変えて欲しい旨訴えてはいかがでしょうか？　アフターケアは他に頼むと予期せぬ不都合があることも多いので、本来は施工者にやってもらうのがベストと考えます。

[2421: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2422: 通りがかりさん]

長期優良住宅です。ファンホームではありませんが
契約の設計図書と異なるメチャクチャな施工がわかりました。社長が確認にきて、詳しく調べてなおしますという約束をしましたが、約束の期日に来ませんでした。その後、何度も問い合わせをしましたが一度も来ません。
その建築会社とは、30年間のアフター契約をしています。

[2423: 匿名さん]

>>2422 通りがかり

アフターの扱いってどうなんでしょうね。
当たり前にしてくれるもんだと思いますけど、、ほかの工務店のアフターがどんなのか知りたいもんですね。

[2424: 名無しさん]

高松市の工務店で契約して打ち合わせ中の者です。
こちらの要望と、担当の設計士さんの提案がなんとも噛み合わずモヤモヤしています。
こうしたい、という要望に美しくないという理由で却下されたり、この位置にコンセントが欲しいという小さい事にも多分使いませんよ、と言われたり。
ご自分の固定概念でお仕事をされている感じを受けてしまいます。頭ごなしに否定するのではなく、せめてメリットデメリットを提示した上で選択させる様に誘導してくれれば良いものですが。
強引にやって下さいと言い切れれば良いのでしょうが、完成までの長い打ち合わせ時間を考えると関係を悪くするのも‥。単なる愚痴でした、すみません。

[2425: 戸建て検討中さん]

高松市で家を建てようと思っております。
まだ検討を始めたばかりで無知なので教えてください。
冬でも寒くない家に住みたいと思っているので、高気密高断熱の家が気になっております。
お話を聞きに行ったり資料請求をする参考にさせていただきたいので、高気密高断熱でオススメの工務店さんをいくつか教えていただきたいです。

[2426: 評判気になるさん]

>>2425 戸建て検討中さん
価格など気にせず性能重視なら西建、田中工務店、ハウスプロジェクトとか良いですよ。
かなり温熱とかにはこだわってると思います。

[2427: 戸建て検討中さん]

>>2426 評判気になるさん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます！

[2428: 口コミ知りたいさん]

スレ違いかもしれませんが、
香川でヤマダホームズ、ミサワホーム、一条工務店で建てようかと考えているのですが、評判や人気、施工などはどうなのでしょう？

[2429: 戸建て検討中]

>>2428 口コミ知りたいさん
工務店スレですのでスレ違いです。

[2430: 評判気になるさん]

>>2427 戸建て検討中さん
あと、ミライエ、パッシオパッシブもいいと思いますよ。

[2431: 戸建て検討中さん]

>>2430 評判気になるさん
教えてくださりありがとうございます！
こちらも参考にさせていただきます。

[2432: 口コミ知りたいさん]

>>2429 戸建て検討中さん
スレ違いすみません。
どちらのスレがそうなのでしょう？

[2433: 通りがかりさん]

>>2432 口コミ知りたいさん

香川県のハウスメーカーのスレなんかないような…

私は結果工務店で建てましたが、一条とミサワは検討しました。

性能とコスパなら一条が頭１つ抜けてます。逆に温暖な香川県でそこまでの性能いる？て感じです。

ミサワの売りは、木質パネル工法と蔵のある家という収納力の2つだけの気がします。

ちなみに、いろんなメーカーの下請けやってた人に話聞きましたけど、積水ハウスが一番すごいていってましたよ。何がすごいのかは知りませんが…

[2434: むっちゃ通りがかり]

値段も凄い

[2435: 評判気になるさん]

はじめまして、中讃エリアでのビルトインガレージ付きの戸建て住宅で検討しております。
今年に入りHPやSNSによる情報収集の結果候補に上がっているのが
?コラボハウス
?中庭住宅
?大洋ハウジング
?ロータリーハウス
特にコラボハウス は実際の施工写真が多く掲載されUA値等の記載がある為魅力を感じています。
①デザイン②断熱?気密③費用の3点から、これらの会社の比較を教えて頂きたく投稿しました。
また、これからショールームを回る予定ですがあまり営業色が濃くなく見学に行きやすい会社なども教えて頂けると幸いです。

[2436: 戸建て検討中]

>>2435 評判気になるさん
コラボはUA値をSNSに載せてますが、実際の引き渡し物件では測定しません。
性能とデザインと費用のバランスは一番いいでしょう。
長期優良以上のスペックだか認定はしない
一種換気
発泡ウレタン
樹脂サッシ

中庭は実際の家はそんなにデザインがいいとは感じません、、屋根は瓦、壁はサイディングが標準です。
コストはこの中では一番高いのでは？
三種換気
セルロースファイバー
樹脂サッシ

ロータリーハウスは最近デザインがよくなってきていますが、いわゆるローコストのカテゴリーです。基本坪45万で計算します。設備がTOTOとタカラの2社しか選べません。
長期優良認定する
三種換気
グラスウール
樹脂サッシ

デザインと性能のバランスということであれば、コラボに加えてMIRAIEやパッシオパッシブ、アンビエントなども視野に入れることをおすすめします。
中庭、ロータリーはカテゴリー違いだと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2437: 通りすがりさん]

Ua値は測定できませんよ。C値のこと言ってるのだろうか？

コラボハウスさんと比べるならパッシオパッシブさんとかアンビエントさんになるんでしょうけど、オススメしにくいです。理由は聞かないでください。金額はコラボハウスさんの方が安くなりますね。

[2438: 通りがかりさん]

デザイン優先ならコラボ
コスト優先ならロータリー
断熱気密優先なら他を探す　でしょうか。
コラボもロータリーも使ってる部材は悪いものではないので性能値としては悪くないと思います。
ただ気密性は両社とも実測してないので評価のしようがないですね。
そこに拘るのであれば最低ラインとして気密性を実測してるところを探すのがいいと思います。

[2439: 通りがかりさん]

三豊市在住です。
リフォーム予定ですが、
大河内工務店、三野津建設、金丸工務店が気になっています。
坪単価や評判など知っていることがあれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[2440: 口コミ知りたいさん]

最近、拝見させていただいていますが
コラボハウスさんの関係者か、信者の方かわかりませんが、そんなに性能がいいのですか？
いつも一種換気・発泡ウレタン・樹脂サッシを使えば性能はいいと書かれていますがそんなことは最近どこでもしてますし、性能値は大きく変わりませんよ笑
パッシオパッシブさんに失礼です。
コラボさんは一種換気・発泡ウレタン・樹脂サッシ以外にUa値やC値を上げるためになにか工夫されていることはあるのですか？
あるのであればそれが知りたいです。

そもそもコラボさんは香川県の会社なのですか？
もう少し香川に本社がある工務店を応援しませんか？

[2441: 通りすがりさん]

>>2440 口コミ知りたいさん

なぜかアンビエントはスルーw
それこそ関k

[2442: 口コミ知りたいさん]

>>2441 通りすがりさん

すみません。
アンビエントさんそんなに性能いいんですか笑

[2443: 通りがかりさん]

2年前にコラボで建てましたが、機密測定はお願いすればしてくれますよー
ただ、愛媛のコラボ社員（資格持ち）がするので正確性は分かりませんが…
ちなみに、我が家のC値は0.7でした。

[2444: 通りすがりさん]

>>2442 口コミ知りたいさん

アンビエントさんに失礼です笑

[2445: 通りがかりさん]

>>2437 通りすがりさん

おすすめしにくい理由を皆さん一番知りたいはずですが。

[2446: 戸建て検討中]

>>2440 口コミ知りたいさん
他の工夫はないでしょう。
ポストは基本的に壁に穴空けて設置しますし。

[2447: 匿名さん]

>>2439
この掲示板だと、性能を重視する工務店が高く評価される傾向がありますので、
その3社だと三野津建設をお薦めしたいですね。
昔は建物本体　坪65~ が目安でした。スーパーウォール工法ですが、ある程度断熱と気密と耐震性は担保できるものかと思います。
大河内は高松も本社も事務所がすごい綺麗な建築物だなと思います。儲かってるなぁと疑ってしまいますが、仕様面（断熱性能）から見た価格は割高な印象ですかね？　木材・内装とかはこだわってるのかもしれませんし、予算があるなら本社のような素敵な家が建つのかもしれません。あと耐震等級の記載が3相当の壁量計算　と説明されてる部分も気になります。壁量計算に偏心率も考慮した品証法規定の耐震３相当だったら問題ないと思うのですが。。。　
金丸工務店は申し訳ないのですが、あまり知らないのでコメントできません。

[2448: 匿名さん]

>>2439
あと忘れてましたが、西讃でリフォームとかで、温熱環境とかも気にされるなら以下のようなとこもお薦めです。
http://www.mizu-arch.com/reform/reformtop.html

よく他の工務店の気密性を測定したり、passiveデザインの講師とかをやられてる方です。

[2449: 戸建て検討中さん]

木村建設の評判はどうでしょうか？
金額は香川の工務店の中でも高い方なのか低い方なのか口コミもほぼ無いので知ってる方教えてください。

[2450: 口コミ知りたいさん]

がいな家などどうでしょうか？