住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59
住友不動産口コミ掲示板・評判
4385:
匿名さん
[2019-06-12 08:31:22]
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4386:
検討者さん
[2019-06-12 10:05:23]
建築料が上がるには、住設のランクアップや増坪などそれなりに理由があるんじゃないかな?
うちも150万近くあがったけども、それなりに納得した。ま、完全に納得した訳ではないけども。 オプション追加の見積もりは最後に出してくるから、その都度もらって取捨したいと伝達しておけば良かったなというのが反省点かな。 例えば、洗面台をリクシルのルミシスにしたいと伝えていたが、プラスで20万程度かかると最後の方にわかり、最初の見積もりに入っていたオリジナル洗面台にせざるおえなかったとか(オリジナル洗面台もかなり良いものだとは思うけど)。 |
4387:
検討者さん
[2019-06-12 10:13:29]
>>4386 のつづき
150万のオプション追加見積もりには含まれず、サービスしてくれたものも多数ある。 うちの場合は、 1.玄関ホールから廊下、トイレをハピアフロアに 2.軒天を木目調に 3.キッチン背面を名古屋モザイクのタイルに 4.玄関ホールのエコカラット 5.玄関ドアのランクアップ などなど 本来ならば個々の見積もりがあった方が施主としては納得がいくものだし、そうあるべきとは思うけどね |
4388:
戸建て検討中さん
[2019-06-13 08:15:13]
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4389:
口コミ知りたいさん
[2019-06-13 22:43:24]
住友不動産で建てました
建てたあとの対応は最低です 何度お願いしても動いてくれません 営業さんは自分のミスを会社に報告したくないみたいで このままうやむやに終わらせたいようです とても残念で悲しいです 住友不動産での家造りが 人生の嫌な思い出になりそうです |
4390:
評判気になるさん
[2019-06-14 14:04:24]
残念の口コミも参考になります、、差し支えなければ施工地域をお伺いできますか?
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4391:
戸建て検討中さん
[2019-06-15 13:28:10]
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4392:
匿名さん
[2019-06-15 20:31:21]
私も嫌な思い出になりました
後悔しかありません 地域は兵庫県です |
4394:
戸建て検討中さん
[2019-06-18 08:57:39]
皆さん太陽光はどうされました?
買取価格も下がってますし、ZEHも通るか分からない。 どうしようか思案中です。 |
4395:
通りがかりさん
[2019-06-21 15:20:09]
昨年、木質パネル接着工法で建替えた。7~8人がかりで3日で上棟。梅雨時だったので雨対策については、相当のお願いをした。事前に当面の天気予報を確認し、雨天時は工事を取りやめ養生もしっかりやってくれた。
パネルが濡れるのはよくないはずである。 近くで建築中のこちらの会社は、この雨でも全くの野ざらし状態で、何度も建物内がずぶ濡れ状態である。 また、ツーバイフォー工法の割には工期もかなり遅く見える。どこの会社もそうだが、工程管理と工事関係者のモチベーションがなされていないとだめであろう。 施主は、この点については常々確認した方がよい。顔を出すことで、確かな工事と寄りよい関係を築くことが大切なように感じる。 太陽光については、当方は外すことにした。買取価格の下落・メンテナンス費用・コストの回収ができるか等の理由。 |
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4396:
2月引渡済み
[2019-06-22 01:03:26]
着工会後10日ほどすると設計図本が送られてきます。
最初のページに、 「お客様に安心して施工現場をご覧いただくために」 の説明がきがありました。 2×4は雨に濡れる事を前提として工法・材料(乾燥剤等)が決められており建て方中に雨に濡れても構造上影響ございません。 文言がありました。 しかし構造上問題なくてもカビ繁殖は心配ですよね。雨が降っても養生はなかったです。 上棟まで約1ヶ月屋根が付くまで雨がふる度に心配でした。祈る想いで見守っていました。 述べ面積28坪 住友はたった1人の大工さんが全てこなして建てていました。 近くの三井ホームの2×4現場は養生していましたし二人大工で建てていましたので早かった。金額の差ですね。 工事期間中はお客様のみにより工事現場への立ち入りはご遠慮頂いております。の文言も。 しかし余り監督さんも、現場に見に来ている様子がなかったので、一週間に一度は一人で現場の大工さんに差し入れの為現場に行って見ていました。 住宅診断士さんも工程ごとに入れていましたのでまだ安心して見ていられましたが、 全て住友側お任せだと心配の種は一杯あります。 結果的に診断士指摘是正工事も一杯ありましたので、 第三者診断士入れて良かったです。 |
4397:
匿名さん
[2019-06-22 23:41:03]
こちら愛知県ですが
住友で建てました 後悔しかありません 住宅業界こんなもん?って感じで適当です 不備を指摘すると適当に逃げられます 書面での報告を求めましたが、笑ってしまうような報告書が出てきました(笑) 今も指摘し続けていますが、無視されています 絶対建てない方がいいです |
4398:
匿名さん
[2019-06-23 14:19:02]
住友不動産って紹介で建てる場合、割引などありますか?
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4399:
匿名さん
[2019-06-23 18:17:27]
住友で建ててから1年程になります
みなさん、どのようにクレーム対応してもらってますか? 言ってること、たくさんあるのに一行に進みません 弁護士雇って、裁判する他ないのでしょうか |
4400:
匿名さん
[2019-06-24 07:45:54]
私も小学生みたいな報告書でてきましたよ
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4401:
匿名さん
[2019-06-26 09:08:23]
書面を提出するよう伝えると、嫌がります。
しかし、住不側は拒否できないので、提出させると、自分に悪影響が及ばないように守ることが書かれた書面を渡されます。 あきれるばかりです。 住不で建てないことがベストだということが、建てて分かりました。 営業、現場監督、アフター、支社の営業所長と誰一人として、責任を持ち、仕事をする人に出会えませんでした。 残念です。 |
4402:
名無しさん
[2019-06-26 15:32:04]
>>4398 匿名さん
私は70万円近くの値引きがありました。紹介してくれた人には20万円のキャッシュバックだそうです。ただこのキャンペーンを今もしてるのかは不明です。 別件ですが食洗機をパナの深型に変更したらどれくらい追加料金あるかご存知の方いらっしゃいますか? |
4403:
2月引渡済み
[2019-06-26 20:01:09]
>>4401 匿名さん
全くその通り お客の事より自分達の立場守りで必死でした。 事業所長さんに書面依頼しても一切書いてくれませんでした。 汚点の証拠は残したくなかったのでしょう。 営業は議事録を一枚も書いてくれませんでした。 他社はわかりませんが 建築会社はコンプライアンス意識低すぎ 時代は20年遅れていました。 残念な会社です。 |
4405:
検討者さん
[2019-06-28 00:10:53]
>>4402 名無しさん
うちもオリジナルキッキンにパナの深型にしたけど、明確な追加値段はわからないままです。 最初の契約時に入れ込んでおいてもらったのですが、その時の見積もりにも記載されていなかった。 こういうのがいけないんだよね、ここは、、、 参考にならずにすまんです。 |
4406:
匿名さん
[2019-06-29 11:25:34]
やはり皆様も報告書出て来ないのですね
自分も明らかに住友に非があるのに全く対応してくれません アフターサービス万全とか言ってますが、ユーザーが「忘れてくれる」「諦めてくれる」のを待っているのでしょう このイライラはどこにぶつけたら良いのでしょうか |
担当の営業は、契約後態度が一変しました。
契約する前に調子よく言っていただけだと契約してから分かったこともいくつもありました。
他にもたくさんありますが、間違いの多さにも相当私たちは苦労しましたね。
最後に建築料が上がる話があり、300万近く上がりました。
こんな営業で大丈夫?と思っていたら、引き渡し後も不備の嵐。
レベルの低さがよく伝わってきました。
私も二度と住不に注文することはないです。私の家族もです。
周りの友達も住不で建てることはないです。