外構費用はどのくらいが妥当でしょうか？

[契約寸前]

メーカーを2社に絞って検討中の者ですが、2社ともに外構工事費用の見積もりが65万円ほどで出てきております。
車2台分のコンクリート打ちっぱなしで45万円、玄関までのアプローチと3メートルほどのフェンスで20万円ほどです。
メーカー側は、外構は零細業者への発注となるため値引きは期待できないとのことですが、間口８メートル×奥行き３メートルの
ところの工事代金として妥当な金額でしょうか。また、安く上げる良い方法をご教授いただければと思います。

[2: 匿名さん]

うちは４台分で３５万でした。
メーカーを通すと管理費が上乗せされるので、外構屋さんと直接取引きのほうが安いですよ。

[3: 契約寸前]

ありがとうございます。4台分で35万円は安いですね。外構を建物と別とした場合は、建物建築完了後に外構工事依頼をされましたか。

[4: ますたる]

コンクリ打ちですと大体1万円／ｍ2ぐらいです。
車一台３ｍ×５ｍとして１５ｍ2＝１５万くらいですね。
これは地盤状態、アプローチ状態により前後いたしますね。

フェンスは仕様（材料、高さ、基礎）によりかなり変わってきます。
一般的H=1mで、1万円／ｍぐらいかな

[5: とむ]

友人が道路工事などをやっている土木事務所に相談したら驚くほど安かったそうです。
でも、仕上がりの美しさは外構専門店でしょうね。

[6: 匿名さん]

なぜ直接・・零細業者に依頼しないの？
中間マージンが無いのに！

[7: 匿名さん]

外構を別業者に依頼するときは、建物引渡し後です。

[8: 匿名さん]

ハウスメ−カ−の見積りが200万、高いなあと思いコスト削減を目指し、
地元零細業者に頼みました。
結果、300万近かくかかった。。アレ？？
中間マ−ジンないはずですけど。。？

[9: 匿名さん]

↑・・・良すぎる庭にしたの？
（見積の時点でわかるはずだが・・・）　吊り？

[10: 匿名さん]

駐車場３台分のコンクリート打ちの予定でしたが、経費削減のためタイヤののらない部分は自分たちで砂利やタイルを敷こうかと思っています。
竜の髭なんかも植えてアクセントにしようかなと。

[11: 匿名さん]

＞10さん
先に防草シートを張ってもらったらメンテが楽ですよ。
雑草と戦う日々は大変！！

[12: 匿名さん]

うちは見栄え重視でタイヤの部分のみレンガを敷いてもらいました。
整地・砂利びきをし、その上にレンガを並べ、隙間部分をコンクリートで埋めています。
これで１台分１５万でした。コンクリート全面打ちの方が安いとその業者に言われました。
（地元の零細業者への依頼。１台分はすでにコンクリート打ちされていて、
　縦列駐車の奥の部分を施工してもらいました）

[13: 08]

ウチは、駐車場4台分なんだけど、これだけ広い範囲を全面コンクリ−ト打ち
というのは、見栄え上悪いかなと思い、タイルやら花壇やら入れて、車の止まっていないときは、
テラス風に見えるようにしたんです。
そしたら・・高くついた・・

[14: 匿名さん]

コンクリに洗い出しでちょっと模様を入れるんだったら安いのでは？

[15: 匿名さん]

ハウスメーカーや工務店を通しての外構工事はやめた方がいいです。
高いのはもちろん、まずヘンテコな図面しか描けない業者が多すぎます。
私はメーカーの営業さんが必要以上に業者を紹介するのに嫌気がしました。

[16: とむ]

うちの工務店はこちらの要望を取り入れた素敵な外構を提案してくれましたよ。
設計も出来る営業さんだったから。

ただ、見積金額が高すぎてそのプランを元に安い外構屋さんにお願いしました。申し訳ないっ。
見積もりとプランはいろんな所に頼んだ方がいいと思う。

[17: 匿名さん]

>>16
うわ、凄いルール違反だな。違う業者に図面見せたの？
著作権(だったかな？)云々って注意書きされてませんでしたか？

[18: とむ]

すみません。
注意書きは無かったですね。
要望が多くて決まっている場所が多かったですし。

高額な外構プランしかもらえなかった外構屋さんだったので
断るつもりでプランを見せて
これが100万だったらお宅に頼むんだけどってはなしたら
（工務店約200万だった）OKだった。
びっくりした。
もちろん見積もりは見せてませんよ。

結果130万だったけど70万は大きすぎませんか？

[19: 匿名さん]

＞１７さん
＞うわ、凄いルール違反だな。違う業者に図面見せたの？

自分でこうしたいってのがあると、やはりプランにも自分の思いいれや考えが
強く出てきて、「これじゃないとダメ」っていうのが自然と決まってくるので、
「こういうのにしたいけど、お宅はいくらくらいでできますか？」という話の
もっていきかたになるのは自然なことだと思う。業者によって結果的にまった
く同じ素材、同じ仕様ってことはありえないので、再度その業者が出してきた、
元のプランにちょっと手を加えたプラン＋新しい見積もりを取るのが普通じゃ
ないでしょうか。当然最初に見積もってもらったところにとってはたたき台に
されて不利かもしれませんが、その後で敗者復活ってこともありえますよね。

我が家の場合もこんな感じで家、外構業者ともに比較検討していき（もちろん
申し訳ないので他でも見積もってるということはあらかじめお伝えし、それで
も先方がOKならですが）、最終的に自分の希望にいちばん近い物をかなえてく
れそうな業者さんに依頼しました。

外構に関しては、最初に見積もったところが高すぎると思って他でもいろいろ
と提案してもらったり、同じものをいくらでできるか見積もりをとったりしま
したが、結果的には50万ほど高いけれど最初の業者に決定しました。理由は、
業者によって使える素材も違っていたり、センスに不安を感じたりして、高く
てもこちらのほうが満足度が高かったからです。

今からの時代、本当にいいものを施主の希望を組み入れて作っていけるところ
が生き残るのは当然だと思いますね。

[20: 元監督]

>>18
そんなものです。管理費が２割だとすると、それだけで４０万円です。
それとコンクリート打設の面積が大きい場合、割高になります。
そんなに複雑な形状でなければ、多少大きくても手間は殆ど一緒ですから。
１ｍ×１ｍも４ｍ×４ｍも手間はそんなに違いありませんが、価格は１６倍です（笑）
生コン等の材料費なんてたかがしれてますからね。
本当は、平米数で計算するのではなく、職人の人工＋材料費で計算するのが
原価に対して正確に金額が出るのですが、慣習（悪く言うとぼったくり）で
平米で計算してますね。コンクリートの面積が大きい場合は交渉してみてください。

[21: 17]

>>19さんの言ってることは当たり前でしょ。自分たちがやりたいプラン、幹の部分があるのは当たり前。
そうじゃないとデザイナーさんも困るでしょ。それを、他の業者に描いてもらったデッサンなり図面なりを
持ってって、次の業者に見せてプランを立ててもらうことはルール違反でしょ、ということ。そういう風に
>>16さんの書き込みは思われたので。
自分たちのやって欲しいイメージを、家の図面(立面図や配置図)、写真等を持参して説明するのが普通
じゃないかな？
ウチもそうやって、相見積りをとって結局高い方の業者になりましたが、決め手は>>19さんの三段目と
同じですよ。