年収500万、ローン2500万円の生活感は？？？

[物件比較中さん]

一般的なサラリーマンであれば、このくらいのローンでの住宅購入になると思われます。

そこで、近い条件でのローンを組まれた方の、その後の生活状況を聞かせていただきたいです。
ローンを組んだ年齢や子どもの数などにより状況は様々だと思われますが、よろしくお願いします。

[327: 匿名さん]

>>325 通りがかりさん
80,000払って80,000をどう積み立てているんですか？手取り24万前後ですよね？
収支が気になります。

[328: 匿名さん]

手取り35万はあるでしょ？

[329: マンション検討中さん]

独り身
年収570万
貯金300万
34歳

ほしい物件は2700万
初期費用を200万以内で抑えて、
2600万のローンを考えてます。

普通にいけるかな〜と思ってましたが、
このスレ見ると、ギリギリって気もしてきた・・・

[330: 購入経験者さん]

＞＞３２９

物件を２０００万円以下に落とせば。

例えば、建売住宅　新築２０００万円とか


新築一戸建て　　　1,450万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-87700000449/

[331: 匿名さん]

読んでいて、お子さんがいないか、小さい方が多いと感じました。
うちは、小学生と幼稚園の子供がいます。
子供が幼稚園入る前までは、あまりお金がかからないのですが、子供が幼稚園入ると幼稚園代（うちは三万ちょい）が結構かかり、さらに小学生になると習い事と、食費が何気にかかります！
昔は貯金を月五万は余裕で出来ていたのに、今はニ万くらいしか出来ません。下手したら一万の時もあります。
なので、今お子さんがいない方、乳児の方は幼稚園以降のことも考えた方がいいと思います。

[332: 検討板ユーザーさん]

>>329 マンション検討中さん
車の有無は？
なければ賃貸より楽だけど

[333: 匿名さん]

旦那25歳 年収500万
妻25歳 パート扶養内103万以下 現在育児休暇中
子供 0歳 今後もう一人欲しいです。

新築一戸建 3400万 頭金なし

35年ローンを組めるのですが生活が、やっていけるか不安です。
今は家賃11万で貯金もしながら生活できているので、大丈夫かと思っているのですが…
ローンを組む旦那が不安で悩んでいるのでやめるべきでしょうか？

[334: 新築一戸建てさん]

>>333 匿名さん

年収530万 借入3,000万
固定金利 35年 1.1%
返済 月70,000円 ボーナス90,000円

シングルマザー
12歳 1人 習い事費25,000円
毎月55,000自動貯金

贅沢しなければ問題なく生活出来ています。奥様が働き出したら少し余裕も出てきて貯金も出来るのではないでしょうか？金利などにもよるかもしれませんが。。私もご主人様の気持ちは分かります。不安しかありませんでしたから。頼れるファイナンシャルプランナーさんなどに相談してみるのもいいと思いますよ！

[335: 名無しさん]

夫 45歳 年収手取り450万(ボーナス込み)
私 40歳 年収手取り70万
子供 12歳 6歳 共に男

URの築40年越えのエレベーターなし５階物件を買いました。
古いのでフルリフォーム、物件、手数料など全て込みで1700万
頭金に700万円
残債1000万

管理費 5000円
修繕 12500円
駐車場 4500円
自転車１台 1000円／3台所有
固定資産税 年間60000円

預金は500万、子供の教育資金は別に500万

住宅ローンは15年で完済予定です。

自宅は主要駅徒歩５分。平坦な道。ショッピングモールも主要駅に隣接。

我が家の年収で子供二人、大学にも進学させる予定です。

けど周りの友達からURのエレベーターなし５階で古い建物だからバカにされまくりです。

けど我が家の年収だとこの程度しか支払えないし、立地が良いので購入しました。

15年後に売れるか売れないかは分かりませんが駅近で80㎡あるのでどうにかなるような気はしています。
１番良いのは建て替えになるのが理想です。

[336: 住民板ユーザーさん1]

>>335 名無しさん
余裕でしょ。
奥さんもバリバリ働いて、
主要駅5分なら車もいらんでしょ。

[337: 口コミ知りたいさん]

>>335 名無しさん
こんにちは！マンション管理士+ファイナンシャルプランナーです。
周りの友達の方がばかだと思いますよ。
それから、固定費等から物件を想像するに、建て替えのハードルは凄く高いです。
将来の住み替えも視野に入れて引き続き堅実な生活設計をお勧めします。

[338: 通りがかりさん]

年収430万円だけど、ボーナスや住宅ローン控除を考えたら月の手取りが31万円ほど。2500万円借入れて月々の支払いが6.6万円。ローン以外の出費が約15万円ほどなので、約9万円ほど貯金にまわせてます。妻も正社員なので妻収入は全て貯金。住宅ローン控除が終わったら一括返済予定。年収500万円で2500万円の借入なら普通に生活できると思うけどな

[339: 匿名さん]

まさにこれくらいでローンを組みました。
うちは子供がいないので教育費が無いのですが、
お子さん二人以上いたらきついかもしれません。
修繕費も管理費も今後値上がります。

借入額2500で
月々7万(管理費、修繕費込)
ボーナス月はプラス5万

将来売ることも考え物件を選んだ方が良いと思います。
うちは新築ではなく便利な場所の中古にしました。
駅から3分、山手線へ10分で出られる場所です。
新築は手が出ませんでしたし広さも必要なかったので2LDKです。

今後は繰り上げ返済を頑張り20年で完済することを目指しています。

[340: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[341: 匿名さん]

元気でパートいける確約あるの？

[342: 匿名]

>>338 通りがかりさん

うん、たぶんあなたは世帯年収800万ぐらいで、年齢も若いだろうから、余裕あるでしょうね。ここのスレのケースとはちょっと違う。

[343: 匿名さん]

そもそもこの層だと貯蓄が1000万程度無いと、
ローンなんて組まないでしょ。

[344: 通りがかりさん]

借入 2330万 35年固定1.18%（ガン団信込み）
夫 年収540万
妻 専業主婦
子 0才

子供の学費、住宅修繕費、固定資産税…などの必要支出を毎月積立貯金したらなんだかんだで現状はあんまり余裕ない。ホント無理して高額な家を買わなくて良かった。

[345: 桃李]

>>344 通りがかりさん
うちと借入額と金利がほぼ一緒です。
うちは奥さんが正社員で働いていて、
子供はこれからですがホントに無理して
高額な家建てなくて良かったですよね。
金利の変動気にしなくていいから
ライフプラン立て易いですし。

[346: 匿名さん]

>>345 桃李さん

世帯収入はどのぐらいですか？