新潟県長岡市越路建設

[フェニックス]

長岡市を主にしている地域ビルダー？らしいのですが建てた人いらっしゃいますか？越路建設で建てようかなって思ってます。

[1: ラトス]

初めまして フェニックスさん。

越路建設さんと 契約しました。これから間取り決めの段階です。

情報交換したいです。
よろしくお願いします。

[2: フェニックス]

はじめましてラトスさん。
レスありがとうございます。

うちはまだ契約してないんですが越路建設の評判ってどんなもんなんですかね？^^；調べても全然口コミなどないんで…。

とりあえず担当営業マンはいい人なのですが…。

[3: ラトス]

フェニックスさん どんもです。
ぼくも契約をする前はネットで調べましたが、口コミ、評判、単価、は出てきませんでした。

地元地域密着型ビルダーなので無いのでしょう。

[4: フェニックス]

ですよね…。家事導線や収納にこだわっているところが気に入って今打ち合わせ何回か行って話を聞いてるんですが、当方まだまだ耐震や断熱などまだまだ勉強中でなにがなんやらｗ

ラトスさんはけっこう、お詳しいほうですか？

[5: ラトス]

耐震、断熱、構造、外壁、サッシ、機器類、etc…、いろいろと勉強中です。私も教えてもらいたいです。
フェニックスさん、私も似てます。収納の作り方などがとても惹かれました。

フェニックスさんは さくらニュータウンのモデルルームには、行かれましたか？

[6: フェニックス]

行きましたよ。２つあると思うんですが広い方に一目惚れ？しちゃいました。
特に奥さんが＾＾；

もしかして営業マン一緒だったりしてｗ

ラトスさんは他のＨＭなど行きました？積水ハウスも考えてたんですがなにぶん高くて……；；

土地代など全部で２３００万で考えてるんですがやっぱ少ないかなぁ…。

あ！夫婦子供１人で３人家族ですｗ

[7: ラトス]

私のほうも妻が凄く気に入ってました。似てますねぇ！w
特に気に入ってたのが「お出かけポケット」、「お掃除」、「ランドリー」でした。
私の営業担当さんは、……あの人です。w

HMは2つほどしか行ってないです。あとは地元のビルダーを数件ですね。うちは予算が少ないので。
フェニックスさんよりもう少し少ないです。(^^;)

家族構成は夫婦に子供2人です。w

[8: フェニックス]

お子さん二人ですかぁ。

うちは二人目も考えてて子供部屋２つで何畳にしようか悩んでます…。

四畳半でいいかなって思ってます＾＾；

[9: ラトス]

収納をとるか、部屋のひろさをとるか、迷い、考えますよね！
予算や坪数、土地の建ぺい率や容積率、土地の種類に日陰の傾斜率…

いろんな要因がでてきます。(^_^;)

うちは、なかなか間取りが決められません。w

[10: ラトス]

フェニックスさんは、これから新築するにあたってオール電化にしますか？

それともガスも考えますか？

[11: フェニックス]

レス遅くなってすいません＞＜
うちはオール電化にしますよ。
停電時の不安もありますがまた地震がきて停電したとしても一番復旧するのが早いのは電気でしたしね。

太陽光も考えてましたけど新築時にはつけないことにしました。予算的にも無理ですし……。

ラトスさんの建てる予定の土地は南・北どっちですか？

実はまだうちは土地決まってないんです…。

南・北で悩んでますのです；；

[12: ラトス]

そうですね！地震が起きたときのライフラインの復旧の早さは電気ですよね。

しかし、うちはエコキュート、もしくは、電気温水器だけが悩みます。 将来的にタンク内に雑菌、水垢が繁殖してそうな感じが…

ここの部分だけを考えるとガスにしてエコジョーズなどの給湯器が良くなってきます。


ところで南、北とは何を指しているのでしょうか？
一般的に玄関だけでの事でしょうか？

[13: フェニックス]

タンク内の事ちょっと調べてみました。

色々と不安になることが書いてありました…。

自分はそこまで調べてなかったのものでラトスさんのおかげでまた一つ勉強になりました＾＾；ありがとうございます。

たしかにタンク内の事については気になりますね；；
子供なんかはお湯を口に入れちゃったりするだろうし…。

うちもよく検討してみます！

南、北っていうのは、南側に道路か北側に道路か？
はたまた角地なのか？ってことですね。

東西もあると思いますけど…。

日当たりなんかを考えるとやっぱ南道路がいいのかなぁって…

[14: ラトス]

はい、一番の問題処は子供なんですよね！
しかし、実はもうひとつ悩みむ所がありまして。
エコキュートなどの寿命を考えた場合一般的には10年から15年みたいです。その時にいくらするのか…
エコキュートに変わる給湯器がいくらするのか…

将来、エネファーム、エコウィル以外のガス給湯器なら高くはない気がします。だからまだ迷ってます。(^_^;)笑


うちは道路が南面になります。南と北を選ぶときに妻が南が良かったみたいで。……

けど土地は良く考えた方がいいですよね。第一種か、第二種低層から準工業地などでかなり変わってきます。
他にも土地が縦長か、横長か、のり面の関係でカーポートはどこか。

土地の種類と形状により、リビング、子供部屋、バルコニー、これらの南面優先順位など。


実はうちは少し後悔してしまいました。W

だからフェニックスさんはうちのように後悔しないように頑張ってください。(^_^)

[15: 匿名]

ここの評判はどうですか？

[16: 匿名さん]

さくらニュータウンの売れ行きみれば
わかんじゃね？

大手が全く建ちませんね。

越路のみで埋めるつもりなんでしょうか？

[17: 匿名]

それしかないでしょう。
旧新潟市の業者Y,Nなんかも狙ってましたが越路さんのプッシュがその、、何て言うか、、、。
で、今の状態なんでしょうね。

[18: いつか買いたいさん]

越路さんは、パパマルに比べれば、マシかなぁ、という感じがします。

まあ、可も無く不可も無く、といったレベルではないでしょうか？

[19: 匿名さん]

>>18
ですね。
もう少しお金をかけられればいい業者さんあるでしょうしね。
パパまるはホントに建てるだけ、プラン、提案なしでただ安いだけですね。

[20: 入居済み住民さん]

越路建設さんにお世話になった者です。

初めてモデルハウスを訪ねたときから入居するまで、営業さんの対応から家の出来まで
基本的に満足しています。
もう一回建てるとしたら、また頼みたいと思います。

よそは分からないので比較はできませんが(^^;

新潟県中越地区で家を検討されている方は、
とにかくモデルハウスに行って営業さんのお話を聞いてみることをオススメします。
こちらの営業さん、しつこい勧誘も一切無かったですしね。