カバヤホームってどうですか？

[購入検討中さん]

エスバイエルカバヤと同じ会社の別部門だそうですが、工法がエスバイエルと異なり、在来木軸に構造用合板を貼ってモノコック構造にするそうです。

坪単価や住み心地が気になります。
断熱材にミラフォームというのを使うようですが、住み心地はどうでしょうか？

[1: 匿名]

エスバイエルの方がいいよ

[2: 匿名]

工法 断熱 色々比べてみてもカバヤホームの良さそうだが…

[3: 購入検討中さん]

私も検討中です。誰か詳しく教えて頂ける方いませんか？特に耐久性とランニングコストについて。

[4: なし]

良いものは高い　そうでないものは安い
だたそれだけ

予算もあると思うので・・・
予算の範囲で決めるのが一番だと思います。

出るなら　エスバイ　出ないなら　カバヤとかヘルシーとかタマとか

積水やミサワとタマでは４００から５００は差がでると思います。
（もっとか？）

ちなみにカバヤ（エース）で建てましたが
住み心地は悪くないと思います。

まぁ　自分達で考えた間取りでほぼ希望通りなので
当たり前ですね。

価格の差ですが　単純に材料費と考えると良いのでは？

[5: 見積もり中]

現在見積もり中です。
カバヤホームとエスバイエルの競合はダメらしいけど、コッソリしてます。
同じ間取りで同じ設備で値段は300位カバヤホームが安いです。
まぁ営業さんの値引き率に差があるかと思いますが、だいたい300万の差です。
私は、断熱材の違いと一階と二階の間に断熱材が入っているカバヤホームに今傾いています。
工法の違いはカバヤホームの在来工法に金具にモノコックで私は十分だと思いました。
理由は、まったく同じではないですが、積水ハウスシャーウッドや一条工務店などと同じ工法であり、建築地の岡山県では地震が少ないからです。
営業さんはどちらも私は話しやすい方です。

[6: 匿名]

見積り中さん、相見積り、ばれないですか？

[7: 見積もり中]

私は両方には黙ってます。両見積もりがダメなのはカバヤホームで建てた先輩に聞いていたので。
手間ですが…
同じ見積もりが欲しい為に他社にエスバイエルの見積もりを見せて、全く同じではないですが、似た見積もりを作り、その他社の見積もりをカバヤホームに見せてます。

バレた時は両見積もりがダメなのは知らないと言います！その時までには答えを出す予定です。

[8: 疑問ですね？]

契約時に、上記の方のお名前は社内で分かると思うのですが・・・

価格できめるのであれば、他社を選択してはどうですか？

営業マンに問題がないのであれば、社内競合は如何なものかと・・・・

[9: 匿名]

同じメーカーで見積もりしなくても…

私はカバヤホームで建築しました住み心地はイイですミサワのスマートスタイルと悩みました、カバヤの方がデザインや床材などイロイロ提案してくれて満足です

[10: 匿名]

ぼくも今カバヤホームで建てよう考え中ですがカバヤの地盤改良が柱状改良らしいのですが硬い地盤まで届かなくてもそれで大丈夫といわれるんですが皆さんはどう思われますか

[11: 匿名]

俺もエスバイエルとカバヤ見積もりとりましたよ！
やはり比べたくなって、結局カバヤホーム。
安い所なら他にあるけど、カバヤのアフターや企業の
潰れにくさに期待しカバヤに決定！
企業の潰れにくさなら大手でしょうが高すぎるから断念(^^;)
エスバイエルとオハヨー乳業とカバヤ製菓が株主なら工務店よりは安心かと、
カバヤホームのデザインや提案力も満足、寒い日も断熱材がイイのか
暖かく過ごしてます。
住む人によるのかもしれませんが、ひのき住宅で建てた友人の
家は窓少し結露するって言ってた・・・我が家は無い。
基地盤改良はしたけど、固い地層に届いたと聞いてます。



打ち合わせで貰えるカバヤのお菓子に飽きた(>_<)
グミやアメやチョコばかり。

[12: 匿名さん]

カバヤのＰｔｙｐｅ<モノコック工法>とＳｔｙｐｅ<木造軸組金具工法>で値段差はどのくらいありますか？
建坪40くらいで・・・

[13: 匿名]

150位でしょ!モノコックがお勧め。

[14: 匿名]

カバヤホームのモノコック工法は断熱材がグラスウールではないらしいのですが、
実際断熱性能はどうですか？
すみません誰か教えて下さい。

[15: 契約済みさん]

この前、カバヤホームで契約しました。
数社と比較しましたが、金額が安くて、営業の方が親切だったこと、自由設計が気に入って契約しましたよ。

タマホームが安いと聞いて、話を聞いたこともありましたが、営業の人が約束を忘れていて・・・それで、言ってることが全部が嘘に聞こえてきて・・・タマはやめました。

やっぱり営業の人がどの人になるか、相性が合うのかが決め手になりましたね！




確かに、かばやのお菓子は・・・ですが、ただでもらえるので文句は言えません。サクサクパンダは美味しいですよ！！！

[16: 匿名]

お菓子を作ってる会社が何で家を造って売るのかがよく分からないです。お菓子作りのプライドがあるんならわざわざ住宅関係に手を出さなくてもいいのでは？
自分勝手な意見で申し訳ありません

[17: 入居済み住民さん]

エスバイエルカバヤで建てました。
お菓子は、、、ですよね。
文句はないですが、営業さんにそれとなく。
ボックスティッシュをもらい、こういう観点からも満足しています。

[18: 匿名さん]

お菓子はジューシーでしょ!!私はカバヤホームで建てて満足してます。
三社で打ち合わせし、各社様々な提案、価格あり悩んだ結果カバヤホームに。
住んでみて満足です。

[19: 匿名さん]

この前笠岡の見学会行きました、沢山こられていて他社の見学会より賑わっていて
間取りが今他社で考えているのに似ていてとても参考になり良かった。
カバヤホームも候補に入れていきます。
皆さんイイ所悪い所教えて下さい。

[20: 匿名さん]

私も見学会行きましたが良かったです。
タマホームやヘルシーよりも私は良く感じました。
皆さん色々見学会行ってお気に入りの所見付けて下さい。

[21: 匿名さん]

倉敷展示場は展示場としては微妙だけど、見学会は良かった。接客も良かった。我が家の候補の１つ！

[22: 匿名さん]

水まわりの使用はＳｘＬと同じプランがあって工務店より安い！構造以外エスバイと変わらないのに安い！カバヤホームの中でも使用を変えて安くしたプランもあるし、悩み中。

[23: 匿名さん]

ホームページ見たのですが、太陽光や太陽光充電システムなどや、気密性などが書かれてません。
建てた方どうですか？

[24: 住まいに詳しい人]

みんな、考えが甘いと思います。マイホームは大切な財産と命を守る大切なお城ではないですか？？

災害経験の多い会社、災害時に被災者の仮設住宅を建築し、支援する会社、そんな会社が信頼できると思います。

今は、いい営業の方かもしれませんが、被災に会い、本当に困ったときに助けてくれるのでしょうか？？

南海地震がくるでしょう。私なら木造では建築しません。耐震等級３をアピールされる営業が多いですが、

阪神大震災クラスだと、きっと損傷箇所が多いでしょう。そうなった時にどういう行動を起こしますか？？

[25: 匿名さん]

家の耐震性に構造は関係ありません。
耐震に対して十分な配慮（設計）がなされ、きちんと工事が行われたかどうかです。

阪神大震災クラスで損傷箇所はそんなに変わらないのでは？

ただ、コンクリート造や重量鉄骨造では防火構造に出来るので、火災による被害は木造よりも軽減できるでしょう。
その代り坪単価が上がるので、そのあたりをどう考えるかだと思います。

[26: もうすぐ家が建つ]

耐震構造など、ある程度調べたんですが、やはり地震が多い地域だったら、木造建築でない方がいいのかも・・・

でも、ほんとに大きな地震だったら、やはり鉄筋コンクリートなどでなければ、構造がよくても結局・・・家自体がもたないような気がします。

私の住んでいる地域は、比較的地震が少なく、天災も少ないので、カバヤホーム三の自由設計が気に入って、現在建築中です！


いまのところ、大変満足行っていますよ！

でもまだ住んではいないので、住み心地などはわからないですが・・・

[27: 匿名]

すごいな～　耐震性に構造は関係ないか・・・

ここは制振の装置などついているの？？
震災以降、装置が人気と聞いたけど
装置のない会社、すすめない会社は心配だな～

だって揺れたら、家も壊れるでしょ！！

なくても法律上問題ないのだろうけど、一生住む家だから
私たちの一生を守る家をお願いしますね！！

南海トラフは怖いな～　30年後来たら・・・　地震保険って
半壊以下だったら保険金の5％しか、おりないと聞いたけど・・・
それって少ないよな～　

[28: 住んでます]

制振装置はないと聞いてます。
しかし制振装置って必要か不必要かはその人次第
付けたい人は取り扱いのあるメーカーでいいと思うし、
カバヤホームの長所と短所を自分で確認して決めてください。
私はカバヤホームに決めました。

[29: 匿名]

震度７でも耐えられるのですか？？

今日新聞で見ましたけど、不安です。
災害は起こって見ないとわからないから・・・

大型地震を経験してた後、大手会社は必要だと
判断して制振装置を開発しているのでしょうから
やはり必要なのかな～

壊れたら自己責任でしょ？？

私はデザイン・価格＜安心かなと・・今日の新聞をみて
思います。

[30: 匿名さん]

岡山県南だと超軟弱地盤で直ぐに液状化です。
制振装置も免震装置も全く役に立ちません。

[31: ブー]

「制震装置全く役にたちません」なんて言う証拠はあるの？
液状化の起きた関東エリアでは制震装置が人気だと聞いたぞ！！


近頃、営業マンの口は全く信用できない。（大手も）
制震装置が標準になっている所の企業姿勢で判断するしかないか？？？

耐震等級3をアピールするのも時代遅れ。
だって大震災前に決めたものでしょ！
大震災以降に何も法改正されてない・・

これから一体どうなるの？？

[32: けいちゃん]

地盤が弱い所だとやっぱり揺れない家がいいよね！！
難しことはわからないけど、私は「もし1年後に大きな地震が絶対に来る
と決定していたとしら・・・」そう思うといろいろ考えちゃいますね。

命はお金で買えないでもお金で大切な財産や命が守れるなら安いかな？？
身分相応という言葉があるけど「１年後に大地震がきます！」となると
やはり全国規模の大手の話を聞いて比較した方がいいかな・・・

営業マンの印象はどこも良いいな～と展示場をまわる思いました。
信用できた営業マンは自分の住んでいる所を教えてくれた人！逃げも隠れも
しませんよ！！という裏返しかなって思っちゃいました。

どこの会社もキャンペーンだらけ・・・
いつまで契約してくれたら安くしますよ・・・
なんて会ってすぐ言われる営業の方も信用できないな～

だれか良い住宅会社・営業マン紹介してください！！

[33: パグ]

命に関わるものは高い！！

確かに内容の良い保険は高い。

安全性の高い車は高い。

家もいっしょだよね～

ここは安いでしょ！！

[34: 匿名さん]

確かに安い！
けど人によって家に出せる金額に差がある。
高い性能の家は高い！

自分の出せる金額内で選ばれるしかないです。
私はカバヤにしました。

[35: カバちゃん]

ここのサイトは「私はカバヤにしました」ばかりだね。

高いものは長持ちもする。ということは50年先を見据えると

安いものを購入するより、お得だよね！

言葉タクミに「ああ言えば、こう言い返す」営業マン

それを信用するしかない私たち・・・

どちらにしても

安い会社は将来生き残ることはできないと思う。

[36: 匿名さん]

安いよねココ！安いから悪いって訳じゃなく、高いからイイって訳でもない！
安いから会社潰れる訳でもない！高くても潰れる所あるし！
この掲示板カバヤで決めた人の書き込み多いみたいですね
まぁ最近カバヤで建築してるの見るから気にはしてます。
この掲示板風に書くと（私はカバヤホームを候補に入れてます）ってな感じですか(^_^)ﾉ

[37: 素人]

この会社で予約契約をして、解除になったら契約金は戻ってきますか？

大手では予約契約みたいなものはないと聞いたけど・・・

ここはありますね！土地の契約をしていないのに大丈夫なのでしょうか？

教えてください！！

[38: 匿名]

ここでは、「カバヤホームで建てました」という人が多いみたいなので、担当者に聞いてみたらいかがでしょうか。

[39: 匿名]

契約金はもどってきます。お金がかかってしまったものを除いては。。。
予約契約というものはないと私もきいたことがあります。
まだ土地の契約もしてないのに契約させられたんですか？

[40: 見学者]

何度か見学会行きましたが普通でしたよ！他社の建て売りよりはイイんじゃないって感じました。
特色はあんまり無いかと

[41: 物件比較中さん]

特色私はあるように感じました。
グレードもあるみたいですが。

[42: 契約済みさん]

月末にできる岡山の新しい展示場が楽しみです。

[43: 購入検討中さん]

見学会とか行って気になるけど、カバヤさんキャンペーンに力入れてないですよね(^^;)
あってもルンバとか…
他社はソーラーとか色々…
最終的に値段同じ位で悩んだらキャンペーンのイイ方にしそうです。
カバヤさんで建てられた方イイ所教えて下さい。

[44: 匿名さん]

キャンペーンや値引きがあるからって住宅メーカーを選んだりはしないけどな。

[45: 契約済みさん]

俺はなかったけど、悩んでたらプラス材料にはなるかな？ただ値引きかなりされたり、サービス多いと大丈夫かと。疑ったりするかな。

[46: 入居済み住民さん]

カバヤホームは私の担当の方は皆さんイイ人でした。確かに他社はキャンペーンとか色々あって悩みましたけど、カバヤがイイと思えたのは、私がこんな家にしたい事を提案したら可能だった事と、私の提案のメリットとデメリットも教えてくれたりもっとイイ提案をしてくれたり、一緒になって考えてくれました。
他社は全て「イイですね取り入れましょう」とか「それは出来ません」とか同じ提案なのに金額に差があったり、考えてくれたりするメーカーもありましたが、私の考えていたのとズレがあったりしたのでカバヤホームで建築しました。

カバヤホームに頑張ってもらいたい所とすれば、換気システムかな。
熱交換型を標準にしてもらいたい。
断熱は満足してます「前住んでた大手の賃貸よりイイ」「友人の新築の家より暖かく感じ、友人も違うと言ってました。」
嫁さんの実家の一条工務店よりは劣ります「築二年」坪単価が一条工務店の方がかなり高いが…
まぁ私の感覚なんでこんな事書いてた奴いたな位にしておいて下さい。
あと担当は人それぞれなので自分に合う人がお勧めです。
私はカバヤホームで満足してます。
長々書きましたが皆さん自分の気に入った家を建てて下さい。

[47: 匿名さん]

全熱交換の第一種換気を付けるのなら家の気密を上げないと駄目だね。

[48: 物件比較中さん]

確かに！全熱交換型を標準にできる位気密あげてもらえればエエな！！坪単価は少しアップなら！
てか今でも気密悪くはなく普通では？カバヤより気密悪そうなのに全熱交換型つけてる工務店やメーカーあるし。

[49: 匿名]

ちなみに皆さん何タイプの構造にお住みですか？

[50: 物件比較中さん]

今Ｐタイプで比較中です！

[51: 匿名]

いいですね〜、我が家の場合PタイプでいくとS×Lカバヤより値引き無しの概算でいくと高かったので私の場合はSタイプで検討中です。

[52: 物件比較中さん]

私はＰタイプでもＳＸＬより二百は安かったです。

[53: 入居済み住民さん]

ＳＸＬがプランで見積もりでカバヤが自由設計だとそうなる。

[54: 匿名]

カバヤホームのプラン設計でいくと安いんですか？何種類ぐらいあるんでしょうか？その場合は何も変更できないのでしょうか？質問ばかりですいませんが。

[55: 入居済み住民さん]

プランタイプは自由設計より安くなります。沢山間取りありますよ(^_^)ﾉ
どのメーカーも同じですが…変更はしにくくなります。変更できる所などはカバヤホームに聞いみてください。

[56: 匿名]

早速そのパターンでも検討してみます。ありがとうございます。

[57: 匿名さん]

家に出す金額決まっているならその金額伝えてみてその中でどんな家なら可能か聞いてみたらどうですか？

[58: 匿名]

ＳＳＳプランの説明聞いた事あるけど、他社のローコストよりましかなぁって感じた。

[59: 匿名さん]

エス・バイ・エルさんは補強工事の本数が、すごく少ないと先日通りがかりの現場を見て、思いました。
なんで本数が少ないの？　地盤の弱いところでは不安です。

なんで地震の揺れ対策みたいな装置はないの？すごく時代おくれ・・・

[60: 匿名さん]

カバヤホームは制振装置ありますよ(^_^)

[61: 匿名]

値段は正直
以上

[62: 入居済み住民さん]

実家が２年前にミサワで建てて私は昨年カバヤで建てましたが、実家のミサワは修正箇所が何個も・・・
私の家は１年たちますが、今のところはありません。
実家の母はカバヤにすれば良かったと言ってます。
担当の大工さんの腕によるのでしょうが・・・

[63: 匿名]

カバヤホームに行ってみた。 Ｆさんっていう営業マンでしたかなり面白く説明してくれた。(^ー^) 家建てるのに金かけすぎちゃダメって… 初めてのタイプの営業マンだった。

[64: 入居済み住民さん]

久し振りにカバヤホームのホームページ見たら新しくなってた(^-^)
しかも今は標準で制振装置とか羨ましい(>_<)

[65: GOOD]

制振装置か・・・
やはりレベルが低いな・・・
実物大で揺らすべきでしょ！　しかもダンパー　　ホント大丈夫？？

[66: 購入検討中さん]

制振装置無いよりマシかな(^｡^;)
ただやるなら実物大の方がイイと私も思います。

[67: 物件比較中さん]

昨日完成見学会行ってみたけど、沢山人来てた。細かく説明して下さって良かったから今度打ち合わせ行ってみます！

[68: 購入検討中さん]

Ｐ仕様、Ｓ仕様ってどのくらい違うんだろ・・・。
Ｓ仕様の方がいいとは思うが、悩まれた方々どうしてその仕様を選ばれたのですか？？

[69: 入居済み住民さん]

Ｐ使用にしました。理由は少しでも予算内で丈夫な家にしたかったからです。
もっと予算あればもっと出来ますが…
入居して一年以上ですが、満足してます(^-^)

[70: 購入検討中さん]

近所で建築中の家はＰ仕様です。私もＰ仕様で見積もり中。理由はＰ仕様だと断熱材が発泡ウレタンだから。

[71: 購入検討中さん]

カバヤホームは安いって聞きますが、発泡ウレタンの仕様で
40坪の家で総額どれくらいになりましたか？

[72: 購入検討中さん]

私の見積もりは1800位

[73: 物件比較中さん]

発泡ウレタンに制震ﾀﾞﾝﾊﾟｰがついたのだともう少し高いし、発泡ウレタンじゃなくアクアフォームもあるらしい。

[74: 71]

72さん、73さん　返信有難うございます。

72さん
＞私の見積もりは1800位
これって付帯工事込で地盤改良、保険、ローン、外構等別でですかね？
やはりかなり安いですね。


73さん
アクアフォームについて勉強してみます。

[75: 購入検討中さん]

別です！
外溝は思った以上に予算をオーバーしました(T_T)

[76: 71]

75さん有難うございます。
＞別です！
付帯工事も別ですか？

[77: 入居済み住民さん]

私は付帯工事込みで2000万（40坪）外溝は他社でしました。カバヤの外溝は高い！！
住んで半年ですが満足してます！

[78: 契約済みさん]

カバヤで建築された方不具合とかありますか？

[79: 入居済み住民さん]

カバヤホームで建てて一年だけど大きな不具合は無いよ。
小さいのはアフターに連絡したらすぐ来てくれるし！
満足してます。

[80: 購入検討中さん [男性 30代]]

ヘルシー、カバヤ、アエラ、イシカワで悩んでます。
大手のバックがあるカバヤがいいのかなと思うのですが、ちと断熱気密が弱いのかな？と思ったりします。
壁断熱にミラフォームっていい物ですか？

[81: 良い家建てたい [男性 30代]]

アイ工務店とアエラホームと検討しています

カバヤホームの発泡ウレタンでの断熱性能が心配です

結露対策を重視していますのでグラスウールじゃ不安です

他にも検討すると良いメーカーがあるでしょうか？

[82: 匿名さん]

それらのハウスメーカーってそもそも断熱材って１種類だけなんですか？
何種類か扱っているのかなって思っていたんですが。
グラスウールは良いっていう話は聞いたことがあるのですが、結露ってグラスウールそのものの問題じゃなくて、
施工の問題だっていう話は聞いたことがありますよ。

[84: いつか買いたいさん [男性 30代]]

仕様と値段のバランスは良いと思います。
最後まで悩んでよそにしてほぼ完成前ですが、今だからわかる目線で仕様をよく見れば全然カバヤの方が良かったです。
あまり語られて無いですが、最初に100万入れたら中間金一切無し、土地から購入の場合つなぎ融資の金利も最終支払いまで建て替えてくれる。今のように金利変動激しい時に住宅ローン借りるとこを先に決めなくていいし、その辺も考えたら地場の工務店では一番いいですよ。

[85: 購入経験者さん [女性 20代]]

>84さん
うちは最初に払ったのは10万でしたよ。
本当に100万でしたか？

[87: 匿名さん]

発泡ウレタンのメリットは高気密、デメリットは他の工法に比べコストが高い、木材が呼吸できず湿気が入り込む事で家の耐久年数が短くなる等があるようです。
結露はどの断熱材を使用しても避けられないものなので、施工方法を工夫する必要があるそうです。

[88: 購入検討中さん [女性 30代]]

お安いイメージがあるのですがどのくらいで建てれますか？
住み心地はどうですか？

[89: 検討中の奥さま]

１年ほど前に内見会に行ってみて外見もお値段的にも気にいって検討中です。
気になるのが標準仕様。
それなりのがついてますか？

[90: 検討中の奥さま]

まだ悩む。
カバヤホームにしようか。
担当もすごくいい人。

[91: 匿名さん]

価格帯としては低めなのかな？
予算が限られている方にとっては魅力がありますね
担当もいい人ということで、評判はよさそうかな？

[92: 匿名さん]

なんとなく展示場で入ったカバヤホーム最初はいい事言われるんだろうなと思ってましたが、１から相談に乗ってもらい契約を決めました。営業マンの良さと従業員さんの対応が良かったです。

[93: 匿名さん]

>>92 それホントに入口として大切な要素かと。
で、展示の家はどんな感じだったでしょう。
とお聞きしても契約なさったということは家も良かったのでしょうね。
良いお会社と出会われましたね。

[94: 悩み中]

カバヤホームのPタイプやSタイプなどいろいろありますが、やはりPが一番良いのでしょうか？
SSタイプよりSのほうが良いのでしょうか？

[95: 悩み中]

カバヤホームのSSタイプのグレードはSタイプに比べてどれくらい構造等の品質が落ちるのでしょうか？

[96: 匿名さん]

こちらの掲示板を読んでいると始めに支払うお金が10万円とか100万円とか
書かれていますが、それは手付金というものですか？
何故それほど金額にばらつきがあるのか、そもそも100万円支払った方の
費用は手付金に当たるのか読んでもいまいち意味がわからずで
（勉強不足で申し訳ございません）どなたか分かりやすく解説お願いします。

[97: 入居予定さん]

>>96
人を見て決めるのです。
持ってる人からは沢山、ない人は少なく。
値引きに関しても同じです。

[98: 匿名さん]

公式サイトのQ&Aがとてもわかりやすいです。
できることはできる、できないことはできない、というふうに書かれておりますので。
予めできること・できないことがわかると
自分の中でもどうしたいのだというイメージが湧きやすくなってくるなと思います。
建築基準法もありますから、なんでも実現できるわけじゃないでしょうけど、
でもこちらの希望を通してくれようとしている姿勢は良いと思います。

[99: 84]

超遅い返事ですが、100万円でしたよ。
土地代金含めてとP仕様だったのと自己資金4-500万円で話してたから高かったのかも。
それか去年の9月の話だったので今は違うのかもしれません。
いずれにせよ10万でも100万でも先に払うか後に払うかだけですよ。
つなぎ融資受けなくて良いってのもほんとメリット。

[100: 入居済み住民さん]

新築建てるにあたりこだわりがある人はカバヤホームやめたほうがいいよ
安いのは何もかも最低グレードで普通と思うものを入れようとしたらすぐ高くなるよ
結局 安めの工務店と変わらないk値段なのにたいした提案もできない人ばっかりだし
最後のほうに建築士とコーディネーターと打ち合わせすけど、そのときにはほとんど間取りも決めてるし、正直ここで建てるなら、安ければいいですって人だけには良いのかと思います
住んで数ヶ月の感想です

[101: 匿名さん]

工事が始まってから、水道工事で追加の費用が必要と後から言われた。
契約する前に、他のメーカーは、100万円いると言われてたが、カバヤホームに言われたのが30万円
これは、安いと思って契約したのに、工事も始まり、どうしようもない状態で、追加費用が必要と言われてもどうすることもできない。

[102: 匿名さん]

つなぎ融資がいらない大手企業は一見良いように思えるけど予算オーバーになりやすいよね。つなぎ融資があるとそうはいかないけど

[104: 匿名さん]

あせらない事。地盤が固い土地を買う事。高い買い物だから慎重になる事。出来れば少し小高い丘がいいが、それがムリなら、せめて埋め立て地や干拓地は止める事。

３０年以内には南海トラフの巨大地震が来る。かわいい我が子、大事な家族が死んでから後悔しても遅い。せめて最低でも埋め立て地や干拓地は止める事。海の近くだけは止める事。

住宅メーカーも土地を売る者も、売りたいから実は必死になっている。金がほしいから、業績をあげたいから、いい事を言って契約させようと必死になっている。しかしあせらない事。

[105: 通りがかりさん]

引渡し後、電気配線が足りないミス、窓と窓枠の間違い。。
窓は断熱効果高い窓を敢えて注文したのにこれじゃ意味がない。
しかも、施主に指摘されるまで気づかない。
そこだけ結露が激しくてある日気づいた。まだ建築中の方、間違いないかよく見た方がいいですよ。
請負契約なのに施主がチェックとかあほらしい。監督の意味なし。

[107: 購入予定さん]

カバヤさん対応はいいけどエスバイエルがロックウールでカバヤホームがグラスウール使用と断熱材のグレードが最低だった。吹きつけ断熱材じゃなくてもせめて高性能グラスウールぐらいはつかっててほしかった。
金額落とすためにやってる割に金額安くないし他社で決めようかなと思ってます。

[109: 匿名さん]

カバヤで建てたけど、カバヤのミスで何ヶ所かやり直させました。
担当者のめんどくさそうな表情がちらほら見えたので感じが悪かったです。
思い返すと、ショールームでコーディネーターさんに横柄な態度を取ったりしてたので、担当を変えてもらえばよかったです。

[110: 通りがかりさん]

ヤマダエスバイエルが売上よくないみたいですよ。
だからカバヤもエスバイエルグループから抜けるってことなんじゃないかな？
カバヤは棟数多いし、供託金も納めてるし、大丈夫なんじゃないかなと思ってるんですがどうなんでしょう？

[112: 匿名さん]

窓枠間違い、「こっちの方がいいと思いましたんで」と現場監督の独断による無断での壁紙変更。
さらに最悪なのが、アフターのいい加減さ。困って電話したら「また電話する」と言って放置。2年ほど前にさんざん苦情言って謝罪に来たが、現在別件で再び放置状態。
カバヤで建てて本当に後悔してます。

[113: 通りがかりさん]

電話対応からして無いな。。
大手で買えば間違いないって考えはもう古い。一生に一度の大きな買い物だから、消費者は勉強して賢くなってると思う。
かと言って、D建託みたいに裏評判悪くてもイメージだけで生き残っちゃってる会社もいるけど、、
経営者変えて刷新しないと体制は変わらないでしょうね。

[114: 通りがかりさん]

今営業さんに2X4進められてますPでも良いかなと思いますが、2X4で建てられた方居たら住み心地教えて下さいm(_ _)m

[115: 口コミ知りたいさん]

カバヤホームの水島 行ってみた 若い営業マンだったけど凄く感じ良かった がっついて無いし 優しい感じ良かった 高い買い物だからゆっくり考えましょうって

[116: 戸建て検討中さん]

本契約を結ぶ前の、申し込み段階での解約された方いますか？申し込み時に支払った手付金は、返ってくるのでしょうか。

[117: 名無しさん]

>>116 戸建て検討中さん

>>116 戸建て検討中さん
現在カバヤで見積もりとってます。
この前確認したら、カバヤ側の不備での解約であれば返金されるけれど、例えばやっぱり他のメーカーが良くなった等、カバヤ側に問題がないのに解約を希望される場合は返金は行われないとのことです。当方の担当さんいわく、本契約でキャンセルする方はほぼいないとのこと。
カバヤホームは本契約は後でも話が進められますなんてこのことウリにしているようですが、結局、本契約前の申し込みをする段階で、カバヤで建てると決めてかからないと損なわけですね(^^;)まあ慈善事業やってるわけじゃないんで当然ちゃ当然かもですが…

[118: 検討者さん]

>>117 名無しさん
返信ありがとうございます。きちんと確認されたんですね。申し込み後の細かい打ち合わせで、思うところがいくつかあり契約をやめたいと思っています。契約をしなかった場合、返金なし、とは言われていないので設計図などにかかったお金以外は返してもらいたいと思っています。そもそも、仮契約や申し込みのシステムを見直すべきでは、と思ってしまいます。
難しいですね。

[119: 匿名さん]

>>118 検討者さん
そうだったのですね、うまく話がついて返金に応じてもらえるといいですね。
確かに本契約は後でもいいのかもしれませんが、とりあえず申し込みさせておいて後には引けないようにしているようでなんだかな…って感じました(^^;
私も、カバヤホーム安いので一時申し込み直前までいきましたが、安いところから更に値引き値引きしてくるので段々気持ちが悪くなってきて…いまは他のホームメーカー含め再検討中です。

[120: 検討者さん]

>>119 匿名さん
申し込みで100万支払っているので、契約するのが当たり前、というような感じがありますよね。やっぱりやめます、というのが言いにくい状況を作られているような…いくらかは返ってくるようですがはっきりした金額はわかりません。お互い納得した家作りができるといいですね。

[121: 通りがかりさん]

私はカバヤホーム契約で、12月に着工です！
営業マンが良いのと、他社より安いから決めましたが、なんやかんやで、結構高いです。

[122: 匿名さん]

まわりの友だちが何人かカバヤで建ててるので
営業マンを紹介してもらい、話をすすめてますがなかなか土地が見つからない。
金額的にはヘルシーや創宅と変わらないと思います。ヘルシーも対応はかなり良かったがカバヤの営業マンもとても親切で定休日にも関わらず
出てきてくれます。
カバヤのお菓子、アメ、グミ系が確かに多い(笑)
せめてポテチ系にしてほしい(笑)
それかお菓子はいらないのでボックスティッシュ
3箱ほどほしい(笑)

[123: 匿名さん]

カバヤ断熱材がなぁ…、ちょっとなぁ…、ないなぁ

[124: e戸建てファンさん]

>>121 通りがかりさん

よろしければ、建坪と値段教えて頂けると参考になります

[125: eマンションさん]

カバヤホームの規格住宅に決めた。標準だとグレード低いからオプションつけたけどそれでも自由設計と比べて安くついたから助かった

[126: 名無しさん]

カバヤホームで建てましたが、断熱、気密に関しては適当な会社でした。見える部分はいいものを作りますが、見えない部分は期待しない方がいい思います。結局監督や棟梁によるのかもしれませが、価格で勝負している会社って感じですね。

[127: 通りがかりさん]

>>85 購入経験者さん [女性 20代]さん
カバヤさんは契約したら１０万支払っただけですか？

[128: 名無しさん]

>>127 通りがかりさん
100万いるよ、

[129: 名無しさん]

契約した方、値引きは建物本体(地盤、浄化槽などは抜き)の何%くらいでした？
土地によって幅があるそうなんですが、こないだまでやってた45万キャンペーンはいつもより45万分多くしてくれるってことなのかな？
それとも結局は裏で合わせて、いつ買っても同じくらいになってるのかな？

紹介で買った人の方が得なのかな～？

[133: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[134: 戸建て検討中さん]

ss、sプランで見積もってもらってヘルシーやタマホームと同列のローコストかなという印象
地盤は柱状改良のみに？調査した結果次第で鉄の杭もあるはずなのにその辺がよく分からない
依頼する調査会社にもよるのかな
カバヤはエースホーム出身だからエースホームも地盤で同じ事言ってたな

[135: 通りがかりさん]

>>134
鋼管杭にしてくれ、といえば変更してくれます。営業が言うにはそんな人珍しいみたいです。
大手D社S社T社が15m以上鋼管杭を打つエリアで見積貰いましたが、カバヤは柱状改良。
(近隣にはエスバイもカバヤも数件建ってるので、地盤の状態はよく分かってると思うんですけどね。)
何も言わなかったら柱状改良で建てそうな雰囲気でした。
>>10の人もそんな事書いてますが、まさか、ねぇ？

[136: 匿名さん]

一般的に軟弱地盤が８㍍以内なら柱状改良
それ以上あるなら鋼管杭
営業は勉強不足、会社の姿勢がよく分かった
少し関わった大工さんや内装のｵｲﾁｬﾝはいい人だったから残念

[137: 口コミ知りたいさん]

>>135 通りがかりさん
D社S社は、何となく分かるのですが、T社は、車と関係ある所ですか？

その3社って全て鉄骨住宅では無いですか？

[138: 通りがかりさん]

>>137
木造だから柱状改良で良いってものじゃないですよ。
液状化懸念地域でも柱状改良とはふざけてます。大手HMと同じ予算なら大きい家が建つのが魅力で覗きましたが、他にも色々と思う事があり、正直時間の無駄でした。
営業マンが見てたら私がどこの誰だか分かるでしょう。
ちなみにS社とは住友林業です。

[139: 住宅メーカー勤務]

木造でも鉄骨でも耐震3等級ならば同じ物差しで測りますので同じ強さです。あくまで耐える強さですけど。
木造ならば制震ダンパー（ミライエ）なんか使ってあるといいのでは？
鉄骨でも100%大丈夫な家は存在しませんからね！

今建築されている建物に関しては、結構前ですが建築基準法の見直しもあり等級1でも阪神淡路大震災クラスの地震なら倒壊はしませんよ！
余震などは耐震に計算されていませんから。

[140: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[141: 通りがかりさん]

同じ耐震等級3でも数値の差は幅広いよね
新しい耐震基準の建物でも熊本じゃ２発目の震度7でかなり倒壊してるのは有名な話でしょう
耐震に自信持ってるHMならどこでも上記の話されるw
建て替えするほど金持ちじゃないし4号建築は個人的に御免
地震での液状化が怖い地域で柱状改良じゃミライエ付けようが何付けようが意味無いよね
カバヤには残念としか言い様が無い

[142: 匿名さん]

新耐震基準はすでに40年近く前につくられた基準だから、近年の想定外の大規模震災には対応できない。

新耐震基準の1.5倍の耐震強度がある耐震等級3の家は、熊本地震でも9割が無被害だった。

[143: 名無しさん]

ホールダウン金物の破断事例もでてるし一人死んでるよね
おっかねえ
色々見たけどやっぱり大手の鉄骨やね

[144: 匿名さん]

鉄骨やRCは耐震等級が低くなります。

[145: 名無しさん]

>>144
こんな所でそんな事言っちゃマジで信じる奴が居るぞ(笑)

[146: 匿名さん]

耐震等級3は、軽量な住居のほうが適合しやすい。
RCの新築マンションもほとんどが最低の耐震等級1しかありません。

[147: 名無しさん]

>>146
理屈ではそうだな！木造も歴史的建造物みたいにちゃんと建てればな(笑)
建築確認申請時の構造計算書が提出不要な、一般的な木造住宅の耐震性程怪しいものはない。
耐震等級は所詮、一発の大型地震に耐えれるかどうかであって崇めるモンでもないけどね。
熊本じゃ新築木造が倒れた。鉄骨は十数年前のダイワが２棟倒れたが外力も加わっているようだ。
マンションの話はしてないし、一般住宅に於いて鉄骨やRCの耐震性が高いのは常識だろう。

[148: 通りがかりさん]

>>146
木造の新築マンションってのもレア
しかも４階建てまでw

[150: ほんと]

地震の時には木造の住宅は案外有利です。軽いからです。重いとその分地震のエネルギーをたくさん（重さに正比例して）受けます。たとえば木造の３倍もの強さがあっても、重さが４倍あったら木造より弱くなります。地震の時の耐久力は、重さの割の強度で決まります。「比強度」と云いますが「重量比強度」と云う方がわかりやすいでしょうか、硬い建物は強そうに感じますよね、人が直感的に感じる強さと地震の時の耐久力は違うかもわかりません。大地震の際に案外あっさりビルが倒壊するのも「比強度」の不足が基本的な原因だと思います。

[151: 戸建て検討中さん]

カバヤホームとヘルシーホームで迷っています。
両社で迷われた方々いらっしゃいますか？
また、どちらを最終的に選ばれましたか？
理由も教えて頂きたいです

[152: 名無しさん]

>>150
まるで木造家屋が生き残ってビルは倒れるとでも言いたげだね。どこの国の話？
3倍だの４倍だの何寸の何の木or集成材、どんな形のどんなサイズの鉄を比べたらそういう結果になる？
熊本で繰り返しの強い揺れで倒れた築数年の建物は木造軸組、上で書いてる４号建築についてはどう思う？

[153: 通りがかりさん]

カバヤ断熱ヤバくない？いまだ吹き付けが標準じゃないどころかロックウールって一番性能低いよ。

[154: 典型的通りがかり]

>>153
断熱材の厚みが同じだとしたら、吹付ウレタンより、ロックウール/グラスウールの断熱性能が低いのは事実ですが、それだけでやばいという判断もおかしいと思います。

価格や吸音性はロックウールのほうが良いですし、厚みを増やせば断熱性能は上げられます。
そもそもロックウールの性能で足りないんですか？過剰品質になっても無駄です。
総合的に判断されるのがよろしいかと。

[155: 通りがかりさん]

>>150
そんなに木造が素晴らしいなら高層ビルも木造で建てなければいけないな！
絶対入りたくねーわ(笑)

>>153
断熱材はグラスウールやロックウールが一番無難。ただ密度と厚みが糞なら一番糞。
吹き付けウレタンは劣化したら湿気吸って一番タチ悪い。木は呼吸出来んしいつか腐るんじゃね。よく燃えるし地震来たら縮んで隙間だらけ。
セルロースファイバーが一番！でも真面目に施工したら２階建て一軒家で数トン。木造家屋だと地震で倒れるかもな。

[157: 名無しさん]

現在、カバヤホームで検討中で2回くらい打ち合わせしてます。規格住宅を検討していて、仕様は『ss』のみらしいです。『s』仕様の光触媒のコートが欲しいのですが、いくら金額アップか不安です。 あと、瓦にするので高くなるような感じです。 洗面所とか、収納が少ない様に思います
。追加工事で付けてもらえるものなのでしょうか！？

[159: 通りがかりさん]

>>157 名無しさん
SS仕様の規格住宅の建売に住んでいるものです。半年ほど住んでますが、けっこうリビングが寒く感じるので12月に入ってから暖房入れてます。ローコストで断熱材がグラスウールだから仕方ないと割りきっております。それ以外は不自由ないです。
収納は各部屋ありますし、ウォークインクローゼットもあるので足らないと思ったことはありません…
光触媒のコートだとS仕様じゃないと無理ではないですかね？断熱材もアクアフォーム？にグレードアップになるのでけっこう金額が張ると思います。

[160: 通りがかりさん]

こんばんは。失礼致します…
基本、住居とは環境と自らの生き形の上で成り立つ物だと思います。
価格差は、個人の価値観だと思いますし、天災に勝てる住居は…無いと思います。

[161: 通りがかりさん]

カバヤホームは値引きはいくらくらいしてもらえるのでしょうか？ 企画住宅は値引きはほとんどない！ように聞きました。

[162: 通りがかりさん]

ちなみにS仕様で消費税込みで2100万ちょっとくらいの金額です。

[163: 匿名さん]

家の回りカバヤだらけw
うちも最初カバヤに行ったけど、惹かれるものがなかった
展示場何個持ってんだ持ちすぎだよね
それだけお金かかってる

[164: 戸建て検討中さん]

>>163 匿名さん

どこで建てたの？

[165: 通りがかりさん]

>>163
地元工務店なのに提案力が無いね
間取りがフツーなら大手に対抗するには弱いな
しかし食品会社がバックに居るという意味不明の安心感と大手より安く建てたい人には丁度良いんじゃないかな
うちの周りもカバヤの建売増えてる
住宅不況でもお抱え大工を食わす為には不良債権化してでも建てて行かなきゃならない実情があるんじゃない？

[166: 戸建て検討中さん]

カバヤかミナモトかどっちにしようか？
悩むなぁ

[167: 戸建て検討中さん]

外構含めトータルどの位で建てれるメーカーですか？

[168: 匿名さん]

営業担当が気に入ったんだけど…、冬寒い…、やっぱり吹き付けの断熱材にすればよかた…、

[169: 通りがかりさん]

どんな家でも冬は寒いよw
吹き付けって仕入れコスト安くてグラスウールより施工が簡単、でも大手が採用しないのはね、、おっと誰か来たようだ

[170: 匿名さん]

カバヤで建てて先月から住んでます。
ウチも廊下がすごく寒い。
あと、アフターが良くない。傷が付いてても謝りもなし。コチラから連絡しないと確認にも来ないし。契約した後は営業担当なんかろくに対応してくれません。若干後悔してます。

[171: 通りがかりさん]

ちょっと前までサンタウン鶴の浦で建てる気だったから大手以外にココも覗いたけど、担当は待ち合わせ時間になっても事務所から出てこない。何分も平気で待たせる、次までに調べると言った事は忘れてる、待たせた挙げ句にフカしたてのタバコ臭を付けて登場された事もあった(笑)
大手を色々回ってる最中だったから、ここの酷さは際立ってたよ。さすがに比べたら可哀想かな？

[172: 評判気になるさん]

勝手に境界ブロック建て始めた。人の敷地なのに、、、

[173: 通りがかりさん]

カバヤホームで外構工事をお願いされた方いますか？ やっぱり他より高いですか？

[174: ★]

今、契約中です。 何かオススメなものなとありますか？ 後悔したこととかあったらお願いします。

[177: 通りがかりさん]

>>173 通りがかりさん

ただ今外構工事の真っ最中です。先に家をリホームしましたが、わたくしは、はっきり言って後悔しております。昔のエスバイエルカバヤが良かったです。

[183: 匿名さん]

ミキサー車やクレーン車なんかはお互い様
色んなハウスメーカーの建築中を見てきたけどカバヤの職人自家用車？は車道に停めたり歩道に停めたりやりたい放題
職人のコンプラ教育も出来ない会社がいい家作れる訳がない
歩道潰されてるもんだから散歩してる親子連れが車道歩かされてる
サンタウンの日常

[185: チーム]

気密ってどれくらい？

[186: 検討板ユーザーさん]

こちらで建てましたが、非常に後悔しています。
建築中はこちらから間違いを指摘しなければ対応してくれないし、アフターサービスは人が少ないので数週間待たされる事がほとんどです。
それと図面を貰えないので、手を入れる時に困ります。
社内的に融通がきかないようなので、契約前には十分に検討してください。

[187: 評判気になるさん]

みなさん総額いくらぐらいでしたか？

[188: 通りがかりさん]

カバヤで、家を建てて20年になってこわれてた所がでて、よその大工さんに頼んだらカバヤのオリジナルだからカバヤに頼んた方が安いかもって言われて電話したら出張費がかかるって言われて。よその業者の方で家を建てるべきだった！建てる前は、カバヤのお菓子を持ってきてくれたけどお菓子でつられたわぁ！子供も今、家を建てる住宅会社してるけどカバヤは、やめときねーって言いました！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[189: 匿名さん]

甥っ子が今年退社しました。
毎日22時近くまで働いてたらしいです。
お客様ファーストな会社とは本人は言っていました。しかし、バックにカバヤブランドがあるとしても、社員を使い捨てする会社が先細りが予想されている建築業界でこの先、生き残れるか甚だ疑問です。

[190: 評判気になるさん]

モノコック？と在来工法では
工法以外ではなにがかわりますか？

[191: e戸建てファンさん]

>>183
サンタウンの人？施主もすごい人多いよ！
歩道で洗車したり側溝にバンパーが飛び出して駐車している家はカバヤだから。あまり言いたくないけど民度が低いんだと思ってる。
サイディングのコーキングが目立つのとタイルにしてても大手と違うから、慣れるとカバヤなのがすぐ見分け付くはず！

[192: 通りがかりさん]

契約後一切連絡なし

[193: 建築中さん]

うちは今着工中ですけど細目に報告や写真を送ってくれてますよ。
担当によるんじゃないですか？

[194: 匿名さん]

カバヤは家のセンスが無いのに大手ハウスメーカー並みに高い！
倉敷の住宅展示場行ったらカバヤだけかなりショボい……
建て売り情報見たら、30坪くらいの狭い二階建てなのに平均3300位します。よその建て売りは同じ場所でも2200万前後なのに(笑)
何がよくてここで建てるのかわからないって思いました！

[195: Hil]

>>194 匿名さん

その建て売りの情報は同じエリアですか？

比較的安いと言われるカバヤホームでその値段なのに、他がその値段で売られてるって安いほうが怪しいとは思いませんか？

展示場がショボイということですが、展示場を豪華にする必要ないと思いますが。

[196: 通りがかりさん]

>>194
それで高いと感じるなら
タマホームとかレオハウスで建てたらどうですか？

土地、建物、外構で3300ってかなり安いですよ

[197: 名無しさん]

そもそも2200万の建売って
ヤバイと思いませんか？

[198: 通りがかりさん]

カバヤが比較的安い？それは無いとおもうよ！
同じ坪数で見積りで3500以内で抑えてほしいって言ったのに、300くらいオーバーしてきたから即断った！
ヘルシーは3200くらい、他も3300、3450で、工務店は内容によっては3000以内で出来るとのことでした！

[199: 匿名さん]

倉敷のどこの展示場ですか？写真で見ると倉敷CLT店の家とかかなりスタイリッシュなデザインだと思いました。
逆に水島だと実生活に即したデザインですもんね。倉敷市内だけでも色々なパターンがあるのは面白いです。
広島の海側在住ですが買い物に行ったついでに見たものはごく一般的な印象でしたね。
うちの方だとカヤバホームさんは値段的にも中間どころといった感じ。ここより安いハウスメーカーもありますけど安すぎるのはちょっと…なので。

[200: 匿名さん]

×カヤバホームさん
〇カバヤホームさん
でした。ごめんなさい。

[201: Hil]

>>198 通りがかりさん

確かにカバヤより安い所はいくらでもあると思います。
安い！だけが魅力なら、工務店など他のメーカーのほうがいいかもしれないですね。

見積りに関しては、その営業の方によると思いますよ。

[202: 検討者さん]

どこの家も似たような感じで ここの会社の何が良いのでしょうか？

値段とかであれば分かりますが
みなさんのコメント見る限り、そうでもないようですし、素人がつくったような外観としか思えないですね。

[203: 匿名さん]

もう直ぐ引き渡しですが
契約してからずっとストレスしかなかったです。
いろいろありすぎて書ききれませんが、、、
違うメーカーにしてたら
もっと楽しく家づくりできたかなー、、、

[204: Hil]

>>203 匿名さん

具体的にどのようなことがあったのでしょうか？？

[205: 匿名]

カバヤホームそのものが悪いとは思いませんが、断熱材がグラスウールっていうのが気になります。

他のホームメーカー、工務店に行っても「グラスウールは良くない」と聞きます。

[206: 職人さん]

今時グラスウールは信じられないわ

[207: 匿名]

>>206 職人さん
やっぱりそうなのでしょうか？
それでも毎年かなりの契約数があるので、素人ながら悪くないのでは？？
と思ってしまってます。

[208: 名無しさん]

>>206 職人さん
だったらグラスウールじゃない断熱材に変更したらいいんじゃない？
大手でもグラスウールの所もあるけどね。
あなたならどの断熱材なら良いと思ってるんですか？

[209: 匿名]

>>208 名無しさん
え！？
カバヤホームでも違う断熱材に変更することが可能なんですか？

全くの素人なので、どの断熱材が良い！っていうのは分かりません。

工務店などに行くと吹き付け断熱が多い、もしくはほとんどグラスウールを見ないので、吹き付け断熱のほうがいいのかな。と思ってしまいます。

[210: 名無しさん]

>>209 匿名さん
たしか出来るはずですよ。
ただし、施工した事のある断熱材のみだったと思います。
正直、自分的にはグラスウールできっちりと隙間なく施工をした方が断熱以外のとこでコストや防音性も他より性能は良いと思います。

インターネットにもある程度の情報は出ていますのでそれぞれのメリット・デメリットを見て比べて下さい。

後はそれぞれ予算をどこにお金をかけるかじゃないでしょうか？

断熱材ばかりに目が行き過ぎると違う所にお金が使えなくなりますよ。

[211: 匿名]

>>210 名無しさん
返答ありがとうございました！

どんなに良い断熱材を使っても施工の腕次第ということですね。

もう少し勉強したいと思います。

[212: 検討者さん]

客側の細かい要望に対応してもらえない　
間取りも営業都合で、良いものを提案してもらえない

値引きするから
これで我慢してくださいみたいな
要望無視の雰囲気を感じてしまいました

営業の人がハズレだったのかな

[213: 名無しさん]

ハズレだったのでしょう。

うちの家の営業担当は何回も細かく間取り代えさせてたけど私たちの前では嫌な顔一つせず作り直してくれましたよ。

多分、裏では勘弁してくれって思うと思うくらい変更しました。

[215: かぁさん]

みなさん値引きはどのくらいしてくれましたか？

[216: 匿名さん]

家を建てる周りの住民の事は全くおかまいなし！
屋根を壊してもシラを切るなんて普通の業者なら無いですよね？
最低の業者だと思います。

[217: 評判気になるさん]

建築中の新築の周りの住民の事は全く考えてません。
後はそこに住む人と住民の事でしょ？的な対応です。
うちは屋根を壊しされてシラを切られてます。
近所との関係はどうてもいいと言う考えなんだろうなって思いました。
気をつけて下さい。

[218: 口コミ知りたいさん]

カバヤで契約して今打ち合わせ段階ですが、施主支給しても施工費が全てにとられる(壁掛けTV、ペーパーホルダー、タオルホルダーなども)保証保証うるさくて、融通が効かないんですが、どこも施工費はとられるんですか？なんか保証にこだわりすぎて造作もできなくて、これから不安なんですが。

[219: 匿名さん]

カバヤで家を建ててる施主です。
感想は、融通が効かない会社。です。
設計図面か全てになるので、後からこうして欲しいっていうのは無しです。施主様の決定した図面ですから。と言われます。
ですので、安易に決定を出す前に、よーく悩んで考える必要があります。自分は知識不足で詰めきれてなかったです。
次に家を建てるチャンスが来たら、色々相談し提案して頂ける建築会社に依頼します。

[220: 匿名さん]

施主支給の場合、施工費その他で費用がいるとはたまに聞きますね。
大きいもので拘りの一品なら仕方ないと思いつつ払いますが…。
小さいもので一つ一つに掛かってくるのも大変ですね。そういったのは最初に説明があるのかどうか気になります。
設計図面の変更は基本的にないんでしょうか。一度決まったらそのままなんですかね？

[221: 名無しさん]

>>220: 匿名さん

間取りに関しては基本的にはないと思いますよ。
我が家もカバヤホームで建てましたが、工事を進めていく途中で問題があった場合に関してはその都度サインする書類があってサインして変更をしました。
例えばですが、発注をまだかけていなかった場合なら同じ外壁材の色の変更だったり、工事を進めていく時にコンセントの位置の高さを変えたりとかを我が家はやりました。
施主支給を物によってだとは思いますが、現場の棟梁や現場責任者と仲良くなってお願いすればある程度の融通を利かしてくれますよ。

[223: 匿名]

カバコって実際どうなの？

[224: ご近所さん]

この会社で建てましたが、後悔しかありません。

1.商談、打ち合わせ等全てカバヤ の都合に合わせなければならない
2.工事中にこちらからミスを指摘するまで気づかない低レベルな施工
3.強引に引き渡しを進めておきながら、未だに残件が片付かない適当な営業マン
4.図面が貰えないので将来的に割高な費用を払ってカバヤに対応してもらうしかないが、リフォームも人員不足で適当な事しか言えない始末
5..保証・アフターとは名ばかりで、実態は担当者任せのいい加減な対応しかできない組織
6.顧客のライフデザインではなく、会社および社員のライフデザインが第一
7.事業を拡大し過ぎたので慢性的な人手不足
8.経営母体が大きいだけで、対応はその辺りの工務店と大差ないです

他にもまだまだ言いたい事がありますが
被害者がこれ以上増えない事を願います。

[225: 戸建て検討中さん]

カバヤはやめたほうがいい

[226: By万]

カバヤホームで見積もり中です。
性能を上げる為に窓、断熱材はオプション品をつけていますが、他社に比べると性能に不安があります。
カバヤホームの断熱性ってどれくらいの数値でしょうか？
Q値、C値、Ua値
又、耐震性能はどの程度なのでしょうか？
震度7までとかではなく、何ガルまで耐えれるのでしょうか？？
ベタ基礎＋モノコック工法で制震ダンパー＋ダイライト？(壁材)だとどれくらいになりますか？

[227: 戸建て検討中さん]

まず現状の数値を把握する。→カバヤに聞く
他社の数値も把握する。→他社に聞く
望むべき数値を定義する。→勉強する。岡山だと思うのでせめてUA値0.56を切るぐらいにしたほうが良いかと。
それを達成するためのオプションを選択する。

[228: By万]

>>227 戸建て検討中さん
回答ありがとうございます??
現在セキスイハイムと一条の性能と比較したいお考えています。
これから打ち合わせなので確認してみます。
広島県です。

[229: 戸建て検討中さん]

一条とカバヤを比較するのは酷
せめてGRANZと比較してあげて。

[230: By万]

>>229 戸建て検討中さん
それはごもっともです。
なので断熱材にミラフォーム、窓はトリプルサッシで比較しようと思います。
これで一条以外の大手メーカーと同レベルくらいなら金額面でもカバヤホームにしようとしてます??
一条は性能が良すぎると思います。。。

[231: 名無しさん]

最近家を建てられた方おられますか？

次世代住宅ポイントを貰えるか気になります。

来月末には引き渡しなのですが
次世代ポイントについて何も説明を受けてないので

[232: 通りがかりさん]

>>231 名無しさん

最低な会社で
最悪な営業担当ですね

[233: 名無しさん]

普通貰えますよね？

エコポイントは契約時間に合わないと言われましたが

[234: By万]

カバヤホームと今人気のアイ工務店ってどちらが良いですか??
カバヤホームで性能を上げると全てオプションでまったくローコスト感がなくなってしまいます、、、。
同じ内容の家を建てるとしたらどちらがお薦めですか??

[235: 評判気になるさん]

>>234 By万さん

カバヤホームで建てました。まさしく最後の最後までアイ工務店と迷っていました。
我が家は設備のグレードを上げたり追加をかなりしたので、By万さんのおっしゃる通り全くローコストではなくなりました。でも自分たちの作りたい家が出来たと思っているので満足です。多分、同じ値段で建ててもアイ工務店の方が性能でいうと良い家が建つ気がします。ただ、ウチは高性能より設備などでの住み心地を重視しました。カバヤホームの性能も基準を下回っているわけではないし、きちんとした性能はありますので。高性能で面白みのない家と標準性能で自分好みにオプション足した家の後者を選んだ形です。
私を担当してくださったアイ工務店の営業さんもとても熱心な方だったので、本当に迷いましたが、最後は人で選んだ気がします。
良い家、建ててくださいね。

[236: By万]

>>235 評判気になるさん
とても分かりやすい回答ありがとうございます??
私の失敗はアイ工務店で見積もりを出さずに大手メーカーのみに見積もりを出した為、カバヤホームとの比較が出来ないです、、、。
カバヤホームの営業の方はとても良いと思うんですが、価格面でまだ納得出来てない状況です。
オプション着けなかったらローコストなんですけどね。

[237: 名無しのカバヤホームの実話]

来ないだトイレ掃除をしていた時に換気扇からチャリンって音がしたので外してみたところ…錆びたカッターナイフの刃が落ちていた…だからまぁ正直な所カバヤはおすすめはしないよ

[238: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[239: 林 成年]

千葉県在住の者です。長男が、広島で、カバヤで家を建てようとし、ひどい目にあいました。
結局、申込金100万円は却ってきましたが、現在、土地の手付金が却って来ないので、どうにかしようと思っています。
息子の、無知も原因ですが、家を建てたくて、舞い上がっていたので、仕方ない面もあると思います。
最終見積もりもないまま、土地購入の契約をさせられ、建物の請負契約が成約しなかったため、手付金を没収されそうになっているのです。
ちなみに、カバヤには、こういう苦情を相談する部署は、ありません。
当初、土地込みで、3000万円以内で、建てる相談で、始まり、安い土地が売れてしまったので、500万円ほど土地代金が高くなり3500万円、ここまでは、私が援助すればということで、仕方ないとしましたが、最終的には、4000万円を超えました。
年収600万円程度のサラリーマンが、こんな高額な買い物をしたら破綻するのが見えています。
いきなり土壇場で、500万円も高くなるなんて異常です。担当は何とかします。などと安易なことを言って引っ張ったようです。
土地の契約を済ませた後、契約書も取り上げられ、内容も精査できなかったので、今精査し、監督官庁に相談に行こうと思っています。
コロナで、広島に行けず、土地の契約に立ち会えなかったこと、後悔しています。
皆様も、このようなことがあると、人生まで変わってしまうので、契約する場合、安易に、だまされないよう心掛けてください。

[240: 名無しさん]

建築条件付きの土地なら請負契約が結べなかった時点ですべて無効になると思いますがそうではないのでしょうか？

最終見積もりが出ないまま土地契約するのはよくあることです。
請負契約が成立しない場合でも土地を契約したなら土地は買わないとダメでしょう。
土地を買わないなら契約通り手付金を放棄するのが当たり前だと思います。
契約を無視して手付金を返せなんてヒドイ言い分だと感じます。

[241: 名無しさん]

土地代がいくらだったのかは分かりませんが、最終的に4000万を超えましたって事は結果的に自分で色々とオプション等を付けた結果じゃないでしょうか？

自分で費用を抑えながら予算を組めなかったのが原因ではないのかなって思うんですけど…

息子の無知も原因って思っているなら諦めるしか無いと思いますよ。よくよく法律関係等お調べになってみて下さい。

[242: 名無しさん]

いきなり土壇場で500万円も高くなるようなオーダーをしたのは誰なのでしょうか？
そのオーダーを取り下げるだけで丸く収まることだと感じます。

[243: 林成年]

月に1回位しか書き込みのないサイトに、いきなり、書き込みが入りましたね。
、消費者寄りでなく、ずいぶん会社寄りの書き込みなので、もしかして、会社の関係者かな。違ったら、失礼しました。
今、忙しいので、暇になったら、240・241・242への返答及び、カバヤの悪質な点等、書き込むことにします。

[244: 名無しさん]

子も子なら親も親だわ

[245: 林成年]

240に対する答え

昭和の時代なら、ともかく、令和の現代は、消費者が保護される時代です。
建築出来ないなら、銀行融資も、付きません。
土地など買えるはずがないのです。
契約は、カヤバで、行い、担当者、仲介業者、買主夫妻で行いました。
担当からは、建築条件付きだからと、何度も聞いていたので、洗脳されていたのか、契約書に、文面がないのに署名してしまったようです。
しかし、仲介業者は、消費者の利益を守らなかった場合、業務停止になったり、契約が無効になることもあるのです。
仲介業者は、建築しなかった場合、手付金が没収されることなど説明していないし、本人は、建築条件付きとばかり思っていたので、契約しなかったはずです。
また、ローン条項などあるのに、契約後、仲介業者は、買主に1度も連絡を取っていません。
契約書は、契約のあと、担当者に持って行かれて、買主はその後、正式に、契約しない旨申し出るまで、確認も出来ていませんでした。

[246: 林成年]

２４１の答え
オプションなど、大して付けていません。
土地の契約、騙される位、担当者を信じていたので、値引きなり、なんなりで、予算内に収まると思っていたようです。
息子の無知とは、契約書をよく読まなかったことです。
ただ、契約後、契約書があったら、私に相談できたはずなのに、取り上げられていたというのも、無知な一つでしょうか。
私も、宅建業者ですし、いとこも建築業者ですので、法律は知っているつもりです。」

[247: 林成年]

242の答え
土壇場で、500万円高くなったわけではありません。担当者が、何とかなるからと、引っ張り、土壇場まで、下がらなかったのです。2000万円以上かけて、標準装備より落とした、建売住宅並みのものしか、建たないものなのでしょうか。

[248: 名無しさん]

>>247
>土壇場で、500万円高くなったわけではありません
とのことですが、
>いきなり土壇場で、500万円も高くなる
と書いてあるのはどういうことですか？矛盾します。

>最終的には、4000万円を超えました
始めは3500万だったものがなぜ4000万になるのか不思議です。

[249: 名無しさん]

>>246
契約書を読まなかったことよりも、一般常識が無いのがダメだと思います。
契約書があっても理解していない人は相談すらできません。

契約書を精査し理解すれば分かると思いますが、手付金を放棄すれば契約解除できますよ。
宅建業者なら契約は守らないとダメです。知っている"つもり"ではダメです。
契約に基づいて処理すればどちらが正解であるか分かるはずです。

あと句読点からあまり知的な方ではないとお見受けできます。

[250: 林成年]

>>248 名無しさん
カヤバの担当者に、聞いてみればいいのではないでしょうか。
調整するとか、いろいろ言われて、引っ張られたようだけど。

[251: 名無しさん]

林成年さんへ

こういったトラブルはどのハウスメーカーでもよくあるトラブルですよ。

ある程度の予算内に建てたい仕様・設備が決まってからではないと契約書に判子を押してはダメだと思います。
我が家も建築条件付きでの土地で建てましたが、土地代・建物代の合わせた合計金額に納得してから判子を押しました。

最終的には予算を少し多めに取っていたので100万くらい逆に最終金額下がりましたよ。

あと一つ思ったのですが、契約書ってのは土地の売買契約書の事でしょうか？
売買契約書の原本は捺印を押して渡されるはずですよ。うちはコピーをして営業マンに渡したと記憶しています。

[252: 名無しさん]

要は
建築条件付き土地と思い込んでいて、「建物が気に入らなかったらキャンセルすればいい」と安易に契約した。
契約書は契約直後に取り上げられていて内容を確認していない。
ふたを開けると実は建築条件付きではなく、土地のみの売買契約は成立しており、契約を解除するには手付金を放棄しなければならない。
という状態ですかね。


条件付いていなくて良かったですね。
カバヤではない安い別の工務店で建てればいいじゃない。それだけでしょ。
ラッキーだと思うけど。


自分に非があるのに、何もかも無かったことにしろなんて自分勝手すぎます。

[253: 林成年]

>>251 名無しさん
一つお伺いしたい事があるのですが、請負契約も結んでいない業者に、大事な、土地売買契約書原本を、売買契約後、その場で渡すことなど、普通のことなのでしょうか。よほど、担当者を信頼していたようです。
写しも貰わず渡したら、うがった見方をすれば、書類の改ざん迄できるのではないでしょうか。

因みに、請負契約の方はは、納得できないので、締結致しませんでしたので、申込金の返還は、受けております。

[254: 名無しさん]

林　成年さんへ

少し文書が悪くて伝わりにくかった書き方してしまいましたが売買契約書を営業の方に渡していませんよ。渡したのは一部のコピーです。原本は土地を購入するにあたっての条項（名前は忘れました）が書かれている書類の説明文を宅建の資格をお持ちになっている方から説明を受けています。
また意味が分かりにくい文書の所についてはちゃんと説明をして下さいましたよ。

[255: 名無しさん]

>>253 本人さん
契約通り進めれば問題ありませんよ。手付金は放棄するか、別の工務店で建てればOKです。
それ以外に何を求めるのですか？

[256: By万]

カバヤの営業は親切ではあるけど、無知なのも事実だと思います。
あからさまに他社の営業に比べると家の事を知らずに営業してると思います。

私の場合ですと、営業から窓は大きいの入れれます、リビングの天井は2500までは上げられる、耐震等級3はいけます等、言われていましたが、実際には設計士との話し合いで、窓を大きくすると耐力壁が入らないや天井高も2450が限界などと、聞いてた話と違う事が多々あります。
カバヤの愚痴でした、、、。

[257: 林成年]

宅建業法にのっとり、監督官庁、諸機関の手を煩わせることもなく、売主、買主、円満に合意に達し、土地売買にかかわる手付金満額返還されることになりましたこと、ご報告いたします。
およそ、一般消費者とは思えぬ、悪意に満ちた書き込み、多々ありましたが、一般の方が、ご覧になりましたら、消費者は、保護されているということ、改めて、ご理解いただけたら幸いです。
特に、土地売買契約を、締結してしまったからと、焦って、不利益になる、請負契約など、締結する必要など皆無です。
ただ、善意の土地の売主には、迷惑がかかるといけないので、建物の契約をしっかり煮詰め、、土地の売買契約を結ぶ必要があります。
営業の者が先走り、買主が請負契約に納得していないにかかわらず、土地の契約にもっていくなど、許されぬ事なのです。

[258: 名無しさん]

宅建業法に則ると手付金放棄なんだけどな。
消費者が保護される時代なんて本当に自分勝手な論理だわ。

一方でカバヤホームは懐の広い会社という印象を持ちました。

[259: 林成年]

>>258 名無しさん
宅建業法では、消費者保護をうたっています。
カバヤとの関係は、申し込み金の返還を受けた時点で終了しています。
カバヤの担当者が、外れたことで、仲介業者と、直接話すことができ、理解を得られたということです。（それまで、仲介業者と話していなかったというのはおかしな話ですが）
カバヤの言葉を鵜のみにしていたので、解決が遅れたので、もっと早く仲介業者に動いてもらえば、もっと早く解決していたのです。
今の時代、消費者保護を考えない会社があったこと自体驚愕です。

[260: 名無しさん]

なんかもうおかしいところいっぱいすぎてカバヤがかわいそう…

[261: 名無しさん]

4000万の家で500万の援助があって3500万でしょ？
家族構成等にもよるだろうが、フルローンだとしても年収600万で破綻するなんて程のものではないような。
出てきている情報だけだと一方的にゴネてキャンセルしたかっただけにしか感じない。
カバヤに同情します。

[262: 匿名さん]

ガイアの夜明けに出ていたカバヤはこの会社ですよね？

[263: 通りがかりさん]

友人と比較したけど見積が適当

同じ商品グレードで似たような間取りで
建物本体価格も150万くらい違う　
値引き金額も最初の概算の資金計画から入っていて意味不明

他の友人が建てたメーカーの担当者に聞いてもらったら
お客さんの予算に応じて見積金額を適当に調整してだしているらしい、、、との事

人によって知識が違うのは分かりますが
金額が違うのは会社としてどうなの？

[264: 名無しさん]

日々様々な部材や作業の価格が変動しますから、金額が違うのは普通だと思いますが。
あとは客に対しての値引き率も当然違うでしょう。

[265: 評判気になるさん]

>>264 名無しさん

日々　価格が変動するとの事ですが
建物の金額は日々違うのが普通なのでしょうか？

[266: 名無しさん]

日々変わるかどうかは分からんが、時間が経てば変わるだろうね。
LIXILなんか毎年10%ぐらい値上げしてるイメージ

[267: 通りがかりさん]

>>224 ご近所さん

最悪ですね。

私はそこまでではありませんでしたが
後悔しかありません。。

[268: 匿名]

最悪です。
営業がプランしているので
他の会社に比べてプランがめちゃくちゃです。
ただ値引を頑張っている会社。

[269: 名無しさん]

カバヤで家を建てようと思ってたけど、営業が嘘ばかりつく。手付け払え払えと催促しておきながら、やめときます。といったら逆ギレ。
カバヤで建てなくてよかったと心からおもう。

私の知人はカバヤで家を建ててます。
住んで一年、電気ついたり消えたりしておかしくなったみたい。
直してもらったらしいけど^_^

建物自体は丈夫と謳っているので
丈夫なんじゃないでしょうか^ - ^！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[270: 名無しさん]

追伸、
エクステリアの工事中に、水道管？の穴を掘っていて、図面と、全然違う場所を掘っていた。
たまたま見に行っていたので「違いますよ」と声をかけたが、
心配になり次の日も見にいくと、また違う場所を掘っていた(ｰ ｰ;)
さすがの主人も怒り、図面ちゃんと見てるか？と。

外構とかしらんけど、カバヤはカバヤの社員大工がやるらしいから
大丈夫なんかなぁって感じだったらしい。

[271: 通りがかりさん]

見積いきなり値引き150万
おかしくないですか？
私からは何も言っていません。


営業さんのプランでは微妙だったので設計を入れてくださいと伝えると不機嫌になる

本当に意味不明
値引きしてるからこの間取りでガマンしろってことなのか。。

良い人は良いとは思いますが、
私には合いませんでした。

[272: eマンションさん]

やめた方がいいと思います。住んでから後悔します。

[273: 検討中]

272さん
具体的にはどのような理由で後悔しているのか教えてくれませんか？

[274: 通りがかりさん]

最初は頑張って間取りを作ってくれるが
他社の図面もよかったので、追加で要望を
伝えると　あからさまに嫌そうな態度をされました。

自由設計ですと言っていたのに。。
こちらの伝え方も悪かったのかもしれませんが
もう少し良い対応を期待していましたが
ダメでした。

[275: ごま]

カバヤで平屋立てて１年になります。
手付金放棄してでも辞めれば良かった。

嘘をつく、適当な図面、連絡しますといって連絡してこない、約束守れない、入金の時だけ急かす。

打ち合わせで腹がたったので、違う営業にしてほしい旨を伝えると、途中から営業は変えられないので我慢してくださいとのことw

もちろん立ててすぐ営業からの連絡は途絶えました。
こちらから連絡しても、確認してまた連絡します。といって連絡こないです。

隙間風がすごい、乾燥がすごい。
構造はシロアリの防虫剤、定期的に撒かないと保証期間伸びません。これめっちゃ身体に悪い。

不具合多いので、アフターサービスの係があるんだと思います。ついでにこの不具合対策でお金も取られますから注意。

基本的に立てて良かったとは思ったことがありません。

友人がカバヤで建てようとしてますが、必死に辞めるように説得しています。

[276: 通りがかりさん]

我が家はカバヤです
設計が良くて決めたしたがすごく後悔です。
床は沈むし、音が鳴るし、床の断熱材は落ちてるわ
洗面の蛇口の向きは斜めにつけられてるわ
などなど、、、
カバヤに相談すると
床については夏だからとか冬だから音が鳴る、多少人が通ると沈むとの回答。
アフターも聞いてた内容と違い、、、すごく不親切
営業など担当者はみんな辞めてしまい
アフター担当も急に辞めしまいました。
新しい担当者は前担当者の悪いところばっかり言ってますし、アフター内容が日によって違い
家の知識もどうなんだろう？信頼できない人です。
一番びっくりしたのが
ショールーム で見て決めた水回りの内容が
完成の時に違い、、、
品番など調べたところ、注文内容と設置された物の品番は同じでした。こちらが選んだのと違うのでカバヤに相談したところ、数年後にやっと回答が貰えましたが、、、お客様の判子があるのでこちらは発注内容は間違えてない。あとは、直接メーカーと話をしてくださいとのことでした。
品番までこちらが調べて契約をしないといけないそうです。そんなの無理だろーと思いました。
契約前、契約後、完成した時、引渡しに
建ててからのお付き合いについてすごく言われてましたが、建てたら終わりって感じです。

話がずれてるかもしれません
すみません
いい担当者の方もおられるかもしれませんが
本当にカバヤはお勧めしません。
過去に戻れるなら絶対にカバヤにはしません。

[277: 評判気になるさん]

いい担当者なんてカバヤには少ないんじゃない？
展示場行きましたけどそんな印象持ちました。

[278: 着工中です]

棟上げが終わりました。私の営業担当さんはとてもよくしてくれているので、今のところ不満はありません。営業担当は本当に大事な気がします。役職もついてる方なのでしっかりしていて、悪い所がありません。営業担当さんではないミス等は少しありましたが、一緒に確認してすぐ訂正してくれました。私も馬鹿なりに勉強して、きちんと隅々まで細かくチェックしています。住み心地はまだ分かりませんが、とても楽しみです。

[279: 通りがかりさん]

カバヤは家が完成するまではいいです
営業、設計、コーディネート本当にいい人でした。
現場監督は適当な感じでした。
電気の位置変わってたり、などなどありました。
完成して担当はメンテナンスの方になりましたが退職してしまいました。
引き続きできてないわ、履歴残ってないし
完成後の1年、2年メンテナンスはカバヤから
お便りも送られないわ、、、
本当に適当です。
今現在担当者が誰かわからなくなり
誰に話をしていいかも不明。

打ち合わせで
家が完成してからのお付き合いとあれほど言ってたのに、、、
メンテナンスで問い合わせしたら
気になることはカバヤでは手数料かかるから
メーカーに(キッチンなど)連絡してくださいと言われたので、家完成したら終わりですね

あとは、担当者次第でしょうね

[280: 戸建て検討中さん]

売ったら売りっぱなしでアフターケアやサポートが全くないです。営業も嘘ばかり。建売で購入しましたが住んで1年でシミ、カビだらけの家になりました。カバヤはおすすめしません。

[282: 匿名さん]

カバヤホームで建てて住んで二年。
営業担当さんは良い方で、建てるまでは
ホント。カバヤで良かったと思っていましたが
アフターが全然ダメ、連絡しても折り返しなかったり、何回も不具合でて、その度
様子見で終わり、営業担当も辞めてしまい、
誰にも相談できない、、
売ったら終わりのハウスメーカーだと思います。
誰にも紹介できないし、是非やめといた方が
良いです。

[283: 着工中です]

アフターケアについては、私達は全然押し売りされてないので、もともと期待？はしていなかったです。ただ素敵な営業担当さんなので、連絡しても折り返し無しとかは絶対無さそうです。やっぱり人によるのかな。住みだしてもし何か悪いことがあれば書こうと思います。こうゆう場では悪い書き込みが目立ちますよね。毎日のように家を見に行けるのですが、休憩中ですが、いつ行っても嫌な顔せず家の中一緒に見てくれます。気になることがあれば何でも聞いて下さいと言ってくれます。家の中もいつも綺麗で、私は素人ですが家のこと少し勉強していて、丁寧にしてくれていると思います。この暑い中、毎日感謝です。大工さん達も信頼しています。やはりいい人達に当たったのかもしれません。今のところでは、私は友達にオススメできます！
住みだして何かあれば、また書きます。

[284: 名無しさん]

契約終わったらそれまでの営業マンですね。
アフターの相談しようと連絡しても無視です。
これから建てる人にはオススメしていません。

[285: マンション比較中さん]

ここの営業さんは本当に適当です。
土地情報を郵送してくれると言われたので待っていますがもう半年たちました。
もう他社でマイホーム完成間近です。

[286: 通りがかりさん]

なんか悪い口コミが多いですね。　たしかに担当は適当な人はいますね。　僕の場合は、中学校の後輩だったのでとてもよくしてくれました。　カーテンとかも良いものを仕入れて頂きました。　家を建てて一年半くらいですが、特には困ってません。　

[288: 匿名さん]

大手HMと契約中だが、岡山で頑張っている企業だから一度は話を聞きに行きたいもんですな。えらい、建て売りの費用とか安いし、営業マンにも興味がありますな。

[289: 匿名さんわっしょいわっしょい！]

クレームの内容が、ほとんどあり得ないものばかりで困るねぇ?
施主支給に保証やら費用が掛かって融通が効かないのは、会社にメリットがないからでしょ（笑）
取り付け前後の保証は誰がすんの？
あなたが持ってきたものに、会社が保証するの？って話なんですよ。家って、施主からすると大金の動く買い物だから、皆神経質になるのは承知。だが、会社からするとただの客。逆の立場になって考えれば、バカでも分かるでしょ。
え、こいつ面倒な事言いよるでってなるから。
施主支給のものを誰が、取り寄せ、管理、引き渡し、施工、家引き渡しまでのスケジュールを組むと？

客はあなただけではない。あなただけが担当の営業マンは、他でトラブルになる事がある。なぜか？
いい営業マンは、皆同じようにいいと思っているから。
断熱材の話も、それぞれの断熱材でどのようなメリットやデメリットがあるのか知ってる上で言ってる？
吹き付けが、、、、、とかさ、吹き付け断熱は施工者の腕次第、それが袋とじのグラスウールになれば
工場生産品の品質がほぼ一定品。材料の調合次第にもよる。それは施工の季節や気温によって多少変化させるもの。それにある程度の一定の品質が保てると？
カバヤホームの価格帯から言うと、断熱材や部材は当然と言っていい、むしろ良い方。それはなぜか？
住宅設備とデザイン性は、他社に劣らない程の提案だから。
あなたが総二階がいいなら、他社の方がオススメでしょう。ですが、おしゃれ外観がいい！となるなら
カバヤがオススメでしょう。
それは、ローコスト住宅しか望めない者のみに当てはまる。
自分はカバヤホームで本契約間近の者。
間取り、設備、仕様等、全て営業マンと意見交換をして、任せっきりの状態にはせず、自分から情報発信をしてますよ。
誰かに任せっきり状態にするから、貴方が納得しない状態になるのではないでしょうか？
同じ人間なら、誰しも間違いはあるもの。
それをピリピリして、断固許さん！って感じで対応すれば、営業マンも嫌になっていくで笑
担当かわりてぇ?、面倒な客?って思うのが当たり前。
同じ人間だからね。

お互いが気分の良い取引になる為には、任せっきりにしない。しっかり関わっていく。細かく話を聞く。質問をしっかりする。他社と比較できる様に情報収集をして
その上で仕様や設備のことに関して伺う。

ちなみに、自分は他社で本契約間近でトラブルがあり
カバヤホームに切り替えた者です。
契約解消になった決定的なトラブル内容は言えませんが、営業マンと話をしていくにつれて、他社の悪口、自慢話、威圧的に間取りや仕様に関しての話をしてくる（え、まだ変更する？もう何も提案しないよ？時間がないから出来ないよ？と言われました）、変更可能なタイミングでも出来ませんの一点張り。（同じタイミングで知り合いも同じメーカーで打ち合わせ中だったから分かった）
営業マンにも当たり外れはある。どのメーカーでも同じ。合わなければ、他の展示場に行って変えてもらうように言えばいい。融通はきくぞ。自分は展示場の他の営業マンの口調もトイレに行く時に聞いてたから、
あ、これは会社の方針的に営業マンを苦しめてるな。
施主にあたる人が苦しむハウスメーカーだなと感じ、契約解消させてもらった。
手付金はもったいないけど、今後の打ち合わせが楽しめないなら安いもんよ。
あ、そのメーカーは営業マンが20万の手付金で十分と言われたのでそのお金しか払ってなかったから
契約解消も負担は少なかった笑
ここだけは、その営業マンに大感謝！
ただ、一方的な貴方のみの意見だとクレーマーとしか受け取ってもらえないぜ！そこは他の展示場に行って他の営業マンに話をして、辞めたいと思ったら
担当の営業マンにどストレートに、契約解消を言ってみよう！


カバヤホームは、言えばローコスト住宅。
見積もり書を大手ローコストの◯◯ホームと比べると、よく分かる。
ただ、カバヤホームは事細かに丁寧な見積もり書を仕上げで持ってくる。もう一方は、必要な経費が入ってない、後々追加されますよーと見積もり書の時点で発言される。ね？ローコストでもカバヤホームの質の良さが分かるでしょ？
こんなハウスメーカーもあるんですよ。こんな営業マンもいるんですよ。


あ、最後にですが
35坪を超える家を建築するのであれば、カバヤホームは割高です。アイ工務店など狙えるでしょう。

ローコストの家しか買えない者達にとっては、カバヤホームはオススメです。私も含みます。

みんなでマイホームの夢を叶えましょう！

[290: 匿名さんわっしょいわっしょい！]

長文を失礼。

[292: 匿名さん]

>>282

売ったら終わりのハウスメーカーだと思います。
誰にも紹介できないし、是非やめといた方が
良いです。

カバヤホームだけでなくどこのハウスメーカーやビルダーであってもアフターは採算がとれないから、カバヤに限らず当然でしょうね。営業も売ってしまえば後はバイバイなので慎重にハウスメーカーを選ぶべきでしたね。

[293: 口コミ知りたいさん]

初めまして??
カバヤの間取りは誰か作ってるんですか？
ちゃんと設計士がいるんでしょうか？
あと鬼門とか気にして間取りが変になった人居ますか？

[294: 口コミ知りたいさん]

>>275 ごまさん

カバヤそんなにひどいんですか？
どちらの県で建てたんですか？
ここの会社設計士っているんですかね？
営業が間取り作って事務員がCG作るみたいなんですが。
設計士の存在はあるんでしょうか？

[295: 口コミ知りたいさん]

>>289 匿名さんわっしょいわっしょい！さん

本当に皆さん色々な投稿が。
私も今カバヤで建てようとしてますが本当に大丈夫かすご?く心配で家を建てて間取りや色々決めていくことをまだ楽しいと思えません。
家を建てるって大変ですね。

[296: 通りがかりさん]

近所でカバヤさんがフェンスをして新築工事準備中ですが、先日の台風9号で一夜明けましたが風で飛ばされたフェンスや仮設トイレも倒れたまま放置状態でした。
家の性能面もとても大切ですが、台風で被害がおきてないかどうか見にも来ないんだなと思ってしまいました。

私も新築検討中にカバヤさんも訪問しましたが、営業マンが良くなかったのか大工さんについての説明しかされず、いちをまだ検討中もあり完成見学とかあったらDMや連絡しますと言われてから一度も届く事無く2年経過し、現在では他社で建築中です。台風の時は現場監督さんが飛ばされたり飛ぶような物は無いか確認した上で連絡もくれました。

[297: 匿名です]

ほぼ間取り完成し、先日初めて設計士の方と打合せをしました。
営業の方と間取りの打合せしても全然提案してくれませんでしたので不満はずっと感じてました。
営業の方は役職のある方でベテランですが、古い知識しかなくほんとに全然提案してくれません。
私が作った間取りをみせると、悪くないですねと。
見た目が良いからと、こちらの希望も聞かずに窓を決められます。

思い返せば契約後の最初の頃の打ち合わせも1ヶ月に一回のペース。こちらから連絡しないと次の日程を決めてくれない。
主な連絡ツールはラインですが、既読スルーで返信遅い。
あまり怒らない旦那さんも怒るを通り過ぎて呆れてます。
悪い口コミを見てしまったので建てるのが嫌になってきました。。
アフター良いと思ってましたが悪いんですね。

[298: 通りすがり]

>>297

差し支えなければ教えてください。
担当営業は営業で役職付きとのことですが、岡山市内でしょうか。
今検討中なので気になっています。

[299: 名無しさん]

契約前と契約後の仕様が違いました。後悔しない。

[301: 匿名さん]

>>297
親が人質にとられてる訳じゃあるまいし、よく契約しましたね。笑

自分なら営業担当を変えてもらうか、カバヤ自体とは契約しませんね。

[302: 匿名さん]

カバコってどうですか？
家に全く興味ない40歳です。住宅ローンはできるだけ安く組みたいのですが。
確かに性能は期待できませんが、何よりローコストが魅力的なのですが。

[303: 匿さん]

>>302 匿名さん
まずはカバヤに行ってください。
建物の金額は、カバコと企画住宅のIDIA、注文住宅と、それぞれさほど金額は変わりません。
もしくは、カバコのサイトで自分の希望する仕様を選んでみてください。
もし1500万円を超えるのであれば、正直に言いますとカバヤホームの企画住宅がいいと思います。
性能面でも、間取り、広さ、外観の見た目もまるっきり違います。
安い家をお求めですが、後々のメンテナンス代も考えてみてください。
定年退職後に、大きなメンテナンス達が襲いかかってくるでしょう。
カバヤホーム自体、ローコストですよ！

あとは、土地次第になるかと。
地盤や土地価格、その他もろもろありますが
土地の広さ、水道引き込みなど、その辺りはカバヤで話を聞く事をお勧めします。素人にはさっぱりな話だと思いますので。

[304: 次回が有ればカバヤにしない]

最低な気持ちになりました。
担当営業に伝えたことがプランに全く反映されていなかった。
工事中に気づいて伝えても、契約前に見積で図面を出しているはずだからと。
それでOKしたのは施主さん側でしょうと。

それはその通りですが、素人が図面渡されて、細かい点まで希望通りになっているのか確認し訂正を求めるのって無理があるわ！って呆れた。
コンセントが希望より1m右になってます、って難しいわ！そのほかにもそんなことが山ほど！！
メモも取らずにうちあわせしてた。担当営業マン！

設計やプランニングは難しいから、プロに頼んでいるわけですし。
自分で全部確認するのなら、営業担当って要りませんよね…。

まぁでも、図面渡したとか、契約書交わしたとか言われたらそれまでなんで、嫌な気持ちだけが残りました。
次回があるのなら、もっと口コミのいい、対応が良いと評判のHMで建てたい。
高い買い物なのに、こんな気持ちになるとは思わなかった。

[305: 匿さん]

>>304 次回が有ればカバヤにしないさん
注文住宅なのに、要望をだした貴方が最後まで細かく確認しない事に責任がありますよ
図面が分かりにくいなら、聞けばいいじゃないですか
見方、表記内容の確認をすればいいじゃないですか
営業に伝えた事が反映されているかどうか、毎回しつこく聴いたらよかったんじゃないですか？
数千万の買い物を、ほとんど他人任せにしている事が信じられません
営業マンも、貴方だけがお客様ではないんですよ
施主である貴方が、ただただ勉強不足、知識不足、理解不足、対応不足なだけです
ネットで調べれば、情報なんてすぐ出てきます

営業マンで、メモ取りする人なんてほとんどいません
それが現実です
10社以上検討した自分は、メモ取りした担当は副店長の人で１社のみでしたよ

また、図面確認は施主と設計の仕事です
営業は図面確認ではなく、客から情報を聞き出す、受け取る、反映させるのが仕事です
営業マンにも多少の非はありますが、貴方の言ってる事はただのクレーマーでしかないですね

こんな施主を相手にしてるカバヤホームさん、大変でしょうね
ここの書き込みには、こんな施主ばかりなんでしょうか？

インスタ、YouTube、その他ネットなどで情報収集をして、注文住宅に反映させようとする、ここに書き込みして愚痴る程の時間があるにも関わらず
図面確認に時間をつかわないんですね

[306: 通りがかりさん]

客からの要望をメモを取らず聞いてそれを忘れて施工させる営業マンなんか最低だわ

>>305
ただの通りすがりの人なのに施主をクレーマー呼ばわりして長文で営業マン擁護必死ですね

[307: 名無しさん]

>>305 匿さん

私もそう思う…
任せっぱなしで痛い目を見る典型。
ローコストを如何にして満足度の高い物に仕上げるかは施主自らが学び知識を持つ他ない。
旗振りも自分がするくらいの気持ちでね。
そうやってコスパの良い物を作っていくもんだよ。

[308: 名無しさん]

営業が施主の意見や希望をメモを取らずに図面に反映できず建築図面の隅から隅まで理解できていないと施主の責任にされてしまう最低な会社ですね

[309: 名無しさん]

>>307

ということは無能な営業マン要らないね
その分大幅に安くなるのでは？
ミスも無くなるし・・

[310: 匿名さん]

>>10 匿名さん
担当営業に伝えたことがプランに全く反映されていなかった。　は言い過ぎでは、
いくら何でも、全く違っていたら図面を見て、誰でも気づくと思います。
皆さんが参考にするための書き込みなのですから、OOが伝わっていなかった。
といった風に書かれたほうがいいのでは、

[311: 通りがかりさん]

いまどき
木造でグラスウール使ってる会社って他にあるのでしょうか？

って聞いても
ここの会社の人が色々答えを書いてくるのですかね。。

[312: 評判気になるさん]

>>308 名無しさん
じゃあ、あなたは仕事でダブルチェックされなくても
100%の失敗もなく仕事をきちんとこなせるんですね！
さすが！
施主が変更をお願いしておいて、それが反映されているかどうかも見分けがつかないなんて
注文住宅の購入は向いてないですね。

数千万の買い物を任せっきりに出来るほど、お金に困っていないから指示だけして確認しないんですね！

[313: 評判気になるさん]

>>311 通りがかりさん
色々調べてみてください。
ザラにあります。
というか、断熱材は施工次第です。

[314: 通りがかりさん]

まさに今カバヤで仮契約して手付金入金前の者です。
運良く、とても良い営業さんについてもらいました。
仮契約へ進むまでに何度も何度も間取りを作って頂き、
あーしたい！こうしたい！という要望も、うんうんと聞いてくださりメモも必ずとってくれて
造成中の土地に少しの変化があれば"見に行きませんか？？"と連絡をくれ、何度も土地へ一緒に足を運びました。
他にもカバヤで建てた方の家まで外観を見るため一緒に足を運び、
展示場じゃ想像が湧かない、、と言うと建売も見に行かせてくれましたし、
休みの日までわざわざ出勤して間取りのお話をしていただきました。(夫が平日休みの仕事なので)
仮契約をするまでにいくつ間取りを作っていただいたかも分かりません。
建て終わった方にも、きちんと挨拶に行き年末には必ず家まで挨拶にいくみたいです。
契約を急かすこともなく"高い買い物ですから！ゆっくりしっかり悩んでください(^^)"と言ってくださいました。
その後、仮契約を決めた時も
〇〇さん一緒にいい家を作りましょう！！と清々しい笑顔でおっしゃっていて本当に気持ちのいい方だなと思っています。
きっと今後このように親身になってくれる営業さんは、ハウスメーカーに限らずもう出会えないと思います。

悪い口コミも目立ちますが、
このまま手付金を払っても営業さんには後悔はないだろうと思います。
家自体に不満や後悔がどこかしらではでてくると思いますが、正直どこにでもそんな話はあると思います。
親が創建ホームですし、親戚が一条工務店ですがどちらも不満はあるみたいです。
カバヤだからダメと言うわけではないと思いますよ。
やっぱり合う合わないはありますので、何度も足を運んできちんと自分自身も話に入ることが重要だと思います。
ちなみに、住友林業以外は回りましたがしっくりきたのはカバヤでした！

これからの、家づくりが楽しみです(o^^o)♪

[315: 名無しさん]

>>314
そういう担当者に当たれば満足しますよね

>>304の無能担当者みたいなのに当たらなくて良かったですね。

[316: 匿名さん]

>>304
そりゃ契約内容や図面を隅々まで見ずに工事請負契約書に判子を押すアンタが悪いよ。高い買い物をする時は保護者と来いよ。笑

[317: 戸建て検討中さん]

見積り出してもらったのですが、ヤケに安くて返って心配になっています。（ローコストHM６社で最安、安かろう悪かろうなのかと）
カバヤホームの家に住まわれている方、実際どうなんでしょう？

[318: 名無しさん]

>>316

「保護者と来い」

カバヤの担当みたいな台詞ですね

[319: 評判気になるさん]

>>317 戸建て検討中さん
お見積もり書の設備グレード、構造体のグレード（ESTA、rave等）、他社と比べて外構費用や屋外給排水工事の予算取り、事務手数料金額、その他カーテン・照明やその他諸々の予算取り標準を比べてみてください。
こだわりさえなければ、カバヤいいんじゃないでしょうか。

[320: 匿名さん]

>>318
別にハウスメーカーの営業の者でもなんでもなし、カバヤがどうなろうがどうでも良い。
家を買うってのはスーパーで玉ねぎや人参を買うのとは次元が違うと思うんだよ。家を買うってのは色々慎重に考え見直しをしないといけないのに、ハウスメーカーの言いなりになって工事請負契約書に判子をつくのは馬鹿だし、何も考えてない奴は保護者と来るか、家を買うなよな。

[321: 検討中]

ミラフォームってどう？

[322: 匿名さん]

カバヤホームって寒くないですか？
外気温3度で部屋の中は暖房無しで8度と外とあまり変わらない。
他のメーカーで建てた家は15度程あるのに。
安かったけど断熱性能低いのかな。
床が冷たすぎて足がかじかむ。

[323: eマンションさん]

>>322 匿名さん
アルミ樹脂複合サッシが標準、3種換気の時点で性能面が良くない事は明確です。今の時代は、オール樹脂サッシ（当然、複層ガラスのアルゴンガス、スペーサは樹脂）です。
断熱材は、どんなものでも一緒と言える程ほとんど変わりません。
数値化されてるとはいえ、家の形、建物の凹凸のある方角、建築地域、窓数によって変わります。
そもそも3種換気の時点で、性能に期待しない方がいいですよ？

少しは動画サイトやネットで調べてから、書き込むべきだと思います。
◯条の換気システム、気密性を担保しての施工、担保と引き換えに建築形状や間取りに制限がある事、床暖の意味、それらが他社と異なる、でも暖かい、イコール値段がその分異なるということです。
価格と性能は比例します。
暖房をつける、スリッパを履く、1枚、2枚多く服を着るなどで対策するだけで、坪単価100万円のメーカーの家と同じような生活環境になりますよ（笑）

[324: 名無しさん]

>>309 名無しさん
そういうことです。
無駄な人件費削減によって、もっと家自体も安くなります。
また、価格は変わらなくとも家の性能面が向上する事が期待できるでしょう。
これは、すべてのハウスメーカーに言えることですね。

[325: 名無しさん]

>>321 検討中さん
気密性は吹き付け断熱より期待できませんが、扱いやすく施工不良も出にくい、断熱性能面も良い、GOODの三拍子。

[326: 通りがかりさん]

>>301 匿名さん

いろいろあり、もう後戻り出来ない状態でした。

[327: 名無しさん]

>>322
暖房無しなら寒くて当然でしょう。
気密断熱性能がそこそこ良い家でも暖房しなければそのうち外気温に近づきます。
ちなみに15度も寒いですよ・・

[328: 名無しさん]

>>326 通りがかりさん
間取りの提案に対して不満があったにもかかわらず、なぜ仮契約を行ったのかが理解できません。
そのような意味ではないでしょうか？

色々あり後戻りができなかったとありますが、その色々とは？

[329: 名無しさん]

今時は皆オール電化なのかと思ったらプロパンガス併用を案内されるんですが、皆さんガス併用だったりします？

[330: 名無しさん]

>>329
まさか賃貸みたいにガス設備工事と給湯器、コンロ等をガス会社が負担して利用者がその費用を上乗せされたガス代をはらうやつ？さすがに違うよね
高いエコキュートを使うか安い給湯器を使うか
まあＬＰＧも災害に強いし、火力も強いから良いのでは？

[331: 名無しさん]

>>329
うちは都市ガスエリアなのでガス併用ですが、
都市ガス無ければオール電化一択だと思います。

バックがあるとかで一応LPGを推しているのではないでしょうか？
自分で好きな方を選べば良いだけです。

[332: 名無しさん]

ご意見ありがとうございます。
オール電化にしても第３種換気にしても最近標準で付きそうな装備がオプションで、そのくせ坪単価60万位するので結構割高感ありますね。
営業によるのかもしれませんが

[333: 名無しさん]

>>332
2003年に改正建築基準法により、すべての住宅に24時間換気システムの設置することが義務付けられたのに３種換気でもオプションなんですね

[334: 名無しさん]

>>332 名無しさん

換気システムは、オプションではありませんよ？
ダクト排気の3種換気システムでは？
自分は、オプションではなかったです。

あと、坪単価は当てになりません。
オプションをどれだけ選ぶかで、全て変わってきます。
サイトや冊子の情報は、本当にあてになりません。
全て標準を選んで、他の会社の住宅設備のグレードと比較してみてください。

[335: 名無しさん]

色々カバヤの建売や見学会を見て、結局、他の工務店でオール電化、高気密高断熱の注文住宅を建てました
カバヤの建売は設備も性能も悪いし、10年前の戸建アパート程度の家を建売として売ってる感が否めない。
細い道を抜けるような売りにくい土地を建売でうりさばいてるのか？
価格は高いけど建売に2、300万でも足して標準仕様が良い工務店で建てた方が正解だと思う

外構込みというのにみんなやられるんだろうな
参考までに、契約前に周りをみるべし

[336: あほやろ]

カバヤで建てたけどここの会社はヤバイ。
嘘つきだしすぐ忘れるし約束守らんしかも対応悪いし遅い注文住宅なのに使えないメーカー多すぎ

YouTubeでAKBフォーチュンクッキー無断転載して社員全員で踊ってる場合ちゃうぞww

[337: 名無しさん]

>>336 あほやろさん
どこのメーカーが使えなかったんですか？

[338: 匿名さん]

>>336 あほやろさん
それは、ただの営業マンハズレな

[339: 匿名さん]

数年前カバヤで新築建てました。
その途中、実家の風呂リフォームもお願いしましたが、浴室乾燥機の暖房がまったく効かず
見てもらったら不良品だったので交換しますと、、
それでも暖房効かず、、あと何十万か出して
もっと良いやつに替えたらいかがですか？って
言われたらしく、何百万も払ってボロいやつ
付けられて怒り心頭。
我が家の何回も起こる不具合も、連絡さえ
よこさなくなってきています。
建てるまでは良いけど後々の事を考えると
是非オススメしません！

[340: 名無しさん]

他の工務店と比較して仕様も値段も良いとこ無いけど、建ててる人は何が良かったのか本当に不思議
親や知人の紹介で他と比較してないんかな
たまに関係者ぽいのが書き込みしてるけど、ここの推しポイント教えて欲しいわ

[341: 通りがかりさん]

こんな住宅メーカーでよく建てるよねw w
私はカバヤホーム内の業者です。
業者によって、仕入れ値が高いからカバヤからの指定部材を使わない業者がいたり、それを黙認してる会社。
それを建てている大工は、自分は絶対買わないと笑いながら作業してるしww
ここのハウスメーカーの良い所が１つも浮かばないww
あっ!値段は安いよねww職人泣かせの家だから。

[342: 坪単価比較中さん]

展示場に見学行ったらお菓子くれたから立てましたー(・ω・)ノ

[343: 住んでいます]

>>314 通りがかりさん

私の担当さんかなって思うくらい同じです！
とても素敵な担当さんです。挨拶にもきてくれました。
悪い口コミ目立ちますね！
私は今新築に住んでいますが、自分の希望通りの家になって全く不満ないです！着工中はよく家の中を見させてもらっていました。
住んでみてから不具合がでたり、こちらのせいで傷ができてアフターサービスに電話しても、すぐ対応してくれます！

[344: 名無しさん]

今時耐震等級3相当とかで建てる人おるんやな

[345: 名無しさん]

>>10 匿名さん

カバヤ、地盤改良テキトーすぎて、うちの分譲地みんな傾いてますよ！慎重になさってください

[346: 通りがかりさん]

>>340
社員の書き込みみたいなのが目立つよな
自分の失敗を投稿されて必死で客を批判している奴

[347: 匿名さん]

>>345 名無しさん
カバヤが地盤改良？
カバヤが依頼する業者が、保証の取れる改良方法やら改良を提案するんじゃなくて？
そのあたり無知なのか、ただの嫌がらせ書き込みなのか気になる（笑）
ちなみに、自分はカバヤ依頼の業者と保証会社の計算で
改良方法等出たけどね

[348: 通りがかりさん]

>>345
すべての新築住宅には10年間の保証があるのでは？
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）という法律があり、住宅の躯体部分に瑕疵があれば、注文住宅の建築会社や売主（不動産会社）に補償を求めることができます。
分譲地のほとんどで傾いているならば建て替えてもらえば？

[349: e戸建てファンさん]

地盤の補償内容としては、柱状改良であれば鋼管杭での修正になるんじゃないかな

[350: 住んでいます]

>>344 名無しさん

私も含め沢山いますよ！カバヤホームで建てている家、よく見ます！

[351: 名無しさん]

>>350
何が良くて建てたんです？
例えばタマホームで建てればもっと安く、耐震等級も3で、オール電化にでき、換気システム等の設備も良いのに

[352: 匿名さん]

>>351 名無しさん
その人その人によって、感じ方は違うでしょ
オール電化はカバヤでも出来るし、換気システムはプランによって様々だし、ダクト吸気の換気システムが良いって本気で言ってる？
ダクトレス3種換気の方が、まだ綺麗な空気で換気出来るよ！

[353: 名無しさん]

オール電化は標準でできないし、換気システムも好みがあれど第１種にするのはオプションでしょ
ガス併用と第3種換気がよくてかばやホームで建てられたんですか

[354: 匿名さん]

>>353 名無しさん
ガス併用？基本、建売だけでは？
注文住宅に関しては、自由に選べる事が出来ますよ？
換気システムを、何種の物なのかでただただ判断する事は
あまり良くないですよ

[355: 名無しさん]

標準じゃできないって言ってるのに、会話が成り立たんな
もうオール電化も換気システムもいいから、他社にないかばやホームの良さについて語ってくれよ

[356: 匿名さん]

>>355 さん

標準だとしても、低グレードの住宅設備で満足する庶民には向いてるのかもしれませんね！
私はカバヤホームですが、上級グレードの設備ばかりを選択して間取りも自分で決めて、あなたの言う〇〇ホームよりも安いお見積書でしたよ！
しかも、オール電化が標準♪
安ければ良いという考えですか？

[359: 住んでいます?]

>>351 名無しさん

最終的には担当の営業さんが一番良かったからです！私達の要望を聞いて、1番初めに提案してくれた間取りもよく、一応他にもいろいろ考えてもらいましたが、結局1番初めの間取りに決めました。とても住みやすいです。何回も急に相談したいと言っても予定を合わせてくれて、多分とてもお忙しい方だと思いますが、疲れた感じとか一回も見ることなかったです。とても感謝しています。
オール電化です。家が高いとも思いません。

[360: カバヤで建築しました]

私はカバヤで建築しましたがなかなか良い家だと思いますよ。値段の割りにという意味です。標準仕様が悪いのでオプションばかり採用しましたがそれでも安いと思います。
私が見積もりしたのは一条工務店、セキスイハイム、創建ホーム、タマホーム、アエラホーム、アイデザイン。
採用したオプションは第一種換気装置、apw430、太陽光、蓄電池、耐震等級3認定、許容応力度計算、断熱グレードup、気密施工、気密測定、外壁グレードup。
カバヤがどうこうと言うより自分がやりたいことを全部やれば満足度は得られます。

[361: 通りがかりさん]

>>360 カバヤで建築しましたさん
すごいオプションですね
価格はどのくらいになりましたか？
c値はいくらでしたか？

[362: カバヤで建築しました]

>>361 通りがかりさん

36坪で税込み2700万くらいだったと思います。昨年ウッドショック最中に契約したので割高な気はします。
C値は中間で0.7、最終で0.6でした。 個人的にはグラスウール断熱にしてはとても良いと思います。
次世代ゼッチプラスや長期優良住宅にも申請したのでその申請費や保険関係、ローン手数料等も含まれています。他社はここを別で見積もりとる場合が多いです。
私の見積もりの場合ですが一条より-700万、創建より-1000万、セキスイハイムより-800万、アエラホームより＋100万、タマホームより＋800万くらいだったと思います。ただ、上記メーカーで契約した場合にはもっと値引きしていただけると思いますので参考程度です。

[363: 名無しさん]

>>362
何が含まれているか分からないのですが、
まあ安いですね。

[364: 名無しさん]

坪単価80万近くてそのC値は正直安いとは思えませんが、人それぞれなんでしょうね。
私もカバヤで見積り取ってますが、そこまでオプション盛るならむしろカバヤでなく他のメーカーにしそうです。最終的な決め手はなんだったんでしょうか

[365: カバヤで建築しました]

>>364 名無しさん
袋入りグラスウールでこの数値は良いと思いますよ。吹き付けなら簡単に出ますけどね。
結局のところ決め手は①コスパ②営業の対応ですね。結局どこで建てても同じような結果になってた気はします。私の場合は土地も購入したので上物にそこまでお金をかけたくなかったというのもありますが、今のところ問題ないです。
知人のお家と比べてもコスパが良いと思います。
私が最後まで迷ったメーカーは一条とアエラです。
やはりあの性能は羨ましい。。。ただ一条だと予算オーバー、アエラはサービスが多すぎて疑問を抱く結果となってしまいカバヤになりました。

[366: 通りがかりさん]

ウッドショックで騒ぎだしたのって７月ごろからだっけ？
カバヤさんは注文住宅でも早く出来上がるんですね

[367: 匿名さん]

去年の春先には話が出ていたような気がします。
カヤバホームさんだと建築数が多いでしょうから早めに資材の確保とかが出来たのかもしれませんね。
ちょっと前だと給湯器なんかの設備が足りなくなってるとニュースになってましたがそちらは解消してるんでしょうか。
今時は注文住宅でも建築期間は早いですね。ご近所の一条さんでも半年経たずに建ってましたね。

[368: 名無しさん]

姫路市青山にて建築されてるのですが、毎週日曜日も工事してうるさい。近隣の迷惑考えてない会社とレベルの低い職人しかいない。くわえタバコまでしていつの時代の職人さんつかってるんですか？

[369: 名無しさん]

自社専属の自慢の大工らしいですよ
営業の方が熱心にアピールしてました
私は香川で、完成見学会とか行きましたけど
面白味も特徴もない家の割に、見積金額高いなぁって印象です

[371: 匿名さん]

>>362
カバヤかなり安いですね。もう少し高いイメージでした。
うちは大手HMで建築中ですが建物だけで30坪で税込4000万円超えてますよ。

[372: 口コミ知りたいさん]

カバヤで建てます。
庭のタイルデッキって
家の本体価格にはいりますか？

[373: 匿名さん]

>>372 口コミ知りたいさん
カバヤ提携の外構で提案されるだけですよ！
タイルデッキ代は含まれないかと

[374: 名無しさん]

>>372
建てる段階でカバヤが言っているのだから含まれているのでは？
ここで聞かずにカバヤに聞いたら？

まあここで聞いたら担当者が返事してくれると思うけど・・・

[375: 評判気になるさん]

>>372 口コミ知りたいさん
はい！家の本体価格に入ってます。
カーポートも全て込み込み価格です。

[376: 名無しさん]

業者か直接書き込んでるやん。。
カバヤホームかなり安いですね、とかこんな掲示板でダイレクトマーケティングしてんの

[377: 名無しさん]

>>375
気持ち悪い回答だな
業者なら業者名で回答したら？

[378: 匿名さん]

カバヤホーム施主じゃない人が、適当な事書き込んどるのが丸わかりだわ
タイルデッキは、家の基礎と同時に施工する場合は含まれるかもしれんが基本は外構案件

本体価格に入ってるかどうか、業者が分かるわけなかろう

家のことは直接、自分の営業マンに聞け

[379: 匿名さん]

みなさん断熱などすごく気にされてるんですが、断熱等級３と５で何℃変わるのでしょうか？
例えば１℃違ったとして体感できるのでしょうか？
冬に暖房なしで過ごせるわけではないと思うのですが、わざわざオプションにする必要はあるのでしょうか？
無知のため教えていただけると幸いです。

[380: 通りがかりさん]

カバヤホーム建てて、2022.1に引き渡し受けたものです！窓は樹脂サッシに、断熱材はオプションでミラフォームに変更しました！結果、吹き抜けありの25畳のリビングを14畳用のエアコンつけましたが、シーリングファンも併用すると十分でした！
デザインもその支店の設計士さんにもよるかもしれませんが、わたしは展示場がかなり好みでその展示場を設計した方を担当にしていただくのを約束に契約したので本当にとても気に入ったデザインになりました！
私はここで建ててよかったと感じています！

[381: 匿名さん]

14畳用エアコンが100Vか200Vによって、消費電力も違えばパワーも違う
けちって100Vの物にすると、逆に電気代が高くつくよ
電気屋は無知だから、帖数を言うとその通りにしか考えれない人ばかりだからね（笑）
詳しく知りたいなら、ググればヨシッ

窓の断熱性を高めたいなら、樹脂サッシのトリプルガラス窓より樹脂サッシの複合ガラス（双方、クリプトンガスではなくアルゴンガス）＋内窓つけた方が断熱性能と価格面で効果大！
開ける時の手間は増えるけど（笑）
あと、掃除がちょっと面倒かなぁ
ただ、トリプルガラスより複合ガラスの方が価格は大幅に安いよ！
断熱材は薄いメーカーだから、オプションでグレードあげることが正解だとおもう！
差額分で、内窓と断熱材のグレードアップできると思う！


ちなみに、こども未来なんちゃらの補助金で内窓つけたよ！
リフォームにも補助金でるし、市町村によっても補助金出るだろうし今がおすすめ！

換気システムもオプションでグレードあげたけど、それは本当に要らないオプションだった（笑）
吹き抜けを作ってシーリングファンにした方が、空調システム変えるより
メンテも楽で、システムも楽（笑）

[382: 匿名さん]

>>380 通りがかりさん

25帖のリビングに14帖用エアコンを付けたんですね。イニシャルコストをケチったようですね。
常識では、最低でも20帖用エアコン付けないと、ランニングコストが高くつきます。

[383: 匿名さん]

>>343 住んでいますさん
どこの会社も当たり前の事です。

[384: 名無しさん]

色々とハウスメーカーや工務店をみてるんですが、結構標準仕様がショボくないですか？
みなオプション前提で建てられてるんですかね。

[385: 匿名さん]

>>382 匿名さん
1964年に定められた目安の帖数なのに、何を根拠に25帖には20帖エアコンが常識と言われているのかが理解できん（笑）

エアコン本体も安くないし、ハイパワーなだけで使いこなせてなければ意味ないし、間取りによって冷暖房効率も異なるから
そのあたりを考えた上で常識という言葉を使いましょうねー

[386: ほし]

カバヤホームで建てるか迷いましたが、
大手ハウスメーカーを選ぶました。

隣りがカバヤホームですが、
窓を閉めているのに、子供の走り回る音や奇声が外に漏れています。
換気扇、エアコンの室外機なと全て我が家に向いており、
周りへの配慮がない設計に驚きました。
外壁は同時期に建てたのに、すでに黒ずんでいて、
我が家のカーテンを開けると汚い壁が見えるので
開けれません。

[387: 匿名さん]

住宅街の現場に朝6時くらいから作業員が現場に来て大声で喋ったり笑ったり。
それと同時に作業も始まり、寝ている間から物音がうるさい。
重機も7時半に来て大きな音で作業をしている。

住宅街の現場であれば、8時くらいからの作業が一般的だと思いますが、
工程管理、作業員の教育などできていない会社。

そのようなところに大きな買い物を委ねて良いのか疑問。

[388: 名無しさん]

>>386
隣と配慮が無い設計って嫌だな


>>387
普通は早くても８時だよね
そういう下請を使って作ると施主まで気を遣いますよね

[389: 名無しさん]

大工は専属って話だし、会社の風土的にそんな感じなんでしょうね
上の方の書き込み見てると建ててる人も癖がある人が多そう

[390: 検討板ユーザーさん]

>>362 カバヤで建築しましたさん
2700万円の中に外構予算など入れての2700万円でしょうか？

[391: 戸建て検討中さん]

九州初出店の小倉東展示場に行きました。
9日に初回訪問、その際サクサクパンダの缶をお宅の副店長さんに次回もらえるって話でした。
んで、いざ16日に他の用事があったので展示場に最来店。
その際にもらいに行き最初平社員が対応。
分からないので副店長(その前に話したやつね。)に確認行きますとの事で中身入ってるのを確認しに行く前に見てました。
んで、最後もらって展示場出た後中身いざ見てみると空。
子供が楽しみなんでもらっただけなんやけどマジ笑わせる。
たったお菓子の缶だけでそんなせこい事するんか。笑
最初からあげる気ないなら普通にそう言ったらいいしその前に中身入ってるのこっち確認までしてて渡す時にこそっと中身だけ取るって。。。笑
企業の方針がそんなんなんでしょうね。
ホンマしょーもない。

[392: 口コミ知りたいさん]

モデルハウス見学に行った際、案内してくれた女性が、「樹脂サッシの断熱窓なんです」というので「アルゴンかクリプトン入ってますか？」と聞くと「樹脂です！」と返され、会話が成立しませんでした。
普段は案内されてない方らしいですが、余りにも知識不足で心配なりました。
後日連絡頂いた営業マンは印象良かったのですが、案内の女性のことを思うとこの会社大丈夫か？と不安になります。
どこでもこんな感じなのでしょうか？

[393: 評判気になるさん]

>>392 口コミ知りたいさん
どんな会社も、そんなもんです
見学させていただいたタ◯ホームの案内の方は、とても詳しくて
営業マンより頼れる人でしたが（笑）
家を提案するのは営業マンなので、案内の人含めて検討するとなると
ほぼ全ての会社や工務店で、家を買うことはできないでしょうね

[394: eマンションさん]

カバヤホームで建て替えをしました。構造や材料以前の問題なのですが、お客さん思いではないです。契約まではかなり親切丁寧で早いですが引き渡し後は、困っている事を相談してもまるで関係ないような対応です。
大きな金額での買い物なのでもっと慎重になればよかったとかなり後悔しています。
具体的にあげればきりがないので控えますが
お勧めは絶対にできません。

[395: 戸建て検討中さん]

他社でも担当がだめとか、後悔してるとか見ました。当たり前なら良かったです！

[396: 名無しさん]

私の場合も、担当がそこの店長でしたが魅力的な提案が出ず、こちらの要望も叶えてくれずで、いい印象なかったですね。最終的にはお断りしましたが、そこから諦めが悪く、ぐずぐず言われたのも良くなかったです。
あと実際に建った家の内覧に行きましたが、断熱が悪いのかエアコンが悪いのか、凄い寒くてびっくりしました。

[397: 戸建て]

リフォーム部門の対応があり得ない。
忘れてたっぽくて納期間に合わなかったが、一向に非を認めない&絶対に謝罪しない

[398: マンション比較中さん]

>>396 名無しさん
断熱でしょうね

[399: 匿名さん]

カバヤホームで建築しました。うちも後悔してます。営業は良い印象でしたが、契約後にどんどんボロが出てました。アフターフォローも新人任せで適当です。知り合いには絶対勧めません。

[400: 匿名さん]

カバヤホームですが、おっしゃる通り周りカバヤホームの設計は環境等への配慮を全く感じずとても肩身の狭い思いで暮らしています。カバヤホームへ相談しても言い訳ばかりで問題解決への返答は何もありません。一生は住めないなと感じています。

[401: 通りがかりさん]

>>399 匿名さん
全く同じです。この会社話になりません。

[403: マンコミュファンさん]

>>400 匿名さん
失礼いたします。私も素人集団としか思えない対応に腹立たしく、ですが大金を支払ってしまっているため身動きできず折角の新築で本当にストレスな日々を送っています。
差し支えなければどのような問題があるのか教えていただけますでしょうか？
今後の対応の参考にしたいです。

[404: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[406: 通りがかりさん]

私も全く同じです。
この会社はサッシの大きな傷をサッシとは別の色を塗ってごまかしていたり、ダイライトは割れまくっていたり、しまいには柱がズレているかもしれませんと工事担当が言ってきたにも関わらず、直しませんの一点張りです。
まだ家を建てていないのなら絶対オススメしません。

[407: 通りがかりの侍]

>>406 通りがかりさん

それは会社側に責任があるのではなく施工業者側に問題がある訳で、柱のズレを第三者が確認した結果直す必要のない傾き、もしくは水平器で確認した結果問題なかったからでは？


なぜみなさん、ローコスト住宅の会社にそこまで完璧を求めるのでしょうか？経験上、大手ハウスメーカーでも完璧な事はありません。
所詮、下請けの施工業者です。当たり外れがあります。

[408: 名無しさん]

自慢のお抱え大工が丁寧な工事をするのが売りですよ
って営業されましたけどあれは嘘なんですね

あと言うほどローコストの印象がないですが、ローコストに入るんですかね
カタログスペックですが、タマホーム以上の値段でタマホーム以下の性能のイメージ
今どき耐震構造3級相当は無いなあと思います

[409: 通りがかりさん]

カバヤホームと他のハウスメーカーで検討中ですが、カバヤ、設計を営業の人がしてるんですが、設計士いないんですかね？
営業の人に「設計士じゃないですよね？」って聞きたいけど失礼できけなくて‥。

[410: e戸建てファンさん]

カバヤさんの建売の物件って都市ガスが来ている地域でもＬＰＧ仕様なんですね

[411: あ]

>>407 通りがかりの侍さん

お言葉を返すようで申し訳ありませんが、柱のズレは位置がズレているということで、その柱の位置がズレているせいでダイライトの釘打ちが正規より端に打たないといけなくなり、全て割れているという状態なんです。
あとは施工は自社の自慢の大工でしているみたいなので会社側に100%責任があります。

ローコストでもお客さんからしたら大金を払っているわけなので、きちんと施工する場所は施工しないといけないと思います。
医療ミスとかでも同じことを言われるのでしょうか？

[412: e戸建てファンさん]

都市ガスの仕様の住宅もあるみたいですよ

[413: e戸建てファンさん]

>>412
あることはあるのでは？
まさか乾太くんがついてこなかったり？

[414: 通りがかりさん]

設計士いるらしいです。最終のとき？にはでてくるみたいです

[415: 匿名さん]

>>409
うちも営業が間取り作ってました！知識ない人が作ったからだと思いますが、とても住みにくい家になってます。2年住んだらもう嫌で嫌で仕方ありません。こんな事なら建売買った方が良かった。よっぽど住みやすかったと思います。本当に最悪です。

[416: 匿名さん]

私もカバヤで建てました！後悔してます。契約後にいろいろ気付いてもうおそかったのてすが、1つ言わせて下さい。トイレを1階と2階につけました。1階はタンク無し、2階はタンク有りです。カバヤの場合TOTOで選べるトイレは3種類くらいしかなく、その中から選びましたが、一般的にタンク無しは節水のイメージがあるのでTOTOの営業の方に聞いたところ「こちらは節水仕様ではありません」と言われました。しかしカバヤの営業は「タンク無しだと掃除も楽ですし節水なので水道代も浮きますね」と言われました。そんか初歩的な知識も無いのかとショックを受けたの覚えています。嘘だらけの営業でした。

[417: 通りがかりさん]

そんなカバヤが岡山市役所の新庁舎の建設に大成建設と重藤の３社でJVを結成して建設するという
そんな技量があるのを初めて知った。

[418: 匿名さん]

カバヤホームさんって住宅だけかと思ってました。
市役所の建設なら地元の企業が使われるのは良いことではと思います。

近所にカバヤの建売が数軒ありますが、そこは多分全戸都市ガスになってますよ。
建ったのは7～8年くらい前だと思います。
場所によって違うんですかね？もしくはオーナーさんのご希望とか？ちなみに福山です。

[419: マンション検討中さん]

>>407 さん

お言葉を返すようで申し訳ありませんが、柱のズレは位置がズレているということで、その柱の位置がズレているせいでダイライトの釘打ちが正規より端に打たないといけなくなり、全て割れているという状態なんです。
あとは施工は自社の自慢の大工でしているみたいなので会社側に100%責任があります。

ローコストでもお客さんからしたら大金を払っているわけなので、きちんと施工する場所は施工しないといけないと思います。
医療ミスとかでも同じことを言われるのでしょうか？

[420: 匿名さん]

>>419
そのずれと割れはダメでしょう

[421: 匿名さん]

営業さんも当たりだったのか優秀でしたし機能面も値段の割にはいいので良いメーカーではあると思いますよ
他のメーカーを知らないので断定はできませんが

ただ普段見えない天窓のサッシに糊や塗装がついてるのにそのままにしたり、クロスの詰めが甘かったり糊がはみ出たり、フローリングの検品が甘かったりするくらいですかね。
あと収納に棚をつけてもらったんですが、左右でネジの高さが違ったり、左右でネジの数が違ったりします。

[422: 評判気になるさん]

カバヤで家を建てましたが、お風呂のメーカーが違うものが入ったり、サッシが傷まみれだったりなどありました。
お風呂のメーカーは最初の打ち合わせから何も変更してないはずなのに間違え、まだ間違えるだけならいいですが、その後の対応が信じられませんでした。
上司が謝りに来たと思えば、笑い始めてこの担当がバカで申し訳ありませんと冗談っぽく言ってくる始末。
正直間違えた人の対応ではないし、謝罪に対しての誠意が感じられませんでした。
こんな人間性の人たちの集まりの会社では家は建てない方がいいかなと思います。

[423: マンション掲示板さん]

>>422 評判気になるさん

今カバヤでお家を建築の話を進めてますが、話を聞いて少し怖くなりました。
今のところそういったことはないですし、担当営業に対して不満もない状態なのですが。。
展示場が沢山ありますがどのあたりでお話されてたんですか？

[424: 戸建て検討中さん]

岡山中央展示場です。
しかし展示場がどこであれ、会社としての対応がそんな感じなのでどこの展示場のどの担当でも同じことが起きれば同じ対応をすると思います。
自分のマイホームなので最終判断はご自身でされるのがよいので、あくまで参考にしていただければ程度です。
まぁ私を含め多くの方が後悔しているので、まだ他のハウスメーカーに変更できるのであれば、カバヤからの変更をオススメします。

[425: 名無しさん]

どこで建てても一定数の不満足者は出ると思います。
カバヤは施工件数が多いだけに、悪い意見もそれなりに出てきますね。
１００人中９０人程度が悪い意見なら止めとけって言えますが、実際のところどうなんでしょうかね。

[426: 名無しさん]

もし他のハウスメーカーや工務店と比較検討してないならしたほうが良いかと
個人的な意見ですが、工事の出来云々の前に、金額の割に家の性能が高くないのでコスパ悪い印象です

[427: 戸建て検討中さん]

カバヤに限らずここ数年でどこのメーカーもコスパが悪くなってます
多分これから10年ほど悪くなる一方だと思います
ただ努力してるメーカーや工務店も稀にあるので比較はした方がいいです

[428: 戸建て検討中さん]

>>424 戸建て検討中さん
私は倉敷の展示場でお話をしてますが、営業、設計士と真摯に対応してもらえてるかなと思います。
営業マンにもよるのですかね。。？
色々と悩む部分が多く変更も沢山ありましたが、その都度時間をとって確認はしてもらえてるので大丈夫だと思いたいです。
契約をしてるので変更ができないですが、そのようなミスがないことを信じてます。

[429: 名無しさん]

>>428
これだけカバヤの担当者の連絡ミスや勘違い、雑な仕事ぶりを指摘されてカバヤから変更したほうがいいとネットに書かれているのだからこのレスを見ているカバヤとしてはさすがにミスには細心の注意をするのでは？
多分あなたの理想の立派な家ができるでしょう。
ここで書かれている同じような家を作られたら次はあなたがカバヤ批判を書き込む施主になりますね

[430: 口コミ知りたいさん]

カバヤで契約したものです。
契約前までは営業マンが間取りを考えます。構造上できるできない等は設計にその都度確認してるみたいですけど。
契約後、設計が出てきて打ち合わせが始まりますが、契約時点で屋根の形、外壁の位置、階段の位置は変えれないだったと思いますので、契約前にある程度間取りできてる前提みたいですね。結構柱や壁がここに必要とかで希望通りにするのは難しかったです。
あと、契約後に思ったこととしては、標準クロスがかなり少ないです。完成見学会いくとみんな建売と同じ感じだなぁと思ってましたが、多分標準クロス少ないからそうなるのかと…
契約前の見積もり予算にクロス代は入ってないので、少しは予算見とく方がいいと思いました。

[431: 名無しさん]

>>429
多数の顧客の中のごく一部の意見がここに出ているのかなって思います。
棟数が多いだけに仕方ないかな。。

[432: 通りがかりさん]

いい意見、悪い意見出るのは価値観が人それぞれ違うので当たり前だと思います。
ただ一つ言えるのは、お客さんに見えるところ、対応などはこれだけレスも書かれてるから多少は真摯にするのは当たり前だし、当然のとこだと思います。
お客さんに見えない工事などの場所に関しては、まだまだザルな部分が多いかなという印象です。
棟数多いからクレーム出て当たり前という考え方もあるのでしょうが、企業としてはクレーム出ないように最善を務めるべきだと思います。
棟数増やしてクレーム増えて、不満なお客さんを増やすなら、数を減らしてクレーム出ないようにすべきだと思います。
悪い意見を書いている人は他の人にはこうなって欲しくないという親切心でという人もいるでしょうから、少しは参考にしたらいいのではという感じです。

[433: 匿名さん]

>>431
そうですね棟数が多いから管理も杜撰になるし、協力業者もいろいろな人がいるので当たりハズレも出てきますよね
あなたの言う通り仕方ないです。

[434: 名無しさん]

どれだけ懇切丁寧に対応しても気に入らないと感じる人はいますからね。
クレームが無くなることはないです。
ある程度仕方ないと思います。

[435: 評判気になるさん]

>>434
ご苦労されているのですね。
クレーマーって面倒ですよね

[436: マンション比較中さん]

ノイジーマイノリティが自殺者などを出しているんですよ。
ネットの書き込みは気をつけてくださいね。

[437: 通りがかりさん]

悪い意見を書いてる人はそれだけのことがあったから書き込みをしてるんだと思います。
実際カバヤは手抜き工事が多くミスしてもごまかし、しまいには直さないと言い張ってくるような人の集まりです。
本当にいい関係のまま終わりたいなら、工事中は家を見に行かずに完成した家の施主検査などだけ行くべきだと思います。
工事中見に行くと建築に詳しい人なら目につくところが多数あり、指摘しきれません。それがトラブルの原因になるから、ここの書き込み見てもカバヤで絶対建てるという人がいるなら、見に行くのはやめて施主検査だけにしておいた方が良いと思います。

[438: 匿名さん]

岡山から福岡に来られたみたいで。気になって覗いてみたらとても良い営業の方とお会いできました。
15、6社ハウスメーカーを見て回りましたが一番良かったです。お若いのに的確なアドバイスしていただきとても有意義な時間を過ごすことが出来ました。
主人はかなり厳しい人ですが、ライフデザインカバヤの営業の方は物凄い好きみたいです。
まだお家を建てるか検討中ですが、私自身はライフデザインカバヤさんの営業の方でお願いしたいと思います。

[439: 人には紹介できません]

MDF(面材)が割れてるのに気づき、様子をみていましたが、そのままサイディングで隠すように施工しようとしてました。写メを撮っていたのでやり直しをお願いすると対応してくれましたが、言わないとそのまま施工していたと思います。

[440: 匿名]

施工業者が悪いのか、隣の敷地に平気でゴミを飛ばすし、何の説明もなく進めるしで正直言ってひどい。

[441: 匿名さん]

契約前と引き渡し後の対応があまりにも違っていました。ミスや間違いは認めないのが会社の方針なのだと思います。ですが過信してしまいこんな会社だと引き渡し後の対応まで気付かなかったことが我ながら情けないです。

[442: 評判気になるさん]

最悪ですね。お気の毒に思います。
うちは、建売を購入しようとしましたが、
事情があり仮契約の段階で、こちらから
申し出て契約取り止めにしました。
手付金で支払った90万円8月末か
9月始めに返金する手続きを
8月の始めにしました。
9月に入ってもう10日になりますが
未だ返金されません。
仮契約する時は、こちらが内見してから
1週間で仮契約の段階になったのに…

この対応も参考にして頂きたい、と
思い書き込み致しました。

[443: 通りがかりさん]

>>442
物件を仮契約した後の手付金って買主に問題があって住宅ローンの審査に落ちた場合以外は返ってこないのでは？

[444: 名無しさん]

仮契約の書面に書いてたら怪しいかも
私もキャンペーンの登録に10万円先入れしてほしい、契約にならなかったら返却するからと説明を受けて払った10万円を取り返すのに苦労しました
今時こうゆう事してくるメーカーあるんだなと勉強になりました
カバヤを検討されてる方は、お金を払う場面では録音しておいたほうがいいですよ

[445: 名無しさん]

カバヤさんに来る客は手付金の意味も知らないのか？

[446: 名無しさん]

444の話で言えば、問題なのはキャンペーンの登録を名目に仮契約させてしまうことではないんか？

[447: 名無しさん]

岡山で頑張っている企業というイメージで
良い印象で仮契約しましたが、
仮契約してからの担当者の態度の変化、また
仮契約までに言ってたことと
違うことが多くあり、不信感が募りました。
一生に一度の大きな買い物なので、不安を
伝えても、上司の態度もあり得ない。
あー、この会社自体こういう会社なのかと思い
不安しか残らず、仮契約解消を申し出ました。
お金を返してもらうのに苦労しましたが、
全く反省の様子も、謝罪もありませんでした。
上記の方が言っているように、お金を払ったり、大事なやりとりのときは録音を推奨します。

[448: 建築検討]

ESTAって省令準耐火ですか？

[449: マンコミュファンさん]

階段手摺のアイアンを持ち込みを相談しましたが却下されました。
持ち込みなどは、無理なんですかね？

[450: 名無しさん]

階段手摺のアイアンを持ち込みを相談しましたが却下されました。
持ち込みなどは、無理なんですかね？

[453: 匿名さん]

契約や仮契約は急がせお金を要求するくせにキャンセル後の返金はいつまで経っても返ってこないです。なぜでしょうか？

[454: 匿名さん]

>>453 匿名さん
キャンセルしたらお金がすぐ返ってくるって考えが、
そもそも間違いやで？

[455: 名無しさん]

何が一般的なのかはわからんけど、タマホームはキャンセル後の返金は早かったな
キャンペーンの登録を名目に金取って、キャンセルしたら返金しないとか法律的にありなん？

[456: 通りがかりさん]

そもそもキャンペーンの登録って何？

[457: 匿名さん]

地盤補強、改良は高確率でやることになります

[458: 匿名]

岡山ならいいかも福岡だと新参で、下請け選択が出来てない。
トラブル考えたら、やめた方がいい。
お菓子で1番取れないメーカーが住宅メーカーやって
いい家出来る訳ないだろw

[459: marimoさん]

隣の敷地一帯に現在カバヤが建売戸建を建築中ですが...
『本当に最低な会社。胸糞悪過ぎる。』という言葉しか見当たりません。境界線関係なく足場は組んでくる、境界外構の工事で出たアスファルトの粉塵や破片で当方外構フェンスが汚れていてもお構い無し。
他にも言い出せばキリがないですが...カバヤで新築を検討中の方は違う意味でよく悩まれた方がよろしいかと思います。入居したは良いが、カバヤの素行の悪さ故に出来た近隣住民とのしこりが身に覚えのない災難となって降り掛かるかもしれませんよ。

[460: marimoさん]

>>440 匿名さん
現在進行形で我が家も被害に遭っています。
マジ死ねよしかないです。
今後新しく入居されるであろう方との関係性はおそらく悪くなるだろうと思います。その方には申し訳ないとは思いますが...

[461: marimoさん]

我が家の外構フェンス上端までブロック塀を積まれ、その上にフェンスを載せるという外構工事を現在熱心にカバヤさんがされています。
そもそも他者敷地内の事ですのでとやかく口出し出来る立場にはないですが、隣家からすれば正直不愉快です。
ここに入居されるであろう方には大変申し訳ないですが、いいご近所付き合いは出来ないと思っています。
工事全工程終了を待って、入居者が決まる前に目隠し用フェンスを当方敷地内に設置するつもりです。
ご近所トラブルのしこりを知らぬ間に作るカバヤさんが本当むしずが走るくらいに大嫌いです(笑)

[462: marimoさん]

続け様にすいません。
隣地の現在進行形で作業中の分譲住宅2件のうち1件は完全に作業が終わっている模様なのですが...(販売中の旗が立っています。)
無人のはずなのに、夜間になると朝まで電気がずーっと点灯しています。
また、他日の日中も作業員らしき人物が出入りをして室内で作業したりしています。

最終チェック？
それとも何かしらの不具合を隠す作業？(笑)
余計なお世話ですが、もし後者であるならば滑稽過ぎて笑えます。

作業開始時も何の挨拶もなく、ある日突然に始まった建築作業...
この度の事で作業に伴う騒音に約半年以上悩まされ続けている近隣住民の事は本当にどうでもいいんだなと心底思いました。良い勉強をしました。
まだ手付かずの更地が複数あります。まだまだカバヤが出入りするのかと思うと心底ヘドが出ます。さっさと完全撤退して消えて頂きたいです。

[463: 通りがかりさん]

現場監督に言いなさい

[464: 名無しさん]

文句言われるまでは何やってもいい社風なんでしょうね
契約しなくて良かったなと思います

[465: 匿名さん]

>>464 名無しさん

私は境界線を超えて足場を組まれた時に文句を1度言った事があります。
そのせいかは私には断言出来ませんが、結果的に外構フェンスを私の敷地内にある既存フェンスよりはるかに高いものを設置されました。
またブロック塀とフェンスの僅かな隙間も埋めておられました。(赤印の部分にです。)
風通りは格段に悪くなり完全シャットアウト状態となりました。

どういうおつもりかは分かりませんが、こういうあからさまな事をすると隣宅がどう思うかくらい素人でも分かると思いますが...

ちなみにもう一辺の境界面はブロック塀のみでフェンスがありません。どうやら当方敷地内にある既存フェンスのフェンス部分を共有させるおつもりのようです。境界線(杭)的に当方所有分は明確ですので、こちらも住人が決まった時点で様子を見ながら折を見て釘を指すつもりです。
カバヤさん...
どこまで図々しくふてぶてしいのでしょうか？
見苦しい限りです。

カバヤさんは境界線という概念はあまりないのかなとお見受け致しました。

[466: marimoさん]

ここまでされる意味...
目隠しをしたいにしてもやはりこれはやり過ぎです。もうここまで来ると呆れます。
と同時に先方のお考えや魂胆がこれでよーく分かりました。
人の土地に許可もなく勝手に入り作業されていましたが、私と視線が合っても完全無視。もはや不法侵入です。通報したら良かったのでしょうか...

建築工事もどうやらあと数日で終わりそうなので、終わり次第この柵以上の高さでフェンスを設置します。
やられた分の嫌がらせは倍以上にしてやり返してやります。アフター部分への危険予知がカバヤさんは低過ぎだなと思います。

大人しくお菓子だけ売ってれば良いのでは？笑

[467: 通りがかりさん]

フェンスされても仕方ない感じがしますけどね。

[468: 名無しさん]

ここまでやるのは草
これはこれで何かの法律に触れんのかなってレベル
この家を建ててるオーナーさんも不幸やで

[469: marimoさん]

>>468 名無しさん

ですよね。このあからさまな感じ。
この時点でもう完全嫌がらせ確定です。
何なら敷地内にあった南天の枝も数本へし折られてました。作業に必死だったのでしょう...

入居する前から隣宅住人から白い目で見られる...しかも見に覚えのない事で。既に近所トラブル満載状態の新居でお気の毒です。
まぁ私には痛くも痒くもない話なのですが...

私は目隠しフェンスの高さをどうしようかなぁとか材質をどうしようかなぁとか色々考えているとワクワクしてきました♪
早速来週業者に下見に来て頂きます♪

[470: 評判気になるさん]

現場監督が悪いな

[471: marimoさん]

>>470 評判気になるさん

家は一生に一度のデカイ買い物ですからねぇ。
当初から作業員の素行も悪かったですし、まぁカバヤさんは所詮その程度なのでしょう。
自分達の言動の悪さが一大決心して購入を決めたお客さんに全て降り掛かっていくなんて...
滑稽過ぎます。

私は私でやられた嫌がらせ分を踏まえて十二分に納得のいく形でフェンスを作らせて頂くまでです。やられた側の気持ちを思い知れば良いと思っています。本当に楽しみです♪♪♪

[472: marimoさん]

ちなみにお隣さんも一部カバヤの分譲住宅と接しているのですが、なんとそちらは双方の勝手口が完全な対面状態である為、お隣の奥さんはかなり嫌そうにされていました。双方の勝手口の間には遮る物は何もなく完全に丸見え状態ですからね...そりゃ嫌と言うか気まずいに決まっています。
またカバヤが建てた分譲住宅の勝手口にあるステップ台？はプラスチックの誰の目から見ても明らかな安物をただ置いているだけの状態です。
信じられません。私が無知過ぎるのでしょうか？
先日なんて横からの強風の際に微妙に風に押されて動いていました...怖過ぎます。
物価高故に致し方ない事なのか、単なるカバヤが無能なだけなのか...
立場は違えどカバヤで家を買わなくて本当に良かったと心底思いました。
カバヤが建てる家...どれもこれももうプラモデルの延長にしか見えません(笑)

[473: 通りがかりさん]

隣の家の住人に声を大にして言いたい
「隣の家の住人と関わらないで！」

[474: 匿名さん]

カバヤは福山市の物件はめっちゃ高い金額で建売在庫いっぱい残してるっぽいけど、売れ行きどうなの？

[475: 匿名さん]

>>472
どこの建売も、プラモデルみたいだよ。
木造一戸建ての建売なんて、使ってる材料のメーカー同じだし。

[476: 名無しさん]

>>475 匿名さん

やはりそうなんですね。
薄々分かってはいましたが...
出来上がる家もそこに携わる会社の素行も悪い...いよいよあと何が残るんですかね？笑

[477: 通りがかりさん]

>>472
その対面は嫌だな
設計士が無能で自己中なんでしょう

[478: marimoさん]

>>477 通りがかりさん

ですね。
素人の私から見ても無能にしか見えません。
先に建てた家、ましてや勝手口がどこにあるかなんて見れば分かる話ですし。
それを敢えて対面にしてくるあたり...
カバヤworldがぶっ飛び過ぎて私にはついていけません。笑
お隣の奥様もフェンスみたいな目隠しを検討されるみたいです。

この物価高のご時世にカバヤの無神経さ故の痛い出費...
つくづくカバヤには呆れます。

[479: 通りがかりさん]

カバヤがどうこうというより、ここに書いてある文句はどこの建売業者でもマジで普通にあることだからな。
同じ分譲地内でも、目線に配慮しないクソ間取り作ったり、ヨソの敷地に平気でモノを置いたり。

建売なんて、いかに安く作るかで利益上げるんだから、職人の単価も叩きまくるから、質の悪い職人を使ったり、手を抜かれたりも普通に起こってること。

どこの会社も、現場監督はロクなのいない。
職人に使われっぱなし、ほんとに現場ちゃんと見にきてんの？みたいの、どこの建築屋も聞くよ。

あと、建売はどこで買っても、近くでみればプラモデル。そう言う品物だから。

特に建具。どこのメーカーとは言わないけど、マジでゴミみたいな製品あるよ。
引き戸のストッパー、ドアのダンパー、半年持たずにすぐ壊れる。

そう言う安いのを寄せ集めて安く作るのが木造一戸建ての建売。

[480: 匿名さん]

>>479 通りがかりさん

取り敢えず今は家の買い時ではないという事かな。自分の財力に余裕があるなら別だが。

[481: 匿名さん]

>>480
うーん、じゃあ買い時っていつなの？と言われると、この先物価が下がるかどうか、住宅取得の税制特例がどうなるか、などは読めないから、この先近いうちに買えるときがくるかどうかもわからないしね。

唯一言えるとしたら、立地にこだわりがあって、「どうしてもこの場所に住みたい！」というような土地であれば、それは買っておくべきかも知れないですね。多少高いとしても。

土地は一点ものだから。

土地の評価が高い場所なら、資産価値が残るし。

木造建売住宅の建物の価値なんて、言い方悪くて申し訳ないが、正直ゴミみたいなもんだし。

ただ、カバヤの物件は、ちょっと高すぎるね。

[482: 購入経験者さん]

福山市の182号線沿いの建売の立地、すごいね。あれ売れてるの？
インター近いっ言っても、国道沿いで、一回北にでてＵターンしないとだめ。
国道と高速、ダブルで車の騒音がすごい。
横は仏壇屋で夜遅くまで照明ついてる。
強いて言えば小学校までの距離はさほどだけど、山の上まで歩く。
値下げ狙いで、安く買おうと思えばチャンスかもだけど。

[483: 通りがかりさん]

>>479
以前ワウハウスの建売を見に行ったかけど、窓の位置は考えて設計していると言っていた。
私が買った他のメーカーの建売も隣と敵対するような外構はしていない。
飯田の物件でガスの給湯器の排気が直接隣の家の庭木へ降り注ぐ位置にあったのを指摘したら「これは移動を検討します」と言っていた。

[484: 通りがかりさん]

>>483
買われたメーカーを教えてください。

[485: 通りがかりさん]

>>483
飯田の物件は仲介業者が案内するのに、誰の権限で移動を検討するって言えるの？

[486: 通りがかりさん]

>>485
案内した不動産屋の担当が言っていた。

[487: 通りがかりさん]

>>486
飯田が対応するとは思えないけどねぇ。

[488: 評判気になるさん]

カバヤのまともな営業は全員退職してるってほんとなの？

[489: 素通り侍]

>>455 名無しさん
返金しないではなく、契約後にする業務分の費用精算等あるんじゃない？
あと、キャンペーンに釣られて契約したの？
プランに納得して契約したの？
登録を名目に金取ってって、契約書に名前書いたのは契約者じゃないの？
納得したから契約したんじゃないの？
返金対応に時間かかっているだけなんじゃない？

被害者面、すごいなぁ
もらったパンフレットには仮契約からの流れが書かれていたから
急かされてるとも思わないし、そういうのを見ていないから
契約金を急かされた！キャンセル後のお金はすぐ返ってこない！って文句しか出ないのか、、、、

[490: 戸建て検討中さん]

詐欺師が言葉巧みに騙して契約書に名前書かせるのと、キャンペーンのエントリーするために必要なんでって名前書かせるのと何が違うの？
まぁ社員なんだろうけど、そうゆう社風なんかな
マジでカバヤ検討する人は音声録音してたほうがええよ

[491: 販売関係者さん]

悪いが何も警戒せず名前を書くほうも問題あるとおもう

[492: 評判気になるさん]

>>490 戸建て検討中さん

キャンペーンのエントリーをする為に名前を書くってことは、ただキャンペーンに釣られて契約してるって事ではないでしょか？
あと自分は、エントリーするからという理由で名前を書かされた記憶もなければそれによってお金取られた記憶も無いですね

50万円分のオプションプレゼントというのを受けましたが、そのオプションは契約後にこのようなキャンペーンがあって何にするか聞かれたけど、、、

詐欺師に騙された人と、プラン内容ではなくキャンペーンに釣られた施主を同じと捉えることがそもそもよく分からないのですが、、、、

もしかして、他社のハウスメーカーに話を聞きに行かず一社で検討してしまった人？
自分は当たりの営業マンだったからなのか？？？？

[493: 匿名さん]

他がいいと思う理由は

[494: 通りがかりさん]

メーカーどうのこうのではなく、信頼できる営業担当者を見つけることができればそこのハウスメーカーから買うべきかもね。

あとはハウスメーカーの財務状況か。
潰れそうとか、なにかしらウワサがあるかないかは、できる限り情報収集しといた方がいいね。