カバヤホームってどうですか？

[購入検討中さん]

エスバイエルカバヤと同じ会社の別部門だそうですが、工法がエスバイエルと異なり、在来木軸に構造用合板を貼ってモノコック構造にするそうです。

坪単価や住み心地が気になります。
断熱材にミラフォームというのを使うようですが、住み心地はどうでしょうか？

[1: 匿名]

エスバイエルの方がいいよ

[2: 匿名]

工法 断熱 色々比べてみてもカバヤホームの良さそうだが…

[3: 購入検討中さん]

私も検討中です。誰か詳しく教えて頂ける方いませんか？特に耐久性とランニングコストについて。

[4: なし]

良いものは高い　そうでないものは安い
だたそれだけ

予算もあると思うので・・・
予算の範囲で決めるのが一番だと思います。

出るなら　エスバイ　出ないなら　カバヤとかヘルシーとかタマとか

積水やミサワとタマでは４００から５００は差がでると思います。
（もっとか？）

ちなみにカバヤ（エース）で建てましたが
住み心地は悪くないと思います。

まぁ　自分達で考えた間取りでほぼ希望通りなので
当たり前ですね。

価格の差ですが　単純に材料費と考えると良いのでは？

[5: 見積もり中]

現在見積もり中です。
カバヤホームとエスバイエルの競合はダメらしいけど、コッソリしてます。
同じ間取りで同じ設備で値段は300位カバヤホームが安いです。
まぁ営業さんの値引き率に差があるかと思いますが、だいたい300万の差です。
私は、断熱材の違いと一階と二階の間に断熱材が入っているカバヤホームに今傾いています。
工法の違いはカバヤホームの在来工法に金具にモノコックで私は十分だと思いました。
理由は、まったく同じではないですが、積水ハウスシャーウッドや一条工務店などと同じ工法であり、建築地の岡山県では地震が少ないからです。
営業さんはどちらも私は話しやすい方です。

[6: 匿名]

見積り中さん、相見積り、ばれないですか？

[7: 見積もり中]

私は両方には黙ってます。両見積もりがダメなのはカバヤホームで建てた先輩に聞いていたので。
手間ですが…
同じ見積もりが欲しい為に他社にエスバイエルの見積もりを見せて、全く同じではないですが、似た見積もりを作り、その他社の見積もりをカバヤホームに見せてます。

バレた時は両見積もりがダメなのは知らないと言います！その時までには答えを出す予定です。

[8: 疑問ですね？]

契約時に、上記の方のお名前は社内で分かると思うのですが・・・

価格できめるのであれば、他社を選択してはどうですか？

営業マンに問題がないのであれば、社内競合は如何なものかと・・・・

[9: 匿名]

同じメーカーで見積もりしなくても…

私はカバヤホームで建築しました住み心地はイイですミサワのスマートスタイルと悩みました、カバヤの方がデザインや床材などイロイロ提案してくれて満足です

[10: 匿名]

ぼくも今カバヤホームで建てよう考え中ですがカバヤの地盤改良が柱状改良らしいのですが硬い地盤まで届かなくてもそれで大丈夫といわれるんですが皆さんはどう思われますか

[11: 匿名]

俺もエスバイエルとカバヤ見積もりとりましたよ！
やはり比べたくなって、結局カバヤホーム。
安い所なら他にあるけど、カバヤのアフターや企業の
潰れにくさに期待しカバヤに決定！
企業の潰れにくさなら大手でしょうが高すぎるから断念(^^;)
エスバイエルとオハヨー乳業とカバヤ製菓が株主なら工務店よりは安心かと、
カバヤホームのデザインや提案力も満足、寒い日も断熱材がイイのか
暖かく過ごしてます。
住む人によるのかもしれませんが、ひのき住宅で建てた友人の
家は窓少し結露するって言ってた・・・我が家は無い。
基地盤改良はしたけど、固い地層に届いたと聞いてます。



打ち合わせで貰えるカバヤのお菓子に飽きた(>_<)
グミやアメやチョコばかり。

[12: 匿名さん]

カバヤのＰｔｙｐｅ<モノコック工法>とＳｔｙｐｅ<木造軸組金具工法>で値段差はどのくらいありますか？
建坪40くらいで・・・

[13: 匿名]

150位でしょ!モノコックがお勧め。

[14: 匿名]

カバヤホームのモノコック工法は断熱材がグラスウールではないらしいのですが、
実際断熱性能はどうですか？
すみません誰か教えて下さい。

[15: 契約済みさん]

この前、カバヤホームで契約しました。
数社と比較しましたが、金額が安くて、営業の方が親切だったこと、自由設計が気に入って契約しましたよ。

タマホームが安いと聞いて、話を聞いたこともありましたが、営業の人が約束を忘れていて・・・それで、言ってることが全部が嘘に聞こえてきて・・・タマはやめました。

やっぱり営業の人がどの人になるか、相性が合うのかが決め手になりましたね！




確かに、かばやのお菓子は・・・ですが、ただでもらえるので文句は言えません。サクサクパンダは美味しいですよ！！！

[16: 匿名]

お菓子を作ってる会社が何で家を造って売るのかがよく分からないです。お菓子作りのプライドがあるんならわざわざ住宅関係に手を出さなくてもいいのでは？
自分勝手な意見で申し訳ありません

[17: 入居済み住民さん]

エスバイエルカバヤで建てました。
お菓子は、、、ですよね。
文句はないですが、営業さんにそれとなく。
ボックスティッシュをもらい、こういう観点からも満足しています。

[18: 匿名さん]

お菓子はジューシーでしょ!!私はカバヤホームで建てて満足してます。
三社で打ち合わせし、各社様々な提案、価格あり悩んだ結果カバヤホームに。
住んでみて満足です。

[19: 匿名さん]

この前笠岡の見学会行きました、沢山こられていて他社の見学会より賑わっていて
間取りが今他社で考えているのに似ていてとても参考になり良かった。
カバヤホームも候補に入れていきます。
皆さんイイ所悪い所教えて下さい。

[20: 匿名さん]

私も見学会行きましたが良かったです。
タマホームやヘルシーよりも私は良く感じました。
皆さん色々見学会行ってお気に入りの所見付けて下さい。

[21: 匿名さん]

倉敷展示場は展示場としては微妙だけど、見学会は良かった。接客も良かった。我が家の候補の１つ！

[22: 匿名さん]

水まわりの使用はＳｘＬと同じプランがあって工務店より安い！構造以外エスバイと変わらないのに安い！カバヤホームの中でも使用を変えて安くしたプランもあるし、悩み中。

[23: 匿名さん]

ホームページ見たのですが、太陽光や太陽光充電システムなどや、気密性などが書かれてません。
建てた方どうですか？

[24: 住まいに詳しい人]

みんな、考えが甘いと思います。マイホームは大切な財産と命を守る大切なお城ではないですか？？

災害経験の多い会社、災害時に被災者の仮設住宅を建築し、支援する会社、そんな会社が信頼できると思います。

今は、いい営業の方かもしれませんが、被災に会い、本当に困ったときに助けてくれるのでしょうか？？

南海地震がくるでしょう。私なら木造では建築しません。耐震等級３をアピールされる営業が多いですが、

阪神大震災クラスだと、きっと損傷箇所が多いでしょう。そうなった時にどういう行動を起こしますか？？

[25: 匿名さん]

家の耐震性に構造は関係ありません。
耐震に対して十分な配慮（設計）がなされ、きちんと工事が行われたかどうかです。

阪神大震災クラスで損傷箇所はそんなに変わらないのでは？

ただ、コンクリート造や重量鉄骨造では防火構造に出来るので、火災による被害は木造よりも軽減できるでしょう。
その代り坪単価が上がるので、そのあたりをどう考えるかだと思います。

[26: もうすぐ家が建つ]

耐震構造など、ある程度調べたんですが、やはり地震が多い地域だったら、木造建築でない方がいいのかも・・・

でも、ほんとに大きな地震だったら、やはり鉄筋コンクリートなどでなければ、構造がよくても結局・・・家自体がもたないような気がします。

私の住んでいる地域は、比較的地震が少なく、天災も少ないので、カバヤホーム三の自由設計が気に入って、現在建築中です！


いまのところ、大変満足行っていますよ！

でもまだ住んではいないので、住み心地などはわからないですが・・・

[27: 匿名]

すごいな～　耐震性に構造は関係ないか・・・

ここは制振の装置などついているの？？
震災以降、装置が人気と聞いたけど
装置のない会社、すすめない会社は心配だな～

だって揺れたら、家も壊れるでしょ！！

なくても法律上問題ないのだろうけど、一生住む家だから
私たちの一生を守る家をお願いしますね！！

南海トラフは怖いな～　30年後来たら・・・　地震保険って
半壊以下だったら保険金の5％しか、おりないと聞いたけど・・・
それって少ないよな～　

[28: 住んでます]

制振装置はないと聞いてます。
しかし制振装置って必要か不必要かはその人次第
付けたい人は取り扱いのあるメーカーでいいと思うし、
カバヤホームの長所と短所を自分で確認して決めてください。
私はカバヤホームに決めました。

[29: 匿名]

震度７でも耐えられるのですか？？

今日新聞で見ましたけど、不安です。
災害は起こって見ないとわからないから・・・

大型地震を経験してた後、大手会社は必要だと
判断して制振装置を開発しているのでしょうから
やはり必要なのかな～

壊れたら自己責任でしょ？？

私はデザイン・価格＜安心かなと・・今日の新聞をみて
思います。

[30: 匿名さん]

岡山県南だと超軟弱地盤で直ぐに液状化です。
制振装置も免震装置も全く役に立ちません。

[31: ブー]

「制震装置全く役にたちません」なんて言う証拠はあるの？
液状化の起きた関東エリアでは制震装置が人気だと聞いたぞ！！


近頃、営業マンの口は全く信用できない。（大手も）
制震装置が標準になっている所の企業姿勢で判断するしかないか？？？

耐震等級3をアピールするのも時代遅れ。
だって大震災前に決めたものでしょ！
大震災以降に何も法改正されてない・・

これから一体どうなるの？？

[32: けいちゃん]

地盤が弱い所だとやっぱり揺れない家がいいよね！！
難しことはわからないけど、私は「もし1年後に大きな地震が絶対に来る
と決定していたとしら・・・」そう思うといろいろ考えちゃいますね。

命はお金で買えないでもお金で大切な財産や命が守れるなら安いかな？？
身分相応という言葉があるけど「１年後に大地震がきます！」となると
やはり全国規模の大手の話を聞いて比較した方がいいかな・・・

営業マンの印象はどこも良いいな～と展示場をまわる思いました。
信用できた営業マンは自分の住んでいる所を教えてくれた人！逃げも隠れも
しませんよ！！という裏返しかなって思っちゃいました。

どこの会社もキャンペーンだらけ・・・
いつまで契約してくれたら安くしますよ・・・
なんて会ってすぐ言われる営業の方も信用できないな～

だれか良い住宅会社・営業マン紹介してください！！

[33: パグ]

命に関わるものは高い！！

確かに内容の良い保険は高い。

安全性の高い車は高い。

家もいっしょだよね～

ここは安いでしょ！！

[34: 匿名さん]

確かに安い！
けど人によって家に出せる金額に差がある。
高い性能の家は高い！

自分の出せる金額内で選ばれるしかないです。
私はカバヤにしました。

[35: カバちゃん]

ここのサイトは「私はカバヤにしました」ばかりだね。

高いものは長持ちもする。ということは50年先を見据えると

安いものを購入するより、お得だよね！

言葉タクミに「ああ言えば、こう言い返す」営業マン

それを信用するしかない私たち・・・

どちらにしても

安い会社は将来生き残ることはできないと思う。

[36: 匿名さん]

安いよねココ！安いから悪いって訳じゃなく、高いからイイって訳でもない！
安いから会社潰れる訳でもない！高くても潰れる所あるし！
この掲示板カバヤで決めた人の書き込み多いみたいですね
まぁ最近カバヤで建築してるの見るから気にはしてます。
この掲示板風に書くと（私はカバヤホームを候補に入れてます）ってな感じですか(^_^)ﾉ

[37: 素人]

この会社で予約契約をして、解除になったら契約金は戻ってきますか？

大手では予約契約みたいなものはないと聞いたけど・・・

ここはありますね！土地の契約をしていないのに大丈夫なのでしょうか？

教えてください！！

[38: 匿名]

ここでは、「カバヤホームで建てました」という人が多いみたいなので、担当者に聞いてみたらいかがでしょうか。

[39: 匿名]

契約金はもどってきます。お金がかかってしまったものを除いては。。。
予約契約というものはないと私もきいたことがあります。
まだ土地の契約もしてないのに契約させられたんですか？

[40: 見学者]

何度か見学会行きましたが普通でしたよ！他社の建て売りよりはイイんじゃないって感じました。
特色はあんまり無いかと

[41: 物件比較中さん]

特色私はあるように感じました。
グレードもあるみたいですが。

[42: 契約済みさん]

月末にできる岡山の新しい展示場が楽しみです。

[43: 購入検討中さん]

見学会とか行って気になるけど、カバヤさんキャンペーンに力入れてないですよね(^^;)
あってもルンバとか…
他社はソーラーとか色々…
最終的に値段同じ位で悩んだらキャンペーンのイイ方にしそうです。
カバヤさんで建てられた方イイ所教えて下さい。

[44: 匿名さん]

キャンペーンや値引きがあるからって住宅メーカーを選んだりはしないけどな。

[45: 契約済みさん]

俺はなかったけど、悩んでたらプラス材料にはなるかな？ただ値引きかなりされたり、サービス多いと大丈夫かと。疑ったりするかな。

[46: 入居済み住民さん]

カバヤホームは私の担当の方は皆さんイイ人でした。確かに他社はキャンペーンとか色々あって悩みましたけど、カバヤがイイと思えたのは、私がこんな家にしたい事を提案したら可能だった事と、私の提案のメリットとデメリットも教えてくれたりもっとイイ提案をしてくれたり、一緒になって考えてくれました。
他社は全て「イイですね取り入れましょう」とか「それは出来ません」とか同じ提案なのに金額に差があったり、考えてくれたりするメーカーもありましたが、私の考えていたのとズレがあったりしたのでカバヤホームで建築しました。

カバヤホームに頑張ってもらいたい所とすれば、換気システムかな。
熱交換型を標準にしてもらいたい。
断熱は満足してます「前住んでた大手の賃貸よりイイ」「友人の新築の家より暖かく感じ、友人も違うと言ってました。」
嫁さんの実家の一条工務店よりは劣ります「築二年」坪単価が一条工務店の方がかなり高いが…
まぁ私の感覚なんでこんな事書いてた奴いたな位にしておいて下さい。
あと担当は人それぞれなので自分に合う人がお勧めです。
私はカバヤホームで満足してます。
長々書きましたが皆さん自分の気に入った家を建てて下さい。

[47: 匿名さん]

全熱交換の第一種換気を付けるのなら家の気密を上げないと駄目だね。

[48: 物件比較中さん]

確かに！全熱交換型を標準にできる位気密あげてもらえればエエな！！坪単価は少しアップなら！
てか今でも気密悪くはなく普通では？カバヤより気密悪そうなのに全熱交換型つけてる工務店やメーカーあるし。

[49: 匿名]

ちなみに皆さん何タイプの構造にお住みですか？

[50: 物件比較中さん]

今Ｐタイプで比較中です！

[51: 匿名]

いいですね〜、我が家の場合PタイプでいくとS×Lカバヤより値引き無しの概算でいくと高かったので私の場合はSタイプで検討中です。

[52: 物件比較中さん]

私はＰタイプでもＳＸＬより二百は安かったです。

[53: 入居済み住民さん]

ＳＸＬがプランで見積もりでカバヤが自由設計だとそうなる。

[54: 匿名]

カバヤホームのプラン設計でいくと安いんですか？何種類ぐらいあるんでしょうか？その場合は何も変更できないのでしょうか？質問ばかりですいませんが。

[55: 入居済み住民さん]

プランタイプは自由設計より安くなります。沢山間取りありますよ(^_^)ﾉ
どのメーカーも同じですが…変更はしにくくなります。変更できる所などはカバヤホームに聞いみてください。

[56: 匿名]

早速そのパターンでも検討してみます。ありがとうございます。

[57: 匿名さん]

家に出す金額決まっているならその金額伝えてみてその中でどんな家なら可能か聞いてみたらどうですか？

[58: 匿名]

ＳＳＳプランの説明聞いた事あるけど、他社のローコストよりましかなぁって感じた。

[59: 匿名さん]

エス・バイ・エルさんは補強工事の本数が、すごく少ないと先日通りがかりの現場を見て、思いました。
なんで本数が少ないの？　地盤の弱いところでは不安です。

なんで地震の揺れ対策みたいな装置はないの？すごく時代おくれ・・・

[60: 匿名さん]

カバヤホームは制振装置ありますよ(^_^)

[61: 匿名]

値段は正直
以上

[62: 入居済み住民さん]

実家が２年前にミサワで建てて私は昨年カバヤで建てましたが、実家のミサワは修正箇所が何個も・・・
私の家は１年たちますが、今のところはありません。
実家の母はカバヤにすれば良かったと言ってます。
担当の大工さんの腕によるのでしょうが・・・

[63: 匿名]

カバヤホームに行ってみた。 Ｆさんっていう営業マンでしたかなり面白く説明してくれた。(^ー^) 家建てるのに金かけすぎちゃダメって… 初めてのタイプの営業マンだった。

[64: 入居済み住民さん]

久し振りにカバヤホームのホームページ見たら新しくなってた(^-^)
しかも今は標準で制振装置とか羨ましい(>_<)

[65: GOOD]

制振装置か・・・
やはりレベルが低いな・・・
実物大で揺らすべきでしょ！　しかもダンパー　　ホント大丈夫？？

[66: 購入検討中さん]

制振装置無いよりマシかな(^｡^;)
ただやるなら実物大の方がイイと私も思います。

[67: 物件比較中さん]

昨日完成見学会行ってみたけど、沢山人来てた。細かく説明して下さって良かったから今度打ち合わせ行ってみます！

[68: 購入検討中さん]

Ｐ仕様、Ｓ仕様ってどのくらい違うんだろ・・・。
Ｓ仕様の方がいいとは思うが、悩まれた方々どうしてその仕様を選ばれたのですか？？

[69: 入居済み住民さん]

Ｐ使用にしました。理由は少しでも予算内で丈夫な家にしたかったからです。
もっと予算あればもっと出来ますが…
入居して一年以上ですが、満足してます(^-^)

[70: 購入検討中さん]

近所で建築中の家はＰ仕様です。私もＰ仕様で見積もり中。理由はＰ仕様だと断熱材が発泡ウレタンだから。

[71: 購入検討中さん]

カバヤホームは安いって聞きますが、発泡ウレタンの仕様で
40坪の家で総額どれくらいになりましたか？

[72: 購入検討中さん]

私の見積もりは1800位

[73: 物件比較中さん]

発泡ウレタンに制震ﾀﾞﾝﾊﾟｰがついたのだともう少し高いし、発泡ウレタンじゃなくアクアフォームもあるらしい。

[74: 71]

72さん、73さん　返信有難うございます。

72さん
＞私の見積もりは1800位
これって付帯工事込で地盤改良、保険、ローン、外構等別でですかね？
やはりかなり安いですね。


73さん
アクアフォームについて勉強してみます。

[75: 購入検討中さん]

別です！
外溝は思った以上に予算をオーバーしました(T_T)

[76: 71]

75さん有難うございます。
＞別です！
付帯工事も別ですか？

[77: 入居済み住民さん]

私は付帯工事込みで2000万（40坪）外溝は他社でしました。カバヤの外溝は高い！！
住んで半年ですが満足してます！

[78: 契約済みさん]

カバヤで建築された方不具合とかありますか？

[79: 入居済み住民さん]

カバヤホームで建てて一年だけど大きな不具合は無いよ。
小さいのはアフターに連絡したらすぐ来てくれるし！
満足してます。

[80: 購入検討中さん [男性 30代]]

ヘルシー、カバヤ、アエラ、イシカワで悩んでます。
大手のバックがあるカバヤがいいのかなと思うのですが、ちと断熱気密が弱いのかな？と思ったりします。
壁断熱にミラフォームっていい物ですか？

[81: 良い家建てたい [男性 30代]]

アイ工務店とアエラホームと検討しています

カバヤホームの発泡ウレタンでの断熱性能が心配です

結露対策を重視していますのでグラスウールじゃ不安です

他にも検討すると良いメーカーがあるでしょうか？

[82: 匿名さん]

それらのハウスメーカーってそもそも断熱材って１種類だけなんですか？
何種類か扱っているのかなって思っていたんですが。
グラスウールは良いっていう話は聞いたことがあるのですが、結露ってグラスウールそのものの問題じゃなくて、
施工の問題だっていう話は聞いたことがありますよ。

[84: いつか買いたいさん [男性 30代]]

仕様と値段のバランスは良いと思います。
最後まで悩んでよそにしてほぼ完成前ですが、今だからわかる目線で仕様をよく見れば全然カバヤの方が良かったです。
あまり語られて無いですが、最初に100万入れたら中間金一切無し、土地から購入の場合つなぎ融資の金利も最終支払いまで建て替えてくれる。今のように金利変動激しい時に住宅ローン借りるとこを先に決めなくていいし、その辺も考えたら地場の工務店では一番いいですよ。

[85: 購入経験者さん [女性 20代]]

>84さん
うちは最初に払ったのは10万でしたよ。
本当に100万でしたか？

[87: 匿名さん]

発泡ウレタンのメリットは高気密、デメリットは他の工法に比べコストが高い、木材が呼吸できず湿気が入り込む事で家の耐久年数が短くなる等があるようです。
結露はどの断熱材を使用しても避けられないものなので、施工方法を工夫する必要があるそうです。

[88: 購入検討中さん [女性 30代]]

お安いイメージがあるのですがどのくらいで建てれますか？
住み心地はどうですか？

[89: 検討中の奥さま]

１年ほど前に内見会に行ってみて外見もお値段的にも気にいって検討中です。
気になるのが標準仕様。
それなりのがついてますか？

[90: 検討中の奥さま]

まだ悩む。
カバヤホームにしようか。
担当もすごくいい人。

[91: 匿名さん]

価格帯としては低めなのかな？
予算が限られている方にとっては魅力がありますね
担当もいい人ということで、評判はよさそうかな？

[92: 匿名さん]

なんとなく展示場で入ったカバヤホーム最初はいい事言われるんだろうなと思ってましたが、１から相談に乗ってもらい契約を決めました。営業マンの良さと従業員さんの対応が良かったです。

[93: 匿名さん]

>>92 それホントに入口として大切な要素かと。
で、展示の家はどんな感じだったでしょう。
とお聞きしても契約なさったということは家も良かったのでしょうね。
良いお会社と出会われましたね。

[94: 悩み中]

カバヤホームのPタイプやSタイプなどいろいろありますが、やはりPが一番良いのでしょうか？
SSタイプよりSのほうが良いのでしょうか？

[95: 悩み中]

カバヤホームのSSタイプのグレードはSタイプに比べてどれくらい構造等の品質が落ちるのでしょうか？

[96: 匿名さん]

こちらの掲示板を読んでいると始めに支払うお金が10万円とか100万円とか
書かれていますが、それは手付金というものですか？
何故それほど金額にばらつきがあるのか、そもそも100万円支払った方の
費用は手付金に当たるのか読んでもいまいち意味がわからずで
（勉強不足で申し訳ございません）どなたか分かりやすく解説お願いします。

[97: 入居予定さん]

>>96
人を見て決めるのです。
持ってる人からは沢山、ない人は少なく。
値引きに関しても同じです。

[98: 匿名さん]

公式サイトのQ&Aがとてもわかりやすいです。
できることはできる、できないことはできない、というふうに書かれておりますので。
予めできること・できないことがわかると
自分の中でもどうしたいのだというイメージが湧きやすくなってくるなと思います。
建築基準法もありますから、なんでも実現できるわけじゃないでしょうけど、
でもこちらの希望を通してくれようとしている姿勢は良いと思います。

[99: 84]

超遅い返事ですが、100万円でしたよ。
土地代金含めてとP仕様だったのと自己資金4-500万円で話してたから高かったのかも。
それか去年の9月の話だったので今は違うのかもしれません。
いずれにせよ10万でも100万でも先に払うか後に払うかだけですよ。
つなぎ融資受けなくて良いってのもほんとメリット。

[100: 入居済み住民さん]

新築建てるにあたりこだわりがある人はカバヤホームやめたほうがいいよ
安いのは何もかも最低グレードで普通と思うものを入れようとしたらすぐ高くなるよ
結局 安めの工務店と変わらないk値段なのにたいした提案もできない人ばっかりだし
最後のほうに建築士とコーディネーターと打ち合わせすけど、そのときにはほとんど間取りも決めてるし、正直ここで建てるなら、安ければいいですって人だけには良いのかと思います
住んで数ヶ月の感想です