中庭（パティオ）のある家ってどうですか？

[パティ]

中庭のある家を検討してるんですが、中庭を作るとやはりコスト的にも高くつくんでしょうか？　
中庭のメリットやデメリットがあれば教えてください。
よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>18です

>>19さん

予算総額は３３００万でした。これは、建物建築費と外溝の費用です。
積水ハウスでプランニングしてもらった家は確か延べ床４５坪の総二階建ての家でした。片流れ屋根で丸窓なんかが
アクセントで付いているような家で極一般的な家でした。ショールームで壁紙やタイルや合板フローリングを見たりしましたが、正直ピンっとこなかったのでやめました。

偶然本屋で何気なく手に取った住宅関連の本に地元の建築家の家が掲載されておりコンタクトを取ったのがきっかけです。
実際の費用は建物２８００万（蓄暖＋床暖＋外溝含）設計監理費（構造計算含む）５００万となりました。
構造がＲＣと木造の混構造で大体３分の２がＲＣ打放しです。
外溝は駐車場の叩きコンクリートと張り芝、生垣程度シンプルなものですが、家のデザインが超シンプルモダンなのでシンプルな外溝がマッチしたのもコスト削減になりました。

工務店４社の入札方式でしたが、２社が設計事務所で何度も仕事をしている工務店、残り２社は私が直接探して入札参加をお願いした工務店でした。早々に２社が脱落して、２社（馴染み会社と新顔会社）で価格競争になり、最終的
ほぼ同じ様な金額になった時点で私の判断で、設計事務所と何度も仕事をしている工務店に決めました。

工務店曰く、自社設計施工物件もやっているが、設計事務所案件は、設計がすでに終了している事や、施主とのやり取りは設計事務所にお任せして、施工に専念できる、また雑誌掲載等により広告効果等もありかなり値段を下げても利益を上げれるとの事でした。

長々となりましたが、こんな感じです。

[22: 匿名さん]

№18さんへ。

№19です。とても参考になりました。　ありがとうございました。
私も、せっかく建てるのであれば、極一般的な家よりも、個性的な家がイイなと思ってます。
そういうこともあって、中庭には魅力を感じていますし、外観のデザインも個性的なものに
出来たらなぁと思ってます。

私も本屋で建築実例集のような本を買って、もっといろんな家を見て、
勉強してみようと思います。

[23: 匿名さん]

口字の中庭を作るケースでは一面だけタタキ仕様をお奨めします。

[24: 匿名さん]

>>23
何故ですか？

[25: 匿名さん]

パティオを作るのならコーポラティブハウスって考え方もあるよ
ロの字を４世帯ぐらいで作れば一世帯あたりのコストも減るし
パティオをコリント式の装飾円柱で囲めばかなり洒落たパティオが出来るよ。

[26: 匿名さん]

＞コリント式の装飾円柱

このデザインは本当に好き嫌い多いと思う。自分は全く受け付けない。

[27: 入居済み住民さん]

ロの字の中庭の家に住んで１年です。
ちなみに、南側の部屋は１階建てにして採光をはかってます。

中庭に面している４面は、すべて窓ガラスです（木造軸組みのため柱はあります）。
で、このシーズンは特に最高ですよ。
真ん中にモミの木をおいて電飾。
カーテンなんかせずに、家族で楽しんでます。

[28: 匿名さん]

口の字は夢だな。うらやましいっす。

[29: 匿名]

中庭にも出入り口に雨をかわせてBBQ位出来る場所も作らないとダメだよ

[30: 匿名]

ロの字の中庭のある家に憧れますが、結構敷地面積が必要ですよね？
>>21さん
>>27さん
敷地と建坪、延べ床の面積はどれくらいですか？

[31: 入居済み住民さん]

２７です。

土地…約８０坪
建物…建坪約３５・延べ床約４５坪だったと思います。
土地８０坪というのはそれなりの広さかと思ったのですが
中庭をとると（当たり前ですが）庭はそんなには広くはとれません。
ごく普通の一戸建ての庭程度です。


先にも書きましたが
中庭より南側部分及び中庭の両側は
中庭と中庭の北側に位置する部屋への採光を考え１階のみです。
よって２階は小さいです。
正確には、建物全体で北側の高い勾配天井となっています。

当然、我が家ではこの広さの土地を都内で求めることはできず
東京駅まで２０分程度の某県に住んでいます。

それから
最初はセキスイハウスにこのような間取りをお願いしようと思ったのですが
恐ろしい値段になり、とても無理でした。
ちなみに、先に話の出ていた住友不動産のアーバンシリーズは２×４（だったと思う）のためか
こちらが望むほどの開口がとれず
見積もりもらってません。

[32: ２１]

敷地は非公開（笑）
外部となる中庭は法定の面積に含まれないので、含んだと仮定した場合の建坪は４０坪弱です。延べ床免性は吹き抜けだらけの我が家は参考にならないと思います。
家の外観は建坪４０坪弱の総二階建ての様な形をしています。たぶん普通の間取りの家だと延べ床７０弱？位の外観でしょうか？
実際は中庭の面積が上記の面積から除かれるので、結果としては私の住んでいる地域では平均的な延べ床面積になります。（建坪は少し大き目かな）

中庭＝広い敷地が必要と考えないほうが良いですよ。
中庭住宅を建てる場合、やはり設計は中庭を手掛けた経験のある設計事務所が最良だとおもいます。
設計事務所はその敷地の特徴と施主が中庭に求めるものを考えて最良の案を提示してくれるはずですから。
敷地の面積がせまくて広い中庭を作ることができなくても、中庭に隣接する部屋の性格付けや採光採風の取り方の工夫等補完できる要素はいくらでもあると思います。

どちらの地域にお住まいか解りませんが、近隣県くらいまでの設計事務所を探して相談されてみてはどうでしゅうか？
実際の設計に着手するまえの提案程度までは無料の事務所は結構ありますよ。

[33: 匿名さん]

中庭の広さはどうなんでしょうか？何ｍ×何ｍ？

[34: ２１]

１５畳です。

敷地の広さ、周囲の環境、中庭の使い方や求めるもの等々人により条件は様々です。
この条件の異なる他の家の具体的広さを気にしてもあまり意味は無いと思いますよ。

[35: 匿名さん]

7坪強ですか。
たったそれだけの広さの中庭のために他を犠牲にする「何か」があるんでしょうね。（悪気はない）
その何かの為に口の字にさせる魔力がすごいと考えます。

[36: ２１]

自分の使い方や中庭に求めるものを考えると７坪弱でも　たった７坪とは思いませんし、特に狭いと感じてもいませんね。

また、何かを犠牲にしたという感覚もありませんね。中庭に限らず一長一短あるわけですから。プライオリティをどのように考えるかという事ですね。

ましてや魔力なんてものもありませんよ。単なる趣向ですから。

[37: 匿名さん]

どうでもいいことなんだけど
パティオで焚き火してたら火事と間違われたりしないかな。

[38: 匿名]

中庭広すぎてもプライベートが丸見えになったりするから、隣との隙間空間が大事。
逆に中庭で縦横どちらかが幅2メートルしかないような計画の物件はやめたほうがいい最低5メートル以上ないと圧迫感がある。
焚き火はしないがガスや電気で冬でもBBQや鍋は中庭でしてる

[39: 匿名さん]

最低でも５×５＝２５㎡の広さが必要って事ですか？

[40: 匿名]

30です。
21さん、27さん、詳しくありがとうございました。
自分はまだこれから土地探しを始めるところですが、設計事務所は念頭においているところがあります。
もう一つ差し支えなければお伺いしたいのですが、開口部が増えると特に夏冬など暑さ寒さが厳しくないですか？冷暖房など暑さ寒さ対策はどうされていますか？