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きとん [更新日時] 2014-11-27 12:40:17

隣地境界、道路境界から外壁までの距離って皆さんどれ位開けてますか?我が家はほとんどの場所で75〜80cm開けているのですが(図面上)、これって狭いですかね?多分外壁の外からだと65〜70cm位になると思うのですが・・・。法律上は問題ない(と思う)のですが、実際に住み始めたらどうなんでしょうか?これ位の幅で建築された方おられましたら、使い勝手等教えて下さい。

[スレ作成日時]2007-06-25 20:56:00

境界からの距離って?

コメント  

15: 匿名さん 
[2013-12-06 12:23:50]
>14

両隣共が50cm空けたとしても、建物どうしの間は1mか。。。ご近所といっても、それくらい離しておいて欲しいな。
仮に相手の北側としたら、こちらの南側だし、そういう立地では更に空ける様な条例や法令があっても良いと思うよ。
16: 匿名 
[2013-12-06 20:15:24]
境界からの距離、重要ですよ。暮らしている地域では、原則1m以上という取決めがある為、隣家との間隔が2mありますが、それでも、結構生活音が響いてきます。特に窓を開ける季節は、椅子を引く音や咳、話し声まで聞こえてきたりして…。新築当初、驚かされっ放しでした。
お互い様ですが、日々の暮らしの快適性を左右する要素の一つだと思います。
17: 購入検討中さん 
[2013-12-07 00:50:34]
ご意見ありがとうございます。とても参考になりました。

近隣の建物やお隣さんとの距離を考えて、HMさんと話して道路側 90センチ開けることにしました。

たくさんのレス感謝します。
18: 匿名さん 
[2013-12-07 09:46:35]
50cmはぎちぎちの民法論、犯罪でなければ何をやっても良いというイメ-ジ、今の住宅会社は平気だがね。
民法規定よりも強硬なのは、隣の家が境界まで20cmで建ててあれば、こちらも20cmまで許されるという目には目を方式。
これも許される。
先に建てた者が50cmなら、隣も50cmを意識するし、1m話してあれば、敷地の形状にもよるが隣も1m離すと思う。
都市計画では、1~1.5mの間で、行政が定めているので、それを参考にして決めたら良いかと思います。
両者がそれぞれ1.5m離してあれば風通りもよく、開放的な感覚が得られます。
19: 匿名さん 
[2014-11-19 22:23:51]
隣と境界線の最短距離、目には目を
20: 匿名さん 
[2014-11-20 10:03:35]
言い方悪いけど、そんな密接してていいの?平気なの?って疑問にも
全然余裕って思える人同士が密接して済めばいいのですよ。

そうじゃない人が混じるからトラブルを生む
21: 入居予定さん 
[2014-11-26 00:38:41]
一般的に住宅地なら最低1メートル
近接商業地域なら50センチ
商業地域なら30センチ

こんなもんです
22: 匿名さん 
[2014-11-26 12:50:01]
>21

宅地が最低1m離す?
どんだけ田舎の土地だよ(笑)

23: 購入検討中さん 
[2014-11-27 12:05:07]
50cmってエコキュートとか置けるの?
24: 匿名さん 
[2014-11-27 12:40:17]
都内ですと人がやっと入れるかどうか位の距離しかないです。ご近所の建て売りは、堂々とそのお隣の土地に足場を組んで外壁の工事をしていました。それでも、購入して住んでいる入居者からは引越の挨拶が一言もなかったとか。都内の建築会社の物件ですが、建てるまではお菓子持参でしきりに挨拶に来ていて悪い印象はなかったみたいですが、私も基礎を作っている段階で見たときからあまりの距離の無さにびっくりでした。

あと10年か15年経ったら外壁のメンテナンスでまた隣の敷地を借りなくてはならないのだから、せめて挨拶位すれば良いのにと思いました。それとも10年もしないで売って出るつもりなのかなとも思いましたが。

隣の住人が敷地内を貸さないと言っても、法的には貸さなくてはならないと聞きました。自分の土地で足場を組んでくれる様な建物を造るべきで、人様の土地を借りる事が前提の建物ってちょっとおかしいですよね?

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