「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
\専門家に相談できる/
5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?
661:
匿名さん
[2020-02-20 12:48:17]
自演は良くないみたいね。
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662:
657
[2020-02-20 23:07:39]
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663:
匿名さん
[2020-03-01 22:34:55]
【年 齢】夫33 妻32
【勤続年数】夫1年 【雇用形態】夫 大手企業正社員、妻 下の子が幼稚園に行ったらパート予定 【年 収】夫750 【家族構成】夫 妻 子ども二人(3歳、1歳) 【所有資産・貯蓄】900万 【現在債務】 なし 【現在住居】賃貸71000円(補助なし) 【物件金額+諸費用】5700万(土地込み戸建) 【自己資金(頭金・諸費用)】200万程度 【金利種類】変動 【質問内容】 月あたり15万ほど払う必要になります。 正直払えるか不安で不安で仕方がないです。。 客観的に見てどうでしょうか。 |
664:
匿名さん
[2020-03-02 17:30:34]
>>656
655ですが、 先日連絡があり、無事に通りましたよ。 そもそもメガバングなど5個事前審査出して全て満額通過でした。 最後にフラット35にして、本承認いただきました。 ありがとうございました。 |
665:
建売住宅検討中さん
[2020-03-03 08:36:35]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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666:
通りがかりさん
[2020-03-03 12:59:13]
【年 齢】本人37歳
【勤続年数】15年 【雇用形態】正社員 【年 収】夫620万 【家族構成】単身 【所有資産・貯蓄】2400万 【現在債務】 なし 【現在住居】賃貸 90,000円/月 【物件金額+諸費用】5100万=新築マンション(諸経費込) 【自己資金(頭金・諸費用)】頭金1200万 【金利種類】変動 0.5%予定 |
667:
名無しさん
[2020-03-04 00:59:01]
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668:
名無しさん
[2020-03-04 01:00:46]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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669:
口コミ知りたいさん
[2020-03-04 07:42:04]
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670:
マンション比較中さん
[2020-03-04 16:36:24]
【年 齢】夫婦ともに34
【勤続年数】夫婦ともに5年 【雇用形態】ふたりとも正社員(夫・中小企業/妻・上場中小企業) 【年 収】夫640万 妻520万 【家族構成】夫 妻 子ども1人(2歳)・2人目考えてなし 【所有資産・貯蓄】2000万円+自社株 最低でも500万は確保できる見込み 【現在債務】 なし 【現在住居】賃貸 110,000円/月 【物件金額+諸費用】5300万+200万 23区戸建て 【自己資金(頭金・諸費用)】頭金1500万 【金利種類】フラット35か変動か悩み中 4000万近いローン組むのが恐ろしくてしょうがなく購入をどうしようか迷っていましたが、同じような世帯年収の方でもっと高いローンを組んでる人が多く驚きました。 確かに都内だと家を買おうと思えば5000万超え、条件良いと普通に6000万超えてますしね…。 これでやっていけるかどうか不安なので、客観的に見てご意見頂けると嬉しいです。 |
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671:
マンション比較中さん
[2020-03-04 16:39:23]
すみません、書き方が悪かったのですが全財産が2000万なので
【所有資産・貯蓄】500万円 【自己資金(頭金・諸費用)】頭金1500万 になります。 |
672:
戸建て住み
[2020-03-04 17:30:12]
>>663 匿名さん
年齢こそ違いますが似たような境遇です 主人(39、東証一部上場企業、勤続4年目)の年収は750万円程度、私(35)は最近パートに出始めました 子供はこの春2年生と年少です もう家を建ててローンを払っています 貯蓄は大体2000万程ありましたが家を建てるにあたって800万程使いました 月15万は相当厳しいと思います うちは3100万円のローンで変動金利、月8万円ちょっとの支払いですが余裕という程では無く、またこの度のコロナ騒動で不安になってます また主人の会社は大手企業だからこそ働き方改革にいち早く反応し、今年いきなり残業0くらいの勢いで調整され、年収が去年より数十万減りました オリンピック後は不景気になると言われてるしあまりカツカツでのローンは怖いと思いますよ |
673:
戸建て住み
[2020-03-04 17:44:01]
>>672 戸建て住みさん
すみません、付け足しです うちも子供は幼稚園です 今も下の子が万3歳で通ってますが保育料無料になったとはいえ月15000円弱かかります また上の子は習い事2つで月15000円強、下の子もこれからプールとサッカーを習わせようと思ってます 全部合わせると最大45000円ほどかかる計算です 663さんのローンにプラス45000円ですとそれだけで月々20万円弱払う計算です そこに生活費や通信費を加えると旦那さんのお給料はほとんど無くなりませんか? 子供に習い事をさせないとするとしても余裕とは程遠いかもしれません 再考されてみてください |
674:
名無しさん
[2020-03-04 19:48:13]
>>670 マンション比較中さん
むしろその値段で戸建て買えるんですね。 狭小ですかね? フラット35か変動の2択で迷ってるあたりからあんまりローンの事わかってないのかな? 頭金も入れすぎだし、もう少し勉強してから考えてはどうですか? |
675:
通りがかりさん
[2020-03-05 13:19:36]
確かに頭金入れすぎだね。
ローン控除がある期間はなるべく多く借り入れしといた方がいいでしょ。 夫婦でダブル控除を受けつつ、その間になるべく貯金しておいて、控除が終わったらスッキリ繰り上げ返済。 |
676:
購入済み
[2020-03-16 17:12:42]
【年 齢】夫28歳 妻28歳 【勤続年数】6年 【雇用形態】夫 公務員 妻 公務員 【年 収】夫400万+妻400万 【家族構成】夫 妻 子供1人 【所有資産・貯蓄】300万 【現在債務】 なし 【物件金額+諸費用】5490+300 【自己資金(頭金・諸費用)】300 【金利種類】変動35年 予定 【質問内容】 契約した後ですが掲示板をみて不安になりました。月々10万管理修繕費3万ボーナス時25万支払いです。 無謀だったでしょうか? |
677:
通りがかりさん
[2020-03-16 20:38:54]
手取りの間違いでしょうかね?
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678:
通りがかりさん
[2020-03-16 22:24:21]
>>676 購入済みさん
生活費と貯蓄ペースがわからないのでなんとも… 上に書かれている貯蓄300万が直近1年未満で貯めた物ならば、ローン170万/年なんとか払えそうには見えますね。 生活レベルを上げず、100万/年を貯蓄していく 感じでしょうか? もし、長年かけての300万なら厳しそう。 個人的な感想ですが。 |
679:
名無しさん
[2020-03-16 23:25:39]
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680:
SUUMO好き
[2020-05-14 17:29:14]
【年 齢】本人32歳 妻25歳
【勤続年数】本人2ヶ月 妻1年 【雇用形態】ふたりとも正社員(本人 外資系IT/妻 スタートアップ系企業) 【年 収】本人1500-2500万(営業のため上限はありませんが大体このくらい) 妻360万 【家族構成】2名 子供は1人予定 【所有資産・貯蓄】現金2500万円+有価証券1500万円 【現在債務】 投資マンション2部屋(収支は微妙なプラス)5500万円 【現在住居】賃貸 143,000円/月 【物件金額+諸費用】5640万+300万 【広さ、間取り】55平米、2LDK 【自己資金(頭金・諸費用)】上記現金から頭金540万入れる予定です 【金利種類】変動利率35年 狙っていた物件(築6年)が売却に出たので即断してしまいました。 勤続年数が短いのが気になってましたがなんとかローンは通りました。 自分では大丈夫だと思っているのですが皆様のご意見も頂戴できましたら幸いです。 宜しくお願いします。 |
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