5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1629: 購入経験者さん]

>>1627 購入経験者さん
ありがとうございます。
ご主人は社食のある会社でお勤めなのですね。
仕事柄、夫は接待や飲み会、ゴルフが多いようでお小遣いから賄ってもらってます。当方の本心は、せめて飲み会は減らして欲しいところですが…
お小遣いの内訳は聞いていないので、機会を見て書き出して金額減らした方がいいのか検討してみます。

[1630: マンコミュファンさん]

>>1629 購入経験者さん
接待や飲み会もお小遣いなら仕方ないと思います。てか接待って会社持ちじゃないのか…
プライベート飲み会、ゴルフ減らせればなー。
お子さん2人だから教育費貯金もしながら、少し節約すればローンは大丈夫そう。

[1631: e戸建てファンさん]

夫30歳　公務員700万 順調にいけば10年後には1000万
妻31歳　看護師400万（時短）
子供　3歳、0歳　　オール公立予定

戸建て5000万　頭金350万
ローン35年固定0.95
貯蓄　1200万（株式含）

今のところ年間250万以上は貯金してますが、今後教育費等にどのくらいお金がかかってくるか不安です。もうすでにローン組んでしまいやりすぎたかなと反省して日々節約に励んでます。

[1632: マンション検討中さん]

>>1630 マンコミュファンさん

専業主婦の切り詰め思考、狂気的ですね。正気を失ってることに気づいて欲しい。

[1633: マンション掲示板さん]

>>1630 マンコミュファンさん

接待される側ではなく、する側なんですね笑
小遣い五万は普通かと思うけど、
そこ削るの旦那若いそう。化粧品とか無駄なもの買わないほうがいいよ！

[1634: 通りすがりさん]

>>1631
嫌な言い方方もしれませんが、その価格帯の家がある地域なら、そこまで教育にお金がかからないので大丈夫だと思います。

[1635: 匿名さん]

学費なんて無駄金だもんね。

[1636: 通りがかりさん]

【年　　齢】 夫37、妻30
【年　　収】 夫600万 、妻500万
【家族構成】 夫婦、将来的には子1人
【所有資産・貯蓄】 貯金800万
【物件金額＋諸費用】 7000万＋200万
【自己資金(頭金・諸費用)】 1100万 (贈与)
【ローン借入額】6100万
【毎月の返済予定額】 13万+ボーナス払い
【金利種類・利率】 変動0.35% 35年
隣町の新築マンションなら5500万なのでそっちのほうが現実的だとは思ってますが注文住宅が理想ではあります…
よろしくお願いします。

[1637: 検討板ユーザーさん]

>>1636 通りがかりさん

すみません、株式約500万が抜けてました

[1638: 口コミ知りたいさん]

>>1636 通りがかりさん

ボーナス払いしないと成り立たないならやめておいた方がいいと思います。

[1639: 匿名さん]

>>1636 通りがかりさん

宝くじにあたれば何とか行ける感じですね

[1640: 匿名さん]

質問か己か分からなくなってるよ（笑）

[1641: マンコミュファンさん]

>>1636 通りがかりさん

無理じゃないがやめとけ

[1642: 匿名さん]

自問自答になちゃう

[1643: デベにお勤めさん]

【年　　齢】 夫34、妻35
【年　　収】 夫900万 、妻400万
【家族構成】 子1人（確定）
【所有資産・貯蓄】 1800万（CASH 1000万、株式400万、投資信託400万）
【物件金額＋諸費用】 5500万（新築マンション）＋諸費用
【自己資金(頭金・諸費用)】 諸費用分
【ローン借入額】5500万
【毎月の返済予定額】 17万（管理費・修繕積立金・駐車場含）
【金利種類・利率】

本当は中古4500万くらいで購入したいのですが、エリア的に高く、リセール見込めそうな物件はこのくらいになってしまいます・・
学区がいいので10年くらい住んで、子供が高校入る頃の財政状況で、買える家に住み替えを考えています（永住するには、ランニングコストが高そうで…）

[1644: デベにお勤めさん]

↑初期表示のまま投稿してしまい、デベには勤めてないです

[1645: 通りすがりさん]

>>1643
１０年くらいしか住まないなら、諸費用、特に売買で２回分の仲介手数料とローン手数料のせいで、総額賃貸と変わらないと思うけど、その物件が賃貸では難しいクオリティならアリだと思うよ。
ちなみに、総額が変わらないカラクリは、マンションは高騰しているけれど、家賃はまだそれには追いついてないためです。

[1646: デベにお勤めさん]

>>そうなんですね。総額賃貸と変わらないなとすると、10年後に買える戸建は今よりもっと予算が狭まってしまいますよね。
となると、最初から戸建を買っておいた方がいいですかね… マンションは一時的に住むのはすごく便利でいいと思うんですが、老後の管理状態や維持費が気になります。

[1647: 通りすがりさん]

>>1646
何を優先するかと、インフレをどのくらい見込むのか次第なので難しいですね。。ただ私だったらそのマンションか、もうワンランク上のマンションを購入して10年後に考えます。その理由は、年収や資産に比べてそこまで借入額が多くない点と、高ければ高いほど資産性が落ちにくい点からです。ご参考になれば幸いです。

[1648: デベにお勤めさん]

本当ですか。個人的には借入多すぎてかなりビビっているところです。
インフレと住宅価格高騰中で、なかなか読めなくて難しいところですよね…。

[1649: デベにお勤めさん]

借金癖ってなかなか治りませんよね…。

[1650: 通りすがりさん]

>>1649
同じ時間に複数スレでなりすまししているからバレバレやぞ笑

[1651: 通りすがりさん]

毎日パトロールしてるから丸わかりやぞ笑

[1652: 口コミ知りたいさん]

>>1636 通りがかりさん

危険だが親が1100万出してくれるぐらいならヤバくなったらまた助けてくれるよ

[1653: 口コミ知りたいさん]

他力本願がとりえだからね

[1654: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1655: 通りすがりさん]

>>1654
高すぎだと思います。貯金はどうやって貯めたお金ですか？コツコツ継続的に貯めたお金のようには見えなかったのでそのように思いました。
かなり甘めに見積もっても4500万円くらいがMAXではないてしょうか。

[1656: 戸建検討中さん]

コメントありがとうございます。

妻が最近までフルタイム(年収600万)で仕事をしていたのでその貯金と、両親からの援助です。

職場の同僚は同様の条件で同じような物件を購入しているのでいけるのでは？と思っていたのですが、

やっぱり厳しいですね…

[1657: 戸建て検討中さん]

>>1655

(再送)

コメントありがとうございます。

妻が最近までフルタイム(年収600万)で仕事をしていたのでその貯金と、両親からの援助です。

職場の同僚は同様の条件で同じような物件を購入しているのでいけるのでは？と思っていたのですが、

やっぱり厳しいですかね…

[1658: 匿名さん]

二馬力期待してて、奥さんが難病になったらね

[1659: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫31　妻29
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年　　収】夫680万 妻450万
【家族構成】子どもは1人か2人(第一子を授かる年齢によって決めようかと思っています)
【所有資産】キャッシュ800万、投資信託400万
【物件金額】5700万。駅徒歩10分くらいの3LDK新築マンション。
【自己資金(頭金・諸費用)】500万ほどで想定。
【金利種類】まだ迷っています。2～3年で産休に入る可能性あるため、ペアローンではなく連帯債務型で考えています。
【車】なし

希望エリアに希望の間取りが出てこれは良いのでは、、と思ったのですが、夫は角部屋の6500万の部屋を強く希望しており、そもそも購入自体を迷っています。
・8～10年で戸建てに住み替える予定です。
・リセールバリューは角部屋とそうでない部屋でそんなに変わるものなのでしょうか？(マンション販売の人に角部屋の方がリセールバリューがよいと言われました)
・現在の家賃15万円。
・マンションが妻の職場徒歩圏内になるので、育休復帰後も時短制度を使わずにそのままの年収をキープできる。(転職の意思はなし)

これは1馬力になったら到底無理とか、そもそもマンション買わずに戸建てに向けて貯金した方がいいなど、忌憚のないご意見をお聞かせいただければと思います。周りに住宅を購入した同年代がおらず、なかなか踏み切れません。

[1660: 匿名さん]

車無しで二馬力で奥さん悲惨

[1661: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫31　妻30
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年　　収】夫1100万 妻400万
【家族構成】子どもは1人か2人(第一子を授かる年齢によって決めようかと思っています)
【所有資産】妻のもの含め、キャッシュ2200万、投資信託1100万 自社株 750万
【物件金額】5980万。駅徒歩8分くらいの築9年3LDKマンション。70m2
【自己資金(頭金・諸費用)】1200万ほどで想定。
【金利種類】フラット35S 団信含め2%までに収めたい。。
【車】なし

・現在の家賃1LDKで12.5万円。支払いはマンションの管理費含め18.5万程度になる計算
子供ができて、最悪一馬力になったときのリスクが不安です。。

[1662: マンション掲示板さん]

>>1659 マンション検討中さん
角部屋が窓たくさんなら冬寒い夏暑い光熱費莫大になるよ。道路に面してる角部屋なら少し売るのに苦労するかも。よってリセールバリューはそんな変わらない。
戸建て住み替え予定なら賃貸のままで貯金頑張っといた方がいいと思う。

[1663: 匿名さん]

車無い時点でアウト

[1664: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫27 妻25
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年　　収】夫700万 妻300万(転職活動中)
【家族構成】夫婦　子なし希望
【物件金額】6500万円
【自己資金(頭金)】貯金500万を一部頭金にするか
フルローンにするか検討中

当たり前かと思いますが子なしの情報が少なく
有識者の方お願いします、、

[1665: 匿名さん]

前に同じような設定の書込み見たよ。もう少し工夫してね。

[1666: 口コミ知りたいさん]

>>1665 匿名さん
僕(1664)のことですか？
初めてですよ
全部見返してから投稿しろということならすみません。

[1667: 通りがかりさん]

>>1664 マンション検討中さん
横から失礼致します。子供無しでも頭金2500万から3500万位無いと厳しいかと思います。

[1668: 口コミ知りたいさん]

少し大げさにしすぎたかもしれません。

[1669: 口コミ知りたいさん]

>>1668 口コミ知りたいさん
少し大袈裟ぐらいがありがたいです。
購入時期を見送ろうと思います。

[1670: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫32　妻32
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年　　収】夫860万 妻340万(時短で200万)
【家族構成】子どもは1人予定
【所有資産】キャッシュ400万、投資信託700万
【物件金額】5700万。駅徒歩10分くらいの3LDK新築マンション。
【自己資金(頭金・諸費用)】300万ほどで想定(諸費用のみ)。ローンは頭金なし
【金利種類】変動ペアローン
【車】なし

きついと思っています。忌憚なきアドバイスをいただけると幸いです。

[1671: 通りがかりさん]

>>1670 マンション検討中さん
生活が厳しくなったら売却するという選択肢があるのであれば、良いのかと思いました。売却時、物件の価格が下がって、借金が残らない事を祈ります。

[1672: マンション検討中さん]

あちこちに書き過ぎました(笑)

[1673: マンコミュファンさん]

>>1670 マンション検討中さん
年齢、年収、借入額がうちとだいたい同じような感じ(30代前半、世帯年収1300万で5500万の借入)だからいけると思う。
貯金がうちより1000万くらい少ないけどまぁなんとかなるかと。

[1674: マンション検討中さん]

>>1664 マンション検討中さん
子なしならなんとでもなるよ。それでも頭金もうちょい入れたいとこだけど、まぁええんちゃう？
厳しくなったら学区関係なく売却引っ越し検討できるし

[1675: 通りがかりさん]

>>1670 マンション検討中さん
貯金少なすぎだけど、足りなかったら投信崩していいなら…

[1676: 匿名さん]

適当言っちゃだめよ～

[1677: マンション検討中さん]

>1667 厳しすぎて草

[1679: 管理担当]

[NO.1678と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1680: マンション掲示板さん]

世帯年収:1100万（夫妻共28歳）
借入額:6000万
返済期間:35年
家族構成:今のところDINKS
間取り:2LDK 65㎡
車、援助なし

夫婦でNISAや個人年金などで1000万以上の貯蓄はありますが、金利も上がるようですし、将来の不安はありますね。

[1681: マンション検討中さん]

>>1680 マンション掲示板さん

完全無敵です。

[1682: マンション検討中さん]

借金癖は遺伝するらしいし。

[1683: 過去に経験あり]

>>1680 マンション掲示板さん
数年前に、同じ条件で、借り入れしました。こちらは、子供が2人いましたが、維持ができなく、売却しました。子供いなくても、一度、すべての生活費を積算して、無理なく、生活ができるのか、再度、計算をした方が良いと思いました。35年のローンは長いですよ。

[1684: 販売関係者さん]

生きてるか否かも不明ですもんね。
ｹｾﾗｾﾗは駄目ですよ。

[1685: マンション掲示板さん]

>>1683 過去に経験ありさん
とても参考になりました。
比較的売却しやすい立地とは思います。ちなみに何年後に売却されましたか？残りのローンと同じ金額程で売却できましたでしょうか？ご教示いただけますと幸いです。

[1686: 通りすがりのうなぎ]

>>1685 マンション掲示板さん
3年で売却しました。少し前のタワーマンションで、2300万程度の売却益が出ました。山手線内側でしたので、色々な活動にリーチができるので、生活費も結構上がり、今考えるとDINKSか、子供1人じゃないと、生活が成り立たない感じでした。

[1687: 検討板ユーザーさん]

>>1686 通りすがりのうなぎさん
3年で売却し、そんなに売却益が、、、！！！
さすが東京です！（大阪の人より）
ご丁寧なお返事ありがとうございました！！

[1688: マンション検討中さん]

世帯年収:夫800万　妻500万（夫妻共32歳）
昇給あるが典型的日系企業、大幅には見込めず
物件金額: 6500万＋諸費用　で7000万？
借入額:5000万
返済期間:35年
家族構成:子供2人希望だが...1人が現実的か
出産後時短で復帰予定
間取り:3LDK 70㎡
車、援助なし、子育てに親の支援無し→保育園確定

情報が少なすぎるとは思いますが、客観的なご意見いただけると幸いです。欲しい物件ですが、無謀ではという気持ちもあります。

[1689: 検討板ユーザーさん]

>>1688 マンション検討中さん
頭金で2000万程入れられたのですね。すごいです。
年収的には5000万の借入は問題ないと思います。

[1690: マンション検討中さん]

自問自答しちゃったすみません

[1691: マンコミュファンさん]

>>1689 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。はい、でも、それで貯蓄の大部分を使う感じです。(残数百万) かなり、迷っています。

[1692: 名無しさん]

>>1688 マンション検討中さん
手取り83万位で、ローンと管積合わせて18万位でしょうか？65万は、生活費に充てられると思うので、子供2人でもギリギリ大丈夫かと思いました。ただ、2人が、私立を狙うと超きついと思います。頭金は、今は、変動金利が低いので、現金は、全て頭金で出さず、急遽の出費に備えて手元に置いておいて、金利が上がれば繰り上げ返済を行うのが良いと思いました。

[1693: 名無しさん]

>>1683 過去に経験ありさん
狭い賃貸から広いマンションに住み替えたら光熱費2-3倍あがるとか、案外気がつかないからねー。
うちも試算してた予定の2倍の光熱費になってびっくりしたわ。
浴槽大きくなって水道代、待機電力やら床暖やらで電気代ガス代もあがって真っ青になったわww

[1694: 通りがかりさん]

>>1692 名無しさん

1688です。大変参考になります。ローンへの不安が大きくなるべく多く頭金を積もうと考えていましたが(それでも5000万借入)、資金計画をもう少しよく考えて決めたいと思います。ありがとうございます。

[1695: 口コミ知りたいさん]

>>1694 通りがかりさん
実は、頭金を沢山入れ過ぎてしまい、生活がかなり厳しくなってしまった経験がありまして。。。まとまった額はなかなか貯まらないので、ご注意下さいませ。

[1696: 口コミ知りたいさん]

自分でもよくわかりません

[1697: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫35妻31
【雇用形態】夫正社員　妻正社員
【年　　収】夫800万 妻600万
【家族構成】子どもなし（今後1~2人予定）
【所有資産】3,500万（配当月5万～）
【物件金額＋諸費用】
マンション6,400万円（諸費用込み）
フルローン予定
【金利】35年変動0.43%
【質問内容】
妻産休～育休で収入半分になることも想定。
自己計算上は行けると踏んでいますが、皆さんからのご意見も伺いたいです。

[1698: 匿名さん]

うちは購入した時、年収１１００万ちょっと。妻は専業主婦。
頭金は４０００万入れました。
１０年目で一括返済しました。

[1699: 通りがかりさん]

うちは購入した当時、年収2500万。妻は専業主婦。
相続税対策で、全額祖父が払ってくれた。

現在は年収1億5千万円。
妻は年収5000万円で、世帯年収2億円。

もっと高い家(大きな家)を建てれば良かったと今は思うけど、当時は将来ここまで稼げるようになるとは思っていなかったし、相続税が怖かったし、自分はお金払ってないのにもっと高い家を買ってとは祖父に言えず、5000万円の家で妥協した。

その後、年収も順調に増えて、住宅より遥かに高い相続税を無事に支払うことができた。

でも、今度は子供か孫が支払う莫大な相続税を考えてあげなきゃならないし、相続税対策で次は私が子供や孫に家を買ってあげなければならない。

一番の高い買い物は自宅ではなく、相続税だ！

質素に暮らそう。

[1700: 通りがかりさん]

>>1697 マンション検討中さん
えらいオーバーしてる。6000万までのスレですよー。
まぁいけそう。

[1701: マンション検討中さん]

>>1700 通りがかりさん
失礼しました。ありがとうございます！

[1702: eマンションさん]

>>1701 マンション検討中さん
嘘だから笑

[1703: 検討板ユーザーさん]

【年齢】夫43、妻37
【雇用形態】夫 準公務員、妻 パート
【年収】夫900万 、妻200万
【家族構成】夫、妻、子二人（5、2歳）
【所有資産・貯蓄】1800万 （自己資金支払後）
【現在債務】無し
【現在住居】賃貸（月15万）
【物件金額＋諸費用】5500万
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【借入】5000万
【金利種類】 変動金利0.5％ 30年
【購入予定住居】新築戸建て

子が小学校に上がる前に家を買いたいと思うのですが予算的、年齢的に無理がないか、ご意見いただければ幸いです。

[1704: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1705: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1706: ご近所さん]

少し落ち着きましょう。あちこちへ書きすぎ。

[1707: 通りがかりさん]

>>1703 検討板ユーザーさん
無理な金額でもないし貯金もたくさんあるし大丈夫そう。

[1708: 通りがかりさん]

そうでもなさそう

[1709: eマンションさん]

>>1707 通りがかりさん
コメントありがとうございます。
年齢的に心配でしたが少し安心できました。
あとは金利が大幅に上がらないことを祈るばかりです。

[1710: 名無しさん]

【年齢】夫23、妻23
【雇用形態】夫 公務員、妻 専業主婦(入居後パート予定)
【年収】夫600万 、妻
【家族構成】夫、妻、子二人（2歳、0歳）
【所有資産・貯蓄】200万 （自己資金支払後）
【現在債務】無し
【現在住居】社宅（月4万）
【物件金額＋諸費用】5500万
【自己資金(頭金・諸費用)】0万
【借入】5500万
【金利種類】 変動金利0.7％ 50年
【購入予定住居】新築戸建て

社宅はあと10年ほど入居していられます。
まだ社宅で暮らし、もう少し余裕のある状態で買う方が利口なのは承知しておりますが、自分たちが住みたいと思ってるエリアの土地が年々高くなっているため、早めに購入した方がかえって良いのではなのかと思ってきました。皆様のご意見お聞かせいただきたいです。

[1711: マンコミュファンさん]

若いのに稼いで早々に結婚もして凄いね。
とは言え、大卒で新卒か入社2年目でその年収は残業代がかなり反映されてるのかな。
残業代をあてにしすぎると破綻するので注意は必要。
また、子供2人はいつか金が足りなくなるから奥さんは今のうちに長く働ける正社員で職をつけたほうがいいよ。

[1712: 通りがかりさん]

>>1710 名無しさん

23歳で良いと考える住宅や立地、間取り、広さは、
33歳になった時、43歳になった時、53歳になった時とは大きく変わってきます。

そのことをよく考えて、
仮に一生そこに住むつもりでも、
出口戦略を視野に入れて進めていった方が良いと思います。

欲しい時に購入する。それ自体は正解です！

[1713: マンション検討中さん]

【年齢】夫45妻40
【雇用形態】夫 会社員　妻 パート
【年収】夫700万 、妻100
【家族構成】夫、妻、子二人（4歳、1歳）
【所有資産・貯蓄】7000万
【現在債務】無し
【現在住居】賃貸
【物件金額＋諸費用】7000万
【自己資金(頭金・諸費用)】100万
【借入】6900万
【金利種類】 変動金利0.4% ３５年
【購入予定住居】新築戸建て

年齢がいってるのと、子どもが小さいため、80歳まで毎月20万ローン返しながら教育資金と老後資金が貯められるか心配です。年収の10倍もローン借りて無謀だったでしょうか。

[1714: 名無しさん]

1710です。
高卒入庁、今年で6年目になります。おっしゃる通りで、残業代などはかなり含まれています。妻は幼稚園教諭の資格を持っており、正社員で長く働くことはできそうです。

[1715: 評判気になるさん]

>>1713 マンション検討中さん
貯金が7000と、物件の購入金額と同等ですので、800万で子供2人の教育費、生活費、老後資金を貯める事ができるか、計算されると良いと思いますよ。退職金次第という感じになりそうですが、足りないと思うので、60歳以降も働く必要がありそうですね。

[1716: 匿名さん]

人生100年時代・
健康なら何歳でも働けるしね

[1717: 匿名さん]

>>1713 マンション検討中さん
7000万金融資産あれば、運用でインカムも得られから、ご計画は大丈夫だと思いますよ。

[1718: 匿名さん]

それは無責任！

[1719: マンション掲示板さん]

【年　　齢】
　夫36、妻32
【雇用形態】
　夫正社員、妻正社員
【年　　収】
　夫900万、妻400万（現在は育休中、復帰後700万）
【家族構成】
　0歳1人（将来的にもう1人希望）
【所有資産】
　3,800万（現金+投資信託+自社株+保険）
【物件金額＋諸費用】
　マンション5,200万円（諸費用込み）
【金利】
　ペアでフルローン予定、35年変動0.3%
【質問内容】
　・住宅ローン控除期間の終了後は住み替えも検討しているが、問題ないか
　・住み替えの場合、本物件は売却or賃貸運用を想定しているが、妥当な選択であるか
　　是非、ご助言をお願いいたします。

[1720: 匿名さん]

ペアローンはダメダメ

[1721: マンション掲示板さん]

>>1719 マンション掲示板さん

ペアローンなら合算のほうがいいかも？

[1722: 名無しさん]

>>1719, 1721
コメントありがとうございます。
ペアローンのデメリットをご教示いただけないでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。

[1723: 口コミ知りたいさん]

>>1722 名無しさん
諸費用が二倍（印紙代など）
奥様がフルタイムで働かなくなった場合の負担
（収入が減った場合の返済リスク）
離婚した時の財産トラブル
旦那様がお亡くなりになられた時も
奥様は支払い続けなければならない

などでしょうか。

[1724: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1725: マンコミュファンさん]

>>1723 口コミ知りたいさん
亡くなった時は、団信入ってればチャラになるよ

[1726: 匿名さん]

不労所得がないと、熱くなるよそりゃ。

[1727: 通りがかりさん]

夫36、年収950（来年エリア職になり600予定）
妻36、年収450
子供2人、6歳と3歳
貯金（預金2000万）
投資（主にNISA700万）

土地建物諸経費込みで6200万
6000万ローン夫のみ、三大疾病付き、0.57変動
ボーナス35万を年2回
月々10万程度です。

頭金を入れずに借入理由は、控除の恩恵と三大疾病の保障と兼ねているという解釈です。もし金利が上がればまとめて1000万ほど返せばいいし、それまでは運用に回そうかと思っております。会社的にボーナスが出ないことは考えにくいのですが、万一の場合は頭金としては出さなかった分を預金からボーナス返済に充てるつもりです。

親援助なし。妻も定年まで働きたい意向。老後資金は退職金とは別に、55から60で1200万ほど返戻のある保険を貯金がわりにしています。

皆さんの年収や貯蓄金額がすごすぎて、また金利も上がりそうなので、無謀だったかもと不安になってきました。。ご意見あればよろしくお願いいたします。

[1728: 匿名さん]

二馬力は奥さんが気の毒ですね。