5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1217: 匿名さん]

>>1216
最終的には自分の好みの問題だと思いますが、Ｂは新築物件が少ないとのことを加味して自分でしたらＡを選びます。
Ｂは築３５年のマンションが多いことからもその土地は物件の流動性が低いからです。
また、その土地に住もうとする人は、やはり2000万～2500万の価格の物件を求めているでしょうから、５０００万のマンションはハンデになるのではないでしょうか。
もちろんマンションの気に入り具合やその町の住み心地など、コメント欄では書ききれない細かい要素もあるでしょうから、これは一人の個人の意見として下さい。

[1218: 匿名さん]

>>1217 匿名さん

貴重なご意見ありがとうございます。
私も築年数古い物件が多いエリアの新築は、貴重性が出て価値が上がるのか。
そもそも高額物件を求めていないエリアなのか迷いどころでした。
需要があれば今までも建設されていたと思いますので、A物件の方が資産価値が保てると信じて購入しようと思います。
ローンレンジャーの仲間入りです。

[1219: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫37 妻37
【雇用形態】夫正社員、妻正社員（時短勤務）
【年　　収】夫700万 妻400万
　→大幅な昇給の予定はなし
【家族構成】夫、妻、子2人（6歳、3歳）
【所有資産】かき集めて1000万強
【現在債務】なし
【現在住居】駐車場込みで賃貸11万円
【物件金額＋諸費用】5500万円＋諸費用200万円　新築マンション　
【自己資金(頭金・諸費用)】200万諸費用のみ
【金利種類】変動夫対妻　7対3ペアローン 35年
【その他】子供は2人で完、特に問題ごとなければ妻は正社員続けていく予定。子供は中学までは公立予定、その後は未定。
【質問内容】
上記内容いかがでしょうか。
ローン月々2人合わせて11万＋管理費15000円、駐車場12000円予定。生活費と教育費と別に年間いくらほど貯蓄して行ける程度が適切なのでしょうか。（皆さん住宅購入後はどのペースで貯蓄されているのかも気になります）
皆さまのご意見お聞かせください！

[1220: 通りがかりさん]

>>1219
大丈夫だと思いますよ。定年までに返しきるとしても、返済率は20%くらいですね。
ただ、マンションを購入する場合は、売れるうちに売り逃げすることが大事ですので、ご注意を。

[1221: 匿名さん]

ペアローンは、片方が払えなくなったらもう片方が支払うことになるのではないでしょうか？
どのようなお仕事されてるのか分かりませんが、来年位からかなり景気が悪くなるので、仕事への影響が今後無さそうかも考えた方がいいと思います。
あと、失礼ですが、年齢と年収の割に、貯蓄額が少ないのが気になります。いずれ売却するつもりでも、一旦ローン完済しないと（ローン残債がなければ良いですが）売却出来ません。
家族の状況から今が購入時期ということなら、両親頼るなど資金援助を受けることを検討された方がいいです。確か、今なら税金優遇あったと思います。

[1222: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫36歳 妻34歳 子4歳 1歳?【雇用形態】夫会社員 妻社員?【年　　収】夫800万（40歳で1000万程度） 妻200万 (育休中） ?【所有資産・貯蓄】2200万円 ?【現在債務】なし ?【現在住居】賃貸10万 ?駐車場1万?【物件金額＋諸費用】諸費用込みで6100万?【自己資金(頭金・諸費用)】ローン4500万予定 ?【金利種類】35年変動（0.382%）

流石に厳しいでしょうか。
転勤の可能性もあり、その場合は貸す予定です。　尚、転勤になった場合、妻はパートを予定しています。
難しければ5400万（諸経費込み）のマンションにする予定です。

[1223: 通りがかりさん]

>>1222
厳しくはないですが、住宅ローンを返済しきらないと、貸せないですよ。もしくは、アパートローンに切り替えるかですね。

[1224: 戸建て検討中さん]

建築条件付きで

【年　　齢】夫43 妻39
【雇用形態】夫正社員、妻専業主婦(月3万程度家事代行の仕事を時々)
【年　　収】夫900万(残業多) 妻不定期のため実質なし
【家族構成】夫、妻、子1人（8歳）
【所有資産】2400万 貯金2000万+証券400万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸10万円 (去年までは転勤先で住宅補助があり4万)
【物件金額＋諸費用】6400万＋諸費用350万円 （建築条件付き土地と建物）
【自己資金(頭金・諸費用)】1500万～予定
【金利種類】固定 1%
【その他】学資保険約400万用意
実家に生活費など少し支援して貰っているのと、お互いお金のかかる趣味もなく贅沢もしないので、年間200万ほどは貯金。
子供は公立予定。
【質問内容】
少し節約が必要ですが、無理なく返済できるとは思っています。
また駅から徒歩10分ちょっとですが、大きな道路などを通らず第1種低層住宅地？であること、そこそこ資産価値の高い人気の土地なので、万が一があれば手放せそうです。
主人が返して行けるかかなり不安がっているのですが、同じ感じの方いますか？

[1225: 匿名さん]

>>1224 戸建て検討中さん
貯蓄2000万から1500万出すの？それとも3500万貯蓄があるところから1500万出してるの？

[1226: 戸建て検討中さん]

2000から1500です。

[1227: 口コミ知りたいさん]

>>1222 マンション検討中さん

？が多いけど、不正確な情報ばっか。
何も言えない、というか情報をまとめられない人が払えるとは思えません笑

[1228: eマンションさん]

>>1224 戸建て検討中さん

やめといたら？何となく。

[1229: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫36 妻38
【雇用形態】夫正社員、妻正社員（時短勤務）
【年　　収】夫710万 妻250万
　→40歳で800万程度　妻昇給予定なし
【家族構成】夫、妻、子1人（3歳）
【所有資産】2600万＋贈与600万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸12万円
【物件金額＋諸費用】5900万円＋諸費用200万円　新築マンション　
【自己資金(頭金・諸費用)】
1200万＋諸費用 200万
【金利種類】固定 1.4% or 変動 0.3%
【その他】子供は1人で完、妻が正社員をやめて一時的に休職、その後パートになる可能性あり
子供は中学までは公立予定、その後は未定。
【質問内容】
①妻が正社員を辞めた場合で、数年後にパート103万以内だと無理がありますでしょうか。

②頭金以外の残りの2000万について、最悪1000万円程度の繰り上げ返済を視野に入れて変動で借りるか、固定で借りるか悩んでいます。
皆様はどのような選択肢をとられたのかお聞きできれば幸いです

[1230: 通りがかりさん]

>>1229
①仕事を辞めるのであれば、一旦奥様収入0で、計算したほうがいいと思います。数年後、パートとのことですが、気持ちと身体がついていかない可能性があるので。
②1%以上差があるのであれば、変動の方がいいのでは？繰り上げできる余力もあるとのことなので、他の人よりは安牌だと思います。

[1231: 匿名さん]

【年　　齢】夫34妻38
【雇用形態】夫地方公務員、妻地方公務員
【年　　収】夫700万 妻650万
【家族構成】夫、妻、子1人（1歳） 、もう一人希望
【所有資産】2000万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸12万円
【物件金額＋諸費用】6300万円＋諸費用400万円　中古住宅
【自己資金(頭金・諸費用)】
諸費用 400万
【金利種類】変動 0.3%
【その他】
子供は中学までは公立予定、その後は未定。
【質問内容】
この金額の家は無謀でしょうか。通勤の便が良い場所がとても高く悩んでいます。

[1232: eマンションさん]

>>1231 匿名さん

安いと思いますが私がおかしいのかな？

[1233: 通りがかりさん]

>>1231
年収的には無問題。
ただ、こんなことを言うのは心が痛いけど、奥様は高齢出産になりそうだから、色んなリスクがある。子ども次第で働けなくなることもあるから気をつけて。

[1234: 戸建て検討中さん]

毎日悩んでハゲました

【年　　齢】夫39妻36
【雇用形態】夫正社員、専業主婦
【年　　収】夫900万
【家族構成】夫、妻、子1人（1歳）
【所有資産】3000万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸12万円
【物件金額＋諸費用】5400万＋諸費用250万円　建売
【自己資金(頭金・諸費用)】
なし
【金利種類】変動 0.5%
【その他】子供1人増える可能性あり、転勤あり
【質問内容】
購入したいのですが、転勤可能性あり悩んでます
貸し出しとかできるんですかね？

[1235: 通りがかりさん]

>>1234
住宅ローン返済中は、契約上貸し出すことは不可です。
不動産投資ローン（金利が高い）に借り換えれば可能です。

[1236: 評判気になるさん]

>>1234 戸建て検討中さん

ハゲには無理。

[1237: デベにお勤めさん]

>>住宅ローン返済中は、契約上貸し出すことは不可です。
やむを得ない理由なら大丈夫だと聞いたことある。
確認したほうが良いと思う。

[1239:]

>>1234 戸建て検討中さん
住宅ローン　賃貸
で検索してみて。単身赴任覚悟なら買ってもいいのでは？返済の方は大丈夫そうだけど単身赴任になった時の出費はうち知らんからわからん。

[1240: 管理担当]

[No.1238と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1241: マンション検討中さん]

ローン5600万
世帯年収980
夫800　妻180
子供2人

特別節約してなくてもやれてる。

[1242: eマンションさん]

>>1241 マンション検討中さん
変動ですか？固定ですか？車ありなし？

[1243: 通りがかりさん]

>>1241 マンション検討中さん

すげえ！
それしか稼いでないのによくやってますね。

[1244: 匿名さん]

どこが？自画自賛

[1245: マンション掲示板さん]

新築マンション2LDK
5300万+諸費用1000万
5000万を35年ローン0.4%

独身
今年は年収8900万円
去年は、年収7200万円

貯金7000万

[1246: 匿名さん]

独身なら家買うも借りるも生きるもしぬも、自由自在。

[1247: 匿名さん]

>>1245 マンション掲示板さん

金あるけど独身て、
金持ってるけど人間的な魅力がないから結婚出来ないんですか？

[1248: 1245]

>>1247 匿名さん

結婚する意味が分からないからしないだけだよ。

結婚してる人全てが幸せですか？

[1249: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[1250: 匿名さん]

子供は予定通りにならんし、現状維持前提とか阿呆ですか。

[1251: 検討板ユーザーさん]

>>1249 通りがかりさん
問題は無くローンは通ると思うけど、子供出来たら苦しくない？
変動35年で金利が上がった時に対応出来る？
嫁さんの年収が安定してないのが怖いね

[1252: 評判気になるさん]

>>1249 通りがかりさん

やって失敗したらその時考えれば良い

[1253: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[1254: 通りがかりさん]

>>1253 匿名さん
借入2200万なら余裕

変動35年で返せば良いし、住宅ローン控除対象だし

ただ子供を無理に中高自立に入れると大学も私立パターンになるよ。

[1255: 買い替え検討中さん]

ハゲそう。

【年　　齢】夫35妻28
【雇用形態】夫一部上場会社員、妻中小正社員→派遣？
【年　　収】夫700万 妻200万
【家族構成】DINKs
【所有資産】1000万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸15万円
【物件金額＋諸費用】物件5300万円+諸費用200万円
【自己資金(頭金・諸費用)】
諸費用＋頭金 400万→ローン5100万円
【金利種類】変動 0.528%
【その他】
子供はいない、ゲームが趣味で旅行も殆ど行かない。
月の食費が3万円とかになっちゃう。
【質問内容】
夫は収入が増えていく予定ですが、いっても1200万円程度？大丈夫かな？

[1256: 通りがかりさん]

>>1255
DINKsということは、お子さんの予定はないということですよね。余裕ではないでしょうか。

[1257: 買い替え検討中さん]

>>1256
ありがとうございます。子供は作れないので、DINKsですね。
無謀という内容が多かったので、質問させてもらいました。

エナジードリンクの飲み過ぎには注意したいと思います。

[1258: 検討板ユーザーさん]

>>1255 買い替え検討中さん

手元に400万円しか残らないが、
ゲームやめればいけると思う。
そろそろアダルトゲーム卒業では？

[1259: 買い替え検討中さん]

>>1258
手元に400万しか残らないというのは、70歳のときですかね？
アダルトゲームはやってないです！

[1260: 検討板ユーザーさん]

>>1259 買い替え検討中さん

やってるはずです

[1261: 匿名さん]

検討板ユーザー(笑)

[1262: 匿名さん]

【年　　齢】夫32妻30
【雇用形態】夫婦共に正社員
【年　　収】夫500万 妻500万
【家族構成】現在は予定なし。子どもは将来作っても1人か2人
【所有資産】色々かき集めて1800万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸10万円だが住宅補助で支払いは5万円のみ(もうすぐ無くなる)
【物件金額＋諸費用】物件5500万円+諸費用200万円
【自己資金(頭金・諸費用)】
諸費用200万、頭金は入れても100万
【ローン金額】ペアローン5500万円(夫3000万、妻2500万)
【金利種類】変動 0.4
【質問内容】
月々の返済は14万程度を想定しています。計算したうえで大丈夫だと思ってはいますが、夫婦の合計収入1000万円で5500万円借りても大丈夫なのかどうか不安です。同じぐらいの境遇でローン借りられてるからいたらどういう状況か教えてほしいです。

[1263: マンション掲示板さん]

それくらいの世帯年収なら普通に沢山いるよ

[1264: マンション検討中さん]

余裕ではないがいける

[1265: 匿名さん]

1262ですが、金利が上がる不安のことを考えると余裕はないですよね…せめて5000万円ぐらいになればいいんですが…
親族に、贈与でいくらか援助してもらえないか聞いてみます。回答ありがとうございます。

[1266: マンション検討中さん]

>>1265 匿名さん
ん？そこまで無理な金額じゃないと思うよ。金利上がるってもそんなどかーんとあがるわけじゃないってテレビで言ってたよ。
年収の6倍くらいは大丈夫ライン。今は10倍でもいいって言うけど流石にそれは無理めだと思ってる。
だからあなたはそんなに不安になることはない。毎年海外で豪遊とかブランド物ばかり買うとかでなければ全然おっけー。

[1267: マンション掲示板さん]

金利上がっても収入制限付きで控除増やすと思うよ

[1268: 検討者さん]

【年　　齢】夫35 妻34
【勤続年数】夫10年　妻5年
【雇用形態】夫公務員 妻フリーランス
【年　　収】夫650万+妻130万(扶養ギリギリ)
【家族構成】夫 妻 子5歳 二人目予定なし
【所有資産・貯蓄】かき集めて1500万
【現在債務】 なし
【現在住居】 月賃料23万 車保有なし
【物件金額＋諸費用】新築マンション6100万+諸費用300万
【自己資金(頭金・諸費用)】500万+親援助300万
【金利種類】変動
【質問内容】
訳あって都心住みで現在の家賃が高いため都内で引っ越し検討中です。5600万・単独ローンで審査は通りましたが、今後の子どもの教育費等を考えると不安が常につきまといます。子は中学受験なし、老後資金は積立年金でいくらか足しになればと思っています。贅沢な暮らしは望みませんが、それでも厳しいでしょうか。ご意見ください。

[1269: 通りがかりさん]

>>1268
申し上げにくいですが無謀だと思います。
都心へ利便性のいい場所は高いですが、パワーカップルでないと購入できないですよね。同じマンションの人もそういう人たちなので、無理してがんばっても付き合いがしんどくなってしまう可能性がありますのでおすすめしないです。

[1270: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫34妻35
【勤続年数】夫10年
【雇用形態】夫一部上場　妻専業主婦
【年　　収】夫1000万、3年後に妻100万（扶養）
【家族構成】子5歳　1歳
【所有資産・貯蓄】800万
【現在債務】 なし
【現在住居】 社宅五万　車あり
【物件金額＋諸費用】新築マンション5700万＋諸費用300万
【自己資金(頭金・諸費用)】無し
【金利種類】変動
【質問内容】
この内容で5700万のローン予定です。
無謀でしょうか…。難しければ車を手放す事も検討しています。
ご意見ください。

[1271: 口コミ知りたいさん]

>>1270 マンション検討中さん

現時点では無謀かもしれませんが、
あくまで現時点の年収が続いたらの話です。

私は28歳の時に無理のない範囲で一戸建ての新築住宅を購入しましたが、20年経過した現在、マイホーム購入価格の2倍以上の年収になりました。

現在、なんでこんな小さな家を建ててしまったのだろうと後悔していますが、今さらどうにもなりません。

未来には様々な誤算があり、現時点では予想不可能です。一部上場企業なら、役員クラスになれば年収億を超えてきますよ！　そうなったら、買い替えればいいという意見もあるかもしれませんが、引っ越しも増築も、金銭面以外の理由で難しい事情が出てくるものです。

夫の潜在能力次第で、高すぎるか、安すぎるか、ちょうどいいのかは変わってくると思いますよ。

[1272: 匿名さん]

年収1000万あり、その年齢で預金額が少ないのが気になります。現在の家賃も低めなのに、浪費はないですか？
今年は高インフレになると予想されるので(円高には振れてますが)、最近はカナダの油田？からオイルが漏れてたとか？今までは多少の懸念で済んでいたことが最近は大きな問題に発展することが多いので、不安があるなら今はやめておいたほうがいいかもしれません。

[1273: 通りがかりさん]

>>1270さん
普通に暮らしていれば無謀だとは思いませんが…寧ろこれくらいの返済比率の方々が殆どだと思いますよ。

[1274: 匿名さん]

そうかな？マンションだと管理費・積立金、他に固定資産税も支払う必要あるのに、それを加味してる？

[1275: マンション検討中さん]

>>1270 マンション検討中さん
値段から東京ではなさそうやし、無謀ではないと思う。けど金利上がるしなー。毎シーズン服買い替えとかブランドモノとか旅行するとか贅沢せず倹約すれば大丈夫そう。
ちなみにうちも1000万くらいだが、旦那小遣い昼ごはん込みで3万。服は明らかにほつれたりしてなければ数年着たおす。旅行等娯楽目的で出かけない

[1276: 口コミ知りたいさん]

30年間賃金が上がらないのは中小零細企業の話で、一部上場企業には当てはまりません。

10年後には年収2千万円、20年後には年収3千万円から6千万円になることを考えると、随分と安めのマンションを検討している印象を受けます。

20代ならともかく30代半ば、一部上場企業勤務で1億円未満のマンションを購入した方は、私の周りではほとんど見たことがありません。

[1277: 評判気になるさん]

>>1276 口コミ知りたいさん

キーエンスとかゴリゴリ不動産、外資投資銀行とかの話？
めちゃくちゃ限られるやん、笑
普通の上場企業は管理職のお偉いさんでようやく1000万とかでしょ。
相談者さんの会社が年齢とともにグッと給料上がるなら良いけど。

[1278: 名無しさん]

>>1270 マンション検討中さん

全然無謀じゃないです。ボリューム層です。
ただ余裕じゃないので、養育費とか娯楽、貯蓄は計画的にね。

[1279: マンション検討中さん]

ご丁寧にありがとうございます??
娯楽や旅行等は最小限で貯蓄重視なので油断せずに貯めていきます。

[1280: 名無しさん]

>>1279 マンション検討中さん

貯蓄してマンション購入といった思考回路では苦労しますよ。貯蓄重視ではなく、もっと稼ぐことに注力していった方が安全です。

[1281: 名無しさん]

>>1276 口コミ知りたいさん
この意見むっちゃ偏ってる思うで。東京ちゃうかったらそんな1億のマンションとか稀やで。

[1282: 匿名さん]

今までの10年とこれからの10年はまるで違うと思うよ…
メガバンクの部長クラスだって、一般社員とそう大差ないデスク、それに在宅勤務の時は一般社員が使用も可、って。いつまでそのポストあるんだろうって思うよ。
会社も衰退期って必ず訪れるしね。
マンションだといずれ売却する予定で考えて、月々の返済が賄えそうなら購入してもいいかもしれないけど。

[1283: 匿名さん]

ただ、マンションって買う必要ある？これから人口減っていく日本ではマンションなら賃貸で十分だと思うけど。

[1284: マンション検討中さん]

>>1270です。
皆様、アドバイスありがとうございます。貯蓄ではなく、より稼ぐ視点も忘れずにいたいと思います。
今後10年後に戸建への住み替えを検討していますが、5700万のマンションは駅徒歩10分程度かかります。6500万まで手を伸ばせば、徒歩3分圏内のマンションも視野に入りますが、私の場合どれくらいまでが、安全圏なのでしょうか。
子供2人は高校から私立を検討しています。

[1285: マンション掲示板さん]

>>1284 マンション検討中さん
10年後売るならそりゃ駅徒歩3分がいいよ。
ローン控除後お子さんも大きくなって住み替えでしょ？
ちょうどいい時期。
どこの駅か快速など止まるかによるけど徒歩10分よりは値下がりしないだろう。でも事前に不動産屋に聞いておいた方が良さそう。
あとはローン残債ある状態での売却になるからそこらへんはちゃんとリスク調べておいた方がよさそう。
うちの時は完済してすぐ買い替えたからそこらへん知らん。

[1286: あ]

>>1284 マンション検討中さん

自分でその辺シミュレーション出来ない？ 考える力のない人は危ない橋渡るべきではないので5000万円以下のマンションを勧めます。 5700万円についてはあなたには管理できないだろうからやめときな。 それでも買いたいなら自分でライフプランシミュレーションして検討なよ。 生活費、私立の学費など諸々計算に入れて考えれば、 あなたでもさすがに分かるよ。 5700万円があなたにはいかに無謀かもわかるよ。

[1287: マンコミュファンさん]

そーいうのを議論するコミュニティだと思うんだけど…笑
相談事に対して自分で考えろ無謀無謀って…笑

[1288: 匿名さん]

無能な書き込みするから下に見られたんでしょ。

[1289:]

>>1286 あさん
そんなんとっくにシミュレーション頼んでやってるに、きまってるやん。その上で買ってしまって本当に大丈夫かって不安になるからここで広く意見聞きたいんや。背中を後押ししてほしいんや。
自分が見落としてる注意点に気が付かせてもらえるかもしれんやん？

[1290: マンコミュファンさん]

1286さんの言う通りだと思う
個人的には6500万は避けるべきと思うけどね、変動もいつ上がるかわからんし、リセールだってこの先読めない

[1291: 匿名さん]

現在金利が高い方の固定金利で返済計画のシミュレーションするのがセオリー。今、家賃5万位の支出に対して毎月どのくらいの返済になるのか、固定資産税や管理費等込みで計算してみて、やっていけそうと思うのかどうか。大抵、収入は少なめで支出は多めで計算するよね？企業で予算組む時は。考え方はそれと同じだよ。

[1292: 口コミ知りたいさん]

>>1290 マンコミュファンさん

同感ですね！
6500万円は絶対に避けるべきです。
あとで後悔しますよ…もっと高額で快適なマンションを買えばよかったと。

10-20年経過して、お金がたくさん貯まったからもっといいマンションに買い替えなんて、それこそお金と時間の無駄です。

不動産購入は簡単ですが、売却やそれに伴う確定申告、諸手続き、引っ越し、その他諸々…めちゃくちゃ大変です！！

そうならないことを切に祈っています。

みんな、これ以上稼げるわけがないといった＊＊＊にありがちな強迫観念にとらわれすぎです。
自分の実力にもっと自信を持ちましょう！

[1293: eマンションさん]

>>1289 　さん

だったら最初に言ったら？
本当にシミュレーションしてるかわからないけど、
希望金額に対して34歳にしては年収も貯金も少いし、
子供を私立に行かせたいって聞くと頭の中でザッと計算しても足りなのわかるwwwwww

以上。
言われて悔しかったら、自信の持てる回答を自分で考えてください。

[1294: 通りがかりさん]

34歳で年収1000万は充分に高い方かと笑
ここのスレでもそこまで稼いでる人は殆どいないでしょ。あっ、掲示板だからたくさんいるか！笑

[1295: マンコミュファンさん]

>>1293 eマンションさん
知らんがな。うちは質問した本人ちゃう。うち関西弁やしわかるやろ(´･ω･`)

[1296: 通りがかりさん]

初投稿です！気になるスレッドだったので。
私は昨年家を購入しました。立地優先で決意。私の収入はここに書き込みされている皆さんの半分以下のように思いますが…
年収の約9倍のローンを組みました。
生活は案外大丈夫ですよ。病気にさえならなければ…

[1297: 通りがかりさん]

>>1296
年齢、子供の有無（今後の予定も含めて）、貯金（資産）にもよるかと思うので、その情報だけだと、本当に大丈夫かわからないです。

[1298: 検討板ユーザーさん]

>>1297 通りがかりさん

首都圏、子供一人、妻パート収入程度。
貯金は頭金を一割入れたので減ってしまいましたが。
買わずに賃貸の方が良いのかもしれませんが、家賃補助も無くなり(35歳迄)、賃貸に払い続けるのがどうしても無駄に思えてしまったので購入い至りました。
皆さんの動向が気になります、、、

[1299: 匿名さん]

夫35歳年収750万円(もうすぐ年収800～850万円になる)
妻34歳専業主婦(子どもが大きくなったら働きたい)
子2歳、0歳
物件価格6000万円
頭金2500万円

ご意見頂けたら幸いです。

[1300: 口コミ知りたいさん]

>>1299 匿名さん

もうすぐとは具体的にいつですか、いきなり100万も上がるならその年ならすでに1000マンないとねえ。
頭金は貯金全額ですよね？年収から予想するに貯金全額頭かな？

[1301:]

>>1299 匿名さん
マルチいくない

[1302: 匿名]

　夫600万　　　30歳
　妻100万　　　31歳

マンション購入を考えてます。
夫の収入は年々上がっていきます。

5500万円の住宅ローンは無謀でしょうか？
頭金はなしで考えています！
子供のは幼児が2名。

[1303: 匿名さん]

無理です。公団へどうぞ

[1304: 通りがかりさん]

>>1302
貯金が1500万円くらいあればいけそう。

[1305: マンション掲示板さん]

>>1303 匿名さん 1304 通りがかりさん
回答ありがとうございます！

[1306: 匿名さん]

>>1303 匿名さん

トータル年収1000だったら？

[1307: 通りがかりさん]

無理でしょう。
幼児2人という住宅ローンより大切なものがあるから…

借入は年収の3倍までが一つの目安かなと思います。

[1308: 戸建て検討中さん]

さすがに3倍はビビりすぎ

[1309: 評判気になるさん]

さすがに3倍じゃどこも買えないでしょ。
7-8倍は必要では？
一般サラリーマン首都圏住みの感覚ですが。

[1310: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫27妻25
【雇用形態】夫正社員　妻派遣社員
【年　　収】夫600万 妻350万
【家族構成】子ども（1歳）1人
【所有資産】夫1,900万 妻500万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸16万円 住宅補助手取り10万円
【物件金額＋諸費用】
　23区マンション5,000万円+諸費用
【車】なし
【自己資金(頭金・諸費用)】
　親からの500万含め2000万円
【ローン金額】夫のみ3,000万円
【金利種類】35年固定1%（利子補給制度）
【質問内容】
ローン3,000万円は無謀でしょうか。。

[1311: マンコミュファンさん]

>>1310 通りがかりさん
いけるいける。まだ若いから今後年収も上がるやろ?

[1312: 匿名さん]

煽るなよ、業者と気づかれるぞ

[1313: 名無しさん]

>>1311 マンコミュファンさん
いけるなら嬉しいです。
いい物件が見つかったので
40歳課長級で900万程度だと思います。

[1314: 口コミ知りたいさん]

>>1312 匿名さん
業者ちゃうw
買い替えで2回目住宅ローン支払い中の一般人や。

[1315: 匿名さん]

業者も多いけど１％くらいヒトもいるのかね。

[1316: 教えてください]

夫30歳　年収420万
妻30歳　年収330万
世帯年収750万
子なし　将来1人を考えています

5200万のマンション購入検討中です。
フルローンの予定で、頭金も恥ずかしながらありません。
親からの援助もありません。

シミュレーションで出してもらいましたが、月々16万ほどの支払いになるそうです。(管理費や修繕積立金込み)
現在子供はいないため、数年は大丈夫かなと思いますが、やはり無謀でしょうか？