なぜハウスメーカーを選ばれたのですか？

[匿名さん]

金額の半分が粗利で、自社施工するわけでもなく地元の工務店に丸投げするハウスメーカーをなぜ選ばれたのですか？

[122: 匿名さん]

それは簡単な話ですよ。
大手ほど一定量の仕事があるから、単価が安くても安定的に仕事を得たい職人が集まる
雇う側とすれば、より安価で仕事の早い職人を選んで使える。

零細工務店には常時自社請けがあるわけでもないので、安価に常用など出来ない
必然的に単価は相場なりで雇うことになる。

次に職人に対する手直しやクレーム対処が異なる
大手は通常、単価も安く工期を優先するので職人に事後クレームを求めない
雇われる側としては仕事の手離れがいい。
そもそも次の仕事をやっていたら、前の現場に手直しで戻るなど工期的にも非効率。

零細工務店は職人に対して長期に事後対応を求める
十分な単価と工期の見返りとして、責任を持たせられるのも当然。

雇用側の姿勢の違いによって、結果的にＨＭに入る職人と零細工務店に入る職人が
それぞれ違った人達になる傾向があるのです。

[123: 匿名さん]

自前工場や資本力の有る会社と零細の違いだよね。働く側から見たら人の集まり方が違うのは一般社会と同じ。食っていくなめには安定を求める。

[124: 匿名さん]

また、雇用する側は人が集まるからその中から良い人材を選べる。

[125: 匿名さん]

例えば零細の大工や基礎屋で何人かの従業員が居れば親父さんは安定的な仕事を取らにゃならん。大手の工法のレクチャや訓練を受けて専属に成る事を選ぶでしょ。
腕がよくても数こなさないと腕も鈍る新しい技術やらもわからない。一般社会でもよくあること。

[126: 匿名さん]

例えば貴方が明日から職人になって、その後半年もしたら自称一人前職人なれるかもしれない
その時に雇ってくれる可能性は、ＨＭ下請けが一番高い。
求められるのは長年の経験でも技術でもない、まずは工期に見合う仕事の早さ。

地場工務店はまず仕事の場数を踏んで、顔を広げてコネを作らないと
そのネットワークの仲間に入れない。
同業者顔見知りの仲間に入れば、仕事は口利きで廻ってくるもの。

[127: 匿名さん]

口利きって、同業の下請けでしょ。仕事が被っている時？施主は指定した工務店じゃなくなり迷惑な話し。

[128: 匿名さん]

依頼先元請け以外で、指定した工務店とは何だろう？
職人ということ？　貴方は下請けも指定したのでしょうか。

[129: 匿名]

こんなところにネチネチ書いてる奴に仲間内(と思ってる)から口利きで仕事が廻る訳無いやん
住宅着工数自体が減ってきてるなか自意識過剰の偏屈や奴なんて
仲間内(と思ってる)から切られて当然
でもゴミみたいなプライドからハウスメーカーに責任転嫁

[130: 匿名さん]

兵庫県でまともな工務店を見つけれなかったからです。

[131: 匿名さん]

＞１３０　
見つけるかどうかは結局本人次第ですから、自身が出した答えがそれであればいいのではないでしょうか。

[132: 匿名]

宝くじの１等に当たるのも結局本人次第だって言いたいらしい

[133: 匿名さん]

良い工務店を探し回るくらい出来ないなら
リフォームするか、家購入は我慢しろといいたいわ。
まだ早いという事。ハウスメーカー３社、工務店３社
それが候補に挙がってから考えろ

仲良くなって本当の話を聞かなければならないのは
絶対に営業マンではない。それくらいはゃ誰でも分かるだろう。
現場で長くやってきた棟梁や職人だよ。信用できるのもそっち。
これって社会常識だよね？

[134: 匿名さん]

宝くじの１等当選が自分でどうにかなると思うなら、それでやればいいよ

あまり褒められないのは、やりたいと思ったのに面倒でやらない人や
出来ない、しないことに理由を付けて言い訳、正当化している人です。

[135: 匿名さん]

130だけど

建築業界で5年ほど仕事もしてたんだよね。

結局HMで建てました。

[136: 匿名さん]

＞良い工務店を探し回ることくらい出来ないなら

南極でライオンを探し回ってからHMで建てるより
はじめからHMで建てるわな

[137: 匿名さん]

兵庫県に良い工務店がないのだから仕方ないだろ。

良い工務店があるのなら教えて。

[138: 匿名さん]

これから、注文住宅を建てようとする方は、間取とか外観、設備など真っ先に思うでしょうが、新耐震基準とは、４号住宅とはも暇なときに検索してみたら良い。その後各工法等。

[139: 匿名さん]

俺の上司も積水で坪１１０万もかけて建て替えたな。
建築業界に１５年以上いたのにね。
まあ、嫁がブランド好きだったからね。バカだなってみんな思ったけど、現実ではあるわな。
俺ならもちろん工務店に頼むよ。良い工務店なんか探さないとないよ。みつからないのは探してないからだよ。5年で３００件ペースで工務店と付き合ってきたからそりゃわかるんだけどね。

[140: 匿名さん]

何を持って良し悪しの基準にするかはあるけど
工務店５社探したら、それだけでも大手ＨＭより魅力的というか良心的というか
そういうのが３社はあると思うよ。

むしろ大手ＨＭと似たようなものが同じ様な価格であったなら
いったいそんな家を誰がわざわざ選んで建てるのか？

ちょっと考えりゃ皆さんそこに気が付くでしょ
わざわざ選んだ理由があれば、それは営業力の差を評価基準にして
家を選ぶ人くらいなもの。

[141: 匿名さん]

良心的とか妄想を垂れてないで
兵庫県の工務店を紹介してみ