福岡県の辰巳住研って知ってますか

[購入検討中さん]

福岡県古賀市に（四季彩の杜　美明）っていう大きな団地があります。
その中には１２社のＨＭが競っているのですが全部見て話を聞いた結果「辰巳住研」っていう会社が一番良いと思ったのですが最後の決断ができないでいます。
どうしてかっていうと辰巳住研以外のＨＭは超有名ＨＭは当然ですがそうでもないＨＭでも名前だけは聞いたことがあります。
でも辰巳住研だけは私たちは美明の団地に行くまでぜんぜん知りませんでした。
だから不安なんです。
建売もモデルハウスも工事中の家も見ましたしＨＰもぜーんぶ見ました。
そして辰巳住研が一番良いなーって思ってはいるんです。
でも、どうして私たちだけでなく友達に聞いても誰も辰巳住研を知らないのでしょうか。
それが不安なのです。
辰巳住研について何か情報をお持ちの方はどんな些細なことでも結構ですからよろしくお願いします。

[92: e戸建てファンさん]

HP見たが設計の男性かな？

[93: 匿名さん]

公式ホームページに案内されているコパン講座は、展示場で開催されるイベントでしょうか。
開催スケジュールを見ると、ほとんどが女性向けのカルチャー講座やアート、健康、暮らしに関係する講座で占められています。
詳細を確認すると無料ではなく受講費が必要なので、住宅展示場にお客さんを呼び込むというよりは地域のコミュニティ目的に会場を提供しているのでしょぅか。

[94: e戸建てファンさん]

>>86-87 同感です。我が家は契約しませんでした。

[95: e戸建てファンさん]

ここの営業は平気で嘘を付くから、気をつけた方が良いです。名前を出したいぐらいです。

[96: 匿名さん]

女の城のホワイトフェミニンハウスは外観から内装まで女子の憧れが
詰まったようなビジュアルで素敵ですが、和室がついています？
その和室も純和室ではなく、畳や壁紙が洋風にアレンジされていて
カジュアルですが、こちらは客間として使うものなのですか？

[97: 戸建て検討中さん]

>>11 09ですさん

辰巳住宅の評判を見てからではどうでしょうか。

[98: 匿名さん]

ここのモデルハウス、パターンがいっぱいあるんですね。どれが一番人気なんでしょう？？
ホワイトフェミニンの詳細を見てみました。なかなか面白いお家ですがどの部分が女の城なのかいまいちコンセプトが分からず…。
和室は応接室として使うんでしょうね。個性の強いリビングは入れる人を選ぶってことかしら。
あや杉が使えるのは良さそうですが標準仕様のものとは違うんですよね？これだとオプションになっちゃうんでしょうか。

[99: 匿名さん]

悩まれてる方本気でやめたほうがいいですよ！うちは後悔しかありません。

[100: 辰巳を検討して辞めたものです]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[101: 辰巳を検討して辞めたものです]

辰巳のモデルハウスを見ると素敵だなと感じ、他のハウスメーカーと比較すると値段も手頃です。ほぼ同じ間取りの見積りで1000万円くらい違いました。
しかし、安いのには理由があります。
過去の辰巳で建てられた投稿にもありますが、契約前の段階で他者の個人情報を漏洩しすぎですし、説明も下手。そしてアフターフォローはないに等しいみたいです。
たまに地域のゴミ拾いしたり社のイメージアップを図っているようですが、デザインは良くても壁は薄いから音は漏れるし寒い、引き渡しの時に壁に穴が空いてたりトラブルがあっても一切対応してくれないとのことです。ご近所さん話を聞くとやはり安かろう悪かろうの業者さんみたいですよ。
一生に一度の大きな買い物なので、後のこともちゃんと考えていい家が建てられるといいですね。

[102: 口コミ知りたいさん]

新宮中央駅前のマンション（トラスト）と
ししぶ駅３分以内の戸建て（辰巳住建）で
検討中です。

美明は戸建てなのに駅に極近で興味深いのですが、
買い物をするところが全くないこと。
病院もないこと。
電車か車移動が必須なのでそこが不安です。

辰巳住建の営業さんは正直そうな方ですが、
よく考えてみると、耐震や建物の構造については
ほぼ説明がなかったことに気づきました。

土地の良さはありましたけど...

他の住宅メーカーは、
まずは建物の構造上のメリットや
デメリットから話があったのですが不思議ですね。

コメントに、時々不安な要素が書かれていましたが、
結局、こういうところに問題があるのでしょうか？

・駅近、買い物不便をどう考えるかという点
・辰巳住建の上記不安点について

ご意見があれば教えていただけると嬉しいです。

[103: 購入検討中]

辰巳さんで建設予定です。ミスや行き違いがあったりもありますが、きちんと対応してくれます。納得のいかない説明なども再度確認しあって、お互い納得のいく話で進めることができました。ハウスメーカーの良い悪いや営業さんの良い悪いもあるかもですが、どこで建てようが自分たちの姿勢次第だと思います。
大きな買い物ですのでどこのハウスメーカーで建ててもきっと不平不満は出てきて当たり前だと思います。いい家を建てるためにそこをどう解決していくかはどう力を貸していただくかお互いの歩み寄りかなぁと思います。わが家はその姿勢で辰巳さんとの家づくり上手く進んでいます。良い悪い2択であれば良いハウスメーカーだと思います(^^)

[104: 検討板ユーザーさん]

本当に最悪です。
一級建築士はいません。
上記にもありますが、平気で
嘘をつきます。見積りも。
できますできます、契約後、
高くなりますよ、と脅し、
結局、技術がない。
我慢して建てても、不具合は理由をつけて、放置。
なぜなら、この会社は、設計能力が低く、不具合を予知できないからです。
最悪な会社だと思います。

[105: 匿名]

一戸建ても不具合ばかりなのに、マンション。
購入されたかたは、危険ですね。
何故なら、外注まかせで、自社の設計能力がないからです。
倒壊がなければ、 良いですね。

[106: 匿名さん]

良いコメントは、全て社員でしょう？
見れば、皆さんわかります

[107: 匿名さん]

とにかくアフターフォローが最悪すぎる！
不具合があった箇所を伝えてから返事が来るまでに1ヶ月半。しかもこちらからの催促の連絡での返事で、その返事もメーカーに問い合わせて確認しますと。いやいや、今まで何をやってたの？と正直感じた。
さらに実際に部品を交換してくれるまでに4ヶ月。これもこちらからの催促の電話のあと。
ありえない！

[108: 匿名さん]

107さん、同感です。
不具合があればメーカーまかせ！
一般常識無視の会社を選んで、後悔してもいいなら、いや、無理です。

[109: 匿名さん]

マジ最悪です。
アンテナ工事に来た業者さんは屋根裏で感電しました。配線がむき出しでした。
さらに外構は最悪です。
門柱は入居数年でヒビが入り剥がれ始めました。自分で補修しましたが、剥がれは進み見るも無残な状況に。対応をお願いしましたが、保証は1年なので…との回答。一部負担するので自己負担をお願いしますと言われ、近所の業者さんに見積もりをしてもらったら、辰巳より提示された自己負担より安い金額でした。
庭も防草シートがむき出しになり、相談しましたがまともに相手にされず、保証外なのでを繰り返すばかり。しまいには自分でされてみてはと言われました。
今、防草シートの貼り替えを自分で行なってますが、シートはまともに固定されておらず、シートが無い部分も。なぜか切れ端を何枚か置いてある場所もあり、追加料金を払って施工してもらっているのに素人以下レベルと夫婦揃って怒りが込み上げています。
知り合いから、辰巳の家で羨ましいって言われましたが、お世辞にも良かったなんて言えません。
とにかく、売ったら売りっぱなしで後は知りませんという対応しかないので、はっきり言ってオススメしません。
家を売って利益が出れば、それでいいと思ってる会社なんでしょうね。こんな会社はいずれ廃れていくのではないでしょうか？

[110: 匿名さん]

辰巳住建さんは、良くないですか？
私は三井ホームで建てて二十数年、良かったのですが、
そろそろまた建てたいと思い住林と契約しましたが騙されて、いることに気付き契約解除しました。家が良い悪い以前の問題でした、信頼できないと思いました。大手だからいいという訳ではないと言う事をつくづく思い知らされ、真から傷付きました。
だったら、アフターも良いので三井ホームで良いと思ったのですが、安いところがいいと探していた時、辰巳さんが建てている現場を見てしっかりしていて誠実さを感じました、いいなと思いました。出来上がった後をみてもなかなかあか抜けて良い家だなと通りがかる度、思いますけど。
違うのですか。どこがいいのか分からなくなりました。

[111: 通りがかりさん]

辰巳住研で建てた者です。土地とオリジナリティのある建売住宅に興味を持ち、こちらで建てましたが、営業の方も設計士の方もレスポンスが早く、対応がとても丁寧で終始楽しく家作りができました。住んでいる家にも大変満足しています。
家作りは営業や設計士との相性や印象、信頼関係も大事だと思います。結局は大手ハウスメーカーで建ててもどこで建ててもそこがポイントなのかなと個人的には思います。(どこのHMでも良い意見と悪い意見があるようですし)
ただ、全館床暖房や無垢床、全館空調など売りになるような標準品はないので(マッハシステムも標準ではないようです)その点が気になる方は標準仕様など他メーカーと比べた方がいいかもしれません。
あと、値引きはあまりないと思っておいた方がいいかもしれません。理由は、個々の家にあまり金額を上乗せしていないからだそうです。ただ、これは個人的には好感が持てました。値引きで他の人と差が出るのは不公平ですからね…。
自由設計なので外観も色々と自分の好みを言えました。なので外観が似るのはたまたまで、会社のせいではないと思います。
HMで悩んでいる方は掲示板の意見のみに振り回されず、自分の目で確認して営業さんの人柄やレスポンスの早さ、的確さをみることが大事だと思います。どこのHMにも良い意見と悪い意見はありますから。あとは自分が何を重視するかだと思います。
ちなみにマジで中の人ではありませんw
酷評が多いのでフォローしたくなった施主です笑