福岡県の辰巳住研って知ってますか

[購入検討中さん]

福岡県古賀市に（四季彩の杜　美明）っていう大きな団地があります。
その中には１２社のＨＭが競っているのですが全部見て話を聞いた結果「辰巳住研」っていう会社が一番良いと思ったのですが最後の決断ができないでいます。
どうしてかっていうと辰巳住研以外のＨＭは超有名ＨＭは当然ですがそうでもないＨＭでも名前だけは聞いたことがあります。
でも辰巳住研だけは私たちは美明の団地に行くまでぜんぜん知りませんでした。
だから不安なんです。
建売もモデルハウスも工事中の家も見ましたしＨＰもぜーんぶ見ました。
そして辰巳住研が一番良いなーって思ってはいるんです。
でも、どうして私たちだけでなく友達に聞いても誰も辰巳住研を知らないのでしょうか。
それが不安なのです。
辰巳住研について何か情報をお持ちの方はどんな些細なことでも結構ですからよろしくお願いします。

[68: 入居住み]

>>67
同意。
安い家はメンテナンスばかり。
辰巳住研で建てたが、気密性が売りの割には恐ろしく寒い。屋根も外壁もそのうちメンテナンスしなければならないらしいが、うちの担当者はその事は一切言わなかった。他の入居者から聞いた始末。説明不足も多く信用ならない。
関係ないかもしれないが、入居済みの客にここの従業員は挨拶もきちんとできない者ばかり。こちらから挨拶している。ここに書かれているように程度はよくないと思われる。契約したら態度も変わるので気を付けろ。

[69: 購入検討中さん [男性 30代]]

いつか家を買いたいさんの価値観がそういう事と思えばいいだけじゃね

[70: 入居済み住民さん [女性 30代]]

辰巳で建てて3年目の入居済み住人です。
私は、辰巳の家に大満足です。
住友林業、一条と比較して悩みましたが、住友林業は前年に建てた友達の家を見てやめました。一条は建物は魅力的だったけど、営業の適当さと大した説明もないのにとりあえず契約をという態度が嫌で却下。
今のところアフターフォローもしっかりしてるし暖かいしとても気に入ってます。

[71: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここはありえないですね。

[72: 匿名さん]

70さん、書き込みありがとうございます。
アフターフォロー、しっかりしていますか。
こればかりは住んでからではないとわからないものですから、
実体験成されている方からのお話は大変ありがたいです。
この体制が長く続くと良いですねぇ！本当に！！

[74: 入居済み住民さん]

アフターフォロー・・・よくないけどな。
全体がよくなかったと今は思う。
他を知らないが失敗したと感じる。
この会社と関わらなければよかった。

[75: 通りがかりさん]

私は、辰巳グループで建てたのですが、
自分の会社の間違えを客のせいされ、挙げ句の果てに暴言を吐かれました。
建てた後はめんどくさい事があれば、逃げますよ。あの会社は。

[76: 匿名さん]

色々な感想があるのだなぁ…とスレッドを遡ってみていても思いました。
やはり担当者次第、その支店次第、というところが大きくなってきてしまうのかもしれないですね。全体的なサービスの品質が均一化されていればいいのだけれど、むずかしいのか。
近場で工事しているところに出会えたら、どういう感じの現場なのかをみて、それで判断材料の一つになるってとこでしょうか。

[77: 匿名さん]

>>67 大手メーカーで家を購入したものさん
大手ハウスメーカーの一番良い部分は、家に使われている素材もちがいますよ。
例えば、セキスイハイムの最新は
屋根がステンレスで錆びなかったり、外壁がタイルなので塗装の必要がありません。
床にエアコンが内蔵されていますので、廊下に出ても同じ暖かさだったりします。
やっぱり大手の家はちがいますね！

[78: 名無しさん]

辰巳住研で建てました。大後悔です･･･。
今思えば、営業の担当の方は営業の為に今まで担当したお家の個人情報(旦那さんがどこの会社とかこのお家は最初はローンが通らなかったけどその営業の方が通る所を探したとか･･･)をペラペラとしゃべるし、設計？の担当者は仕事が多くいっぱいいっぱいなのか1つ質問して確認しておきますって答えるくせに次の打ち合わせの時も「確認しておきます」の繰り返し･･･。しかもこちらから聞き直さないとあちらから答えを貰えることは数える程･･･。
挙げ句の果て、引渡しの日には外構もできていないままの引渡し･･･。それも当日まで何の連絡もなし。その後も打ち合わせ通りにできていない箇所が沢山･･･。それを指摘する連絡をしてもまたまた確認しますでこちらから電話しないと答えはなし。
担当が悪かっただけかもしれませんが、本当に後悔しかありません。
結局全部が終わったのは入居後３ヶ月･･･。
アフターフォローも6ヶ月点検や1年点検など名前上はあるがそれも疑問だらけな点が多々。売ったらもうどうでもという感じです。
自分が建てたメーカーをこんなにひどくは言うと自宅の価値も下がりそうだが、それでも言いたくなるくらいの最低さです。

[79: 検討者さん]

土地に魅力を感じて検討していましたが、ここを読むとやめたほうが良さそうですね。ハイになる前に読んで良かった！
どんなハウスメーカーでもいいとこ悪いとこはあるだろうけど、住んでから個人情報漏らされるとかもってのほか。会社の品格なさすぎ。確かに先日会った営業さんも(しかも名刺に部長と書いてあった･･･)言ってたなー。

[80: 口コミ知りたいさん]

昨日モデルハウスを見に行きました。
デザインやこういう間取、工夫は良いなと思うところはたくさんありました。
いろんなハウスメーカーを今回っていますが、営業さんの対応も可もなく不可もなくという感じ。
「辰巳住研」広告が入るまで知らなかった会社だったので調べてみようとここに来ましたが読んでいくとどうなんだろうと。
間取りやデザイン、工夫だけ取り入れてやっぱり大手メーカーのほうが無難なんでしょうか？

[81: 名無しさん]

結局は担当によると思いますよ。
我が家は、大外れの担当者でした。
名前も出したいくらいです。
こちらの意見は聞いてくれるが、プロのアドバイスは全くと言っていいほどなし。
出来上がって入居してみたら使いにくい。
もう一回他のとこで建て直したいです。

[82: 匿名さん]

担当者次第…となるとほとんど運みたいなものですね。全体的に営業さんのクオリティは統一していてくれないと、なんて思います。
もしも合わなかった場合は変えてもらえたりするのでしょうか。この会社が気に入って作ってもらいたいんだったら、会社ごと検討を変えるのはなんだかまた振り出しに戻るような気がして。
担当者がいい人に変われば解決するような気がします。

[83: 現在契約中]

条件付きの土地が気に入り辰己さんで建てることになりました。辰己さんの名前を知らなかったのでここの掲示板の評判を見させてもらいました。やはり賛否両論ですね。私の担当の営業のかたはほんとに親切で何度も間取りの変更等ありましたが、その度に間取り図やパースも再作成してくれました。建築担当の方は少し提案力少ないかな？と思いますがこちらから色々説明して納得行くまで付き合ってくれます。話し込みすぎてあっとゆうまに3時間もたっていたり。未就学児の子ども2人連れていきますが子どもたちもスタッフの方に慣れて打ち合わせに行ってもずーと遊んでいます。私の知らないところでお菓子をおねだりしたりしているときもあります。地鎮祭が済んでこれから着工です。建ってみないと分からないことはたくさんあるのでしょうが、今のところ辰己さんの対応は不満ほとんどありません。むしろ色々わがまま聞いてもらうことも多く満足しています。

[84: 口コミ知りたいさん]

どこのハウスメーカーのクチコミにも登場して悪口書きまくるやつはねたみなのかライバルメーカーなのか？

[85: ここで建てました]

住んで2年になるがとても満足。

QUOカード欲しさにふらっと近所の展示場に行ったことが始まりだったが、営業の方はとても感じが良く、こちらの話を取り入れた提案(ぶっ飛んだものもあったがそれも魅力的だった)を色々してくれた。
その営業は若い方だったが、ローンの説明や契約の際には役職も同伴し、色々良い話が聞けたうえ安心感も得られた。

担当の建築士はベテランで、間取りや素材、デザイン等、多くのアドバイスを受けた。
結果、住んでからの満足度は、建築士の話を素直に聞いた部分は非常に高いが、我を通した部分はやり直したいぐらい低い。
この建築士は本当にプロの仕事をしてくれた。

あまりに批判的なレスが多いので擁護。

[86: 評判気になるさん]

営業が強引過ぎてひきました。家の感じや土地は気に入っていたので、残念です。いついつまでに契約してくれってこっちの気持ちは全く無視。とにかく押せ押せで逆効果なのに気付いてないから痛い。契約しない旨を伝えると、あからさまに態度が変わり、軽く説教される始末。他のメーカーではこんなことは無かったので、びっくりすると供に契約しなくて良かったです。

[87: 匿名さん]

営業マンの強引さには確かに引きました。打ち合わせと言って次は何をしますとの説明もなく行ってみると今日は契約書を交わしますと言われドン引きしました。もう少しきちんと次はどういう打ち合わせをするのか話をすべきではと思います。ちょっと信用がなくなりますよね。

[91: 名無しさん]

こちらで建てました。
一言で言えば後悔しかありません。
担当のＳ本、本当に最悪でした。
もっと勉強してほしい！こちらが何か質問しても返事も来ないし、それを言うのも疲れるくらい同じことを繰り返すし、一見良い人に見えて誠意がなさすぎる！本社に連絡するか本気で悩む