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購入検討中さん [更新日時] 2024-06-06 13:18:28
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注文住宅に掲載されれていたCOANとういう家が素敵でモデルハウスを見学にいこうかと検討中です。
近親者が大手HMで契約し絶対大手じゃないと安心できないよ!!と
アドバイスしてくれるのですがなんとなく
間取りなどが好みと合わないきがして悩んでいます。

実際に購入された方やご存知の方いらっしゃいますか?

[スレ作成日時]2010-11-25 11:43:15

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福岡の斉藤工務店ってどうですか?

439: 匿名さん 
[2024-02-27 14:42:01]
>>420 通りすがりさん

大変な思いをされたのですね。
私は、先住者の住居に囲まれた素敵な宅地を購入しましたが、下見の段階から挨拶しました。
いずれ、その地域に入植し、ご近所付き合いする可能性が高いと、その段階で想定した為です。
その後、測量境界確認立会い時、当方の連絡先他をご近所皆様に書面提示した。好反応だった。

幸い施工現場がそんなに遠方では無く、「週1以上」は作業中の現場を見に行きました。
その際、ご近所を必ず訪ね(ほぼ毎回手みやげ持参)、作業時間・騒音・駐車マナー等をお聞きした。
出費は嵩んだが、職人への飲み物や菓子等の差し入れは、怠らなかった。恐縮しきりだった。

監理監督者に「近所から苦情が無い様に」と「苦情があったら相互に共有する旨」覚書した。
結局、苦情は1件も発生しなかった。

二重三重にリスク対策した結果、引越し時はご近所さんが大歓迎して下さった。
ご近所と業者、関係各方面への気遣いや苦労が報われ奏功した事が、とても嬉しかった。
尚、施工は他社です。
440: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-23 18:39:55]
内覧会を開催するなら対象物件を選んで絞るべき

施工不良箇所が少ないか、全く無い家が望ましい
全ての不良箇所をちゃんと営業が把握している家
検討者にとって設計的にも設備仕様的にも響く家

折角内覧しポジティブになれないのは全く逆効果
441: 匿名さん 
[2024-04-02 10:27:11]
公式サイトで断熱材はサーモウール(羊毛断熱材)を採用していると知りましたが、住宅の断熱性能や機密性能については記載がありませんでした。
こちらは家の外観と内装のデザインがとても素敵なので性能面の詳細が確認できればと思います。
442: ご近所さん 
[2024-04-03 11:11:56]
自社の性能や強みをどう捉えているか全く見えぬ

営業さんに何度か質問しても実績値や検証データに関する資料は一切提示されず「大丈夫ですよ」とか笑顔で言われるだけです

データの納得性他とは無縁・無関心なのだと思った
443: 見学者さん 
[2024-04-03 21:11:32]
どなたか、この書込みを経営陣に教えてあげて!
444: 口コミ知りたいさん 
[2024-04-08 20:56:57]
担当さんは自社エゴサしては反省したと言ってた
設計さんも投稿を見て改善せねばって言っていた
社長らに担当や設計が提言してれば変化するかも
445: ご近所さん 
[2024-04-20 15:46:01]
近親者さんの意見が正しい!です。
446: ご近所さん 
[2024-04-28 17:25:49]
>>440 口コミ知りたいさん
修正箇所や施工不良も隠さずに現物見学してもらう
正直な工務店なのか、危機管理がとても緩いのか
447: 周辺住民さん 
[2024-05-04 10:38:49]
>>442 ご近所さん
人も企業もそれぞれなので、ご自分の物差しに合わないからNOというのは少しもったいない考え方かなぁと思います。

性能を重視している会社があれば、低価格で売る会社もあり、デザインを大事にしている会社も、素材を重視している会社もあるのでは?

例えば子供の能力を偏差値のみで判断することを良しとする人もいれば、才能や感性などを大事にすることも間違いではないと思います。

せっかく注文住宅を建てるのであればもう少し多角的に判断しても面白いのではないでしょうか。
448: 匿名さん 
[2024-05-07 23:22:35]
全く同感ですよ
昨今はカタログにスペックデータや比較のチャート図をやたらと並べているが、生身の営業マンの説明からは伝わってくるものが無い。

良い家を建てますよと笑顔で繰り返す営業マンを信じてあげる余裕があるのかないのか、どうなのかな

大丈夫です心配ないですよと言われたら、そうだね心配ないねと答えてみたい、不安だけれど

テストの点数はいつもいつも低いけど、次はきっとガンバルよって宿題も忘れて毎日遊んでる生徒を信じてみたい
449: マンション掲示板さん 
[2024-05-08 15:39:10]
>>448 匿名さん
大丈夫。心配ないですよ。
と言うのを信じて話を進めて
問題は起こりましたね。

また、問題が起こってから逃げるのも早かったですね。

営業マンガチャは重要ですね。
450: 449 
[2024-05-08 18:32:30]
>>449 マンション掲示板さん
誤解を招くようで申し訳ないです。
この会社かどうかの名言は避けますが
一般的に有り得る話ということで。

いずれにせよ、出会って間もない営業マンを信じ切るのは危険ですね。


451: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-08 19:00:52]
気密性能を証明するデータ提示を求めたら営業が
大丈夫!暖かいですよと迷言・名言を笑って放言

物件見学では、クロス破れや接着剤のハミ出し
設備に関する不具合も指摘したが、馬耳東風

打合せではまたも大丈夫!良い家建てますよと
笑顔で明言したよ。何処でもある話だから要注意
452: 匿名さん 
[2024-05-11 00:52:18]
他スレの失敗談を見て強く思う事は
確固たる自分の物差しを常に意識して行動すべし
相手のペースに合わせる事なく自分で可否判断する
少しでも疑義・曖昧・杜撰を感じたら離脱する
自身の計画・最終目的の達成にのみ拘り続ける
453: マンション検討中さん 
[2024-05-11 17:23:33]
人の失敗に学び私は契約を思いとどまった
454: 評判気になるさん 
[2024-05-23 00:17:28]
重視するのは性能、デザイン、素材、各種データ
感性溢れる設計能力と丁寧で確かな仕事する職人
455: 管理担当 
[2024-05-27 19:09:00]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
457: usa 
[2024-06-03 20:45:14]
思いとどまって良かったですね。そのお金があればタマホーム、昭和建設で家を建てましょう。
458: usa 
[2024-06-03 20:49:09]
私も辞めました。次々と辞めるから、どんどん採用、工事は下請け孫請けの素人工事ですよ。地震があったら怖いですね。でも、地震だから仕方がないと言い逃れをするでしょう。
459: 周辺住民さん 
[2024-06-06 13:18:28]
>>458 usaさん
下請け業者だと地震に弱いんですか?あまり詳しくないですが憶測で言ってるようなら関係者さんは開示請求でもして、参考にしている人に意味がある書き込みにしてください。
良い情報も悪い情報も正確な内容で書かないと訴えられますよ。

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