ダイワハウスの家って寒くないですか？

[匿名さん]

昨年、ダイワハウスのトレビュー０６で家を建てた者です。
南東北の３地域仕様で、断熱材はグラスウールの１６ｋｇ・１００ｍｍ、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に２０℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると９℃か１０℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。

夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・

どなたかご意見いただければ幸いです。

[1742: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
欠陥住宅に遭われたことがある方でしょうか？何に困っているかを知っていますか？やらない方がいいと思うことは簡単ですよ。大事なのはそれを必要としている人がいるかどうかです。

具体的なアドバイスは出来ません。あくまでも経験談をお伝えして、自分の考えを伝えています。私が辞めればあなたが代わりにやってくれるんですか？

[1743: 匿名さん]

>>1742
去る者や求めてないものも追いかけてますよね、知ってますよ

[1744: 匿名さん]

>>1740 匿名さん

長文でなぜ見苦しい？審議はどうでもよく一方的な感覚ですか？何かのアピールでもなく、何かの効果のために書いている訳ではありません。

一気に複数の人格が現れて対応しきれないのでやめませんか？どちらが見苦しいでしょうか？

[1745: 名無しさん]

>>1741 匿名さん

cocoさんの文面を見れば想像できますよね！

[1746: マンション掲示板さん]

>>1743 匿名さん
意味が分からない。具体的にお願いします。

[1747: 匿名さん]

なんだこれ？
cocoさんに手を差し伸べようとしたけど
断られて逆恨みしてる系？

[1748: 口コミ知りたいさん]

誰かが書いてたけど、場外乱闘。それに乗ってワーワー言っててもなんの意味もないし、ダイワの雑な施工とは何の関係もない。

とにかくあんな雑な施工はおかしいし、本当に気の毒。それを施主の人間性のせいと無茶苦茶なHM擁護はやめてほしい。

[1750: 口コミ知りたいさん]

もういいよ。当事者しかわからないし。もうダイワ関係ないやん。

[1760: 周辺住民さん]

ずっと欠陥された施主を叩いてた人の正体はダイワハウスの中の人でないんだな。
内輪もめは直接やれよ。なぜこんなところで叩くのよ。

[1761: ご近所さん]

まさか自分のツイートをひたすら貼り付けてると思いこんでいたのか？
そんな人いないだろｗ

[1762: 名無しさん]

人のツィート貼り付けて、鬼の首を取ったように酷いとわめきちらす人がいるだけ。しかも粘着質で。どうかと思うよ。他の会話ができないくらいに長文コピペで毎日のようにやるんだから。粘着コワ。

[1769: 検討者さん]

いずれにせよ、大和スレも変なのに目をつけられたもんだ
他のスレでもやってるよ
ヘーベルも粘着アラシが凄いけどねぇ。大和もなかなかだな。。

[1771: 検討者さん]

いや、とりあえずこの掲示板でダイワ、ヘーベル貶めをやってる奴って話
他のスレにも書き込みしてるので

[1772: 匿名さん]

私もここ1、2週間見てるけど、ダイワ、ヘーベルの粘着っぷりは、ある意味スゲーな。常人には理解できないレベル。

[1773: 口コミ知りたいさん]

ワケ分かんない書き込みで埋め尽くして、ダイワの欠陥施工の話流そうとするいつもの流れ。

[1774: マンコミュファンさん]

ヘーベルの人は他人の古い情報をひたすら何度も投稿してるだけ。おそらく施主でもない

ダイワハウスのは具体的だからな。

[1775: 口コミ知りたいさん]

ここはむしろダイワハウスの施工不良を訴える人への粘着でしょｗｗ

[1776: 検討板ユーザーさん]

建売メインになれば施工不良は減るのかな

[1777: 匿名さん]

監視する施主いないから余計やばそう

[1778: 口コミ知りたいさん]

今、大和ハウスの現場監督ってリモートでのwebカメラ監督だから全力で引きこもって現場来なさそう
注文住宅もそうなんだけどね・・・

[1779: 評判気になるさん]

現場に監督こないの？それならAI現場監督でええやん

[1780: 口コミ知りたいさん]

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01392/

戸建はリモート管理みたいだね

[1781: ご近所さん]

リモートで管理なんてできるの？

[1782: 通りがかりさん]

多分、ハウスメーカー的に大事な管理は工程の進捗管理だと思った
それなら、リモートでいいのでは？
細かい品質とかいちいちチェックしてないんじゃない？頑張っても利益に繋がらないし

[1783: 匿名さん]

監督の仕事は進捗の管理と人と経費の管理だろうね
施工はお任せ

[1784: 匿名さん]

作業員の懐が寒い

[1785: 購入経験者さん]

ダイワハウスの下請けの人？

[1786: 匿名さん]

孫請けだろ

[1787: 評判気になるさん]

>>1784
いくらくらいなの？

[1788: 匿名さん]

お前らの給料より安いよ

[1790: 坪単価比較中さん]

リモート現場監督だしな

[1791: マンション掲示板さん]

AIにしたらええやん

[1792: マンコミュファンさん]

もう家も3Dプリンターでええわ

[1794: 検討板ユーザーさん]

ダイワダイワ俺らわダイワマン

[1795: マンション検討中さん]

>>1788
具体的におしえてよ

[1796: マンション掲示板さん]

夏はどうなのさ？

[1797: 匿名さん]

暑いよ

[1798: 匿名さん]

四季を感じられるのは良いじゃん

[1799: e戸建てファンさん]

無垢材の家なら木の収縮で床鳴りも仕方がないと思うけど、軽量鉄骨かつ無垢でもない床材で床鳴りは施工に何かあるのではと思ってしまう

[1801: 評判気になるさん]

安いのはやるんだよ
問題はcocoさんのように、金額がでかくなるケース

私のケースでは、違法な建築確認申請されていたよ
別のHMで検討していたから、法令違反に気づけ、行政も動いたけど、是正できずに泣き寝入り

行政も動くぐらいに問題になったけど、結局民事の問題に帰結して、そこは行政介入しない
弁護士に相談したけど、訴訟するしかないと言われたけど、ペイしないから泣き寝入り
cocoさんのように素人でわかるケースはいいけど、法令に適合しているかどうかは素人で気づけないので、時効で逃げられてしまう
資産価値が落ちるから、気を付けた方がいい


こんな本が今年出ているね

https://www.amazon.co.jp/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E6%B7%80%E5%B1%8B%E6%A9%8B...
大阪淀屋橋ツインタワービル闇事件 ―大和ハウスの真実 単行本（ソフトカバー） ? 2023/5/11
秋山健太郎 (著)業界トップ企業の法網くぐり抜け闇商法！

大阪市のメインストリート御堂筋に2025年、大阪のランドマークとなる淀屋橋ツインタワービルが誕生する。その裏で一つの理不尽な事件が闇に葬られていた――。大和ハウス工業が超一等地であるこの土地売買の仲介を口約束で依頼し、契約締結後に仲介手数料を反故にしたのだ。売り主・三菱東京ＵＦＪ銀行のキーマンである頭取、買い主・大和ハウス工業の社長、仲介業者ともに高校の同級生。友情から始まった話は、億にものぼる仲介料踏み倒しというありえない結末に終わった。

グループ売上高４兆円を超える業界トップの大和ハウスはじつは業界内でもタチの悪さが評判だ。いわく、契約などの書面を交付せず、全て口約束で強行する。支払い・契約を先延ばしにする等々。著者は淀屋橋以外でもその横暴を経験していた。覚書・契約書を結ばせず口約束だけで進行し、後出しで条件を翻す。躍進を続ける優良企業は「数字が全て」の違法体質なのか。義理人情を逆手にとった大企業に翻弄された不動産業者の真実の告発！

[1802: 検討板ユーザーさん]

まじで寒い

[1803: 匿名さん]

そりゃあ寒いさ。鉄骨なんて

[1804: 匿名さん]

某You Tubeで大和ハウスの建売出てたけどかなり数値も低かったな

[1805: ご近所さん]

C値？？

[1806: 匿名さん]

部屋何度？

[1807: 匿名坊主]

関東でダイワの木造ジーヴォグランウッドで建てましたが確かに寒さはありますが、まあこんなものでしょう。

建ててる時も建ててからも色々気になる点は有りましたが、その都度すぐに対応してもらってます。

アフターはかなりいいと思ってます。

[1808: 周辺住民さん]

木造だからじゃない？鉄骨は寒いよ・・・

[1809: 評判気になるさん]

さむいね

[1810: 評判気になるさん]

床が冷たすぎ、底冷えする

[1811: 評判気になるさん]

性能悪いのでは？

[1812: 口コミ知りたいさん]

建売？？

[1813: ご近所さん]

建売は寒い？

[1814: 戸建て検討中さん]

>>1813 ご近所さん
大和の建売は色々あり、Lifegenic、旧Xevo、木造、まちなかXevoそれぞれで全然違う
ここ1年くらいでなくなった？旧Xevoは寒いはず。

[1815: 匿名さん]

ダイワの建売を昨年購入。初めての冬。
寒すぎてびびった。
アパートの方が寒くなかった

[1816: アイスマン]

室内の家具に触れてみればスグ解りますが、木製部材はほぼ室温だが、金属部は非常に冷たい。

構造材としての鉄骨が垂直水平方向に、言わば「ジャングルジム」状に組まれている場合、
高断熱の家でも、屋根・外壁・基礎部に近接しているであろう鉄骨は冬季には冷え切ってしまう。
（パンフレットやＨＰ等で、鉄骨のジャングルジム状の映像を目にします）

保冷剤のようになった鉄骨は、なかなか温まらず建物内部から、冷気を発し木部等も低温にする。
断熱材の施工状態にもよるが、冷え切った鉄製の保冷剤を断熱材や壁で囲って、家が冷蔵庫化する。

外気で冷やされた上、内側に保冷剤（冷えた鉄骨）を抱え込んだ結果、寒いのです。
結露やカビを生じさせる可能性もある。

[1817: ご近所さん]

>>1800 e戸建てファンさん
外壁後退や越境問題、隣地とのトラブルは避けたいモノです。

宅地用の更地又は建売でも、購入の前段階等で迂闊に相手側に接触し確認するのは、危険。

相手に書面での合意を拒否された場合、相手に悪ジエをつけてしまう為。賠償請求等の懸念も。

まず、建売の売主であるデベや、販売仲介の不動産会社の認識と建設の経緯、責任の所在確認。
建設着工時に隣地の所有名義人に、誰が説明し了解を得たかどうか。
了解した旨を明記した法的に有効な書面が、存在するか、保管されているか。

購入者が売主他に問い質して、初めて、その類いの書面を探したりする業者は、ＮＧ。
一切関わらない、手を出さぬが賢明。

[1818: 匿名さん]

＞1816　アイスマン
＞室内の家具に触れてみればスグ解りますが、木製部材はほぼ室温だが、金属部は非常に冷たい。


典型的な詭弁
温度は変わらない
確かに鉄骨は断熱的に不利のためUA値計算も厳しい
それでも最近は鉄骨でも断熱等級6以上は普通にとれる
特に大和ハウスのジーボΣプレミアムのエクストラ断熱仕様にはその辺りの木造では断熱性能で到底太刀打ち出来ない

[1819: 匿名さん]

でもダイワハウス寒いよ、、、

[1820: 匿名さん]

では断熱等級と計測値の証拠の提示をどうぞ。

[1821: 匿名さん]

動画みたら？

[1822: 匿名さん]

えっ？寒いよ、、って
施主じゃないの？

[1823: ご近所さん]

>鉄骨は断熱的に不利
　やはり、そうですよね！仰るとおりです
　「断熱性能は劣る」と明確にお認めになった

>最近は鉄骨でも断熱等級6以上は普通にとれる
　劣っていたが「最近は鉄骨でも」改善した

>ジーボΣプレミアムのエクストラ断熱仕様
　名称からして一般的な標準品では無い高級品かな
　標準仕様より高額なら、当然 高性能かと思う

[1824: eマンションさん]

例の人だよ

[1825: 戸建て検討中さん]

エクストラV断熱だけど、玄関だけ糞寒いわ。土間断熱はしてないからなあ…

[1826: 名無しさん]

鉄骨が劣ってたわけじゃなくて以前は大手メーカー全般ではと。
今どきは壁の厚みは大手でも100mmあるし、それ以上も出来るし。

[1827: 匿名さん]

ダイワが注文住宅縮小するから今後どうなるか

[1828: 名無しさん]

このスレも施主でも検討者でも無いアンチが多いなww

[1829: 名無しさん]

>>1818 匿名さん
以下は 正論 であり、周知の 客観的真実 です。

熱伝導率：鉄骨 > 木材 ・・・鉄は熱し易く冷え易い
伸縮性　：鉄骨 < 木材 ・・・木材は柔軟性に優れる
引張強度：鉄の約４倍 ・・・木材が優位
圧縮強度：鉄の約２倍 ・・・　同上
重量：同規模・同耐性で軽量化出来るのは木造

Dで建てる場合も、木造を選びたい根拠です。

[1830: 匿名さん]

火災は？

[1831: 匿名さん]

割りばしは簡単に折れる

[1832: 匿名さん]

耐震等級とかも鉄骨と木造ではぜんぜん違うのにね。
地震が多い日本であえて木造選ぶ意味がわからん

[1833: eマンションさん]

>>1831 さん
そりゃそうでしょ！材を選び折れ易くした箸だもの

安価な間伐材や端材が原料で使い捨てなのだから
又、折れ易いのは、誤った再使用を防ぎ、ゴミをコンパクトに収めて処分する為だと言われている

割り箸で小屋でも建てる計画があるなら心配ですね

[1834: 匿名さん]

鉄骨は選ばれた人、木造は貧乏人向けとダイワの人に言われたんだけど

[1835: eマンションさん]

>>1832 匿名さん
>耐震等級とかも鉄骨と木造ではぜんぜん違うのにね。

それを客観的に理解・納得する為に、同一条件下での試験結果のデータや映像等は提示出来ますか？
多分、提示出来ないと思います

各地で異なる地震リスクに適正に対処し、基礎・階層・空間設計・間取り・資材選択するか否か　によってこそ耐震性能上の”違い“が生じる箸です

[1836: 名無しさん]

それぞれの世帯で、生い立ちや現在の生活に馴染みの工法を優先し、日常の快適性重視で木造或いは鉄骨を選択する自由は尊重すべき

軽鉄骨は、材としては吸震性能が低く、相対的に重い材の自重により、倒壊を促進するという説もある

耐震性能の観点では、鉄骨対木造という二項対立や単純比較はほぼ無意味だと、周知されていると思う

[1837: 通りがかりさん]

耐震等級の基準は違うって解説されてる

構造塾ってYouTubeで構造の先生が
鉄骨の耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能って言ってるわ
https://youtu.be/VXiURRwAxhA

ハウスメーカーの木造が当てはまるかは分からんけどね

[1838: マンコミュファンさん]

同居中のマンション売って注文住宅を2棟建てよう
親の家は鉄骨の耐震等級1以上の平屋
自宅は木造の耐震等級3以上のニ階建

ハウスメーカーはどこがいいのかな？

[1839: 口コミ知りたいさん]

>>1837 通りがかりさん
これ誰？　先生って何の？

[1840: 匿名さん]

＞1825
土間断熱してるわ、メーカーに聞いてみろ

[1841: 名無しさん]

>>1839
構造計算の第一人者を知らないとか