タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[2351: 検討者さん]

夜勤と日勤？が続いたら辛いと聞くからなー。大変だよ。ここで憂さ晴らししたい気持ちも分かるよ。
ただ、彼の主張のゴールが未だ分からない。

[2352: 名無しさん]

>>2350 e戸建てファンさん
https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/101745_0000_13/jitsurei...
自由設計なのでこんな感じにカスタムも出来ます。大地仕様だとua値が0.37HEAT20となりますので、ZEH基準の鉄骨メーカーより遥かに快適に過ごせますよ。

[2353: 口コミ知りたいさん]

言いたくないけど持ってくる例がアレ

[2354: ご近所さん]

一条の施工ミスでインスタでブチギレまくってる人いるな。タマホームもこういうのある？

[2355: 評判気になるさん]

過去には何度かみたよ

でもなぜか施工不良、欠陥などのトラブルから、ハウスメーカーを糾弾していた施主のアカウントが突如消えるんだよな。

ハウスメーカーに脅されたのか、和解金が支払われたのか。今までタマホーム、一条工務店の施主アカウントが突然消えたのは見た。住友林業のみかん丸も有名。

業界の闇

[2356: 販売関係者さん]

>>2355
ダイワハウスとか完全放置だよなｗｗ
今でもツイッターで騒いでいるアカウントもある

[2357: 評判気になるさん]

>>2355 評判気になるさん
施工不良が圧倒的に多いのはアイ工務店だろうね。カビ問題半端無い。次点でダイワやヘーベルってとこでしょうね。

[2358: デベにお勤めさん]

>>2357
たぶんダイワやヘーベルが多いのではなく、SNS対策等をしていないだけかと。
むしろヘーベルとかはマニュアルしっかりしてて他社より施工不良は少ない印象

[2359: 通りがかりさん]

>>2358 デベにお勤めさん
https://youtu.be/aX_ORHr9SEM
断熱に関して、施工不良と言うより標準仕様でこれでしたから、ブランドイメージは捨てた方が良いですよ。

[2360: eマンションさん]

https://youtu.be/QBbdZuFzK-M
メンテナンス費用について論議があったと思いますので、両方所持されてる方の動画をupしときます。

[2361: マンション掲示板さん]

>>2360 eマンションさん
https://cms-hiroshima.com/answers/consultation/3808/
夏頃に家建てたいと考えていて現在下調べ中です。
一度の買い物なので、慎重に進めてます。
私の場合もメーカーでは無くて、まず木造か鉄骨かで考えました。fpにも話しを伺いメンテナンス費用をそれぞれ割り出して貰いました。
次にさくら事務所や、鉄骨木造両方を施工する積水の方に話しを伺い、断熱性能や維持費に勝る木造で建てる事を決めました。耐震性能に関しては、マンション等の重鉄筋コンクリート造ならともかく、通常の住宅での鉄骨造であれば木造も鉄骨も変わらないという事でした。免震は付けたいと考えてます。
サッシは樹脂一択です。トリプルかペアは部屋の方角で変えたいと考えてます。
タマホームの大地も視野にいれてます。
ホームインスペクションには最低2回入ってもらう予定です。躯体、防水透湿シートと屋根裏、床下が一回。
施主点検時で二回。併せて気密検査です。
営業さんもホームインスペクションの立ち入りについても、快諾でした。
一条工務店の安定した性能には惹かれますが、デザイン性に乏しいのが残念です。

[2362: マンション掲示板さん]

安かったらどこでもええ

[2363: 口コミ知りたいさん]

>>2362
じゃあ飯田ホールディングスにしたほうが安いぞ

[2364: 通りがかりさん]

>>2362 マンション掲示板さん
ぶっちゃけそれもありますね。上物なんて何千万円出して購入しても宅20年で価値無くなります。
最初から土地付きの中古物件を1500万くらいで買って、ローンもそこそこ完済して手放す時にもマイナスにならんかったら、それが一番賢いかもな

[2365: 職人さん]

>>2361
ホームインスペクションって人によってレベルがとんでもなく違うから気をつけて
最低、1級建築士、1級施工管理を持っている人にしたほうがよい。
素人でも数時間の勉強で取れてしまう資格

[2366: 匿名さん]

>>2363 口コミ知りたいさん


>>2362 マンション掲示板さん
中古にするわ

[2367: 通りがかりさん]

離婚物件狙うと良い設備で築浅なのにやすいよ

[2368: マンション検討中さん]

>>2367 通りがかりさん
5000万も6000万も出して新築に拘る必要無いですからね。20年以内でローン完済。手放してプラスになる買い方が理想やで

[2369: 口コミ知りたいさん]

中古狙うなら大手のがおすすめ

[2370: eマンションさん]

>>2369 口コミ知りたいさん
中古狙うなら金額と立地と建物の状態ですよ。大手とか関係ねぇ

[2371: 評判気になるさん]

>>2354
タマは家の性能に関わる様なミスは最近見ないね
細かいミスはかなり多いみたいだけど。
建具の色が違う、洗面台の色が違う、とか頼んだものと違うものがついてる！っていうやつ。
まぁ指摘すれば正しいものに変えてもらえるからそこまで大きなトラブルにはならんのでしょ

[2372: 評判気になるさん]

>>2370 eマンションさん
せやな、大手かどうかってのは最終確認でどうするか程度だわな

[2373: 評判気になるさん]

タマホームで新築するくらいなら大手の中古買うわな

[2374: 名無しさん]

>>2371 評判気になるさん
ですね。細かいのはそこそこあるみたいです。
アフターも実際は良いみたいですね。

[2375: マンション掲示板さん]

>>2373 評判気になるさん
タマホームの新築は結構選ばれてますよ。言うて安いですからね。中古買うとしてまず何から見ます？
まず、土地から検索しますよね。
次に築年数、金額ってのが普通です。
大手で選ぶメリット無いですよ。
まして、大手でも鉄骨造となると維持費ヤバいすから
それこそ、それやったら新築選びます。

[2376: 通りがかりさん]

1970年代とかのすごい古い家の立地良いやつを買う。そしてほぼ新築レベルでリフォームが最強

[2377: マンション検討中さん]

>>2373 評判気になるさん

>>2373 評判気になるさん
大手って鉄骨やろ？　鉄骨の住宅中古で買ったら地獄やで
https://news.mynavi.jp/article/20211105-2177377/

https://youtu.be/QBbdZuFzK-M

[2378: 匿名さん]

>>2376
本当に良い立地はすでに家建ってますからね。
それが理想。
そんな家が見つかるかが問題だけど

[2379: eマンションさん]

タマホーム買うくらいなら中古だな

[2380: マンション検討中さん]

連れやけど、鉄骨造で建てた家ハウスダストが凄かったから立て直すんやけど、解体費1500万円やで...
それでも立て直す事を選んだんやけんかんしんするわ。
土地売りたくて更地にしなければならなかった場合
1500万も出して解体なんかしよたらマイナスやん。

[2381: eマンションさん]

>>2379 eマンションさん
タマも2000以内でも建つから選びたい中古とさほど値段変わんない。
なのに、新築。ってのがメリット

[2382: eマンションさん]

https://youtu.be/OnF8XMMJARM
スミリン公開処刑

[2383: 評判気になるさん]

>>2382 eマンションさん
大丈夫×2 スミリンは論外やから

[2384: 検討板ユーザーさん]

>>2383 評判気になるさん
論外ってかネタやなw

[2385: 評判気になるさん]

なんかさり気なく鉄骨アンチの人紛れ込んでない？

[2386: 口コミ知りたいさん]

>>2385 評判気になるさん
普通じゃない。タマホームのスレだから鉄骨とか興味無いでしょ。スミリンがネタってのも皆の共通認識やで

[2387: 匿名さん]

鉄骨アンチさん混ざってる
クローズド戦略とか言って鉄骨メーカーをさんざん貶してたのに結局嘘ばかりだった人だね

[2388: 通りがかりさん]

>>2387 匿名さん
てか、鉄骨アンチの人って一人なわけないじゃん

[2389: 名無しさん]

てか、スミリンて有名なホームインスペクションにもディスられてたけど、なんで公開処刑されとーと？
https://youtu.be/OnF8XMMJARM

[2390: 匿名さん]

>>2386 口コミ知りたいさん
タマホームのスレなのに同僚からバカにされたからと、ここで鉄骨メーカーの誹謗中傷してたのは普通じゃないでしょ。
しかもウソついて貶めようとしてるのはヤバいでしょ。

[2391: 口コミ知りたいさん]

>>2390 匿名さん
そうなの？でも、その人スミリンも選ばないって明言してたし、upされてる動画についてもまんまだよね。
むしろ、鉄骨やスミリン推してる派がおかしいんじゃないの？

[2392: 匿名さん]

>>2391 口コミ知りたいさん
その鉄骨アンチの人は鉄骨メーカーとスミリンを貶してたからね。
ここで鉄骨とスミリンを誰も推してはいないよ。
ただその鉄骨アンチさんが鉄骨で建てた同僚にバカにされた憂さ晴らしをここでやっていたんだよ。
しかもウソの内容で誹謗中傷してたからね。

[2393: 名無しさん]

>>2392 匿名さん
ですよね
大手鉄骨とスミリンは誰も推してないってのが皆の共通認識。私も同感です。

[2394: 通りがかりさん]

>>2393 名無しさん
良かったぁ。やっぱりそうなんですよね。
先日積水ハイムの家で泊まったんですけど、明け方水分補給で台所行ったんですけど、室温14度でした。寒くて寒くて、おかしいなぁって思ってました。

[2395: e戸建てファンさん]

論破されて大人しくなったと思ってら、また出てきて鉄骨を貶して恥ずかしくないのか？

[2396: 評判気になるさん]

1人で何役もやってて本当に怖いww
自分で自分にレスしてんじゃん
時間あけないからバレバレなんよ

[2397: e戸建てファンさん]

それな

[2398: 通りがかりさん]

面白いですねこの掲示板。
また来ます

[2399: 通りがかりさん]

>>2359 通りがかりさん
ヘーベルハウスの床が冷たすぎて姉が霜焼けになった事ありますよ。