積水ハウスとダイワハウスとパナホーム建てるとしたら

[購入検討中さん]

積水ハウスとダイワハウスとパナホームの３社で検討しておりますが、予算3000万で120㎡(36坪程)現在の建屋を取り壊す金額込みでALL電化・太陽光発電を取り付ける予定です。最終的なところまで来てますが悩んでおります。皆さんは３社の内どこが良いでしょうか？

[28: 購入検討中さん]

スレ主さん、契約おめでとうございます。
ぜひ理想のいい家建てて下さい。
今後は別スレ等で、良かった所やちょっと困った点など、
これから建てる人のために情報提供して下さると有難いです。

[29: 入居済み住民さん]

人生を後悔しない為にも、下記もよく読むべきです。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9574/

[30: 匿名さん]

もしかして、関東の南部のパナ？ま～関係ないから良いか。

[31: 匿名さん]

05
どこに頼めばいいのでしょうか？ 見積もり取りたいと思います。

[32: 購入検討中さん]

こんなサイトもあるようです。お互いに気を付けましょう。

http://homepage2.nifty.com/kekkan-p-home/index.html

[33: 匿名さん]

ダイワにすればよかったのに。まさかパニクるとは。

[34: 匿名はん]

うちも上記の３社で検討しましたよ　（その他にもトヨタ、ミサワ、ハイムも）
それで、結局スレ主さんと一緒でパナにしました。

今はとても満足して生活を送っています。

[35: 匿名さん]

事業部の粗利は３５パーセントが標準です。営業所の利益は２３パーセントが標準です。すなわち事業部原価５０、事業部粗利２７、営業所粗利２３で客出合計１００％になります。

営業所の利益１５パーセントくらいは確保したがるので最初の見積もり金額の８パーセントくらいは値引き可能です。私の知る限りでは営業所粗利９パーセントがありましたので１４パーセント値引きなんてのもありました。

９月と３月の完工高を気にするので、工期３ヶ月をみて、６月と１２月の値引きが大きいようです。ただし仕様決めまで考えると工期３ヶ月はぎりぎりなので突貫工事される覚悟が必要ですが。

値引きをさせても品質に変わりはありませんが３月は出稼ぎ職人を使うので仕上げは悪いです。

[36: 匿名さん]

35です。ごめん間違えた。営業所粗利23、営業所部材原価（77ｘ0.6＝46）、営業所工事原価（77ｘ0.4＝31）、事業部原価（46ｘ0.65＝30）、事業部粗利（46ｘ0.35＝16）で23+31+30+16＝100です。部材原価と工事原価は間取りによって変わるので6：4と想定しました。利益率は原価に対しての率ではなく、売値に対してそのうちどれだけが利益かを示す率です。

[37: サラリーマンさん]

こういう事実を知らずに建てると大変な事になる。

準耐火建築物における型式部材等製造者認証の取り消し処分について
http://www.panahome.jp/release/pdf/20090826.pdf

[38: 匿名]

こりゃあパナ潰れるかな？

[39: 匿名]

パナ計画倒産？

[40: 匿名]

パナで建てた人可哀相

[41: サラリーマンさん]

パナホームでは、違法工事がどんどん行われます。
ご注意ください。

[42: 匿名さん]

>>35がきて続けて>>36とくる。馬鹿の一つ覚えとはよく言ってもんだｗ
豆腐を腹いっぱい食べてでなおいて来いｗ

[43: 匿名]

ミサワと積水ハウスで検討中です。ミサワの営業が頼りないので心配です…積水が高いですが、積水に傾いてます。積水で建てた方、利点・欠点・ｱﾄﾞﾊﾞｲｽ(太陽光や床暖房)教えてください。

[44: e戸建てファンさん]

>>42
>>36　は、　>>35　の内容の訂正でしょw
それに去年の５月の書込みに何で今頃なんくせつけてるの？
第一こんな内部情報、明らかに社員さんの書き込みでしょ、こんなとこでごちゃごちゃ言わずに、社内で対応すればいいじゃんw

[45: 匿名]

建てるとしたら‥ってもうスレ主さん契約済みでしょ？

[47: 匿名さん]

積水ハウスやろ

[48: 匿名さん]

性能工務店かな