欧倫ホーム(愛知県)はどうでしょうか？

[検討中]

今現在愛知県に在住で、新築を検討しています。幾つか見ていく中で、欧倫ホームを見つけました。完全自由設計ということで第一候補に挙がっているのですが、機密性や断熱性などの基本性能がよく分かりません。営業の方は、この地域なら標準的な仕様(曰く、中機密・中断熱程度)の性能で十分と仰います。老齢に差し掛かった両親がおり、暖房は床暖房を検討していますが、これ一つで寒さを凌げるほどの性能は備えているのでしょうか？
また、その他長所短所など、今現在お住まいの方やその他情報をご存知の方があれば、お教えいただけないでしょうか。よろしくお願いします。

[240: 口コミ知りたいさん]

倒産しても施主に今後のアフターメンテナンスの件とか正式な説明ないのか？

[241: eマンションさん]

みんなで週刊誌や新聞にメールして問題提起しましょう。国税や警察も動かしましょう。

[242: 匿名さん]

どういう方に解除通知が届くのでしょうか？素人ですいません。

[243: 名無し]

国税は月初あたりからすでに動いてますよ

[244: 法曹人さん]

>>240 口コミ知りたいさん

正式な説明もなにも、会社がなくなってしまえば無理というものです。
アフターメンテナンスはそもそも法的責任ではないので、会社破綻によってその履行は不可能になります。
施主と会社で契約があったとしても、その契約の当事者の一方が消滅するわけですから、なんの請求もできません。

詐欺じゃないか！と思う方は刑事告訴しましょう。
ただ、破産の手続きというのは、債権者の混乱を防ぐために隠密のうちにやることが通例のため、詐欺罪の立件は難しいでしょうね。
不起訴になる可能性が大です。

[245: 匿名さん]

欧倫倒産と同時に、欧倫オリジナルのサンゲツのEBクロスがリコールになっていることを知り、サンゲツに連絡をしところ、欧倫リフォームがビーライトに吸収合併されたので、アフターメンテナンスについては、ビーライトが引き継がれるので、サンゲツ、大日本印刷、ビーライトの三社で、来月、我が家に調査に行きます。と言われました。
調査の際に、アフターについて聞いてみたいと思います。
我が家は築7年です。

[246: 名無しさん]

>>229
株主総会議事録見れるのは株主、役員、監査役、創業者一族、顧問とか位じゃない？

会社によっては管理職とか管理部の職員でも見れるかもね

[247: 名無しさん]

倒産の前後に、どっかのモデルハウスとかで欧倫の社長を捕まえた！って騒いでた人居たけどね

誰かがとっ捕まえたんじゃなかったの？

ま、捕まえても、時、既に遅しだとは思うけど

[248: 匿名さん]

だめだこりゃ

[249: 匿名さん]

解除通知が届いたのですがどうしたらいいのでしょうか。何も分からなくて困っています。

[250: 匿名さん]

231さんの投稿を参考にしてください。
私も弁護士から解除してはいけないと連絡がありましたので解除通知は送りません。
送ってはいけませんよ。

[251: 匿名さん]

私も解除通知で悩んでいます。どなたか財団債権にお詳しい方わかりやすく教えて下さい。

[252: 名無しさん]

社長の家知ってるけどまだそこに住んでるんだろうか...

[253: 検討者さん]

>>252 名無しさん
住んでいないようですよ。

[254: 一般人さん]

>>253 検討者さん

保身を考えても住めないよね。住所知ってる人は少なくないし。
イオンの駐車場から丸見えだから張り込みもたやすいしね。
まあ普通は個人も自己破産して家も売却するわけだが。

[255: 231]

>>251さん
心中お察しします。
解除通知を送ると、施主都合の解約という扱いになり一般債権になってしまいます。
（支払より工事が進んでいればいいのですが…）
破産管財人から契約解除通知をもらうよう内容証明を送ってください。
いくつかキーワード入れて検索すれば
詳しいサイトが見つかります。

未完成の工事を引き受けてくれる工務店を探すのに時間がかかるはずですので、新たな契約が決まる前までに契約解除通知をもらえると良いですね。

[256: 匿名さん]

全ての問題は、ビーライトリノベーションが、解決してくれます。

[260: 匿名さん]

>>255 231さん
解りやすい回答ありがとうございます。

いろんなサイトでも調べましたが、なんとなくしか理解できず困り果てておりました。
訳がありざっくりお話しします。
完全に過払い状態です。

アドバイスからさらに詳しいサイトを見つけられたので、ありがとうございました。

[261: インド人さん]

>>257 匿名さん

なるほど、欧倫リノベーションの取締役2人が辞めて、ビーライトリノベーションという会社になって新しい取締役が就いたってことか。
辞めた取締役の2人はビーライトリノベーションの役付の社員かなんかになったんだろうね。
しかしこの画像…
名前と住所、消した方がいいんじゃないかな。

[262: 匿名さん]

ビーライトリノベーションが、引き継ぎます。

[263: 匿名さん]

答えは

[264: 名無しさん]

井上商会に断られることとかないですか？
いつから工事再開するのでしょうか。

[265: 匿名さん]

なるほど、ビーライトは昨年の12月1日に新規事業(不動産)の登記を申請しているということから、欧倫とぐるって、計画的破産をしたわけでね。12月1日に申請することは、ずいぶん前から準備してたんだ。真実は小説より奇なりとは、このことを言うのね。

[266: 匿名さん]

なるほど、自分の身を守る為なら、何でも有りですか。顧客の困り事を一番に解決する事が、株式会社の使命ですよね。

[267: 匿名さん]

なるほど、4ヶ月前から倒産する事知りながら、倒産の直前まで、商売(騙して)してたのね。

[269: 匿名さん]

結論として、ビーライトは、欧倫に騙された。すでに、時遅し。

[275: e戸建てファンさん]

このエリアの似たような会社が連鎖倒産しますね。

[276: 戸建て検討中さん]

>>252 名無しさん
四月初めから住んでないみたいです

[277: 知ってる人]

>>269 匿名さん

ビーライトも共犯ですからね

[278: 通りがかりさん]

勘違いしてる人がいるけど、仮に欧倫が破産した場合、契約を解除しようがしまいが、欧倫に対する債権は破産債権になるだけで財団債権なんかにならないよ。

[279: 匿名さん]

>>266 匿名さん

株式会社は利益を上げて株主に配当するのが使命ですよ。
勘違いしちゃいけませんな。

[280: 匿名さん]

>>278 通りがかりさん

その通り。
資産があったとしても、そこからまずは破産管財人が報酬を取り、次に国税や県税が抜かれ、その次に従業員の未払い給与が引かれ…と優先順位があるので、顧客にはほとんど返ってこない例がほとんど。

[281: 名無しさん]

ビーライトへの資産持ち逃げ倒産を指摘されてて、これが裁判で認められれば数億は欧倫ホームの資産として取り戻せるみたいですね。複数の債権者で破産管財人を立ててやるみたいです。

[282: 通りがかりさん]

恐らく破産管財人が否認権を行使してビーライトから取り戻すという趣旨だと思われるが，「複数の債権者で破産管財人を立ててやるみたいです。」が意味不明で一気に文章の信用力が無くなる。
破産管財人は裁判所が職権で選任するものであって，債権者が選任する（立てる）ものではない（破産法71条1項）。また，破産管財人は裁判所の一機関であり公正中立義務があるのであって特定の債権者の利益のために動くものでもない。その観点からも債権者が破産管財人を立てるというのは意味不明。

[283: 評判気になるさん]

工事中の現場ってどうなったんだろ。
もう再開してるのかなぁ。。。
どなたかご存知の方いませんか。

[284: 通りがかりさん]

>>282 通りがかりさん
そうゆう流れなのか。
ただ欧倫ホームの破産申立弁護士が、ビーライトへの資産の持ち逃げを指摘する関係者が多くて6月に破産管財人が決まると言ってるのは事実だけどな。

[285: 通りがかりさん]

その関係者には中小工務店だけじゃなく大手住設メーカーや商社もいる。で今、欧倫リノベーションあらためビーライトリノベーションが既存の全業者切って新規業者探しまくってるらしいけど、この資産持ち逃げ問題や破産管財人の話は業界に知れ渡ってて、ほとんどの業者はそれが解決するまで請け負わないから工事は再開できないらしい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[286: 名無しさん]

>>282 通りがかりさん
それこそビーライトリノベーションが破産準備に入ったんぢゃねーの 負の連鎖拡大？ 笑

[287: 匿名さん]

この会社の代表の身勝手な経営方針で破綻、破産。
何よりも現在建築中のお施主様、今までこの会社で家を建てたお客様、取り引きのある工務店、下請け業者、何も知らずに解雇された従業員、その他家作りに携わった全ての人がどんな思いでいるのかこの社長は一度でも考えたことがあるのだろうか？

[288: 通りがかりさん]

>>287 匿名さん
身勝手な経営方針って、どんな経営方針だったのですか？

[289: 匿名]

保険会社の連絡先おしえてください。
どんな書類もらわれてますか？

[290: 匿名さん]

引き渡し済み後三年なのですが、「解除通知書」は何を指しているのか分かりますか？保証の部分だけなのでしょうか。弁護士事務所に問い合わせしたのですが「席を外しています」と言われて電話の掛け直しますありません。雨漏りの修理中で今後はJIOで保証してもらう予定なのですが、関係するものでしょうか？お分かりになる方いらっしゃいますか？ 無知ですみません。

[291: 匿名さん]

新築3年で雨漏りとはひどいですね。
解除通知の依頼は、建築請負契約中（契約〜完成引渡し前）の施主に対して送られてるのではないでしょうか。

[292: 匿名さん]

>>291 匿名さん
新築3年で雨漏り、が決して珍しくないみたいですね、ここの会社の建てた家は。
カッコよさしか追求しない設計者と、下請け業者が手配する職人のウデのバラツキのヒドさが原因じゃないか…と誰かが言っていたのを聞いたことがある。

[293: 名無しさん]

井上商会で引き継いでもらった人いるのかな？

[294: 名無しさん]

過去スレ見る限りは引き継がない気がするけどね

被害者側の勝手な言い分は別にして
ノウハウ欲しいだけのＭ＆Ａする側から考えれば
昔の客の今後なんか知ったこっちゃない

[295: 名無しさん]

>>292 匿名さん
デザイン性追求した結果じゃないの？
雨漏り気にするなら長方形の家型にして
総二階にして切妻屋根で建てるしかないね
それなら欧倫で建てる意味なさそうだけど

つまりはそう言う事

住むだけでよければ他のビルダーで安く買えるのに
素人がわざわざこだわってややこしい屋根型にして
一生の借金背負って欠陥住宅買いたがってるのが
欧倫の客なんだよ

金の使い方がわかってない、考えが甘いんだよ
自業自得の結果だよ

[296: 匿名さん]

そうですよね…すみません
夢のマイホームだったのであれこれ拘ったのがいけなかったんですよね…後悔してます。
夢なんて持たなければ良かったです
ありがとうございました

[297: 匿名さん]

>>295 名無しさん
いやね、総二階の箱型で切妻屋根以外のすべての家が2・3年で雨漏りしてんならそう言えると思うけどね。
欧倫レベルで雨漏りしてるビルダーが何社あんの？って話なんだよね。

雨漏りなんてのは、新築であっちゃいけない不具合の最たるもんじゃん。
客の自業自得ってのは極論に過ぎるんじゃない？
どの立場からのコメントかはわからないけど、作り手側からだとしたら、絶対言っちゃいけない言葉だと思うよ。

[299: 匿名さん]

>>298 下請け業者さん

推測ですが、ほとぼりが冷めてから正式にビーライトリノベーションの社長としてもう一花咲かせるつもりなんじゃないですかね？

[300: 通りがかりさん]

元社員が言ってたが、今年に入って役員になってる営業が大幅値引き契約を主導していて、その時何も知らない他の営業は数字稼ぎやすいのでラッキーと思ってバンバン契約して契約金数百万（客の払えるだけの現金）を振込させていたらしい。

である日突然明日から来なくて良いと言われたが、破産した後「お前は特別に助けてやるわ」と連絡あってビーライトに行ったら、役員が客の助ける助けないの選別をしていたらしい。「この客はあとこれだけ工事やれば数千万払わせれるので助けるとか、この客は契約金200万払わせていて未着工だがこの契約金額だと利益が出ないので助けない」とか「雨漏れや未修理のクレームは無視しろ」とか「EBクロス貼り替えは大日本印刷から平米2500円もらえるから利益出るからやる」とか。

客だけじゃなく業者や社員にも不義理してるのに、この後に及んでまだ悪徳なことしてて失望したらしい、あんな人たちが逮捕もされず何の責任も負わず得してるのはおかしいって然りに言ってたな。

[303: 匿名さん]

>>300 通りがかりさん
引き続き工事にもビーライト？尾崎社長が結局関わっているって事ですか？倒産してるのでもう利益とか関係無いはずですよね？

[304: 匿名さん]

なぜ欧倫のような零細企業の倒産に捜査機関や大企業が動くのか聞いてみると。
欧倫ホームと欧倫リノベーションは社長は同じだが別会社。欧倫リノは中古住宅を買い取りリフォーム再販する会社だが、建設業免許は欧倫ホームのみでリフォーム工事は欧倫ホームが下請しているかたちだった。
欧倫ホームの支払いが2月末分（12月末請求分/欧倫は末締め翌々月払）から完全に滞ったが、社長・役員が4月にまとめて払える目処が立ってると説明し3月末まで工事や納品をさせていた。
4月頭に欧倫リノベーションのみビーライトへM &A、数日後、欧倫ホーム破産申請。
つまり12~3月の4ヶ月間の成果を工事原価0円でビーライトは取得し、本来、破産した欧倫ホームの資産に含まれるものを処分し利益を得ようとしているとのこと。
小さな会社の倒産だが、社会通念上許されることではないので厳しく対処するとのこと。

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん

主語をはっきりさせて下さい！
意味不明です笑

[306: 通りがかりさん]

>>305 匿名さん

あなたの理解力が無いだけ、笑笑、わかる人にはわかりますよ、笑笑

[309: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[311: 匿名さん]

>>306 通りがかりさん

分かる人には分かる、、、程度でいいならそれでいいと思います。

[316: 匿名さん]

ビーライト リノベーションの所在地は、元欧倫ホームの本社なんですな、、、

[318: 匿名さん]

304さんは、投稿出来る範囲内で投稿しているだけで、これ以上の内容の投稿が出来ないから(諸事情があって)、この文章になっているわけで、この投稿に、鶏知をつける人(投稿までして)は、自分の無能さをさらけ出している事に気付いていない、
かわいそうな人。結果的に誰も参考にしてないし。311さんの言うとおりですよ。304さんの投稿には、沢山のヒントが有りますよ。(解る人だけ解ればいい、解らない人は解らなくていい)

[322: マンション検討中さん]

カッコ内が合いの手で再生

[323: 匿名さん]

>>318 匿名さん
でも、今さら諸事情を考慮しなくても。徹底的に糾弾すれば良いのに。

[324: 匿名さん]

ビーライトに引き入れられた元社員達はビーライトから離れて、井上商会で住宅部門立ち上げ。

[325: 匿名さん]

助けたると言われてビーライトへ移った社員も、違法性自覚してて何人も断ったり入社後退社している。そもそも、一年前に財務経理担当してた役員と課長が粉飾決算がバレたとき責任負わされるの恐れて退社してるけどな。で、破産申立の若山弁護士が言ってた裁判所からの破産管財人ってもう決まったのか？

[328: 名無しさん]

彼が尾崎の粉飾をチクればいい。
粉飾がほんとなら、証拠はたくさん持ってるはず。

[329: 通りがかりさん]

粉飾は事実。
何年も前からで社員でも知っているくらい。

役員も営業も、一般常識からかけ離れた給料をもらい、辞めれない人しか残っていなかった。
自業自得。

[330: 通りがかりさん]

着物のレタンタル会社社長が、粉飾決算で3500万の融資詐欺で逮捕されるなら、尾崎や役員も逮捕も時間の問題？

しかも殴倫ホームの粉飾決算はそんな金額ではおさまらない。

[331: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[332: 口コミ知りたいさん]

欧倫ホームが倒産して3ヶ月が過ぎましたが、現在、何がどうなっているのか、詳しく知っている人がいましたら、教えて下さい。

[333: 評判気になるさん]

現場は再開しているようです。
再就職が厳しい一部メンバーが、井上商会で住宅会社みたいなものを立ち上げたようです。
尾崎氏は相変わらずビーライトで調子良いことを言っているようです。
あくまでもウワサです。
私も詳しい情報を知りたいです。

[334: 検討板ユーザーさん]

ビーライトリノベーシｮンの名前が変わるのは本当ですか？

[335: 名無しさん]

潰れてますよ？

[336: 通りがかりさん]

最近話になるのが、ビーライトライトに買収されていまだに事業継続している欧倫リノベーションの営業部長と主任が、旧耐震の古家数十件（おそらく全て）の耐震適合証明書をT建築企画という設計事務所に偽造させて販売していた事実。T建築企画側は耐震工事をしてない事に目をつぶり、してる前提での書類発行で、正確には欧倫が強制的に偽造させていた。
ここの営業が「それに気づいた尾張旭市の購入者がたまたま市役所の人間で、裁判を起こされほぼ負ける流れになっている。全件やってることがばれたら欧倫は終わりだ」と言っていた。
ビーライトの社長は知って買収したと思われるが、この裁判は継続されるのか、それ以外の不正物件の責任の処遇は。別会社になったと突っぱねるのか。ただ売主が欧倫リノベーション、または分社化される前の欧倫ホームリノベーション事業部なら責任も当然継続。

[337: 評判気になるさん]

国税局は動いているのかね？

[338: 名無しさん]

その裁判尾張旭のハウジングサポートていう不動産屋が仲介した物件だろ。
欧倫社員から聞いたが
社長と部長からハウジングサポートに責任全部負わせて逃げろと指示されたがその嘘が発覚したら裁判官の心証悪くするから弁護士に止められたってな。
欧倫は売れない中古高く買ってくれるって有名だがあそこの中古は仲介しちゃいけないってのも業界じゃ有名。