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RCで建築を考えている者です
今、地元ビルダー・RC-Z・JPホームで会い見積を取ったのですが
どこに依頼するか検討中なのですが
気持ちはJPに寄っています
ただJPは少し高いので宜しければ
RC-Zは、他にもスレがありますのでJPホームの事
教えていただけませんでしょうか？
宜しくお願いします
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
【タイトルを変更しました 旧タイトル：JPホーム（高松建設）のこと教えてください 2016.10.11 管理担当】
[スレ作成日時]2005-12-12 14:15:00
JPホーム口コミ掲示板・評判
コメント| No.163 |
by 匿名さん 2017-08-07 13:09:41
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RC住宅だと、
あまり一般的にほいほい作るって言う感じじゃないから周りで 実際に造っている人って なかなかお見かけしないなぁと思います。 実際に作った人のお話を伺うとかできないのでしょうか。 積極的に OB訪問とか現場見学のイベントを開いているという 印象はあまりなく。 実際の仕上がりなどは モデルハウス見るしか無いのかな。 |
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JPベーシックは「耐震性や耐久性のパフォーマンスはそのままに」というコンセプトのもと、コスパの良い家造りをしているということです。自由設計ということもありますので、あまりお安くはなりに国のかも知れないです。コスパが良いらしいですが、どの程度お安くなってくるのでしょうか。性能に関しては耐久性や耐震性の部分以外でもしかしたら若干下がるものもありますよーってことなんですかね？
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| No.169 |
中では安いとは言え、
JP HOMEさんは全体的にすごく高い価格設定がされていますよ。 だから安いから建てようとか、あまりそういうふうにお値段だけで考えるというよりは 必要最低限の物がついていて あとはカスタマイズしたいという人向けなのではないでしょうか。 お値段の違いは例えば断熱方法などにもあるかと思いますので よく調べて聞いて納得してからのほうが本当にいいと思います。 値段だけで飛びついてはいけないです。 |
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| No.170 |
JPホームで検索したら、ここの社長のインタビュー記事が出てきました。
メンテナンスをきちんとしていけば、JIS規格の基準だと１３０年はもつ家、ということなのだそうです。 １３０年後、家の形がこういう風になっているかどうかは未知ですけれど そういう勢いで作っていますよってことですかね？ 年数が経つにつれ、メンテナンスもものすごい大掛かりになるんだろうけれど。 |
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| No.171 |
そもそもがこういう作りの家ってかなり長持ちするって話です。だから木造住宅と比べて固定資産税がなかなか下がらないって話はきいたことがる。
でも長持ちするのは良いけれど、例えばリフォームの容易さとかそういうのってどうなのかなと思う部分はあります。かなりくぁるのが大変だし、どうなっていってしまうのかなぁというカンジで。木造のほうがそのへんは容易そうなイメージがあります。 |
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| No.172 |
RC造の構造耐久年数は、約130年.法定耐用年数でみても47年なんですって。
…って公式サイトに書いてありました。 それだけ十分に長持ちするということはそれだけ資産価値も落ちにくい。 税金も高くなるけど そもそもがここで完全自由設計で家をたてることができるくらいの人だったら 税金もそこまで気になる問題じゃないんじゃないでしょうか。 |
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「JPホーム」の会社情報
JPホームは1997年4月創業。高松コンストラクショングループの事業会社で、鉄筋コンクリート造の住宅を専門に設計・施工する住宅会社です。鉄筋コンクリートの耐久性や耐震性を活かしながら、唯一無二のデザインの住まいを実現します。安心して永く暮らせる住まいを提供しています。RC住宅に特化する理由として、第一に災害に強く100年以上の長寿命であること、第二に夏涼しく冬暖かい性質を持ち快適に過ごせること、第三に造形美をあげています。商品ラインアップは、高品位邸宅「WIMBLE ウインブル」、アーバンハウス「PLASSE プラッセ」、シンプルモダン「FREE STAGE フリーステージ」、ハイグレード内装仕様「LXU Series ラグジュシリーズ」、「ZEROS ゼロス」「B BAS ビーバス」「JPbasic JPベーシック」「医院・歯科医院」建築、「【アルファ】α」「ガレージングハウス/JPG」があります。鉄筋コンクリートは、鉄･砂･石灰･水が原料でシックハウスを引き起こさず、防腐剤・防蟻材・防錆材も使用しません。床・壁・天井全てを一体化した「壁式工法」で造られています。基礎とも一体化された工法で耐震性を、180mmの壁厚で耐火性を備えます。基礎は、JPホームの母体となる高松建設が独自開発した、ベタ基礎より強靱な「TFB工法」（高松フラットベース工法）を採用、土台が不要で基礎・土台・壁が一体となる建物を実現しています。構造体耐久年数はJASS5に基づき算出すると約130年、法定耐用年数でも47年と長い年数に指定されています。継ぎ目のない一体構造は、遮音性能も高めています。ウレタンフォームを室内側の構造体に吹き付ける内断熱を採用、開口部は高断熱サッシや複層ガラスを併用し高い気密性と断熱性を実現しています。「24時間換気システム」は熱交換方式を採用、省エネと快適性を追求しています。すべての住宅に24時間受付の「JPサポートシステム」が適用されます。躯体部分の保証期間は50年です。工法・構造：RC 壁式工法
階数：2階建て 3階建て ４・５階建て
