RCで建築を考えている者です。今、地元ビルダー・RC-Z・JPホームで会い見積を取ったのですが
どこに依頼するか検討中なのですが気持ちはJPホームに寄っています。
ただJPホームは少し高いので宜しければRC-Zは、他にもスレがありますのでJPホームの事、教えていただけませんでしょうか？
宜しくお願いします。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2005-12-12 14:15:00
JPホーム口コミ掲示板・評判
コメント|
193: 匿名さん
[2018-05-27 17:47:10]
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194: 匿名さん
[2018-05-29 23:41:34]
JPホームの経営状況はどうなのでしょうか？
高松コンストラクショングループは3月決算IRが出ていますが。もしJPホームの業績が良くないと将来切り離されてしまわないのかな？ 世田谷展示場が閉店しています。見学会は２月から新しい見学会のお知らせが有りません。 心配しています。 |
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195: 匿名さん
[2018-06-05 22:43:08]
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196: 匿名さん
[2018-06-20 12:35:18]
世田谷展示場は、運営会社との契約終了ということでなくなるということでした。
単純に経営状態だけではなくて、 土地を所有者が別の用途でという目的もある可能性もあるでしょう。 地下室と屋上を作られましたか！ 坪単価がどうなってしまうのかって、ちょっと想像つかないですね。 特に地価はお金がかかります。 |
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197: 匿名さん
[2018-07-02 13:29:44]
鉄筋コンクリートで作りたい、という場合はここだったら実績がかなりあるので、安心してお願いすることができるのではないかしらと思いました。
地盤に心配が有るときには、杭補強をしているということが書かれていました。 杭ウチもしてある事自体、かなり安心できそうです。 |
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198: 匿名さん
[2018-07-17 22:36:57]
地下室対応しているということは、かなり技術力がないと難しいと思います。
その点は安心していいのでしょうね。 となりますと、 ガレージなどもお願いすれば可能になってくるのかな。 ガレージの場合は、 排気の系統を家とはまた別に作ってあげるとか なにかコツがあるみたいなんで。 そういうのもわかっているといいのですが。 |
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199: 匿名さん
[2018-08-08 09:45:26]
地下室はメリットもデメリットもあります。メリットを大きく感じるようでしたら、それはいいことだろうと思います。地下室の場合は、容積率には入らないという話を聞きます。
空間は確保されている上で、容積率に入らないのあったら、すごく使い勝手が良い空間が広くなるわけで。地下を作ること自体、コストはものすごくかかっちゃうけどね。 |
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200: 匿名さん
[2018-08-15 15:52:54]
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201: 匿名さん
[2018-09-08 15:13:38]
・結露は有りますか？
・２４時間換気はどのようなものを付けましたか？ ・コンクリートの打ち放しが黒くカビ？が有るような建物を見ますが、最近の建築でも古くなればカビで黒くなりますか？ ・外断熱ですか？ ・契約から完成受け渡しまでは、どの位の期間がかかりましたか？ ・契約は、全ての詳細が決定（コンセントの数・壁紙の決定等まで）してから契約をしましたか？（契約後の追加費用が高価にならないか不安のため） その他情報を宜しくお願い致します。 |
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202: 匿名さん
[2018-09-13 16:55:13]
全て決められるのだったら、最初から決めてしまったほうが後から金額が釣り上がるということはないと思いますけれど…
でも最初からどの程度まで決められるものなんでしょうね ローンとかが借りられる金額っていうのはやっぱり上限があるわけで あとから上がると困ることが多いと思います。 |
「JPホーム」の会社情報
JPホームは1997年4月創業。高松コンストラクショングループの事業会社で、鉄筋コンクリート造の住宅を専門に設計・施工する住宅会社です。鉄筋コンクリートの耐久性や耐震性を活かしながら、唯一無二のデザインの住まいを実現します。安心して永く暮らせる住まいを提供しています。RC住宅に特化する理由として、第一に災害に強く100年以上の長寿命であること、第二に夏涼しく冬暖かい性質を持ち快適に過ごせること、第三に造形美をあげています。商品ラインアップは、高品位邸宅「WIMBLE ウインブル」、アーバンハウス「PLASSE プラッセ」、シンプルモダン「FREE STAGE フリーステージ」、ハイグレード内装仕様「LXU Series ラグジュシリーズ」、「ZEROS ゼロス」「B BAS ビーバス」「JPbasic JPベーシック」「医院・歯科医院」建築、「【アルファ】α」「ガレージングハウス/JPG」があります。鉄筋コンクリートは、鉄･砂･石灰･水が原料でシックハウスを引き起こさず、防腐剤・防蟻材・防錆材も使用しません。床・壁・天井全てを一体化した「壁式工法」で造られています。基礎とも一体化された工法で耐震性を、180mmの壁厚で耐火性を備えます。基礎は、JPホームの母体となる高松建設が独自開発した、ベタ基礎より強靱な「TFB工法」（高松フラットベース工法）を採用、土台が不要で基礎・土台・壁が一体となる建物を実現しています。構造体耐久年数はJASS5に基づき算出すると約130年、法定耐用年数でも47年と長い年数に指定されています。継ぎ目のない一体構造は、遮音性能も高めています。ウレタンフォームを室内側の構造体に吹き付ける内断熱を採用、開口部は高断熱サッシや複層ガラスを併用し高い気密性と断熱性を実現しています。「24時間換気システム」は熱交換方式を採用、省エネと快適性を追求しています。すべての住宅に24時間受付の「JPサポートシステム」が適用されます。躯体部分の保証期間は50年です。工法・構造：RC 壁式工法
階数：2階建て 3階建て ４・５階建て
ただ、きちんと良いものを作っている、というところですから、
その点はとても評価されている会社なのだと思います。
細かいところもきちんとしていたり、アフターも良いと納得行くタイプでは？