注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「JPホーム(高松建設)の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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建築思考中 [更新日時] 2019-07-04 12:46:30

RCで建築を考えている者です。今、地元ビルダー・RC-Z・JPホームで会い見積を取ったのですが
どこに依頼するか検討中なのですが気持ちはJPホームに寄っています。

ただJPホームは少し高いので宜しければRC-Zは、他にもスレがありますのでJPホームの事、教えていただけませんでしょうか?

宜しくお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



  • [対応工法]
  • RC

[スレ作成日時]2005-12-12 14:15:00

JPホーム  
所在地:東京都港区芝4-8-2
公式サイト: https://www.jp-home.jp/

JPホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

212: 匿名さん 
[2019-03-19 14:49:31]
本当に詳しくありがとうございます。
こういうタイプの工法なので、工期は相当長くなるのではないか、と思ったんですが、9ヶ月程度ならば、とてもいいのではないでしょうか。
木造のツーバイフォーだともっと早く上がるのでしょうが
早ければいいって言うわけではないので。丈夫さというのもここの場合は気にされる方が多くなってくると思います。
213: 匿名さん 
[2019-03-23 09:55:42]
現在JPホームで検討中・設計中・見積中・・・の方はいらっしゃいませんでしょうか?

内容で坪単価は違うとは思いますが、現在坪単価はどの位でしょうか?

JPホームさん以外で検討のメーカー・会社が有りましたら教えて下さい。
214: 匿名さん 
[2019-03-24 02:02:23]
201の匿名です。皆様多くの情報をありがとうございます。

こちらは、他メーカーと違い、悪い情報が聞こえてこないので関心しています。

建築中やアフターフォローも全く問題が無かったでしょうか?
資金はローンなしで、現金の方が多いのでしょうか?
住宅ローンはどのようにされたのでしょうか?
最近は特に金額上昇していると思うのですが、最近検討されていらっしゃる方は坪単価どのくらいでしょうか?

引き続き情報を宜しくお願い致します。
215: 匿名さん 
[2019-04-10 17:11:47]
すごくきちんとしている会社というイメージです。アフターフォローはきちんとしていそうなんですが、実際はどうなのでしょう。特にお願いすることもないから、分からないみたいなことも中にはあるかもしれませんけれど。

坪単価は遡ってみてみると高級物件を手がけているだけあって
それ相応にしてくるのだなと思ってみています。
その分、いいものが仕上がりますからね。
216: 匿名さん 
[2019-04-22 12:37:07]
坪単価…決して安くはないですよね。ただ、その分きちんと満足度を得られやすいというのがあるのだと思います。
家の中まで特に打ちっぱなしであることを求めないのであれば、
普通に内断熱でやっていった方が価格面では有利なのかなとも思います。
どういうデザインにするのか?にもよるのでしょうね。
217: 匿名さん 
[2019-05-08 14:16:05]
アフターフォロー、どうなんでしょうね?理想としては、時期になったらあちらから連絡が来るのが理想であると思います。
あちらから連絡が来ると、
忘れられていなかった!って思いますものね。
特に建てられた方で触れられてる方がいないのは
特に問題がないということなのでしょうか。
218: 匿名さん 
[2019-05-22 09:34:41]
こういう鉄筋コンクリート系の家だと、よく結露が云々言われていますが、少なくても24時間換気を入れていれば
そういう心配もないということなのかしら?
入れていない場合は、マメに換気などをすればいいのか…断熱材、しっかり入っていれば大丈夫じゃない?と思うのだけど、それだけでは足りませんか?

外壁は、こういうタイプの家に限らず、ごく普通の木造住宅でも
長持ちする防汚コーティングをされる方が多いと聞きます。
10年毎に塗り替えてあげれば長くきれいに保てるでしょう。
219: マンコミュファンさん 
[2019-05-23 15:44:33]
>>217 匿名さん

アフターフォローは最悪ですよ。
他も色々最悪です。
身内には絶対にすすめない会社ですね。
220: 坪単価比較中さん 
[2019-05-31 16:15:43]
アフターフォローが最悪とのこと、具体的にどのような内容でしょうか?
書ける範囲でいいので教えてください。
221: 匿名さん 
[2019-07-04 12:46:30]
JPホームってアフターいいって評判だったように思いますが。
アフターの大体のスケジュールなどがわかっていれば
施主側も動きやすい部分はあるかと思います。
もしも不測の事態が起きた場合、担当者に連絡する形になるのですか?
それとも
メンテやリペアの専門の部署があったりしてそこで対応してくれるのか?

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  •  JPホームの打ち合わせ
    • 2018年に完成したオーナーです。

      ●24時間換気について
      24時間換気は採用しました。
      どのようなものかはわかりません。
      JPさんの設計にお任せしました。

      ●結露について
      うちの場合はありません。

      ●コンクリートの外壁が黒ずみについて
      コンクリート外壁が黒ずんでしまうのは、コーティングがされていないか、コーティング効果が切れてしまっているからです。
      10年保つコーティング剤を使えば10年以上きれいなままの状態を保てることが、成城の展示場で証明されていました。
      うちも標準のコーティング剤ではなく、長持ちするコーティング剤をオプションでお願いしました。

      ●外断熱が内断熱か
      ほとんどの部分が内断熱です。そのほうが断熱効果が高いのと、コストが抑えられるからです。
      ただ、コンクリート打ち放しの壁をデザインとして見せたい部分については外断熱にして、内側に打ち放し面が見えるようにしました。

      ●契約から引き渡しまでの期間
      1年半…
      地下を広めに掘ったので時間がかかりました

      ●契約以降の変更
      契約時はとりあえずだいたいのことは決めましたが、まだまだ変更の余地は残っていました。コンセントの数などは、「基礎が終わって、電気工事が入る前に現場で打ち合わせしましょう」とのことでした。でも実際に立体になった場所で動線などをイメージしながらの方が、コンセントの位置決めはよかったと思います。図面だけ見て考えるのとは全然違いました。
      うちは地下を掘ることが決定していて時間がかかることがわかっていたので、早めに契約して着工したので、その後変更もたくさんあり、結局1000万ほど追加になったかと思います。
    • JPホームの打ち合わせをもっと調べる
  •  JPホームの営業
    • >>189 私も匿名希望さん

      昨年完成しましたオーナーです。

      ①24時間換気・空気清浄はどうされましたか?
      24時間換気採用しています。

      ②第三者監理は利用しましたか?
      していません。営業担当さんも現場監督さんもとても素晴らしく信用できる方々だったので、信じてお任せしました。
      現場にはあまり足を運びませんでしたが、こちらが何も言わなくても、基礎工事中の写真を大量に撮影していて、後で渡して下さいました。2週間おきくらいにレポートも頂けたし、何かご連絡するとすぐにお返事もあり不安要素はありませんでした。

      ③エクステリアもJPホームさんでしたか?他社のエクステリア会社ですか?
      シンプルな内容だったこともあり、JPホームさんにお願いしました。満足しています。

      ④坪単価はどの位でしたか?
      地下を掘って、屋上もつくったので、200万を超えました。
    • JPホームの営業をもっと調べる

    「JPホーム」の会社情報

    JPホームは1997年4月創業。高松コンストラクショングループの事業会社で、鉄筋コンクリート造の住宅を専門に設計・施工する住宅会社です。鉄筋コンクリートの耐久性や耐震性を活かしながら、唯一無二のデザインの住まいを実現します。安心して永く暮らせる住まいを提供しています。RC住宅に特化する理由として、第一に災害に強く100年以上の長寿命であること、第二に夏涼しく冬暖かい性質を持ち快適に過ごせること、第三に造形美をあげています。商品ラインアップは、高品位邸宅「WIMBLE ウインブル」、アーバンハウス「PLASSE プラッセ」、シンプルモダン「FREE STAGE フリーステージ」、ハイグレード内装仕様「LXU Series ラグジュシリーズ」、「ZEROS ゼロス」「B BAS ビーバス」「JPbasic JPベーシック」「医院・歯科医院」建築、「【アルファ】α」「ガレージングハウス/JPG」があります。鉄筋コンクリートは、鉄・砂・石灰・水が原料でシックハウスを引き起こさず、防腐剤・防蟻材・防錆材も使用しません。床・壁・天井全てを一体化した「壁式工法」で造られています。基礎とも一体化された工法で耐震性を、180mmの壁厚で耐火性を備えます。基礎は、JPホームの母体となる高松建設が独自開発した、ベタ基礎より強靱な「TFB工法」(高松フラットベース工法)を採用、土台が不要で基礎・土台・壁が一体となる建物を実現しています。構造体耐久年数はJASS5に基づき算出すると約130年、法定耐用年数でも47年と長い年数に指定されています。継ぎ目のない一体構造は、遮音性能も高めています。ウレタンフォームを室内側の構造体に吹き付ける内断熱を採用、開口部は高断熱サッシや複層ガラスを併用し高い気密性と断熱性を実現しています。「24時間換気システム」は熱交換方式を採用、省エネと快適性を追求しています。すべての住宅に24時間受付の「JPサポートシステム」が適用されます。躯体部分の保証期間は50年です。

    工法・構造:RC 壁式工法
    階数:2階建て 3階建て 4・5階建て
     

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