ヘーベルハウスの値段

[へーベル検討中]

ヘーベルハウスの展示場でいろいろ話を聞いて気に入ってます。
でも、ネットでも営業も値段が高いのオンパレード！

皆さんいくらで建てました？　見積もりされた方いくらでした？

今はプラン検討中で値段は？なので、参考までに聞かせてください。

[250: 匿名さん]

アクセス制限すれば済む事。。。

[254: 匿名さん]

＞解約にあたり、手付金＋損害分を徴収するといって
＞お金を返さないと
＞主張していたのに、再度中身を聞いたら、
＞この金額は、全額損害分　と変更されました。
＞そして、まだ解約ができていません。

おかしいだろ、この会社

[255: 匿名さん]

＞２５４
解約商法を注意されてから「解約は個々に対応する」と消費者・・に説明したらしい
個々に話を変えて逃げる、の間違いだったな

[256: 匿名さん]

>252
>253
＞へーベルハウスとタマホームは比べられない。
＞ヘーベルハウスはとりあえず何かのお金を払ったら安心する人たち。
＞タマホームやその他の、中身を見る顧客にはそういう感覚がない。無駄金は払わない。
ヘーベルハウスは保障期間中に支払うお金で、もう１〜２つ家が建つ

[257: 匿名さん]

２５６。へ～、
へーベルで建てた家に何十年も住んでるんだ。

[258: 入居済み住民さん [男性 30代]]

＞解約にあたり、手付金＋損害分を徴収するといって
＞お金を返さないと
＞主張していたのに、再度中身を聞いたら、
＞この金額は、全額損害分　と変更されました。
＞そして、まだ解約ができていません。


すぐさま　消費者機構日本へ投稿してください

機構日本や消費者庁　の立場を崩す問題に発展すること間違いなし
マスメディアが動く

必ず

[260: 入居済み住民さん]

へーベルで建てた者です。

我が家は契約後、図面は何も変更しなかったのですが、変更契約時には
何か所も値段が上がり、（例えば外階段が90万から100万に。）

仕様や部材の品番を替えた訳ではないのに、何もいじっていないのに、ですよ。

契約までにそれこそキッチンの扉の品番まで決めてから印鑑を押したのに
全くの無駄でした。

解約すると凄んだら、支店長が出てきて、元の値段でやらせてもらいますと。
結局、へーベルで建ててしまったけど、今から考えてみると、解約して
他のＨＭで建てた方が良かったかなと。

営業が一生懸命なのは契約まで。
結局、使い勝手の悪い、気に入らない家に何十年も住まなくちゃいけない。
プロだと思って信じたのが悪かった。

家を建てれば、幸せになるかと思っていたのに、失敗した自分が情けなくて
鬱になりそうです。。。

[261: 匿名さん]

見栄をはって高い物を買う人で幸せになってる人はあまりいません。
車も女も同じことが言えます。

どうして社員でも契約しないこんなに高いヘーベルで契約するのか理解に苦しむ

[262: 入居済み住民さん]

ハウスメーカーの中でも値段の高いヘーベル。

いわゆるブランドを期待してたのに。

契約の取り方も怪しいし、内装や仕様はハウスメーカーの中でも
最低レベル。

高い分だけ、信用があると思っていましたが。

[263: 匿名さん]

別にヘーベルは悪いとは思わないが、要望に対し「出来ないです」「特注に成ります」が多過ぎでやめたよ。

[264: 匿名さん]

基準となるベース価格が高すぎるから、頑張って契約しちゃうとみすぼらしい家になる。

ベースが安いところで、オプション満載の方が出来栄えが凄く立派になる

[265: 入居済み住民さん]

例えば、へーベルのオプション、リビングだけ突板のフローリングではなく
無垢にしたいと言ったら、「200万ＵＰ」。

玄関収納、標準ではなく、展示場と同じものにと言ったら、「50万ＵＰ」。

言っちゃなんですが、他の大手ＨＭだと、ここまで上がりませんよ。
もっと適正価格。

へーベルのオプション値段、ハッキリ言ってぼっ◯くり！

[266: 匿名さん]

まあ、対象となる客層が客層ですから・・
座って3万円って店で水割りが高いとは言わない人しか契約しちゃだめ。

[267: 入居済み住民さん]

>266

我が家も含めて、一般庶民がターゲットだと思いますが...。

それに座って3万なんて店、品質、サービス・クオリティなど、すべてにスキがない
世界の一流ホテルのバーですか？

それとも、世の奥様方が眉をひそめるような、キャバクラのような店ですか？

少なくとも前者ではないでしょう。

そもそも本当の富裕層は初期段階でへーベルは素通りだと思う。
日本のみならず、世界中で本物を見て目が肥えてますからね。

[268: 匿名さん]

最近近所でものすごくへーベルでの建て替えが多くてびっくりしています。１０軒の通りに３軒はあり、隣の通りも２軒続いて、その前もへーベルといった具合です。東京の４０坪前後の坪数ですと斜線規制、建ぺい率、防火仕様、とかで大変なので、確かにへーベルですと軒もなく敷地一杯に効率よく建てやすいのかという印象ですが、それにしても道を歩くとあちこちでへーベルの新築だらけです。ちなみに我が家の隣もへーベルで、少なくても隣からは家事の火は来ないかなと安心です。

一方、中古のヘーベルが安価で出ているのも目に付きます。１０年〜１５年位のメンテが必要になる頃には手放す方も多いみたいです。我が家でも検討したのですが、メンテ代を考えるとやはり高価な買い物という印象です。災害や火事には強そうですが無理して建てるよりもという考えもあります。

それでも、多分一生に一度の買い物でしょうから、もし災害から家族の命が守れるなら、無理しても建てたいという気持ちもなくはないのですけど。悩みます。災害から安心して住める家って他にどんな家があるのでしょうか。同じ性能なら安い方が良いに決まっていますけど。

[269: 入居済み住民さん]

へーベルと同じ性能、もしくはそれ以上の性能の大手ハウスメーカーは
たくさんあるでしょう。

我が家もＣＭなどの影響で他を知らなかったばかりにへーベルにしてしまいましたが
家って、性能だけではないんですよ。

私はＨＭの回し者ではないので、これ以上言いませんが、数社は相見積りを
取って検討すべきだと思います。

[270: 匿名さん]

＞２６９さん、アドバイス頂きまして有難うございます。う〜ん、そうなのですか。もっと色々と勉強して調べてみます。アドバイス、有難うございました。

[271: 匿名さん]

鉄骨のHM数社に声かけした方が良いですよ。

[272: 匿名さん]

＞２７１さん、アドバイスありがとうございます。

[275: 匿名]

中堅の工務店、建設会社　丁寧な仕事する所ありますよ　予算を抑えられる
大手の仕事する下請け工務店あるし直接頼むと安く上がるかも？

[276: 匿名]

メンテナンス費用は高いよ

[277: 匿名]

鉄骨、プラモデルの組立　プレハブが進化した建物

[278: 匿名さん]

>276
屋上の防水と外壁再塗装位だろうからヘーベルの保障を投げて町場の業者に頼めば良い。

[279: 匿名さん]

＞大手の仕事する下請け工務店あるし直接頼むと安く上がるかも？
大手独自の部材は使えないので、その点は納得しておく事。ま〜鉄骨じゃなくて鉄筋が良いんじゃにの？鉄筋なら中堅の会社が幾つかあるからね。

[280: 匿名]

どこの大手は保障なくなりますとか言うんだよね　ヘーベルは塗装しないとボロボロになるからね
素晴らしい建物とはおもわない古いイメージしかないよ

[281: 匿名]

鉄骨屋がいるよ

[282: 匿名 [男性 30代]]

どこぞの支店の営業マンが客の奥さん寝取って離婚までさせちゃって訴訟中って聞きましたって言ってみたらどうですか？今もめてるって聞きました。それ外に漏らしちゃう担当も担当だけど、どうなるの？って聞いたら、自己責任じゃないですか？って言ってて、あーそういう会社かって思ってしまいました。。大手なのにね。

[283: 匿名さん]

事件起こす人は公務員にもいるので、、。

[285: 匿名さん]

何だ、建築坪単価のスレじゃねーのか。

[287: 匿名さん]

本体工事費のみは大手の中で普通かチョイ安目、
見積り項目が他と違うので要注意。他では標準が特注品だったりとか良く見比べましょう。結果割高なケースもある。

[288: 匿名さん]

ハウスメーカーによってどの部分が値段に入っていてどれが入っていないかっていうのは、かなり違ってくるので、一概には何とも言えないのかなぁと思います。
自分が最低限これだけは、というのを伝えて、
その上で比べる形になれば、という風に思いすよ。

[290: 周辺住民さん [男性]]

下記のような書き込みを見ています。

これならまだマシかもしれませんよ。
町内会で話題のヘーベルは引渡後、初回点検も　１年点検も一切なし。それどころかヘーベリアンセンターというメンテ担当はプロパーじゃないようですよ。設計も名義貸しと住宅インスペクションによる診断結果が出たそう。　もうこうなれば　詐欺以外　なにものでもないでしょう




へーベルの保証は20年ではなく実質10年
約款には新築の10年後に点検を受けて指定された有償修理を行ったときのみ保証が10年延長されるとある
つまり10年保証しかなく10年目にガッツリメンテ費用を持ってかれる
それで20年目にはまた有償修理を行えば保証が延長される～というわけで結局10年ごとに有償補修しないといけないの
結局は保証なんてないも同然の非常にへーベルに有利な内容
へーベルが点検する以上補修箇所の決定権はへーベルにあり、費用決定権もへーベル
もし修理をへーベルでやらなければもう二度とへーベルで修理してもらえない
へーベル板みたいな特殊建材だとへーベルにお願いせざるをえないから結局家がある限りメンテ費用でカモにされ続ける

[291: 匿名さん]

そっか
友人がブツブツ言ってたけど、
聞いてた通りのハウスメーカーみたいですね。

参考になりました。

[293: 匿名さん]

１０年保証は基準法とかで決められてるからね。

[294: 匿名さん]

＞２９３
「住宅の品質確保促進法」（品確法）に基づいた”構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を阻止する部分”の保障。
もっと簡単に言い換えると、”その部分に不具合があると建物の強度が弱くなってしまうと考えられる部分と防水をしないと雨水が侵入してしまう部分。

[295: 匿名さん]

建物のこととかはよく分からないけど、庭などは、専門の外構工事業者さんとかにお願いした方が良いのではないでしょうか？
見積もりを取る事もできますし、結構業者によっても差はあります。
あと、エアコンも、電気屋さんの方が良いと思うのですが。
電気屋さんと言っても、量販店の方が安くて対応が早いって電気屋さんが言ってました。

[296: 匿名さん]

↑じゃーそうしなよ。

[297: 購入検討中さん [男性 30代]]

ヘーベル考えてるんですが、ここ見てると買う気無くします（笑）
積水ハウスのがいいんですか？
へーベルの良いとこ悪いとこ、積水の良いとこ悪いとこを教えてもらえませんかね？
ちなみに三井も検討してます。

[298: 匿名さん]

積水や三井なんてもっとぼったくりだろ
積水は巾木に至るまで自社仕様

[299: 入居済み住民さん]

三井はたまにディスられてるんじゃな。