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はじめて投稿します。現在住宅用の土地を探して、不動産業者をまわっているのですが、なかなか希望の土地が見つかりません。その中でやっとそこそこ気に入った土地を埼玉県行田市にあるファイブイズホームで見つけてもらいました。ただし、当然建築条件付です。ファイズホームの看板も国道17号を中心に最近多く目にしていますが、急速に業績を伸ばしてきたイメージがあるものですから、一抹の不安も抱えています。そこで、実際にファイブイズホームで住宅を建てられた方のご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-09-21 07:04:00
ファイブイズホームの評判ってどうですか?(総合スレ)
831:
匿名さん
[2019-11-12 12:25:43]
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832:
匿名さん
[2019-11-12 17:22:26]
>>831 匿名さん
社員の方の書込みに思えますが、まだ違法な状態が解消されてませんよ? ファイブイズホームに直接話しても対応していませんし、結果の連絡もありませんよ? 直接話した際の対応方法すら取っていません。実名で誰に話したか公したいくらいですね。 |
833:
匿名さん
[2019-11-17 22:51:01]
Fボックス+oneを検討中
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834:
匿名さん
[2019-11-27 13:23:30]
F-BOXととくとくハウスの価格帯はほぼ同程度のようですが、
違いは外観デザインだけですか? とくとくハウスは選べるプランが豊富でF-BOXは低コスト重視に なるのでしょうか。 設備はどちらも込み込みになります? |
835:
匿名さん
[2019-12-05 11:25:16]
公式ホームページに出ている情報のみですが、設備はキッチン・バスルーム・トイレ・玄関ドアと極めて一般的な内容で、その他の設備については何も触れられていませんね。
一般的な込み込みの内容はわかりませんが、カーテンやライト、外構まで込みの価格かどうかという意味ですか? |
837:
匿名さん
[2019-12-23 15:38:04]
F-BOX と とくとくハウスはどちらも月々3万円台からということで、リーズナブルな感じなんですね。賃貸より安いっ。
とくとくハウスは内観と外観が選べて、標準の設備仕様込みですね。地盤改良、外構工事は含まないと書いてあります。 F-BOXも同じく地盤改良、外構工事は含まず、設備は付いている。 どちらも企画住宅ということで、より価格がお得なのはF-BOXのようですが、F-BOXは外観もプランも決まっている感じですね。 |
838:
匿名さん
[2020-01-06 13:35:12]
3万円台の詳細は未確認ですが、頭金とボーナス払いはどうなっています?
土地台と地盤改良、外構を入れれば支払い総額も大きく変わってきそうですが、 それでも賃貸より安い返済プランになるのかもしれませんね… |
839:
匿名さん
[2020-01-15 09:59:46]
10000棟達成記念で100万円相当の家具・家電プレゼントのイベントが始まっているみたいですね。
適用条件が表示価格にてご成約のお客様限定だそうなので値引きの併用はできないようですが、メーカーにこだわりのない方で、家具や家電をいちから新しく買い替える予定ならいいかもしれません。 |
840:
匿名さん
[2020-01-18 10:12:49]
F-BOX、今見たら月々2万円台から~ってなってましたよ。安い。消費税増税してもそれほど値段には変わりなかったのかなあ。
地盤改良代って一般的にはどのくらいなんでしょうか。ネットで調べるとピンキリではありますけど大体100万~といったところでした。 外構費と合わせるとプラス200万ほどは想定しておいた方が良いでしょうか。 |
841:
匿名さん
[2020-01-27 08:47:33]
月々の支払いが2万円台はお値打ち価格だと思います。
面積や立地にもよるでしょうが、土地の相場は500万円~ですかね? 本体価格以外にかかってくる土地、外構、諸費用を合算しての 返済例を上げていただけると、より具体的に検討できるように思います。 |
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842:
匿名さん
[2020-02-03 13:28:44]
土地の相場はその場所によって大きく違いがあると思うので、事前に調べておくか、特に場所に限定が無い場合はファイブホームさんにお願いして希望の価格帯から探してもらう感じになるのでは。土地を所有している人にはF-BOXはすごくお得感あるかもしれませんね。若夫婦が住むには十分ではないでしょうか。あるいは土地や家が広すぎて持て余している人が土地の一部に建て直して、その他の部分を売ってしまうとか。いろんなケースに対応できそうに思います。マンションよりずっと安い感じがするので。
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843:
通りがかりさん
[2020-02-03 19:17:31]
私は、ここはモデルルームは見に行き検討しましたが、以下の理由からやめました。
ここは、他のメーカーと比べると、建物部材の質は良くないと思いました。 施行は下請けに丸投げなので、信頼してよいのか疑問を持ってしまいました。 ここが建てている住宅地は、いろいろなところがあると思いますが、私が知るところでは、交通の便が悪いところが多いので通勤通学が苦労することが多いだろいうという印象を受けました。 土地をかなり安く買い叩いているという話を耳にしたことがある一方で、結構な価格だったことを覚えています。 場所として、東武伊勢崎線沿線は、やめたほう無難です。 久喜駅以北は、電車の本数は少ないのに、久喜駅から車両の数が減ります。 久喜駅でいちいち乗換えをしなければなりません。 久喜駅から、10両だった車両が6両になり、久喜駅からjrからの乗り換え客も乗ってくるので空いていた車内が一気に混みます。 |
844:
通りがかりさん
[2020-02-03 21:18:05]
土地は安く買い叩いて、高く売る。
ファイブイズの鉄則です。 この業界なら普通だと思いますが、その分が利益になるので。 |
845:
通りがかりさん
[2020-02-10 19:28:58]
ここってローコストでしょ?
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846:
検討板ユーザーさん
[2020-02-11 15:55:31]
こんにちは。ファイブとタマホームで注文住宅を検討しております。
私個人としては、とても立地の良い場所にファイブが土地を所有しており(←完全なる主観です)担当の方もとても話しやすく、知識もあるので推しではあるのですが、先日建売を拝見させて頂いたところ中が寒くて‥人が住んでいない家はこんなものでしょうか? 建売は断熱材は吹付ではないのでしょうか??←ご存知の方教えてください。 タマホームはモデルルームだったので暖房も効いていたので快適でした。ただ、住むとなると全館空調?のメンテナンスが面倒だなと思いました。なんせズボラなので。笑 ただ、二階のシャッターは標準装備とのことでした。 タマはさらっと話をしていただけなので、土地の話などはでませんでしたが、土地所有サイトなどで見ていると私が希望している土地にはありませんでした。 インスタでは他のハウスメーカーの方が建ててるところを載せたりしていますがファイブってないんですよね。参考にしたいんだけどなあ。 |
847:
匿名さん
[2020-02-11 16:13:48]
モデルルームと比較とか…
ファイブイズはマシュマロ断熱。吹き付けで最強です! |
848:
検討板ユーザーさん
[2020-02-11 16:33:50]
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849:
匿名さん
[2020-02-19 10:53:15]
公式ホームページによれば、注文住宅の場合、断熱材は床が高性能グラスウール、
壁が発泡ウレタンフォーム、2階の天井が同じく発泡ウレタンフォームとなっていました。 建売の場合は低価格な分建築コストが低いので断熱材も異なるのかもしれませんね。 こちらは営業さんに確認された方がいいと思います。 |
850:
匿名さん
[2020-03-03 08:20:26]
マシュマロ断熱とは空気と泡の層による発泡ウレタンフォームかと思いますが、経年劣化で断熱材が痩せ、20年、30年後には性能が劣化してしまう事はないんでしょうか。
施工は誰でもできるものではなく、認定工務店のマイスターと呼ばれる方が実施するみたいですね。 |
851:
通りがかりさん
[2020-03-08 13:19:33]
駐停車禁止の公道に堂々と営業社員が駐車するのはどうなんかね
数回見てるんだけど |
852:
匿名さん
[2020-03-16 20:44:44]
マシュマロ断熱というものがあるのですね。ググってみました。見た目的にも暖かそうです。
劣化に関しても調べてみたのですが、何年という風には出てこなくて、性能の劣化が少ないと書いてありました。また、劣化によって伸縮しても接着部分は柔軟に対応するのだそうです。 超軽量、高密度化、物流コストや現場廃材処理コストまでも低減、どのような形状や厚みでも細部にも隙間なく密着するので無駄がなくコストパフォーマンスが高いとも説明されていました。 |
853:
匿名さん
[2020-03-16 22:59:30]
まぁ提灯広告だよな~w
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854:
匿名さん
[2020-03-27 09:52:59]
マシュマロ断熱のサイトでコスパについて比較する表が出てました。
その表によれば、グラスウールは断熱材、シート、気密部材などで合計106万円、 外張り断熱は合計146万円、対してマシュマロ断熱は100万円だそうで、 施工コストがお安い素材でもあるようですね。 |
855:
匿名さん
[2020-04-06 13:10:05]
マシュマロ断熱は聞き馴染みがありませんが、ファイブスホームオリジナルの断熱材ですか?
写真を拝見した限り発泡ウレタンフォームの一種のようですが、他社製品とはどのような違いがあるんでしょうね。 施工コストが安ければ販売価格も低価格になるのかな? |
856:
匿名さん
[2020-04-15 09:51:50]
キャンペーンで自由設計×制震住宅×オールインワン特別仕様が特別価格になっていますね。
オールインワンの設備ですが、リストアップされた65点が標準でついているならかなりのお買い得だと感じますが全居室カーテン一式工事はカーテンレールだけでカーテンそのものは付属しないという事なんでしょうか。 |
857:
検討板ユーザーさん
[2020-04-18 16:26:17]
スタッフのコメントが分かり易すぎる。
逆効果ですよ。 |
858:
自分で選べるだけ勉強すれば良いだけ
[2020-04-25 22:46:53]
家の性能はそれなり、大手HMや工務店を含め標準的な2200万くらいの木造なら大差ない。注文住宅だし気になるとこはお金をかけて変えていけばいいだけ。個人の予算で大きく内容が変わるのはどこで建てても同じ。
安く建てようと思って選ぶから齟齬が生まれる。同じ材料、同じ建具、同じ機器を使えば値段なんて大差ない。 なんで家買う人はそれに気付かない?それとも気付かないふり? うちはファイブで建てたけど、営業も設計も工事監督も問題無かった。 規格住宅買うなら別だけど、注文住宅買うなら、工法とか仕様を聞いて構造見学した上で納得できたなら、今後関わる人との相性で選んでも良いと思う。 自己の資産不足や建築の知識不足をHMのせいにするのは筋違い。 |
859:
匿名さん
[2020-04-29 00:34:26]
最近コロナ問題でほとんどの会社が自粛に遠慮してチラシが少ないのに、この会社は毎週おかまいなしでチラシが入ってくる。会社がよほど追い詰められているのかとも思わないが、ほかと比べても営業姿勢があまり賛成できない。かなりの規模感だけど、いかにも力づくに売りたい売りたいが見え見え、何事も強引に進めていると評判が悪くなる。、、、、、急がば回れ!
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860:
匿名さん
[2020-05-11 10:14:45]
価格面を全面に出しているので、
ローコスト系のように見えるけれど、 ある程度の設備をきっちりつけるとごく普通の金額になるのは、注文住宅としては普通だと思う。 注文住宅だからこそ 安く済ませたいならば 設備などをソコソコにするなどの選択も出来ますし、 もっとここは重点的に!みたいなことも可能。 |
861:
通りがかりさん
[2020-05-11 17:07:19]
展示場のモデルハウスは何坪くらいかご存じの方はいますか?
あれを立てるとなると費用はいくらかかるのかな? |
862:
通りがかりさん
[2020-05-19 03:20:29]
ここにしようかな、と思ったのですが皆様の意見を読みアフターが薄そうなのでやめます。
パナホーム(細かくはパナソニック)の創始者松下幸之助の有名な言葉に「売る前のお世辞より売った後の奉仕」という言葉があります。売って終わりって何千万円の物を買うのですから放置ってそれは酷いと思います。 |
863:
匿名さん
[2020-05-27 09:10:11]
こちらの注文住宅は低価格の家を探す方向けだと思いますが、
一番安いF-BOXは延べ床面積24坪が、付帯設計費用と消費税で1199万円、 設備はキッチン・トイレ、バスルーム、洗面化粧台程度がついているようです。 他に必要な設備をつけると総額どれくらい加算されますか? |
864:
匿名さん
[2020-06-04 11:10:19]
アフターサービスで住まいのトラブル対応は専属のホームドクターが行うそうですが、
家を建ててくれた店舗毎の対応ですか?それとも本社から専門スタッフさんが派遣されてきますか? ホームドクターと聞くと、専門資格を持つ修理の方というイメージですよね。 |
865:
匿名さん
[2020-06-15 11:13:23]
商品紹介で南欧風住宅のプランを見ると、素敵なアンティーク調の部屋に突然畳の部屋が出てきてミスマッチ感に驚きました。
和室を取り入れたプランは施主さんの希望ではなく標準的なプランになりますか? |
866:
匿名さん
[2020-06-17 16:52:25]
営業マンや店長などの質が非常に悪いと思います。コロナの影響で成績が悪いのかもしれないが売りが全面に出ている。説明を聞きに行っただけではい契約と迫ってお客様の気持ちを全く考えていない。
会社として締め付けが厳しいのだと思う。 これでは客が逃げるばかりで悪循環だとなぜわからないのでしょうか。非常に悲しいです。 |
867:
通りがかりさん
[2020-06-22 07:19:58]
>>858 自分で選べるだけ勉強すれば良いだけさん
自己の資産不足や建築の知識不足をHMのせいにするのは筋違い 知識不足は、素人なんだから だから、ハウスメーカーや営業と 話するのだし、 営業が 知識不足なのは最悪ですよ |
868:
匿名さん
[2020-06-30 22:27:45]
南欧風住宅っていうのはあくまでも外観デザインのことみたいです。
玄関の向きごとの間取り図にも和室がしっかりとありました。 この商品が企画住宅なら和室は標準仕様になると思われますが 自由設計だとしたら和室でも洋室でも選べるのではと思います。 もし企画住宅だとしても和室を洋室に変えたりはできそうに思うのだけど。 |
869:
匿名さん
[2020-07-09 09:10:54]
マンションで和室はあまり見かけなくなりましたが、戸建住宅だといまだに人気なのかもしれませんね。
最近家を建てた友人の家も外観・内装ともに洋風のデザインですが、一か所だけ畳のスペースがありました。 そこは子供さんが2人いますが、背の低いテーブルを設置して食事や勉強をするスペースにしているみたいです。 |
870:
口コミ知りたいさん
[2020-07-11 22:57:43]
アフターはちゃんとくるけど、やめた方がいいよ。
県民共済の家の方が全然いい。ファイブで注文住宅作って 今は後悔。 |
873:
なら
[2020-07-17 12:43:47]
私はファイブイズホームで家を買いましたが、本当に失敗しました。良いのは最初だけ
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874:
匿名さん
[2020-07-23 11:41:32]
ファイブイズホームで家を買いましたが、買ったら相談しても知らんぷりの会社。
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876:
匿名さん
[2020-08-07 09:14:16]
断熱構造は床がグラスウール、壁と天井が発泡ウレタンフォームを採用しているようですが、
それぞれの厚さと断熱性能を示す数値は公開されていますか? もしご存知の方がいらっしゃれば教えていただければと思います。 |
877:
匿名さん
[2020-08-13 11:21:47]
場所によって断熱材を変えているのですね。
天井が発泡ウレタンって、結構施工が大変そうに思う。 ただぴっちり敷き詰めることが出来るから屋根からの断熱をシャットアウト出来るという意味では 発泡ウレタンの方が良いのか? 数値、聞くと教えてもらえるものなんですか? |
878:
通りがかりさん
[2020-08-13 12:27:17]
個人の感想としてここで建てて失敗しました。契約前と話が違うことだらけ、説明不足もたくさん、建ててる時もミスだらけ。注文だからこんなものなのか?と思って家を建てた友人らに話をすると、みんな口をそろて「それは有り得ない」と。営業・店長の当たり外れもあると思います。嫌な思い出と共に住み続けることが苦痛です。本当に後悔しています。時間戻るなら戻したいくらいです。
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879:
名無しさん
[2020-08-20 23:29:53]
ホームページでは良いことばかり書いて、ずるい。
買う時はにこにこして、買った後に会社のクレームを言ったら態度急変。 行田市にお金を寄付しましたとか、埼玉県知事から表彰されましたとか、会社の過大広告する前に買ったお客の対応と社員の教育ををきちんとしたらどうなの。 しかも建物も優良建物って言ってるけど、建てて3年で亀裂はいったので、住宅瑕疵担保保険に相談しました。 ちゃんと積水ハウスとか大手の住宅メーカーにしたほうが良いよ。 |
880:
匿名さん
[2020-08-28 23:14:28]
断熱性能の数値はホームページでは見当たらなかったですけど、問い合わせれば教えてもらえるのではないでしょうか?住宅の大事な要素でもありますし。
ちなみに、性能と品質に関してはISO9001認証取得、長期優良住宅は要望によって取得すると書いてありましたので、それらで認められている数値にはなっているのでは?詳しくは調べてないのですけど・・・ |
掲示板でクレーム対応してもらえるのはいいんじゃないでしょうか。
ただ、掲示板に投稿する前に電話で直接クレームしているなら
その段階で迅速に対応していただければ良かったかな、と思います。