ファイブイズホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[子羊]

はじめて投稿します。現在住宅用の土地を探して、不動産業者をまわっているのですが、なかなか希望の土地が見つかりません。その中でやっとそこそこ気に入った土地を埼玉県行田市にあるファイブイズホームで見つけてもらいました。ただし、当然建築条件付です。ファイズホームの看板も国道１７号を中心に最近多く目にしていますが、急速に業績を伸ばしてきたイメージがあるものですから、一抹の不安も抱えています。そこで、実際にファイブイズホームで住宅を建てられた方のご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

[1021: 通りがかりさん]

参考URL

https://miraie-f.co.jp/contents/7499

[1022: 通りがかりさん]

そもそも代行してもらわなければいいだけでは
自分でできないから、人にやってもらう
自分でやりたくないから、人にやってもらう
人が動けばそこに人件費が発生する
考えてみてください。
セルフのガソリンスタンドでガソリン入れるとき代わりにやってくれ、とゴネますか？

[1023: 通りがかりさん]

1022
それは違うな
もし代行するのであれば免許が必要


住宅ローンなどの紹介や斡旋　商売として
手数料を受け取る場合は「貸金業の登録」
「金融機関の代理店登録」「銀行代行業」免許が必要

例えばローンで購入する、車や腕時計などの高額商品を
組む際に店側が手数料は発生しません。

セルフのＧＳを比喩にだしているが論点がずれている
おかしくないか？
セルフのＧＳと承知で給油に行き、代わりに入れろという人はいないでしょう。


つまりローン代行手数料を請求している時点で、コンプライアンス違反をしている
会社ということ

[1024: 通りがかりさん]

追記

住宅ローンの申込手続きを行うための手数料を支払った方が
いましたら、返金申請可能です。
ただし時効がありますので、弁護士に相談するのがよろしいかと

過去のスレをみると
排水金負担金も請求しているみたいで

法律に無知は購入者を騙す会社はろくなもんじゃありません。

それ知らなかったで済まされるはなしじゃありません。

会社のすべき対応は購入者に全額返金すべきです。

[1025: 匿名さん]

お隣さんの焚火により家が傷んでしまった件ですが、こちらの掲示板に書き込むのは筋違いではないでしょうか。
そもそもファイブスホームで建てた家にどのような方が住んでいるかは無関係ですよね…投稿内容を読む限りお隣に直接クレームもされていないようですし、まずは話し合いをすべきだと思います。

[1026: 名無しさん]

1017さん
お互いの詳細を世間にぶちまけたいですよね
皆様お気をつけ下さい
私はこんな家のために今後も働き続けなければいけないことが苦痛でしかないです
名義人だったら死んで保険でチャラにして
後世に迷惑かけたくないとまで思います

[1027: 匿名さん]

住宅ローンの代行手数料の件は全く知りませんでした。
これまで何の疑問も持ちませんでしたし、恐らく請求されるままに支払っていたんじゃないかと思います。
こちらの対策ですがハウスメーカーに見学、相談に行く時点で手数料は支払いませんと言えば通るものなんでしょうか？

[1028: 通りがかりさん]

すでにお住いの方

プロパンガス使用の方は、河原実業と半強制的、契約の流れにそって言われるがまま
に契約したと思います。

他社との料金を比較してみてください。

割高な料hあ金で契約していると思われます。

割高な部分はキックバックとしてファイブイズホームに入っていると思われます。

プロパンガス会社は自由に選べますのでご安心ください。

[1029: 買い替え検討中さん]

・近年、自然災害蛾が深刻化している。ハザーマップをよく見て探すことが重要だと思う。川の周辺や山の斜面の下等は避けた方が無難だと思う。
　それと値引きに釣られてはならない。仮に２７００万円→２４００万円となっていたら、３００万円の御得と考えず、２４００万円が本来の価格だと考えるべき。売れずに、ここまで下がって来たのだから。
　更に、完成後半年以上経過している物件は、多くの方々が決めかねた原因が必ずあるはず。少しでも迷いが有れば、他を探した方がいいと思うな。たくさん見て、納得できる物件に出会えたら買ってもいいだろうけど。

[1030: 販売関係者さん]

　建売は、どのような地盤をどのように埋め立て整地し、どのような躯体の家をどう建てたかが、まったく見られません。・・・・・これを買うには勇気と覚悟が必要です。
　建売は買わない方が良いというのではなく、よほど信頼できる業者から買うべきだと思います。スレや書込みには社員の自賛も有りそうなので、参考にする際には冷静な判断が必要だと思います。多くの物件を見、多くの話しを多角的に聞いているうちに少しづつ知識が付きます。建築関連の人や近隣住民の話しが聞ければよいのですが、これはちょっと難しいかな。後悔の無い物件に出会えることを祈ります。

[1031: 匿名さん]

勉強になるレスが多いですね。たしかに、建売だと地盤とか土台？とかが見られないのは、考えてみれば不安かもしれません。きちんとした証明のようなものがあればいいのかなとは思うけれど。
予算も限られているし、生活するには家が必要だし、住もうと思う年数とか住み替え予定とか、いろいろな条件を加味して安いなりの家を選ぶ道もあるのかなとは思います。

[1032: 現在建築中の地域住人]

>>512 ファイブイズホーム お客様相談センターさん

ファイブイズホーム様は、地域密着企業と申されておりますが、建築中（22年9月現在進行中）午前8時前より、作業開始（下請け業者様によるもの）。周辺道路を泥による汚れも、住宅地内徐行も気にしない。下請け業者様の教育が出来ていないと思っておりましたが、ファイブイズホーム様のロゴが入った軽ワンボックスすら、手前にゼブラゾーンあるにも関わらず道を譲りません。地域に住む（購入しないであろう住人）には、気を使わない企業と思い知りました。親戚、友人には薦めたくありません。

改善確認しましたら、再度、ご報告差し上げます。

現在建築中の地域住人より

[1033: 名無しさん]

>>1026 名無しさん
1017です。返信ありがとうございます。1026さんも辛い心境の中でのお仕事大変だと思います。
同じく、精一杯働いたお金が最悪な対応した社員の給料になってると思うとバカバカしいです。
アフターサービスとかお客様サポートとかあるけど、直接社員や上の人に理不尽な点を伝えても時間の無駄で精神的なダメージだけが残りました。解決してたらここでこんな書き込みしませんよね。
一生後悔し続ける人が減ればと言う気持ちと、同じくこちらで購入して後悔してる人と気持ちの共有ができる場所があるのだけが救いです。

[1034: 名無しさん]

安いだけの家に何を過度な期待してるのか？
いい家建てたい人は
まずここは選ばないよね

[1035: 通りがかりさん]

最低限は企業問わずやってほしいよね。
関わる人の問題

[1036: 匿名さん]

ファイブイズホームの社名の入った車がすれ違いできない狭い道路に駐車していました。そのため下請け業者のトラックは他家の駐車場に無断侵入していきました。（無断侵入はその後もありました）
6時30分には数名の職人が建築現場に集まり雑談していました。
他の職人も7時前には現場に来て仕事を始めていました。
周辺の道路には、タバコの吸い殻、釘、金属片などが落ちていて、近隣住民が掃除をしていました。
ファイブイズホームには何度か連絡しましたが繰り返されました

近隣住民はどう思うでしょうか？
何も知らずに購入する人は、近所付き合いが……
気の毒です。

[1037: 匿名さん]

建売を購入しました。地盤ですが株式会社サムシングの地盤調査報告書があり調査報告のまとめも手元にあるので安心しています。

[1038: 検討者さん]

評判悪いですね。ファイブスフォーム。
この口コミ掲示板見てよかったです。
他のハウスメーカーを検討します。

[1039: 匿名さん]

もうね　ここはダメですね。高圧的な態度。
素人でもわかる適当な作業と言い訳。　
下手くそ

[1040: 口コミ知りたいさん]

なぜここと契約したの？