ファイブイズホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[子羊]

はじめて投稿します。現在住宅用の土地を探して、不動産業者をまわっているのですが、なかなか希望の土地が見つかりません。その中でやっとそこそこ気に入った土地を埼玉県行田市にあるファイブイズホームで見つけてもらいました。ただし、当然建築条件付です。ファイズホームの看板も国道１７号を中心に最近多く目にしていますが、急速に業績を伸ばしてきたイメージがあるものですから、一抹の不安も抱えています。そこで、実際にファイブイズホームで住宅を建てられた方のご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

この人色んな会社に同じ内容で書き込みしてるね！

埼玉の東武の方にある営業所なんですが、担当がコロコロ変わるし、最初の担当さんは良かったけど、最後に変わった担当は買い手の気持ち考えず売ることしか考えてないような提案しかしてこなくてそこでもう買いたくなくなりました。

以前に注文住宅でプランを作ってもらった事がありました。その時の体験です。
この会社の注文住宅は、フルオーダーと言いながらも、内容は自社建売りに使用している標準装備を組みあせてのセミオーダーが基本です。デザインもファイブで販売している建売臭さから抜けれない見たいでした。同じ会社なので仕方ありませんけどね。(これは好みや個人差があります)

自由度は極めて低い内容で、そこを超えると高額な見積もりが発生します。提案する内容や装備も、何でコレ？と思う位のミスマッチな選択を提案してきます。恐らく自分たちの利益率とかを優先してるのでしょうね。こちらで違う製品を調べて、お願いしないとダメな状況でした。

そんなのを繰り返し、提案もダメ、おまけに見積金額も当初にお願いした予算を完全にオーバーしていました。

こちらで出した予算に関しての条件は、30坪くらいの建物で良いから、1700万円以下。外構も駐車場にコンクリートを敷いて欲しい(それを含む)でお願いした時は、解りました全然余裕で納まると思いますと言っていました。
しかし、完成した見積もりは建物で2000万円位くらいで、小さく外構を除くと書かれており、その時点で「もうココにお願いする事は無いな」と思いました。内容や装備に関しても、特に高額になるような物も無く、費用が高くなった理由を聞くと、これは標準価格なので、これがお客様の支払う金額ではありません…。と言われ、「ん？？」一体、何を提示しているのか言ってる意味がわかりませんでした。

これまの提案内容も全然ダメで、10回くらい修正したけど、こちらが何を求めているのか？それを理解できないのでしょうね。ここでやっても一生無理そうなので、そこで諦めました

担当者に断りを伝えると、頑張って価格を目一杯まで値引きするから、出し直しを見て欲しいといわれ、もう一度だけ打ち合わせに付き合いましたが150万円値引きで、今日、契約を決めて頂ければマックス200万円まで値引き出来ますと言われました。これだと最初に出した見積もりは価格は何なの？って思いますよね。全く信憑性が無い価格を出す会社に頼む事はあり得ません。

そもそも不満は価格だけは無かったし、露骨に契約を急かしてるのは解りましたので、その日にお断りしました。
契約に関しても、これは仮契約で本契約前ならいつでも解約できるからどうですか？とか変な質問や説明を始め、もう気分が悪くなりました。

その後も、何度か携帯に着信がありましたが無視していたら、2ヶ月以降は掛かって来なくなったので諦めたようです。

親戚から家は一生の買い物だから、ちゃんとした所に頼んだ方が良いと言われ、最終的にはへーベルハウスと商談が纏まり、2000万円位で建つ(外構込み)との事なので、そこへお願いしました。へーベルハウスの接客態度や出してくる提案内容もファイブとは比べ物にならない位に素晴らしいものでした。やはり大手のビルダーは全然違いますね。

そこで思ったのがファイブイズホームの標準価格は、へーベルハウスを上回る価格だった事になります。

ファイブイズホームは低コスト住宅の印象がありますが、実は大手ビルダー並の費用が掛かるようですね。
ファイブイズホームで決める前に、色んな所で相見積を取るようにすると良いですよ。それで、相場の判断ができますし、相場価格は、重要な情報です。

今思うと、私もあそこで200万円の値引きに釣られて、契約してたら酷い目に遭ってたのかも知れないと思うと、ゾッとします…。

私の体験を皆さんの参考として役立てて下さい。

>>944 見積もり経験者さん
ヘーベルハウスで全く同じ希望と金額で建てたのなら凄いですね
ぜひ家の間取り見てみたいです

いったいどんな家なのか気になります

>>944 見積もり経験者さん
ヘーベルハウス32坪3,500万円で提示されたけど
その値段でできるならうちもヘーベルが良いな～
相談に行きたいのでどこのお店か教えてください！

問い合わせのメール送ったんですが、一切返信無くスルーされました。
最低限でも良いから、何かしらレスポンスくれれば良いのに、まさか無視されるとは思ってもみませんでした。
ただの問い合わせ程度でこの対応だとすると、実際契約するとなると、いろいろと悲惨な事になりそうで正直不安感ハンパないですね。汗

一千万円をきる商品もあるんですね。平屋もそれくらいのお値段からあるみたいで。
価格重視であまりお金をかけたくない場合には選択肢の一つとしてチェックしても良いのかなと思いました。
月々の支払にすると2万円台とか3万円台とか賃貸よりずっと安いのに驚きました。
もちろん必要なものとか希望のものをプラスしていくとそれだけでは済まない感じになってはいくのだろうけど。
あまりこだわらなければマイホームで気分よく日々を暮らせるのかなとは思いました。

社員さん、こんな所に書き込みしてる暇があったら、うちの2年点検後の修理に早く来てください。もう数ヶ月放置されてますよー

ファイブズホーム最安値商品のF-BOXは本体価格、付帯設計費、消費税込で
月々の返済額が3万円台となっていますがこの他にかかってくる費用は
ありますか？
外構も込みの価格になりますでしょうか。

>>935 匿名さん
本当に最悪な会社ですよ　責任者　店長などが名前ばかり責任を取れない。部下に責任をなすりつける会社です。
近隣住民ですが　ゴミは近隣の住民私有地に散乱させる。挙げ句の果てには納品書、設計図、発泡室ロールの1メートルは有ろうゴミもそのまま放置　気が付かないわけが無い　納品場所として勝手に住所を使われる　窓が被ってしまい窓位置に関して回答を求めたところ返答無し　早く返答をいただけると言う事でしたが　半年以上経っても返答無くそのまま販売している始末　本当に無責任な会社ですよ　こんな会社で一生物の家を買うなんて考えられない　買った後の保証や耐震なんて本当かどうか？怪しいものです。
まず　調子は良いので気を付けた方が良い。売ってしまえば関係ない感丸出しなので気をつけてください

買うことを真剣に検討してモデルハウス見学会に参加したんだけど、約束の時間に誰も来てないし、遅れてきても挨拶もお詫びもないし、チラシに書かれていた「参加者にもれなくクオカード〇千円プレゼント」というのも知らん顔でくれないし、モデルハウスの中は虫が死んでるわムカデが這ってるわで、お客を迎え入れる基本的な接客レベルに不安を感じました。もちろん、担当者によるとは思いますが。

とにかく適当で無責任な会社です。それだから客とのトラブルも絶えないのでしょうね。以前にプラン作成を半ば無理やり作らされて、その後に強引な契約を迫られたので、断りましたが、しつこかったです。余程ノルマがきついのか、殺気すら感じる事もありました。打ち合わせの間も、嘘や、適当な行為が多く、無責任の塊でした。そもそもこんな無責任な会社に頼む訳ありませんから…ね。もうファイブイズホームと関わる事は一生ありませんし、そしてお勧めもしません。

ここで建てたけど、いくつか窓のサイズと位置を間違って付けられました。施工後に発覚しましたが、図面上では間違っていないって言われ、そのまま完成。かなり前に変更を希望したのに担当が忘れただけで酷い話です。図面上に間違いがないって言われても、窓の確認とかやった覚え無いし、製品番号の数字だけ見て素人が解るハズ無いでしょ。他にもドアの色が希望と違っていました。売る側にしたら、位置とかサイズ何てどうでも良い話なのかも知れませんが、買う側にとっては、凄い大切な事なので、もっとしっかりやってもらわないと本当に困ります。
打ち合わせの頃から間違いとか遅刻も多く、心配な部分はありましたけど一生懸命な感じが伝わって来たので、任せていたらこの始末。裏切られた気分です。気持ちだけではダメってことですね。良い勉強になりましたが、それ以前に会社そのものに問題があるのかな。

フアィブイズホームが、現在一戸建て住宅を建築中ですが、朝から夕方まで付近道路に2から3台が駐車しているのを何回か見受けられます。それでよいのですか？商売としては如何なものでしょう駐車場を確保してから建築してもらいたい。付近の迷惑を考えて？

>>940 匿名さん
ジャンカって
専門用語よく知ってるね！
業者さんなのかな？

ファイブイズホームで注文住宅を建てました。契約前はあれこれサービスしますって色々と良い事を言ってたけど、契約後には、済みません、あれは予算的に厳しいので外させて頂きましたとか、契約には含まれていませんとか、そんなのばっかりで、しかも、無断で内容を決めた事も許せませんでした。契約の内容も良く解らないし、結論で言えば、やってる事はかなり怪しい会社です。ファイブイズホームの言った事は、その場で書面に書いて貰うようにしないと絶対騙されますよ。他社で家を建てた友達に聞くと、契約の進め方とかファイブイズホームとはかなり違う気がしました。他の会社へお願いすれば良かったとつくづく後悔しています。

僕が出した銀行の事前審査の結果はいつ教えてくれるんですかね？
忙しいから１０日くらい待ってくれって
言われてから4ヶ月経ちますけど。
別のところで事前審査したことがあって
結果は教えてくれたけど
その書類とか何にももらってない
って言ったら「そんな適当な会社あるんですね！うちは伝えますし渡しますよ！！」
なんて言ってたなぁ。
ファイブイズホームで建てませんなんて一言も言ってないのに待ってください。待ってくださいで4ヶ月。信頼もクソもへったくれもありゃしねーって思いました。
無事他のハウスメーカーで事前審査も通ってこれから着工です。
あー危ない。地雷踏むとこだった。

隣の土地をファイブイズホームが草刈りをしていますが、ネットはらない非常識です。

（状況説明すると、左右後ろに家が建ってます。ど真ん中の土地をネットをはらずに草刈りしてます。）

草刈りをするお知らせなども来ないので迷惑です。

ファイブイズホームに電話して
やめさせるようにすると言っていましたが
草刈りは続いてます。
最後までネットはらずに終わらせました。

根本的な問題で、
家を建てたりする会社が
草刈りするのにネット張らないとかおかしすぎる。

構造について質問させていただきます。
こちらで採用する断熱材は床は高性能グラスウール、
壁と2階天井は発泡ウレタンフォームと高性能グラスウールとなっていますが
どちらを採用するかは施主が選べるのですか？

どうなんでしょう、断熱材も選ぶことってできるのかな？
自由設計ならそういうこともあるんでしょうか？
WEBサイトの説明のページを見ても簡単に書いてあるだけでした。
それぞれの商品によって異なったりとかではないのかな？
それとも両方使ってるってことだろうか？

ちなみに、発泡ウレタンフォームも高性能グラスウールも、性能的には高いようです。
グラスウールは高性能で比較的低価格で、発泡ウレタンフォームは耐久性や耐水性に優れているとか。