ファイブイズホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[子羊]

【公式サイト】
https://www.fiveishome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

はじめて投稿します。現在住宅用の土地を探して、不動産業者をまわっているのですが、なかなか希望の土地が見つかりません。その中でやっとそこそこ気に入った土地を埼玉県行田市にあるファイブイズホームで見つけてもらいました。ただし、当然建築条件付です。ファイズホームの看板も国道１７号を中心に最近多く目にしていますが、急速に業績を伸ばしてきたイメージがあるものですから、一抹の不安も抱えています。そこで、実際にファイブイズホームで住宅を建てられた方のご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

[1026: 名無しさん]

1017さん
お互いの詳細を世間にぶちまけたいですよね
皆様お気をつけ下さい
私はこんな家のために今後も働き続けなければいけないことが苦痛でしかないです
名義人だったら死んで保険でチャラにして
後世に迷惑かけたくないとまで思います

[1027: 匿名さん]

住宅ローンの代行手数料の件は全く知りませんでした。
これまで何の疑問も持ちませんでしたし、恐らく請求されるままに支払っていたんじゃないかと思います。
こちらの対策ですがハウスメーカーに見学、相談に行く時点で手数料は支払いませんと言えば通るものなんでしょうか？

[1028: 通りがかりさん]

すでにお住いの方

プロパンガス使用の方は、河原実業と半強制的、契約の流れにそって言われるがまま
に契約したと思います。

他社との料金を比較してみてください。

割高な料hあ金で契約していると思われます。

割高な部分はキックバックとしてファイブイズホームに入っていると思われます。

プロパンガス会社は自由に選べますのでご安心ください。

[1029: 買い替え検討中さん]

・近年、自然災害蛾が深刻化している。ハザーマップをよく見て探すことが重要だと思う。川の周辺や山の斜面の下等は避けた方が無難だと思う。
　それと値引きに釣られてはならない。仮に２７００万円→２４００万円となっていたら、３００万円の御得と考えず、２４００万円が本来の価格だと考えるべき。売れずに、ここまで下がって来たのだから。
　更に、完成後半年以上経過している物件は、多くの方々が決めかねた原因が必ずあるはず。少しでも迷いが有れば、他を探した方がいいと思うな。たくさん見て、納得できる物件に出会えたら買ってもいいだろうけど。

[1030: 販売関係者さん]

　建売は、どのような地盤をどのように埋め立て整地し、どのような躯体の家をどう建てたかが、まったく見られません。・・・・・これを買うには勇気と覚悟が必要です。
　建売は買わない方が良いというのではなく、よほど信頼できる業者から買うべきだと思います。スレや書込みには社員の自賛も有りそうなので、参考にする際には冷静な判断が必要だと思います。多くの物件を見、多くの話しを多角的に聞いているうちに少しづつ知識が付きます。建築関連の人や近隣住民の話しが聞ければよいのですが、これはちょっと難しいかな。後悔の無い物件に出会えることを祈ります。

[1031: 匿名さん]

勉強になるレスが多いですね。たしかに、建売だと地盤とか土台？とかが見られないのは、考えてみれば不安かもしれません。きちんとした証明のようなものがあればいいのかなとは思うけれど。
予算も限られているし、生活するには家が必要だし、住もうと思う年数とか住み替え予定とか、いろいろな条件を加味して安いなりの家を選ぶ道もあるのかなとは思います。

[1032: 現在建築中の地域住人]

>>512 ファイブイズホーム お客様相談センターさん

ファイブイズホーム様は、地域密着企業と申されておりますが、建築中（22年9月現在進行中）午前8時前より、作業開始（下請け業者様によるもの）。周辺道路を泥による汚れも、住宅地内徐行も気にしない。下請け業者様の教育が出来ていないと思っておりましたが、ファイブイズホーム様のロゴが入った軽ワンボックスすら、手前にゼブラゾーンあるにも関わらず道を譲りません。地域に住む（購入しないであろう住人）には、気を使わない企業と思い知りました。親戚、友人には薦めたくありません。

改善確認しましたら、再度、ご報告差し上げます。

現在建築中の地域住人より

[1033: 名無しさん]

>>1026 名無しさん
1017です。返信ありがとうございます。1026さんも辛い心境の中でのお仕事大変だと思います。
同じく、精一杯働いたお金が最悪な対応した社員の給料になってると思うとバカバカしいです。
アフターサービスとかお客様サポートとかあるけど、直接社員や上の人に理不尽な点を伝えても時間の無駄で精神的なダメージだけが残りました。解決してたらここでこんな書き込みしませんよね。
一生後悔し続ける人が減ればと言う気持ちと、同じくこちらで購入して後悔してる人と気持ちの共有ができる場所があるのだけが救いです。

[1034: 名無しさん]

安いだけの家に何を過度な期待してるのか？
いい家建てたい人は
まずここは選ばないよね

[1035: 通りがかりさん]

最低限は企業問わずやってほしいよね。
関わる人の問題

[1036: 匿名さん]

ファイブイズホームの社名の入った車がすれ違いできない狭い道路に駐車していました。そのため下請け業者のトラックは他家の駐車場に無断侵入していきました。（無断侵入はその後もありました）
6時30分には数名の職人が建築現場に集まり雑談していました。
他の職人も7時前には現場に来て仕事を始めていました。
周辺の道路には、タバコの吸い殻、釘、金属片などが落ちていて、近隣住民が掃除をしていました。
ファイブイズホームには何度か連絡しましたが繰り返されました

近隣住民はどう思うでしょうか？
何も知らずに購入する人は、近所付き合いが……
気の毒です。

[1037: 匿名さん]

建売を購入しました。地盤ですが株式会社サムシングの地盤調査報告書があり調査報告のまとめも手元にあるので安心しています。

[1038: 検討者さん]

評判悪いですね。ファイブスフォーム。
この口コミ掲示板見てよかったです。
他のハウスメーカーを検討します。

[1039: 匿名さん]

もうね　ここはダメですね。高圧的な態度。
素人でもわかる適当な作業と言い訳。　
下手くそ

[1040: 口コミ知りたいさん]

なぜここと契約したの？

[1043: 山岸]

自分は折り込みチラシを見て加須店に行きました。
折り込みチラシには屋台など子供が喜ぶようなイベントをやっているとありましたので午前11時頃に行きましたが、来店してすぐに、アンケート記入や希望の土地や
必要費用等の説明で、3時間30分も拘束されました。
子供もお腹が空いたと泣きやまない為、「また後日にして下さいと。」とお願いしても中々引き下がらない担当者でしまいには、「今から物件を見に行きましょう。」と言われました。
さすがに腹が立って逃げるように帰りましたが、結局イベントには参加出来ませんでした。
その後も、自宅に数回担当者が来たりと散々でした。

[1044: 口コミ知りたいさん]

アンケートは携帯だけ記入で良いですか？と聞いたら大抵ＯＫだった。ここには行ってないけど。

[1045: 匿名さん]

注文住宅購入者の独り言
営業マンは口ばっかりです
都合が悪くなるとダンマリです
期日をきっての連絡はすっぽかしです
引き渡しまでは迅速対応でしたけどね
相談センター、上役、本社等々なんの役にも立たないですよ
『後の祭り』
『後悔先に立たず』

[1046: 検討者さん]

プロパンガスは施工会社と契約することにより施工費が無料になります。しかし利用料金に施工料を上乗せして回収します。どこのプロパンガス会社でもやってることですよ。

[1047: 職人さん]

今どきプロパンガスはないでしょ

[1048: 名無しさん]

私は以前こちらのハウスクリーニングをしてましたが、とにかく雑です　見える所はちゃんとやってるみたいですが　クローゼットの中や収納棚などは　やっつけです　壁を剥がしたらどうなってる事やら
とにかく職人の質が悪いしガラも悪い　私は何度も言い合いになり　こことの契約をやめました

[1049: 坪単価比較中さん]

・監督も設計も営業も、とにかく離職率が多かい。何故か。どんな家か想像はつく。購入者は決して泣き寝入りしないこと。うやむやにされないこと。徹底的にやるしかない。

[1050: 匿名さん]

建てた人に紹介してもらうのが１番です。営業が店長なら最高です。値引き、サービスが全然違います。

[1051: 匿名さん]

Res:1050さん、なんか納得しました。
営業が店長ということは、小さな営業所のほうが良いということになるのかしら。
小さいところだと話もしやすいかもしれないし、信用第一じゃないと維持するの難しいですから、
ある意味正解かもしれないなと感じました。
その上値引きやサービスも良いとなったら最高でしょう。
建てた人の紹介って、大きいなと思います。
住み心地やいろんな話も実体験として聞けるでしょうから、安心感もあるでしょうし。
建てた人が知り合いにいないと難しそうだけれど。。。

[1052: 評判気になるさん]

店長は数年で全店の半数程が入れ替わってますね。
離職者が多く経験の薄い人が上に立つので質に関しては推して知るべしです。
一生の買い物、相手をよく見るようにしてみましょう

[1053: 匿名さん]

転勤や離職はあるものとして、情報がきちんと引き継げていれば問題はないと思います。
アフターフォローを依頼した際に、資料を見て適宜対応してくれればいいのですが、そこはどうなんでしょうね。
サービスがあるかどうかはともかくとしても、以前に建てた人の紹介とかで依頼するとやっぱり良いのですか？
実物が見やすいという利点もありますね。

[1054: 匿名さん]

早くこの家を売却したい。ここの担当者だめだね。内覧後すぐに契約するのはおすすめできない。精神的に限界が来ています。

[1055: 匿名さん]

メーカーさんによってはお友達紹介キャンペーンみたいなものをやっているところもあったように記憶します。
こちらの場合はWebサイトを見てみたけれど特にそういうものは無いようです。
でも建てた人の紹介で・・・と言えば印象が良いでしょうから何らかのお得なことはありそうな気もします。
知り合いからの口コミだったらなおさらお互いに信頼性もあるでしょうから話も進みやすいのでは。

[1056: 口コミ知りたいさん]

　友人知人紹介での購入客は、クレームが入れにくくなるので、業者の都合がよいだけ。友人知人も、この先、何が有るかわからないものを紹介するのは軽率すぎるだろうな。余程優れた家なら別だろうが。・・・・・と思うのですがね。

[1057: 購入経験者さん]

>>1046 検討者さん
契約は建物　土地の契約であって
プロパンガスの契約とは別のものです。
広告チラシにプロパンガス会社と契約も条件って書いてないでしょ。

[1058: 通りがかりさん]

今世間を騒がせてるビックモーターと同じ

住宅ローン代行手数料の請求
審査を通す為にのフカシ行為による虚偽の申請やそれに伴う借金の立替
水道負担金・排水負担金の請求など

その内行政指導が入る可能性や業務停止命令の可能性もある

[1059: 匿名さん]

同列の会社なんだ…怖

[1060: 匿名さん]

注文で建てました。
①駐車場の広さがたりなかった　
　車種、車が大きめであること、庭の仕様も伝えた上で設計してもらい、大丈夫だと言われてましたが、家の場所が設計図よりズレてたのもあり、庭を削って駐車場を広くするしかなかったです。
②風呂場がカビやすい
これはなぜか分かりません。新築なのに３日もすればかなりのカビが発生します。今までのアパートではこんなに酷くなかったので原因が分からず不思議です。
③ 庭にかなりのガラが埋まってます。
造成工事もファイブイズでしたが、コンクリート片、ゴミがゴロゴロでます。
④設計終わりで造成工事の変更、うちは深基礎の必要が出て最初の見積もりより数十万請求が増えました。玄関先の階段も標準（２段）じゃ足りなくなりました。それもプラス料金です。周りのファイブイズの家も同条件だと言われましたが、建ってみると土留めで済んでいたり、向きを工夫していたり。うちが他の家より設計が早く進んだ為、変更したくなかったからかもしれません。
この高さは怖いと義父母、父母に言われ、老後は気になるかもしれないと思います。

[1061: 匿名さん]

>>1057 購入経験者さん

1046ではないですが、契約書にプロパンガス会社は当社指定　と記載がありましたよ。契約段階で、何年かは変えられないですよ、と説明がありました。違約金払えば変えられる、だったかな。

[1062: 匿名さん]

ガス会社さんとか、そういう点も要チェックですね。
都市ガスの場所なら問題なさそうですが。
今でもプロパンのところって案外あるかもしれず。
土地探しもしてくれるようなので土地検討段階からガスなどのことも考慮しておくと良いのかも。
低価格で高品質ということで、その理由として広告、宣伝、営業、材料、工事のコスト削減との説明があります。
月々の支払いが5万円台からとのことではありますが、細かい費用等々加算されるものも知っておかないとですね。

[1063: eマンションさん]

後悔しかありません。
予定より半年以上遅れる工事、打ち合わせで決めた内容が急に変わって高い材料使われて水増し請求。見積もりが300万程上がってた。怒りしか湧かない。
副店長とか無駄な肩書はあるけど仕事できなすぎ。友人紹介なんかできるわけない。

[1064: 匿名さん]

施工の失敗を修繕するからと、見積りだ契約書作るだのしたわりには、実際の作業連絡なんか来やしない
職人さんがファイブに見切りをつけて、いないんじゃないのかしら？
FMぐんまの提供CMに道路沿いの立看板、耳にも目にもしたくない
売却したくても買い手がつかないようなおかしな家に住んでる匿名の呟きでーす

[1065: 1060です]

見る人が見れば本人特定されるかもしれませんが、全て真実なので投稿します（一部抜粋、実際は沢山あって書ききれません）
施行中
まず基礎が出来て見にきた時、重機がぶつかったようで基礎上部が30センチ近く欠けていました。報告→修復
屋根のルーフィング張る前に大雨、ブルーシートなし→気持ちのブルーシート
乾いてからルーフィングを張るようにお願い
引き渡し前
家の周りのブロック部分も同様の欠け→修復
クロスの色を張り間違い→張り直し
雨水枡の蓋に重機の爪痕、蓋は壊れてました→取り替え
基礎部分側面に重機の軽い爪痕→塗り直し
現場監督に連絡しても、分かりましただけで話が進まないことが多く何度も営業さんにお願いしました。営業さんが動いてくれたことが救いです。
あの営業さんじゃなかったら最悪だったかと。
取り敢えず建設中確認に来るのは必須で、引き渡し時も隅々までチェックした方がいいです

[1066: 名無しさん]

>>597 ミーさん

ファイブイズホームの営業の方ですか？

[1067: 口コミ知りたいさん]

ファイブイズホームを選んだ理由を知りたい

[1068: 匿名さん]

てっきり不動産屋さんかとと思ってたのですが
土地も注文住宅も扱っておられるとのことで
一石二鳥な感じでしょうか。
前の方のレスで新築でカビが生えるとのお言葉があり
それはもしかしたら湿気の多い土地なのではと思いました。
そういうことを考えると家そのものよりも土地選びを
優先して予算も少し多めに考えたほうが無難かもと思えました。
家づくりに関しては年間の建築数が多いようなので
コストを抑えられるのかなと思います。

[1069: 口コミ知りたいさん]

元建売り会社社員です
ガスは基本プロパンガスですね
何故ならば湯沸かし器等ガス器具・ガス配管はガス会社が無料で付けますので、ガス会社の貸与の?形になり結果その会社との?契約となります
都市ガスの地域でもプロパンになります、契約前で有れば都市ガス指定は可能ですが全て実費になります。

[1070: 匿名さん]

>>1060 匿名さん

庭にガラは我が家も同様でした。証拠写真もたくさん撮っておきました。
外構はファイブではない他社にお願いしたところ大量のガラが発覚しました。庭からザクザクでてきました。
他社さんによると、知っててわざと隠蔽したとしか思えない。長年この仕事をしているけどこんな酷い状況は初めて見た、と。この言葉にどれほど絶望したものか。社長さんや社員さんにこの気持ちを分かって欲しいです。
いくら地盤改良工事をしたところで、大切な家の下になにが埋まっているか分からないような家です。もう建ててしまったので確認のしようもありません。

他にもいろいろありえない事の連続でしたが、購入検討している方には「やめた方がいい」としか言えません。

[1071: 名無しさん]

ここは、人件費削減なのかたった1人で作業している。しかも田んぼ買取って潰して家建ててるから、地盤がやばい。前に聞いたら地盤はちゃんと調査してると言ってたが、明らかに盛り土を少ししただけ通常地面を掘り下げ厚いコンクリートを流したりするが全くしていない。安い土地だから売る時マイナス査定にもなる。。ここの経営方針にかなりの疑問がありますね。田んぼの上はやめといた方がいいですね。

[1072: 匿名さん]

一昨年建売物件を購入した者です。
安い物件はそれなり、て感じです。
でも、他社の物件も数件内見しましたが同額程度の物件なら気にならないほど同じです。
この会社の強み（セールス？）は個人的に収納かなと思いました（他社と比べても特に力を入れている感じ）。

値段だけで決めるならここでもいいでしょうが、ひとつ注意点を・・・
購入後の無料点検は一切来ません。
最初の１ヶ月点検をやって以来、その後は音沙汰無し。
つまり、購入後は完全放置状態（切り捨てかな）となるため、アフターフォローを特に気になさる方は絶対お薦めしませんよ。
購入した支店がそうなのか会社がそういう理念なのか知りませんが、後輩２人の住宅購入で相談に乗った際に
「絶対にここ以外で選んだほうがいいよ」とはっきり進言しました。

[1073: 匿名さん]

ファイブイズホームで新築戸建を購入したのですが…こどもエコすまいのお金はファイブイズホームから自分達に振り込まれましたか？

[1074: 匿名さん]

子供がいないので、こどもエコすまいのことは知らなかったです。
調べてみたら注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入で交付決定を受けたら、
完了報告をしないと振り込まれないみたいです。
戸建ての場合は2024年7月31日が手続き締め切りのようです。
エコすまい支援事業は交付申請の受付を終了したとの表示も出ていますから、
今から新規申し込みはできないってことなのかな。

[1075: 匿名さん]

住宅展示場に行って、3件紹介されました。
帰ってゆっくりと検討したかったのに、とりあえず抑えておきますとか言われ、半ば強制的に買わされました。チラシには家具、家電のお金出ますと書いていたのに、結局ついてこなくて。
本当に辛かったです。家を売るために色々な手を使ってくるんだなと思いました。
おすすめしません。