株式会社ファイブイズホームの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

今年、新築を建てた者です。
もともと違うハウジングメーカー２社と見積もりを検討していましたがそれを退けてファイブさんに決めました。カタログ上のスペックはもちろんですが細かいところまできっちり詰めて価格交渉をしてから契約したので大きなミスはありませんでした。
とくに契約前は私も本などを読み漁りかなりの勉強をしてハウジングメーカーとやりあったので
メーカーとしてはかなりやりずらかったと思われます。なんせものすごい細かいことまで聞き、普段出さないような仕様書、および設計図、強度資料書（もちろん今回の建築物です）などを提出させました。
これは契約してからの動きですので参考になるかどうかわかりませんが、まずハウジングメーカーの持っている設計図や資料の提出をさせることにより手抜きはできなくなります。それなりに勉強するとチェックの仕方が厳しくなってくるのでハウジングメーカーは腕のいい大工さんを担当にさせます。ミスが発覚すると逆にコストがかかってしまうためです。
ハウジングメーカーにすべてを任せるのではなく気になるところやわからないところはご自身で勉強して納得して確認することが一番大切だと思いますよ
確かに皆さんの言うように社内連絡が悪い会社だと思います。私は家を建てているときはほぼ毎日、通いましたし大工さんともよく話をしました。結果的に人間のやることですから良い家を建ててもらいたいのであればよく目を光らせて監視するしかないと思います
そうはいっても細かいところの作業ミスがあったのもまた事実でしたがきれいに改善していただけましたし、会社として誠意があるいい会社だと思います。何か修繕してもらいたいことがあれば
すぐに来ていただいてますし、全然問題はないですね。
家は一生涯の建物であることをよく考えて契約するべきです。
そのためにはご自身も勉強して知識を付けて交渉に望むべきではないでしょうか？

ファイブイスホームは地元に密着していて信頼はできますね。
駅から遠いところは２００平米建物１１０平米で１７８０万のところもあります。
壁などを触ってみましたが作りはしっかりしています。
シャッター網戸も１階はあります。
これからも地主と交渉して開発していくと言っていました。
資料を請求すると自宅まで来ますよ。
早く裁きたいのですね。
半年も売れないと３００万は値下がりします。
周りの家の価格は教えてくれませんでした。

他に安いメーカーといえばアイダ設計とアイフルホームとエスバイエルです。
ファイブイズホームでも注文住宅はできるが建売よりも高くつくと言っていました。
建物の造りのレベルはこのメーカーはどれも同じだそうです。
土地の価格で値段が決まるそうです。
まだまだ開発できる土地有り余っているので、１７００万で２００平米１１０平米の家が出るのは
期待できますが、やはり駅から遠いです。
その代わり静かで快適です。
でもバスが通っています。
アイダ設計よりも造りは良いと自信を持っていました。
建築に取り掛かるのはやはり地元の工務店だそうです。
仕様書を渡して打ち合わせするそうです。
材料は熊谷の業者から仕入れているそうです。
１９８０万からちらしで２００万引き
実際に訪れてすぐに買うようだと１００万値引きになります。
１６８０万です。
車は３，４台止められます。
車庫の門扉と玄関の門扉は付いていませんでした。
通りに玄関がないような工夫もされていてよかったです。
後から門扉を付けられます。
地盤は心配ないと言っていました。
とにかく必死さが感じられました。
今度夜に行ってみるつもりです。
街灯はあると言っていました。

元 葬儀場の土地を何も説明せず高値で売っています。
何も知らない人達にその値段で売れてしまったが故 他の土地価格が上がってしまいました。迷惑です。
不親切だと思います。

ファイブイズホームで家建てました。

同業者さんの嫌がらせの書き込みが酷いですね。

私は20社以上足を運びましたが、理想と価格の折り合いがつかず、
家を建てるまでに2年ほどかかりました。

ファイブの魅力は価格が安い割に高品質であること。

正直、標準品には満足出来ないことも多かったのですが、
営業さんが要望をしっかり聞いてくれて満足のいく家が建てられました。
（よくもまあ、あれだけの要望を聞き入れてくれたなと感心しています）


ローコスト住宅ではよく聞く手抜き工事も一切見られません。（社長さんが厳しいのだと思います）

　この会社は、個人的には悪い人はいないと思いますが、コミュニケーション能力がなさすぎると思います。よくこの状況で会社として成り立っていると思います。社長がいいところだけ見ていて、社員は悪いところを隠してしまっていることがおおいと思います。こちらは意見をいいますが、お互い様ですから歩み寄りはできると思います。その歩み寄りの案に社長の顔がうかび自社の都合のいいように事を運んでいくようになり、トラブルが発生しているのじゃないかなと思います。地域密着と掲げているのは、価格が安いことだけが大きな要因となっていると思います。安いことはいいことですが、それが材料や下請けへのしめつけで目には見えない欠点になっている状況も考えられます。

我が家の周りも建築ラッシュですがとにかく業者のマナーが最悪です。夕方仕事から帰ってきて駐車場にいれようとしても業者の車がとまっていて入れない。こちらが言っても見て見ぬふり。住宅の価格が安いぶん雇っている業者も質が悪い。隣は注文住宅らしいけど使っている柱がかなり細い。他人事でけど心配になります。このまえ、ファイブズの営業さんと話す機会があってその人に将来はファイブズホームで建てられるんですよね～なんて話をふったら、それは嫌ですねだって。ここの会社はやめといたほうがいいですよ。

当社の注文建物の坪単価は客によって金額は違います。建物標準仕様はお客様が取得しやすいように最低仕様で設定しています。その最低の仕様にお客様が希望とする、例えばオール電化。その他、建物廻り排水工事（浄化槽工事、下水工事）、電気工事、設計･許認可申請費等は全て別途費用となります。詳しくはお尋ね下さい。
尚、ご予算で購入をお考えの方には当社の建売住宅は現場により金額は前後しますが、通常の販売価格より２００万円から３００万円程度の値引きのご相談が受けられるように建物本体工事の仕様となっております。以上

No.342の方に一言
200万円ぐらいの値引きと太陽光発電をサービスですと、締めて３５０万円ぐらいの値引きですか。
簡単に値引きとは、やっぱりいいかげんんだ。ファイブは。最初の価格は何なのこれじゃぁ信用が出来ないな。普通の考えでは最初に買った客なんか納得が出来ないんではないでしょうか。？　

本当のところ、ここの造りはわかんないょ。 建物概観は見た目はまあまあだと思うが。簡単に３００万円前後の値引き交渉が出来ること自体が信用できますか。？　最初の価格は何だったのかなぁ。？　表面じゃーわかんないけど見えないところで３００万円が値引きできるようになってんじゃない。？　クレームが多いって聞くからさっ。

橫尾材木のプレミアムウッドってなんですか？。他社の建売とどう違うの？。クレームが多いって聞くけどどうなの？。橫尾グループになる前のホームテックの建物の方が耐震性・耐火性に優れて橫尾より良い建物だよ。ファイブも、橫尾も所詮は建売だから。一建設やアイダ設計の建売の方が価格からしてお買い得ですょ。

こちらで新築検討中なのですがオプションの追加とか装備のグレードをあげた場合の差額が高くないですか？

エコキュートの容量を標準の370から430に上げたら差額が11万て…

実売価格の5倍近くの差額ですが…

建物が安くてもこういった所で料金が不透明なのは不安になります。

皆さんはどうでしたか？

追加オプションの目安や、装備を標準からグレードを上げた場合などの差額を教えて下さい。

エフシリーズ以外の商品は、基本的にはモデルプランの中から、という風になってくるのでしょうか。
エフシリーズは自由設計可能のようなので、
それなりに柔軟性は持たせられるのかな、という印象を受けますけれど。
価格が抑え目になっている企画の物は、基本、プランというか大枠が決まっているからなんでしょうか。

賃貸の家賃を払うよりも住宅ローンの支払いが安いという謳い文句は
よく見ますが、月々2万円台の返済で買える家だそうで驚きましたが、
本体価格以外にかかってくる費用は外構工事費、地盤改良工事費の他に
どのようなものがあるのでしょうか。

公式サイトに告知されているクリスマス大商談会は所謂キャンペーンですか？
住宅の価格交渉ができるのではなく、成約で家電やカーテン等オプションが
プレゼントされるイベントですか？
エリア別のチラシを見ると80万円分の家電か100万円分の外構設備プレゼントという
全く別口のキャンペーンを開催しているところもあり、ちょっと混乱しますね。

648さん
本体価格以外だと、付帯工事費、外構費、手数料、税金などが本体以外にかかってくると言われています。
総工事費用の2割から3割が本体以外にかかる額です…って本に書いてありました（笑）
インターフォンとか網戸とかそういうものも付帯工事費に入るところもあるらしいですが、ここはどこまで含んでいるのかは確認しなくてはなりませんね。

注文住宅のラインナップを見たのですが、７種類の規格住宅の扱いがあるようです。
一番ローコストで建てることができるのは、F-BOXというものなのかな。月々２万円カラの家造り、ということでした。。
本体価格のみでのお話でしょうから、実際にはもっとするとは思います。どれくらいになってくるのでしょうね。

>>655さん
月々２万円カラの家造り
って、ほんとなのかなと思ってホームページを見てみました。

月々２万円はさすがに本体価格のようで、諸費用と付帯設備費などを含めると月々３万円弱となり、さらに外構工事や地盤改良工事などは別となるとありました。
それでも、アパートやマンションに賃貸で暮らすよりずっと安そうに思いました。
太陽光発電をのっけたとしても３万円台、構造とか設備面などなどはどんな感じでしょう。

価格の安さで言えば、FBOXという商品が建物本体価格780万円と最も手に入りやすい家のようですが、キャンペーン特別価格なのですか？
建物の形状がBOX状で屋根がフラットになっていますが、こちらに太陽光発電は追加できるのでしょうか？

オプションの見積もりが酷いです。店頭で標準からオプション追加価格が表示されている物さえ上乗せされた見積もりが出て来ます。一つ一つ見積もりを確認するように気を付けましょう。基本的に信用出来ません。