北海道のジョイフルホームで建てた方

[申込予定さん]

北海道札幌市周辺に住むものです。
現在、ジョイフルホームさんで新築（建坪３６坪）を検討中です。外断熱工法とローコストに惹かれました。
ジョイフルホームさんで新築した方、他社と比較してコストパフォーマンスはいいでしょうか？また、住んでから気がついた点などがあれば教えてください。

[301: ビギナーさん]

みなさんが札幌のことを言っているのか旭川のことを言っているのかわかりませんが、旭川のジョイフルホームで検討していました。
旭川ジョイフルの、色々な話を聞かせて欲しいです。

[302: M]

ジョイフルの旭川や札幌の会社のことはわかりませんが
三角屋根はオプションですよ、　しかし雪のことを考えると
雪は落ちやすくした方が、トラブルは減ると思います。

[303: 近所をよく知る人]

客に手出しちゃいかんよ

[304: 物件比較中さん]

意外と不動産寄りの会社ですよね

建物より土地を推す営業マン

肝心の建物も何だか頼りない

物音がすごく響くような・・・

あと「中ノ島」のモデル・・・失笑ですね

[305: ビギナーさん]

No.303　詳細希望

　　　　 また西野？

[306: 近所をよく知る人]

西野？

[307: 入居済み住民さん]

社員の方がなにやら随分退職された様子。

居心地があまり良くないのかしら‥‥

[308: 購入検討中さん]

あまり評判がよくないですね、先日モデルハウスを見た際の価格の説明もなんだか曖昧で不安を感じてます。
あと気になったのが旭川本社で札幌に支店、しかしHPには室蘭で土地情報。
一体、拠点はどこなのですか？分かる方がいたら教えて下さい。

[309: 購入検討中さん]

はじめは安くて良心的だなと思ってましたが色々打ち合わせをして行くと
どんどん追加が出て、今現在、最初は高かった他社より価格が高くなりました。
本気でやめようと思ってます。正直、会社自体もなんとなく頼りないし、私達は
チラシでこの会社を知ったのですが、曖昧な所が多すぎて、怖いです。今月中に
決めてもらえれば値引きしますと言われましたが、何故来月ならダメなのでしょう？
決めました、断ります（笑）

[310: ビギナーさん]

309さんは、どちらの支店ですか？

[311: 購入検討中さん]

310さんはどちら様ですか？従業員の方（笑）？

モデルハウス、寒いです。

[312: 310]

311さん、すみません、私は旭川で検討中の者でして…

[313: 購入検討中さん]

それは失礼しました。旭川は存じ上げませんが、札幌
はかなりゴタゴタしている様子ですね。

[314: ママさん]

先日モデルハウスを拝見しましたが、確かに寒かったです。特に床がひんやりしてました。基礎断熱との説明を受けましたが

他社のモデルハウスも同じ日に見に行きましたがあそこまで床は冷たく感じませんでした。やっぱり、北海道なので冬の寒さ

は心配です。それから他の方も指摘されてる音、確かに外の音も意外と聞こえるなと思いました。最後にあくまで個人的な

意見ですが外観がイマイチというかイマ３くらい（笑）なのと営業さん、もう少しがんばれ!!って感じです。説明、ありがと

うございました。あまり注文住宅は得意じゃない感じですね、残念でした。

[315: 検討中の奥さま]

＞309それは消費税のからみじゃ？

[316: 物件比較中さん]

知人の家の近くで今春、ジョイフルさんが建ててました。
『もうじき、完成するね』と噂してたら、壁を全部剥がして
ました。作業している方に聞くと『型番間違えたんだと』と
苦笑いの様子、多分剥がしたのは捨てるのでしょうが、なん
だかもったいないですね。ECOじゃないです（笑）壁の柄
なんて間違えるものなんですかね？

[317: 入居済み住民さん]

寒い
とにかく寒い
うるさい
トイレも雨の音も聞こえる
床が鳴る、まだ一年しか経ってないけど
階段も玄関も
どういう事だ、普通ですよと言われた
なるほどこの程度の会社、作りという事か
あれこれ、追加で取られたが普通は標準仕様
じゃないのか

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[318: 入居済み住民さん]

全部わかる…

冬あったかいですよ！なんて言われたが、なんのなんの…
玄関のドアなんか、下の方凍りついてたからね

爽やかな顔してさー…はぁマジ後悔

[321: 物件比較中さん]

ここの板を読んでジョイフルさんに決めなくてよかったと思う人の投稿


ジョイフルさんに他2件で比較中とのことを伝え
モデルを何件か見せてもらいこちらの希望を伝え見積り出してもらいましたが金額、間取り、仕様と理想の家になりそうもなかったのとストレートにこの家寒いですか？と質問すると寒くはないですよとの返答になんだが違和感を感じました
検討し他社さんにお願いすることになりましたと後日お断りすると
いきなり豹変する札幌西店の黒ブチメガネ！！

え？なんで？断ったらその態度？
人間的に終わってました
ここに頼まなくてよかった〜

[322: 匿名さん]

北海道のジョイフルホームで建てた方

スレ題と内容が違うコミュになっている・・・

検討中なのですが、中傷以外で御聞かせいただけないでしょうか・・

[324: ビギナーさん]

札幌支店は結構評判悪いようですね…

旭川の悪い評判はないようなので、前向きに検討してみようかと思います。

[325: 匿名さん]

322ですが、関係者ではないので・・・

323さん以外の皆様お聞かせください。お願い致します。

[327: 匿名さん]

何があって、どうしてそこまで荒れているのですか？

聞かせていただけませんか？

[329: 住まいに詳しい人]

　　

　　　私は　就活の為各社いろいろ見てる者ですが　（住宅業界６社　２０年以上経験）

　　　生意気かもしれませんが　一言いわせていただいてよろしいですか？

　　　みなさん　勉強不足のようで　まず　モデルを見に行くと寒かったとか
　　
　　　ありましたが　この時期　モデルハウスオープン前に暖房つけてあらかじめ建物を暖めておくのが普通です。
　　　
　　　それをやってなかったのか？　（床暖じゃない限り冷たいです）
　　　
　　　住んでて寒いのは　室内の温度管理がわるいのでは？（換気の吸気近辺では外の冷たい空気が入るので確かに

　　　寒いです）暖房をけちって　家が寒いって言う人もいますね！その他原因はありますが・・・詳しくは・・
　　
　　　外の音がとありましたが　先ほどとラップしますが　吸気近辺では　空気と一緒に音も入ってきます。

　　　どんな些細な音でも　うるさいと感じる人もいるので　一概には・・

　　　営業マンはしつこいのは当たり前　決めた時には　熱心に変わる！　（たばこ臭い等は論外）

　　　昔に比べれば　今はだいぶんスマートになってると思いますが・・

　　　ドアが閉まらない等は　ドライバー一本で３０秒で直ります　おおげさすぎますね！！（木造は勿論　RCでも普通に

　　　狂います）（笑）　　
　　　
　　　そうそう　　アレもコレも追加でとありましたが何が標準かは　会社によってバラバラ　

　　　総額見積で高いか　安いかでしょ・・・
　　　
　　　何でも標準です　の方が安心か？　　いらない物があっても　金額一緒？？　どっちが得？？

　　　長くなりましたが　ついあまりにもと思って　書いてしまいましたが　すいませんでした・・・

　　　こんな事してるから　就職出来ないのかな？　どこの会社いいのか　教えてください・・・　営業希望！

　　　　

[330: ビギナーさん]

必死ですね、頑張って下さい（笑）

朝の4時‥‥‥

[331: ビギナーさん]

329さん

変な改行やらスペースで見づらいです

[333: 匿名はん]

＞３２９さん
あなたは完全に売り手側の都合を買い手側に押し付けるタイプの様ですね。
『この時期モデルハウスオープン前に暖房をつけて暖める』のは売り手の常識ってだけでしょ。どんな建物でも金にいとめをつけず暖房ガンガンかければ暖かくなるのは当然の話。それでうちの建物は暖かいですよってか(笑)まるでサ○師だな。この世知辛い世の中、電気ガス灯油等を節約しないで生活してる人なんて殆ど居ないでしょうが。
換気については『ちょっと考えればわかるでしょ』的な発言をされてますが、家を建てた事のない一般人がその構造・特性を知ってるなんて思う方がどうかしてますね！営業マンがシッカリ説明するべきなんじゃないですか？せめて３種換気と１種換気のメリットデメリットくらい説明してよプロだったらさぁ(笑)
建具の調整にしても然り。簡単に調整出来るの知ってんなら、お客さんの目の前でやって見せて教えてあげれば良いじゃない。そもそもどんな構造・工法で建てても多少の狂いは出る事をちゃんとお客さんに説明してますか？それすらせずにお客さんをクレーマー扱いしてませんか？(笑)
まだ言いたい事あるけど長くなるのでこの辺で…
最後に、あなたの様な買い手側の心理をあまり考えてない営業スタイルの人からは物を買いたくありませんね!!(笑)

[334: 購入検討中さん]

＞３２９さんに反対の意見の方が多いですね。
「勉強不足」の言葉に反感をかってしまったのかもしれませんね。

私は＞３２９さんは口が悪いですが、言うこともわかるような気がします。
『ちょっと考えればわかるでしょ』的な発言はどうかとは思いますが、
確かにそのようなこともあると思います。

＞３３３さんがおっしゃられた、プロだったらしっかり説明しろとの意見もごもっともです。
しかし、換気について２４時間換気等の第一種や第三種の違いだけでなく、
集中換気や個別換気の違い等の細々な説明を、
モデルにちょっと来た時間内に全て説明できないと思います。
話し合いの中で、これらの説明の話が出てくるものだと思います。
しかし、返答のできない知識の無い営業マンもいるでしょうが・・・。

問題は、これらの疑問や不具合に対してきちんと対応しているかどうかだと思います。

[338: 物件比較中さん]

　No.336含む　口が悪い人が多いですね

　
　

[341: M]

なんだか　このBBSは～
なんで　こんな話ばかりなんだろう
ジョイフルの家を真剣に考えてる方へ
私は地方の工務店でジョイフルの家を建てました
入居して約1年　特に不満は無いです
家の建具　洗面台などは　安物でしょうけど
不自由は無いです（当然ですね）
外の音など　ほとんど入ってこないです
雨の音も　ほとんど聞こえないです
金額も総額を坪で割って　405千円でした
地盤調査して一部弱い所があるので　クイも入れました
約50万円、　その費用も入れての坪単価です。
10年後位に　どうなっているのか分かりませが　取りあえず満足です。
また建てた会社もこの地方では　信用おける会社ですから
その点でも安心です。

[342: 入居済み住民さん]

みなさん暖房入れましたか？
ここのところ寒いですね…

[345: ビギナーさん]

344さん　そんな貴方も書き込んでますよね。

（文面、かなりストレスたまってますね）

ここ、はじめて見ました（今週末モデルにでも行こうと思ってましたが）

何やら騒がしい会社なのかな・・・

341さんは工務店でジョイフルの家なんですか？

そもそもジョイフルさんでは建ててないのですね。

参考になるのか疑問です。

[346: いつか買いたいさん]

ポストに入ったチラシを見て電話したら？？？の説明。

まだ建ってません？土地を買って建てる？土地の在庫を確認します？はあ？

何も決まってないのに金額載せるのはどうなんでしょう（怒）

何坪でどんな間取りなのかもわからず、説明はモデルハウスに来て下さいだと？

かなり胡散臭い商売してますね。怖～!！

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

[347: ビギナーさん]

みなさん、どこの支店のことを言っているのですか？

いくつか支店もあるので、一緒に書き込んでくれると嬉しいです。

[348: 不動産業者さん]

コミコミ（杭打ちまで!!!）で坪40万円はすごいですね。
資材が値上がりしてるなか、へぇ~って感じです。
何もないといいですけど（笑）
ちなみにこちらの中古、なかなか売れませんね。
まあ、そうですよね。
見る人が見れば分かります。
所詮値段なりだと思って下さい。

[349: 周辺住民さん]

そうそう、うちの近くの建売　二年以上売れないであったけど最近引越して来ましたよ。

入居前に屋根直してるの知ってるのかな（笑）