北海道のジョイフルホームで建てた方

[申込予定さん]

北海道札幌市周辺に住むものです。
現在、ジョイフルホームさんで新築（建坪３６坪）を検討中です。外断熱工法とローコストに惹かれました。
ジョイフルホームさんで新築した方、他社と比較してコストパフォーマンスはいいでしょうか？また、住んでから気がついた点などがあれば教えてください。

[588: e戸建てファンさん]

ここで建築していただき１年半経ちますが未だにクロスのひび割れはありません。この先、ひび割れてくることはあるのでしょうか？

[589: 通りがかりさん]

土地探しからお願いしましたが
その日のうちに決めろという圧を感じました。
家を建てたあとは、連絡しても流されて終わり。
アフターメンテナンスは期待しない方がいいですよ。建てるまでは営業さん必死な感じでしたよ。

[591: 戸建て検討中さん]

規格住宅を検討中です。
湿気や断熱、その他いかがでしょうか？
ローコストメーカーより少し高いので、ランク的には中間くらいなのでしょうか？

[592: e戸建てファンさん]

どこもアフターは連絡ないんですね。過度な期待はしてないですが、残念です。

[593: 通りがかりさん]

ここは建売専門ですよ。旭川の建売見に行っても注文住宅は移送費かかるなど（空知）
全くもって見積もりさえ作る気がないところ。あのおばさん？ばあさん元気かなぁ？

メンテナンスかかる住宅だと思いました。

一条で購入してよかった

[594: 戸建て検討中さん]

>>593 通りがかりさん
一条はジョイフルと比べると高いですよね？
それとも、一条とジョイフルは同ランクなのでじょうか？

[595: 通りがかりさん]

>>594 戸建て検討中さん
高いけどスペックや営業能力は一条
ジョイフルはローコスト中間だけど
まったく営業やる気とその後アフターが心配でやめたでヤンス

[596: 名無しさん]

ジョイフルで建てて2年になりますが、最初の１年は不具合がありクレーマーのように何回も呼びましたが、すぐに対応していただきました。
　昔はあまり評判はよくなかったようで施工中も心配で毎日見に行っておりましたが、現在ではそれなりに実績を積んでいるためか、素人目ではありますが、以外と丁寧に施工している印象を受けました。
　設備はハイレベルなものはついておりませんので、こういったところでコストを下げているのではないでしょうか？
　

[597: 匿名さん]

＞設備はハイレベルなものはついておりませんので
こういう場合は設備は消耗品として考えたりオプションや施主支給で入れたりすると良いんだろうね。
それだと外部も内部も満足いく仕様になりそうかなあ。
最初の一年って何回くらい不具合があったんですか？
一般的に新築時から三か月、半年、一年といった期間で点検があるかと思うのだけど、それでも間に合わない位だったんだろうか。

他にもこういった不具合があった方っていますか？

[598: 名無しさん]

設備については水回りはリクシルとパナソニックの２択でリクシルを選択しました。おそらく中間くらいのグレードだと思います。
　不具合は、４箇所くらいあり、その都度来てもらいました。点検は１年後は営業が来ましたが、それ以降は不具合があれば来るといったスタンスのようです。

[600: 検討中]

床材はどこのメーカーが標準使用なのでしょうか？

[601: 継続除菌触媒業者]

現在、新型ｺﾛﾅｳｲﾙｽが流行っております。
新築、ﾘﾌｫｰﾑ引き渡し時に除菌対策は行っているのでしょうか
普通の除菌剤であれば継続時間は数分~数時間程度と思われます。

長期除菌対策に興味がございまいたらご連絡を頂ければ幸甚で御座います。
http://www.realdealsapporo.jp/user_data/lafuado.php

[603: 匿名さん]

ジョイフルで建てましたが建てている間もミスが多かったです。人に紹介しても担当者が違うのでと誤魔化されたのか紹介の特典もないです。

[604: M]

後志でジョイフルホームさんに家を建ててもらって三年経ちます。
外断熱は家中暖かくて結露もなくていいですよ。
コストにこだわり過ぎて欠陥住宅になると困るので、そこまでこだわらなかったけど、予算内で素晴らしい家を建ててもらって快適に生活してます。

[605: 口コミ知りたいさん]

ジョイフルホームが有力候補ではあるんですが、他にももう１社良いなと思っているところがあって検討しています。
今、営業担当者と3回ほど話をしていますが、皆さんはどのぐらいの期間をかけて契約しましたか？

・家の構造説明とどんな希望があるか(1回目)
・モデルハウス見学&仮案(2回目)
・モデルハウス見学&仮案2(3回目)
と言う感じで担当者とお会いして話をしています。

現状ではまだまだ理想とするものを伝えきれていないと感じる部分や、土地がまだ決まっていなく、企画住宅と言う事で土地によっては思い描いている条件に合わなくなるリスクもあると感じているのですが、決算時期と言うのもあってか約２週間後までに契約をお願いされています。
性急過ぎて少し戸惑っていますと言うかやや不信感を感じています。

資料請求や見学会などに行ってから契約までどのぐらいの期間でしたか？

[606: 匿名さん]

昨年、土地探しをしていた所ジョイフルホームさんの土地でとても気に入った場所があったので まずはモデルハウスを見てみようと予約して行ってきました。
こちらのレスを見ていたので正直不安を抱えていました（笑）
1回目でヒアリング、2回目は1回目でお伝えしたプランでの仮図面、予算組み、仮審査申し込み（そもそも審査が通らないと話にならないので）でした。
とても展開が早いなぁという印象でしたが、どんな事を何度聞いても+αの回答を頂けるので、納得いく決断が出来ました。
我が家は企画住宅には好みのプランが無かったので完全注文ですし、開口部のスペックを上げたのでその分高くはなりましたが、とにかく暖かく暖房費も賃貸アパート時代よりも安い満足のいく家が建ちました。
我が家は営業、設計、工務の担当者に恵まれたと思っています。
不具合があった際もすぐに駆けつけてくれます。

内容ももちろん大事ですが、担当になる方との相性はやはり大事だと思います。
とにかく打合せも楽しかったですし、そう思えない方が担当で無ければジョイフルホームさんとのご縁はなかったと思います。

[607: Y]

他と比較とかできる感じじゃないですが、私は普通にいいと思います。問題個所があっても時間はかかれどきちんと対応してくれます。冬も寒くないですし、過ごしやすい。検討段階時にTホームさんにも話伺いましたが、非常に対応悪く足元見てる言葉使いが気に食わなくてジョイフルサンにしました。今ではよかったと感じています。

[608: 通りがかりさん]

私はダイワハウスで建てたのですが、担当の営業の方から「ローコストメーカーだとメンテナンス費用がたかくつくし、特にジョイフルさんは10年もしたら外壁が痛んでしまって結構大変ですよ」と仰ってました。実際はどうなのかわかりませんが、参考程度に。

[609: 通りがかりさん]

近所で建てていたので時々見てましたが、控え目に言って酷かった。他のメーカーとは明らかに違いますね
光熱費もバカにならない上に好き勝手にやっているので地域によっては周りとのトラブルは多くなる。社員の自社評も悪いので対応が悪いという口コミは正しい

[610: e戸建てファンさん]

ダイワハウスは外壁が傷まないのですか？

ジョイフルで建てたら外壁が傷むというのも

いささか表現としてはどうなんでしょう。

施工するのは外壁屋さんでは？そもそも

いわゆるハウスメーカーの営業マンとやらも

なかなかポンコツ揃いの印象ですが‥