株式会社ノーブルホームの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

No.1008さんへ
太陽光はキャンペーンで四キロ80万です。　キャンペーンなら適度な価格です。メーカーにもよりますが。
パナソニックでしたら素晴らしい。
制震もキャンペーンで２つ無料です。　原価一本数万円です。値引きよりはるかに安いです
電動シャッターは２窓で6万です。
多分YKKでしょう。メーカーキャンペーンやっていますので、会社負担ゼロです。リクシルも同様です 。ちなみにメーカーさんは無料で提供しているはずです。
誹謗にとらえるなら削除してかまいません。でも、他社に一度行ってみたら如何ですか。

No.1084さん

間取りや設備、建具、外壁などなどで金額は大きく変わりますので、一番早いのは営業に見積もりをお願いするのが良いです。
ノーブルは自由設計で３グレード、他に規格住宅系の商品プランがあります。
また、ノーブルの関連会社で水戸のスタイルハウスがあり、そちらはノーブルよりも価格は抑えています。
とくに自由設計にこだわりがないのであれば、規格住宅から間取りを選ぶ方法のが金額も抑えられますし間取りの失敗は少ないですよ。
住宅は引き算で計算すると良いです。
自由設計なら最初に自分の希望の間取りや設備に建具などの要望を出した見積もり金額を把握してから、必要の無い物を省いたりグレードを下げたりして金額を予算内にしていく方法がベストです。
逆に規格住宅の場合は間取り選び以外は標準仕様で金額が決まっているので、金額を下げるってよりはグレードを上げるかオプションを付けて値段を上げるくらいしか出来ません。

値引きに関しては、一番早いのは友達紹介キャンペーンを使うのが良いと思います。
それ以外ですと値引きは営業との駆け引きになりますし、現金値引きを狙うのか？、現金値引きの変わりにオプションをつけてもらう方法なのかでも変わってくると思います。
最初から「値引き値引き」と営業へ詰め寄るのはオススメしませんので、ある程度の話が進んでいく過程の中で値引き交渉をするのがポイントです。

1092さん

ウチはノーブルホームで建てましたけど、大きな問題もなく無事に引渡しも済みましたよ。

すでに住み始めてから３年以上は経ちましたけど、キチンと定期点検にも来ていただいてます。

建築中の現場を定期的に見に行きましたけど、ウチを担当してくださった大工さんはベテランさんで建築経験も豊富でしたよ。

ノーブルホームと同価格帯で考えるなら、ノーブルホーム以外に選べる会社は多いと思います。

ウチはノーブルホーム、桧屋、マツシタホーム、ポラス、クレバリーホーム、ユニバーサル、センチュリーホーム等の展示場は見に行きましたね。

建ててから他の住宅を見たり住宅関連の雑誌を見てると、こだわりのある家ってのも良かったのかと思いますね。

ノーブルホームや上記で書いた住宅メーカーとは家のテイストが違うけど、エフリッジやポエムガーデンハウス、タウンズホームなどのこだわりある家を建てるメーカーも検討すれば良かったです。

ローコストランク

1位コンセプトハウス
2位アイダ設計
3位タマホーム
4位エースホーム
5位ファーストステージ
6位レオハウス
7位ノーブルホーム
8位アエラホーム
9位匠の会住宅
10位アイフルホーム

標準仕様、価格、営業のトータル

まあ、上の人が書いたローコストランクの会社で建てても普通に住める家は出来るよ！
ローコストって言っても商品内容で価格帯に大きな幅があるから、けっきょくは建てる人が選ぶ商品次第で値段は変わるよ。
ノーブルのグラディアとエルシアで同じ間取りで見積もりを出した場合、かなりの値段差が出ると思う。
規格のセレスやパレットで建てれば、ローコストって言われる金額で家が建つはず。
ノーブルの実例で掲載されている土浦のＯ様邸（77.80坪）は、ローコスト住宅とは言えないレベルに金が掛かってる。
他社のダイワハウスや住友林業などの大手にＯ様宅と同じ間取り、同じ仕様で建築した場合の差額がどのくらいなのかにもよると思けど、かなり大手よりもお安く出来るならノーブルはローコスト住宅メーカーって言えるし、逆に考えればノーブルはコストパフォーマンスの高い住宅メーカーとも言える。

1115さんの書き込みを読んで驚いたのですけど、
150以上のプランを実際に見ることができるのですか？
図面とか画像とかではなく？
常設展示場とまちかど展示場があるので、
それだけでもかなりの数を見られるとは思います。
気になるのはその費用が家の価格に含まれてるのかなと。
イベントもたくさんやってるようですし。
一千万円以下の家もあるので、
あまり気にしなくてもいいのかもしれませんが。

>>1265 匿名さん
安心してください。今すぐに倒産することはないとおもいます。しかし、オーナー会社だから社員だれも財務状況をこまかくはしりません。水戸、ひたちなかエリアの不動産会社では、いつかは倒産する話しはあります。単なる土地の過剰在庫てはなく、ノーブルホームのブランディング力を高めるため、水戸、ひたちなかでは土地を買い占めています。相場より、安価で買えばよいのですが、昨今の地上げ競争でそ相場より高めで大規模に購入しています。当然、土地の価格競争力はなく、売残り土地が多いのはその理由。土地とセットで売るのがノーブルホームのビジネスモデル。ノーブルホームスタイルが行き詰まってきています。無論ノーブルホームの社長宅は天下のセキスイなので、自社商品には愛着がないのかも。これは有名な話し。本社地区の営業が土地在庫をさばかないと本当に倒産するかもしれません。噂か本当になるかも。早く売れきれるといいですね。ノーブルホームは頑張って欲しいとおもいます。

1286さんは業界の方の書き込みでしょうか、大手でもそうでなくても大差なしと解釈して良いのかしら。
となると、デザインやセンスの良し悪しなど、好みで選んでしまっても良いってことになるのかな。
ノーブルホームさんの場合ですと、商品の種類が多いので、見た目だけではなくて、やはり性能や間取りなど、何を重視するのかを決めておかないといけないと思うのです。
多くの場合は価格が重要視されるのだと思うのですが。

そもそもがここの場合はローコスト系の住宅を作っているというわけではないのかなと公式サイト見ていて思いました。

適正な価格で良いものを造っていくというスタンスなのかなという印象です。

「CiNQ」という商品の場合は、家具まで付けているということなので、中でもコスパはすごくかんじられるものなのかもしれませんが。

そもそも坪単価って、延床面積で言うメーカーと施工面積で言うメーカーもあるし、建物本体価格のみの坪単価、給排水工事や申請費用も含め請負の金額での坪単価で言うメーカーもあります。
なので、それはきちんと見積りをみるべきだし、聞くべきだと思います。

>>1305 通りがかりさん

手付金は解約する時の解約金となるので、手付金が少ないって事は簡単に解約されてしまう恐れがあるわけで、通常は価格の1割がベストです。
が、そこまで持っていない方が多いので、10万とか50万とかするケースがあります。
営業さんか、営業さん経由で上長に確認すれば良いのでは？

はっきり言います。今やノーブルさんは建売業者ですよ。近くで建てている現場見ましたが、ローコストメーカー並みの仕様でした。はっきり言ってコストダウン。それなりの価格で売るのならしっかりしてほしい。ローコストメーカーの方が正直でまだまし。

現在建築中です。営業の対応や価格や提案などトータルで判断して決めました。
細かい部分で打ち合わせと違う所が結構ありますが、指摘してからの対応は早く今のところ大きな不満はありません。指摘していなかったらどうなっていたのか？という思いはありますが。
契約前からここの掲示板を見ており、悪い評判が多く迷う部分もありましたが、少なくとも自分が比較したハウスメーカーの中ではこちらの予算の中で一番良い提案をしてくれたと思っています。デザインも気に入ってます。

値引きってどうなんだろう？
されれば確かにその場はうれしいが、
だったら最初から引いた価格
提示したら？的な。
なんか交渉の材料にされてるようで。
住宅メーカー、駆け引きなし、値引きなしです、
もしくは値引き額が現実的な値段
のほうがわたしは信頼できる。

>>1347 戸建て検討中さん

A社は500万、B社は250万、C社は100万とかメーカー毎にまちまちだし、お客様によってまちまちだと思います。
確かに値引きは効果で嬉しいって感じてもらって契約意思を頂きたいのは理解出来ますけど、一般人からすると家の適正価格が分からない以上、メーカーの思うツボですよね。じゃあ値引きの提示がなく、そのままOKを出してしまっていたら、例えば500万多く支払っているわけですから。

私はノーブルとは別のメーカーで建てましたが、私の時はノーブルさんの値引きは240万位値引きをしてくれました。私の契約したメーカーの営業は駆け引きしませんと言って、見積りを印刷した紙ではなく、その会社の見積り作成のエクセルデータも見せてくれ、これが実際の費用、利益であり、最低確保しなければならない利益金額まで教えてくれ、値引きはここまでしか出来ないのですと目の前できちんと説明してくれた上で値引きをしてくれたので、本当に限界まで値引きしたのだなと感じました。金額は100万位でした。実際は見せてはいけないデータだったみたいな感じでしたけど、私達にとっては有り難かったし、この営業なら信頼出来ると判断出来、契約しました。
実際契約後の打合せもしっかりと説明してくれ、提案もしてくれるので、今のところは本当にこの営業で良かったと感じです。

1347さんの気持ち凄い分かります。私達お客はきっと足元を見られながらなんだろうなぁと…

>>1348 e戸建てファンさん

私はハウスメーカーの営業マンです。今の時代で適正価格や相場と言う人がいますがはっきり言ってありません。競争社会の中、高くても売れる時代出はないこと。メーカーによって仕様やアフターサービス、打合せサービスが異なりメーカーによって金額の差額は生まれる。まして、本来設定している利益率よりはるか下の利益率で時期や競合相手によっては受注をする場合もあります。値引きでみるのではなく、提示を受けた仕様やサービスで価格にあうのか、契約をする価値があるかどうかで判断したのがいいです。お客様は結局、見積書の金額で判断します。安くても仕様が悪くて仕方ありません。今の時代は値引きしてでも受注しろが会社の指示です。

ハウスメーカー営業さんの発言は「値引きでみるのではなく、提示を受けた仕様やサービスで価格にあうのか、契約をする価値があるかどうかで判断したのがいい」との事ですが、どれだけ値引きしてくれるかではなく、予算内でどれだけ仕様が良く、オプションが充実しているかを重視すべきという事でしょうか。

>>1351 匿名さん

仕様の良さや設備の良さなんて、一般人には分からないと思います。しかもその価格がどの位なのかも分かりません。
断熱材もグラスウールと言っても様々あるし、吹付断熱だって様々あるし、面材も様々。その判断をど素人が行いのですから微妙ですよね。
やはり最終的には担当営業の人柄や知人などに評判を聞いたり、掲示板とかのカキコを見たりの判断になりますね。そういう意味では私はこの会社はすぐに候補から除外しました。

商品ラインナップはグラディアとレクシアとエルシアの3つがメインとなっているようですが、SE構法とピン工法と在来工法、それぞれの特徴及び違いがよく解りません。
構造の強度としてはSE構法＞ピン工法＞在来工法となっているのでしょうか。
（価格が高い商品の工法が高性能？）

商品ラインナップで　グラディアとレクシアとエルシアの３つでそれぞれ価格帯は違います。キッチンなどの住宅設備グレードは違いますが、特に絶対的な決まりはないので、グラディアで選択してのエルシアグレードに落とすことも可能ですし、逆パターンでエルシア洗濯でレクシアグレードを選ぶことも可能です。ただしそれぞれ金額が決まっているので、価格変動はあります。構造については　ノーブルホームの営業担当に聞いていてください。明確に答えられる人は少ないとおもいます。グラディアのSE工法は別格です。大広間や幅の広い窓や車が出入りできる開口を希望するのであればよいでしょう。希望しないのであればレクシアやエルシアでも同じです。構造を計算して耐震性能ではエルシアもレクシアも同じです。何が違うのかといえば柱と柱をつなぐ接合方法のみの違いです。ノーブルホームのピン工法は業界でいう世間一般的なピン工法とは異なりますので注意してください。本当のピン工法ではありません。柱と柱をつなぐ場所だけの箇所で家全体ではないはずです。ちなみにピン工法は柱の欠損をなくすことで本来の柱の強度を保ちながら結合箇所の許可で地震に強いというのがピン工法。在来工法は金具で柱をつなぐ工法ですが、柱をつなぐにはオスとメスを作ることで柱の先っちょを結合しやすくするために削ります。その為　金具で柱と柱を結合しますが、柱を削っているので本来のちからが発揮しないこともあります。ピン工法には弱点もあり、地震や揺れの力をピン金具で抑えるため柱の一点に力がかかるので柱への負担が大きく、構造の柱が力負けで柱が割れてしまう欠点もあります。その為　ピン工法でも在来工法でのそれぞれの弱点を抑える対策が必要になります。ノーブルホームの社員には明確に答えられる営業は少ないです。構造がよくわからない人が多いからです。納得がいく回答を引き出せる営業に担当して頂けるとよい家づくりができるかもしれません。試金石として聞いてみてください。私は、住宅研究を行い、納得いく回答を得られた方にであうまで　何度も変えて頂ました。