浜松に本社がある林工住宅さんで建てた方教えてください。

[レゴマニア]

はじめまして　豊橋在住の者ですが
浜松が拠点の林工住宅さんで建てようか迷っています。
豊橋にも展示場があるのですが、まだ認知度は低いみたいです。
浜松が拠点だけに情報がほとんど入ってきません。
もしくわしい方がいましたら、林工住宅さんについての情報を教えてください。
よろしくお願いします。

[103: 戸建て検討中さん]

ローコスト住宅を選んだ時点でそうなる可能性は十分あったんじゃないですか？

自分の家は良い家になると勝手に期待しただけでは・・・

色々検討中ですが、ローコストはたまに当たりがあるかもしれませんが、ほぼ外れですね。

[104: 40坪1700万円]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[105: 半年前から住んでます]

営業の方は調子いいことばっか言っていて、こちらの要望はほぼ頭に入っていないようで、毎回指摘して疲れました。
他の方が書かれているよう普通の家に寄せてきますので、オシャレな感じにしたければ、こちらがかなりアイデアをだしてがんばらないと形になりません。
でも、安くて構造もしっかりしているようなので後悔はしていません。
２階建て120平米1780万(税込)で、4LDK洗面２つ(うち一つはLIXILの定価65万)トイレ２つ(TOTO標準)、レンジフード一番高いの、室内窓、２階洗濯機、土間収納３畳、壁紙オプションで３面ができました！
追加で、エアコン４台と照明器具(ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄで数多め、ブラケット３つ)で80万くらい、地盤改良(鋼管パイル108本)115万かかりましたが、拘ったわりに、たぶん他より断然安く済んだと思います！
ただ、外観などの出来上がり予想図？とかはないので、イメージだけで決めていくのは大変で、瓦屋根のデザインは選び直したいです。笑
私は知り合いの大工に担当してもらえたので安心でした。

[106: 40坪1700万円]

このページを見ている林工住宅の方がいることを知って感動しました。本当はそれが普通だと思うのですが、最近は普通ができない会社が多いので。ところで林工住宅は、完成後に住宅の1年点検、3年点検。10年点検とかしてくれるのですか？ご存知の方教えてください。林工住宅の方見てたら教えてください。

[107: 名無しさん]

浜松在住で林工さんで建てました。転勤族で正直 林工さんの名前自体知らず、最初 疑心暗鬼でしたが、大手ハウスメーカーさんと比較しながらでしたが、林工さんは「おしゃれ感」「今時感」薄い(笑)というのはありましたが、営業さんが「馬鹿正直」だけど「的確」なのを気に入り、選択しました。後で出会った現場監督の方も同様のキャラで更に安心感。出来上がった家も 非常に良く、随所で頂いた指摘や提案がなるほどで、作りも野暮ったい部分なく。林工さんの回し者でないですが、住んで2年目での今現在 フォローも含め満足。ただ、家って営業さんや監督さんの当たりハズレでも大きく左右するとも聞きます。あくまで一例でしかないかもです。ご参考まで

[108: 名無しさん]

営業の提案力が低すぎで、自分が調べたことを打診しても知らないし調べようともしないしローコストの定番を進めてくるばかりで、ほんとにつまらない家になったと嘆いています。下請けもだいぶたたいているのか、仕事が雑で仕上がりが汚かっと。
同じローコストでも他にいいところがあったと後悔しています

[111: 後悔の一言]

うちも、雑な家で、住みたくないし愛着すらないです。
元々別の住宅メーカーを私は推していたので、夫婦仲も支障が出てます。
こんな家返して、建て直したい。
一生後悔、許せない

[112: 検討者さん]

111さん、具体的にどこが雑ですか？

[113: 後悔の一言]

段差、隙間、フローリングのきしみ、各部から
きしむ音、壁紙下ふくらみ、サイディングボード段差
まだまだあります。

[114: 名無しさん]

ただいま林工を検討中ですが、
室内の部屋同士の遮音性はどうですか？

[115: 名無しさん]

浜松市にて3年前に林工住宅さんでマイホームを建て替えましたが、新築から今現在まで各所に多少の不具合はありましたが、すぐに対処してもらい今現材、満足して生活しています。

知り合いの建築関係の方から、建てる前に、いろいろアドバイスしてもらいました。
一番大事なのは、どの住宅会社でも大工さんや、それ以外に関わる職人さんの腕はピンキリだという事。
同じ材料でも施工する職人さんで良くも悪くもなるそうです。

私が建てる前にアドバイスを受けて、した事ですが現場見学会などではなく、それ以外の建築中の現場を行ける範囲で営業さんに聞いて個人的に10件以上は見に行きました。日曜日でしたが職人さんが居て作業している現場もありました。
建って間もない所から、もうすぐ完成間近の所までリアルな現場を見てイメージ的にも気付く物が沢山ありました。

その後、営業さんに、わがままなお願いを頼んだのですが、
共働きで普段、なかなか施工途中の現場に行けないので安心して任せられる大工さん、その他の職人さんをリストアップしてもらい段取りしてもらいました。

やはり、この、お願いが大正解でした。
営業さんが良い職人さんを集めてもらったお陰で綺麗で満足のいく家が出来て大変、感謝してます。ありがとうございまた。

[116: 匿名さん]

こちら、筋交いの亀裂は金物の中まで入ってますので３０～４０センチはある感じですが、
これで基準をクリアと言っている事が信じられませんね。
この亀裂は最初から入っていたと思いますが、施工した大工さんも、これだけの亀裂が入っているのが分かっていて取り付けている時点で疑ってしまいます。
自分の判断で取り付けたのか、監督さんに確認して良しとしたのかは不明ですが、
どちらにせよ基準はクリアしているとか関係なく見た目でアウトですね。
こちらの施工会社は工事中の社内検査など、しっかりやっているのでしょうか？

[117: 通りがかりさん]

他のハウスメーカーの人(それほど高くないハウスメーカー)に聞いた事があるんですが、ローコストのところはどこかでコスト削減してるらしいです。特に人件費を削る所が多くて、資格を持っている監督や設計やインテリアコーディネーターが削られがちです。
ひどい会社だと、監督や設計が多忙で契約時の重要事項説明を建築士の資格を持たない営業マンがやったり(違法です！)、地鎮祭や上棟式に大工さんだけでやらせて営業も監督も来ない所もあるようです。
これはあくまでも他のハウスメーカーの営業マンのセールストークだと思ってますので、本当かどうかわかりませんので責任は持てません。

[118: e戸建てファンさん]

>>106 40坪1700万円さん
林工で建って8年位ですが
点検なんて催促しないと来ませんよ
監督職人最悪でした

[119: 名無しさん]

林工で建って8年位経ちます
何もかも最悪でした。
点検なんて催促しないと来ませんよ

[120: 通りがかりさん]

ここに書いてあるコメント読んでると、どこまで本当か嘘か分かりませんが林工住宅で建たない方が無難かなと思ってしまいます。

[121: マンション検討中さん]

すべては担当営業次第かと思います。
とにかく、入れ替わりの激しい業界ですから良い営業に当たる確率は低いでしょうね。

当方は、運良く初回から所長クラスが担当になりましたので、今のところ問題ありません。
私は、林工住宅の回し者では有りません。
現在、林工住宅と請負契約をした者ですが、とにかく営業次第です。

これが率直な感想です。

[122: 匿名さん]

営業のオッサンが知ったかぶりウザい
鬼門裏鬼門は徳川家康発祥とか平気で大嘘ぶっこんでくる
日本国内だけでも平安時代までさかのぼれるっつーの
男尊女卑も激しいし相手する価値なし

[123: 通りがかりさん]

>>122
これ言ってたオッサン全体的に言葉遣いおかしいし客を見下してるのが透けて見える三流
営業同士の会話が聞こえる時とか他の店なんかだと同僚同士尊重しあってるのがわかるけど、こいつは嫌われてるのがよくわかる
何かあっても助けてくれる人がいないタイプだから客とトラブルになってもマトモな解決は期待できないし、自分が当事者だったら困るからこいつの客になる事だけは絶対イヤだ

[124: 周辺住民さん]

二年前に林工住宅で建てました建築中の現場に出来る限りいって自分でも断熱材のやり方を勉強して断熱材メーカーの施工どうりにしてあるか見る事です、私の場合は断熱の施工の手抜きが多いと聞いていましたので色々な所をやり直しさせました、ローコスト住宅だけに全部お任せは失敗しますよ。