北陸でローコスト住宅を検討中の者です。
富山県に本社のあるカナディアンホーム（株）での注文住宅を検討中です。
２Ｘ６工法で４０坪・９８０万円という値段に惹かれました。
どなかかこの会社についての情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
いらしたら是非なんでも良いので情報宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-08-17 21:07:00
＼専門家に相談できる／
４０坪９８０万円・富山のカナディアンホームについて
| No.2 |
by 住まいに詳しい人 2009-09-05 16:04:00
投稿する
削除依頼
もともとセルコホームにいた人が独立立ち上げた会社ですね～。
仕様、性能についてはわかりません。 |
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| No.3 |
断熱をアイシネン
屋根をディプロマット？ 外壁を樹脂サイディングに出来ればいいんじゃない？ |
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| No.4 |
問い合わせてみたところ、断熱材は高性能グラスウール（赤いやつ）を袋から出して充填してくれるようです。
厚みは壁が１４０ミリ、天井も１４０ミリ、床がネオマフォーム（だったと思います）ですが、３０ミリと薄め、聞き忘れましたが逆スラブ基礎仕様という事でこの薄さかも？ ＃この基礎であれば床暖房を組んでみても面白いかもしれません、セルコは床暖出来ないですし.........グランドスーパーＥであれば基礎断熱で床下に暖められた室内の空気を引き込むので冷たくは無いそうですが、ただでさえ高いのが余計に高くなる.....。 窓は輸入物もアルゴン封入樹脂枠ペアガラスサッシだそうです。 セルコの２Ｘ６が、断熱材が高性能グラスウールで壁１５２ミリ、天井と床が２０２ミリ、通常基礎で窓はアルゴン封入の樹脂枠ペアガラスですから、これの廉価版と考えれば良いのかもしれません。 もちろん、施工面で違いがあるかもしれませんが、内見会でも無いとこれ以上は判りません。 近場で内見会があれば見てみたいです。 |
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| No.5 |
>>No.3 by 匿名さん
外壁は追銭すれば選べるそうですが、施工例の写真を見る限り樹脂サイディングが多いように見えますね。 屋根材は聞き忘れました、ガルバリウム鋼板？、これは施工例の写真でも写っていないのでちょっと判りません。 ベースと考えていろいろ好きな仕様を予算と相談しながら足し引き出来るのがメリットかも？ でも、欲張ると高くつきそうでメリットが無くなるかも....。 |
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| No.6 |
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| No.7 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.8 |
良心的な値段ですね！
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| No.9 |
ドアや窓などをつけてまともにすると普通の値段だよ。
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| No.10 |
んっ…どーゆー意味…？
標準がそーとーチープって事…？ |
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| No.11 |
私も検討しましたよ。
カナディアンの評判はネットにあまり出てないですよね。 ただＨＰで簡易の見積りできるはずです。 ドアやクローゼットの扉など抜きの値段が980万。それらを足していくとタマホームより高くなるかんじ。 ツーバイだとオスカーホームのＨＰに廉価な規格プランもでてるから、そこのガレージなしプランを参考におなじようになるよう見積っていけば比較する価格の参考になる。 ツーバイシックスにこだわるならカナディアンか、セルコホームになるだろうけれど、セルコホームは高過ぎますよね。 輸入住宅にこだわらないてローコストという観点からなら、最終的な価格では地場工務店でローコストの規格プランかタマホームと差がない、むしろ少し高くなりそうでした。。 |
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| No.12 |
↑ ナイスアドバイス
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| No.13 |
9です。
樹脂サイディングというのはメンテの面ではかなり魅力的です。 一方でティープという意見も聞きますので検討されているのであれば完成した現物を見た方が良いでしょう。 輸入住宅特有の癖もあると思うので内見会のようなものに参加できればベストでしょう。 |
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| No.14 |
あの、下堀のカーマ付近にあるカナディアンホームで建てた家の柱見えたけど、めっちゃ細かった。
雪の重みに耐えられるのか？今日もカーマに行くので、その家が今も健在なのかチラッと見てこよう。 |
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| No.15 |
↑確認宜しく('◇')ゞ
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| No.16 |
ツーバイだから柱じゃないのよ。
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| No.17 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.18 |
最近、電話しました。問い合わせのため。もう2度と電話したくなくなるような感じでした。
会社の対応ってほんとに違いますね。営業の人柄見て家を買う人の気持ちがやっと理解できました。 |
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| No.22 |
ここで建てるかどうかは別として「対応が悪い」と言うレスが多く見受けられますが、自分はそんな印象は受けなかったです。
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| No.23 |
私もココをみてビビッてましたが、ホームページの内容が面白いのでアポとって訪問しました。
対応が悪い人はいませんでしたし、むしろ他のHMよりも謙虚で紳士的に感じました。しつこくないし。 ただ少人数だし宣伝費使ってない会社だから、大手HMの「お客様への懇切丁寧なご提案」は期待しちゃダメってとこかな |
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| No.24 |
ローコストと言われると、安物みたいに思われてるようですが、同じ物いいえより良い物を安く買う人は賢い消費者ではないでしょうか？それを叶えるのが、カナディアンホームだと思います。
今回それが、事実だということを契約していく中で、本当に知ることができました。 一番大事な基礎や大工仕事がどれだけきれいに仕上げていけるかは、施主の方が見てチェックすればいいことだと思います。 ノウハウのある方が柔軟に対応して下さるので、プランもいろいろ立てて下さいますが、自由設計なので、自分がどんな物を建てたいか！そこをしっかり言えば、満足のいくより良いものを、お得に建てれると思います。 そして社長さんをはじめ、お会いした方は皆さん優しいし、まじめな方たちです。 金沢のスタッフの方たちは皆さん楽しく気持ちの良い方たちですよ。とにかく宣伝もなく少人数制をとってコストを下げる仕方なので、いつも忙しくフル回転ですから大変な時もあるだろうけど、怒ったりしてるのを見たことはありません。 笑顔が絶えないチームワークの良さで頑張ってる感じですよ。 |
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| No.25 |
自社でプレカットやってる。材工一貫は頼もしい。
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| No.26 |
なかなかわかりやすいホームページですね。
価格も具体的で予算の目安になりますし、 コスト削減の方法とか読んで為になりそうなコーナーもありました。 屋根の形一つでも価格が違ってくるものなんだなと 図面付きで説明されていてわかりやすかったです。 安いなと思うのですが、諸経費やオプションなどなど追加すると それなりの価格になるのでは。 太陽光発電の家が1720万円というのはどうなんでしょう？ お得でしょうか？ |
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| No.27 |
エコキュートが結構高いという話を聞いたことがありますので、
リースではなくて買い取りでこの価格だったらいい方なんでしょうか。 坪単価がとりあえず安めなので、一概に他と比べるのが難しいなぁと思いますが 太陽光発電、売電出来たりするのでしょうか。 余剰電力があるのなら、売電してお金にしたいなというのはありますよねっ |
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| No.28 |
ここは諸経費込みで価格出してるわ、シンプルに行きたい人は手っ取り早い。
ベースグレードでの価格やし、オプションで高くなるのはドコも一緒。わかりやすくて良い。 ごちゃごちゃ要らん物付属させて、明細をくらませる会社よりいいと思うな あんだけ太陽光乗っけて34坪1720万ならかなり安いんじゃない。 6kwって結構するやろ。200ぐらい？としたら坪単価がコミ価格44万か どこのパネルかにもよるけど安いわ。 |
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| No.29 |
太陽光発電の家、少し前に拝見しましたが定番の間取りでキレイでしたよ。
太陽光発電のモニターがIpadみたいでした。建売としてもお買い得に感じました。 |
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| No.30 |
私も、太陽光載せた家見ました。片流れの屋根の家ですよね。定番の総二階建てでとにかく
はき出し窓が大きく明るいイメージでした。カナディアンって窓、大きいの入れてくれますよね。そこも１ポイントですかね。屋根のガルバは好きだけど・・・・見上げた時の淵のプチプチ、あれは、嫌なんだよね・・・まあ、太陽光については、安いけど、雪がねえ・・・どうかな？？？ |
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| No.31 |
最近の新築の太陽光導入率すごいよね！？太陽光推しのハウスメーカーで聞いたら北陸で4割だってさ。
そう考えるとメリットあると踏んでるってことだよね。メーカーもユーザーも良く調べた経緯あるだろうし。 標準で複合サッシペアガラスとの事だから、窓が大きいのならお買い得ポイントですね。 淵のプチプチって軒下のボード？？あれがないと屋根下の通気できないはずだけど、他の形状あるのかな？？ |
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| No.32 |
HPのコストダウンする秘訣を読むと、皆同じ間取りになってしまうんじゃない？折角の自由設計がぁぁぁ
写真をみても変わり映えしないような…それがローコスなんですけどね。 夢見る住みたい家＜＜＜ローコスならばいいんんじゃないでしょうか。 デザイナーズなのに掃出し窓を今でも作るんだとビックリ！ 雨戸無いのに防犯は大丈夫なのかしら？ |
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| No.33 |
ＨＰ見てみました。
本当に、皆さんが言うようにとても分かりやすいです。 そして、低価格に抑えようと思うと、とてもシンプルな 四角の無駄のない（遊びのない）家になるのだろうなぁという感じがしました。 工法もよくわかったのですが、使われている素材が何なのでしょう？ 雨戸はやっぱりオプションかな？ 防犯が気になる人は、オプションでつけるしかなさそうですね。 |
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| No.34 |
夢見る理想を形にするのはやはり大手のお仕事でしょうね、予算が許すなら。
本物のデザイナーズや、普通じゃない家が欲しい人は大手に相談するのが一番。それが大手の得意分野です。 カナディアンの得意分野がローコストなんだから、それ以外を求めてもいい結果にはならないでしょうね。 代わり映えしない間取り ＝ 総二階フツーの家 ＝ ローコスト ＝お買い得 ってのは良くも悪くも鉄板です。 これをより堅実にできるかどうかがローコスト系メーカーの評価基準だと思し、この点でカナディアンはポイント高いと思います。 予算が少ない人には頼もしいメーカーになってくれそうですね。 でも、かたや予算がある人は安物会社にしか見えないでしょうね。 |
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| No.35 |
心材になっているのはSPF強制乾燥品がスタンダードです。カナディアンさんも同じですね。
安い材料ですが、内部結露が無ければ構法上、強度、耐久性十分。 変形や吸湿を防ぐために強制乾燥だけ行う。という考え方で選定されてます。 断熱材は自由に選べるっぽいですね。標準は赤グラスウールですかね？ ツーバイは高いメーカーでも安いメーカーでも、普通の家なら大差なさそうですね。 ハイエンドのツーバイメーカーでも断熱材は標準品がロックウール程度ですし。。。 北陸で雨戸つけてる人っていますか？あまり見かけない印象ですね。 |
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| No.36 |
ホームページが痛快だね。ここがどうかはわからないけど、ブランド住宅メーカーについては当たってる。
でも皆不思議とブランド住宅メーカーで決めるよね？言いなりのプランで。不思議だわ、お金余ってるのかな？ |
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| No.37 |
安心を買うという事ですよね。何十年かけて払っていく大きな買い物ですからね。
それが特なのか損なのかはケースバイケースですけど安心を買うにしては大手メーカーは高いかもしれません。 建築関係の仕事でもしてないと物として高い安いは判断が難しいのが現実ですが、 使ってる材料や工法を細かく聞いて比較すると、なんとなく損得は判断できますよ。 今はなんでもネットで調べれば、参考になるネタがひろえる時代ですから。便利な世の中です。 |
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| No.38 |
カナディアンホームって、不動産会社ＯＥＭで建売住宅作ってる件数多いらしいです。
注文住宅より件数は多いかもしれませんね、工事請負じゃホームページに掲載できないでしょうし。 富山県内で見たらコストパフォーマンスが良いんでしょうね。興味ありますね。 |
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| No.39 |
こちらの会社で自由な間取りは
無理でしょうか？ お風呂も1.25タイプが希望ですが やはり高くなるのでしょうか？ |
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| No.40 |
どもー、フツーのユニットバスならどこの住宅メーカーでも1.25入れれますよきっと。
そのユニットが入るスペースを住宅メーカーが作るだけなので、ユニットバスの金額の差ぐらいのはずです。 規格商品じゃなくて、自由設計をうたっている会社さんならフツーに間取りは自由ですよ。 すっごく広いワンフロアとかを求めない限りは問題ないとおもいます。 |
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| No.41 |
カナディアンさんは自由設計もするのかな？
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| No.42 |
しますでしょ。皆さんが言うようにホームページで確認出来ますし勉強になりますよー
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| No.43 |
実際建てたかたいます？
どうでしたか？ |
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| No.44 |
友達が前にここで建てましたがケッコー満足してましたよ
色々な会社をまわって、よーく比較してココを選んだ。って言ってましたね 私も家を建てるとき、話を聞いてみたいなって思ってます |
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| No.45 |
そうなんですねー私も気になります。
単に安いだけではなく、 ひたすら無駄を省いてその分 お客に還元しているように感じました。 打ち合わせなどは実際どうなのでしょう？ スムーズに楽しくいくものなのでしょうか？ |
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| No.46 |
手抜きではなく、無駄を省いているということならＯＫですね。
安いとどうしても質も良くないのかなと思ってしまうのですが、 不要な部分を省くという意味なら安心してもいいのかなと思います。 ホームページに床暖房設置工事サービスのキャンペーンが案内されていて 工事費、材料すべてとなってていいなあと思ったのですが･･･９月末まででした（ガックリ） |
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| No.47 |
期間限定のサービスも、小規模な会社ならオマケしてくれる事も多いですよ。
でも具体的なプランニングができてからの交渉だとは思いますが、 ダメもとで交渉するのはあり。損はしませんよ。言わなきゃ損です。 カナディアンホームもそうですが、相談はタダだし話を聞きに行ってみるのが一番です。 できれば具体的なプランや条件を持って、あちこち回ってみるのがいいですね。 一生に何度もある買い物ではないので、時間と手間は惜しまず知識を付ける方が後悔しません。 私はカナディアンホームは好印象でした。大手は仕様の前に予算ばかり聞いてくる感じが嫌でした。。 |
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| No.48 |
普通に2ｘ4建ててくれて、30坪チョイで本体価格1000万円ならかなり安いですね。
設計とかプレカットとかやってる友達と話していると、今は構造計算も第三者機関がシッカリやるから ハウスメーカー問わず、確認申請が下りてる時点で耐震性などまったく心配ないみたいですね。 この10年で耐震偽装、構造計算改ざんの問題が取正され、大幅に見直されたのでローコストメーカーで 充分に頑丈だそうです。１０年前に比べて性能が底上げされてるので、安心感を持っていいそうです。 おまけに不景気のあおりでローコスト合戦、「今家買う人が羨ましい、10年前に買ったのを後悔するよ」 なんて言ってました。 ここのホームページにも「中古を買うよりローコストの新築を」と書いてあります。一理あると思いました。 |
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| No.49 |
カナディアンホームさんはツーバイですもんね、ツーバイで安いところってあんまり無いような。
在来＞ツーバイみたいな事を言う人がいますけど、[上棟までがすごく速いから手抜きに見える？] 実際の現場を見比べると、ツーバイの方が木の密度が高く、どっしりして重く見えます。 柱で支えるか、壁で支えるかのコンセプトの違いですが、材料の多さを感じます。 在来の方がいろいろとオプションや発展性もあるんでしょうし、そこが魅力的なわけですが 同じ価格帯で比較するならカナディアンホームのツーバイは魅力的に見えます。 施工途中の写真を見る限り、スタンダードに作られているようにも思えますし、信頼できそうですねー |
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| No.50 |
私も気になっているうちのひとりです。
こちらはお安いとのことですが、他社相見積もりなのですが、多少のお値引きなどはあるのでしょうか？ 立てた方、どうでしたか？ |
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| No.51 |
値引きをしない業者なんて居るのかなぁ？
値引きもちびちび引くのではなく、 気持ち良くスパッと引いてくれたら気持ちいいと思う。 |
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| No.52 |
最初からローコストだったりすると値引きが無かったりするところはあるみたいですけれど…でもしてくれるところが多いのかなぁ
その会社による、としか言いようがない気も あとはたくさんオプションを付けたとか、高い価格設定だからとか そういう条件も出てくると思います |
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| No.53 |
富山ではココで建てた人少ないのかな？
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| No.54 |
値引きに関しては、それなりに有るでしょうね。
だだ、値引き前の金額が、ふっかけなのか誠実な金額なのかの方が大事なのでわ？ 大手で結構聞きますよね？値引きはこれ以上無理とばっさり言われてたのに、 契約直前でトラブって、契約破棄ムードになると、突然100万円近くの値引き提示とか。 最初にどんだけフッカケてんの？て話。 |
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| No.55 |
ローコストで建てた人は、あまり知らない人にまでアピールしない事が多いです。
住宅メーカーにもブランド的な偏見が強くありますからね。 有名なハウスメーカー建てることがステータスな所もありますし、 まして見栄っ張りでプライドが高い、持ち家率No1の富山県民ですから。 ここで建てた人も結構いますよ。だだ友達くらいにしか言わないです。 ローコストメーカーを偏見で安物と捉える浅はかな人も多いですからね。 |
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| No.56 |
>55
長い目で見たらアパートに長い間居る金額で土地と家が買えますから、 持ち家が増えるのは当たり前かな。 ローコストだろうとどこだろうと、わざわざアピールして回るなんて 煙たがれるだけでしょう。 あなたも他人に大手で立てたアピールされたらどう思います？ |
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| No.57 |
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| No.58 |
ホームページわかりやすいですねー
施工の写真が多いのが隠さない感じがして好印象 他の工務店とかってあんまり見せたがらないのが普通なんですか？ |
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| No.59 |
コスパが良いってことだねー
HP写真の通りで1000万円前半ならスゲー |
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| No.60 |
２ｘ４というのは湿度に弱いらしいとのことですが住んでる方、カビの方は、どうでしょうか。
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| No.61 |
>>60
2x4に限らず在来軸組工法でも当たり前だが湿度に弱いよ。ただ2x4の方がより高気密になるので湿気が溜まりやすいかもしれない。対策としてセントラルでも個別でも24時間計画換気で大丈夫 |
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| No.62 |
カナディアンホームは、値引き交渉は応じて貰えるのですか？
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| No.63 |
初めまして。
私は既に他社にて住宅を建てたのですが、以降、住宅に非常に興味を持ちまして。 最も興味のあるところは、カナディアンホームのコンセプトと同様で、“いかに安くで、いかに良い家を建てるか” です。 カナディアンホームのHPを見て、大変勉強になりました。屋根の形状もあんだけ色々考え方があるんですね。 いくつか疑問点なり、やや納得できない部分があります。ご参考ください。 ①富山の様な湿気なり、雪・雨が多い地方にて、2x4,2x6の住宅を建てる事は大丈夫なのでしょうか？ 元々同工法は北米の乾燥した地方で開発された工法で、日本には向かない工法だと、見た事があるのですが。 建築現場の写真にて、養生を行っている写真が１枚も無いのですが、実際は行っているのでしょうか？ ②コストダウンの意気込み・手法には、非常に感心いたしました。ただ、心配な点もございます。 家作りは多くの方々は「一生に一回」なのでは無いでしょうか？ その1回で納得のいく、良い家を建てなければいけません。 ただ、住宅の工法から材料・設備などには膨大な種類や品質があり、消費者が適切に納得をしながら選択をしていく事は困難な印象がございます。 HPの画像を見ると、やや設備の華やかさが足りない気がいたします。 “華やかさが足りない”のが悪いと言っているのではありません。HPを参考にする限り、「華やかな物の提示が足りない」気がいたします。 実際のお客様には、しっかりと住宅の華やかな部分も提示した上で、「なぜこの商品をカナディアンが採用しているのか？」をしっかりと説明しておく事は、重要だと思います。お客様に納得と安心感を与える事が出来る様に思います。 ③前の方々のご意見にもありましたが、雨戸は必須である様に思います。 私も付けておりますが、防犯もさることながら、防音や断熱にも大変役立っている様に思います。 雨戸に関する記載がHP中に無いのですが、これもしっかりとお客様には「何故付けていないのか？」について、キチッとご説明が行われている事を願います。 ④HP内のコメントで、「（笑）」は不要と思います。コメントの品格が、ツイッターレベルに落ちている印象があります。 住宅作りには、お客様はある意味「人生、ご自分の命を掛けて」取り組んでいます。 「品格の維持」にはさほどお金もかかりませんので、様々な部分で大切にして頂きたく思います。 私の中では、住宅作りはお金じゃない、と思っていますい、それは事実だと実感しています。 皆様、家作り、頑張って下さいね。 |
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| No.64 |
ツーバイが湿気に弱いと言われるのは壁内結露しやすい構造という事が根拠です。
しっかり施工されてれば壁内に湿気は入らない仕様になっていますが、 一度入ってしまうと、抜けにくいと構造と言う意味が一般的です。 逆にそれだけ高気密と言う事なのでしっかり施工されていれば高性能な構造です。 雨が大きい地域でもまったく問題ない工法と言えると思います。 在来でも高気密を狙うとパネル工法などツーバイと似た特徴になります。 湿気に強いカビない家。となると気密性を押さえた通気重視の構造になる 傾向となり、断熱性や保温性能が下がる事になると思います。 通気性能と気密性能の両立は非常に困難なので、どちらを重視するかによります。 よく言われている一般論ですが、どちらもメリット、デメリットがあります。 省エネが重視されている流れから言えば、高気密を推しているメーカーが多いように感じます。 |
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| No.65 |
>>63
1、当然ながらしておられます。 たまたまホムペに載ってないだけでしょう。 施工中現場を何件か見せてもらいました。 しかもこの雪の季節の中。 2、すみません、あなたはちゃんとカナディアンへ出向き、ちゃんと話を聞かれてないのでは？ 我が家を例に出すと、 華どころかメーカーは自由に選べましたし かなりオシャレなものにもなりましたし コストを抑えつつも顧客の希望を最大限に生かして 家を作るメーカーだと思いましたよ？ こんなに自由にいろいろ決めさせてくれる所も 逆にないような気もしますが？ よほど家にこだわりがなく おまかせでいいのであれば、 カナディアンが標準としているもので良いかと。 材料も然りです。 これはどこのハウスメーカーも同じなのでは？ 3、私は富山で、雨戸がついている 新築住宅のほうが珍しいと思いますよ？ 雨戸って、少なくないですか？ どうしても欲しいなら、いえば付けてくれるでしょうし、 私はあまり必要性感じないので つけておりません。（窓も少ないし） |
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| No.66 |
>>65
63では無いけど感動したわ。素晴らしい回答だ |
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| No.67 |
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| No.68 |
ここ、設備とかそれなりに使えるようにすると全然安くないな‥
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| No.69 |
↑ なになに？どういう意味？？ それなりに使えるようにと言うとどの程度？
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| No.70 |
68の言っている意味がよくわからないな？
何を変えると言っているの。 |
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| No.71 |
>>68
我が家は各設備、好きなメーカーから選び、 その中でもかなり良いものを選んでいますが、 トータル金額でみると他社より500万ほど、 安かったですよ？？ 何を根拠におっしゃってますか？ お答えください。 |
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| No.72 |
71番さん
比較している他社さんは、カナディアンと仕様は同じくらいですか？ 家の大きさにもよりますけど上物総額で500万円差ってカナリ大きいですね!? 富山の話じゃないかもですけど「40坪コミコミ980万」とあります。 たとえ標準仕様がショボくても、設備等を充実させたとして200万円かければ ソコソコ好みに仕上がるとして上物坪単価30万!?（本当にコミコミ価格なら。。） この時点でコミコミではない価格で「坪単価29.8万」をうたってる大手ローコスト[実質45万くらい？]に圧勝。 例えばツーバイ大手では、オプション削りまくってコストダウンしても坪単価60万以上程度と 仮定すると40坪で2400万円。。カナディアンは半額！40坪で1200万円の差！？ 単純に考えるとスゴイ規模の話になってきますね、、 こうなるとカナディアンの建物の仕様がスゴイ気になります！ |
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| No.73 |
まず建物の大きさですが、
サイズ・間取り等すべて同じ条件です。 当初3社に見積もりをしてもらってましたが、 おそらく他の２社がかなり強気だったのか、 カナディアンさんとかなりかけ離れてましたね。 （というか、なんでそんなに高いの？という感じもあった） しかも嬉しかったのは カナディアンさんで話を進めて行くことにより 結果としては他の2社の提案よりもかなりグレードアップし、 しかも価格が魅力的だった、というのが決め手です。 グレードアップしたものは外壁・設備全般です。 これからの建築なので楽しみにしております。 |
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| No.74 |
お答えいただき有難うございます！良い住まいになると良いですね！
構造強度や断熱性能などが同程度であれば、ずいぶんカナディアンさんがお得という事ですね。 こうなると工事や施工に差がないかが気になりますが、これだけホームページで明らかにしている 所を見ると、作りこみにも自信もってる感じですね。 すごい会社なのかもしれませんね、是非訪れてみたいです！ |
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| No.75 |
私はまだ新築を購入できる段階ではないのですが、いずれはと思いモデルハウスを回ったり
内見会に参加したりしています。その中でカナディアンホームさんの建売も見せてもらいました。 建売物件なので、住宅展示場にあるようなスペシャルな仕様ではなく、現実的な規模でとても参考になります。 私はお金持ちではないので、住宅展示場に行くと価格を聞いて凹む事が多かったし、 スペシャル過ぎて参考にならなかったです。色々と質問はできたので勉強にはなりましたが。 総額が他より安い事も魅力ですが、その内訳を丁寧に分解して説明してくれました。とても解り易かったし、 お金を払う立場としてはとても安心できます。他の会社ではあまり教えてくれない事なので感心しました。 予算が少ない私は、余計に価格の中身が気になってしまいますが、カナディアンホームさんは好印象です。 |
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| No.76 |
社長と建築士の人の人柄がいいっすよね、希望を聞きながらコスト重視してる感じがあります
いきなりガツガツ予算聞いて来たりしないので、いろいろ本音で話しやすかったっす。 ただカタログや展示場は無いみたいなので、具体的な希望や案を持っていかないといけないですね。 |
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| No.77 |
購入を検討中です。
実際に購入された方や数年住んでいる方の意見が聞いてみたいです。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.78 |
久々に覗いてみました。
77番さんはどんな意見が聞きたいですか？ 私は2年ちょっとですが何も大きな問題もなく過ごしてます。 きちんと１年に１回の定期点検や補修も丁寧に見て対応してくれてます。 |
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| No.79 |
テレビでCMやってますね、面白そうな家づくりしそうですね
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| No.80 |
>>79
どんなCM？ |
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| No.81 |
77です。
結露や外からの音、外への音を気にしています。 ちなみに石川と富山のカナディアンホームは同じなのでしょうか？ |
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| No.82 |
>>81
いいえ、違うみたいですよ。最近は、石川のカナディアンが富山でも商売しているみたいですよ。 |
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| No.83 |
富山はツーバイ、石川は従来工法みたいですね。
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| No.84 |
分譲メインのようですが注文住宅にも対応して頂けました。
同じ坪数でオ〇カー、さ〇らと見積りを比較すると建物価格で200万以上差がでました。 オ〇カー、さ〇らの場合はその他の工事費でさらにプラスになるとの事でしたが カナディアンさんは含まれているようです。 分譲がメインだけあってLow-E複合サッシ、発砲ウレタンなどが標準仕様なので 昔住んでいた実家に比べるとかなり暖く満足しています！ 建物の価格を抑えたい方にはオススメかもしれません。 |
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| No.85 |
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| No.86 |
私もオ〇カーと見積もり比較したことがあります。富山のカナディアンです。
同じ2ｘ4での比較だったので、ほぼ同条件で84番さんと同じくらい差が出ました。 ベース見積もりのみの比較でしたが、追加やグレードアップを重ねるとさらに差が広がりそうです。 石川は2ｘ4ではなく在来工法なのですね？？グループ全部2ｘ4かと思ってました。 |
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| No.87 |
石川カナディアンで検討している者です。
担当者の話では石川は従来工法のようです。 営業が少人数にもかかわらず富山からも 依頼があるそうで忙しそうにしてました。 石川でも86番さん同様に見積もりが差がでたので こちらにお願いする事になりそうです。 |
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| No.88 |
石川のカナディアンホームで検討してますが、
なんで？ってほど他とは価格に差がでます。 営業の方も少人数で大変そうですが、 感じがよく、親身になってくれますよ。 |
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| No.89 |
86です。
その後、大手ローコスト在来とも見積もり比較するために回りました。 よくCMをやっている２社の見積書は、項目別に見ていると、近い価格かな～と思いきや、 最後に「諸費用合計：￥2,??0,000」とありました。。 「おいおいおい、金の取り方が雑だよー」と、ダチョウ倶楽部的にツッコミましたが、 色々含まれてるからそれが普通だと諭されました。そうなのかもしれませんが素人には不透明で怖いです。 結果カナディアンとはその諸費用合計分ぐらいの差額が出て、あまりいい結果にはなりませんでした。 それを通してカナディアンの見積もりを見ると、内容が解り易い事に気づきます。 色々回って嗅ぎまわっていると色々勉強になります。いい買い物したいですからね。 |
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| No.90 |
マイホームの様に大きな金額になると数字の細かい部分にあまりこだわりの感覚を持たなくなる瞬間ってありますよね。仰っている諸経費の金額が例えば数万数十万ぐらい違って提示されていたとしても、もしかしたら気にしない方もいらっしゃるやも。まぁ、カナディアンさんのように明朗で分かりやすいに越したことはないです。
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| No.91 |
８９さんの書き込みとても参考になります。
諸費用って結局何？というふうになってしまいますものね。 それならばきちんと細部まで最初から書かれている方が気分がいいと言いますか、わかりやすいと言いますか。 もやもやが無く進めていける点は良いと思いますよ。 |
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| No.92 |
諸費用合計200万円の内訳も明確にしていただけないと
信頼性が損なわれメーカーに不信感を抱いたまま施工して いただく事になりそうです。 肝心な内訳ですが、土地購入に関する諸費用だけで言うと 登記料、司法書士への手数料、仲介手数料、固定資産税、 不動産取得税、収入印紙などがあるみたいですね。 どの項目も詳細がはっきりするものなので、もやもやするなら しっかりと見積もりを出してもらうのがいいと思います。 |
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| No.93 |
契約ホヤホヤです。
近所の方でカナディアンさんで建てられた方いたのでカナディアンさんに無理言ってその方のお宅を拝見させていただきました。 やはりモデルルームと違い、生活感があり参考になりました。またその方に意見を聞かせていただいたので他の会社のモデルルームでの意見と違い実際に体験されてなのでかなり参考になりました。 何しろ営業のこれはつけた方が良いと実際に使用されてる方のこれはつけた方がいいでは天と地ほど差が感じられました。 カナディアン(富山)さんの営業さんはどうやら社長本人様が対応されてる見たいでこの時点で無駄な人件費等削減されているのだなぁと実感しました。基本モデルルームや展示場も持たないそうです。理由なども教えてもらいました。 一番心配してた安かろう悪かろうは見せてもらったお宅を見せていただいて心配はなくなりましたね！良くできたつくりでした。 僕の実家より良い作りでした！ 僕の場合家の建て替えでの契約になりましたが価格も他の会社での見積もりで比べると最終的にはとんでもない金額違いました。教えても良いのですがあえて控えさせていただきます。 若い世代、子育て世代の方には建物価格だけならもっと安いところありますが正直ローコストで仕様が良いところはこれ以上ないんじゃないかなと思います。 結構嫁が拘ってしまったのでほぼ注文住宅です。 |
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| No.94 |
運良くご近所の方の家を見せてもらえればわかりやすくていいですね…
でもなかなかそういう機会もない場合は お会いして話を聞いていくしかないのかな、と思いました。 金額に関しては品質相応に結局はなってくるのでは… やはりどれだけコストを掛けたのか、それによって見た目も大きく変わってきますよね 住み心地にも影響してくるでしょう |
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| No.95 |
石川のカナディアンホームで検討中の者です。
先日初めての打ち合わせに行ってきました。 建築中の現場も見せてくださり安心しましたし、何より営業の方の「うちはローコスト住宅との認識はないんですよ」という言葉に心打たれました。 ローコスト住宅ではない＝適正価格 なのかな？と個人的には思いました。 ですが私の感覚ではカナディアンホームの標準仕様で建てた場合、住むには少々は支障がない家という認識なので所々グレードアップさせて最終的に出た見積もりで契約に至るかどうかを判断したいと思います。 またカナディアンホーム施工の分譲も見に行ったのですが、そこの不動産屋の営業の方には正直に購入検討で来た訳ではなくカナディアンホーム施工で見てみたかったと伝えた所、カナディアンホームはオススメと言われました。 期待しています！ |
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| No.96 |
カナディアンは標準で瓦でないのがいやかな。秀光と比べるとどうでしょうか？
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| No.97 |
富山のカナディアンで検討中です。
HPから見積もりシュミレーションを行おうとしたんですが、表示されないみたいです。 出来た方いますか？ 2×6は間取りに制限を受けるみたいですが、坪数に応じて各部屋の大きさが変わるという感じなのでしょうか？ 延床50坪位を検討してるのですが、LDKはどの程度の大きさまでできるのでしょうか。 よろしくお願いします。 |
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| No.98 |
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| No.99 |
>>94 匿名さん
カナディアンさんの担当さんにモデルルームないですか？って聞いたら無いといっていましたが家建てた方に中身見せてもらえるように交渉してくれましたよ！ 実際お宅に上がらせてもらいこれはつけた方が言いとかこれは要らなかったとか意見も聞けました！ |
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| No.100 |
>>97 匿名さん
営業も全然しつこくないので会社かメールで見積もりしてもらう手もありかと思います。 こちらからお願いしたことにはすぐ対応してくれるし、その後ご検討の方どうなりましたか？などの連絡も来なかったです！(ちょっと逆に心配になりましたが) 間取りに関してですがパンフレットに載ってるモデルで50坪くらいの大きさのものありませんが問題なく対応してくれます。 また部屋なども自分で大きさなど間取りに関して自由に決めれます！ パンフレット等に載っているのはあくまでもモデルです！部屋の大きさや間取り変えたからといって追加料金ないです！ ドアを増やしたりするとドア代だけ増えると言う感じです！なので見積もりの部屋数が同じなら金額は変わらない感じでした！ LDKも自分の好きな大きさに指定できます！ 大体の間取り書いてきてくださいと用紙もらえましたので後日提出したらそれ似合わせた間取りで見積もりだしてくれましたよ！ |
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| No.101 |
カナディアンさんに建ててもらいました。
少人数で回しているので担当営業の方は大変そうでしたが、疲れた顔ひとつせず、ちょっとした問題点や気になる点も夜中0時近いというのに現場に出向いてチェックしてくれていたりしました。 大変まじめな方がおります、その時は逆に大変申し訳なく思いましたが。信頼度はとてもあがりました。 自分達にとっては本当に安くていいメーカーだなと思います。 内装の要望は細かい点も妥協せず伝えればよいと、思います。コンセントの位置、高さ、数、窓の位置、高さ、サイズ、etc 要望通りでとても過ごしやすいです。 |
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| No.102 |
こんにちは。私は2年ほど前に、石川県でカナディアンホームさんの建売住宅を購入したものです。
最初に入居したときも、すっきりとした外観と、 家の中には無駄な装飾を行わず、必要なものだけを この限られた空間に必要なだけ設置し、 かといって安っぽい仕上がりではない、効率の良い建物が気に入って決めました。 2年住んでみて、やっぱりこうしておけばよかった・・・みたいな反省点は全くなく、 本当にカナディアンホームさんの建物を購入してよかったという気持ちしかありません。 1年点検では、若干の気になるところは快く治してくださいましたし、 2年経つ頃に、下駄箱の扉が外れてしまって、直し方がわからず来ていただいた時も 「こうすれば簡単に治るんですよ～」と、ぱちんと一つ手ではめてくださって、 ただ私がはめ方を知らなかっただけのことだったんですが、すぐに来てくださって、 笑顔で対応してくださいました。 カナディアンホームさんの住宅を購入して本当に良かったと思っています。 |
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| No.103 |
カナディアンホーム滋賀県 栗東店
コストが安いだけでいい加減な対応なので信用できない所には頼みたくないと思いました。 |
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| No.104 |
カナディアンホーム滋賀店に先日お話を伺いに行きました。
私は家を検討していて初めてお話を伺い、 凄く良い会社だなと思いました。 まだ契約までは行ってないですがじっくり考えて行きたいです。 若い男性の方に対応してもらいましたが、 凄く丁寧に教えてくれました。 良かったです。 |
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| No.105 |
この会社、勝手に家の前に大工の車を長時間駐車する。
車庫から自家用車の車の出し入れをするために、車庫の前に長時間駐車している大工に車を移動するように言っても嫌そうな顔するし、金沢市の会社に電話で止めないように言っても、そのあとも平気で車庫の前に長時間駐車する。 安い金額で建てられるのでしょうが、近隣住民は、迷惑な会社としか見ていません。 迷惑をかけるのであれば、事前に挨拶にくるなり、対応はあると思うのですが、一度もそのような対応はありません。 これから建てられる方に、カナディアンホームはそのような会社であると認識してもらうために投稿しました。 住まれるかたは知らない事実でしょうが、近隣住民は、不信の視線で見ています。 |
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| No.106 |
未だに連絡こず
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| No.108 |
カナディアンホームで契約しました。5ヶ月経っても基礎もまだ（ ; ; ）更地に解体するのに時間がかかったと。今の家の家賃、今の家から引っ越し先に近い中学校への入学後の送り迎え、誰がする？毎日 夫婦で揉めてるんですよ。坪数も少ないので、3ヶ月もあれば余裕で建つと言われたのに。ひどいわ。
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| No.109 |
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| No.110 |
酷過ぎる??消費税上がる前に建築したが、どこも忙しいのか？来た業者の質が低く最低??担当の営業にお願いしたが、対応無し！
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| No.111 |
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| No.112 |
基礎工事中盤まできたのに、工程表もくれない。
見に行って、進んでいるのは分かるが、全く説明がない。別の会社にしたら良かった。 |
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| No.113 |
ホームページ見る限り全然更新されてなくてやる気なさそうだから避けた方が無難だな
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| No.114 |
>>112 青リンゴさん
今からでもやめれば。友人がやはりここで建てて、外壁が五年も経ってないのにぼろぼろ。張り直ししないと、みっともなくてひどいもんです。あれみたらここで建てようとは絶対思いません。 |
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| No.115 |
>>114 e戸建てファンさん
そうなんですかm(._.)m ありがとうございます。愚痴になります。こちら石川県なんですが、建売は凄く売れているらしく、何件か見て、いい感じだなと思い、土地を買って、注文住宅をお願いすることにしたんですがね(T_T) 提案とかもないし、何かあれば標準品から選んで下さいと言われて、ワクワク感もないし、オプションを聞いても、ただ値段伝えてくるだけで、説明してくれないし、家づくり自体が味気なくつまんないんだよねぇ…水周り ショールームも1人で行ってサクサク決めて、外壁材のサンプルは見せてもらったけど、たいしたアドバイスもくれす、わけわからないまま 選べる中から選び、床も建具も、建具屋さんに1人で行ってサクサク決めて。屋根の説明もいまいちだったなあ。もちろん3Dとかもないから内装は全くイメージつかないし。3月完成予定が、今基礎工事だから、4月5月6月分の今の家の家賃追加分払ってきたよ(/ _ ; ) ローコストを選んだ自分達の責任だけど、 見守っていくしかないのかなあ-_-b |
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| No.116 |
総額安いなら我慢するしかないですね
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| No.117 |
カナディアン金沢で検討中
金沢は本当に在来こうほうなんですか？ |
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| No.118 |
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| No.119 |
実際最終的に税10パー込みで、総額
いくらで建てれますか？だいたいでいいので。 42坪だとしたら… |
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| No.120 |
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| No.121 |
まず何故ローコスト住宅で検討中なのか知りたいです。低価格オンリーで決めるのなら、それはそれで良いと思います。ただ気を付けてほしいのはローコストはローコストの理由があります。数年後からメンテメンテの連続で、お金がかかったり、最悪現場監督がいい加減で、図面通り家が建たず欠陥だらけで、裁判になったり泣き寝入りしている人多数居ます。そんな事例はローコストじゃ無くても、もちろん有りますが、いろんな面で後にお金がかかる確率が上がると言う事です。
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| No.122 |
＞まず何故ローコスト住宅で検討中なのか知りたいです
ローコストと一括りしてる時点で勉強不足ですね。 あなたが高コスト低性能住宅を購入する事間違いなし。 |
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| No.123 |
>>122 匿名さん
書いとる内容意味不明！ローコストメーカーの社員やな！ |
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| No.124 |
アフターフォローが貧弱、立ったあとは顔ひとつ出しません。安さのには理由があります。
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| No.125 |
一杯400円のラーメン屋で文句言わないだろ？
ローコストメーカーで建てるというのは同じことなのだよ。 |
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| No.126 |
40坪980万でしょ。会社を運営するには固定費が必ず必要であり、980万から固定費材料費等引いた分でいくら残りますか？どんな家が建つのかおのずと想像できます。
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| No.127 |
タマホームとかレオハウスとかでよくね？
しらんけどw |
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| No.128 |
>固定費材料費
まずココを知らないんでしょ。 建築業界は相当ぼってるんだけどなぁ。 ホームセンターで材料金額計算してみたら？ |
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| No.129 |
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| No.130 |
で？
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| No.131 |
素材は何を使ってるのか、壁・天井・床下の断熱材の種類や厚さ、C値、Ua値は？換気計画は？耐震等級は？防蟻処理は？サイディングの厚みは？構造計算の方法は？などなど何故その仕様にしているのか理由込みで色々聞いてみたら、どこに力を入れてるか分かるというか返答によって会社のレベルもわかると思います。
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| No.132 |
ナチュリエで建てられてるんですか？
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| No.133 |
ホームページがえらいシンプルになったね
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| No.134 |
安物買いの銭失いの典型です。一生一度の事なので再検討された方が良いですよ。建替られるなら別ですが。理由はネット調べたり、建築に詳しい人に聞けば解ります。
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| No.135 |
ちゃんと総額で考えていますか？
安い広告の会社ほど別途工事が多いものです。 |
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| No.136 |
秀光だと総額で出てるよ。
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| No.137 |
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| No.138 |
照明と空調以外はコミコミだったよ。
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| No.139 |
1000万円程度だったら、アパートを借りる10年分程度で持ち家が持ててしまうから、
昔の様に一生に一度の買い物ではなくなってきてるよね。 人生で3回建てると理想の家を建てれると言うし、激安で建ててみるのも勉強になって良いと思う。 今後のライフプランに合わせて建て替えしたり、良い立地なら売買も出来るかも。 以下はサンプル。 
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| No.140 |
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| No.141 |
ま、自分で複数回ってみたら良いんじゃないかな。
コミコミで入ってるメーカーなんて秀光以外殆どないぞ。 |
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| No.142 |
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| No.143 |
その程度の誤解で腹を立ててる様だったら、家建てれないな。
まずは色々HMや工務店回ってみたら？ |
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| No.144 |
3年前にカナディアンホームで建売を買いました。担当者によると思いますが、私は外れでした。入居前の工事・床鳴り・雨漏り対応。この3年間で、酷い目に合っています。あくまで担当者によると思いますが、気をつけてください。そして、カナディアンホームさん！しっかりと消費者が安心できる対応をしてください！！※事実のみを書いています。もちろん良い点があればその事実を書きます。今後、安心できる ことを願っています
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| No.145 |
すげー安いんですね！
人生で２回建てる感じですかね？ |
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| No.146 |
40坪980万円の家って今はもうないですよね？
一番安くて34坪1258万～とあるんで（坪単価34万）。 これでも最近の戸建てとしてはかなり安い方だと思いますが。 設備もそれなりの年数が経ったら替えていかないといけないし 外壁の塗装の塗り替えとかを入れたら 人生で二回建てるのもちょっと難しいのかもしれないですね。 家が長く持つよう手入れをしていくのがせいぜいなのかも。 |
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| No.147 |
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| No.148 |
コルチェって新しいブランド？が出ましたね！
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| No.149 |
カナディアンホームが施工したアパートに住んでいるけど酷い。
すきま風入り放題。建具の金具のビスは1本しかない。 ローコストにも程がある。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
設立が2002年とあるので初期に建った家だと築20年近くはあるわけですね。
その位だとどこのお宅も塗り直しの時期に入ると思います…。 黒は色褪せしやすかったりしますんで（安い材料だと特になんだと思いますが）。 色が白・ベージュ系だと塗り直しでだんだん濃い色にしていくという楽しみもありますけど 黒だと濃い色しか塗り直せないでしょうからそこはちょっとつまらないかもと個人的には思います。 |
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| No.152 |
ナチュリエ、cozy、コルチェで建てられた方満足してますか？
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| No.153 |
酷い会社です大変な目にあってます。日曜大工程度の技術力です
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| No.154 |
酷い会社です大変な目にあってます。日曜大工程度の技術力です
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| No.155 |
近隣の事考え無い建て方、知らずに買った人は後で近隣トラブルになりそう。最近は社名隠してステルス建築ね。
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| No.156 |
営業さんはいい方ばかりだったし、安心してお任せ出来ていましたが(連絡もまめにくれる)
大工さん達はイマイチかもしれません… 骨組みの状態で見学した時に、釘が斜めに刺さっていて木が大きく割れていたり、寸法間違えて造作を取り付けていたり、コーキング忘れも多くありました。 お家自体には満足はしてますが……入居前点検はしっかりした方がいいです。 |
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| No.157 |
コルチェで検討してるのですが、、どうでしょうか？
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| No.158 |
検討したことありますが、辞めました。
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| No.159 |
石川と富山違うのですか？
社長ユーチューブにでてました |
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| No.160 |
これを読んでいればと後悔してます
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| No.161 |
石川と富山違うのですか？
社長ユーチューブにでてました |
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| No.162 |
自分が検討したのは富山のカナディアンですが、見積もりが目茶苦茶。社長の対応も酷かったです。本当にやめたほうがいいです。自分はやめて良かったです。
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