ポラスってどうなのでしょうか？

[ボン]

七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。（敷地60坪延床40坪3,500万円程度）
皆さん、どう思いますか？率直なご意見をお聞かせください。

[416: 匿名さん]

アーバンプロムナード船橋を購入された方いますか？
購入を検討しておりますが、周辺の物件より高めのようですが…

[417: 匿名さん]

初めて見ましたけど、凄い書込みの量なんですね。
値段が高いって書込みが多かったんですけど、それと同じぐらい商品が良いとのコメントがありました。
商品が良くなればコストが上がるのは当然の事なので、あくまで金額だけで判断するのでは無く、内容と比較した上で判断するのが良いのではないですか？？
同じ商品でも高いと感じる人もいれば安いと感じる人も居るはずです！！

あと、間取りに関しては、何が正解って言う物は無いと思います。
住む人の家族構成や生活スタイルが様々な以上、間取りも様々になってきます。
自分の希望に合わないからダメな間取りってなってしまうと、以外と他の人からみたらその人の家の間取りがダメになってしまうかもしれませんよっ！！
合う・合わないで間取りは判断するのが一番だと思います！！

営業マンについては色々ありますよねっ！！
本当にダメな営業マンって言うのも居ると思います。
でも、基本的に人と人とのやり取りが中心なので、コミュニケーションが大切だと思います。
舐められないように・・・・ってコメントもありましたが、その様なコミュニケーションの場合、多分担当営業マンもその人の事を良く思わず、引渡しまでの我慢的な感情で対応してるんじゃないですかねっ？？
それを感じが悪いと取られるかも知れませんが、その関係を気付いたのもご自身じゃないかなっ？？って思いました。

なんか長く書いちゃったけど、ここの内容は色々参考になったので、今後に生かして行きたいと思います。

[418: パパ]

住み心地、良いよ。

[419: 匿名さん]

ポラスの家が格好いいと言う人がいるが、どこが格好いいのかよく分からん。
一建設や飯田と比べりゃそりゃましだけど。
もっと格好いい建売は一杯あるよ。

[420: 匿名さん]

外溝の設計はいいね。
ま、花を沢山植えているだけなんだけど。
他はないから、その差は素人でも好印象だと思う。

[421: 匿名さん]

私の家（ポラスの建売）も、外溝は結構かわいいです。
お花も多種多様、シンボルツリーも何本かあります。
小さな庭にも芝生があります。

お花は、いずれ枯れますが、うちの嫁さんは、新しい花に何度も植え替えて
「ガーデニング風？」を楽しんでいます。
これが結構楽しそうで、見ている私も楽しいです。

芝生は日当たりや手入れの悪さか、うまく根付きませんでしたが、
１年保証があるためか、10ヶ月ほどで植え替えてもらいました。
今度は手入れをはりきって、枯らさないように頑張ります。

[422: 匿名さん]

確かに。
ポラスの外溝は綺麗で、可愛いですね。
花自体は決して高いものではないのですが、それなりに植えてくれえているので、好印象です。

シンボルツリーもまたいいんですよね。ディズニー風もあったりして、かなり気に入っています。
まさにガーデニングでいいと思います。

うちも原形をを崩さないように頑張って行きますよ！

[423: パパ]

話は変わりますが明日の午後、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」という番組がモダンヴィラに取材に来るそうです。なんの特集だろう？？？

[424: 匿名さん]

話は変わりますが、ワールドビジネスサテライトのアナウンサー美人ですよね。

[425: パパ]

１０ウインズアヴェニューのモデルハウスを見てきました。駅から近いしウッドデッキは付いてるし、なかなか良かったです。値段は分かりませんが、やはりお買い得価格なんでしょうね。

[426: 匿名希望]

我が家は今ポラスと裁判中です。あまりにもいい加減なポラスの対応に頭にきています。それにポラスは絶対に非を認めないんだなと実感しています。かなり上の上司もそうです。都合が悪くなると営業は出てきません。あげくの果て脅しも掛けてきています。信じていただけにショックです。

[427: 匿名さん]

大変ですね。それはポラスグループの何ていう会社ですか？
ウチも裁判まではいかないにしても、ポラスとは散々もめましたので詳細をお聞きしたいです。

[428: 匿名希望]

SSです。まず、明細が紙切れ1枚できちんとした詳細がありませんでした。そのことに指摘しても営業・さらに上の人間からも連絡が来ませんでした。キッチンに食器棚とレンジを置く造作で家具を作ったのですが、きちんとレンジの大きさを測ってお願いしましたが実際置くときに置けませんでした。今その家具の前にキャスターの台を買ってきておいてあるので、狭くなっています。キッチンの勝手口が全開しないことが発覚し勝手口がある方向にはフェンスを作ることが出来ませんでした。勝手口のドアの鍵がスムーズに閉まりません。横に押しながら鍵を閉めています。いくらポラスに言ってもダメ。認めてくれません。

[429: 匿名さん]

あーあ。なるほどね。一生に１度（？）のことなのに、ヒドイですね。
せめて良心的な対応して欲しいですよね。脅しってどんな風なんですか？

[430: 匿名さん]

うちはパレットコートに入居して約2ヶ月ですが、キズがたくさんあったのかそういった直した箇所が沢山あります。はじめに数箇所見つけてからはここもあそこもとすぐ解ります。中にはこれは素人目から見ても巧くないなと思う箇所もあります。キズがありすぎじゃないですか？それにもっと巧い人になおしてほしいです。

[431: パパ]

そうなんだ。うちはそんな事無いけどな。

[432: ぽぽぽ]

ポラス建売を購入するところですが、インテリアも３００万円まで何でも選んでＯＫですと言われました。
でも、内緒だよと。
これって、どうせ皆・・無料でインテリア選べるんでしょ？！照明とかさ。

[433: 匿名さん]

本当ですか？
ついは何もありませんでしたよ。

[434: 匿名さん]

＞432
内緒の話を得意げにしゃべられても、良い感じはしませんね。
それは自慢話なんですか。普通は付かないですよ。
付けてもらってないって話を聞いて満足したいのでしょうが、ハッキリ言って迷惑です。無料で３００万円分も選べるわけねーだろ！
ポラスに付けてもらえなかった事に不満すら覚えます。
ポラスもそのようなサービスを付ける相手を選ぶべきでしょうね。約束を守れない人にそのようなサービスはすべきではない。

[435: 匿名さん]

相当な売れ残り物件だったのでは？
他社の建売も家具、カーテン、照明、エアコン付いてますってところありましたよ。
大手で。
その話、これから買う人の参考になれば良いですね。

[436: ぽぽぽ]

売れ残り物件では、ありません。
３００万円分のインテリア話は本当ですよ。
私にしてみたら、どうせ皆が皆、そうやって『オマケで・・３００万円分の・・』
と言う巧みな営業話術に乗せられて、ラッキーだと感じて
契約させている会社なのかなーと半信半疑でしたから。
でも、実際・・どうやら３００万円分のインテリア話でお客を確保しているワケでは無いと知り
安心しました。
オマケしてもらえなかった方々には、すみません。
うちは家具から何までカタログから選べましたから。

[437: 匿名さん]

ま、３００万円分の瑕疵があるのでしょう。
そう言う事なのです。
そして、その瑕疵がその後見つかっても、３００万円分のインテリアをサービス
しているからと言う話になるのです。
日本の世の中はそのように回っています。
実際にインテリア３００万円もしません。
（定価の30%以下で入りますし、３００万円分のインテリアが部屋に全部入りません。）

[438: 匿名]

私も建売を買ったときにオーダーカーテンをサービスしてもらいました。でも最後の物件だったかだと思っていましたが、23件の建売だったのですが、結構何をサービスしてもらったとか・・・400万円値引いてもらったとか後から色々と聞きましたが、不信感を抱きました。400万円引き？ってことはそれ以上の儲けを取っているってことですよね？それってどういうこと？ってはっきり言って買ったことを後悔しました。

[439: 匿名さん]

ポラスは利益率３０％は取っています。
５０００万の家なら原価は３５００万でしょう。
建物はどこで立てても２０００万程度でしょうから、土地を安く仕入れて売る訳です。
大型物件なら、土地を安く仕入れているのでもっと利益率が上がっているかも知れません。
その中から社印の給料や宣伝広告費、立ちんぼのオヤジの費用など払って行く訳ですが。。
何せうまくやっていますよ。

[440: 匿名さん]

439
粗利益の話ですか？経費が引かれていない話をされてもわかるわけないでしょ。
では純利益は何％なんですか？
経費もわかるはずもないですよね。得意げに言っていますが、なんともいいかげんな書き込みです。
社員だか、元社員だか、他社の嫌がらせだかは知りませんが、ろくな知識が無いのに書き込まないでください。
経費がわからないのにうまいも何もないだろう！どうせ利益率３０％もいい加減な数値でしょう。

[441: 匿名さん]

４４０さんはどういう情報を掲示板に求めてるんですか？
いろんな意見書き込んでいいと思いますけど。
人の意見をいい加減と言ってるあなたの書き込みのほうが板見てる人にとっては見苦しいです。

[442: 匿名さん]

441さんのいう通りですよ。普通、話すときはまず粗利益からでしょう。
経費なんて分かるはずないし・・・
３割の粗利益はあるでしょう。
表示価格で購入したらですが・・・

[443: 匿名さん]

441
でも440さんの言っている事は間違ってはいないよ。
いろんな意見を言ってもイイのですが、間違っている意見、誹謗中傷はいけないでしょ。
439さんはポラスはぼろもうけしている趣旨の発言ですが、そんなに儲けてはいないでしょっていうのが440さんの意見。
それに441さんはいろんな意見を書き込んでイイと言うのなら、440さんはあなたはスルーすべきなんじゃないですか。きっと439さんなんでしょうけど。でも、あなたも440さんと同じでしょ。あなたも見苦しいんです。あっ、私もね。

[444: 匿名さん]

わけわからないのですが、他社の粗利益ってどんなの？ポラスだけ言われてもわからん。粗利益はっていうのは純粋な儲けではないんでしょ（なんとなく・・・）
だって不動産屋の広告費って高そうだし・・・。人件費も高そう。
だから粗利益３０％って言われても普通わかりません。

どうせわからない情報なら、いい加減やめたら、この話題。つまらない。

[445: ぽぽぽ]

３００万円のインテリアって、クーラー２０畳用とか４〜５台付けるだけで、そのぐらいかかるし。コタツとか、洗濯機とか、いろいろ家電とかさ。ベッドとか、シャンデリアとかいろいろお願いすると、あっと言う間の金額でしたよ。家具だけ３００万円をお願いするワケにはゆきませんから。

[446: ぽぽぽ]

３００円分の瑕疵があったとするなら、うちの床も埼玉県「ボゥ ヴィラージュ美園」の
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28225/
「ロット不良らしく、シカモアの白いフローリングがピンク色に変色」↑とかありそうですね。
逆に、この不良品だった方もNo.437さんの言うように、瑕疵を
３００万円のインテリアあげたから、それで勘弁してよとポラスは言ってるんでしょうね〜きっと。

[447: 匿名さん]

ぽぽぽさん
おかしいですね・・・。まだ契約していないのに（432）インテリアはお願いしてあるんですか？（445にはっきり書いてありますが）

インテリアの打ち合わせは契約後って聞いていますが、契約前は無いと言っておりました。皆さんそうですよね？ぽぽぽさんは契約していないのにインテリアは申し込んでいる。この言葉の意味は、わかる人にはわかる話です。本当に買った人ならわかりますよね。

ちなみにうちはサービスはありませんでしたが、別にサービスが無くとも物件が気に入っていればいいんじゃないんですか。はっきりいって他の値引き額なんて聞いてどうするんですか？請求してももらえませんよ。常識的に言っても。

[448: 匿名さん]

利益率３０％でも、粗利益３０％でも、経費が高かろうと独占禁止法に触れている訳では
ないので、問題はないのです。
よーは、そう言う売り方で、そう言う物件を、そう言う価格で買っていると言う事を
理解しているかが問題なのです。
納得したら買いなさい。高いと思ったらやめなさい。それだけです。

[449: 匿名さん]

利益あるのは当然じゃん。どういう業界でも。
みなさんの勤めてる会社も利益を確保し、みなさんに給料を払ってる。

例えばレストラン：食材の原価は基本10％ぐらいですよ！だからってあんたらは
1皿1000円の料理の原価が100円だからって100円で出せって言うのか？

[450: 匿名さん]

商売は設けて何ぼでッせ
ボランティア団体じゃあないんやから
そんな利益分チャラにせえって赤やないんやから
勘弁しておくんなはれ

これが資本主義でっしゃろ！！

[451: 匿名さん]

４３９があんな書き込みするから、みんな気分が悪くなるんです。
誰がやれ値引きいくらかとか、損した気分とかいうからおかしくなるんです。
契約した時は納得していたのに。別にポラスだけの話ではないですから。

もっと大人の掲示板になりませんかね。

[452: ぽぽぽ]

ポラスってそんな会社だったんですね。
納得。
しかし、サービスはどうであれ、気に入って住んでます。
結果的に、私１人が得した気分ですが、さようなら。

[453: ぽぽぽ]

No.447さんへ。うちは、家を現金一括払いにしたからなのかもね。

[454: 匿名さん]

↑あんた嫌味なやっちゃなあ
そんなんで友達ようできへんで

[455: 匿名さん]

金ない人は食いつくね。

[456: 匿名さん]

皆さん、分かってないね。
3500万の原価で5000万の売値はやりすぎといっているだけでしょ！
あと、300万円はたたかないとね。
不動産屋は基本的に信じられんからね。
叩かんといかんでしょ。
余裕で注文住宅買えるよね。

[457: 匿名さん]

456
あちこちで変なレス書いている人。ポラスには来て欲しくなかった・・・。ここも汚染されました・・・。残念。対策は無視しかありません。

[458: 匿名さん]

ぽぽぽさん、やっぱりボロが出た。
432で
>購入するところ
って言ってんのに452では
>気に入って住んでいる
って言ってしまっている。あなた新築を買った事すらないでしょ。いくら現金で買っても表示登記等を掛ける時間があるので、２日で引渡しは出来ないのですよ。インテリアで家具を選んで納入するのもその時間じゃ無理。だから３００万円のインテリア代もうそですね。

はじめっからおかしいとは思っていたのですが、でも何の目的でそんなうそつくのかが理解できません。でもウソの書き込みはいけません。もう書き込みしないでね。

[459: 匿名さん]

売れ残っている物件、例えば竣工して数ヶ月も経っているなど
そういった物件はいつ頃から値引き交渉に応じてくれるのでしょうか？

[460: 匿名さん]

聞いた話ですが、ポラスは値引きはしないそうです。

[461: 匿名さん]

値引きしない会社は無いですよ。もちろん条件があります。
完成して時間が経ったもの。
会社によっては完成後すぐに値引きするところもあれば、３ヶ月経っても値引かないところも有ります。ケースバイケース。それでも、半年たっても値引かない所は無いでしょう。ポラスは売主販売のみで仲介では売りませんので、情報は少ないのですが、ポラスだって同じです。

いつまでも無人の家でいるよりはイイでしょう。買う方も安く、売る方も完成在庫が無くなる。互いにメリットがあるから、まとまる話です。
その代わり誰もが欲しがるような人気物件は、当然該当しないです。つまり人気物件の値引きはどの会社もしません。その理解は必要です。

[462: 匿名]

何かの決まりがあるそうで、完成してから1年たつと「新築」と言って売れなくなるのだそうです。
だから一年経ちそうになると値引きすると聞きました。
一般的に人気がないから売れ残るのかも知れませんが、ある人にはデメリットでも別に気にならない人もいるかもしれないからいいと思えばお買い得かもしれません。

値引き情報はあまり載せない方がいいという方がいましたが、車なんかでも値引き情報はすごく流通しています。相手は営業さんですから、買う方もしっかり情報収集して交渉した方があとあと後悔がないから、私はいいと思います。
それに会社によってこんなところが弱点とかどんどん言えば、作り手も参考にして直すかも知れません。
良いことだと思いますけど、どうですか?　前向きにハウスメーカーさんも考えて欲しいですよね。

[463: ぽぽぽ]

ぽぽぽさん、やっぱりボロが出た。
432で
>購入するところ
って言ってんのに452では
>気に入って住んでいる
って言ってしまっている。あなた新築を買った事すらないでしょ。

↑↑　だから、現金で即買いしたと言ってるでしょ。
まーなんでもいいじゃない。３００万円のインテリアの件は、でまかせでも何とでもとらえて
頂いて結構ですよ。
私の目的は、ポラスと言う会社は、そうやって３００万分のインテリアも差し上げますから〜って
皆に言って騙して契約とっている会社なのかどうなのかって言うことを知りたかったんです。
どうやら、そんな会社じゃないと知り安心したと言うことです。
安心して住んでます。以上

[464: ぽぽぽ]

ところで、雨漏りとかポラスは新築でするとかは聞いた事無いですよね？
雨漏りしたとか言うかたいますか？

[465: ぽぽぽ]

462 確かに・・　値引きできますよ〜ココならって言う物件も見ましたよ。
でも、あんな日当たりの悪いところは・・ちょっと。

[466: ぽぽぽ]

456さん。私わかりますよー　理解してるの私だけかも。
この家って、確かに世界基準から見ると安っぽいです。
入った瞬間、やすっポー　って思いましたが、外装が良いので一発決め手て車から現金持って来ました。
最近の日本の家ってモチ悪いですからねー　でも、日本に住んでる限り、仕方が無いですし。
http://www.biwa.ne.jp/~sanwa-ss/billed_chiski.htm

[467: 匿名さん]

[468: 匿名]

越谷にポラスの戸建てが並んでいるところがあって、その隣にポラスが8階建てのマンションを建てるそうです。
ポラスはマンションもやってたんですね。
その戸建ての人たち。どう思ってるでしょうか。

[469: 匿名さん]

正直言ってお勧めしませんね。外観を洋風に見せてごまかしていますが、家自体はかなり安っぽいです。
基礎・外壁・内装とコストカットできる部分はかなりやってるって感じです。
土地付きが多いと思いますが、土地値の相場を知ってると、家の価格って幾らなの？
と、逆に心配になる価格で売ってたりしてます。
ポラスの分譲エリアを良く見ますが、安さ以外のメリットがなく、
なぜこんなに売れるのか疑問に感じます。

[470: 匿名さん]

ポラスの分譲は、階段下にトイレを持ってくることが多いですが、圧迫感はありませんか？また暗くありませんか？

[471: 匿名]

外壁の樹脂製レンガもどき。あれってどうも好きになれません。
あれだったらモルタルでもなんでも良いような・・
あれはなぜあんなに人気あるんですか?

[472: 匿名さん]

マンションの外壁はＰＣじゃないときついです。
スタッコ+塗装は古い＆雨だれきつい。＆劣化激しい。

[473: 匿名さん]

469
＞なぜこんなに売れるのか疑問に感じます。
あなたの認識が間違っているからでしょう。売れているって事は買われている方が当然いまして、ポラスはパワービルダーに比べて割高なんです。私の所は隣で○田さんの分譲がありポラスの方が一割以上も高かった。
それでも売れているって言う事は、高くても欲しいという理由がありまして、私もそういった理由（一言で語れませんが）で買いました。住んで４年ですが、後悔なんて少しもしておりませんよ。

スイマセンね。469さんのレスに不快感を感じてしまったので、思わずレスしてしまいました。内容も安いと言っているのか高いと言っているのかわからない内容ですから。もう少し落ち着いて文章を組み立ててからレスして下さった方が良いですわよ。

[474: 匿名さん]

ポラスはそんなに悪くないと思います。
外観や内装が安っぽいという意見もあるようですが、木材・外壁・屋根・内装・断熱材などの素材は並程度のものを使っているようです。見た目の豪華さはありませんがポラスの建売は他と比較すると価格は高めです。一方で設備や仕様は良くないですね。辛うじて床暖房や網戸は付いているがオール電化でもない。電動シャッターもない。食洗機や浴室乾燥機、浄水機すらもない物件が多いようです。ということは基礎や建物の施工には手を抜くこと無くお金をかけて造られているということかもしれません。設備などは住んでからでもお金をかければ変えられますから。

[475: 匿名さん]

[476: 匿名さん]

[477: 匿名さん]

>>475
湿気の違いだよ。昨日はめちゃくちゃ湿度が高く、じっとしていても汗ばむほど。
こんな気候なら、木材の耐久性は低いでしょ。

[478: 匿名さん]

確かに湿気はあると思う。
でも木造で８０年は持たないのでは。
地震もあると思うよ。

[479: 匿名さん]

よく昔の家はもつという人がいるけれど、それは素材の良い家のこと。
築80年以上とか言われている家は素材が良い上に、
地盤が良い・風通しが良い土地であるとか、様々な好条件で支えられてきている。
だから、当時でもそれなりにお金をかけている家。

[480: 匿名さん]

今日、ポラス建物見てきました。パッと見はいいんだけど、よく見ると何か安っぽさを感じる。外構は素敵だけど自分で庭をいじる楽しさが無い。中は可もなく、不可もなく。駅からの利便性は微妙。価格は周辺より高め。値引き交渉まったく余地無し。超強気。営業マンの雰囲気。カタイ・おもしろくない・高飛車・何か自慢げ・他社の批判をする・なかなか帰さない。と本当つかれさせられました。ちょっとポラスからは買いたいって気持ちにならなかったなあ・・・。営業がはずれだったのかなあ？みなさん、営業どうでした？

[481: ただいま検討中]

各ハウスメーカの掲示板を参考にしようと思いましたが、住宅そのものに関する内容の掲示は少ないですね。
残念ながら、ここでも書き込み者に対する意味不明の罵倒の連続です。真の購入希望者から見ると、当該ハウスメーカとライバルメーカの喧嘩が掲示板で成されているとしか見受けられません。
私が知りたいのは、実際の購入者が契約にいたるまでに、数社参考見積もりをとると思いますが、ポラスを選定された理由などです。また、住んでからのことも聞きたい。（良いとか悪いなどの抽象表現ではなく）
本掲示板でバトルされているハウスメーカの粗利や、それに対する反撃などはどうでもいいことです。
どなたか、購入者で他社比較した時のアドバイスを頂ければ幸いです。
尚、立地は埼玉県で注文住宅（４０坪弱）。現状CMで有名なTホーム、ちょっとローカルなF建設、茨城では有名なSホーム、O建設などを候補としています。
私の個人的な評価では、F建設は構造体が良く、Tホーム、O建設は設備・建材の標準品が良い。Sホームは価格がリーズナブルに感じます。
如何でしょうか？

[482: 匿名]

どうやって質をみたらいいのか、最近の食品業界の問題などと同じで「本当はどうなのか」と考えると不信感に陥っています。

ちょっと見のようなものはもちろん分かりますが、どなたかも指摘されていた内装、外装の素材の問題。
見栄え良く、低コストに作る工夫ばかりが目立つような気がして、本当のところはどうなのかが気になっています。

また、友人からポラスの仕事は大工さんにとってもすごく安くて、まともな大工さんはやらないと言っている人もいるらしくこれも不安材料になっています。

営業の方の対応が良くても、その方が家を作るわけではないし、その方が会社の対応を決めるわけではないと思うのでできるだけ営業は採点に入れないように家だけで評価を考えたいと思っています。

罵倒などではなく、参考になる情報をお願いします。

[483: 匿名さん]

柱の太さとか基本的なところですが、素人でもわかるレベルとして他社と比較されるのは如何でしょう。
ポラスは細い方に入るのではないでしょうか。
実際、家の隣がポラスの注文ですが、申し訳ないけど地震の際に家に倒れてこないでねと、
突っ込みたくなる細さです。基礎や途中の工事過程を新築で我が家と同時期でしたので、
よく比較してました。それぞれ価値観は違いますからなんとも言えませんが、
あくまで私個人の意見では、ポラスにしなくて良かったと・・・

[484: 匿名さん]

483は結局素人ですからね。
無垢材と集成材の違いもわからないのではコメントを書く資格も無いですよ。また接合部分とか基礎の作りとか、筋交いにしたって、耐力壁ジャパンカップの総合優勝を４期も取っている会社ですよ。
また、世界で始めて耐震実験（国の試験）を受けて、国の研究機関の室長さんに「これ以上強くする必要のないレベル」というコメントまでもらっています。ポラスに行ってパンフレットをもらえばその辺はわかります。日本一のプレカット工場を持っているのに、メンテナンス課が１時間で通える範囲限定でしか家は建てないとか、行って説明を聞けば、このスレッドに悪口を書いている人のほとんどが間違えている事がわかりますよ。結構、国や有名大学（東大とか）の研究を合同でやっていたり（首都圏では一番の研究施設を持っているから）、とパンフレットを横目にネタはつきません。
結局、匿名での掲示板でちゃんとした情報を期待する方が間違いです。足を使ってポラスや他社の会社に行く事が大切ですよ。行った事も無い人（483みたいな）のレスは参考にも何にもならないし、他社の営業が悪口をいくらでも書けますからね。私はポラスを真剣に検討中です。建物だけでなく基礎までも標準で構造計算する会社はポラス以外知りませんし。誰かどこか知っていますか？これも安心材料の一つとして。
ともかく、ここのコメントを参考にするぐらいならポラスに行くことです。

[485: 匿名さん]

[486: 匿名さん]

[487: 匿名さん]

[488: 匿名さん]

[489: 匿名さん]

[490: 匿名さん]

[491: 匿名さん]

[492: ぽぽぽ]

No.484さんお言う通り、ポラス買いました。

[493: ぽぽぽ]

４５８へ

インテリアの件、疑われてたけど・・　ポラスのＨＰ見てみな。
インテリアの商品券を配り始めてるよね。今ごろポラス。私は１００万円×３倍　もらったワケです。

それでも、嘘つきと呼んでくれても結構です。

[494: 匿名さん]

はいはいわかりました。
もぉいいよ。
あなたは、得しました。よっかたね。

[495: 匿名さん]

いいなー。俺も貰いたいな。

[496: 匿名さん]

完成から既に２〜３ヶ月たっているポラスのマインドスクエア西葛西。
22戸中、後8戸残っています。
値引きしてくれれば解体のですが、交渉の余地はありますか？
アドバイスがあればお願いします。

[497: 匿名さん]

んー。
粘って欲しいけど、２、３ヶ月ではきついかも。

[498: 匿名さん]

497さん、ありがとうございます。
南道路に面しているのですが、目の前に工場らしき建物があり、
そのせいか、南道路が全然売れていません。
やっぱりおかしいですよね。
アドバイス、ありがとうございました。

[499: T]

みなさーん…耐震性能は、柱の太さで決まるなんておもってませんよねぇ？
家建てるのに、ろくな勉強もせずに何千万も払っちゃうのですかぁ？
私にわ信じられませ〜ん。
ポラスは耐力壁ジャパンカップ４年連続日本一です。
追伸、ポラスの離職率が高いのは、お客への還元率が高いくて
給与が、少し低いからだそうです。バックマージンに期待している営業マン
は、耐えられないでしょうねぇ。でも本当に家ずくりに燃える、
設計士や営業、インテリア担当は残るのです。
実に信用に値する地域密着企業と言えると思います。

[500: T]

４８４さんと似たような事書いてしまいました。
失礼しました。

[501: 匿名さん]

あんな安っぽい家に何千万も払えませ〜ん。

[502: Ｍ]

先日ポラスで契約してもうすぐ完了検査・引渡しです。
売買契約の時に重要事項説明で聞いていたのと外壁が違いました。
営業に確認した所、仕様書通りなのでこのままとの回答でした。
口頭での説明だったので、言った言わないの世界になってしまいますが・・・
外壁を吹付け塗装で前面部がベルアートという波模様になると契約の際聞いたのですが
実際は全部が吹付けでした。
これはしょうがないのでしょうか・・・
外壁が結構楽しみだったのと一生の買い物なのでショックです・・・
営業もその話は聞いているけれど、仕様書にはベルアートとうたっていないので、もし希望するのであれば別途料金がかかると・・・
契約の際に言葉では説明うけたけれど文書での証拠がないので、ダメなのかな。

[503: 匿名さん]

所詮２×４だから、限度はあるよ。

[504: 入居予定さん]

書けないね。

[505: 家を作る仕事人]

なかなか構造体の検査は厳しいですよ　検査官が2〜3人来てネジやビス　釘　１本ずつ　チェックしてます、おそらく手抜きは出来ないでしょう　地震や災害で強い住宅を選ぶことがいいのではないでしょうか？見た目良い家も大事ですが耐震強度の良い家を選ぶ事が一番だと思います、他の会社は監督検査なのでよく見ませんから手抜きが有りますね！　○○ハウスメーカーは「品質より数」と言ってましたよ、あと　リフォーム屋は最低ですよ注意してください、近所の工務店の方が信用できますよ。

[506: 匿名さん]

ジャパンカップってNPOがやってるとこで、実際は大学とか含めて、数社程度の参加だし通常の耐力壁でないもの（商品としての仕様ではないもの）で競い合っているとおもったが？
http://www.forum.or.jp/

でも、参加することに意義があるのかも。

個人的にはポラスは地場ではがんばってる会社だとおもいます。
展示場でそうおもった。

[507: 賃貸住まいさん]

検査ですか？・・・

[508: 匿名さん]

＞502さん
と同じような状況です。
重要事項説明時に
「ここに○○と書いてありますが、費用はかかりません」
っと口答で説明されましたが、契約後に費用がかかると判明
その後、やりあいましたが泣き寝入りのような状態になってしまいました。
営業の口車にのせられた感じです。
契約時等の大事な時は録音・録画等をすることをオススメします。
あと値引きの話は1年前後売れ残るとやるみたいですね
知人が値引きして（300万）購入してます。
そこも営業の説明不足でやりあってましたが・・・

[509: 契約済みさん]

508さん
どのような費用が掛かったのですか？見ていてもよくわかりませんので判断のしようが無いです。

あと値引きで営業が説明不足でやりあったって意味が全くわからないのですが？？？

[510: 匿名]

確かに契約後に取られましたね。
確かに、契約前には無いと言っていたよ！

[511: 契約済みさん]

だからさ…
何が取られたんだよ
他業者の嫌がらせか。

[512: 購入検討中さん]

契約後に急に発生した請求なのですか？？？
具体的にどんな内容であったか教えてください。

契約書ってどの段階で、どんな内容でサインするんでしょうか？？？
キッチンはこれで何色、フロアーはこれ、ドアはこれ、屋根は、、、外壁は、、、と細かく書いた物があるのではないのですか？？？
購入したことないのでわからないのでその辺も教えてください。

[513: 匿名さん]

諸費用ですよ。
最初はポラスで施工、販売しているんで掛からないとの話でしたが、
ローン確定後にいろいろと諸費用を請求されるんです。
結局掛かってるんじゃん。と言った感じです。

[514: 入居済み住民さん]

ローン申請時には、諸費用も少し多めに計算した上で見積もりを出し、金融機関に申請を行います。
なので、普通は最後に諸費用の精算があり若干ですが戻りが発生します。
オプション等で追加しなければ（ここが重要ですが）、はじめの費用を上回ることはありませんので安心してください。
だって、契約したのにお客さんが払えません、、ってなったら営業だって困るでしょう？

[515: 契約済みさん]

諸費用ってさ…、契約する前に出してくれるでしょ。資金計画の中で。
＞最初はポラスで施工、販売しているんで掛からないとの話
それは仲介手数料の話ではないのか？！もちろんそれは掛からないが、登記料とかローン事務手数料とかはどこでも掛かるよ！一般常識の話！！

513さん
あなたはただ恥をさらしているんだよ。「仲介手数料は掛からない。」って言う説明を「諸費用は全て掛からない。」って勘違いをした話でしょ。
それを掲示板で悪口を言っているんだから…。クレーマー以下ですな。

[516: 匿名さん]

契約済みのポラスの営業さん、そんなに怒らないの。笑

[517: 匿名さん]

じゃ〜あなたは他社の営業さんだ〜

[518: １]

もう少しましな話題を。。
気に入った物件を買うそれだけだろ。。
その時にきちんと勉強しているかの差だよ。

[519: 匿名さん]

ポラスは給料安いです。
基本は増えないし、ボーナスも１ヶ月。
土日も出るし。だから定着率も低いんです。

今はもっと貰ってるも〜ん！☆

[520: 匿名さん]

ポラスは値引き一切なしってうたってるけど
ポラス社員と知り合いだと５％ぐらい割り引いてくれるらしい。
しかも全部屋にエアコンをつけてくれたって。
実際のところ、みなさん値引きして購入されました？

[521: 匿名さん]

うちは値引きなしでした。
ショボン。

[522: 匿名さん]

520
適当な事を言うな！
兄弟がポラスで勤めているが、そんな制度は無いって。
おまえのでたらめに期待しちゃっただろうが！ポラスの家が欲しいからよ！！どあほう！！！消えろ！！！！

[523: 匿名さん]

522さん
ひゃ〜ごめんなさい。
でも確かに聞いたので。
二年前に埼玉の物件を購入するとき
同じ賃貸に住んでたポラス社員に
値引きしてあげるから買ったらと200万ぐらい引いて
購入したらしいです。単に友達だったからかな？
もちろん、520自身は値引き一切なしで購入です。ショボン。

[524: 匿名さん]

ショボン、ショボンしないの。

前向きに行きましょう。

[525: 匿名さん]

そのな事だから、肝心な時にも「ショボン」としてしまう。。

[526: 購入検討中さん]

522はポラスの営業さん？
なんか怖い。

[527: 匿名はん]

の兄弟さんって書いてありますよ。

[528: 匿名さん]

522文書おかしいよね！
なんで兄弟が勤めているのに期待しちゃうんだろうね？？？

[529: 匿名さん]

ポラスの営業さ〜ん　ボーナス３ヶ月分払うよ！！！うち来ない？　三郷の○○○ホームだけど・・・

[530: 関係者]

３ヶ月なら考えます。
うち、基本１ヶ月なんで。

[531: 買いたい人]

ボゥヴィラージュ美園Ⅱの計画があるようです。
いくらくらいの設定なのでしょうか？

[532: ご近所さん]

＞531
そんな情報、ポラス以外誰も持っていないと思う。
適当に答えていいのであれば前回と同じくらいの設定じゃないの？
気になるのであればポラスに聞いた方が早いとおもう。

[533: 匿名さん]

ポラスに聞いたらちょっと高めだって。

[534: 注文住宅5年目]

注文住宅で家を建て5年が過ぎました。
5年点検でシロアリ駆除の薬をどうしますか？
と、聞かれました。
次回の点検は4年後なのですが、それまで待っても大丈夫ですか？

[535: 死人]

私はポラスグループの中央住宅と4年裁判しました。
戸建て住宅で伸びた会社ですが、戸建て地域にマンション建設を計画し、私たちが「もっと低くしてくれ」とワイワイ言ったらいきなりご高齢の方も、たった一度文句を言った人も合計10人訴えられました。でも一丸になって裁判所に通い、頑張りました。

今年初め突然中央住宅は撤退。

みんな随分辛い思いをしました。
あの会社の広告に「みどりの環境を大切にした住宅」なんて書いてあるとむかっ腹が立ちます。
私たちのところではバンバン木を切り倒して、斜面緑地が台無しです。まったくシラジラシイ!!
http://www.finsf.co.jp/mansion/

今は中央住宅が親しい会社に土地を売却。その会社は「建築確認付き土地」としてどこかに売るそうです。あんなに建築確認の安全性や信頼性が問題にされたのに、オマケみたいに「建築確認付き」だなんて、制度をばかにしているような感じ。
こんな事でいいんでしょうか・・・

[536: 通りすがり]

ホームページ見たがあなたたちもどうなの？って感じる部分がありますね。（お客の説明妨害等）
まぁ思いが通って良かったですね。
はたから見るとどちらも不当にみえますよ。。
ちなみにポラス関係者では、ありません。

[537: 匿名さん]

ポラスもやばいらしいよ、売れ残り有り、売れないと建てないようです、サイヤク倒産なんてことも・・・

[538: ケケ]

まじ〜＼(◎o◎)／！

[539: 匿名さん]

注文部門はまともなのに・・・・
しかし土木系の下請けは良くないね〜〜

[540: 匿名さん]

噂によると、建築のこと何も知らない女監督が担当してる物件はトラブル多いようですよ。（ビスと釘の違いもわかんないようです）

[541: 匿名さん]

今度の休みにでも、物件何社か見に行くつもりだったけど。。。
ちょっと考えちゃいますね。ハウスメーカーより地元の個人業者のほうが
いいのかなぁ・・・

[542: 匿名さん]

建売は、値段が高すぎる。
そんなに出せるなら土地探して注文建てたほうが無難だよ。

[543: 匿名さん]

注文住宅で
グットデザイン賞受賞したね。

[544: 購入検討中さん]

ところで現在の七光台はいかがでしょうか？購入を検討しています。住まわれてる方、住み心地はいかがですか？？

[545: 購入経験者さん]

１０年以上前ですが流山でポラスの建売を購入して住んでいました。
家庭の事情で引越してしまいまして
現在また家の購入を検討していますが、
出来たらまたポラスに住みたいです。
・・・が、予算が足りなくて住めません（涙）
良かった点は対応の早さ。
購入してすぐ、ちょっとした建具の不具合や
庭のトラブルなどあったのですが、翌日には対処してくれましたし
とても住み心地の良い家でした。
悪かった点は、やっぱり値段ですよね・・・
やはり値引きは無しでした。
照明などインテリア関係は他の方が仰る通り
自分で購入した方が安く選べます。

ただ値段なりに魅力的な家作りだと思っています。

[546: 購入検討中さん]

購入経験者さん。七光台も値引きは無いようです。野田線は別として駅近の物件としてはかなり魅力の有る値段と思いますが、なーんにも無いからね、徒歩圏内では。ドーなんでしょうか？？？照明・インテリアの件は勉強します。

[547: 入居済み住民さん]

>544さん
秋から住みはじめましたけど
今のところ特に問題なく快適に暮らしてますよ〜
やっぱり駅から近いのはいいです。

駅前も確かにな〜んもないんですが、
自転車で7分ほどでロックタウンに出れて
大抵のことは間に合うので私はあんまり問題なしです。

駅前に早くスーパーとかできて欲しいですけどね。

[548: 購入検討中さん]

547さん　そーですね。駅前に早くスーパーできて欲しいです。来春予定が来来春に延期だとか・・・・せめてコンビにが・・・ロックタウンで大抵はクリアーになりそうですね。　買い物等今は若干不便なようですが、その分土地が安い？？？環境も良さそうですね？小学校の子供が居るのでその辺も気になります。

[549: 購入経験者さん]

ポラスで中古物件を購入しました。値引き交渉の段階で風邪をこじらせ数日後電話をかけ所売却された言われました。初めに担当営業の人に正価で購入予定の人が現れたら私に連絡くれる約束だったし黙ってそういう事はしませんよ、なんて言っていたのに!。その事を話すと何回か電話を入れたが出なかったと見えみえの嘘をつかれました。家の電話は着信があった時点で履歴が残る機種なんです。それも話したけれどごまかされて終わりでた。電話履歴を出してもらおうか悩みましたが出した所でその物件は戻らないだろうし、本当に悔しい気持ちですね。結局担当営業を変えてもらい現在別の物件にまぁまぁ快適に暮しています。以前大手ハウスメーカーで働いていた事もあり内部事情を分かっていたつもりだっただけに許し難い行為。今でも腹の虫がおさまりませんね。

[550: 入居済み住民さん]

区画整備も終盤にはいり町名が新しくなるみたいです。
自治会の回覧で町名の募集がきました。
どんな名前になるか楽しみです。

[551: 匿名さん]

>550さん
え？それはどこの物件です？七光台ですか？

[552: 入居済み住民さん]

七光台です。

[553: 匿名さん]

StudyStyleを、ここで話してもいいでしょうか。いま、検討してるところですが、ちゃんとした営業がいないのか、なかなか対応してくれませんか。契約されたかた、いらっしゃいますか？

[554: 入居済み住民さん]

予約して行けば一応対応してくれると思いますよ。
でもこれまでのカキコミでもありますが、なかなか良い営業マンにあたりません。。
ある程度ご自分で勉強していかれたほうが良いとおもいます。
私の経験上の話ですけど・・・
でも住み心地は、良いですよ。
お待ちしてまぁ〜す。では。

[555: 匿名さん]

デザイナーによって、かなり当たり外れがあります。また、営業は、かなりいい加減です。

[556: 匿名さん]

どこの営業さんも、忙しいんですよ。それだけ、売れてるんだから、いい会社だと思いますよ。ちなみに、SS契約者です。いろいろ不満はありますが、信頼しようと思ってます。

[557: 匿名さん]

この掲示板を見ると営業の評判がとても悪くて驚いています。

と言うのも最近ポラスの物件を購入したのですが、
担当の営業の方は対応の良い方だからです。

たまたまいい人に当たっただけなのかな。

[558: 契約済みさん]

いろいろな評判を承知でポラスで契約しました。
やはり、いろんな板に書かれているとおり
現場監督は頼りなくて、ほとほと困っています。悪い人ではないけれど。
納期を守れない、言っていることが矛盾だらけ、説明が間違っている、
追加金だけは間違わない。
などなど、
不信感、という言葉がピッタリ当てはまるような監督さんです。
契約しちゃったのは当方の責任だから、
現場監督が言う矛盾点を看破できるように事前に勉強してから打ち合わせに
臨むようにしています。
一言で言えば、「いい加減」な会社、ということです（案の定）。

[559: 物件比較中さん]

先日、ポラスの建売見学に行った後のこと。
家の電話がなったのですが、離れた場所にいて留守電に切り替わる直前！！
電話口から男性の声で「・・っんだよ！」と・・
気持ち悪かったので、番号確認するとポラスからでした。
留守電に何ものこしてなかったので、もしかしたら以前にもかけるのみで
このような感じだったのかも・・・
怖い。

[560: 物件比較中さん]

東急ホームの４１９さんと、ポラスの５５８さん、同じ事言ってますけど同一人物ですか？変ですね

[561: 購入検討中さん]

千葉の某ポラス見てきたよ。女好みだな。俺はモダンな感じのが良かったんだけど、ありゃ、女好みだね。家具もあれじゃ、カントリー調ってか。なんかな、ちょっとがっかりだったわ。プランは普通だわな。庭はまあまあだけど、あれじゃ自分で手入れられねえよな。営業は若いのが２人ついたんだけど、会話が下手だよね。あんなのからは買いたいとはおもわないよね。俺ポラスって知らなかったんだけど、ちょっと偉そうにしゃべるわけよ。ポラスって偉いのかね？近鉄だとか東栄だとかアイダの営業の方が３０倍はよかったけどね。建物可・営業不可って感じかな。

[562: 匿名さん]

アイダの４５３さんと、ポラスの５５９さん、同じ事言ってますけど同一人物ですか？変ですね

[563: 匿名さん]

ポラスの営業さんは、不信感と嫌悪感しか与えられなかったです。
あまりにしつこいので、はっきりとお断りをしても、その後4人から断った案内を送られては電話が来ます。
「ぜひ見たいとおっしゃていたので、資料を送ってさしあげましたが、ご感想は？」と言われます。
ポラスさんは私には不満とストレスしか残りませんでした。

[564: 匿名]

ポラスで１２年前注文住宅で建てました。
アフターメンテナンスが半端じゃなくいい加減です。
ＧＷ前両親の部屋のミニキッチンの畳がかびて床下もびっしょりになっているのに気づきました。すぐ友人の一級建築士に来て見てもらいました。配水管の管が短すぎて外れていたのです。１２年前にしても完璧な最初の施工ミスと言われ、水道業者何社かに見てもらってもナット(止める金具）も取り付けられてなく基本の長さにも達していなかったのです。長年に渡って留め金がなかったため少しずつずれて水漏れしていってたのです。ポラス曰く劣化で管が縮んだというのです。
ミニキッチンのナショナルに聞いても管（ジャバラ）が縮む事はないとはっきりおっしゃり、他の水道会社も子供じみた言い訳といわれました。あくまで有料で直すの一点張り。
１０年以上たっていても水道管が勝手に外れるという事はまず無いそうです。出なければポラスで建てた家は１０年以上たつとみんな水漏れという事になります。
アフターの担当は本当に腹が立つ対応。ポラスで建てた事を本当に後悔してます。
家は一生もの。自分の不備で故障したりは分かりますが、プロが何人も管の短さと留め金忘れの施工ミスというのに絶対認めないアフターサービス。　最悪です。

[565: 匿名はん]

ポラスグループの材木部門　　ポラテック　最近倒産したアプトホームから
約1億円不良債権かぶったそうですよ！
いくらポラスでもその金額はグループ自体大丈夫？

[566: 大学教授さん]

一億くらい大丈夫だろ。

[567: 匿名はん]

大学教授さん
1億くらい？　すんげー良くそんな事いえますね！
その感覚全く理解に苦しみます

[568: 大学教授さん]

理解できないならしょうがない。
どうすればよいのでしょうか？
迷惑おかけしましたか？

[569: 競合物件企業さん]

いやはや！誹謗中傷が横行しておりますねｗ

[570: どこがいいのかな]

まぁ一億ぐらいだったら中小企業でもなければ問題ないでしょうね。

ポラスなら安心かなと思いましたがどうなんだろ。どこの会社も
評判わるいな。

[571: 購入検討中さん]

561さん＞＞
私も建物可・営業不可って感じだとおもいます。

[572: 匿名さん]

中央住宅購入しました。
今は悲しさでいっぱいです。
手抜き工事、適当メンテナンス、横柄社員・・・・。今も我が家は修理中。悲しい。

[573: 住民]

ポラスの建売の住民です。 何の問題もなく暮らしてますが。
5年以上たってもアフターで床なりなんかも無料で直してくれますよ。
満足してます。

[574: 入居済み住民さん]

ポラスの建売を購入して９年が経ちました。

来年10年目なので、10年点検の話が出てきたのですが、足場を組んで外壁や屋根の点検等があるので、概算の見積もりで100万位かかると言われました。

その有償点検をしなければ、再度10年保障はないらしいので迷っています。

シロアリ保障の期限を切れているし、そちらも再度駆除をした方がいいというのです。
そうなると別途費用がかかるし。

ポラス購入者の意見をお聞きしたいと思います。
みなさんはどうされていますか？

[575: 入居済み住民さん]

現在、ポラスのアフターメンテともめています点検を頼んだ際の不手際で自宅を壊され、アフターメンテ部は自分の責任を認めない、認めても修理してやる発言、再三注意しても同じ対応、上司も来たけど変わらないそんな会社ですよ、損した分は我慢をしてもらう方向でお願いしますと言う始末。
報告書もあるし、デマではありません。良い担当者に会えることがいいのですが会社の体質なのかも、らちあかなければすべての写真と文書をＷｅｂで公開してみる予定・・

[576: 匿名さん]

ポラスの売りって何なの、ポラスが良いと言う人は何が良くて住んでるの？？

[577: 入居済み住民さん]

ポラスでわざわざ建てる理由を知りたい
てか注文住宅に入らないだろ？一条だとかポラスだとかって。

[578: 匿名くん]

ポラスの売りなんてたかいだけでしょ！
ポラスは何かとお金がかかるみたいだね。
家もこの値段でこんだけってゆうのおおいよね。
友達にポラスの仕事してる業者がいるんだけど…いい噂は聞かないなぁ…

[579: 売却検討中]

昨年購入してしまいました。(涙)

[580: 契約済みさん]

越谷のポラス物件購入しました．
営業の人はかなり感じのいいひとでしたよ。
細かいことまで気を配ってくれて、丁寧に説明してくれます。
営業所にもよるのでは？？南越谷は事務所で会う方どなたも礼儀正しく感じいいですよ。
モデルハウスのインテリアもすごく良かったし．．．。

もう既に入居された方に質問なのですが、
入居前に床にワックスってしましたか？？
今日案内のパンフレットがきていたので．．．考え中です．

[581: 契約済みさん]

私もポラスで購入しました。来月入居です。
他の購入者の方教えてください。
点検確認の際、どこまで無理をできましたか？

ちなみに私はワックスはしません。

[582: 入居済み住民さん]

４年前に七光台に行って物件を見せてもらいました。
手袋を付けて中に上がると結構新築の匂いがきつくて息苦しくなってしまい営業に対策は？と聞くと全て４スターで完璧ですとの答え。
その日から新築の匂いが駄目になり住宅展示場に行くと吐き気を覚えるようになってしまいました。
それでやむなく新建材合板を完全に排除した家を建てる事にしました。
そのお陰で今は大変快適に暮らしています。

[583: 入居済み住民さん]

５８０様

ワックスと書いていらっしゃいますが、
パンフレットが来たという事はコーティングの事ですよね？

私はコーティングはしませんでした。
ワックスであれば塗り直しすれば表面の軽い傷は消せますが、
コーティングは簡単に塗り直しが出来ないと聞いたからです。
また、光沢が強い分ワックスに比べ細かい傷が目立つとも聞いたからです。

その為、引き渡し前にワックスを塗っていただきました。
こちらは無料です。

[584: 匿名さん]

不動産業界は、どこも厳しい状況ですが、一消費者としては、こういうときだからこそ、言い値では買いたくないです。それだけは言いたかった。

[585: 検討中・・。]

越谷大林の物件を購入しようか迷っています。
建ってから数ヶ月建っていて売れ残りのようですが、飯○系列よりは物の質は良いでしょうか？値引きは出来ますかね？

[586: 580]

５８１様　５８３様
お答えありがとうございます。
担当営業に連絡したら
無垢材を使用しているので
コーティングしてはもったいないと言われました。。。
うっかりしていました。

２階に関しては私も引き渡し前に
ワックスしてもらいたいです。


５８５様
半年以上たてば売れ残り物件や
モデルハウスは値引きがあるとききました。
でも待ってる間に売れてもくやしいし。。。

大林の物件は環境いいし素敵ですよね。
買い物も便利だし。
私もいいなーって思いました。

[587: あ]

586>ありがとうございます。
半年からですか。
売れてしまう場合もありますね。
その辺、慎重に考えてみます。

[588: 以前検討者]

ポラスの分譲を最近検討していました。
営業の人の態度もよく感じのよい人でした。倉庫の多い町にしては住宅街で場所も気に入りました。申し込みまでしました。が・・・。
実際にポラスの物件に住んでいる人の話が聞きたくて近場のポラス物件を見に行ったら、選択を間違い、建物はできているが、まだ住んでいなくて売り出し中の場所だった。
基礎が・・・・。
手で簡単にもげるよ・・・・。すてコンかもしれないけど・・・・・。
それにこの基礎・・・、地面に埋まってないよ・・・・。
地盤改良の杭の上に載ってるだけだなんて・・・。
それに杭は直径１０㎝ぐらいでその上に直径３０㎝ぐらいの円盤状の物が載っているのを説明されていた。
円盤の端に基礎が載ってるよ。すごい不安定じゃないの？真ん中に載ってないとだめなんじゃないの？
急いで購入予定の物件を見に行った。流石に基礎はもげなかったけど、基礎の作り方は同じでした。
地震が来たら横にずれるのか？地面に固定されていないから建物は壊れにくいのかもしれないが・・・・。ポラス流の耐震？免震？横ずれして地震終了後、元の位置に戻る？
他物件よりも安くて、エコウィルが付いていて、ミストサウナが使えて、これだ！！！と思ったのに・・・・。
あきらめました・・・・。
探すのに疲れたので取りあえず頭金貯めることだけを当分やることにしました。
「不動産に掘り出し物はない」父の言葉が身にしみます。

[589: 匿名]

ポラスでマンション買いました、２０００万で売りつけ、売ろうとしたら１５０万ぐらいの価値しかないですと、売れば後シラナーイふざけた会社です

[590: 匿名]

社長さんがお亡くなりになってから、酷くなったのでは？。。。。。残念！

[592: 購入１年目]

七光台ではありませんが、
ポラスの分譲住宅を購入して
住みはじめてからそろそろ1年になります。

こちらのスレを一通り見ましたが、
荒らしがいたりして微妙な感じですね。


せっかくなので住んでみて何があったのか書きたいと思います。


営業は基本的に対応よかった方ですが、
確かに若造ゆえにビックリするようなミスが何度かありました。

契約前に口頭確認した内容だったので、
私もちゃんと念を押すべきだったのかもしれませんが、
期待していた仕様が実は付いていないことが入居直前に判明。
トータルで誠意ある対応してくれたので、
この点に関しては目を瞑ることにしました。

営業に「横柄な態度」というのは一切なかったので
私がクレーマーにならずに済んだのかもしれません。
私の担当営業は比較的当たりだったのかも？物件が周辺と比べて割高なのは、
調べてみればすぐにわかりましたが、
私が買ったのは分譲物件の中でも中堅クラスの価格帯なので、
内容と価格のバランスにある程度、納得していました。
あと、アフターサービスに期待しているのですが、
その価格分が最初から入っているのだろうな、と。


自分の両親が注文住宅購入時にアフターの杜撰なHMのために
散々嫌な思いをさせられていたのを昔から見ていたので
アフターサービスがある程度しっかりしているところに
期待していました。分譲だとまた違うのかもしれませんが。入居後ですが、2ヶ月くらい経って
リビングで床鳴りが発生していることに気がつきました。
床鳴りしていた部分の天井クロスにシワがあることにも気がつきました。
すぐに相談すると床鳴りは様子見。夏には気にならなくなりました。
天井クロスは「すぐに張り変えましょう」となり
修理日をすぐにセッティングしてもらいました。
その対応がよく、期待していたアフターで満足しています。

冬になったあたりで、再び床鳴りが目立つようになってきました。
1年点検の申込み用紙が先日届いたので、また相談しようと思います。
今後の対応もよいことを期待しています。

元々モデルルームだった物件なので、
こういう不具合が出てもおかしくないか？と
自分の中ではなんとなく納得しているのですが、
長い目でポラスと付き合っていくことを考えると
今のところ大きな不満はありません。このスレでは、ポラスで不快な思いをされた方もいるようで、
やはり担当者によってピンキリなのかもしれませんけど、
個人的なクレーム感覚の差が大きいのでは？と思います。

不満をぶつけるだけの人は
多分ポラスじゃなくても不満だらけなのでしょう。
営業に我慢できない人は買わないでしょうし。
私は分譲しか知りませんけど、注文だとまた違うだろうし
マンション転売とか都心じゃないのにそもそも無理だろって話。実際に住んでからもクレームだらけがポラスの実態だとしたら、
このスレがこんなに過疎るのかな？と思えば、
大きなクレームはアフターで上手にフォローしてるのでしょうね。

このスレが出来始めた数年前がどうだったか知りませんが、
少なくとも私は問題が出てもその後のフォローでポラスを評価しています。


運もありますけど、営業の拙さをうまく乗りこなせれば、
ポラスの住宅自体は丁寧な作りでよいです。
割高の価格はアフターの安心感を買ったと思って
何か不具合があればキッチリ対応してもらうという
スタンスでいこうと思っています。


ちなみに馬橋のインテリア課の評判はあまりよくないみたいですね。
特別安くもないので、誰かの書き込みにもありましたが、
自分で探した方がよいです。

ここでの書き込みに「証明インテリアは自分で探す方がよい」と営業に言われて
怒っていた方がいましたが、私も同じようなことを言われました。

ですが、私の場合は、大して安くも無いインテリアを
系列会社だからといって押し付けるのではなく、
自分で探した方がよいとアドバイスしてくれた営業をむしろ評価しています。
実際シーリングなので、ほとんど自分で買ってきて付けるだけだったし。

[600: 管理担当]

当スレッドのご利用ありがとうございます。

当スレッドのアクセスログを確認しましたところ、
自作自演の可能性が極めて高い投稿が多数散見されたため、
当該投稿の削除を行っております。

削除投稿によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3

◆変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[601: 匿名さん]

ポラス分譲購入を検討中です
建って1年経過した3200万の物件なんですがどれくらい値下げになれば買いですかね？

[602: 匿名さん]

売る側は残3000万くらいなので売却損覚悟としても抵当権解消に追い金200万程度が限界でしょう。
とすれば2800万以下なら現実的には上出来だと思います。

[603: 入居済み住民さん]

私は知人の紹介で営業所の所長を紹介していただいて営業してもらった時に
１年落ちの元々4000万ぐらいの物件で3000万前半ぐらいまでがんばってくれました。
その物件は結局買わずに、新築物件を買いました。
新築物件でもその人は3%ぐらい値引きしてくれました。
友達はポラスの営業に新築は値引きできないと断られたので
値引きは営業の人次第ではないかと。
※具体的な金額を書くと営業の方に迷惑かと思うので曖昧にしています。（上記でも迷惑かもしれませんが。。。）

他と比べて建物の良し悪しは知識がないので判断できないのですが。
アフターメンテナンスはとても良いと思いまいす。
ちょっとした不具合でも電話かけると2週間以内には直しに来てくれてます。
他にポラスで建てた人もアフターメンテナンスは良いと言っています。

他の工務店の物件を買った知人の話を聞くと不具合があって電話しても、
全然メンテナンスに来てくれないという話を聞きます。

[604: 匿名さん]

つまり2400-2800万の間で物件の魅力と売り主買い主の訴求性のバランスってことですかね。しかし1000万引きはすごいのと、それでも603さんは買わなかったことにびっくりでした。

[605: 匿名さん]

私は、ポラスグループのベンチャー事業部門であるスターディ・スタイルで家を建てようと考え、契約寸前までいきましたがお断りしました。はじめてスターディー・スタイルへ話を聞きに行ったときに応対してくださった営業さんの「デザイン住宅ならどこにも負けません」というフレーズを連呼していた熱意に負けたという部分も大きかったのですが、何度か訪れたスターディ・スタイルのオープンハウスを見て、その思いは一変していきました。まず最初に見に行ったオープンハウスの物件が、母体であるポラスグループが販売している七光台の建売物件と大差のないデザインに愕然。現地にいた営業の方に感想を聞かれたので、その旨を率直に伝えたところ「ポラスグループはグッドデザイン賞を受賞していますからね。でも内観は、うちの物件とまったく別物ですよ」と言われましたが、七光台の物件と大きく違わないような気がしてなりませんでした。たまたま見たスターディ・スタイルの物件が、ポラスグループの建売住宅に酷似しているのかと思って色々と調べてみましたが、結構似た物件が多いんですよね。確かにスターディ・スタイル独自の斬新?なデザインの物件を数多く生み出しているのも事実ですが。ただそれらを見ても有名建築家の手掛けた物件のデザインを模倣していたり、過去のデザインの焼き直しが多いような気がしています。スターディ・スタイルは「既成概念にとらわれない住宅作り」と謳っていますが、所詮はハウスメーカーのベンチャー事業部門にすぎないという印象です。おまけに営業の方の対応は、疑問符のつくがつくことばかりでして。皆さん、営業の方については色々と書き記されていますが、私もあまり良い感じの印象は受けませんでした。私の担当営業の方は、まだ年齢が若いということもあるのかもしれませんが、とにかく契約を急がせるんです。こちらはすべてを納得したうえで契約をしたいと伝えても、「会社の締め日の関係もありまして」など自分の都合ばかりで話を進めてくるんです。そのことが決定打となって契約をお断りしました。

[606: 匿名さん]

売り出し価格3200万の建て売りで未入居3年経過のポラスの物件はいくらくらい値引きしてくれますかね？

[607: 匿名係]

基本的に値下げに関しては年数ではなく立地条件が大きく関係されてると思います。１０年先のその土地の価値を考えた場合値が下がりそうならば交渉次第ですね。
ポラスが高い理由は
゛ブランド゛として認知されてる為ですよ。越谷周辺で住んでる主婦や職場で聴くとみんな知ってるし全国規模ではないからこそ地元密着型でアフターにも力を入れられてるんだと思います。家を売るだけの会社ではやはり生活をコーディネート出来ませんからね。

[608: 匿名さん]

606ですけど
立地条件も値引きに関係してくるんですね。
ただ未入居でも築年数が経てばたつほど上物の価値は下がりますよね？一年でどれくらい価値が下がるんでしょうか？

[609: 匿名]

七光台を検討しているのですが、七光台を値引きしてもらえた方いらっしゃいましたらどれくらい可能なのか教えてください
よろしくお願いします

[610: 匿名さん]

スレ違い！

[611: 物件比較中さん]

はじめて投稿しました。　突然ですが、さいたま市の三室に開発中の「パレットコート浦和　緑花未来図」の地盤、及び元の地形等、詳しくご存知の方いらっしゃいませんか？　地元の不動産屋の話では、すり鉢状の窪地で湿地帯だったらしいのですが・・・　　本当なのでしょうか？

[612: 匿名さん]

豊四季のリオンの杜を検討中です。価格は3500万前後で豊四季駅徒歩11分、小学校が徒歩6分、土地は135m2前後です。自分としては安いと思うのですがいかがですか？

[613: 匿名さん]

いい加減にして下さいね(^-^)スレ違いなの解りますか？

[614: 匿名さん]

初石のリオンの杜を検討しています。小学校が遠いですよね。結構、売れ残っているので、安くなりますかね？

[615: 匿名さん]

613何かあったの？大丈夫？私も初石のリオンの杜、検討したのですがちょっと高いですよね。値下げはまだ厳しいのでは…。豊四季なんかはいかがですか？

[617: 契約済みさん]

最初のトピ主さんが注文住宅にスレ立てたところから間違いですね・・・。

[619: 匿名]

パレットコート七光台は今建設ラッシュですよ！
価格も二千万台からありますよ！
一度みてはどうでしょうか？

[620: 注文住宅建築中]

ＰＯＨＡＵＳブランドで建ててますが、デザイナーとの意見交換に時間を掛けました。
図面も６パターンくらい検討していただき、かなり希望イメージ通りの設計になっていると思います。
木造構造設計も、ある程度勉強して、迷惑にならない程度に耐震補強について注文を詰めました。
上でどなたかが触れているように、耐震３等級では、壁倍率５～７倍相当の筋交いが何箇所も使われていると安心できます。
また仕口継ぎ手の金物もかなり応力十分使われており、近隣のＭホームの２Ｘ４に比較して、
素人でも耐震設計上で上回っているのがわかります。
インテリアは担当者のあたりはずれはあるというのは、営業の方も認めていらっしゃいました。
注文住宅は、施主もかなり勉強してこそ、良い家、良い設計が生まれると思います。

[621: 物件比較中さん]

６１１です。　初心者で「スレ違い」の意味がはっきり分かりませんが、七光台についての質問なら「スレ違い」ではないですか？　だいぶ前の投稿に、七光台は昔は沼だったとありましたが、初期からある物件から現在開発中の土地も含めて全てが沼だったのですか？　七光台も比較検討中なので凄く気になってます。　ご存知の方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。　また「スレ違い」でしたらすみません・・・。

[622: 七光台住民]

物件比較中さん
はじめまして(^_^)
七光台住民と申します
七光台はとても住みやすいですよ
まず人がいい人ばかりです
子供も家の前の道路で近所の子とよく遊んでいて、昭和のいい時代の光景がここにはあります
買い物や病院、駅も近く家も柏などに比べ比較的安い方だと思いますよ

[623: 家探し中]

どうも初めまして、現在家を購入しようと考えています。。
初石近辺の分譲住宅(リオンの杜及びフォレスタウン)を考えています。
昔は森だったとの事ですが、周辺状況お持ちの方、
地盤等大丈夫かご存知な方いらっしゃいますか？

また、もし在住の方がいらっしゃれば、
雰囲気等教えて頂けると助かります。

[624: 匿名さん]

私たちには高くて買えないｹﾄﾞ…ポラスの営業の方は凄いい人でしたよ!

[625: 物件比較中さん]

七光台住民さん、有難うございます。　一度、数ヶ月前に街並みを観に行きました。　駅周辺等、商業施設が見当たらず寂しい感じはしましたが、駅近で敷地も広く、小学校も近くて、何となく良い雰囲気ですね。　ここも候補に入れてじっくり検討したいと思います。　近々観に行く予定なので、あれからどう変わったのか楽しみです。

[626: 七光台住民]

物件比較中さん
こんにちは
追加情報ですが今ベイシアというスーパーを近くに作っています。
またセブンイレブンを販売センターの前につくるようです
ご存知であればすいません

[627: 匿名さん]

七光台の物件が高いの？

[628: 物件比較中さん]

七光台住民さん、有難うございます。　ベイシア・セブンイレブンが出来るのは知りませんでした。　ポラスの営業さんは、あと２年位迄には駅前に商業施設（スーパー）が出来ると言っていたと思いますが・・・。　何れにしても、お店が増えるのは地域の人達には嬉しい事ですよね。　まだ見学には行ってませんが、またその手の情報が入りましたら宜しくお願いします。

[629: 匿名さん]

七光台は分かりませんが、ポラスはとにかく接客態度が非常に悪過ぎます。注文だろうが建売だろうが酷い、最低です。客は一生に一度の買い物をしに来ているのに、当人達はその感覚が全く無い。客が不愉快に思うような言動を平気でするし、それを何とも思って無い社員ばっかり。その上、不愉快にさせられて、その件でクレームをつけても何の謝罪の一言もない。全然社員教育がなっていない馴れ合い社員の集まり。今時コンビニでバイトしている高校生でもこんな無礼な人居ないよって位酷い。最初に手付金３０万円を払わせられるのですが、それも自分達が無礼な言動をした後で客に逃げられないためのものでしょう。
やっぱり小さい会社は駄目だと思います。社員教育が行き届いてないから。
こんな調子なので、家そのものもちゃんと造っているかどうかはなはだ疑問です。

[630: 匿名さん]

たしかに社員にあたりはずれはあると思います
それはどこの会社も同じ
納得できないなら他でさがせばいいだけのこと
この不況の不動産業界で会社が伸びているのは事実
買っているがたくさんいるということはそれだけ支持されている証拠
あまり神経質になりすぎるとうまくいくものもうまくいかなくなりますよ
失敗や不満を上手に相手に伝えればいろいろしてくれますよ
営業さんも人間ですからね
自分も名のある会社に勤めてますがいろんな人いますよ
大企業だからいいわけではないですよ

[631: みゆ]

七光台　パレットコート購入検討中。。。。


はじめまして
※下記は《個人的》な意見です。。。

偶然こちらのホームページにたどり着きました。
３０代独身女性です。
現在越谷に住んでおります。

私も七光台パレットコートにとても関心があり、見学も二回行きました。
昔。。沼地だつたんですね
でも、今たくさんの人がここに住んでるわけで
ポラスもいい加減なものは売れないと思うんですよね。。
私はあまり気にしてません。。

営業の方　感じ悪かったとおっしゃっている人いましたが、
私の担当の人はとても感じよかったですよ
インフォメーションセンタの人も。。
丁寧に説明してくれました
こちらも知りたいことはどんどん聞きましたし。高い買い物だから
後悔　失敗したくないですしね!!

私がポインだとおもつたのは、将来性ある町、これからスーパー、コンビニ、
電気や、できるそうですね。
新しい保育園もできましたよね!!｡｡
これから色々たくさんできてくると、、、町の価値もあがるし
?･･駅からも近い。。。

売却するときにもいいかと思いました。大きく損をすることがないと感じました。
私は、高いと感じませんでしたよ!｡｡｡だって。。
車二台も入れられて、庭あり、新築の家。。。駅から近い。。
区画された新しい町。。
越谷じゃありえないですよ　多分土地だけの値段ですね。。。


区画整理されてて近所さんもみんな気さくな感じしましたし、、どこのお宅もお花
木々植えていて。。。いいなぁ。。!
ハロウィン･?クリスマスパーティもやるみたいですね。そういうの大好きです。
地域の人とのふれあいは精神的にもいいですし。

今住んでる場所は　近所中悪いですよ　あははは、、
環境が暗い。。。かなぁ　でも今どこもそうなんではないかなぁ。。
野田は緑が多いですねぇ　気持ちよいです。

パレットはキレイな町並み防犯も安心。。。
営業の人は押し売りみたいな感じはありませんでしたよ。
ポラスはいろいろグループにわかれているみたいだし、いろいろな営業の人いるんじゃないでしょうか。。

うーん。。決めてしまおうか。。という所です。。
マンションよりは一戸建て派です。。。みなさんはどうですか?･･･

>七光台住民さんへ

七光台の人いい人多いのですねー　
私もそんな気がしましたよ。セカセカしてない感じかな。。

[632: みゆ]

七光台　パレットコート購入検討中。。。。


はじめまして
※下記は《個人的》な意見です。。。

偶然こちらのホームページにたどり着きました。
３０代独身女性です。
現在越谷に住んでおります。

私も七光台パレットコートにとても関心があり、見学も二回行きました。
昔。。沼地だつたんですね
でも丁寧に説明してくれました
、今たくさんの人がここに住んでるわけで
ポラスもいい加減なものは売れないと思うんですよね。。
私はあまり気にしてません。。

営業の方　感じ悪かったとおっしゃっている人いましたが、
私の担当の人はとても感じよかったですよ
インフォメーションセンタの人も。。
こちらも知りたいことはどんどん聞きましたし。高い買い物だから
後悔　失敗したくないですしね!!

私がポインだとおもつたのは、将来性ある町、これからスーパー、コンビニ、
電気や、できるそうですね。
新しい保育園もできましたよね!!｡｡
これから色々たくさんできてくると、、、町の価値もあがるし
?･･駅からも近い。。。

売却するときにもいいかと思いました。
私は、高いと感じませんでしたよ!｡｡｡だって。。
車二台も入れられて、庭あり、新築の家。。。駅から近い。。
区画された新しい町。。
越谷じゃありえないですよ　多分土地だけの値段ですね。。。


区画整理されてて近所さんもみんな気さくな感じしましたし、、どこのお宅もお花
木々植えていて。。。いいなぁ。。!
ハロウィン･?クリスマスパーティもやるみたいですね。そういうの大好きです。
地域の人とのふれあいは精神的にもいいですし。

今住んでる場所は　近所中悪いですよ　あははは、、
環境が暗い。。。かなぁ　でも今どこもそうなんではないかなぁ。。
野田は緑が多いですねぇ　気持ちよいです。

パレットはキレイな町並み防犯も安心。。。
営業の人は押し売りみたいな感じはありませんでしたよ。
ポラスはいろいろグループにわかれているみたいだし、いろいろな営業の人いるんじゃないでしょうか。。

うーん。。決めてしまおうか。。という所です。。
マンションよりは一戸建て派です。。。みなさんはどうですか?･･･

>七光台住民さんへ

七光台の人いい人多いのですねー　
私もそんな気がしましたよ。セカセカしてない感じかな。。

[633: 匿名さん]

>みゆさん

そこまで持ち上げるとあからさまで気持ち悪いです。

[634: 匿名さん]

良く言い過ぎですね・・・
みゆさんがポラスでない事を切に願います。
だって、ポラスに幻滅しそうだから・・・

[635: みゆ]

634さんへ

そうですね。。よく言いすぎでした笑 そう思われてもしかたなんんですが、、、
というか。。。今私の住んでいる自宅古いんです。。庭もすっごい狭いし。。><
パレット　見学したとき　いいなぁと思いました　でも私にとってなのでね。。他人はどう感じるかわかりません。
うちボタンひとつで風呂のお湯沸かすとか機能もないし。。。
でもよく言えばもっとカッコイイデザインの家に住みたいですが。。。独身だしお金が。。
理想と現実が。。なかなか。。

私には十分かな。。と。。　自分の稼ぎしかないので
うーん。。ポラスのまわしものでさくらだったりして?。。笑
でもここに書き込みしたらすぐ身元わかつちゃうし。。それはできません苦笑
建物はいいとして将来的に土地がねあがっていくのかな。。。と
現地の不動産やとかに聞き込みしようとおもってますし
あとはそこにすんでる人とちょんせつ話し聞きに行くとか。。。
ネットだけでは信用できないし!
では、おやすみなさい★

[636: 七光台住民]

いろんな意見がでていますね
ポラス嫌いの人もいるのは当たり前
営業さんと会う合わないはありますからね
それから家をもし見に来たら住民にぜひ声をかけてください
たいていの人は喜んで七光台のことを話してくれるはずですよ
私の知る限りいやがるような心の狭い住民はいませんよ
みんなの自慢の町ですからね。私もモデルハウスの近くに住んでいます。ぜひ声をかけてください。この前近所どおしバーベキューしてました
そんな素敵な町ですよ！

[637: 匿名さん]

地元の人は、誰も買わない。あの土地にあの値段？？建物の値段の方が高いのかな？建物は１０年で価値が無くなるのにね。お金払うのだったら土地にかけたいね。

[638: 検討していた者]

微妙に高いんだよね。
大手の建売よりは安い、そんな感じで。
私はちょっと前に白井や西白井の物件を検討していました。
大型分譲地の街並みは圧巻でしたし、天井高が2700ってのもよかったです。
ただ検討するのが遅く、売れ残りは外観もパッとしないものばかりでした。
折角センスのいい家を作れるのに、中に時々おかしな色の家が混じっていて、
そのタイプだけ見事に売れ残ってました。
それと営業マンの当たり外れの差が大きいですね。
私の担当してくれた方は冴えない方で、ほんとにやる気あるのかなって漢字でしたが、
たまたま忙しくて応援で説明に来てくれた方は、すごくしっかりした方でした。

[639: 匿名さん]

地価の上昇を期待するなら他の場所が良いと思います。
自然が身近にあり広い土地でのびのびと…っていう人向きでは？

[640: 匿名さん]

今日は見学日和ですよ！
他人がなんと言おうと自分が気に入ればどこでもいいんですよ！
住むのは自分ですから
どんなところでも批判する人はいます
そんな人はほっておきましょう
いろいろ自分でみて気に入った場所が一番です！

[641: みゆ]

>七光台住民さん

そうそう
こないだパレットに見学いったとき
お庭でバーベキュしてるお宅ありましたよぉ
楽しそうでした
お孫さん?たちもいて。。賑やかでした
庭があると　こんなこともできるからいいなぁ!
私は花が好きなので
ガーデニングしてみたいです★
これからいい季節になつてきますね!

[642: みゆ]

私の担当の営業のかたはしっかりした人でしたよ
でも、中古マンションの売買の件での時は
すっごい口達者で。。圧倒されて、疲れました

まぁ。。いろんな営業いますよね
私は合わない人だったら担当替えてもらいますよ！
一つ一つ話をきいて
自分できちんと納得したいですよね。。。！
高い買い物ですから。。!
今はまだわかりませんが、もし将来結婚して、ここパレットで子育てしたら。。
どんか感じかな。。と
なんてイメージしたりもします♪♪

[643: 匿名さん]

ポラスかぁ。住林もそうだが
ホワイトウッドであの価格は納得できん。。。

[644: 七光台住民]

みゆさんこんばんわ
家の近くの公園がオープンしました
以前住んでいたアパート近くの公園は、お母さんどおしに、なんか見えない壁みたいのがあって仲良くなれませんでしたが、パレットコートの公園はみんな同じ住民なのですぐ仲良くなります
子供もたくさんいてみんなでおにごっこや花つみとかしてますよ
ゲームばかりして家にとじこもりの子供は少ないんじゃないでしょうか
日曜日はフリマもありましたよ

[645: 契約済みさん]

私のあたった営業さんは若造君でしたが、すごくいい人で信用できますよ。
インテリア課のことも正直に「話は参考にして、ニトリとかイケアで見たほうがいいもの探せますよ」
と話してました。

分譲で建築前の契約だったこともあり、値引きは全くなしでガッカリですが、その分、半分注文感覚でいろいろな
オプションなどの相談に乗ってもらってます。（もちろん全部有料で値引きなし。）

でもそのアドバイスがとてもよくて、コンセントの位置や電気のスイッチの位置などの変更
とか（この辺は無料です）とてもいろいろ参考になってます。

わからないことは「確認します」で後日に返事をもらってるのですが、結構速い対応だし、
いついつまでとかの期日もものすごくしっかりしてます。

ほんとはもっと安いところで買うつもりで、ポラスはあんまり選択肢に入ってなかったのですが、
話を聞くと価格なりのメリットもあるなと思い購入に至りました。
（正直、それでも高いとは思いますが・・・）

悪いとこを探せばいくらでもあるのでしょうが、いいところだけ見て自分を納得させている
今日この頃です。

[646: 匿名希望]

最近　ポラスの物件を購入しました。私の担当の方はすごくよかったですよ。。。何から何まで丁寧に対応して頂きました。　　たまたま　設計の方に案内してもらう機会があって、そこでも　設計の方の住宅に対する熱い思いを感じることができました。。。
ポラスは割高ですが　金利は他と比べても安い気がするのですが。。。
最終的に払う金額は　他とそこまで変わらないでは。。？
私は４月末にできあがった物件を　５月末に契約したのですが　金額のことは営業の方が会社と戦ってきます。。と言ってくれて　希望額までとはいかなかったけれど　それに近い金額で契約できました。。。
　なにより　ポラスの営業マン、設計者の熱さや向上心　親切心に触れて信頼することができて　ポラスの住宅の購入を決めました。。。

[647: 匿名さん]

場所はどこですか？
ぜひ教えてください！

[648: 匿名さん]

七光台の物件の件で、わたくし、数十年前あの辺を通学していましたが、ものすごい湿地帯で正直ここに家が建つと聞いてびっくりした記憶があります。（渡良瀬遊水地並みの湿地でした）
ただ、有名な清水公園・江戸川河川敷・スーパー銭湯なども自転車圏内であり、空気もとてもよく、立地はとても良い所ですよね！！！
湿地についてはメーカーに地盤沈下について保証などよーく聞いた方がいいと思います。
また、線路を挟んだ反対側に七光台中学校・旧野田北高校があって、そこの周辺の低地（当時は湿地で繋がっていました）の開発が一足先に行なわれているので、そこの状況を見たら数年後の参考になると思います。
ともあれ、七光台は電車始発だし、良い所には間違いないですね！！

[649: 匿名さん]

返事ありがとうございます！
購入を真剣に検討しているのですが、値引きは一割ぐらいはしてくれるのでしょうか？
物件が少し高いため迷っています！

[650: 匿名さん]

No648の訂正。
七光台中ではなく、北部中の間違えでした。
すみません・・・。
価格は地盤改良？に相当時間と手間をかけている（た？）ので他のポラスと比べて少々高めになっているのかもしれませんね。言い換えれば適性といえるのかも。
値引きはわかりません。

[651: サラリーマンさん]

先日、ポラスの物件であと少しで契約までいきました。
ですが、あまりにも強引なので、土壇場でキャンセル。
まず、こちらの事情はおかまいなし。
で、気に入った物件がありました～なんていったものなら、家まで押しかけてきたて
契約の話。
それを熱心ととらえるかは、個人の自由ですが、客観的にみてみる事が大事だと、
つくずく感じました。
まったくありえない営業スタイル。
もう少し頭をつかえば良いと思うんですが、どうして目先の金を欲しがるんでしょうね～
そして、他のメーカーさんの物件に関してはぼろくそいって。。
ポラスの営業だけではないと思いますが、営業に話の主導権をもっていかれそうになったら、OUT!!
まずは高い買い物を言うことを肝に銘じて、絶対に譲らない事ですね。

とりあえず、私はPOLUSで購入はなくなりました。
ありえない人間のあつまりでした。

[652: 匿名]

サラリーマンさんそれは七光台ですか？
明日いこうと思うのですが

[653: 入居済み住民さん]

No643さん、ポラスでは柱と梁にホワイトウッドは一切使ってませんよ。柱と梁は赤松ですよ（注文の柱は米ヒバと檜も使うけど）。

[654: 匿名希望]

NO649さん
値引きは　場所や条件にもよるのだろうけど　私が契約した物件は１ヶ月前にできた物件で
約一割引でした。。。
話によると建売で出来上がった後なら５％引はかなりの人気物件以外ならできるんじゃないかなぁ。。。

[655: 匿名さん]

649さん
ありがとうございます
七光台は値引きないというのはほんとですかねぇ

[656: 来年冬から七光台住民]

七光台は値引きは基本的には無いようですよ。
そんなことしなくても売れるってことですかね。。。

毎週センターの契約者数の数字が７つ位づつ上がっていきます。。。

[657: 匿名]

業者だな
そんなに売れてない

[658: 匿名さん]

吹き抜けとセンターリビングの設計はやめた方がいい。冬暖房入れても寒いらしい。

[659: ご近所さん]

今、家の前で工事ししてます。畑の土地にです。地質改良工事と言っていた時期、１区画当たりに２０センチ程の穴を６－８個掘っていただけでした。後、盛り土を３０センチあるかないか行っていましたよ。これで地質改良代はできているのでしょうか。参考にしていただけたらと投稿しました。

[660: 入居予定さん]

それは、何市ですか？

購入予定の土地も元は畑です。

地盤改良はちゃんとやってるとの営業マンの説明でしたが…

確かに、20センチ程の穴にセメント？の塊を埋めたような感じでしたが、それでは地盤改良とは言えないのかな…

[661: 青空]

地盤改良には、種類があるよ。
コンクリートの改良なら5ｍ位軟弱な地盤で、そのしたは、強度のある地盤だったんではないかな。

[663: その通り]

ポラス物件で庭に植物植えようと土掘ったら、ビニール紐・ジャリ・木屑など埋まってました。
表層は目土でお化粧しているから気付きませんが、木屑などはシロアリが来るので怖いです。
あと、2階部屋の扉枠がひん曲がってきた、あと少しで閉まらなく(開かなく)なりそうで怖いです。

[665: 騙したの?]

ポラスで買った土地にゴミがたくさん埋まってるのはなぜ?騙されたの?ポラスで買った人は僕と同じ運命なのつすか?

[666: 騙したの?]

ポラスで買った土地にゴミがたくさん埋まってるのはなぜ?騙されたの?ポラスで買った人は僕と同じ運命なのつすか?

[667: 匿名さん]

ゴミが埋められているのは良く聞く話。
当然、ゴミを埋めて行くのは問題行為なので
きちんとポラスに報告しましょう。
ちなみにうちはアフターメンテナンスの人に話したら
回収してくれました。

[668: 匿名]

ポラスの批判＝他の業者みたい
ポラスは新聞にも取り上げられてますが太陽光発電を始めてやったりととてもいい所とききましたよ
実際住んでる人からの意見ですから

[669: 匿名]

わたしもポラスで物件をみましたがとても親身に聞いてくださりいいかたばかりでした。
またアフターメンテナンスもしっかりしていて評判悪く書いてるのは良く聞くように他の業者がつぶしの為に書いてるんだなぁ(笑)
と実感します。

[670: 匿名さん]

ポラスの社員さんの業務に、ここへの書き込みも含まれているのかな？

[671: 匿名]

ポラスの家を買うなんて…

[672: 匿名]

でも、ポラスの建売で買った人の家に行ったけど、標準ものも、ちょこっとグレードアップものも、ちゃちいよね。

[673: 匿名]

672,673ポラスすら買えないくせに

ってか日本語いい加減なんとかしろよ。
常連さん！

[674: 671です]

ポラス買うの止めて、ミサワホームで買いました。
少し高かったけど満足してますよ。

[676: ビギナーさん]

ポラスの営業、怖い。

[677: レフィナード]

■レフィナードせんげん台購入者です
　入居して３年半今のところ大きな不満なし！
　レスを読んでいるといろいろと問題があるようですが
　私のとこは今のところ大丈夫みたいです　近所からもあまり聞かないし...
　ポラスに勤めてる人も入居してるのでそんなに
　悪くないのではないでしょうか？
　
　目に見えるところでは今のところ大丈夫ですが、目に見えない基礎や構造など
　今後はどうなのでしょうか？　あと数年したら家が傾いてドアが開かないとか
　それさえなければ全然問題ありません
　営業もたまに顔を出してくれるしね

　ちょっと気になるといえば
　アフターサービスの人間の知識不足かな
　
　ポラスの物件に長期住んでる方
　どうですか、もしよかったら教えてください
　
　これから入居する人にも参考になると思いますが
　
　家は　２０年３０年経過しないと　よかったのかどうか
　わからないもんでしょ！

　

[679: 匿名さん]

ローン審査通過し、ポラスで戸建て購入を決めました。

現在建築中なので、カラーセレクトできてオリジナルっぽくできるので
その面ではとても楽しいです。

ただ、門柱をオプションで付けたり、和室の板間スペースを畳に替えたり・・と
オプション工事もいくつか契約してたのでお値段は結構・・・

エコポイントを有効に使っていこうと思います。

営業担当はまだ社会人経験数年・・という若い子ですが
ちょっと頼りなさげな面もありますが、とても真面目で頑張っているので
好感をもつことができます。

どうしても夫の仕事が遅い時間に終わり、しかも日曜のみのお休みなので
打ち合わせもままならない状況なのですが、自宅まで遅い時間でも打ち合わせに
来てくれたりするので、助かっています。
（子どももなついてしまって、おもちゃをもって遊ぼうとかけよってきます（笑））

悪い評判ももちろんあるかと思いますし、うちの場合はこれからどんどん工事が進んでいくので
いろんなトラブルもあるかと思いますが、とりあえず今のところはそこまで不快感のあるような
ことはありません。

[680: 匿名さん]

２５年も住んでいれば水回りが痛むのは普通でしょ！
ポラスに限らずどの家も同じでは？

[682: 匿名]

>>681
噂の七光台ですか？ひどいですね。

あそこは住民もおかしな人が徘徊してるみたい。

別スレで暴れまくっていますよ。

そこではＢＢＱ賛成の人が荒らし魔のようです。



【反乱住民を撲滅せよ】パレットコート七光台【BBQ常識知守らぬ一部の住民】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81658/all

[683: 匿名さん]

普通住宅地でバーベキューなんかやらねえよ。

やったの見掛けたらいいカモだろ？
民事でガッツリ儲かるもんな。

[685: 物件比較中さん]

七光台の住民はガラが悪いらしいです。

バーベキューを反対したら執拗に叩かれるみたい。

孤立した田舎の町ハズレだから田舎者のルールは仕方ないか。

[687: 匿名]

元沼地の分譲はシロアリや湿気に苦労しますか？

[688: 匿名さん]

近隣同士で揉めて人間関係に苦労しているみたい

やっぱ低収入だろうし・・

[689: 3歳児の父]

現在、戸建（注文）の購入を検討中です。その候補としてポウハウスがあります。家の構造や耐久性など
いかがでしょうか。できれば20,30年と住まわれている方にご意見を頂けるとありがたいです。
また、メンテナンスやアフターフォローなど対応、コストなども教えていただけると助かります。
実家が、鉄骨造で27年経ちますが値段が高いだけの価値はあるように感じています。木造はいかがかと。
アフターフォローに関しても細かなことまでも即対応していただいていたようです。その点も
ポラスグループはいかがでしょうか。

[691: 匿名]

ポラスの営業の人しつこいです。何度も家に来て、もう少しお金貯めてからにしたいと言ったところ、「勝手に決めないで下さい」と訳わからないこと言われた。自分のこと営業の人に決めてもらいたくないよ！ よっぽど余裕ないね～

[692: 匿名]

昔は知らんけど、今のポラスの建物は総合的にいいかな
耐震性も優れていて、大工さんも現場をきれいにしてますし、腕もいい人揃ってるし

ひどい所はポラスの下の下だなって思いましたね
新築が足の踏み場もないほど散らかってたり
正直ありえねえなって思いました

[693: 匿名さん]

＞６９２
ベニヤ板にしては耐震性が良いということですか？
腕も良いとは思えないし、検討中の人はポラスの中古物件を見学してみてください。
数年後の後悔が体験できますよ。
モデルハウスだけ見て決めるのは危険だ！（新しいとどんな物での良く見える）
今でこうだから昔の物件は想像がつくでしょう。

雨風だけ凌げれば良いというなら別ですが・・・。

[695: 匿名さん]

↑
職人さんも辛いんだね。　かわいそう・・・。

意地悪爺さんでもないのにゴミがザックザックじゃ洒落にならないね。
うちは食器の欠けらが出土しました。もちろん古代の土器ではなく近代の物ですが・・・。
お隣さんなんか、注射器をGetしてました。

ポラスも気を利かして大判小判を埋めておいて欲しいな。ポラスよりポチの方が良いよね？

ところで、どこから産廃入りの土を持ってくるのだろうか？

[697: 匿名さん]

↑
すばらしい工法ですね。
ポラスのことだからしっかり特許を取ってることでしょう。

産廃を再利用する住宅なんて画期的だよ。
そのうちテレビで「画期的工法で急成長した住宅メーカー」なんてタイトルで放送されるかもね？？

[698: 匿名さん]

造成盛り土用に適当な土を用意するのは、費用が掛かります
産廃として費用を払って処分しなければならない残土を持ち込めば、一石二鳥です。
何某ＴＸ駅近くの物件でも、そうやってきちんと造成されました。
（基本の造成はＵＲですので、宅盤の高さを合わせる盛り土です）

掘らなければ判りません、気にしないのが吉だと思われます。

[699: 匿名]

掘ったら出てきた出てきたってよく書いてあるけど
棄てるのめんどくせえからこのまま埋めちゃえ
なんてのがここではデフォ？

[700: 匿名さん]

10cm掘っただけでお宝がザックザック出るからバレちゃうんだよ。

ポラスさん、お宝は50cm以上深く埋めておいてください。

[701: 申込予定さん]

初めまして、今度ポラスの「森に住む街　船橋」を申し込もうと考えています。
そこで住んでる方いましたらご意見頂きたいのですが、近くに産業廃棄処理センターがありますよね？匂いとかって気になりますか？
あとは、スーパーやコンビニが遠いので毎日買い物に行く方、不便を感じていますか？
駅が徒歩18分と遠いのは自転車や、バスを利用する予定なので問題ないと思っています。

ご意見よろしくお願いします。

[702: 匿名]

電車通勤なら、徒歩10分圏内がいいんじゃないですか？
18分は以外と距離ありますよ

これがずっと続きます

[703: 申込予定さん]

匿名さん、ご意見ありがとうございました。

やはりそうですかね…18分は確かに遠いと思っています。
将来的には旦那は車通勤（今までもそうでした）、私は子育てに入ってしまえば大丈夫かな、と思いました。
スーパーやコンビニへのチャリ通いにどうなのか、バス停からの徒歩について実際に通われている方、いらっしゃいませんか？

ぜひご意見聞きたいです、よろしくお願いします。

[705: 匿名さん]

住んではいませんが入口から近くのバス停まで歩いてみたことはあります。
距離はそこそこありましたが、それよりも夜の歩道の暗さと渋滞時のバスの所要時間が気になりました。
自転車はどちらへ向かっても坂が大変そうです。
車やバイクなら良さそうですね。

[706: 匿名さん]

ポラスのバッシングをよく見かけますが、購入してポラスに恨みがある人なのでしょうか。それとも競合ベンダなのでしょうか。

ポラス購入者であれば、是非ごみが埋まっている写真をアップしてもらえないでしょうか。購入予定者の参考になりますし、報復にもなるでしょう。

できないようであれば、ただの競合ベンダ（デベロッパ・工務店）の野次としか思えません。

[707: 申込予定さん]

705さん
そうですね、確かに渋滞すればバスは遅延しますよね。。
交通量の多い道だと感じているため、もう少し考えてみようと思います。

ありがとうございました！

[710: 匿名]

708さん社長には送ってないでしょう
よほどポラス嫌いなのか
ちなみに社員じゃないよ

[711: 匿名]

なんでそんなにもめちゃうの？冷静な意見交換しましょうよ。

[713: 匿名さん]

708番さん
すみません、素人なもんで質問させてください。
写真が載せられないって何か理由があるんですか？
時効のものを載せると名誉棄損にあたるとか？
また、時効って言われたって、誰から？
まさか社長じゃないですよね？

あ、706番さんを擁護しているわけじゃないですよ。
こちらは私も社員だと思います。

[714: 匿名さん]

７０６です。
ポラス社員ではありません。

ポラス契約済み。引渡し待ちのものです。契約済みだからポラスを擁護するわけでもありません。
単純にどこのメーカだろうが、ごみだろうが、欠陥住宅だろうが、私だったら自分の家がそのような状態であれば写真をアップします。
皆さんへの注意喚起もありますが、そのような住宅を販売した会社への報復もしたいと思います。
社長に送るより効果的ではないでしょうか。ポラスのように宣伝費に金をかけている会社であればなおさらだと思います。

今回の件（ごみが埋まっている）や、構造的な欠陥や、設計不良などは、写真を載せればいいと思いますが。何かおかしいですかね。写真を載せるとマナー違反になってしまうのでしょうか。

私が購入した住宅で不満があれば、写真をアップしますよ。

[715: 匿名さん]

ポラスの地盤調査は、何か所ぐらいしますか？
１個所ってことはないですよね？

埼玉吉川市で大型物件の売り出しがあるのですが、地盤が弱い地域なので気になって資料請求をしようか悩み中です。その調査表って見せてもらってからの購入なのでしょうか？それとも購入後なのでしょうか？

[716: 匿名さん]

私が購入したところは建売ですが、2箇所でした。
契約後に地盤調査の結果をもらっています。地盤が悪かったため、タイガーパイル工法という地盤改良をしているようです。

[718: 匿名さん]

信じないかどうかは載せてみりゃいいじゃん。

載せないんなら初めからそんな写真は存在しないんだな～って、みんな思ってるよ。

偽造かどうかは見ればだいたいわかるし、偽造が疑われるような写真だったら、ポラスもそんな開き直った対応はしないでしょ。

さぁ！どうぞ載せて下さい。

[719: 匿名さん]

>716さん

ありがとうございます。
２個所だけでしたか。参考になりました。

[720: 匿名さん]

713で投稿した者です。

706番さん、社員じゃなかったんですね。これは大変失礼致しました。
お使いの用語が建設業界っぽかったもので勘違いしてしまいました。
715で書かれた文章も、吠えてるだけで支離滅裂な708番さんとは雲泥の差と感じました。

708番さん、切り返す術は写真投稿しかありませんよ！それとも退場ですか？

[722: 匿名さん]

警告してくれるならグダグダ言ってないで写真などの明確な物を提示すればいいだけです。

そうする写真も事実もないことが解ったからもういいけどね。

[725: 匿名さん]

セルフ擁護おつ！

[726: 匿名さん]

敷地にゴミ（ガラ）が埋まっているのは事実。
同じ分譲地内の人も埋められていたよ。
この手の話はポラスに限らず、よく耳にするけどね。
ポラスのアフターは引き取ってくれたよ。
ただ、悪い事なのは事実なので、職人をきちんと教育して欲しいよね。

[727: 匿名]

デザインはいいんだけど住心地はどうです？
断熱、結露、遮音はいかがなもので？
最近買われた方の情報お願いします

[728: 匿名さん]

最近，入居しました。
住み心地は悪くないです。

戸建て購入前が賃貸マンションだったので必然的に以下の通りとなります。
断熱：旧居より悪い。
結露：特に問題なし。
遮音：特に問題なし。

断熱については，ポラスだから木造だからというより，部屋（空間）が広くなったことと，リビングステアによるもの，戸建てである為密閉性が低いことが大きいと思います。
他の戸建てと比較としてはあまり変わらないのではないでしょうか。


その他，色々と初期不良などの問題はありましたが，全て対応をして頂いているので不満はありません。

[729: 匿名]

最悪な電話セールスをするこんな会社の物件は所詮悪かろう俺は絶対に買わないし、被害届出す予定だ！

[731: 匿名]

どっちにせよこんな悪評されるような会社では建てなくないな。

知り合いの知り合いがポラスの社員で、興味本意でどんな営業方法なのか聞いてみたら、若い夫婦に営業するときは家族に相談される前にその場で決めさせるっらしい。家族っていうのは夫婦の両親。ゴリ押しで契約させるって言ってた。

よっぽど商品に自信がないんだろうな。

[732: 匿名さん]

731は永大さん？

[733: 匿名さん]

はじめまして。
現在いろんな物件を見始めたところなんですが
はじめてこのサイトを見ました。
すごいですね…
どんな会社も何かしらあるというか…(^-^;)
最近ポラスの物件も見ましたが、
他の住宅会社に比べると会社の体制や営業の説明も
しっかりしていたように感じました。
（いい営業の人に当たったのかな？？）
結構ひどい会社の方が多くないですか？
大手のハウスメーカーで買うほど予算ないし、
ポラスの物件は一番いいかなぁなんて考えています。

[734: 匿名さん]

社員だな。社員だな。社員だな。
お前は何なんだ？

[735: 競合物件企業さん]

734は他社員さん？

[737: 匿名さん]

うちはゴミを埋めるほど広くなくて残念無念です。

[739: 匿名]

確かに。庭みたいにすぐ見つかるところには埋めないよな。

まあ、評判はよくない会社だが建てた本人が満足してればいいんじゃない。

[740: 購入経験者さん]

ポラスグループの宴会(忘年会)は何回かに分かれて行うそうだけど、コンパニオン呼んだりして

それはそれは景気の良い呑ちゃん騒ぎだそうで・・・相当な利益率でおひねりも登場するそうです。

今時うらやましい会社ですね。

[741: 購入失敗さん]

購入者も宴会に呼んでほしいもんだ。

[742: 匿名さん]

ゴミが埋まっている方へ
どうして、ゴミが家の下に埋まっているってわかったのですか？
教えてください。

あまりにも、このような被害にあわれた方が多いのであれば、
皆さんで団結して、訴えるべきと思います。
単独で申し出ても、企業は軽くあしらうだけです。
泣き寝入りせず、被害者の会でも立ち上げるべきと思います。
記者会見でも開き戦うべきです。

[744: 匿名]

ということは、ポラスが埋めたという証拠はないって事ですか？

[746: 匿名さん]

ゴミが埋まっていた方へ
法律上ポラスが関係ないか、専門家へのご相談をするべきです。
ポラスに話をしても、お話にはなりませんよ。
誠意ある対応をとれる会社ではありませんから

客観的にこの掲示板を見てますと、社員らしき文面も多いですね。

このような話は上へ上へもっていくべきです。
都や県に相談してみてはいかがでしょうか。
もしかしたら、多数このような方がいらっしゃるかもしれません。
他の方々を助ける為にも、行動をおこすべきと思います。
良い方向に向かう事をお祈り申し上げます。

[747: 匿名さん]

ごみって具体的に何なのでしょうか？
建替えまでは，どのくらいのサイクルだったのでしょうか。
生ごみや，木屑であれば，数十年あれば腐蝕しますよね。

それとも，空き缶や空きビンですか？

また，基礎工事の下にごみがあったのでしょうか。
それとも植栽や，庭の土の下でしょうか。

[749: 匿名]

やたら個人情報を調べるのが好きみたいです。冷やかしのつもりで打ち合わせに行くと勝手に周りをｶﾞﾁｶﾞﾁに固めてきます。土地の調査や地盤調査など勝手にやります。ﾌﾟﾚｾﾞﾝが下手なのか良いことしか言わず騙すつもりが見え見え！木材や建築方法の説明なんかも受け保証が60年をやたら強調していた…ツ-か、創業40年足らずの会社が60年を保証出来るのか？それに60年も保証する必要が無いだろと率直に思った！そんな保証をしたがるハウスメーカーなのに展示場に設置してあったストリップ階段の踏み板は既に割れていた。その他にもクロスが破れた場所や手摺のペンキの垂れなど欠陥が多数あった！無垢の床材を自慢していたがサンプルを見せてもらったときその板は反り上がっていた…ある意味保証がないと怖いかもしれない…それには高ーい定期点検が必要になるのはいうまでもない…。。。坪単価60前後には色んな経費も含まれているのがわかる。見えない部分のコストダウンが当たり前に行われている…ｫﾚが計算する限り原価の坪単価は30万くらいであった…雰囲気に騙されると後で痛い目をみるぞ………！

[750: サラリーマンさん]

20年以上前の物件だとレンガとかゴミとか埋設物はポラスに限らずたまにありますよ。さすがに最近はないと思います（思いたい）けど・・・

ちなみに20年以上前のポラスの建売ってあまりよくないです。以前買い取った中古住宅で床が傾いている家がありました。不同沈下だと思います。まあどちらにしても時効ですので今さら文句を言っても仕方の無い事ですが、言いたくなる気持ちはわかります。

それにしても、いい加減な宅地造成がまかり通っていた為にいま苦労しているわけです。昔の業者（業界）にはホント迷惑です。

[751: サラリーマンさん]

polusは営業全然しつこくない。。。
希望したエリアであったら、で、あんましつこいのいやだから宜しくって最初にいったからかね。。
ちゃんと見合った物件情報だけ提供してくれたよ。
強引に行かなくても普通に売れるんじゃねぇの。。

[753: デベにお勤めさん]

なぜか公開していない我が家の電話番号と名前を調べて
電話（かなり強引なセールス）をしてきた。
個人情報を不正取得しているとしか思えない。
それを指摘すると開き直った。埼玉では有名だが
実はかなり危険な会社だ。

[756: 匿名]

七光台の物件ですが、８０万円値引きできました。
しかし新しく売り出しているほうは無理かと。
それにしても・・・住宅性能評価を受けていないので、耐震や防火がどのランクなのかあやふやで不安でもあります。
なぜ評価を受けないのか、不誠実な印象も否めません。
あと、保険にも関係してくるので営業の人もしっかり説明してほしかったです。

[757: 名無し]

ポラスはＩＳＯ14001を持っていない、いや、取得出来ない企業。
エコなんて二の次だよね。

[758: 匿名さん]

ポラスさんは、社員教育をきちんとされているのでしょうか？。まず、自社の宅地建物取引業の免許番号を間違えて平気な人が、います。あの国土交通大臣(X)XXXXXXというあれです。他の不動産屋にきくと、まず、信じられないと言う返事が、返ってきます。また、1昨年の話ですが、住宅エコポイント制度が、ありましたが、あれに、合致した建物でないと建築確認申請の、認可が、おりないと、いい、30万円の補助を受けるのに、建築費用が、50万円位増加するといっていました。勿論他の会社では、住宅エコポイント制度と、建築確認申請は、無関係といっており、しかもそちらでは、エアコンだけ、指定の物に、すれば、建物は、既に合致しているので、補助をうけられましたが。極め付きは、金融機関に提出する書類を偽造された事です。私に事前の連絡無しに借入金の事前審査書類を取引の全くない茨城の銀行に提出したことです。しかも金額は、私の知らない金額を記入してありました。しかも最初の話では、提携している銀行に提出すると言って提出した書類を勝手に流用していましたが、実際には、提携している金融機関は、ないそうです。その金融機関に苦情を申立てたら驚いていましたが。他の不動産屋さんに聞いた所、そのような会社は、非常に危ない会社なので、一刻も早く取引を中止したほうが、無難といわれました。

[759: 匿名]

気になることがあるのですがポラテックのツーバイフォー住宅は省令準耐火構造建物ですか？

[763: 匿名さん]

>762 さん

このスレに平等はないですよ。


ゴミの人さん

結構、今までの投稿でインパクトはあったと思いますよ。
私、草加地区ですが。ポラスの見方が変わりましたから。
でも、もうそろそろ、労力を他に向けてはいかがですか？
まだまだ、補填がたりませんか？
できれば、応援したい気持ですが、もっと有益な活動にしたいですよね。

[765: 入居済み住民さん]

松戸で2年前に戸建て購入

外構の軽量ブロックの中にセメントの袋を入れて施工した

隠ぺい部はかなり手抜き工事

最近は駐車場の軽量ブロック積みカラーモルタルの仕上げの壁が自然に崩壊した

鉄筋のピッチが400だった
モルタルの量が少ない
鉄筋の施工不良による壁の崩壊

玄関の扉の電子錠壊れ配線の不良による不具合

など竣工後に問題だらけ今後も不安ですね

[766: 契約済みさん]

外見はオシャレですが、性能が解らない。

住宅性能は表示してほしい。

[767: 匿名]

被害者の会、まだないのでしょうか？
単独だと、本当に馬鹿にされて、泣寝入りです。
本当に会社一番な考えの会社で、客の事なんて、適当、我慢させろ状態ですよ。
カスタマーセンターも話にならない。

[768: 入居済み住民さん]

ここって、ポラス側に不利な事を書くと、削除されませんか？事実の内容なので、今から購入されるかたにとっては、良い情報になるかと思い書いたのですが……
怖いですね〜

[769: 周辺住民さん]

柱は四角以外は三流材のエゾ松トド松の三寸五分。
時流の太陽光発電負荷を思うと頼りない強度
。近い将来の予想外の震災被害を思うとき、いま求められるのはただひとつ
その強度だ。デザイン性 知名度アップに腐心する姿勢には
大いに違和感を感ずる地元民たち。
変わったな この会社は。

[770: 入居3ヶ月]

まぁ酷いっすね
天井・床・壁の見た目の仕上がりダメで全やり直し。
窓枠・床斜めってます。
社内基準以下なので大々的に直せないといいますが、普通にビー玉転がっていきます。
外構は駐車場コンクリート剥がれヒビは当たり前。
C打設の晩大雪。
凍結認めてますがやり直しは出来ないと抜かします。

[771: 住まいに詳しい人]

それにしても被害者さんたちは施工中に現場の確認とかしなかったの？
大枚払って買ったんでしょ？　自分たちにも責任あるんじゃないの？
住宅産業はクレーム産業だって常識でしょ？　だったら、後で後悔しないようにもっと真剣に打ち合わせしておけば三流材の柱も使わなくて良かったんでしょうよ。　

別に私はポラスの社員でもまわし者でもありません。

[772: 住まいに詳しくない人]

だからいちいち指摘してるんだけど。
その指摘に対して対応しないから、こういう場所に書いてるんですが、、
住宅購入者は施工中にプレカットの材料の全ての寸法まで購入者がチェックしなくちゃならないんですかぁ？

[773: 住まいに詳しい人]

○千万円って払ったんでしょ？　設計打ち合わせの際、色んな説明があったはずですよ！　実施図面も渡されたでしょ？
全く見なかったの？　施工不良とか、図面と違った施工されたんだったら、損害賠償でも何でもとことんやるべきだと思います。でも、図面通りに施工されてたら、何に対して文句言うつもりですか？　建築は物販と違って請負ですからね。　買う側にもそれなりの責任あると思いますよ。
何度も言いますが、私はポラスの関係者ではありません。
　

[774: 住まいに詳しくない人]

は？
ん千万円支払って、ピー玉が転がっていく仕上がりになってて買う側のどの辺りに責任があるのかを教えて頂きたいのですが、、
さぞかしお詳しいんですよね？

[775: 匿名さん]

だから、言ってんじゃん！
図面と違った施工されたんだったら、損害賠償でも何でもとことんやるべきだと！！
こんなとこで愚痴こぼしてるやつに腹が立つ！と言いたいんですよ。
ちなみに、私はポラスの人間とは何の絡みもありません。

[776: 住まいに詳しくない人]

答えになってないのですが
買う側の責任があるのかないのかお伺いしているのですよ。
損害賠償の請求をと仰られておりますが、求めているのは損害賠償ではなく指摘箇所の是正です。
住まいにお詳しいとの事なのでご存知かとは思いますが、構造に明らかな落ち度が有る様なレベル以下の、私が申している仕上がり具合の不具合程度の場合には、如何にベストな是正をさせるかに注力した方が賢明なのかと思うのですが間違っておりますでしょうか？

[777: 住まいに詳しい人]

>住宅購入者は施工中にプレカットの材料の全ての寸法まで購入者がチェックしなくちゃならないんですかぁ？
全てとは言わないけど、気になるところは聞くべきだしある程度説明受けたでしょ？

>柱は四角以外は三流材のエゾ松トド松の三寸五分
これって施工者側の責任？　どんな責任？　施主側には責任ないの？　あるとしたら、業者まかせにしちゃった無責任なだけでしょ？

それ以外の、実施図との相違や瑕疵についてはとことん是正してもらえばいいし、やってくれなきゃ弁護士に相談するとか、自分で直して損害賠償請求すべきじゃないの？

なんでもかんでもクレームを一緒にしちゃってるとこを指摘してるつもりなんだけど・・

[778: 住まいに詳しくない人]

柱は四角以外は、、の件は私の書き込みではないのでわかりませんが、建売にしては割高なポラスへの期待外れの残念さを言われてるのだと思いますが。
プレカットについては、気になるのは完成した後にしか判らないでしょう。
何で購入者が材料の寸法まで事前にチェックしなくちゃならないのか説明して下さい。
様々なクレームを一緒くたにしてしまっているのは貴方です。
ここはネットの掲示板です。
様々な購入者がそれぞれのクレーム事例を書き込む事が普通で自然です。
もちろんそれぞれ売主や施工側へクレームを申し入れていることでしょう。
クレームとは言えないかもしれないけど、期待とは違って残念な思いをされた方もそういう事例、経験を書き込んでいるだけです。
クレームやネガティブな意見を一緒くたにして購入者を責めている貴方が滑稽で、まるで住宅購入の苦労をした事の無いようにも見えてしまいます。
売り手側の都合は商売でまかり通る事は有りません。

[779: 物件比較中さん]

だから訴えたらと言っていると思いますが？

掲示板に書き込んでも何の解決にならないですよね？

[780: 住まいに詳しい人]

購入者を責める気持ちなんて全くありません。
ただ、こんな掲示板で愚痴ったってなんにもならんでしょう？

>期待とは違って残念な思いをされた方もそういう事例、経験を書き込んでいるだけです。
何のために書き込んでるの？　書き込めば解決するの？

>何で購入者が材料の寸法まで事前にチェックしなくちゃならないのか説明して下さい。
柱は四角以外は三流材のエゾ松トド松の三寸五分・・・こんな愚痴こぼすからですよ！
自分の家を建てるのに、どんな柱を使うのか知らないなんてどういうこと？
こっちが聞きたいよ　

>まるで住宅購入の苦労をした事の無いようにも見えてしまいます。
だから後々苦労しないようにと、ご助言申し上げている次第なのですが・・・

[781: 部外者]

>778さん
もういいの？
言い残したことはないの？

ヲワタ

[782: 住まいに詳しくない人]

私が悪かったです。
ご無礼お許し下さい。
一ユーザーとして率直な感想を書いただけなのですが、間違っていたみたいですね。
もう二度と書き込みませんので、皆様で楽しく盛り上がって下さい。
失礼いたしました。

[783: 購入検討中さん]

すごい勢いでここチェックしてるんだね、ポラスさんは
隠蔽体質なのかな？泣き寝入りしてる人多そう

[784: 匿名さん]

＊＊＊集団か？

[785: 匿名さん]

工作員レス盛り沢山だな

[786: 匿名]

泣き寝入りしているのは働く職人の方だ、登録してる職人もポラス一社だけじゃ食っていけないってどんだけ鬼なんだよ、まぢビックリ！

[787: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[788: 匿名]

何をもめたんですか？

[789: 匿名はん]

だから、あれだけポラスで買うなと、、、、。

[790: 匿名]

787は購入者の隣人でしょ。

[791: 匿名]

787です。私は購入者の隣人でもありポラスの家を買いました。生きていく中で一番高い買い物をしたのに　｢客ではない｣と言われ悲しいというかもうあきれました。　　　　　　　　　　　　　　　
もうこの家に住んでいるのが毎日苦痛です。道で緑色の作業服を着た人を見るとポラスの人を思い出して気持ち悪くなります。頭痛も酷いです。もうトラウマになってしまいました。

[792: 物件比較中さん]

論旨がめちゃくちゃ。
胡散臭い。

[793: 匿名さん]

ポラスは客を客と思っていません。客にもよるって言われました
違法侵入は当たり前！　名前を聞くと、名のらない！！　勝手に入ってきて物を壊しても直さない、
毎日、怖くて・・・・眠れないし、夢に出てきます。

[794: ＯＬさん]

胡散臭い。

[795: 匿名]

OL？女？臭いよ

[796: 匿名さん]

常識考えたらそんな対応は普通しないだろ？w
大袈裟な奴だね。

[797: 匿名]

文章読んでるだけだど被害妄想かヒステリーにしか思えない

[798: 購入経験者さん]

ポラスは是正してくれないね。
社内の規定はクリアしてる云々って言い訳して逃げるよ。
その割には社内規定も提示できない。
部署が違う件の処理を依頼すれば「ああ、あの部はダメなんですよねー」だとよ。
んじゃ、おたくら中央住宅グループの悪行に対しては何処に苦情申し入れりゃいいのよ？
ってなっちゃう。
まぁ上手く組織を作ってるよ。

[799: 匿名さん]

同意見！！
ポラスのどこに電話しても、逃げまくる
客だと思っていない

[800: 購入者]

被害者の会、ないですか？あるなら教えて下さい。
個人だとバカにされて、我慢するしかないですが、束になればそれなりに戦えませんかね？
高い買い物をしたのに、この先不安です。
ちなみに、社長にも、ミスの証拠写真や、内容を送りましたが、シカトです。

[801: 匿名]

どこをミスられましたか？

[802: 匿名]

ツーバイフォーの柱材(ファイヤーストップ材)って電気カンナで削っちゃってるけど大丈夫なの？

[803: 購入経験者さん]

>>798さん
全く同意見で同じ経験しているところです。
施工者のポラテックとアフターの住宅品質保証の現業の人間で事を収めようとしますね。
でも事態はぜんぜん収束しませんが、、、
先日ついにキレて売主の会社事務所へ怒鳴り込みに行きましたが状況は全く変わらずです。
売主の方に状況のきちんとした説明と今後の方向性について説明を求めましたが全く返答なくフルシカトされている状態です。

[804: 匿名]

ポラスは会社に電話したりして訴えても結局営業マンが出てきていつまでたっても解決できないんだよな。
逃げ切るシステムを上手く作ってるよ。

[805: ご近所の奥さま]

千葉の柏市あたりではポラスの家が建つようになったけど、最近、ポラスが柏市内の幼稚園の真南にマンション建てる！って言い出して、ちょっと揉めてるみたい。廃園になるかどうか分からないけど、来年の園児募集は中止しなきゃいけないくらいまで追い込まれてるっぽい。ポラスの家のクオリティは分からないけど、うちの近所（柏駅周辺）では、ポラスのやり方が酷いってことで、評判は悪いかな。

[806: 匿名さん]

裏事情を知れば知るほど怖い企業、個人情報の流れはなるほど、●●の人材を採用しているからなのか！恐ろしい！

[807: 造作大工の嫁]

以前ポラスで働いてましたが、人事関係もいいものではありません。社内教育が行き届いていない部署が多いです。
そしてどの部署も責任逃れをする傾向にあります。
だんなは大工をしていますが、ポラスは自分の都合で仕様が変わっても、設計図に変更を記入しません。そのくせ竣工してから大工のせいににて罰金をとります。罰金がいやなら仕様変更を直しにこいというのです。もちろんその分の手間代は出ません。電気屋クロス屋のミスも大工のせい。電気屋の仕事も助けるのが大工の仕事。
勝手なことばかり。周りに責任転換して自分で責任をとらない。
お客さんにもそうなら最低な会社ですね。

[808: 匿名さん]

日大が多い会社だったかな。

[809: 匿名]

千葉県内の某展示場でモデルハウスの建て替えを行っていましたが、たった10年で壁の中腐っていました。モデルハウスなんて水使わないし、年中空調効かせているのにこの有様。間取りと外観はよいと思いますが、見えない所は恐ろしい。坪単価50万以上出すのであれば、もっといいメーカーあると思いますが。

[810: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[811: 入居済み住民さん]

えー。
私はポラテックで注文住宅購入しましたが、ほんとによくしてくれて、
希望以上のおうちになりましたけど。。
なんか、悪いことしか書いてないのが悲しいです。
気に食わないところはすぐ修正してくれたし、インテリアも一緒に三ヶ月以上の選んでくれたし。
将来のことも考えてくれて（私の部屋は13畳なんですが、結婚したら仕切の壁を作りのに追加工事しないように）
設計してくれました。
大工さんも監督さんもものすごく丁寧にやってくれましたし、営業さんは家相までみてくれ、仏壇や水場の位置までみてくれました。
ここにはこだわりないからお任せしますというと、コーディネーターさんがこんなのどうですか？的なサンプルとか何種類も提案してくれましたよ。
私はポラテックでほんとによかったと思います。

[812: 匿名さん]

大切な事だから2回書いたんですね？

[813: 入居済み住民さん]

すみません！
携帯からなので重複してしまいました(;^_^A

[814: 匿名]

あまり売れいきが良くないのかな？

[815: 匿名]

いい会社ですよ！社員がまじめですよ

[816: 匿名]

雰囲気ある街並みを作り出した建て売りで若い夫婦の心を掴む感じ、転勤が理由か知らないけど築浅中古も見かけますね。

[817: 打合せ進行中]

現在進行形の者です。
結果としては、強引な契約ですすめられている感想です。企業の問題か営業マンの問題か、わかりませんが、現在は不満・不安だらけです。
営業としての心配り・配慮に欠ける「Ｋ」営業。勝手に説明不足のまま、寒い会場で説明会に参加させられたり・・。
デザイナーさんの力量はあるのかもしれませんが、生活空間としての気づきは低い？こちらが指摘して、「あっ！」とか、打合せ４回目ぐらいで、「このデザイン（設計）、やめますか・・」等、不安を提供してくれるとしか、感じられてない。
どうすれば、安心できるか・・　　　後悔感いっぱいです。
大きな金額の買い物で、これはちょっときついです。

[818: 匿名]

今建ててます！
最初、ハスカーサで検討してましたが結局デザインが気に入りSSへ。
でも、両方対応良くワガママを嫌な顔せず色々聞いて下さいました。（ワガママの中でもダメなものはダメでしたが(^_^;)）
けど、フットワークもよく親身に話を聞いてくれたりアドバイスをしてくれるので予算が本当に決まってる我が家としてはここにして良かったと思います。
知り合いもポラスで建てていて、泊まりに行ったときなど全てが羨ましいと思えたので、我が家も楽しみです。
どのメーカーも賛否両論ありますが、うちはここで良かったです(*^^*)
知り合いもアフターメンテなど本当にいいと言ってました。
あとは、建った後、住んでからまた感想を書きたいと思います。

[819: 購入経験者さん]

前の方も書いていらっしゃいますが、社員さんとてもまじめな人が多いです。また、会社もまじめな会社です。
分譲を購入して住んでいますが、営業案内から引渡しまで嫌な思いは一度もなかったですし、引渡し後もありません。
今は新しい家で楽しんでいます。

[820: 購入者]

私は購入して2年経ちますが、大変満足してますf^_^;
木の部分が反ったり、芝もすぐに貼り替えてくれましたし。ただ、一緒にやってもらった方が良いと思ったインテリアやエアコンは他に頼んでも十二分だったです。やや高めは勉強料と思って諦めますが（笑）
私の営業は最高でしたね。電磁調理器にしたがっていた妻を驚かせようと営業に無理を言って直前に電磁調理器に替えてもらったり、誠意を持って対応してくれました。その後、東日本大震災で残念な感じになりましたが(T . T)
隣人はポラスの営業の人ですし、値段相応、安心して暮らしています^ ^

[821: 入居済み住民さん]

入居数か月ですが、不具合多すぎてストレス溜まります。

設計ミスの追加工事から始まり、電球が付かない、扉が閉まらないなど、
細かくあげていくとキリがありません。

アフターメンテナンスという入居後のサポートセンターがありますが、
対応が非常に悪く、不具合も不満も解消されません。。
(電球に関しては2回新品交換で未だにつかないことがある。
　配線おかいしのでは？？と言っても、様子見させて下さい。とだけ・・・)

営業は、いつも連絡が遅く、振り回されることが多かった。
最後の最後で、登記内容を誤り、こちらの希望と異なる登記簿が作成されてきた。
重要書類の誤りにも関わらず、電話のみの対応で、
「すいませーん。なおしときまーす」程度の対応だった。

今後、長く住むと思うと不安しかありませんよ。。

[822: 匿名さん]

中古住宅を購入予定で最終契約目前で他に流された。こっちは色々準備をして子供の学校の手続きまで終わらせたのに。最悪どころの話しではない。物件の観覧にも営業のヤツは遅刻するはポラスは最悪、最悪、最悪、絶対オススメはしない。住宅を簡単に考えすぎてる。ホント 、ポラスは駄目。営業の人間性も最悪。営業マンホントの事隠すし。ポラスは最悪。いい所を探す事の方が無理。絶対オススメはしない。

[823: 匿名さん]

評価が極端に別れているのでね…（汗）
どちらが本当とかそういうことではなくて、
担当者によってかなり差が出ているという事なのかなと感じます。
誠実な人に当たっていただきたいですよね。

[824: 匿名さん]

既存のデザインをごり押しするヒドい会社だよ
注文住宅が聞いて呆れる

[825: 入居済み住民さん]

納期遅れは当たり前、
設備付け忘れ、工事部品置きっぱなし
質問無視し続ける営業担当と現場責任者、
訪問約束すっぽかしの会社ですよ！

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[826: 匿名さん]

施工についてというか現場についてはきちんとしてもらいたいですよね。
造りもそうですけれど、周囲への気遣いも大切だと思います。
こちらがちょこちょこ現場に差し入れ持っていきつつ、
様子を見られるといいんじゃないかな～とは思っています。
何かあれば会社側に伝えて、ということで。

[827: 匿名さん]

もし予算があれば、ポラスにしなかったのでは？
ローコストを選んだのですから我慢してください

[828: 購入経験者さん]

昔　ポラス北越谷店で物件を購入しました。雨漏りと白蟻が発覚しましたが、何の保証もせず、もめにもめました。無責任で本当に腹が立ち、訴えてやればよかったと思い続けています。
ま、訴えられ慣れてるとは思いますが...

とにかくいい加減過ぎて、ポラスと聞くだけでムカムカします。家は大金をかけ人生をかけての買い物だと思いますので、ポラス以外の誠実な企業でご検討ください。

[829: ご近所さん]

隣がポラスで家を建て替えることになり、今日上棟したようです。
自分も２０年くらい前に別のＨＭで新築しましたが、こんなことはありませんでした。
工事開始前のあいさつもなく、(施主からもない-----会ったときに聞いたら、営業から挨拶の必要ないと言われたとのこと)基礎工事の段階から、とにかくトラブルだらけ。
家を建てればいいという考えだけで、建築中の近所への配慮など全くなし。
営業も、現場監督も最低のレベルだと感じます。
建った家に住む人の将来も考えない、そして工事に配慮のない「ポラス」は、お勧めできません。

Ｐ.Ｓ.　今朝も朝６時ごろから下請けが来て話をしながらガタガタ音を出していて、それで目を覚まさせられた挙句、埃ががぶりそうな当家の玄関を無視、養生もしない。家内もカンカンで現場監督に文句を言ったようですが、糠に釘。

[830: 周辺住民さん]

ありえるかもね。

最近、南越のビルの前通りかかったら、建築技術のコンテスト金〜総ナメしました！バリの垂れ幕をビル屋上からぶら下げていたんよ。
して、受賞作品みたいのも写真で載っていたんだけど、、、

プラモデル好きな中学生でも作れてしまうんでない？？

近く通ったら、観察してみてください。

なんか、人も増え必死感がヒシヒシ。
○マダ電機と同じ、手法も同じ草加っぽい感じヒシヒシ。

お客さんに対しての対応。従業員の責任逃れも似てる。