川崎ハウジング（三重）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

川崎ハウジング（三重）の評判はいかがでしょうか？
ネットで情報を探しているのですが、とても少なく困っています。
検討中の方、契約されて住んでいる方、ご意見頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[1: 匿名]

とりあえずスタッフの態度マナーは最低、最悪。
建て売りで買い上げた後住む人たちがご近所さんとうまくいくわけない。

[4: 匿名]

太陽光発電、リフォームって住宅営業みたいに簡単ではないよ。飼い犬が野良犬にはなれんやろ。目先の粗利に走らなあかんのやろか。気ぃつけなはれや。

[5: 匿名]

まだ仮の契約なんですが、スタッフの人がいろいろと説明してくれました。木の材料の説明とかも丁寧にしてくれました。構造説明会はしてないそうなので個人的にいうたらしてくれるそうです。

[6: 匿名]

いいところの土地を購入されてますよね！？だから利便性でお客さんがくるとおもいます。
建物も立派だとおもいますよ。まだ見学しかしてないからわからないですけど。
だれか川崎ハウジングで購入した人で住んでいる人の意見ききたいですね。

[7: 匿名さん]

もともと熊本の会社じゃないかな？

さっきHP見てみたら各県に進出してるんですね。
熊本では建売メーカーも知らない間に増えて、川崎ハウジングの名前は以前よりあまり聞かない気がしますが、１０年位前までは熊本だけでせいぜい九州管内。知らない間に県外に大きくなってたんですね。
ココはもともと建売の団地を作って販売するような形をとってた気がします。

メンテナンスも団地丸ごと定期的に訪問だったりするようなので効率的にはなってると思いますが、実際購入したわけではないのでわかりません。
ここ出身の方が立ち上げたハウスメーカーが何社もあります。

[9: 匿名]

川崎ハウジングの会長は四日市にて会社をつくりその後九州で大きくし、また三重県にもつくろうとされたと聞きました。
九州でも同じように土地つき一戸建てで売ってるかんじなんですかねえ。
今までは四日市や鈴鹿など北勢をされていて徐々に三重県の下地区・南勢地区を頑張っていますねえ。
モデルハウスみると立派です。この今週末もう一回、見に行ってこようかとおもいます。

[13: 匿名]

↑9番の者ですが、買うかなやんでいる者です。川崎ハウジングで購入した人感想をききたいです。

[14: 匿名さん]

川崎ハウジングさんは、業者を虫けらの様に扱って、ひどい会社です。
川崎ハウジングさんの関係者さんが、ここのスレを見たら、会長さんにいってあげてください。
ボランティアでの、旗振りや、くだらんビラまきは、労働基準で問題ありますよと。
やっぱり、本タカスギですなぁー。

[16: 匿名さん]

鈴鹿の安塚での広告見ました。前に他のハウスメーカーから提案を受けたことがあるのですが広告の金額を見ると総額は安く感じるが計算したら土地通常の販売価格引いて・外構を１００万くらい引いて建物の坪数で割ってみなはれ。坪５０～５２万の家ですか。その辺頭に入れて見学されてはどうですか。業者間の土地仕入れやから広告から計算すれば、下手したら坪６０～６２万の家ということに。４００万値引きしてくらるのならありかもよ。

[17: 匿名]

モデルハウスみました。悪くもないし、ってかんじかなー。
トイレは簡素かも。壁紙とかみてみると。
外壁も安いもののようにみえましたが、触媒とかで雨とかで壁の汚れを落とすといわれました。

でも三重県で川崎ハウジングの家に住んでいる人でよかったこと、悪かったことがききたいですね。

[18: 購入経験者さん]

今の外壁はほとんどそうじゃないですか、工務店で建てた友人の家もそうだし、どこ行ってもそんな話し聞くけど。
良し悪しより狭いし室内圧迫感ある。
この値段だからあきらめるしかないけどね。
友人の家とか他所の団地とか他の家見るとみんな大きいので将来的に羨ましくなる感はあるのは私だけかな。
貧乏人だからしょうが無いけど、お金に余裕あればもう少し大きい家欲しいのは確か。ちょっとウラヤマシイ。
住み心地はこれからは寒いよ。夏は暑い。今年の夏は最悪なくらい。どこでもそうだと思いますがね　　(･_･?)
違うなら少しショックだけどね。

[20: 匿名]

↑18のかたへ
感想ありがとうございます。夏は暑かったんですかー。冬は寒いのはつらいですね。
今私はローンが組めるかどうか審査してもらっていてまだ仮の契約状態で契約書をみたんですが、耐震診断の欄に無しとレ点ついていました。新築ですが耐震診断はしなくていいんですか？

[21: 匿名]

ローンがとおるか待っている者で、川崎ハウジングのモデルハウスを購入したく仮契約なんですが、今日聞いたらフラット35Ｓが使えない建物らしいです。ってことはほんとに普通の家ってかんじなんですかねえ？最近新築はフラット35Ｓが使える建物をつくっているとおもっていたのでびっくりしました。まだまだ私の知識不足だからこんな疑問もってしまうのかなー。

川崎ハウジングで購入されたひと契約のとき 疑問におもったこととかありますか？

[22: 購入経験者さん]

２０さんへ
ごめんなさい私も知らないです
２０・２１さんへ
ローンの審査中は審査がＯＫでるまでやきもきしましたよ、でもいま考えてみたらローンがＯＫになりそのときは舞い上がった感もあり購入しましたが、自分の家をもって始めて周りを見渡すと今では少し考えてしまいます。
友人は郊外に土地から購入して私より総額で３００万位金額多いそうだけど家も４０坪くらいあるし確実に広々してる、庭も駐車場も３台程度ある。先日バーベキューをご馳走になったときは外構はまだ途中でホームセンターで色々買ってきては少しづつやってるの見て楽しそうだし。そんなこんだ見てると大変そうな反面少しうらやましいです。私たちは場所にこだわりすぎたせいかも知れないかなあー。
仮契約中であればまだあれこれ考えられるのではないかなあー。ローンが通るということは他の家造りの方法論もあるのではないですか（友人に言われました）。でも決めるのは自分ですからね。それとお二人ともローンいい結果だといいですね。

[23: 匿名]

購入経験者さんへ
フラット35Ｓ使えない理由を昨日きいてきました。フラット35Ｓの対応にしてないとのことでした。きいていてもそのときは「へ〜」ていうしかなかったんですが、あとからまた考えたり勉強したりするとあれ？て疑問がでてきました。また営業のひとに聞いてこようとおもいます。おそらくエコポイントもつかないとおもいました。
モデルハウスを購入するのではっきりいうて広くいろいろなオプションもつきお買い得かと思ったんです。やけど基礎とか断熱とか何も中身がみてないのでぬけてないかとかいろいろ考えてどうかなーと。

[24: 匿名]

川崎ハウジングは窓やフローリングが4星のランクのもの使用したりしてるそうです。どの工務店やハウスメーカーさんも一緒ですかねえ？

[25: 匿名]

ヘぇ～
それってＦ☆☆☆☆の事
ごちそうさまでも星☆☆☆（星３つ）なのに　すぅごいんですね～。といいたいところだが、
いまどき、そうでない建材を探すほうが難しいのではないですかいな。
そんな事今は常識と思ってたが、もっ、もっ、もしかしてそれって営業の売り文句なの？
でも残念ながら、ここの家はＦ☆だろうがＦ☆☆☆☆だろうがあまり関係無いよ。たぶん。
他所で一度聞いてみたら川崎でこんなん聞いたけどと。
メーカー製品を使っているならほぼ１００％薄ら笑みでトウゼンの解答があるのではないかな。
勇気をもって一度他所で聞いてみては。聞くは一時の恥、知らぬは一生の恥（後悔）やで！

[27: 某工務店なんでも屋]

ＮＯ２５へ
会社が用意した建売しか売ってないから、家っていっぱいいろんなのあるよ。
それでも売って何ぼやかからな、準備されたもの売る時はそれくらいしかないもんな。そりゃしゃーないわ。
でも、わしも工務店で何でもするけど確かにＦ４スターの事なんか、ここしばらく触れた事なかったわ。
そもそも、そんな話し、いまどき客に聞かれへんし。やっぱ商売の方法違うと話しちがうんやな。
自分がその立場ならその辺の話ししかないのも確かやな。難しいものやな家は。
でも君が言うように聞いてきたら君のいう通りかもな。感覚的にはわかるわ。
水曜日に暇な奴、家に係わる奴と見たが、あんまり攻めたりさんな。

[29: 主婦]

近所に川崎ハウジングさんの分譲があったのでホームページを見たんですけど、全部の家にエコポイントはついてくるんでしょうか。それと火災保険も安くなる建物なんでしょうか。実際の購入者の方で教えていただけないでしょうか。宜しくお願いいたします。
後、川崎ハウジングオリジナル子供手当というの何なんでしょうか。

[30: 匿名]

オリジナル子供手当なんてあるんですかー！詳細ききたいです。
モデルハウス購入されて住んでいる人 どうですか？寒いとか暖かいとか 感想ききたいです

[31: 匿名]

川崎ハウジングの家は構造金物が入ってるとホームページに書いてありましたが、金物入れると耐震とか強いんですか？他のメーカーさんもしているんですか？

[32: 匿名さん]

どこの家も付いてます。

[33: 匿名]

川崎ハウジングのモデルハウスを購入したいなあとおもうんですが、木とか断熱とか構造はどうなんかなーとか。手抜きとかしてないんかなーとか。
あと窓が多いから暑かったり寒かったり極端かなーとか。
川崎ハウジング購入されたかた 感想たくさんほしいです

営業のひとはとても優しく丁寧に教えてくれます。すごい勉強にはなります

[37: 匿名]

川崎ハウジングで購入されたかたへ、感想教えてください。
川崎ハウジングが何軒も建ち、住み心地はどうかなーと思いまして。

[39: 入居済み住民さん]

住んでたアパートより寒い気がするのは私だけ？

[40: 匿名]

アパートより広いから寒くなるのではないですか？
設計図みたら外断熱使ってないし。
私も川崎ハウジングの家買うことになりました。広いうちなので寒いと覚悟していきます。

[41: 入居済み住民さん]

私は、２８坪程度の小さい家なんですが何坪のお家を購入されるんですか。

[42: 匿名]

建坪は36坪です。長期優良住宅とかエコポイントとかは他のかたはついてますか？私はモデルハウスを購入だったのでついていません。

[43: 匿名]

アフターケアはいかがでしょうか？
10年保証はあるらしいですが、保証内容は…？

[44: 匿名]

変動

[45: 匿名]

家を購入しました。説明があって定期にメンテのひとが来てくれると言われました。
保証はほかのメーカーにもついていると思いますが、地盤に対しての保証とかついてます。あとはＪＩＯの10年保証とか。いくつかの保証がついてます。

[46: 匿名さん]

元川崎ハウジングの方が書き込みをしているのですか？
読んでいて意味不明です。購入した方で、まともな意見が聞きたいのですが・・・

[47: 匿名]

家を購入しましたが、どんなこと聞きたいですか？わかる範囲で答えます。
住んで一週間になります。住み心地はアパートより断然良いです。他の家はどんなのかわかりませんが、私は今のところ問題ないです

[49: 匿名]

入居前にチェック入ります。そのとき私も立ち合いし、壁紙がはがれていたりしていないかチェックしていきます。汚れていたら入居前には治してくれます。
どこかおかしかったらハウメンテにいうといいそうです。10年間はチェックしにくるそうです。
保証はいろいろな場所、例えば食器乾燥機とかベランダとか保証ありますが、期間はバラバラな年数ですよ。保証期間内でも部品なかったりしたらお金がかかるんじゃないかと思います。
ＪＩＯは10年です。ＪＩＯつく建築メーカーはどこでも保証は10年と同じかと思います。

お手頃と感じるかは人それぞれかと思います。
最近すぐに売れていくなあと思うので、何かよいところがあって魅力的なところがあるのではないでしょうか。

家自体、有名なハウスメーカーと違い、立派にはみえないかもしれません。断熱材もそとばりとはちがうし。でも私はこの家は上等と思いました。

[50: 匿名さん]

購入してからのフォローですか

№48さんが、仰るように細かい点検はしませんし、自己申告で言わないとあきません。
あまり、メンテ？（あれがメンテかともいう）は期待できないと思いますよ。

御用聞きって感じもするけど・・・

保証内容はJIOがない(自社保証)HMさんもあるのでまだ、JIOがあるだけでもマシかとおもいますよ。

逆に判らなければ、どんどんHMさんにぶつければいいのです。そのための会社ですから。
そのまま、ホカッておくよりはマシですよ！

もし購入されるのであれば、契約書が案外ずさんな作りなのでビックリするかもです・・・
家はビックリしましたけどね
(今時、修正液で修正した契約書をよく持ってくるなと思いましたがあと、ページの抜けとか)
本拠地でも同じようなことをしてるみたいですわ。

まずはご自分で足を運びいろいろ、見て回る事が必要やと思いますよ。
ここでの情報は鵜呑みにしてはあきません。一応、購入者ですけどね。

外貼断熱と皆さん言われますが、内断熱方法(ブローイング工法)も最近やり出してるから
そちらをやれば断熱はあがりますよ。

ただ、尺寸なんで正直広くはないですよ。開口部とかは。

売れるのは土地の仕入れがうまいからやと思います。あと、値段ですかね

ただ、値段でほぼ決まりですから、安い家は安いなりの作りをしておりますからね

[51: 匿名]

家購入したものです。メンテは自己申告ですよねえ。だからどんどんハウメンテの人に声をかけて来てもらえる機会作ってもらおうかと思います。近々ホスクリーンをつけたりするんで。そのときにいろいろきいてみようと思います。ほかのハウスメーカーはどんなメンテなんですかねえ。知らないからわかりませんが…。
川崎ハウジングは土地はすごくいいところをとっているからすぐ売れるかと思います。

[52: 匿名さん]

No.51 さんへ

室内用でしょうか？

室内用でしたら天井下地の補強はどのような工法で補強するか確認されたほうがいいですよ

施工して、洗濯物を干したら天井がたわんできたら大変ですからね。

室外用でしたら、下地があるところへ付けるので心配ないとおもいます。

取付ネジのシーリング材の施工の確認だけは必要ですよ。

[54: 匿名]

アフターケア（メンテナンス）のフォローありがとうございました。
川崎ハウジングさんは土地の利便性・価格が魅力的ですね。

[57: 匿名さん]

はじめまして川崎さんで購入させてもらいましたものです<(_ _)>
地域は伏せマスごめんなさい^^;
初めから最後まで本当に親切でしたし、分からないことも詳しくおしえた頂いたし
今では楽しく過ごせています。内装外装その他のフォローも良くしていただいております♪

[58: 匿名]

川崎ハウジングで購入予定（ローン審査中）です。
うちは担当者がイマイチです。

[61: 匿名さん]

どこでも一緒と違いますか！
この業界自体が、そこの会社が駄目なら又違うところで家売ってる人ばかりでしょ
たまにはいい人いる見たいだけど、まぁ運ね！
確かにここは、家の事に関して無知な奴が多いのは確かなようです。
それと営業マンに家の事聞いてもねぇ～。　売るの仕事の人達ですよ、それ自体がその人達に期待しすぎてませんか？

[62: 匿名はん]

最近一時の繁忙期はやや沈静状態？立地もやや薄状態。場所が良けりゃそれなりに飛ぶように売れる状態をみせられるがもともとある団地の区画を細切れにしての分譲はややうけ？やっぱりハウジングと名前はついているが不動産色が強い。省令準耐火をうたってるが外壁と軒天井位の仕様で火災保険を安くするための上辺上では？壁の中の仕様をしっかり確認しておかないともしものとき発覚したら保険でないかもよ。それと太陽光モジュール北側の屋根にのせたらいけないとは言わないが、それで補助金もらってたら税金の無駄遣い、ここは意義とか意味は無視な感じですね。

[64: 匿名]

川崎ハウジングが、販売戸数1位だと何かの記事で見ました。
（2位がタマホームだったと思います）
私は近所にできるまで聞いたことのなかったハウスメーカーだったのでびっくりしました。

うちの地区の川崎ハウジングさんの物件を見ていると、土地の区切り方が独特な感じがします。
縦列駐車で、車をよく乗る人は不便そうな。

実際に購入された方、住み心地はいかがですか？

[65: 匿名]

ハウスメンテは適当で最悪だ。川崎は売ったら終わりかよ！！

[66: 匿名]

>>65
購入者さんですか？
購入を考えている者です。
どんなメンテなんですか？

[67: 66の方へ]

購入者です。営業マンが良くしてくれて、値段も安かったので、飛び付いて購入しましたが…
内装の壁は剥がれるし、戸の閉まりは悪いし、色んな所が取れてくるし！定期点検もすぐに終わるし。こっちから指示しないと見ないし。他のメーカーは違うらしいですよ。

[68: 匿名]

>>67
購入してどれくらいですか？
そんなに色んな所に不具合が出るとは…。

しかし全て無償で直してもらえるのですか？

[70: 匿名]

またはじまったとは嘘情報なんですか？

[73: 匿名]

下請業者が作業中ラジオを大音量で鳴らしていたので、営業所にクレームの電話をかけたら話の途中で切られました。

業者への教育といい社員の対応といい、まあその程度の会社なんでしょう。

[85: 入居済み住民さん]

昨年秋に津で購入しました。
最初からローコストに決めていたので、営業さんが一番感じが良く、納得のいくプランニングのできた川崎さんに決めました。
でも、冬の寒さはやっぱり身に凍みます。断熱材増やしておけば良かったと後悔しています。
どこのローコストでも同じだったのかなぁ？
断熱材というより、家の建て方の問題なのかなぁ。
とりあえず、気密性は低いこと間違いないです。

[86: ご近所さん]

以前に購入検討しました。飛びつきそうになりましたが　やめました。
理由として、庭が小さいこと　隣家との距離（隣接すぎてプライバシーや日当たり）
一見立地条件はいいように思えるが、古い街並みの中や線路際等にありどうなのかと・・・
最終的な判断は、一生物の高い買い物なのだから　安心できる大手住宅メーカーにしました。
価格もそんなに変りませんでした。（立地条件は少し悪くはなりましたが）
アフターサービスも充実してますよ。

[88: 匿名]

ここは三重県の板ですよ！
東京や大阪・愛知の狭い土地の状況をあたり前と表現する社員さんなのか？感覚おかしいのでは。
自分が三重で家を建てるとしたら敢てその状況をつくるのですか？
絶対にどうでも良いことは無いはずですよ。
場所が売りならいい場所ですからとか不動産屋さんのようにそう言えばいいのに。
それくらいしかないでしょう。
あしからず（・・）”

[90: 近所をよく知る人]

昨年、東京から転勤で鈴鹿に帰って来たて、鈴鹿・亀山で家を考えてます
狭いよりか土地も家も広いほうがいいので土地から探します。
東京で家買うのなら極狭の状況が普通に思えてたと言うよりかは、仕方ない感がありましたが、このあたりで家を購入するのに正直、充分とは思えないですよ。都会では仕方が無いのです。
東京では電車通勤でしたが三重では車を使っての通勤や買い物になるので安くて広い土地を探したいです。それと子供がまだ小さいので三重県、特に鈴鹿市は駅周辺に繁華街が集中しているし、東京に転勤になる前より色色なお店が沢山増えて治安的にあまり気乗りしないです。子供が大きくなって学校の通学がどうのこうのの利便性を最優先に考える方かでしょう。日々の買い物にしても奥さん絶対車で行くしね。

[92: 匿名]

伊勢情報・評判もヨロシクお願いします。

[94: 匿名]

条件付の自由設計ではなくて建売なんですか。
私は、鈴鹿・四日市方面で家を考えている者です。
鈴鹿の神戸に建設中の物件があり、とうりがかりに外からしか見たことがないのですが内装や、ついている装備品はどうなんでしょうか。
今住んでいるアパートが駅・線路に近く、電車が通ると揺れて駅が近いので、踏み切りの音やブレーキの音がうるさいので見かけた神戸の物件はパスなんですがね。
昨年、〇〇〇ハウジングで一度提案うけた事があり、なんだかんだと余計にお金が掛かり、展示場より坪数も小さくて、同じ仕様にするとまた高くなり、ちょっとおかしいと思い止めました。展示場・モデルハウスはお得感もあり、以外に安いような感じはしてるけど他の土地で提案してもらうと高い感があるのはどこも同じなんでしょうか。展示品だからなんでしょうか。
提案など受けられた方おみえになれば、どんな感じなのか教えてください。お願いします。

[100: 匿名]

最近よく建築中の現場を見かけるので、川崎ハウジングのホームページを見たんですが、基礎の解説図で土台105×105とあるのですが柱は全て3.5寸なんでしょうか。最近はどこのメーカーでも剛床にしているので強度的にはそれなりと思うのですが、どちらかと言うと通柱は4寸がいいと思います。
その他材料や断熱のページも拝見いたしましたが、外壁材・軒の仕様や施工方法・断熱材の仕様や施工方法などの記載が無いので、本当に省エネ4・省令準耐火になっているかは不明。
おそらくＬｏｗ-ｅガラス使わなくてもカーテンで断熱取る仕組みなのか全棟Ｌｏｗ－ｅガラス仕様なのかも不明なところですね。
工法・仕様的には工務店に安く造りたいという要望を出したら土地の金額（業者値）を差し引いて充分可能な感じですね。裏返しに言えば家は安くない感じがします。
一度どこかの展示場の内部を見に行って仕様などの感想をまたお知らせいたします。

[101: 匿名]

本社は熊本なので何かあればすぐに引き上げると思います。一度検討しましたが結果大手メーカーにしました
。少し前に三重の社長が横領で逃げた噂を耳にしました。

[102: 購入経験者さん]

最悪です！！
完成して入居してから後悔しっぱなしです。
照明の位置、コンセントの位置、こちらは初心者でなにも分からないから「このへんで、ええかなっ」
みたいな感じに聞いて、そのまま設置、いざ、住んでみると使い勝手が最悪に気がつきます。
そのへんが”プロ”なら「ここわこれで」みたいにしてくれたら・・・・
それとアフターサービスは超適当！！
いっぱいハウスメーカーがあるから、焦らずにゆっくり考えてみては？？

[103: 物件比較中さん]

家としては今一かな　
省エネ等級４等を誇示してるけど、部材をひとつひとつ調べて納得行く方なら良いのでは無いでしょうか。
モデルハウスはそのような仕様みたいだけど、全棟が同じ仕様単価で対応しているかは不明です。
必確認というところですかね。
大工さんの評判は悪いです。

[104: 匿名]

ここは、だまし部分多いよ

[106: 匿名]

しょせん普通の家でしょー

[107: 匿名]

ふつうまでいかないでしょう。正確には並の下くらいでしょうか。

[108: サラリーマンさん]

並の下でしょうが、そこそこいい立地のせいか、結構売れてるようですね。

[109: 匿名]

家付きのいい場所・土地だと思いますね。
いい場所・土地を欲しい人にはウッテケということ。

[110: 匿名]

だけどあんな家はいやだなー

[111: 匿名はん]

柱が何寸、基礎がうんちゃらって言われて勝手に納得させられないように。

住宅性能表示とっていることを確認しましょう。

http://www.sumai-info.jp/seino/shinkaisetu.html

耐震、耐火、気密、その他、他社と比較した上で、
すべての等級に納得された上で購入されることをおすすめします。

建て売りで性能表示とっていないということであれば、もうすべてが信用できません。

なにが信用できないかというと、
地質調査、その結果による地盤改良工事の種類と有無、
基礎の強度試験結果。防蟻処理の有無。断熱材の種類、厚さ。断熱材の施工場所（１階と２階の間等）

住宅性能表示制度は
建ててしまって売っている以上、中身が見えない、見えないものを証明するものと考えてください。

[112: 物件比較中さん]

何故、条件付やら建売という販売方法を取っているかですよ。
注文住宅もするのかなぁ。土地からの注文なら頼まないけどね。
家にこだわらなければ、別に良いのではないでしょうか。
それぞれいろんな事情や想いがある方見えますから、選択は自己責任ですよ。
一生懸命に説明してくる営業さんの話した内容を、冷静かつ客観的に話しを聞いて、すぐには話しに乗らない事を心がけしてます。話しをした事や自分が今まで知らなかった事は調べる。ここは怠らない事ですね。いくらお値打ちでしょうと言われても、高い買い物ですからね。

[118: 匿名さん]

ここの会社は、検査体制がしっかりしてるから、そんな事は無いでしょう

[130: 匿名]

久居駅前ニュータウンは全ての区画が完売したのでしょうか？

[132: 匿名]

久居駅前ニュータウンは34区画あるんですよね。

今回、18区画が完売されたのでは？

残りの16区画はいつ売り出されるのですか？

[134: 匿名]

130、132の匿名です。
単純に知りたいだけなのですが…。

従業員ではありません。

で、いつから売り出されるのかな～？

[135: 周辺住民さん]

2期の販売は来年らしいです。

1期の18区画も3月に問い合わせた所

残り5区画と言われました。

[136: 匿名]

周辺住民さん、情報を有難うございました。

久居駅前ニュータウンは、人気があるんですね～。

[141: 匿名さん]

ばかばか売って、大儲けしたのか　牛角の前に　新しい事務所建ってた。全くセンス無し、大丈夫なのか
ひ◎わり、あｚｚｚの二の前か、恐いと思いませんか？どうみるかは、あなたしだい！

[145: 匿名]

これだけ業者教育を指摘され続けるのは改善が無い証拠 こういう会社は淘汰されてしまうでしょう。

[164: 匿名さん]

けれど批判ばかりではなく、いい部分も削除せず（スレ主？）残してこそ評判といえるんでは・・・
けなしましょうのスレじゃないでしょ。それに、社員の書き込みって普通　批判だよ。
いいこと書くとすぐ社員っていうけど、結構私たちみたいに一般人もいます。

[169: 周辺住民さん]

135　周辺住民です。

久居駅前ニュータウン2期　16区画募集始まったそうです。

１期が即完売したので早くなったようです。

人気があるんですね～。

[170: 匿名]

いいなぁ～。
買いたいな～。
現在、マンションに住んでいてローンが残っています。
そんな状態でも買えますでしょうか？
さらに頭金とかも出せない状況です。

[172: 匿名]

170です。

社員じゃないです。

マンションのローンが残っていて、頭金を出せませんが買えるでしょうか？
難しいですかね？

年齢が３５歳。年収は６００万円です。

[174: 匿名]

川崎ハウジングで太陽光発電つけたかたいますか？または川崎ハウジングの家を購入後しばらくしてから後付けで太陽光発電設置したかたいますか？
川崎ハウジングで太陽光を設置したほうがいいか他の会社で設置したほうがいいかなやんでます。

[175: 匿名]

川崎ハウジングの家に住み半年になります。
冬はさむかったです。夏は暑いのかどうかわかりませんが…。

壁紙がはがれてきたりするところはあります。メンテの人にいうたらなおしてくれました。半年点検で風呂場と台所の床下点検してくれました。
いまのところは大きな不具合はみられません。

最近かなり土地をたくさん購入し、手をひろげているので家をかったお客さんへのサービスが手薄にならないか心配です。

[176: 匿名]

年収にもよるかもしれませんが、普通は２重ローンは無理かもしれません…マンションを手放し、ローンをなくすか、残金、払って、家のローンだけにするしかないのでは？

太陽光は、最初にしてしまえば、後からまた業者と契約して…のような手間もはぶける気はしますが、ＨＭを通さずの方が安くすむ場合もあります…
どちらにしても後から太陽光をつける旨を言って、屋根の形状や、耐久性なども、しっかりしといた方がいいですよ

[177: 匿名]

スレ違いで申し訳ないです。

ですが、回答をいただいたので、もう少しだけ相談を聞いて下さい。
そして回答を下さい。宜しくお願いします。

本題（相談）に入りますが、マンションを売ってもローンが残った場合（マイナス分をすぐに清算が出来ない場合）、新しく一戸建てを購入することは出来ないのでしょうか？

残ったローン分を、新しく購入する一戸建てに足すことは出来ないのでしょうか？

上記のことが可能であれば、久居駅前の物件に飛びつきたいと思っていますが…。

[178: 匿名]

それは…

年収や、残りのローンがどれくらいになるのかや、金融機関によって、出来るかどうかは違ってくるのでは？

[179: 匿名さん]

対応がひどい！
話の途中で電話を切られました。
不都合な対応はこんなに雑なのかとがっかりです。

[182: 匿名]

>>178 地域によっても違ってきますよね

[185: 周辺住民さん]

大変　迷惑な業者ですね　近所へ挨拶も無しで毎日騒音が五月蝿いし、工事時間も朝６時ごろ～夜９時ごろまで

ガンガンゴンゴンと土日祭日関係無く工事されるわぁー　工事車両は、狭い住宅道路を飛ばすわー

基礎工事なんか見てると非常に軟弱で絶対に買う気が起こらないとおもいます。

知人なんかは、かなり強引にセールス受けたそうで買う方は、経験者に同行してもらった方が良いと思います。

[187: 家考え中]

先週、津でここの家みました。見たって、前をたまたま通っただけなんですが、けっこうな☂の日でしたが段違いの屋根の家で屋根の部分が空いている状態でシートなんかもかけていなくてびしょびしょな感じでした。家ってあんなので大丈夫なんですか？よく途中の現場を見るときは予め約束をしてからで無いと見せて貰えないとか、全く見せてもらえないとかと言う話しも聞いた事があるんですが、ここはどうなんでしょうか。検査なんかにも立会い出来るのでしょうか。購入者の方どうでしたか。
その前にあれが自分の家だったら正直なところ嫌ですね。

[188: 匿名さん]

187さんへ。大丈夫じゃないです。雨で濡れた合床は精密さを欠き反ってきます。某メーカーさんではお引き渡し後にフロアーが膨れ上がりクレームになった事例もあります。検査は立ち合いをされても一緒だと思いますよ。だって家は人間と一緒で基礎が大事なんですよ。そこからいかにうまく造って行くかですよ。完成後は見た目勝負ですもん。

[189: 匿名さん]

川﨑で建てるのはやめるべきです、間違いなく後悔します。値段は高くても他の会社にするか、家の造りを簡単にして建物の分かる建築会社に頼むべきです。

[190: 匿名さん]

＞189さん具体的にどんなところがダメなのですか？

[191: 匿名]

どこまで粘着くん(笑)

[192: 匿名]

きのすむまでやらしてあげたら(笑)

[193: 匿名さん]

熊本も三重もアフターに問題があるのなら消費者センターなどに相談すればいいのに。しないのは実は会社事態に問題はなくただのクレイマー的な施主さんだったりしてね＾＾

[194: 匿名]

いやぁただのネンチャクおじさんだから放置で宜しくです♪

[195: 匿名さん]

＞189さん
がんばれ！

[197: 匿名さん]

久居の１６５号線沿いの区画にあっという間に何棟か建ちましたね。
結構売れてるんだね。
あんな交通量の多い幹線道路に面した家ってどうなんだろうか。

[198: 匿名さん]

＞196さん
腹いせされるような後ろめたいことでもあるんですか？

[199: 匿名さん]

神戸町・平田町周辺で計画しており、友人に建設関係者がいるので雑談程度の話しですが相談？話ししたところ、以前取引してたらしく、そんでもって言っておりましたが、いい区画は後で売る主義らしい、とか、とにかく売ればよいとか。会社的にはまるで北○○見たいな的な表現も。何より小さすぎるし工事突貫だからやめとけとのアドバイス。却下です。

[201: 匿名さん]

スルーするのは個人の自由ですが、本当の声はその中にあるんですけどね。
始めから最後まで？本当の事は消されてますよ。
（これだけＮＯの消されるスレ珍しいですよ。）
あらしととるか、アドバイスととるかはあなた次第です。くれぐれも後悔のないように。

[204: まりも]

ここのスレッドも参考にさせてもらい、川崎ハウジングでで家を建築中なのでご参考までに。
土地は確かに狭いので結構悩みましたが便利で静かなところなので割り切って建てることにしました。契約は2か月間の停止条件つきなので、そ正直その間、頑張っていろんな土地、業者も検討しましたが営業からセールスを受けたとかはありませんでした。逆になさすぎて拍子抜けしましたが。
　建築期間は自分は急いでないですが、短いです（実際着工してから２カ月～2カ月半で完成。）、ゆっくりやっていても大工さんの人件費が日数分だけかかってしますのでこんなもんだと思います。基礎はしっかりしていると思います。まだ完成していないので住んで暑いとか寒いとかはまだわかりません。フォームライトという内断熱材はしっかりと入ってました。
　自分も田舎育ちなので、大きな家を好きなように建てたい人には向かないとおもいますが、手ごろな大きさで標準的な設備で安くたてたいと思う人には検討してもらってもいいかなと思います。すごく安いことはありませんが納得はできました。
設備は標準内で自分としては必要にして十分ですし、当然値段があとからどんどん上がってくることもありません。３坪ほど標準プランより大きくしたのでUpしましたが大きなところはそれくらいです。
　建売に近い注文住宅あので、標準で選べるものは限定されますが、間取りとか変更できますし基本的なところで困ることはありません。設計や建築でわからないところは、それぞれの担当に親切に教えてもらえるので納得しながら進めています。
　あと他のハウスメーカーと違いモデルハウスも売っているので、実際建てる家とのギャップがなく参考になります。近くのモデルハウスを６件くらい見せてもらいました。気に入ればモデルハウスもそのまま売っていますしね。

[205: 近所をよく知る人]

　昨日、建築中の物件の前を通りかかりました。工事車両は路上駐車だらけ。ものすごく邪魔でイライラしました。
　建物の中は散らかり放題で、電気の配線も「ナニコレ？」ってくらいぐちゃぐちゃな配線。「電気ちゃんとつくの？」ってくらいでした。
　以前私の家も建築中に配線ミスらしいのですが電気がつかないとのことで、クロスが張り終わってるのに穴を開けて直していました。一応どうすることもできないので了承しましたが「どうなってるの？」とさすがに怒りました。
　私の家以上にぐちゃぐちゃな配線で、こんな状態なら電気がつかないところがあっても不思議じゃないんじゃない？って思わせるような感じでした。
　知り合いに聞くと「よく、仕上がると電気をつけてみて、つかないところがあるとクロスに大きな穴を開けて直してる。」「あとでクロスをそこの部分だけ直してわからなくしてる」とのことでした。施主に了承してるのかどうかはわかりませんが、私の家も穴をたくさん開けたんじゃないだろうか？他の場所は大丈夫なのか？と、ちょっと不安です。
　
　

[206: 周辺住民さん]

いつまでも電柱に案内看板つけっぱなしなのを見かけます。宣伝はわかるけど、ずーっとだとモラルに欠ける会社のように思います。あちらこちらで見かけます。まるで街を我が物顔ですね。実際にそこで建てた人がイラつくのはよほどのことでしょう。某会社の方は雨の中を雨具着て看板を撤収してましたよ。公を使うのならそれくらいしないと。幾らお客にいい話しても気遣いが出来ない会社はいい家造るとは思えないです。街はみんなのものですから。

[207: 匿名さん]

肝心なところが抜けていても注意されるまで気づかない。
建築施工も一緒でメンテナンス言われても気づかない。
街の美化＝現場の美化＝会社の美化
いつまでたっても進歩がないですね。
看板、違法指摘されるまでにせめてはずしましょうね。

[208: 匿名さん]

熱いねぇ
だから？

[209: 匿名さん]

先日、チラシ広告をみて暇つぶし冷やかし、興味半分で完成した家の見学会に行ったのですが、装備品、大きさ、金額、仕様の話しを聞かされ初めて考えさせられました。ハウジングセンターで金額を聞いて絶望し、川崎ハウジングの家にこれなら自分たちでもいけると確信して、他社を見ることも無く、購入。ハウジングセンターのイベントショーによく遊びにいくのですが、今までは別に思うことも無く、金額も違うしと思いつつ気にする事も無かったけど今回は正直ショックを受けて帰ってきました。
そろそろ寒くなってきましたが、我が家は春秋はそれなりに快適です、夏冬は我慢の季節です。

[210: 匿名]

○さんおはようございます(笑)

[213: 匿名]

道路標識やカーブミラーに看板つけていいの。それも着けっぱなし。常識では駄目だと思うけど。それでいて看板に交通安全は無いでしょう。

[214: 匿名さん]

道路における禁止行為等
（禁止行為）第76条　何人も、信号機若しくは道路標識等又はこれらに類似する工作物若しくは物件をみだりに設置してはならない。
２　何人も、信号機又は道路標識等の効用を妨げるような工作物又は物件を設置してはならない。

６月以下の懲役又は10万円以下の罰金に処する。
とあるよ。
早く是正しましょう

[215: 匿名]

確かにあちこちで見ますね。たくさんやってるなぁって思うから宣伝になってるね。
けどそれはやっちゃいけないから他の会社は高い費用出して折り込みチラシを入れています。

[216: 匿名さん]

立て看板の件やけど、ホンマ立てっぱやなぁ。平日にもよく見かけるが、看板の矢印に沿って行って現地に行っても、誰も居らんし。他のハウスメーカーは週末にもよく見るが、川崎ハウジングの看板だけはいつまでも立っているから、ええ加減ウザいわ。完売したら撤去するつもりなんやろ（笑）そのうち、歩行者や自転車にぶつかったとかで、トラブルにならんだら良えけど。まぁ、そこまで自分は心配せんでも良えけどな。

[217: 匿名]

川崎ハウジングのモデルハウスを購入しました。
感想として…ま、こんなもんかな。て感じです。
土地６３坪
家３１坪

お値段、もろもろ込みで２５００万くらいです。（太陽光別）
７月に建てはじめた物件でエコポイント３５万円付き。

立地条件は良い方です。
ただ、まわりが田なので風が凄く冬の一番寒いときは寒く感じました。
が…それでも室温１３℃
かなり上出来です。
以前住んでいた大東建託の物件、２階住みでしたが１１℃とかだったんで。
玄関がリビングと区切られておりリビング内に２階に上がる階段があるので
リビングでストーブとエアコンを２０℃設定で付けていると２階まであたたまります。
脱衣所は狭いです。
でもモデルハウスだったのでしょうがないかな。
浴室は二重に断熱材が入っているらしく朝になってもお風呂のお湯がけっこう温かいのにはビックリしました。
今、近くに２軒建てていて基礎から見ていますが結構しっかり造ってますよ。
床下にも断熱材入れていました。
自分ちは見ていないので今度、一階和室の床板剥がして見てみるかな。
入ってなかったらキッチリ文句いいます。

家はオール電化で買ってから太陽光発電付けました。
３.９４キロワット シャープ です。
お値段は２００万程でした。
一度、他で見積もりをきいたら２３０万でしたので…こんなもんかな？
それでも良い仕事を太陽光発電はしてくれます。
１２月半ばから住みはじめ人も泊まりに来ていたりでエアコン、エコキュートの途中沸き上げとかありましたし
お出かけ少なかったり天気が悪かったりでしたが
電気代は一万円弱で太陽光の売電も同じくらいか上回っていたので黒字でした。
昼間は天気悪い日で暖房器具なし１５℃、良い日で１７℃くらいです。
夏はまだ経験していないのでわかりませんが窓を開け放てばウチは涼しそうです。

担当やハウメンテさんは結構いいです。
ま、うちの場合なんですけど。
今のところ２週間に一度くらいは顔あわせます。

確かに工事の人達の行動は最悪です。
私道なのに道いっぱいに停めてうちの車が出れなくなったり入れなくなったり。
家に入れなくてムカついたのでイヤミ言ってみたり、ウチの車を家の駐車場に代わりに入れてもらったこともあります。
ハウジングの人に言ってもらっても その時直す程度でした。
ので…川崎ハウジング全体が悪いわけでなく…要するにその担当の人が言われても出来ないだけなのかな？
ので…今も工事しているけれど工事が始まる前に担当さんに
「車出れなくて困るの。この後、まだもう一軒建てるなら近所の空き地に工事関係者の車が停められるように頼んだら？」と言ったら
どーやらなったようで余り道には止めなくなりました（笑）
後は…ゴミかな？
ココは北風が凄いのでゴミ棄てるコンテナがあるんだけど飛んでいくので…
また言おうと思ってます。
当たり外れはどのメーカーさんにもあると思います。
大手有名メーカーさんでも断熱材と称して廃棄物入れていたのもありますしね。
オーダーで建てるなら毎日現場に顔出すことですね。
昔はお茶菓子やお茶を毎日大工さんに差し入れしたもんです。
ついでに手抜きしてないかチェック出来るしね。

建売でも 「床下見せて」とか「天井裏見せて」とか言えばいいのです。
例え知ったかぶりでも相手に緊張が走るのは間違いありません。

ちなみにその土地がどんな土地かも聞けたら聞くといいかと。
私はこの土地を昔から知ってる人に「良いとこ買ったね」と言われました。

[218: 通りがかり]

所詮、町からの意見や苦情も聞く耳持たずの売れればいい、ハウスメーカーですね。どこのハウスメーカーも、建物に関しては職人次第で、建物が良いか悪いかの話の前に、その土地土地で仕事をする中で周りも無視、業者にも目が行き届いてないから路駐も平気なんでしょう(笑)まぁ、自分は川崎ハウジング様で、家を建てなくて良かったです（悦）

[219: ご近所さん]

鈴鹿の十宮の住人です。
確かに家の近くにも何時も片付ける事なくバッチリと立ってますね。
分譲してる前あたり標識やカーブミラーに看板立てっぱですね。
特に邪魔ということはないですが、分譲地の真前の標識に立てなくても？
そこまで行けばわかりますよね。
駄目なものを放置されてるとなんかいやな気分です。
近くの〇〇〇アクトさんはそんなのしてないですけど、その辺りが地元業者さんと他所の業者さんの地元や住民に対する見方の違いなのでしょうか。
只でさえ道が狭い地域なので少し配慮が必要かと思います。

[221: ご近所さん]

雨の中で家建ててましたね。だいじょうなもんなんでしょうか。

[222: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[223: 匿名さん]

川﨑ハウジング物件には乗り気では無いですが、予算の都合で気になる物件があり建築中構造を見たり
してきました、
建売は実際の構造は見られないので図面や見学するしか大まかですが確かめる方法が
ありませんね、これは皆さん不安の要因かと思いますが。

結果を書きますと、地震に対する不安が一番です、
＜構造見学＞
胴差し（一階の桁）が意味不明に途中から半分の太さになっていた。
合板耐力壁が柱の内側に何枚か継ぎ接ぎだらけ。
Ｌ金具が小さ過ぎ。
小屋裏束が片方のみカスガイ打ち。
Ｔ字金物が無い。
筋交いが構造建築中にも係わらず土台、柱に合わせて？加工済みで積んであった、
プレカットでも少しは切断かスペーさー咬ます事になるでしょう。
＜図面＞
一階外壁筋交いが一方向に３本と逆方向に１本のみで、他の同じ長さの
外壁には筋交い、耐力合板あり、１/4計算してもこれはおかしい！
一方に揺れた時、固すぎて他方に被害が及ぶのではないか！
また１本側には耐力壁も無く、折れる可能性があります。
２階外壁筋交いが最小限、耐力壁なし。

要するに設計は資格の無い者に任せて２級建築士がＯＫだすだけ。
指摘しても変更は一切受け付けないとの事！
所詮、「建てて売れれば良い」とのこんな会社ですね！
殆どの方は構造や図面見ても、営業マンの話で納得するしか
ないでしょうが、構造が一番大事ですから、自分なりに
勉強も必要かと思ったりします。

[224: 匿名さん]

過剰すぎるのでは無いでしょうか。
建築確認おりているのだから特記するようなことでは無い様な気がするのですが。
購入する人がよろしければ良いのではないでしょうか。

[225: 匿名さん]

ＮＯ２２４さんへ、そうですね～確かに購入者が納得すれば
それは全て購入者責任でＯＫでしょう、
でも建築確認の意味はご存知ですか？
フラット３５や瑕疵担保保険の為の確認であり、構造上、特に耐震
の為のではないのですよ！
それより設計者の設計図を確認や金具とかの確認であり、
構造上の確認は全くで資格有る設計者任せなんです、
だから恐いのです！
少し勉強されたら直ぐ分かりますよ！

[226: 一匿名]

２２５さま
同意します。かなり建物をみて勉強なさってますね。
建築基準法は耐震等級１最低限の耐震と考えた方がいいでしょう。あの震災のあとなのですし。建築確認が穴だらけなのは周知でしょう。第三者に確認依頼するか、信用おける施工会社か。下請け工務店は締め上げられてませんかね。営業がいいひととか、関係全く無いですよ。

[227: 主婦さん]

津市内（江戸橋～津新町）だったら、見に行ってあげようか？
建築現場見るの大好き！！

[228: 匿名さん]

川﨑ハウジングの耐震性は最低限にしてコストダウンして
ますよ、建売は皆、そんなもんでしょうね。
しかし筋交い方向が同じ向きとはヒドイですね～！なんの為の
耐震、台風耐力壁なのか疑問だらけです、
多分顧客の事より経営重視でしょうね、こんな会社その内潰れますよ。

よくご存知でしょうが、注文住宅にして基礎から足を運んで顔を出す
ことをお勧め致します。

[229: 主婦さん]

何に関しても質問を徹底的にしていかないと答えてくれない会社と思いました。

会社側からしたら当たり前の事なのかもしれませんし
こちらも調べておかないといけなかったのかもしれませんが・・・
いろいろと問題がありました・・・。


●電気・水道以外（オール電化のためガス会社はなし）は家主が事前に個々で連絡しないといけない
●購入後のアフターケアーは連絡しない限り点検に来ない
●事前に予測出来る事であったのにも関わらず、報告がない
●アフターケアーでの対応が遅い
●後日連絡しますと言われたが、こっちから催促の電話をする始末
●売ることだけに必死で売った後は放置
●営業本人の明らかなミスにも関わらず謝罪なく言い訳をするだけ

細かな事出せばまだまだあります・・・。
最終的には良い印象はありませんし信用もありません。
ご近所の方々もいろいろあるみたいですが、みなさん印象は良くないみたいでした。


もう、購入してしまった後なんで何を言っても愚痴にしかなりませんが
下調べをきっちりとすべきだと悔やんでます。
でもやっとのマイホーム！
主人と子どもたちと楽しく暮らせるようにこれからどう楽しんでいくかを
考えていきたいと思います！！！

[230: 匿名さん]

買って、住んでます。
建築家が設計したおしゃれな家やヘーベルハウス、ダイワハウスなどの一流の家が欲しいけど手が出ません。
私は、耐震性能や構造の詳しいことはさっぱりわかりませんが、もし、ローンが払えなくなったとき、売れるであろう場所で選びました。
地震が来る可能性よりも、ローンが払えなくなる可能性の方が高いと思い、場所重視で選びました。
もし、家を売ることになったとき、不便な場所の家では買い手がつきません。
地震のリスクも考えなくてはいけないことですが、自分がローンを払えなくなるリスクを考えた上での選択でした。
地震が発生したとき、家がどうなるかは誰にもわからないことですし、自分が生き残るかどうかも分かりません。

住んでみての感想は、思ったより良いのではということです。今のところ、不具合はないと思いますが、雑な作りと感じる部分もあります。ただ、これはあくまでも私感ですので、気になられている方はご自分の目で確認してください。

また、全体的に営業は素人っぽいので、疑問に思ったことは自分で調べてから、営業に確認したり、役所等に自分で確認する必要があると感じました。

[231: 匿名さん]

なかなか都合よくお考えのようですね。
家の購入理由は千差万別ですから。代表的なのは月々アパート代と変らないくらいならとか…
建売しか無理なように思ってしまう人は、少なからず、いや！結構多いのでは。
自分の家（土地）が幾らで売れるか査定した事ありますか。前に不動産会社にいたことありますが、この変の話は、仕事上度返しにすれば涙物です。
10年位経てば土地の値段だけくらいに思っておいた方がよいのでは無いでしょうか。
あらわれた購入希望者によっては家が重石になることも。
立地だけではなく土地の形が悪かったり、敷地や接道が狭いと周辺の分譲地よりまだ値段下がります。
壊して建替えをするにせよ同じようなものしか出来ないでしょう。旗ざおの土地なんかですと解体費用も割高。
三重県で建てる事を考えると、安い買い物をしたとは思えませんが。
どこで建てたとしても家族のためにローンは頑張りましょう。

[232: 匿名さん]

川崎ハウジングの建て売りを購入しましたが、
隣にもすぐに川崎の建て売りを建て始めました。
が、建てる挨拶もなければ、お知らせすらなし。
間隣なので、地盤改良など、すごくうるさいし、毎日工事の騒音がすごい。
家の庭にいる時に、たまたま現場監督がいて、『工事を始めるならば一言教えてほしかった』と伝えたら、『そうですよね～すみません。反対のお隣ももうすぐ工事にかかりますんで』だけでした。ほんとに現場監督には腹が立ちました。
建て売りの工事は1か月半ほどで終わるらしく、早すぎないか？と疑問に思う反面、うちの家もほんとに大丈夫なのか不安になりました。
なんせ、現場監督はじめ工事現場の方も、会っても挨拶もしないし、工事車両もうちの土地の真ん前に停めたり。。ほんとにマナーが悪いです。せっかくの夢のマイホームを購入したのに、毎日気分が滅入ってしまいます。
建て売りを売ってナンボの会社なんでしょうね。ほんとに後悔しています。

[233: 匿名さん]

購入して、住んでいます。
知り合いで川﨑ハウジングで建てた方がいましたので、事前に対応の悪さについて伺っていましたがそのとおりです。

・設計者さんは親切でした。

・大工さんは無口でしたが腕はよかったです。

・電気業者は手抜き感があります。
　→配電盤のブレーカーの名称と、場所が合っていないです。
　→２箇所、壁とスイッチプレートに隙間がある（プレート取付穴が大きすぎ）

・外溝業者は親切でした。
　→ただ、こちらの意思を伝えても、川﨑さんから納期を迫られていて対応できないと断られました。
　→それでもできる限りの対応をしてくださいました。

・川﨑さんの現場監督は論外ですね、こちらの意思は現場の方にほとんど伝わりませんでした。　

・購入時には、ハウメンテの方がたまにお伺いします！とおっしゃっていましたが今まで一度も来たことがありません。

今回川﨑さんを利用させて頂いて感じたことは、他のコメントでもありますように、売上至上主義ですね。
お客の立場に立ったハウスメーカとは言い難いです。どのハウスメーカーでも同じかもしれないですが。。。

もし私が再度川﨑さんとお付き合いする機会があるとするなら、次のことに気をつけると思います。
・営業の言うことは信じない（自分でネットで確認する）
・見積もりはこまめにとる。
・外溝は後回しにされるので、設計図ができたら早めに外溝業者さんと打ち合わせをする。
・建築途中での変更点は、川﨑さんの現場監督ではなく下請けの方に直接相談する。
・建築現場はこまめに足を運ぶ（共働きでしたら両親、もしくは第三者機関にお願いする）
・受け渡し後のアフターなないものと思う。

川﨑さんが今後すこしでもお客目線に立った対応をしてくださることを期待しましてコメントさせて頂きました。

[234: 元MサワHOME住み]

以前ＭサワHOMEにて住んでいました。
マンションを経て川崎ハウジング建てにはいりましたが断然いいですよ。新しい設備満載ですし。MサワHOMEより気に入ってます。
川崎ハウジングのアフターはまだわかりませんがMサワHOMEは不満でした。
一流メーカーなんでしょうけどこんなもんかいな！という感じでした。
ハウメンテに期待です。ヘーベルも考えましたが高いのと30年メンテナンスフリーというのがかえっていやでやめました。いずれ最新設備にリホーム・リノベーションするので・・

[235: 購入検討中さん]

四日市の物件検討中です。
住心地きになります。

[236: 物件みました]

パンフレットに記載されてる仕様が間違いで
案内した担当者が大慌てしてました

[237: 匿名]

安いだけあって一番大事な基礎部分が全くちゃんとされてない。
こんな会社早くつぶれれば良いのに
なんのために住宅会社してるの
ちゃんと地盤改良しているのかしらと思うぐらい
ただ大量に作ったらいいってもんじゃないと思う
安さに騙されて購入しないことをオススメします！
きちんとC値Q値も測定してもらってください

[238: 匿名]

完成物件見ました

売り出して数ヶ月にも関わらず買い手つかず
しかも在るはずべき物が
付いておらず、担当者が大慌て

重要保安部品ですよ！！

下請けも適当過ぎ

売り主も完成後に確認検査してない証拠

こんな不動産屋から大事な家を買えません

[239: 匿名さん]

近鉄 伊勢中川駅近くの物件はすぐ完売したみたいだけど、一志、久居近辺物件は

売れてないみたい。（駅から遠すぎる。不便。すぐ横、墓地だったり。）

あんなに一杯建てて大丈夫かよこの会社？

[240: 匿名]

供給過剰気味みたいな雰囲気がする。
ヤバくなぃ。

[245: 匿名さん]

家はまあまあですが10年間、保証がついててもハウメンテがぜんぜんダメです。こちらから連絡しても返事はなかなかすぐにもらえないし、早くから注文してあるものも半年もたつのにまだつけてもらえないしお客様をなめてるのかな（｀Δ´）ほんといいかげんですね

[246: 匿名さん]

保証期間内に何とか修理してもらえるといいですね。

今どき建築業界人手が足りないとか言われていますが、
工期は順調に守られていくのでしょうかね？？
あとアフターに関しても本当は素早く作ってもらった会社に対応してもらうのが
一番楽なのですけれど
どちらにしてもモデルルーム行ったり営業さんの印象だったりでの総合判断

[247: 匿名さん]

モデルルームや営業さんの感じでわかるといいのですけどね。
家がきちんと無事建てられるのか、その後のサービスやメンテがどうなのかまで読み取るのは至難の業ですよね。
書き込みの評判もあてにして良いのやらどうなのやらわからないですし。
直感を頼りに計画段階でしっかり話し合いしながら判断するのがいいのかなと思いました。

[248: 買い換え検討中]

買い替え検討で申し込みしました。
やはり、今一軒持っているのでローン通らずでしたが、営業マンが通りますよの一点張りでローン審査しました。
その時に10万支払いしたのに、審査通らずで返金しますと言って二週間なんの音沙汰もなし。
こちらから連絡してやっと返事がきましたが、返金までに二週間かかると言い出したのでその日に返してもらうように依頼し、やっと返金してもらいました。
こちらから連絡しなければそのままだったのかと思うとゾッとしますね。
鈴鹿市阿古曽物件申し込みしましたが、建って1年になる物件。なかなか買い手がつかないのでしょう。
オプション70万まで付けますよとも言われました。
担当者も1人しか居ないのか、対応適当です。
申し込みや審査用紙、見学を含め何回か足を運びましたが、雨降った後の今から建ててる物件をみると雨でグチャグチャの土地でしたが今は綺麗に建っています。
その物件を買った人は大丈夫なのか心配ですね。その時の担当者もその物件はあんまりよくないですとキッパリ言ってましたから…。
建売も買うなら建ててる間からちょくちょく足を運ぶことをオススメ致します。

[249: 入居済み住民さん]

何でしょうね？ハウメンテさんって。
何の役にも経ちません。
外壁半年でバリバリひびはいるし、
階段ボロボロになりました。
呼んで見に来て、どこやら電話したあと、何の音沙汰もありません。

最近は、床下収納の両面テープ剥がれてきましたし。
ビックリしたのは、二階にあるはずの電気の口が、壁紙で塞がれていたことです。あ、だから電気系統の設計図はありませんでした。

こんなこと、知ってたら他社にしたのになぁ。

[250: 買い換え検討中主婦]

受付の女の子は外壁のメンテの説明も出来ませんでした
主人が単身赴任なのですぐには来られないと言っているのに
御主人と話がしたいとの一点張り。わざわざネットを見て、出向いているのに冷たい態度・・・
地元の土地勘は全く知らないし、浄化槽の事を聞いても、答えられない。

予算が、無いので富田の方の土地を、紹介されましたが。静かな場所か尋ねた所・・・返事なし。
行ってみた所、幹線道路沿い。おまけに裏はお墓・・・

正直、バカにされているように感じました。

ときわにもあると、自分で言っておきながら、後日電話したところ、そんな事は言っていないと・・・

色々、探していますが、こんな態度が悪い所は正直始めてでした。

こうゆう所で家を建てると・・・怖いです。

[251: realsurfing]

今後のマイホーム選びの参考になればと思います！
先日、津市内某エリアにて川崎ハウジングのお家を契約し引渡し完了しました。
まだまだ引っ越しもこれからなので実際に住んでからの感想は改めていろいろ書きたいと思いますのでご期待下さい！
【1】
先ずは川崎ハウジングに決めた経緯ですが元々、当方は新築建て売りベースで探しており①立地条件(駅近)②物件内容③価格の優先順位で市内の物件を多数見てました。(その時はほぼ私の独断でした)
何件か物件を見て気に入った所があり嫁に報告し物件を一緒に見に行きました。が・・・嫁はマイホームに関してはあんまり興味が無く反応はいまいちでした。

[252: realsurfing]

【スレ251続②】
私の独断で進めていたこともありしっくりこなかったんでしょうね♪そこから嫁に私のマイホームに対する想いや将来的なことを話し理解をしてもらい再びマイホーム選びをしました！最初に見たお家はとりあえず候補としてキープし、休みが合えば二人で物件回りしてました。
その最初に見た物件が川崎ハウジングで平日の急な見学にも柔軟に対応してくれました。アテンドの女性や物件営業担当者も気さくに対応してくれましたよ！

次に初めて夫婦そろって高評価の物件が出てきました。立地条件も良く、大手HM 数社のみの新団地140区画、実際に団地に入りモデルハウス見学&物件内容説明を受けました。流石は大手HM 説明資料もA4ファイルにビッシリでした！すっかり気に入ってしまい翌日も二人で分譲中の物件を全て見せて貰いました！

[253: realsurfing]

【スレ251続③】
勿論、大手HM なので正直お値段はそれ相応でした。実際の購入シュミレーションや団地コンセプト等一連の説明を受けました。ただ、担当営業マンとハウジングアドバイザー(決済承認権有り)はかなりクロージングが強く、そもそも来場時に直ぐには決めないと釘を指し物件をたくさん見て決めると伝えていたにも関わらず配慮には欠けてた印象でしたが事前にネットなどで下調べもしていたので私はさほど違和感なかったのですが嫁はかなり不満なようでした！

[254: 草壁]

川﨑ハウジングさんから家を購入して住んでいます。

選ぶ基準は、価格、場所、建物の内装レイアウト、建物デザインの順でしたが、気に入ったので購入しました。
いくつかの建築会社に相談しましたが、営業の方がとても親身に対応してくださり、住んだ実感としては、価格以上の満足はしています。

以前の家が古い借家だったので、広い部屋で家族団らんの時間を持てるようになったことが、一番よかったかもしれません。

川﨑ハウジングさん、ありがとうございました。

[255: 入居済み住民さん]

購入して住んでいます。
これから寒くなりますが昨年の冬も断熱効果かサッシが良いのか
朝の冷え込みもそんなに感じず過ごせました。外に出てこんなに冷え込んでたのか
と驚く事もありました。
ただ、リビングから階段があるので暖気が逃げるのでリビングで
ぬくぬくというのはありませんでした。家全体がほわ～と温かいという
感じでした。
1階のリビング続きの畳コーナーでもいいから欲しかったです。まあ大体
建物自体は気にいってますが、、、
ただ、隣が建築しだした時、ゴミやらが飛んできたりたり、外構が雑なのは
住んでから気が付きました。

[256: 物件比較中さん]

建売の会社なので職人、建材は最低ランクは当選だと思います

[257: 名無し]

連絡しても返事もこない。
検討中だったけど、却下になりました。
後で知り合いに聞いた話ですが、アフターもいまいちみたいですね。
却下してよかった。

[258: 入居済み住民さん]

寒すぎる…
断熱材入ってないのかなぁ…

[259: 匿名さん]

断熱材見たらカスカス
こんなんゴミみたいなんじゃ断熱できやんな

[260: 入居済み住民さん]

住んで半年
遮音性はまぁまぁです。
寒くはないです。
上を見ればきりがないので、この値段を考えると、正解だと思います。
間取りも気に入っています。
あとは地震に耐えれば…です。
アイフルとかタマホームを選ぶなら
こちらで十分です。

[261: 匿名さん]

リクシルのアイフルやタマとは金額的に差がありますよ。
やはり川崎は安さが魅力です。

私は一年前に川崎の物件を見ました。
見学者も多数で人気のある物件なので、
すぐに売れるので仮押さえしませんか？とか言われて、
真剣に考えましたが、隣が商業施設なので辞めました。

その物件は今も売れてません。

立地の良いところで無いかと探してますが、
安いからか立地は悪いとこばかりなんですよね。

[262: 契約済みさん [女性 30代]]

立地が気に入って建築前の分譲地を契約しました。

家の購入を考えはじめた3〜4年前から色々な物件を見て回り、結局値段や仕様、立地などの魅力から川崎ハウジングさんの建売物件で落ち着きました。

建売が多いHMなので、基礎や断熱材、耐震性などが心配でしたが、建設中の物件を見せていただいて納得して契約しました。検討されている方がいらっしゃったら、建設中の物件を見学するのをおすすめします。

丁寧にどういった仕様になるのかも説明してくれましたので、安心しています。

先日、地盤改良を行っているところも見学させてもらいました。今は壁の色や外装を相談していますが、内装や工法なども自由を聞いていただいたので建築前の物件になって良かったと思っています。（当初は建売の1棟目の間取りが気に入ってそこを買うつもりでした。）

完成が楽しみです。
また住みはじめたらレビューを書きたいと思います。

[263: 契約済みさん [女性 30代]]

>>261
本文：
回し者ではありませんが、今契約した団地の1棟目は1週間で先に売れてしまいました。今契約した物件は建つ前ですし、2棟目も広告を出す前に決まったそうで人気がある場所はすぐ決まるみたいです。

それでも良く考えて辞めたのは賢明な判断ですよね！

私も川崎ハウジングの物件で家は気に入ったけれど、土地が良くないなぁ（形や地質）と思った場所はあります。まだ新しいですが今も残ってます。

希望の場所があれば営業の人に電話をして、建設予定の場所を先に聞いてみるのもひとつの手かもしれないです。

[264: 契約済みさん [女性 30代]]

>>263
追記です。

建設予定地を聞いたのは、建設前の物件を押さえる為ではなくて、それだけ検討する時間が長くなるからです。周りの環境を調べたり以前何があった土地か調べる時間がとれます。

もしかしたらむこうには嫌がられるかな？？

どこの営業の人でもあまり考える時間を与えないようにするけど、なるべく自分のペースに合わせて貰った方がいいと思います。

他の人が先に押さえられたら縁がなかったと諦めて、ローンや土地や建物などライフスタイルと合うかを確かめた方がいいですよね。

後柱などは全部集成材です。耐震性は川崎ハウジングで一番高い水準のものに変更してもらいました。標準の工務店よりは耐震性がありそうですが、大手のHMの免震装置やらにら負けそうです。素人なので実際のところはわかりませんが。大工さんは殆ど契約している所です。

今まで他のところで変わった家を沢山見ました(^^;;
家は普通が一番だなぁと思います。

[265: 契約済みさん [女性 30代]]

追記します。

建築前の物件を押さえて買わなければ関係ないですが、最初提案された間取りや外構は正直酷かったです。

屋根も外壁も間取りも外構も安くあげたという感じでした。
結局、全部変更して貰いました(^^;;

一般的な仕様で良ければ、建てている所を自分で見学しに行って、建ったら1棟目を買うのが無難なのかなぁ・・・。

不安もあるけど、今は完成が楽しみです。

[266: 匿名]

最近の川崎ハウジングは、かなりいい建材使ってますので、いいと思いますよ。久居の桜が丘にある団地なんて、喉から手が出るほど欲しいですが、高くて手が出ない。
あ～マイホームほしいなぁ。

[267: 匿名]

２月に契約したものです。営業の方も最高ですし、ハウメンテさんも優しくていい方です。
どんな事でも、すぐに対応してくれます。
川崎ハウジングさんありがとうございました。
ここで、いい事、書いてない方は、同業者の方かな？

[268: いつか買いたいさん [女性 20代]]

最近は分譲予定の場所を先に抑えて、川崎さんで注文で建てるってゆうやり方もあるんですね。
津市で〇木か〇村をチェックしてるのですが、やはり〇村がいい感じですね。高級住宅街ですし。
サークルＫ横にドラッグストアも建設中ですし。
小学校までも安心かな。

[269: 匿名]

パナと住友と川崎とダイワの建て売りが値段が同じくらいだったので、最終的には立地条件が良くて川崎さんに決めました。
今のところ、凄く快適ですよ。

[270: 契約済みさん [女性 30代]]

>>268
外壁や間取りを変更してくれたけれど、コミコミ価格が決まっているし、装備は見学して知ってるのでその点安心でした。

1階の間取りに収納がなかったり、これは好みかもですが外構や外観が単色でシンプルで屋根は片流れでした。（将来太陽光発電を付けるなら良いかもですが）

収納はどうしても欲しかったので変更したいと言ったら、他も変更して貰えました。

建材は良いものを使っているんですね！安心しました。

価格はかなり安いほうと感じてるんですが、地域によるんでしょうか？土地は狭い物件でしたが、利便性が良くていいとこです。

[271: 匿名]

知り合いが建築の仕事で関わってますので、聞きましたが、去年くらいから、かなりグレードが上がってるみたいですよ。 うちの近くの川崎の分譲地は、ほとんど3000万超えてますよ。

[272: 契約済みさん [女性 30代]]

>>271
私の購入した物件は2000万代前半でした。グレードはダイライトや制震ダンパーなどが入ったものです。

スーパーなどが近いですが、田舎ですし建坪や土地や部屋は狭いです。

地域や建坪で価格がだいぶ違うんですね。

土地価格が思ったより安くて、川崎ハウジングさんが買った土地の分譲だと安くなるのかなぁと思いました。

[273: 匿名]

場所によって全然違うんですね。

[274: 匿名さん]

購入した人がこんなところに書き込む心理がわかりません。不満がある人はネットで検索するして書き込む事があるかと思いますが満足してる人が検索して、わざわざ書き込みますかね？
ね？社員さん。

[275: 匿名]

２月に契約したものです。大金払ってローン組んで購入した家の不満をわざわざネットに書き込む人の心理のがわからないです。
川崎ハウジングを選んで買ったからには、やっぱりいい事を、書きたいですし、いい事を書いたからって社員と思われるのはおかしいですよ。
まったく社員じゃないです。
ちなみに僕はあんなにハードな仕事(営業の方を見てて)は、こなせないです。

[276: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

川崎ハウジング中部になってから、大手の建売のグレードと肩を並べるレベルになっているのは事実です。
あと土地の値段が比較的に他より安いので、全体の価格を抑えられてる印象ですね。
だいたい利便性のいい場所には川崎さんの分譲地が１つはある印象です。
土地探しのスペシャリストでもいるんでしょうか。
駅から離れれば離れるほど土地は安くなる印象ですね。
セ〇キスイやダ〇ワで４０００万近く出すんだったら、川崎さんの３０００万の物件のが賢い選択なのかな。

[277: 匿名]

長年不動産業に携わってる者です。 昔は安さが売りでどんどん価格で攻めてた感じでしたが、ここ数年前から、地域に合わせた、いろんなタイプの家を建ててますね。 実際、高級団地にある川崎の分譲地は、それなりにハイグレードの家が並んでますし、土地が安い地域では、それなりに買いやすい価格にして若者を取り込んでますね。 発泡ウレタンなど、今までには無かった装備も充実してますね。 土地価格も、他より２割ほど低く設定されてるので、川崎さんの分譲地で、注文で建てるのも、ありかなと最近は思います。 次男が川崎ハウジングのモデルハウス(土地と合わせて3000万ちょい)、長男がセキスイ(土地込みで4300万くらい)で建てましたが、実際あまり変わらないです。

[278: 検討中の奥さま [女性 30代]]

津市で南が丘校区か立成か高茶屋に住みたいのですが、いい分譲地あれば教えてください。

[279: 匿名]

その３つのエリアは人気ですから、無いんじゃないでしょうかね～。 出てもすぐ売れますよ。

[280: 匿名]

３月に引っ越したものですが、今のところ、かなり快適に過ごさせていただいてますよ。
ここにして良かったです(^^)

[281: 契約済みさん [女性 30代]]

>>278
川崎ハウジングさんに電話して聞いてみるのが一番早いですよ。私は担当してくださった人が良かったですので、価格や場所などの希望を先に言ってました(^^)

新しい分譲地が出たら観にいきましたが、立地と間取りと価格に拘りがあったので、なかなかここと思える場所がなくて、すぐには決めずに他のハウスメーカーの家や土地、中古の家も含めて、色々と観ながらゆっくり探してました。

時間をかけて良かったことは、頭金を貯めれたことと、色々観て行くうちに自分には必要ないかなと思えるものが分かってきました。（光熱費がかかりそうな吹き抜けや床暖房などをあきらめたり、主人の書斎を諦めたりなど・・・）また、子供も増えたりしました。特に頭金を当初より貯めれたことで、ローンをかなり優遇して貰えました。そこは川崎ハウジングさんのおかげかもしれませんが。

[282: 周辺住民さん [男性 40代]]

最近電車から見えますが、なかなかお洒落でいい家　建ってますよ。

[283: 契約済みさん [女性 30代]]

2000万代の家を契約済みですが、3000万くらいの家を見学に行かせてもらいました。やっぱり値段相応に良くなってましたよ。いいな〜と思いましたが、値段がだいぶ違いますから仕方ないですね。(^^)

川崎ハウジングさんは2000万弱からありますから、結構幅広い層をターゲットにしてるんだなぁと思います。

建売の魅力はやっぱり価格と仕様ですよね。一般的に付けて欲しいようなものがついているので。土地から注文住宅を建てるとなかなか大変ですし、地盤改良をしてくれてあるのでその辺安心です。地盤がまずいと何をしてもダメですからね。

[284: 契約済みさん [女性 30代]]

川崎ハウジングの営業の方に銀行のローンを任せると、事務手数料として10万円必要です。他のメーカーではどうか知りません。

川崎ハウジングさんの交渉でかなりローンの優遇してくれたし、色々と調べてくださったので、それでも私の方は助かりましたが、その他諸費用は早めに確認ください。

[285: 契約済みさん [女性 30代]]

川崎ハウジングさんの名前で、ローンだけでなくて、引っ越し費用まで安くなりました！
さすがNO.1

[286: 匿名]

ナンバーワンというのは、三重県の販売戸数ですか？ 確かに最近、いろんな所で看板みかけますね。 南桜が丘の団地も、あっという間に売れたっぽいですね。

[287: 契約済みさん [女性 30代]]

建売の住宅の販売戸数です。誤解を招くような表現をしてすみません。。。

私の購入した場所もあっと言う間になくまりました。利便性がよい人気の地域なので、また近いうちに周辺の地域で分譲するそうです。そして工事がはじまると、2ヶ月くらいで建ってます。

主人は薄利多売主義なのかなぁと言ってました。

[288: 匿名]

やはりそうなんですね。薄利多売なのかもしれませんね。
セ○スイやダ○ワなんて、社員の給料聞いたらびっくりしますし、ほとんどが宣伝広告費、ハウジングセンター維持費っていいますからね。
その分、川崎さんは人件費、宣伝広告費削って、物件価格を下げてるのかもしれませんね。

[289: 匿名さん]

川崎さん以外の広告でもそうなのですが、頭金を最低額にして、金利の安い変動の返済プランを載せています。

広告を見て、月々の返済額が家賃と同じくらいだから購入出来ると考えるのは危険です。ローンの返済以外にも、家の維持費や税金、広くなった分の光熱費などの出費が増えます。

将来返済出来なくなる家はどこの家でも買ってはいけません。更に買ってはいけないのは、売れない家だと思います。

2〜3割以上が返済出来ていない状態で返済不能になると、おそらく売りたくても売れない状態になります。

それから、川崎さんの家にはありませんが個性的過ぎる家はなかなか売れません。

[290: 匿名さん]

つまり頭金は2割以上貯めてくださいっと！(°_°)

[291: 匿名]

うちは頭金無しで、買えました。営業マンさん、頑張ってくれますよ。

[292: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性 40代]]

一建設、アーネストワンのが安いし、会社も大きいし安心なのに何故川﨑ハウジングの家買うのか意味不明です。

[293: 購入検討中さん [男性 40代]]

川﨑ハウジングは計画倒産のプロらしいです

[294: 匿名]

ダイワやセキスイの4000万台の家、買って共働きでセカセカ働くんだったら、川崎の2000万台の家、買って、余裕を持って生活する方が今の時代に合ってますよ。 だから川崎は今の時代に合ってるような気がしますけどね。

[295: 購入検討中さん [女性 20代]]

一建設の家と川﨑ハウジングの家両方見てきました。結論から言うと両方安っぽいし仕事も雑だなと思いました。アパートと変わりません。やはり、無理してでもローコストでも良いので注文で建てようと思いました。

[296: 匿名]

最近の川崎さんは、注文が多いですよ。
うちの団地も半分くらいが注文です。
注文だからいいってもんじゃないですよ。 耐震構造、耐久性など、素人には、わからない事ってたくさんありますから。
うちも注文ですが、結局、建て売りのが、いろいろ考えられてるなって思います。

[297: 二児のママ]

私も注文で建てましたが、建て売りのオウチは良く考えられてるなぁと思いますよ。

[298: 契約済みさん]

建売りは時間の無い人にオススメですね

最低限必要な設備は付いてますから。

営業さんも親切で感じは良かったです。
ウチが契約した団地は、坪単価が高くてまあまあの額になってしまいましたT_T
敷地面積も、もう少し欲しかったですね〜
完成順に売り出すので、あとになる方が良い出物があるようです。

[299: 匿名さん]

1棟目もいいですよ。最初が売れないと後が続かないので、かなり考えられているはずです。

[300: 匿名さん]

>>298
うちは、庭はそんなに広くなくていいなぁと思ってました。共働きですし今くらいがちょうどいいです。

半年くらい手入れをせずに放っておくと、草の日放題で荒れますからね。(^^;;

[301: 入居済み住民さん]

1棟目を見学して、家族と相談している間に売れてしまうと、慌てて2棟目3棟目をおさえたくなります。私もその口ですが。(^^;;

近くで分譲する予定の場所は、まだ1棟目の地盤も出来てないうちに売れてるそうです。広告もまだなはずなので、多分営業さんに教えて貰ったんでしょうね。場所がいいんですかね。

もう買ったけど、まだ見に行きたいです。（笑）家を見学するのって楽しいですよね。

[302: 匿名]

絶対場所って大事ですよね。

[303: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ハウメンテさん、営業さん、かなり忙しそうですけど、いい人ばかりですよ。
最近おしゃれな表札付けていただいて、かなり気に入ってます。
ウッドデッキも検討中です。
うちの団地もあと１つで完売です。
営業さんがんばれ。

[304: 主婦さん]

いいと思う

[305: 匿名]

なぜか、いい場所には川崎さんが、いつも分譲してるんですよね。

[306: 入居済み住民さん]

川崎ハウジングさんの紹介でローンや引っ越しを安くしていただけたのですが、家具まで割引で購入できました。何かと物入りなので本当に助かりました。

（もしかすると、家具を買い揃えるのが大変だとこぼしてしまったので、今回だけの特別かもしれないです。）

本当は家具はニ○リで安く済ませようと思っていたのですが、同じくらいの値段で少しいいものが買えたように思います。

（提携している家具屋さんは決まってるようです。）

私は注文ですが、モデルハウスを選ぶと、家具も付いていたりするそうですよ。

[307: 入居済み住民さん]

川崎ハウジングさんの家を選んで本当に良かった。場所も装備も価格からすると十分満足です。

これから子供にどんどんお金がかかるので、アパートの家賃より安いくらいの支払いで、子供の部屋も仕事部屋も確保した家を買うことが出来ました。

欲を出したらいろいろあるかもですが、完璧な家なんてないので 、これで良かったなぁと思います。

[308: 入居済み住民さん]

テレビ台やソファー、ラグの大きさやまで相談に乗ってくれました。

部屋に合ったサイズで購入することが出来ました。

自分が考えていたソファーとラグは大き過ぎていて、テレビ台は小さ過ぎていたのでチグハグか部屋になるところでした。

相談してみて良かったです。

担当の営業さんが出来る人なので、何でも相談したくなってしまいます。

とても忙しそうで、迷惑をかけるのが申し訳ないですが。

[309: 匿名]

川崎のみなさんかなり忙しそうですね～。

[311: 入居済み住民さん]

これまでアパートで暮らしていたせいか、お風呂や台所、ドアや窓に至るまでいちいち感動しています。

一番嬉しいのは、台所が広くなって料理がしやすくなりました。

[312: 入居済み住民さん]

入居直前で、新築物件を壊してしまいました。
検査が通らなかったのか、クレーマーか、建て直して
引っ越ししてくるんですよね。近所付き合いが大変？

[313: [ 30代]]

↑
地盤沈下？家の傾き？
うちは大丈夫かな？

[314: ななし]

>>312
それはきっとうちです。
詳しくは言えませんが、いろいろありました。川崎さん側のミスです。
おなじところに建て直して住みます。
正直近所付き合いが不安ですがうちは全く悪くないので胸を張るつもりです。決してクレームではありません。

[315: ななし [ 90代]]

また基礎を壊している。
川崎さん
どうなっているんですか？

[319: 匿名]

営業さんも、ハウメンテさんも、いい人ばかりですよ。頑張って欲しいです。

[321: 購入検討中さん [女性]]

購入されたかた、情報お願いします。

[322: 匿名]

川崎ハウジングの家でもピンからキリまでありますので、答えは出ないのでは。2000万台前半の家は、それなりだなぁと思いますが、3000万前後の家は、やっぱい凄いなぁと感じました。同じ場所で同じ間取りで、ダイワやセキスイの建て売りよりも500万～600万くらい安くで買えるので、いいと思いますよ。
うちの団地の横がダイワの団地ですが、うちより狭くて、見た目も普通の家で、全体的にうちより7～800万くらい高い家が多いです。
自分がいいと思えば、それが正解だと思いますよ。
僕は生活に余裕が欲しかったので、そこそこ便利な場所の川崎ハウジングのそこそこの値段の家にしました。

いま歩いて５分くらいの場所で大手が建て売りしてますが、3500から4000万くらいしてますね。 高すぎですね。

[323: 購入検討中さん [女性 10代]]

購入されたかた、家具などなにかつけてもらいましたか？

[324: 匿名]

モデルハウスなので、テーブル、ソファ、カーテンなど最低限のものはついてました。

[325: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここは値引き交渉できますか？エサキホームさんと迷っています。

[326: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575682/
三重県の川崎ハウジング中部
スレッドもうひとつありました

[327: 匿名]

物件にもよると思いますよ。 人気のない所なら、もしかするとあるかもしれません。 知り合いが電化製品、一式つけてもらってましたよ。

[328: 物件比較中さん [男性]]

ありがとうございます。
一度見学に行った際、値段の交渉などちらりとしてみます。家電一式いいですね。

[329: 匿名]

建ってすぐの物件は、難しいかもです。 うちは無理でした。 でも交渉するのはいいですね。

[330: 匿名さん]

家の質ってどうなのかなぁ

[331: 匿名]

家の質は普通だと思います。 値段も高くもなく安くもなく普通なので。

[332: 匿名]

家は普通なのに無駄に高いハウスメーカーや工務店よりは全然いいと思いますよ。

[333: 匿名]

知り合いが川崎さんで2600万くらいの建て売りを買いまして、クーラー４台、カーポート２つ、隣との目隠しのフェンス、庭にスロープ、後から無料でつけてもらってましたよ。
しかも家具も一式、電化製品も一式。
建つまでに200～300万は川崎さんに使わせたって言ってましたが本当ですかね？

[334: 匿名さん]

後からですか？
なんでだろう、どこか不具合でもあってお詫びに…とかだったりして？

[335: 匿名さん]

提携してる家具屋さんから何割の額で仕入れてるんでしょうか？

[336: 匿名]

不具合とかは無いと思います。土地の段階で購入したって言ってましたし、何も言ってなかったです。

[337: 匿名さん]

過去に分譲した場所ってどこがありますか？
北勢地区で

[338: 匿名]

北勢は、よくわからないですが、ひだまりの丘？とか分譲してたような。

[339: 匿名さん]

四日市の生桑でもやってたよ
今はときわ？松本？

[340: 周辺住民さん [男性 40代]]

職人さんマナー悪すぎる。建売の職人さんの腕やマナーは最低ランクと聞きますが、現場監督も注意しないのかな？

[341: 匿名]

うちの団地は、いい職人さんばかりですけどね。
当たりはずれがあるんじゃないでしょうか。
例えばコンビニでも愛想がいい人や悪い人がいるように。

[342: 匿名]

三交と同じような間取り、材質で400～500万くらい安い印象ですね。 でもその分、人件費を削ってる感じでしょうか。 工期も早いですし、軒数が多い割にスタッフが少ない感じですね。

[343: 匿名さん]

壁紙がペラペラです
みなさんどうですか？

[344: 周辺住民さん [男性 40代]]

倒産の噂が絶えませんが、大丈夫ですか？

[345: 匿名さん]

二部上場するんじゃないの？

[346: 匿名]

ハウメンテさん営業さん、いい人ばかりですよ。

[347: 匿名さん]

いい人と仕事できる人とはまた別の話

[348: 匿名]

他のハウスメーカーの事は知らないので仕事が出来るのか出来ないのかはわからないのですが、川崎のうちの担当の営業さん、ハウメンテさんは、いい人で、頑張ってると思いますよ。

[349: 入居済み住民さん]

今のところ快適で生活しています。
便利で環境もよく、家族で幸せに過ごせてます。

[350: 購入済み]

>>323
先月契約をした者です！
私が契約さかたところは
ソファー,テレビ台,
ダイニングテーブルとイス
リビング用のテーブル
全部屋カーテンが
付いてました！

[351: 入居済み住民さん]

>>343
営業さんが、壁紙はお金をかけてないと言ってました。
今は子供が汚すので、何年かして余裕が出たら、自分の好みに張り替えれば良いかなぁと思ってます。赤ちゃんがいましたがハウスシックの心配は無かったです。
断熱はしっかり入ってるようで、快適ですよ。光熱費が安くなって驚きです。

[352: 入居済み住民さん]

家を安く購入出来たことか本当に良かったです。ドア、窓、お風呂、台所、クローゼットと性能も十分満足で快適に住んでいます。

上を見たらキリがないかも知れませんが、夫婦でこれ以上何が必要なんかなぁ？と話しています。月々の支払いも、当初の想像より余裕がありました。おかげで旅行の計画を立てたり、少しこだわった家具や生活用品を選んでみたりと、幸せだなぁと感じて生活しています。

[353: 匿名]

うちも、いい場所に、思ってたよりも安くで、広くて、いい家を買えました。 支払いも今のところ余裕を持って出来てます。 家族も幸せに今のところ過ごしてます。 ありがとうございました。

[354: 周辺住民さん [女性]]

営業さん。自演書き込みご苦労様です。

[355: 匿名]

やっぱりいい事書くと営業の自演と思われるんですかね。 ちなみに僕は営業じゃないですし、川崎ハウジングの回し者でもないですよ～。

[356: 検討中]

ＣＭの公園って、どこですか？？

[357: 検討]

津駅西口か、南が丘、桜ヶ丘あたりで分譲する予定ありませんか？

[358: 主婦さん [女性 30代]]

安くもなく高くもなく、値段相応な感じでしょうか。
エアコン、家具、など、住むために必要な物が付いてるので、ありがたいですね。

[359: 建築士]

屋根をみたらわかる。確実に数年前からグレードが上がってるよ。

[360: 匿名]

>>359
我が家は防災瓦でした。家の価格によって違うと思います。

知り合いが大手のメーカーで土地から家を建てますが、価格がうちの家の倍でした。

自分が今の家で十分に幸せなので「何故！？」と思ってしまいますが、やはりいいのかなぁ？

とはいえ自分には無理なので、せめて家を綺麗にして大事にしたいです。

[361: 匿名]

大手メーカーは、ほぼ人件費。 材質は普通。

[363: 入居済み住民さん]

購入して一年になります。暖冬だからかもですが、それ程寒くないですよ。

窓が沢山あって風通しも良く、夏も快適でした。窓はペアガラスで、紫外線もカット出来るものです。

10年保証の内容もちゃんとしている印象でしたよ。シャッターが閉まりにくくなって来ていただいたのですが、メンテナンスの方もいい人です。

とにかく売って終わりな感じではないですよ。太陽光を検討していることもあってか、しょっ中あっているような気がします。他にも洗濯物の干場などいろいろと頼みたくなる感じです。

営業さんも何かと頼りになって、忙しそうですがLINEで連絡をとったりしています。

友達にも紹介したいくらいです。

[365: 匿名]

近所に分譲地があって、オシャレでいい家、建ててるなぁと思いますが、やたらめったら、道路標識や電柱に看板広告をヒモでくくりつけてるのを見ると、う～んって思う時もあります。

[367: 匿名]

最近は注文住宅が多いからバラバラなんでしょうかね？ 買いやすくて、いい家建ててると思いますよ。 変な場所で無駄に高い、大手ハウスメーカーより、場所がいいのに、そこそこの値段の川崎さんのが、僕は、いいような気がしますが。
結婚してないのでまだ買えないですが。
僕も営業してますが、数字ばかり追われてるのは、どこも同じですよ(笑)
今の時代どこも大変ですからね(笑)

[368: 匿名さん]

住み始めて来月で一年になります。
カーテン、家具、食器棚などついているし、ヤマダ電気の家電をいくつか付けてもらったので、戸建の夢が叶ったのだと思います。外観等、気に入ってます。が...テレビがまだ来ません。連絡もありません。お忙しいんですかね、いつ聞いてもまだちょっとかかります。の返事。ちょっとって一年？って感じです。
最初は、というか購入するまではとても感じの良い営業さんだったんですけどね、、、。
そこは当たり外れなんでしょうね。
ちょこちょこ気になるところはありますが、家自体は良いと思います。
やはり住んでみたいと色々分かりませんよね。戸建は買えない、と言っていた我が家が購入出来たのもこちらだからだと思います。

[371: 匿名さん]

建て売りに期待しすぎです。
立地、値段で考えたらわかるはずです。
理解の上購入でしょ？

[372: 検討中]

チラシの物件を見に行ったら、女性営業が、ずっと携帯を見てて、こっちを一切見ないし、目が合っても頭もロクに下げずに再び携帯に夢中だったので、見るのやめました。

[373: 匿名さん [女性 20代]]

チラシを何度断っても入れてくるので迷惑していましたが
通り道で展示会をしていたので立ち寄ってみました
時間がなかったので見学をメインでしたかったのですが
営業の方がよく喋る方で、ｺﾁﾗが質問する暇もないぐらいです。
家を早く決めるコツ？ゃらぐずぐず悩む人ゎ一生買えないとか、見学来て数分で決めた人がいるとか…
そんな話を立ったままひたすらされました。
家なんて大きい買い物、悩んで迷うに決まってますし
ぐずぐず悩む人ゎ悪みたいなﾓﾉ言いにムッとしました。
家自体ゎ無難な内装、ｶﾜｨｨ外壁、無難な値段でした
保証も長期保証ですし
しかし、営業の人が信頼できないので
購入はゎしたくないなと感じました。

[376: 匿名]

うちも今年もあんまり暖房がいらないくらい、夜暖かかったです。外の音もあまり聞こえなかった。 うちはここで正解でした。

[377: 周辺住民さん [女性 30代]]

家の近くで分譲してますが、あまりいい印象はないです。
出入りしてる業者の方は、ガラが悪いし
朝から晩まで作業の音がうるさいです。
営業の人も、路駐が多く、その中で寝てる事もあります。

[381: 購入検討中さん [女性 30代]]

　投函チラシを見て見学に行ってきました。
　大きな団地（聞いてみたら確か全部で３４区画とか言ってました）で十数棟完成していましたが、
同じデザインのものが２つとなく、どれも個性的で良かったと思います。
　他の住宅展示場より川崎さんは価格も安かったのでどんなものかと半信半疑でしたが、
使っている材料や設備など、注文住宅に負けないきちんとしたものを使っているという事で、
耐震や構造の事についてもいろいろ教えて下さいました。
　実際に見てみても、設備や室内の色合い雰囲気なども、ちゃんとしたものが使われていたと思います。
（食洗器がついていたり、広いお風呂の入っている建物にはちょっと感動しました。）
　初め案内してくれた方が営業の方でないらしく、
詳しい価格の事などお金の事がわからないと言われましたが、
その場で電話で確認してくれたり誠実な感じはしました。
（すぐ答えらてくれるように把握してくれていたらもっと良かったのですが。）
また押しつけがましくなかったので、見学しやすかったです。
　遅れて入って来られて対応して下さった営業さんは、気さくな方で印象がよかったです。
初めの方が答えてくれなかった事も詳しく話して下さり、
知りたかった事はほとんど答えてくれました。
（子供を連れていったのですが、営業さんが話してくれている間、最初の方が面倒を見てくれていたので、
安心してお話が聞けました。）
　私は川崎さんを感じのいい会社だと思いましたし、印象は良かったです。
　購入については検討中ですが、川崎さんで前向きに考えたいと思いました。

[384: 匿名さん]

こういう、わざとらしいCMが嫌だわ。
興味はあるけど、、

[385: 匿名さん]

自分もちょうど行ってみようかな？と考えていた頃に、偶然CM見ました。
わざとらしいって言えばわざとらしいですが、CMってどの会社でも大体わざとらしくないですか？

[386: 匿名さん [男性 30代]]

先日、津市のハウジングセンターに行ったのですが

窓から川﨑ハウジングの看板の家を何棟か建ててるのを

見ました。新しく分譲するのでしょうか？

情報お持ちの方いらっしゃいましてら教えてください。

[390: 入居済み住民さん [女性]]

住んで1年になります。

家族で幸せに生活しています。

子供にお金がかかるので、家のローンが当初の計画よりも軽く済んで本当に助かったと思っています。

さらに、一軒家で増えるかと思っていた光熱費がオール電化とエコキュートで下がりました！

先日は太陽光もつけました。防災用につけておきたいと思っていたので、またひとつ夢が叶って嬉しいです。

ひとつ不満があるとすると、壁紙が薄すぎるかな？剥げやすいし、ちょっと安っぽかったです。
また何年かしたら自分の好みに張り替えたいです。あともう少しリビングダイニングが広いと良かったかなぁ・・・と、欲を言えば色々あるけども、収納も多くて周辺環境も良くて、値段も設備も全体に満足です。

川崎さんありがとうございました。
大事に住んでいきたいと思います。

[392: 匿名]

１０年保証ありますし、ハウメンテさん、かなり忙しそうで、対応が遅い時もありますが、なかなか親身に対応してくれます。

[393: 匿名さん]

やはりいろいろな物件を見て決めるのがいいとおもいます。
このあたりは、実物や工法を知らないt、判断できないことも大きいとかんじます。
最終的に自分が納得する条件で選ぶのが本当に安心できることにつながると感じています。

[394: 賃貸住まいさん]

通りすがりで立て看板を見て覗いてみました。
偶然（とその時いた社員さんは仰ってました）いらっしゃった社員さんが案内してくれるというので、
特に購入検討はしていなかったのですが見学してみる事にしました。

建売りってどうかなと思っていましたが、ちゃんとしたものが使われていました。
内装、設備、耐震を高める器具も使われてるらしくて、
キッチンには食洗機、お風呂には浴室暖房換気扇がついていたり、照明やカーテンもついて上等だと思いました。

経済的に手が届かないものと思っていましたが、
価格も、見せてもらったチラシの返済例を見ても家賃を考えるとそう変わらない気がして、
戸建てに住みたいと考えるきっかけにはなりましたし、
購入を検討前提で、川崎さんの家を色々見に行ってみようと思いました。

先日、津の団地でイベントをしたらしくて、また近々するらしいので、
その時はついでに行ってみようかなと思います。

[395: 入居済み住民さん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[396: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[400: 口コミ知りたいさん]

多分その６区画だと思うんですけど、
前の真ん中の家の棟上げが終わってました。
何かめっちゃ大きく見えたけど、高いんかな？
知ってる方いらっしゃいますか？

[404: 専業主婦さん]

川崎さんで買って２年ぐらいたちます。
特に問題もなく、快適に暮らしています。
窓の結露もほとんどないし、冬場少し暖かい気がしたのも前のアパートが寒すぎたせいかと思っていましたが、
今でもそう思うので気のせいではなかったみたいです。
メンテナンスの方も巡回に来てくれますし、
この間引き戸が重くなった時に電話したら、すぐに日程調整して直しに来てくれました。
この前、川崎さんのモデルハウスを見せてもらったら、うちよりもっといい商品が使われていました。

他と比べればもっといい住宅があったかもしれませんし、
これから購入される方はいろいろな住宅会社さんで見比べてみて
「これだ！」と思った所で決められるのが良いのかなと思います。
ただ私は、住み心地もコスト面でも、川崎さんに決めて良かったと思っています。

[405: 通りがかりさん]

昔ほど建ててる様ではないですが、ガラ悪く感じます。業者さんは外注の方だろうけど。マナーも悪そうですし会社がそういうのを許してるから、その程度の会社だと判断します。注文でしっかり建ててもらった方が自分は安心しますね、まあ人それぞれでしょうが、、

[406: ご近所さん]

人によるんですかねぇ？
確かに川崎さんって、一時期に比べると建ててる所少なくなりましたよね。
うちの近所で作業されている業者さん（ジャケットや車のロゴが川崎さんじゃなかったので、下請けの方と思います）は、
作業前や通りがかりには挨拶してくれましたし、帰る前には団地内も周りの道路もきれいに片付けて帰られていましたので、
「きちんとした方だなぁ。」と感心していました。
他の団地のは、そんなガラの悪い方もいらっしゃるんですね･･･。
そういう方に遭遇したら残念だし「その程度」と思ってしまうかもしれませんが、
今の所自分は「こんな方が働いていらっしゃるのは、川崎さんきっちりした会社なんだなぁ。」と思ってます。

[407: 契約しました。]

近くにいろんなメーカーさんのお家や知らない工務店等たくさん分譲をしてましたが、最終的に川崎ハウジング中部さんに決めました。
決めては、外観もそうですが間取りや設備等細部にまでこだわりを感じました。特に間取りは、家事動線が最高に良かったです。あとオシャレで、価格もこれなら支払いができると思い契約しました。あと太陽光もたくさんのる屋根で、太陽光を載せると今の家賃より安い支払いで、家が持てるなんて最初は、本当かな？と疑いましたが実際に太陽光を載せてお住まいされている方のデータをみて安心しました。
まだ住んでは、いないのですが一度見学されることをオススメいたします。住宅展示場より参考になると思います。

[408: 検討中さん]

同じ団地で数件見せていただきました。
外観や間取りが全部違って、決め切られませんでした。
それ以外に、他より安いと思ったらカーテンやカップボードがなかったり、
付属品も違うみたいです。
でも、地震に対する強さなどは変わらないそうです。
それをクリアしていたら、自分の場合は好きなカーテンを選べたりカップボードも今使っているものを
持っていきたいと思っていたので、そういう対処もできていいかなと思いました。
これで結露しないサッシだったらな、という点は迷い所です。
検討されている方は、川崎ハウジングさんも見てみる価値があると思います。

[409: 匿名さん]

見学に行きました。
いくつか案内してくれましたが、みんな間取りや色合いが違ってそれぞれの良さがあったと思います。
キッチンに食洗器、お風呂に浴室暖房と、使っているものが贅沢だと思いましたし、地震対策や保証もしっかりしているみたいです。
その時に太陽光発電も進められました。興味はあったけど今無くて不便もないしどうなのかと思っていましたが、
太陽光発電システムがあるのと無いのとで何がどのくらい変わってくるか、という事も教えてくれました。
10ｷﾛﾜｯﾄ以上（？）だと更にお得になるというような事も聞き、それが最近復活した内容だとも教えてもらいました。
住宅会社では当たり前なのかもしれませんが、そういう「トレンド」的なものにも耳を傾けて取り入れている、
そして説明までしてくれるきちんとした会社なんだと思いました。

[410: 匿名さん]

前に見学に行ったら、色々見せてくれて、教えてくれて、とても親切でした。
最後に今なら値引きしてくれると言うので、大分迷いましたが、一先ず前向きに考えるという事で、その日は帰りました。

後日、偶然友人も見学に行ったそうです｡
聞いてみると、丁寧さや教えてくれた事は自分と同じような内容で、間違いがなかったです。

唯一は、見学したのは自分と友人で違う物件だったのですが、同じように今なら値引きしてくれると言われたそうです。

川崎さんはチラシやウェブの価格から値引きやサービスしてくれるみたいですよ。自分も嫁や親と相談中ですが、検討中の方は是非行ってみて下さい。

[411: 評判気になるさん]

つぶれるの？チラシや看板もあんまり見ないし売れてないのですかね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[412: 匿名さん]

いろいろ検討中なんですが、川崎ハウジングさんも候補に入れてみてますが、つぶれるの？
ホームページみたら新しい物件がたくさん載ってるし最近、新聞読む人も減ったのでいれてないのかな。
今は、新聞や折込広告よりもネットの時代になっているので、どこのメーカーもチラシよりネットにシフトしていってるんじゃないでしょうか。

[413: 匿名]

最近めざましテレビでCMしてますね。

[414: 名無し]

私もめざましテレビのCM見ました〜
あぁ 最近、四日市の阿倉川の駅の近くで看板をみたのですが、誰か情報ありますか？
ホームページをみても金額が、未定になってたので、詳しい情報ありましたら教えてください。

[415: 匿名さん]

阿倉川の団地見てきました。現地に営業の方がいたので話しかけてくれて、丁寧に話してくれました。モデルハウスも近くにありますよと言う事でしたが、時間がなくていけなかったです。
金額は、2800万円からという事でした。
阿倉川で2800万円からは、お得な感じがしましたので、また行かせて頂きますのでまた詳細を書かせて頂きます。

[417: 口コミ知りたいさん]

たった4年でボロボロですヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!

[418: 周辺住民さん]

当の会社もさることながら関係会社のガラ悪くないですか？
あれはグループ会社なのでしょうか？
社名は違う様ですが、や○ざ屋さんとも繋がってる風な感じの印象と聞きました。
関わりたくないしましてや家を買おうなんて思いませんね。
頑張ってる社員さんや職人さんらもいると思いますが
評判下がり可哀そうです。

[421: 匿名さん]

三重県の6月に完成した平津新町のモデルルームはほとんどお客さんが来ていません。理由の一つには間取りが書いてないから興味があってもわざわざは来ないよねと言う意見をちらほらと聞きます。施工者様としては、「間取りは来てのお楽しみ～♪」なのかもしれませんが。

[422: 川崎ハウジングクソ]

先日家の隣の倉庫（大型トラックが2台余裕で入れるサイズ）を壊して川崎ハウジングが建て売りをすることになったのですが、本来壊す前などはご近所さんに挨拶なり、お知らせをすると思うのですが、何もなく工事を始めようとしました。家とは数メートルしか離れて居ない場所にあり、何も私の家の検査もせず壊そうとしたので、私の父が市役所、川崎に言い工事を停止させました。（法律でも隣との建物が何メートル以内であれば、その建物の事前検査を、しなければいけないという表記がありました。倉庫の周りにはすでに建売りした川崎ハウジングの家がありましたが、そこの住人にすら挨拶もなかったようです。）
停止させている間に色々と調べると、工事会社と川崎が瓦礫を廃棄する許可が下りて居ない状態で着工し始めたことが判明。その後も色々と問題が…。何件かその前にも川崎が建て売りを作っている時も、大工さんが２２時過ぎまで作業をし、金槌の音が物凄く響いて迷惑しました。（これも規程違反のはず。）工事トラックが、うちの花壇を踏みつけてタイヤの跡が残っていても謝罪もない。工事会社の車が、車庫の前に停めてあり車が出せないことも多々。見学に来た客の車も端に寄せることすらせず、路駐させているセールスマン。こちらがギリギリで頑張って車出しているのに、誘導すらしない。結果車擦ってしまいました。
工事してる大工さんが川崎の家はよく雨漏りするとまで言っていましたし。

余談ですが、全ての人ではないですが川崎ハウジングに住んでいる住人のマナーもよくないです。訪問客の車を脇に寄せさせることなく停車させて居たり、ゴミ捨ての日を守らないなど。今日も真ん中に車停めてあったのでどけて欲しいと言うと、向こうから回ったらいいと言い捨てられました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]

[423: 5年前に購入者しました。]

最初は、大丈夫なのか心配までしたがいろいろ話を聞いて購入しました。
いろいろ住んでいるとありますが、ちゃんと対応してもらってます。
家は、やっぱり住んでからの対応の方が、大事なんだと思いました。
某AGさんで、購入した友達はメンテナンスの対応が悪く家を売却したみたいです。雨漏りする家には、住めないですよね。
私は、川崎ハウジングさんで購入してよかったと思います。

[424: マンション検討中さん]

>>417 口コミ知りたいさん
自分の使い方が悪すぎるのか(笑)

[425: 購入者]

川崎ハウジングさんの25区画の団地で戸建てを購入しました。人付き合いがうまくないので不安でしたが、すまれている方皆さん友好的で、すぐに仲良くなれました。(その安心感、大切ですよね！)川崎さんに対する評判も、営業さんやアフターメンテナンスの方が挨拶に来てくれたり、何かあったら見に来てくれるので安心だと仰っていました。実際、私も住み出してから定期的にメンテナンスに来てもらっているので、心配なく暮らしてます。
建物もお風呂の乾燥機や暖房､特に食洗機は魅力的でとても重宝してます。前に住んでいたアパートから考えたら、２階にもトイレがあるとか､カーテンや照明が全部付いているとか、それで思えば価格も良心的だったと思います。
(子供が毎日和室で走り回って遊んでます^^それもキッチンから見える位置なので、間取りにも満足です。
川崎ハウジングのスタッフさん、入居者さん、建物も全部含めて、私は川崎さんに決めて良かったと思います。

[426: 匿名さん]

数年前に、川﨑ハウジングさんの団地で家を購入しました。
私はその団地で最後に入居したのですが、同じくらいの子供がいるご家族が多く、
すぐに仲良くなれました。注文で古い街に一軒家を建てるより、こういった建売の
団地の方が、小さい子供のいるご家庭が多くて、なじみやすいのかなと思いました(^^♪
メンテナンスの方もとても対応が良いです。
私の紹介で友人も購入しましたが、使い勝手が良くとても気に入っているみたいですよ。
私は、川﨑さんで購入して良かったと思います。

[427: 評判気になるさん]

先日、川崎ハウジングの見学会？に行ってきたました。
思っていたよりも良く検討してもいいかなと思いました。
普通建売というと同じような家が建ってるイメージでしたが一軒ごとに間取りや外観が違っていたので驚きました！
正直どれがいいか迷ってしまいました。
また行ってみようかと思います。
今度は、資金計画等の話をしてもらえるみたいです。

[428: 名無しさん]

417さんどこがどうボロボロになったのでしょうか？私は、川崎で検討しているのですが、詳しく教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[429: 匿名さん]

参考になるかわかりませんが、川﨑ハウジングの家に住んでいますので、住み心地などを
お伝えできればと思います。
最近暑くなってきましたが、夜はエアコン無しで快適に寝れます。昼間は、窓が多いので風通し
でしのげます。
冬は、結露が出ません。たしか樹脂サッシで高気密・高断熱の家と説明をうけました。
フローリングは、本当に傷がつきにくくてびっくりしてます。
ワックスもいらないので楽です。
キッチンには、カップボードも付いていたので、収納には困りません。
洗面室にも収納があり重宝しております。
お風呂は、タカラスタンダードで全面ホーローでカビなどがでません。
外壁は、親水コート？雨で汚れを落としてくれるみたいで4年住んでもとてもきれいです。
あまりこだわりもなく購入しましたが、満足しております。
ごくごく普通の家だと思いますが、今のところ快適に住まわせて頂いてます。

[430: 通りがかりさん]

本日、川﨑ハウジングさんの見学会？に行って来ました。場所は、富田駅の近くでした。
現地には、モデルハウスが一棟と建築中の家もありました。既に2棟契約済みだそうです。
線路が近かったので、音が気になるかと思っていたのですが、モデルハウスの中は静かでした。
樹脂のサッシだから音を吸収するのだとか。
家の外観は、重厚感のある石目調の外壁で高級感を感じました。
家の中は、少し薄めのウォールナット系のフローリングと扉でとてもセンスがよかったです。
少し寝室が、狭く感じましたが8.5畳あれば十分か？
キッチンには、カップボードも備え付けであり
おしゃれでした。
浴室洗面は、まぁ普通かな笑
こんな感じでした。

[431: 川崎ハウジングで建て売り購入しました]

川崎ハウジングで、１年半ちょっと前に津市半田の建て売りを購入しました。
北向で3000万を越える家だったので、家は良い家です。
しかし、営業担当者は、契約が済んだら、顔をあわせても挨拶すらしませんよ。
そして、ハウメンテ担当は、ドアの不平等を見て欲しいと連絡すると、段取りしますと返信後は、２週間経っても連絡無いですよ。
扱ってる業者は非常識で、事故になる場所に終日車を駐車します。
結論、長年付き合う業者がこんなレベルで非常識なので、よそで買えば良かったと正直思っています。

[432: 入居者]

最近川崎さんで買ったのに、あんまりひどい言われようだったから
不安になってました。
でも、無駄な心配でした。
正直「万全」かって言ったら、住んでみたら傷とか気付くとこありますよね。
ハラハラしながら電話してみたら、アフターの方が直ぐに対処して下さいました。
あっさり治してくれたし、説明もして下さいました。
住み心地も大切ですが（まだ数週間ですが、キッチンの使い勝手とか部屋の広さとか電動シャッターとか、
とても良いです♪）、アフターって大切ですよね。
私は川崎さんに決めて良かったです。

[433: 匿名さん]

自分も半田に住んでます！No.431さん、もしかして同じ団地ですか？
今、工事されてますよね？どんな家になるんでしょうね？
大工さんは自分にはすごく愛想良く挨拶してくれましたよ。別の人ですかね？
本当のお話しだったら、気分悪くなっちゃいますよねぇ。
自分はそんな事故になる場所に車止めてる所は見たことなかったです。
端っこにとめて「作業大変だろうなー」「気使ってるんだろうな、有り難いなぁ。」と思ってました。
川崎さんの関係の業者さんも、関係者さん（アフターの方だと思います）も、対応も愛想も良い人が多いいんだなって
自分は思ってました。

[434: 同業社就職経験有り]

ご縁あって買った家やったら、住んでたら愛着も湧くやろ。
だから余計に対応が悪いって感じるんかも知らんけど、
何百件も対応してみ、100件いっぺんに廻れる訳ないんやから。
訪問するたび頭下げてなー。
そら住んでる側からしたら「はよ来て」思うわな、
けど受ける側も大変なんやで。
はよ行かなお客さんが困る、けどあっちもこっちも行かなアカンってな。
なかなか来られん事が許される事とは言わん。
でも遅かった事に腹立ててあれこれ悪口書いても空しいやろ、ちょっと大人になりぃや。
※経験あるから共感してもーたおっさんの心境や思っといて。

[435: e戸建てファンさん]

検討中ですが、購入された方
川崎ハウジングは一切値引はないものでしょうか？購入時、何かサービスされたものは
ありましたか？

[436: 匿名さん]

監視粘着ストーカー営業マンがウザイ

[438: 検討者さん]

>>437 匿名さん

新築ぢゃないんですか？

[439: 実際買った者]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[442: 匿名さん]

下請け業者さんの情報調べた方が…

[443: nao]

購入して3年経ちますが、全く問題ないです。

エコキュートや、押しボタンで開くドアなど必要無いかなと思っていたのですが、思ってたより良かったです。特にエコキュート、オール電化、LEDのおかげで光熱費が安いです。

立地で選んだので便利なところなのですが、もう少し広かったらもっと良かったと思ってます。

壁紙、フェンスなどはや安っぽいですが、安いので仕方ないですね。

間取りや立地などが気に入ったら手頃でいいんじゃないでしょうか？

[444: 通りかかり]

20年以上も前から言われてますよ！

買ってはダメなメーカーだと。

年がら年中職人も募集。
だって一件建てたら辞めちゃうからな。

お客さんにも職人にも悪いメーカーだよ。

仕事を他で出来ない人達の寄せ集めが
仕事してるよ。

大雨すれば水没確定地域を安く土地を買い込み、高額で建てて売るからな。

[445: 通りがかりさん]

>>434 同業社就職経験有りさん
それを選んで仕事しているんだろうが

[446: 通りがかりさん]

川崎で建て売りを買い7年です。随分たちましたがまだまだ新築に見えるくらい外壁も綺麗です。家の中は犬を飼っていますし、子供がいますからそれなりに傷ついてますが
許容範囲ですし、壁紙も剥がれもなく、風通し、間取り
明るくてよい住み心地です。お家もですが、建て売りですから場所もよく考えて購入するといいですね！家選びは場所がほんと大事ですよ。川崎ハウジングさんはよい場所に建て売りしているから、ご近所さんも穏やかでほんとよいところに引っ越せたな～と思ってます。ただメンテさんは
連絡してもなかなか返信もなく、不安になるときもあります。お忙しいんでしょうけど。せめて何日くらいになります、とか連絡はすべきかと思いますが、、、、

[447: 匿名さん]

確かに私が購入した場所は、すぐに避難勧告がでてますね。やはり安く仕入れだのでしょうね！
購入される際は、最低限の情報 ハザードマップ 活断層マップ 津波 は調べて購入された方がいいと思います。
後々気がついたのですが、わざわざ建売を高く買わなくても同じ金額で、自分の好きなように注文で建てた方がいい家が建つのではと最近になって後悔しております。
上記の方のようにやはりメンテナンスと言うか引渡し後の対応に納得いかない事が多々あります。
友達に勧めるかと言われたら絶対勧めることは、ないと思います。

[448: 匿名さん]

一般的には注文住宅＞建売といった価格帯になることが多いと思いますが…。
規格住宅にすると建売＋αで自分好みにしつつ、価格は抑えめといったところなのでしょうけどね。
大手だと良い場所にある土地が出てるところが多いですよね。ここの会社もそういったのがお得意なのでしょうか。
メンテナンスのことが気になりました。連絡をしてもなかなか返事がないというのは他の方もそうですか？

[449: 匿名さん]

対応が遅すぎる。

[450: 匿名さん]

あぁ　川崎の家に住んでますが、冬かなり寒いです。
隙間風もあります。欠陥？
営業さんが高気密と言っていたので気密検査をしてみると
C値　11.3ｃ㎡／㎡　隙間だらけでした。
購入前に調べておくべきでした。
あと　少し風が吹くとガタガタいいます。連絡するとこなもんですの
対応　普通に考えておかしいでしょう。
友達には絶対おススメしないです。
あとが怖いです。

[451: 匿名]

450:匿名さんへ

それ、瑕疵というものではないでしょうか？
一度弁護士に相談してみてはどうでしょうか？
説明した内容を違う商品を購入していらっしゃる
のであれば、直訴は可能です。
参考にしてみてください。

[452: 匿名希望]

はい、そうです。家を購入する際には、上手になんでもうまいことを言って売ろうとしますが、実際、家を引き渡してからは、対応悪いですし、いい加減です。メンテナンスなんかは返事もなくかなりいい加減で、仕事全然できない人もいます。かなりいい加減。

[453: 匿名希望]

購入して約1年です。家を購入する際には本当にいろいろなことを上手に言われました。が、営業の方もメンテナンスの方も会社の方々も口（言葉）ばかりで行動力が伴っていない人たちがほとんどです。営業さんの言葉を信じて、いくつ約束して、いまのこの家を購入しましたが、口（言葉）ばかりが多いです。「裏切られた」感じです。スタッフの教育もまったくできていませんし、仕事のできない人たち（プロフェッショナル性に欠ける人たちが多い）の集まりそのものです。できないことはいわなければよいのに、口（言葉）だけは繰り返して発せられる方々が多く、本当に苛立ちますし不快です。川崎ハウジングがつかっている業者さんに家の中をいくつか傷つけられ、穴もあけられ、そのまま逃走。こちらが何も言わなければ、まったく謝罪もなし。車の当て逃げと同じです。購入する際には、「メンテナンスが売り」のようでしたが、メンテナンス（津地区）はまったくダメです。いい加減、無神経、口だけ、電話は出ないし、返事はない。仕事もできない。バスルームのドアを反対につけたり、取っ手もきちんとつけることしらずグラグラのまま「出来上がり」と帰っていきましたが、実際には間違った組み立て方をしており、運ぶ時にも壁や家にドンドンあてて本当に無神経。泥をいっぱいつけた靴で家に上がったり、掃除のスプレーを家具や大切なものがおいてあるのにそこに無神経にスプレーをしたり、礼儀もマナーもエチケットもなく、言葉足らずもいいところです。「メンテナンスを売り」のように販売していますが（セールスしてきますが）100％期待しない方がよいです。メンテナンスの月にもやってきません。口だけ言葉だけの会社です。家は風通しの悪いところもあるせいか、いまの時期（6月）から夏はとても暑いです。購入した時から床や壁など小さな傷はいくつかありました。家も純粋な木材を使っていないので響きます。カーポートやサンルームもハイプライスです。なのに仕事はいい加減。売り渡した後の対応は悪いですのでくれぐれも気をつけて下さい。

[454: 匿名希望]

購入する際に渡された家の値段と購入する際の契約書の値段が20万円もアップされていて、その際、それに気づかず、あとから営業の方にいってみましたが受け入れてもらえず（適当にごまかされて）、「だったらどうして値上がりしたのか、その理由を教えて下さい」といっても、教えてもらえず、この他たくさんの問題もありますので弁護士に相談しております。対応も非常に悪いし、言葉だけですので、納得いかないことも多々あり、「これらの真実」をパブリックに公開するために、雑誌社や新聞社などに情報を提供しようと思います。クレームやお客様の声を聞く部署もなく、すべていい加減にスルーされ、高い買い物をしたお客様のことを大切にするどころかなんとも思っていない人たち。会社自体、役員自体に問題があるのだと思います。「真実」を大きく公開して、取り調べなどをしてもらおうと思っています。

[455: 匿名さん]

454さん
私も先週末に物件見学に行きました。　
即決することはありませんでしたが、候補の一つでした。

４５４さんのコメントがすごく引っ掛かります。
どのエリアの物件ですか？できれば教えてください。
いつごろ購入された物件ですか？
このほかたくさんの問題とは　具体的に教えてください。
454さん後悔してるんですよね？

[456: 通りがかりさん]

購入前と購入後の手のひら返しがすごい。
下請けの会社も適当で、これから住むのに不安しかない。

[457: 通りがかりさん]

追加工事も最悪。
家の中に入って作業するのに、夫がいないときは困ると伝えたのに、日がないからと強引に工事の日を決められた。
しかも私に連絡せずに、夫に伝えていた。あまり事情の分かっていない夫に言えば文句を言わないからでしょうね。
私に言えば間違えなく、日にちを変更させてましたから。
伝えた工事も済んでおらずに引き渡しになりました。
ここで買って良かったのか。購入後数年ですが、戻れるなら買っていないかも。
他のメーカーは知りませんが、あちらの都合でしか動いてくれません。
購入考えている方はこちらの都合を聞き入れてくれないこと、購入すると対応が変わることを納得してから購入しないと後悔しますよ。

[460: マンコミュファンさん]

>>448 匿名さん
アフターケアーは、最悪です。
施工ミスも、謝らず
対応は、悪いです。
うちは、築5年目で、家のドアの鍵が
壊れてしまらない。
部屋のドアの不具合、カーテンレールが
そのまま、落ちてくる。
床下水漏れ、下水パッキンもれ
一番最悪は、おふろのリモコンに
コーキング剤が、ついてなくて
リモコンが壊れました。
お風呂場が、
突然水しかでなくなり、大変困りました。
お風呂の修理代は、今のところ払ってもらってません？
オススメできません。
対応が、毎回悪すぎて、いやになります。

[461: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[462: 購入者です。]

本当に夏は暑く冬は寒いです。

[463: 買ってしまった者です。]

購入直後から不具合が有り、すぐ対応しますが早4ヶ月。
何度連絡しても未だ未対応。
家に興味が無く子供の学区が変わらないからと、購入したがもっと勉強するべきだったと非常に後悔しております。

これから買われる方でここを閲覧した方にメッセージを！
絶対やめなさい！
悪いことは言わないから他社さんでご検討を！

[464: 名無しさん]

本当に買っちゃだめですよ、
購入を検討される方がいるなら、内見のときの会話は全て録音した方がいい。
できてないなら、録音しながら、営業にもう一度同じ質問を。
調子のいいこと言って、鵜呑みにしたらあとで「そんなこと言ってません」の一点張り。
あのとき録音をして証拠を突きつけられれば、と後悔しております。


太陽光のアフターメンテナンスも全て人間性を疑う人ばかり。
団地の中にも猛スピードで車を侵入してきます。

それでも、もちろん好印象でした、引っ越すまでは。
もう一度言います。引っ越すまでは！！

あとむやみに資料請求しちゃだめ。
他の掲示板にも書かれてたけど、どこよりも粘着営業をしてくる。

買われた方に質問なのですが、和室六畳は江戸間って言われませんでしたか？
それなのに実際は団地間よりも小さい。
詐欺だけど、江戸間と言われた証拠もない…。
泣き寝入りです。みんなが声を挙げれば詐欺として証明できるかもしれないですね。

[465: 匿名さん]

スタッフがみんないい加減。口だけ。信用できない。売る時だけ都合のいいことばかりいいますが売ったあとはそれで終わり。ケアなし。メンテナンスの約束守らない。川崎ハウジングと仕事をしている業者もいい加減なところが多い。人間としてできていない。適当。

[466: 匿名さん]

川崎ハウジングで家を購入しました。自分の個人情報がまったく関係のない人たちに流されており、それが発覚し驚いています。営業担当だった人と自分しか知らない内容が関係のない人たちに広まっていました。個人情報を流したり売ることは法律違反にはならないのでしょうか？明日弁護士のところに行ってきます。やはりスタッフはまったく信用できませんので皆さまもくれぐれもご注意下さい。

[467: 通りがかりさん]

466

どうでもいい個人情報ではないのですか？
ただのクレーマーですね

[468: 名無しさん]

466さん、またどうなったか教えてください！

467これって川崎ハウジングの人？
もしこれが川崎ハウジングの人間が書き込みしてたら面白いことになるしスクショ撮っとこ！
削除しても残るからね。

[469: 名無しさん]

あとアーネストワンとかのパワービルダー系の書き込みも荒れてるけど、こことは分母数が違う。ましてやあそこは全国区。
ここを見れば購入した方たちがいかに不満を持ってきているのか明確ですよね。
同じ人が何回も書き込んでいるわけではないです。

ここ見たけど営業の人はいい人だったー！って思ったあなた。
騙されてます。その分、買ったあとは放ったらかし。
メンテナンスは「◯か月経ったので点検しますー！」じゃないよ。「あの、◯か月経ったのでメンテナンスを…」と電話しても「何も不具合なければまた今度ー」だからね。

[470: 匿名さん]

買って５年経ちますが特に問題はありません。
床は掃除しやすいし、収納は多いし、外壁などは良いものを使っていると思います。
断熱に関してはわかりません。それは冬は寒いし、夏は暑いよ。どの程度軽減しているかなんかわからん。

買ったときは営業さんが忙しくて話してても次々と電話がかかってくるし、人が少ないんやろね。
メンテナンスにも期待していなかったので、何かあったら他で頼めばいいやと思ってました。
なんでもかんでも親切にやってもらえると思っているとここはお勧めではないですね。

大手メーカーの良いところは魅力的なワンポイントと丁寧な対応だと思います。
一方、その点だけ捨てれば性能的には問題ない家が買えるのがここです。
それで大手メーカーより１０００万円程度安いのは大きい。

もっと言うと材質や性能に拘らず住めればよい家ならさらに１０００万円くらい安いのはあった。
例えば、そこが３０年で倒壊するなら止めたけど、普通に考えてそんなことはないよね。
たとえ断熱が悪くてもエアコン強めに入れれば電気代が高くても３０年で１０００万円は超えないでしょう。
本当はそこが良かったのですが、奥さんに反対されてやめました。

買うときは１０００万円くらいと思うかもしれませんが、
買ったあとにローンの残高を見ると１０００万円は大きいですよ。
３０年かかって１０００万円返すのか、２０００万円返すのか、３０００万円返すのか？
それくらいの価値が家にあるのか？もっと他にやりたいことはないのか？
買う前に十分考えることをお勧めします。

[471: 通りがかりさん]

>>464 名無しさん
参考にさせて頂き、全て録音しています。
そうしたら案の定、｢そんなことは言っていません｣
と言いました。
証拠はきちんと掴めたので、録音は確実にすべきだと思います。これから購入を検討する方も録音はした方が良いです。
実際、詐欺まがいのこともされる可能性があると思いますが、弁護士に相談して間に入ってもらえば良いと思います。

営業には録音
これだけは絶対忘れずに。
実際に証拠として音声出すのが楽しみです(笑)
既に私は弁護士に相談して準備万端です(笑)

[472: 通りがかりさん]

>>468 名無しさん

467はおそらく内部の人でしょう。
ここで｢ただのクレーマーですね｣
どっち目線でここを見ているのかがすぐにわかりますね。
普通、ここを見るのは顧客側であり、個人情報と聞けばクレーマーと解釈するより不安を与えられることでしょう。川崎ハウジング側を擁護するのは、顧客側ではなく内部のみ。と言うか、顧客側が擁護するメリットないし、通りすがりが反応する内容ではない(笑)

内部の方にアドバイスするなら、反応しないこと。顧客が庇うことはないですから。
｢自分の時は～～でした｣みたいな感じで書く方が、本物の顧客っぽいと思いますよ。

｢どうでもいい個人情報ではないのですか？ただのクレーマーですね｣


誰目線で仰っているのか考えると確かに面白いのでスクショしておきましょうか(笑)

[473: 名無し]

子どもの学区を決めるのに、気になった家の資料請求をしました。資料請求後にたまたまHPを見ていたら、気になっていた家がSOLDOUTになっており、ダメ元で内見できるか連絡をしたところ、大丈夫と言われ日時と連絡先を伝えました。すると翌日知らない携帯の番号から何度もかかってきて、「お伝えしたい事があります」とメッセージだけが残っていたため、折り返し電話すると、担当の人らしき人が出て、「内見予定だった家はもう売れてます」と言われました。営業所に電話をした時点で分かる事なのに、しかも対応した営業所の人が謝罪するのではなく、担当の人に謝罪させて、対応が本当に適当すぎると思いました。購入以前の問題。内見もなしになって良かった！

[474: 匿名さん]

　そもそもアフターとかメンテとか、気にする人、既に大手HMに洗脳されたカモのように思います。
CM、宣伝にお金をかけているだけでも不安になるのに、アフターケアがしっかりしている大手HM
加えて社員の給料も高く必ず価格に乗せられています、気になりませんか？

　もちろん裕福な方には、大手HMの方が良いのは間違いないですが・・
庶民には　自分で治せる程度の細かい不具合があり、アフターケアもない程度の
格安な住宅がベストと判断しました。
　当方は地元の工務店で建てましたが・・

[475: 名無しさん]

474さん

購入されていないので詳しい説明は聞かれていない部外者の方のでしょうか。
なので説明させていただきます。
アフターサービスに不満があるのは購入時との説明に食い違いがあるからです。
手厚くします、定期的にこちらからメンテナンスしますと説明していたのに、メンテナンスはこちらから連絡しないといけない上に、何もないならメンテナンスや点検はしません。という態度だからです。
予め、アフターサービスは積極的にしていませんとのことなら文句は言いません。

他の工務店で購入したにもかかわらず、賑わってすらいないスレッドの書き込みお疲れ様です。わざわざありがとうございます。
詳しい説明をうけたわけではないのに、あまりにも唐突に購入者を批判するので川崎ハウジングの方かと思いました。

[476: 名無しさん]

471さん

お疲れ様です。
その後はいかがでしょうか？
経過がとても気になっております。
何かお力になれるなら協力させてくださいね！

[477: 名無しさん]

最初にメンテするからと説明していたのに、しない。購入時の説明と食い違っている。こういう話は多いね。住宅に限らず営業は何とか売るために誇大説明をするもの。彼らも生きていくために必死。客側に大切なのは真に受けず冷静に判断すること、一般的に考えて低価格の建売会社が現実的にどこまで対応できるのか想定が必要。後で文句を言ってるだけでは人生様々なところで騙されてしまう。

[478: 名無しさん]

そこまで川崎ハウジングを擁護する必要ありますか？
騙さないと売れない。
騙されるのが悪いという言い方は間違っていると思います。
とりあえずクレーマー発言と合わせて情報開示請求してしてみるのも一つですね。

ここで話をしているのは新規購入者の方への警鐘であり、アドバイスだと思います。
ただ文句を言い合うような書き込みの流れには感じません。
購入予定の方がここを見て、改めて川崎ハウジングの話を鵜呑みにすると危険だと思ってもらうのが一番です。
購入者が実際の話をしているのに、それを騙された購入者を否定、川崎ハウジングを擁護するのはかえって自作自演のように見えて怪しさしか感じませんでした。

[479: 通りすがり]

>>471 通りがかりさん
弁護士大好きさん笑
471も464も同じひとやん
笑えるわ

[480: 通りがかりさん]

　一番・・って？

SNSの書き込みをどう生かすかは人それぞれいろいろでしょう。
新規購入者の方への警鐘、アドバイスに限定したものではないですよ。

477さんのような意見もとても参考になると思います。
決して川崎の擁護でも無いし購入者の否定もしてません。

[481: 名無しさん]

川崎ハウジングで新築購入して一年になりました。今のところ、不具合なく過ごしていますよ。メンテもちゃんと呼ばなくても来てくれましたし、色々相談にものってくれましたので、私としては満足かな。夏はほどほどに涼しいし、冬も寒すぎず普通です。アパートの時より過ごしやすいし、光熱費もかからなくなりました。窓閉めていれば、周りの音もさほど気にならないですし十分だと思っています。外観も、建売っぽさがあまりないしカッコよくて気に入ってます。口コミ見て悪い評判多くてビックリしましたけど、私みたいに買って満足している人もいますよ。

[482: 匿名さん]

購入者です。

住宅に関する質問をしても、平気で間違え回答をしてきます。重要書類もミスだらけです。ミスした後の対応は、すみませんオンリーです。何度も客に迷惑をかけても謝礼も何もありません。

あ、ハウメンテは、必要のない工事を有償でさせようとしてくるため、気をつけて下さい。
なお、定期メンテについては、詐欺レベルです。メンテには来ません（ポストに入れてるだけ）。『新築だから大丈夫です。ポストだけ入れさせてもらいます。』と、自らメンテに来ない宣言をしてました。客をバカにしすぎ。いつか客に仕返しされるだろうと思うのは私だけかな。。

[483: 通りがかりさん]

>>479 通りすがり

え！？
そんなことないですよ！！
証拠ありますか？？
471 464は他人なので、もし三者が同意すれば貴方は会えますか？？
これで貴方が内部の人だったら笑えます(笑)もちろん、お互いが知り合いとかではなく、それぞれ違う物件を交渉及び購入していることもその時に説明致しますよ。
なので、同じ人という証拠だしてみてもらえますか？？出せないなら謝罪してください（半沢直樹の見すぎ）

ちなみにハウメンテのポスティングのみはガチです。他の皆さんも多分同じです。

[484: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[485: 名無しさん]

購入者です。正直、建売ってどれも似た造りで面白くないしオリジナリティーないとか思ってた。川崎ハウジングは、扱ってる物が同じだからさすがに内装は似かよってるけど外観はどれも違ってて、THE建売って感じではなかったのが良かったな。最初から高い期待してないからか、特に不満はない。むしろ思ってたよりずっと住みやすい。あと立地が良い。自分で土地だけ探してると、こんな土地出てこない。

[486: 通りがかりさん]

立地はいいけど…。
２０００万円くらいの建売だと
こんなものじゃないかなぁ…。
低所得者はマイホームを買わないこと
ＵＲ住宅で暮らすのがいいでしょう？
建売を買うのには不信感はもつべきです
家に興味がなく他人任せなのだから！！
騙される可能性は高いですよ。

[487: 戸建て検討中さん]

騙されるほうが悪いって完全に騙す側の言い分だよね。
みんな真剣に考えて、悩んだ末の答えなのに。

[488: 匿名さん]

誰も騙されるほうが悪いなどと書いている人はいない。
誰かがひどい言い方をしたかのように偽装するのもどうかと思う。

[489: 匿名さん]

川崎ハウジングのいいところはありますか？

[490: 匿名さん]

建売を購入しました。他社と比較して過度な付帯サービスやサポートがなく、シンプルな体制が自分には合いました。おそらく割安です。費用をかけてでもサービス、サポート重視の方は少し検討した方が良いかもしれません。R03025

[491: e戸建てファンさん]

日曜日の午後8時前になるのに周りの事も考えず工事している。工期も早いし地鎮祭をしているのも見た事がない。やめた方がいいんじゃない。

[492: m]

引き渡しの時にカーテンはついてないし、後付けでお願いした物は何一つできてませんでした。ただ人はいい人だと思います。R03051

[493: 匿名さん]

最近色々なところで建ってますね。

[494: R03076]

引渡しが当初聞いていた日程より遅れたため、前アパート退去日程の関係もあり、引渡し当日に引っ越しとなり、大変だった。カーテンの設置が引っ越し当日にはできないため、数日間は不便な生活だった。
他は特にトラブルもなく、打ち合わせ等の日程調整も融通がきくし、スムーズだったと思う。
家を買うことは初めてで、今後もないことなので、他のハウスメーカーと比べることができず、いいのか悪いのかはわからない。

[495: 匿名さん]

カーテンを付けられないという意味が分からないのですが
カーテンレールの取り付け作業等が最後ってことですか？
注文住宅なので窓のサイズは事前に聞けば分かると思いますし、
それに合ったカーテンを手配しておくとかじゃだめだったんでしょうか。

うちの話ですが数十年前実家を新築した時にカーテンレールの取り付けをなぜか一か所忘れられていたため
困ったことを思い出しましたが…。

[496: 買っちゃいました一軒家]

R03077
川崎ハウジングさんで建売購入しました。
他社さんの建売を見てからでしたが、
すごくこだわりのある方ではないですが、
建売感？がなく、設備も納得のいく物件だったため、すんなり購入に進めました！
営業さんとはラフにいろいろ質問させてもらえて、
不明点も解消しながら進めれてよかったです。

[497: R03082]

購入しました。

引き渡しまでにいくつかトラブルはあったものの、真摯に対応して頂きましたし、解決して頂きました。我が家はホームインスペクションに住宅診断を依頼しました。断熱材をしっかりやってもらってる、大工さんが丁寧で上手！とほめていました。配管関係にいくつか問題点がありましたが、そちらもきちんと対応、解決してもらいました。

担当の営業さん、どんな小さな質問でも、すぐに折り返し返事をしてくれました。一生懸命対応して下さったので、とてもありがたかったです。引き渡し前日、暑い中、家の周りを1人で掃除されていました。感謝です。

[498: 匿名さん]

490
492
494
496
497

の方々が名前や本文につけてる「R30…」の番号ってなんの意味があるんですか？

[499: 匿名さん]

↑上の498
で投稿してみたのですが、自分にはつきませんでした。他のスレッド（例えばタマホームなど）ではそんな表記が見当たりません。

[500: 口コミ知りたいさん]

>>13 正直すごくすごく後悔しています。