宇都宮テクノポリスの事教えてください！

[匿名匿子]

宇都宮市にあるテクノポリス(ゆいの杜)にマイホームを建てるか検討中です。

特に小学校・中学校や周りの環境や通勤ラッシュの事など気になっています。
すでに住んでいる人や購入を検討している方の意見・感想が聞けると嬉しいです。

[83: 匿名さん]

ダイワハウスが59区画の分譲地を造成中です。
飯田産業も10棟程度の建売を建設し完成間近な状態です。
多分耐震性に自信が有るから様々なＨＭが競うように建てていると思われます。
御神木（一本杉）を中心にした公園ももう直ぐ完成する予定です。
緑豊かなテクノポリスは良いですよ。

[84: とくめい]

小中学校が遠いのが一番の理由です。
夜にその道を車で走ったらすごく暗くて大人でも怖かったです。

甘やかしすぎかもしれませんがかわいそうに思いやめました。

[85: 匿名さん]

子供は南団地から清原中央小学校まで３㎞通学したけど慣れてしまえば大人が思うほど大変では無いと思う。
只思うのはホンダさんの毎日々々の車渋滞が悪化している事。
子供は甘やかす事は無いけど、通勤渋滞の大人は大変だと思う。

[86: 匿名]

清原出身の者です。
小学校も2キロくらい通う子はざらでしたよ。中学校も4、5キロくらいは普通かと・・・
高校は市内に通っていましたが、橋を越えたら明らかに暗かったし(苦笑)
テクノは新しい住宅街で、綺麗な町並みは魅力ですがやはり宇都宮でも町外れなので、その辺が気になる方は、確かに、辞めておいた方がいいかもしれません。

[87: 匿名です]

最近物騒な事件も多いですし、通学道で車が突っ込むのは通う距離が長いほど
その恐れもありますよね。ましてや暗い道だし。

[88: 匿名です]

地震後テクノポリス付近は地盤が弱いと噂になりあまり土地が売れていないと聞きました。
でも価格ってどうなんでしょうか？さがってますか？それとも変わってない？？

[89: 42]

ご無沙汰しておりました。42です。

地震以降の不躾な質問により、若干の荒らしを呼び寄せてしまい申し訳ございません。

ＵＲ６次、分譲作業が再開の模様です。
今回募集地（右京周辺）がどの様な造成をしたのかが気になります。
先の書き込みにて「道路挟んで向かいは地盤改良」とありましたが、道路向かいが正に今回の6次地域なんでしょうか？


テクノポリス地区もダイワハウスがかなり幅を利かせてきましたね。
チラシが最近入ってきますが、坪１０万５千円！建築条件付きとは言え安すぎます。
これならダイワハウスでも３０００万ぐらいで買えるのでは？と思ってしまいます。

飯田産業も土地付き１８００万レベル。

対してＵＲが４・５次売れ残りでも坪１５万～１７万。
６次も強気で来そうなので土地だけで１２００万前後。結構するのがネック。
(と言っても一等地である１次～３次の分譲に比べれば安いのですが)

学校については確かに遠いですね。
高校も最低10kmぐらいは通いになってしまうので、子供には「すくすく育て！」と言うしかないですね（笑）


スレ違いになってしまいますが、グランディハウス宝積寺駅そば2600万の飛び込みセールスが来ました。

[90: 匿名さん]

今は土地って安いですな
坪10万ならあえてテクノを選ぶ理由は、旦那の職場の為だけかと…
バイク通勤で解決

あえて選ぶには　子供や買い物に不便なテクノは魅力薄かなと

[91: 匿名]

高校生になると市内への通学が不便です。
バスは道場宿経由で1時間に1本。所要時間は５０分。
柳田車庫まで自転車でけば２０分に1本はバスがある。
自転車で行くにも３キロはありますし・・・
親が駅まで送迎するには、通勤渋滞で1時間かかります。

ＬＲＴが出来るといい清原にすみましたが、一向に東西を結ぶ公共交通はありません。
朝は2本ありましたが、今は6時早々の1本のみです。
高校生はバスで市内の高校に通うには・・・不便すぎます。
夜は、１９：１０分に乗れないと、２０：１０分までないのです。
部活が終わり、高校を出て、駅に着くのが１９：２０分。
バスはないのです。バスを２０：１０まで待ち、家に着くのは２１：００です。
親が駅に迎えに行くにも、渋滞で1時間かかったり。

宇都宮駅東口から清原まで11キロ、車で２０分？１５分でしたか？
テクノポリスの売り言葉ですが、あくまでも渋滞なし、自家用車利用の場合です。
公共交通のバス利用は５０分かかります。

早く便利な東西を結ぶバス、公共交通が出来るといいですね。

[92: 匿名]

ようやく渋滞の事や通勤・通学している人の意見が聞けました。

住宅会社の人たちは「大丈夫」の一言で片づけようとしますがやっぱり大丈夫じゃなさそうですね。

私たちもテクノポリスにほぼ決めかけてましたが、今回の地震をきっかけにやめることにしました。

最初の頃は街並みと環境に惹かれ、子供たちが大きくなれば小中学校が少し遠くてもなんとかなると

思っていましたが、やはりバスが少ないのは痛いですね。駅やバス停が増えれば別ですが。

地震後は人気がないのは不動産の人の態度を見ればすぐにわかります。

それなのに価格はそのままってＵＲすごいですね。まぁ下がるのも時間の問題のような気もしますが・・・。

自分も最近土地を買いました。テクノに比べたら街並みはキレイじゃないですけど

学校・駅・バス停は近く、鬼怒川を越えなかったのでその場所に決めました。

今後のテクノポリスがどうなっていくのか楽しみですね。

[93: 42]

>91さん

お子様の実体験、参考になります。
柳田車庫まで行けば20分間隔であるのですね。

前書込みで「すくすく育て！」なんて書きましたが、男の子ならともかく女の子を持つ親御さんは心配のタネかも知れませんね。

LRT構想も昔は84年、とちぎ博のあたりからモノレール構想からLRT構想に変わり、30年近く経つ今も建設の目処が立っておりません。もはや清原地区の選挙票稼ぎのネタにしかなっていない状況。
本来であれば清原･芳賀工業団地の企業誘致の際の条件だったハズなのですが、自治体による詐欺と言っても過言ではありません。

>92さん
土地の御購入、おめでとうございます。
中心部ですと平松・御幸付近でしょうか。
便利さには中心部に及びもしませんが、様子を見てみたいと思っております。

ちなみにダイワハウスのテクノポリス地区、新規分譲地のDMが来ましたがこちらは15万～17万/坪。
強気です･･･

[94: 匿名さん]

以前御幸小学校の近くに住んでいた。
道が狭く袋小路の場所も多数有り、車の往来に悪戦苦闘の連続だった。
当然子供の交通事故の心配も必要で、その点だけテクノは何もないから安心。

[95: 91です。]

私は清原台に住んでいます。
記載に誤りがありましたので補足です。

宇都宮駅東口と清原台を結ぶ東西を直通バスは
朝は、東口行きが朝の6時台に1本。
宇都宮駅発～清原台団地行きが夕方　18：40の１本のみです。

道場宿経由～宇都宮駅西口行きが朝6時台に2本。
テクノポリスですと、そのほかに芳賀、茂木から来るバスがあるのでもう少し便利ではないでしょうか？

自然豊かな清原でのびのびと暮らせていいところだな～。
と思っていました。
東西を結ぶ公共交通が充実すればとても良いところです。
夏には、かぶと虫　クワガタも飛んできますしね。

もう子どもは高校を卒業してしまいましたが、高校３年生の時には塾で帰りが夜の１０時と遅い、また
バスで５０分もかけて帰ってくるのは可哀想で・・・毎日市内の塾まで迎えに行ってました。
高校生になって不便を感じました。

今後、テクノに沢山住む方が増え～公共交通が充実することを願っております。
企業と提携して、市営で東西を結ぶバスが出来るといいんですが・・・

[96: 匿名さん]

テクノポリス東側のカインズに近い所でダイワハウスはメゾネットタイプのアパートを、又積水ハウスも多数のアパートを造成中。
空き地が日に日に一戸建て、アパートへ確変中。

[97: 匿名さん]

テクノの良い所って町並みだけでしょ！

小中高不便　買い物不便　大きな病院不便
駅はない　バスも少ない　　
地震では大被害地域

清原にお勤めならバイクで解決
いろいろ便利な場所の方が良いのでは！！？

[98: 匿名]

町並みは重要です。価値観は人それぞれ 俺はテクノにして良かった。

[99: 匿名さん]

宇都宮駅近くのアパートに住んでいましたがテクノに新築しました。
職場が清原に有り毎日の渋滞が苦痛でしたが、今は職住接近で快適です。
子供は朝6時台の通学で大変だと思いますが、仲間とチンタラ歩きながらそれなりに楽しそうに通学しているので大人が思う程では無いのかもしれません。
土地は限りなく空いているので、市長殿、是非小学校をテクノに移して下さい。
通勤時間が短くなったので、変わりゆくテクノを楽しみながら妻と散歩をしています。

[100: 匿名]

清原中央小学校のプレハブ校舎は三年間使うらしい。三年後 是非テクノに小学校を建設してほしい。

[101: 匿名さん]

職場が清原以外だと魅力薄

[102: 匿名]

前に市役所に小学校のこと確認したら建てると決めてから建つまで６年くらいは
かかるそうです。だから今建つとなっても実際に小学校が出来るのは７年後８年後
とか・・。

そうなると子供たちが小学校に入る前からテクノにある小学校に
通わせるのは難しそうですよね。しかも中学校はもっと遠いし・・・。

でも地震で建物が危なかったらもう少し早まるのかな？？
検討していたとき、小学校・中学校が近くに建つという期待をするのはやめました。

[103: 匿名さん]

インフォメーションセンターの東側で整地工事が始まっています。
インフォメーションセンターで確認したら、わからない！
工事現場の人に聞いたら、学校用地(小中高のどれかまではわからないが)として整地してると言ってました。
更に東側の計画建設予定地も整地工事しているが、ここはうまく聞けませんでしたが…
地震被害のあった中央小でも移転してくるのでしょうか？

[104: 匿名さん]

市がＵＲから買い取る広大な土地を何に活用するかまだ思案中と思われる。
皆で小学校の誘致を働きかけましょう。
もう直ぐラーメン屋さんが開店。

[105: 匿名]

市が買い取るんですか？？学校だといいですね。

学校が近くにできればテクノの人気もあがりそうですね。

でも小学校と中学校が一緒じゃないと、結局どちらかは遠いんですよね。

[106: とくめい]

近くに住んでいる人間からすると交通拠点だと嬉しいな。バス＆バス停が少なくて。
24年度に真岡ICまで直結する南北のバイパス「鬼怒テクノ通り」が全通するし、
宇都宮駅から芳賀～市貝～茂木までを結ぶバイパスも数年後くらいに全通しそうだし、
宇都宮市東側の交通拠点を建てやすいと思うんだけど・・・

[107: 匿名]

ここまで大きくなっているからバス関係も増えそうな気もするんですけどね。

[108: 匿名]

LRTはどうなったのか・・・

[109: 匿名さん]

テクノより鬼怒川の西に位置する宇都宮東南または上三川あたりが有望だと思う。
坪単価　地震被害　これからの発展性等々考えるとね

[110: 匿名さん]

テクノポリス内いちょう公園の近くに保育園を建設中です。
来年4月開園の予定と看板が有りました。

[111: 匿名]

ＬＲＴは多分もう出来ないってＵＲの人から聞きましたよ。

[112: 匿名]

>111
そうですか・・・
何かできるといいですね〜！

清原台は深夜バス見かけますが、テクノはバスはどうなんですかね？

[113: 匿名さん]

地名（住居表示）が
宇都宮市「ゆいの杜＊＊丁目」になりそう？！

[114: 匿名]

113さん
何情報ですか？
個人的には、テクノポリス一丁目よりはいいですが

[115: 匿名さん]

住居表示(宇都宮市＊＊＊）を変える？説明会のお知らせが回っています。

「宇都宮市ゆいの杜１～８丁目」で話が進んでいるようです。

決定は、まだ先ですね。

[116: 購入検討中さん]

テクノポリスはダサすぎ。工場団地みたい。
ゆいの杜の方がはるかにいいね。もっと森つくって欲しいんだけど。

[117: 匿名さん]

確かに一本杉を残して、雑木林が尽く造成地に変わってしまったけど当初の計画だから仕方が無い。
広大な造成地で市が買い取る所、それ意外でも計画をご存じの方教えて下さい。

[118: 購入検討中さん]

本気で発展させようとするなら小学校作って

[119: 匿名]

テクノポリスから坂を下がって上がったら小学校ぁるからテクノポリスに作ってもどうかと思いますょね。

[120: 匿名さん]

先日野高谷からゆいの杜へ変更の説明会が行われましたが、用事が有り参加出来ませんでした。
参加された方、変更時期や住所の決め方等の説明が有りましたか。
説明内容を是非教えて下さい。

[121: 入居済み住民さん]

小学校・・住民が署名活動をしていたのですが進展なさそうです。

[122: 匿名]

清原中央小学校3棟の内1棟は建て替え残りの2棟は修復工事をすると先週の下野新聞に載っていた。テクノに小学校が出来る事は無いような気がする。ゆいの杜の東側を学校用として整地してるみたいだが中学校でも出来るのかな？テクノに住んでいる俺としては小学校が出来て欲しかったなぁ

[123: 入居予定さん]

小学校、建設無さそうで残念です。図書館できると嬉しいなぁ・・・。

ＵＲ７次、案内が来ました。
今回は幼稚園と飯田産業の家のあたりですね。

[124: 周辺住民さん]

最近メガネ屋さんが開店したと思ったら、その反対側ダイワハウスのインフォメーションが有った場所にヤマダ電機が工事を始めた。
アパート、一戸建てが次々に建ち人が集まる事が確定なので商業施設が出来るのだと思う。
次は市が購入する広大な土地の利用方法をかな。
真面目にテクノの将来を考えてくれる市会議員を育成する必要が有る。

[125: 匿名]

昨日の新聞に宇都宮市長LRT導入にかなり前向きに考えていると載っていた。工事着工してから2・3年で完成するみたいだ。開通すれば渋滞も大分緩和されそうだ。

[126: 周辺住民さん]

LRT導入は無理と思っていたけど、知事が「震災対策と人口減少対策との両面から真正面にとらえる必要があると強く思う」とまで発言しているので可能性は高まったと思われる。
試案では宇都宮東口から清原工業団地経由テクノ経由芳賀工業団地行きで初乗り150円、10㎞で400円程度だそうです。

[127: 入居予定さん]

北東地区もだいぶ山が削られてきましたね。
ちょっと大きめの通りにはアパートもガンガン建築中。

LRT、非常に魅力です。宴会の２次会帰りまで対応してくれるとうれしいですね（笑）
４００円ってのはバスよりちょっとお安い価格なんでしょうか・・・？

調べてみると宇都宮市長選が何事もなければ来年１１月、ただの票田稼ぎにならない事を願います。

[128: 周辺住民さん]

前回の市議選でＬＲＴ前進を公約にした候補は次点で落選しました。
今回市長選に向けたリップサービスだとしても、タブーを口に出した事は何か風向きが変わったのではないかと思います。

[129: 匿名さん]

知っている方がいたら教えてください。
かましんの南側、スポーツ施設の跡地は何かできるのですか？

[130: 匿名]

>>129
夏くらいに聞いた話だとゲーセンだとか。

[131: 匿名]

６月くらいのダイヤ改正までは毎日深夜バスが走ってたのに、みんな乗らないから週１に減ってしまった・・・
ヤマダは３月オープンだそうだ。

[132: 周辺住民さん]

知人からの情報だとかましんの南側、スポーツ施設の跡地はパチンコ屋だそうです。
パチンコは興味が無いので間違った情報だと良いのですが。

[133: kiyohara]

初めまして、清原地区改め、テクノポリスに住んでいる『kiyohara』です。
長い間、この辺りの変化を見てきました。大きなスーパーや、コンビニ、ホームセンターや銀行など、ここ１０年の間に変わりました、建設予定地もあります。私の個人的な見解ですが、今後１０年でテクノポリスは、また新たな変化が起きるでしょう。

No,132 by 周辺住民さん
パチンコ屋は、残念ながら一軒あります。
ですが、住宅街からは、離れています。

No,129さん
多分ですが、ジャロッズじゃないですか？
まだ看板が生きているので。



『学校が遠い』と、コメントしている方もいましたが、この地域に住んでいる人は＾普通＾です。
友達と会話しながら登校できるので、子供たちも結構楽しいみたいですよ？
大人の方々が学校まで一緒に歩いているので、安心もできます。

[134: ゆい]

以前、市が買った土地に小学校が出来る。と噂になったけど結局白紙になりましたよね。インターパークあたりにも小学校を！という話があったけど、結局白紙に。
整地も終わったようですが、テクノに小学校はない気がしますね。
先月あった住民説明会に出席しましたが、公共施設。とだけで、何も情報はありませんでした。

6次7次あたりに保育園が出来るので、図書館とか出来たら嬉しいですね。芳賀の知恵の環館みたいに。

ちなみに、ゆいの杜○○丁目になるのは、1年遅れで平成25年初めの頃になるみたいです。説明会での市の職員の対応には若干イラっとした部分もありましたが、出席者が思ってたより少なかったのがちょっと残念です。

[135: 入居予定さん]

kiyoharaさん>
清原からの住み替え、楽しみですね。
私の周りでも清原周辺からの住み替えの話を聞きます。
清原地区のすぐ隣ですが、都市ガスが来ているのが強みですね。

残念ながらジャロッズは震災後の新聞で廃業の記事が載っていましたので、再開は無いかと。
パチンコ屋が出来上がると、もともと動きの激しいかましん駐車場での事故が怖いですね。


134さん＞
造成計画の遅れで仮換地のままの状態が続き、ちょっと予想外です。
個人的にはそのおかげでこの土地をゲットできたのですが・・・
仮換地のせいでローン組む金融機関がかなり制限されたのは驚きました。

[136: 購入検討中さん]

パチンコ一軒あれば十分だよ！
カマチンコはいらない

[137: ゆい]

135　入居予定さん。確かに保留地だとローン組める銀行が限られてますね。ろうきん。はダメだったし。我が家はハウスメーカーが強かったのでローンは思ったよりすんなり通って一安心でしたけど、保留地ってだけで審査通るのか不安でした。

ところで、皆さん、近所付き合いってしてますか？我が家は夫婦共働きなので近所の人と話す機会もなく・・少し寂しいです。
ごみ捨てマナーも守らない人もいるし(誰だかもうわかってますが・・・)田舎育ちなので、当たり前が当たり前じゃない事に驚いてます。色んな人が集まる場所はこんな感じなんですね。。

[138: 入居済み住民さん]

テクノとても住みやすくて気に入ってます。
震災の時も置物が一つ割れただけ・・・。
以外に被害が少なく済みました。

スーパーも近いし、
近所の方から畑で採れたお野菜をいただいたりと程よく近所の方とのお付き合いもありますよ。


小学校、期待していたので残念です。
図書館ができたらいいのにな。

[139: 匿名]

市の端っこには図書館できないような・・・市立＝宇都宮市民向けならもうちょっと中心寄りでないと。できるならもちろん嬉しいけど。
民間だとカワチとか、ココスとか、できてもいいような気がするなぁ。ホンダが近いからディーラーとか。ペニーレインあたりも希望。
３月オープンのヤマダ電機はできていいけど、ジャロッズ跡地にパチンコができるとしたら嬉しくないなぁ。

[140: 匿名さん]

ダイソー作って欲しいよ。セリアじゃ役不足。

[141: 入居予定さん]

すこーしずつ我が家も建築始まりました。

137さん
ろうきんは相談の時には「大丈夫です～」とか言ってたのに、いざ審査ってタイミングで「無理！」とか言ってました。何がなんだか・・・。
結局地域密着型地銀で審査が通りましたが、こちらもかなり担当者をあたふたさせてしまいました。

ゴミ捨てマナーについては田舎とかどうとかはあまり関係なく、各個人のモラルでしょう。
(あまりルールがギチギチだと疲れて破綻しますが)
私自身もマナー良い方ではないので、移り住んだ際には気を引き締める必要がありますね。
地元のゴミ対応が各個人宅前に置いておけば持って行ってくれるシステムだったので、ごみステーションの存在にはびっくりしました。

138・139さん
小学校が出来ないとなると、物静かな公共施設が欲しくなりますね。
図書館は市内中央部、北部、南部にあるので、東部に設置するのもアリかと。
あとは蔵書量ですかね。

ペニーレインと言いますとカフェを指しますでしょうか。
休日にプラプラ散歩。ちょいとコーヒー飲んでボ～っとする。良いですねぇ！
個人的にパンはかましんの中のが好きです。

140さん
100均ですと清原台の小さなセリアだけですから、品数少ないのがネックですね。
ダイソーもセリアもヤマダ電機も、「使える・使えない」は店舗の規模（イコール品揃え）だと思います。
近隣ダイソーは御幸・ベルモール・ララスクエアですね。
店と言えば山岡家そばのメガネ屋が個人的には「う～ん・・・・」です。


話は変わりますが、かましん北側の公園はこの後どの様な整備をされるのでしょうか？

[142: 食べらーマン]

ラーメン食べ
中華料理食べ
牛丼食べて
回転寿司はないの？

[143: 周辺住民さん]

規模の大きな百均と讃岐うどんのチェーン店も欲しいです。

[144: ゆい]

141さん。
いよいよ建築はじまったんですね。

確かにマナー、マナー！だとギチギチ過ぎて苦痛になりそう。。でも、カラスよけネットをきちんと被せる！分別する！ごみステーションが散らかってたら掃除する！くらいは住民なんだから守ってほしいものです。
子供のオムツ・女性用の汚物・・・それらまで他人が掃除する。当の本人は散らかろうが車で来てすぐ去って行く。
きちんとビニールにいれて縛れば散らかる事もないのに。
注意しても掃除手伝う事もなく行ってしまうような人ですから、もう諦めてますけどね。

かましん北側の公園は、少しの遊具と芝生ですね。今後どうなるのかわかりませんが、避難場所としての利用も考えて大きい公園作ったと聞きました。小さい公園は、チラチラありますもんね。



私も回転寿司出店してほしいです！あとは5次の方にもコインランドリー欲しい。
眼鏡やも、近くに眼科があればよかったにな。

[145: 周辺住民さん]

ヤマダ電機は基礎も終わり鉄骨を組み立て始めています。
保育園も連日遅くまで工事を行い開園に間に合わせようとしています。
両方とも多分４月の開店、開園だと思いますが、車の混雑が予想されるのが玉に瑕です。

[146: 匿名]

ラーメン山岡のとなりが工事始まりましたが、なにができるのでしょうか？

[147: 周辺住民さん]

146さん
ライコランド宇都宮店と掲示されていました。
検索するとオートバイ用品店ですね。
個人的には需要ないです。

[148: 入居済み住民さん]

バイク通勤多いですもんね。

他に何かできる予定はないですかね・・・。

今回のURの分譲全然売れてませんね。
保育園近くてよさそうだけど、もう少し広い方が良かったかも。

[149: 匿名さん]

保育園があっても小中学校が遠すぎるからなあ

[150: 匿名さん]

だいぶ前のレスを蒸し返すようですが。

高根沢から真岡にかけての鬼怒川左岸丘陵地を、宝積寺台地と呼びます。
東日本大震災では丘上増幅と言う現象が出た為、被害が大きかったのだと思われます。

損傷の激しかった家は昭和40年頃に地場工務店が建てた木造住宅や石倉のみです。

[151: 141入居予定さん]

144さん＞
ゴミ捨てマナー、捨てていく方がちょっと想像を超えてますね（汗）
現在アパートですが、こちらが当番の時でも夫婦共働き。帰宅は深夜となるとそれまでに専業主婦の方なのか掃除してくれているのが若干申し訳なかったり・・・。
ゴミステーションもホウキ･チリトリセットが常備されていると、気が付く人は片づけていくのではないでしょうか？
甘えかも知れませんが、出勤前行動だと家まで戻る時間が無かったりするので。
まぁ御指摘の人はな～～～～んも考えて無いのではないでしょうか？
どこの地域でもこう言ったのは一定割合でいそうです。

ライコランドはドライバーステーションが無くなった今、バイク乗りには便利そう。
私はバイクに乗っていないので、入店しないかも。

ヤマダ電機は屋根まで出来上がりましたが、平屋建て。
細かいメディア･延長ケーブルとかの駆け込み寺には使えそうです。

保育園は2月完成、4月開園だそうで。
年末～正月も最低限の休み以外はバリバリ建築してました。
結構大きくて、（新築だから当然だけど）キレイです。

小中学校は都会住まいから見るとトンデモ距離ですが、地図で見る限り
宇都宮市の校区ってどこも広いので、余程気にしないと学校近く住まいは難しそうですね。
小学校来てほしかったなぁ・・・

ＵＲ、さっぱり売れてませんね。4次売れ残りはパートナーズに行っちゃいました。
ダイワハウス分譲よりは建築条件も無く、価格も比較的安いと思うのですが、
何故か売れるのは高いが角地の広い区画。
1～2次に比べ半額近いから100坪ぐらいで欲しい人が多いんですかね？
安くなった分、初期構想にあったフットパスは無くなっちゃったけど。
現在開拓中の北東エリアはズド～ンと100坪区分けとかなるのかな･･･？

5次付近の利便性、もう少し上がってほしいですね。パチンコ屋いらないから。

丘上増幅、確かに怖いです。
もう大地震は来ないだろ～と思ったが、まだ余震の報道。勘弁してもらいたいです。
前にも書きましたが、最近の家だったらクロス破れ程度なので、「それぐらいならしゃーない！」
と腹をくくりました。でないといつまで経っても家が買えない（笑）
先の震災を西川田や鹿沼で遭った人は宝積寺台地の惨状に「そんなに酷いの!?」と驚いてました。

[152: 周辺住民さん]

ヤマダ電機は残念ながら平屋建てですが、店舗面積は越戸のケーズくらい小さいでしょうかね？

[153: 匿名さん]

この地域の自治会活動を教えてください。

テクノ全体の自治会で活動しているのか？その下に班みたいな組織があるのかなど。
自治会の活動内容（どんな集まりがあるのかなど）。
子供たちの活動（子供会？）もあれば知りたいです。

[154: 匿名さん]

151さん
他の検討している人が敬遠したくなるような書き込みしてなんか意味あるの？

[155: 匿名さん]

いいことばかり書かなきゃいけないの？




実際にテクノを検討している人は事実を知りたいのでは？

[156: 匿名はん]

151さんの書き込み、批判的なものは感じないけど・・・

定期的に書き込まれる「買う気もないけど、この街嫌い」的な無意味な書き込みの方が
個人的には気になる。

[157: 151入居予定さん]

154さん、155さん＞

私の意見で荒れそうな環境を作ってしまい申し訳ございません。
他の方が敬遠しそうなイメージで書き込んだワケではございません。

こちらの意図は

ごみ捨て問題は日本全国どこでも抱える問題。
店舗は実際と個人感想。
土地(売れ方、地質)については事実を、今後の売り方は勝手な予測。
校区問題については宇都宮市全体の話(市内の他の校区だって都会から見たらトンデモ距離)。

として書込みしました。

私自身も購入しましたので発展を望んでおります。
実際、飲食店や本屋、ホームセンター、スーパー、銀行、整骨院、歯医者、保育園、複数社のコンビニなど、便利な環境が現在あり今後も増えそうな感じではいますので、日常には困らない便利な街であると思います。


フットパス無くなった分は一区画が大きくなったんで、お得感は増えてますよね。

[158: ゆい]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[159: 周辺住民さん]

清原台の駐在所からきたんじゃないかと思います。
一等地のジャロッズ跡地がパチ屋とゲーセンだとしたら空しいな。
それから野谷町交差点のGS跡地をなんとかして欲しい。てかなんか代わりにできないかな。。

[160: 入居済み住民さん]

自治会は野高谷町の中のテクノポリスと言う位置付けな為、昨年は数回草むしりを実施した程度です。
テクノは日を追う後に入居者が増えている中で自治会が追い付いていないのが現状です。
只自治会が強い所も経験して来たので緩いのも魅力的だと思います。

[161: 匿名さん]

>>157
ゴミや学校はいいんだけど、地震が・・・とか他者の不安を煽り立てるようなこと書き込むのがね・・・。
住んでいながら地区の人気を下げるようなことワザワザ書き込むのはどうかと思いますよ。他の住んでる住人には気持ちのいいカキコじゃないでしょ。

[162: 周辺住民さん]

ワザワザぶり返して書き込むのはどうかと思いますよ。

[163: 購入検討中さん]

７次、人気なさそうですね。
保育園に近すぎかな。うるさいし送迎のクルマ通り多いだろうし。

[164: e戸建てファン]

不動産やからの情報です、カマシンの隣はパチンコ麗都と聞きました。

[165: ゲーマニ]

ゲームセンターは？

[166: 周辺住民さん]

パチンコもゲーセンも清原台の年配者ターゲットかなぁ。
需要があるんだからしょうがないですね。

[167: いつか買いたい 雪の街より]

いつかゆっくり暖かい場所に住みたいと思っての
照会です　回答しやすいように　項目ごとに照会ですが　よろしければ　宜しくお願いします

1.　雪は降るのですか？

2.　近くに大きな公園がありますか

3.　名所・旧跡は　近くにありますか

4.　全体の土地は　アップ・ダウンが　多いのでしょうか

5.　大型ス-パ-などは　当地から　どのくらいの距離でしょうか

6.　鬼怒川が　近くにあるみたいですが　いわゆる　氾濫とかは？　高台とパンフレットにあったから　大丈夫かな？

[168: 周辺住民さん]

1雪は降りますが、積もるのは年に数回です。
　大体、大きな道路は支障がないレベルです。（スタッドレスは必要）

2公園は整備中です。大きい公園の規模が分かりませんが
　車で行ければいろいろありますよ。

3名所は車移動になりますかね。近くに整備中の公園はさくらの
　名所にしたいみたいですが。
　近くの工業団地も桜の名所ですね。

4土地はほぼ平坦です。
　出かけるには坂がありますが

5スーパーは2つあります。地区内がかなり広いので一概には言えませんが、最大で1キロくらいかな？


6 私は30年以上、近くに住んでますが、氾濫したことはないですよ。
　

のんびりしてて、いい街ですよ！

[169: 168]

あ、決して暖かくはないです。栃木は。
南東北という別名もありますからね(T_T)

[170: いつか買いたい 雪の街より]

周辺住民さん


おはようございます
有難うございます　大変参考になります

いわゆる　知らない土地ですので・・・こちらは毎日の積雪・凍結道路ですので
いつか住みたい土地を模索しています


では　今年の計画に　宇都宮付近観光めぐりに合わせて
現地も　観光したいと思います

実は　この間　東京に行くときに　宇都宮方面の天気の良さにびっくり
列車からは　多くの方が　ウォ－キング、　犬との散歩をしていました
こちらとは　大違い　いいですね　都会ではないけど　都会に近いはいいですね
＊画像は　防寒着を着ていているような　感じのザゼンソウです　春がまちどうしい

[171: 168]

雪の街よりさん

今日は久しぶりに雪が積もりましたが、午後にはなくなりました。
雪深い所は大変そうですね。

宇都宮は個人的にはきにいってます。
ぜひ、観光にきて、現地も見てくださいね！

写真素敵ですね(´▽｀)

[172: いつか買いたい 雪の街より]

こんばんわ

こちらでは　今日　雪が多く降りました　もうううう　いやだと思いながら　雪かきしています
正直　ハ－ドな作業です　50ｍ競争でへばった感じ
それに　吹雪いているから　外にも　出かけたくない

それで　雪の残る場所でないところを　以前から　物色しています

都会にも　近く　それで　いて　ごみごみしていない　また　全体的な
こちらの場所は　分譲地の　敷地が広めであること　JR　新幹線にも近場を　条件で　考えています
私は　写真も　ウォ－キングも　好きですが　　こちらでは冬場は大変　凍結道路に　吹雪・・・
積雪の関係で歩道も　歩けない

その点　宇都宮は　全体的に　暖かそうで　関東の便利な中心地である　感じで　あることから　
素敵な場所と考えています　遠方ですので　色んな情報を調べています　お知らせ戴きありがとうございます

＊写真に　お褒めのお言葉　ありがとうございます　昨年の　５月ごろ　近くの公園で撮影しました

[173: 168]

新幹線の駅（宇都宮駅）からは近くはないです。
約10キロあります。→町外れです。
また、パンフレットなどでは、車で15分くらいと書いてありますが
通勤時間帯は大渋滞します。（向かう方面によりますが）
LRTの話もたまに出ますが、なかなか実現する気配もありません。

遠方からのご検討は非常に大変そうですね。

ご参考になれば・・・

[174: いつか買いたい 雪の街より]

こんばんわ

参考情報有難うございます


実は　私の現在の　地区は　新幹線の駅には　約３０ｋｍ超　で　　４０分くらい
通勤時間帯・・・だと

約１時間なので　新幹線宇都宮駅１０ｋｍだと　近く感じています

でも　お話のご様子ですと　車での　移動では　通勤時間帯に
環状線だと　渋滞がありそうですね　それでも　車で２０分くらいならと　思います

以前は　ＵＲ越谷方面を　検討して　現地にも　観光がてら　行きましたが
超大型ショッピングの　近くに位置しているので　便利でしたが
駅も　近くにありますが　非常に混雑していますね
ちょうど　日曜日に行きましたので　店舗も二つの施設で広いはずなのに　休憩の椅子にも
昼時には満席で座れません。。。もちろん　首都圏近くですから分譲地も高いです
便利すぎて。。。人口過密を　感じました

今は　ＨＰで　色々と調べることができます　特にこの　宇都宮テクノポリス-ＨＰは　生の声が
聞けるので　大変便利です　有難うございます

[175: 168]

この辺の渋滞は、朝は町外れ方向、帰りは駅に向かう方向が渋滞します。
なので、もし新幹線通勤であれば、そんなには渋滞しないかと
思います。
地区近くの大型工業団地に車が集中するのです。

越谷は確かに便利ですが、人は多いですね。

宇都宮はああにはなりません。
大きいショッピングセンターもいくつかあるので、
それなりに事足ります。

大きな買い物ですからじっくり検討してくださいね！

[176: 入居予定]

かましん北側の公園の傾斜面は芝桜にすれば良いと思うのですが、
皆さんの意見も聞きたい。

[177: 168]

176さん

たしか、URの何かで、芝桜と桜の公園にするって書いてありましたよ！
楽しみですね！

[178: 住む予定]

LRTは出来るのか？
朝の交通渋滞なんとかしてほしい。

[179: 周辺住民さん]

LRTもこないし、学校もできません。

[180: とくめい]

ジャロッズ跡は結局パチンコ屋かな？
立体駐車場っぽいのができてきた。
ヤマダ電機はそろそろ開店？日付が知りたいな。
WEBサイトを見ると3/16までの予定にはないのはわかる。
先週のチラシにカインズ西側の歯医者隣あたりに塾が6月オープンとあった。
明光義塾だったかな。

[181: 周辺住民さん]

ジャロッズ跡は麗都っていうパチンコ屋。
ヤマダ電機は3月23日オープンですね。

[182: 匿名]

パチンコ麗都だけですか？ゲームセンターは出来ないのですか？