オーベル葛西べイパークス 【住民専用】

[契約済みさん]

完売間近ですね。入居後もこちらでいろいろ情報交換しましょう。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.o-kasai.jp/
検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49464/
所在地：東京都江戸川区南葛西5丁目2-2（地番）
交通：京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分
　　　京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生活音が気になる方が多いとしたら、マンションの構造にもよるのでしょうか。そうなると、足音などは気をつけただけではダメですね。フロアマットなどを敷いたり、そういったことも必要でしょうね。音を出してることに気づいてない場合もあるので、管理会社を通して確認してもらった方がいいですよね。
真上からの音かと思っていたら、隣の上からの音だったというのも構造によってはあるみたいです。

[621: マンション住民]

生活音は集合住宅なのである程度は仕方ないと思います。しかも、ここはファミリー向けの物件ですし、上や横にファミリーが住むことは、ある程度予想できたと思いますし。
夜10時を過ぎてもうるさいとかは問題ありますが。
嫌なら戸建か、せめて最上階のマンションに引っ越しをするしかないのではないでしょうか。

[622: マンション住民さん]

621さん

>嫌なら戸建か最上階に引っ越すしか

ひどい言い方ですね。それが出来ないから悩んでいる人がたくさんいるんです。
生活音なら我慢できます。子供の足音は騒音だから困っているんです。

[623: マンション住民さん]

騒音問題なんとか解決したいですね。

　案①　当事者同士での話し合い
　案②　理事会
　案③　管理会社、管理人
　案④　我慢
　案⑤　逃避

　私は、可能なら案①でいきたいですね。
　それには、日頃の近隣住人とのコミュニケーションが必要です。
　私は、たまに階下の方に、『うちの音、響いたりしてませんか？』と聞いたりしますし、
　逆に、階下の方からも、『うちのペットの鳴き声聞こえませんか？』と聞かれたりもします。

　案①で解決しないなら、案②、案③を通じて、お願いや注意や掲示板アップしてもらう、とかでしょうか。
　（案①で解決した場合でも、『理事会』に、『こんな事を解決しましたよ～。』的な意味（ベストプラクティス）で、
　情報展開してもいいかもしれませんね。）

　案④は、精神的に辛いので、自己管理に気を付ける事が必要です。

　案⑤は、金銭的にも辛いので、案⑤自体、避けたいですね。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>620
マンションの構造がどうとかいう問題じゃないと思うけど。
家の中でも外と同じ感覚で派手に動いてれば、大抵の集合住宅は音が響くもんだって。
足音などは気をつけただけではダメってさ、それは違うでしょ。
騒音問題なんて、中に住んでる人間が極力気をつけるしかないんだよ。
フロアマット敷くなんて補助的な措置でしかないんだから。
それと、簡単に引っ越せばいいとか予測できたはずとかお決まりのように言ってる人いるけど、住んでみて気づくことだってあるし、大体予測できてたら買わないよ。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

624さん
外と同じような感覚で派手に動いていると確認したんですか？
騒音も個々の感じ方があると思います。
管理会社に確認してもらうべきだと思います。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音が出て当然的な発言は不愉快ですね。では、ベランダで煙草吸ってて人間の欲求だから当然というのでしょうか。煙草の匂いをかぎたくないなら一軒家しかないですね。
あなたも住んでいるこのマンションの住環境を改善しようと問題を提起しているのに対してあまりにも無関心or自己中ですね。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【犬の小便厳禁】の張り紙やめて欲しいなぁ。
人が来た時に恥ずかしい。。。
こじゃれた看板みたいなのをネットで探せばいいのに。
ベタベタ張り紙は美観を損ねてます。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例えばこれとかhttp://item.rakuten.co.jp/candytower/zk100307/

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内でそれはないです。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダや美観の話なんですが

自分の部屋のベランダをスッキリ見せたいからか？
隣の部屋のベランダギリギリに掃除用品等のパッケージを向けて置くのやめてほしいな

小さいことだけど
お隣が使ってる用品の名前がリビングから見えて不愉快。

手が届くのはひっくり返そうかな

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

630さん
ちょっと意味がわかりません…。

避難用の破れる仕切りがあるのに、自分の部屋のリビングからお隣さんのベランダが見えるものなんですか？
我が家の場合は覗き込むようにしない限りお隣のベランダは一切見えないので、？？？となってしまいました。
これは間取りによるものでしょうから、私が理解できていないだけなら申し訳ありません。
それと、さすがに隣家のベランダに手を入れるのはさすがにまずいと思いますよ。
我慢ならない程のご不満なのでしたら直接交渉してみてはいかがでしょうか？

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつからベランダ喫煙を容認することになったんでしょうか？
煙が行かないように、なんて無理なのに。
夜中や休日の朝、リビングに入ってくるタバコの匂いに参ってます。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>632さん

同感です。
掲示板やエレベーター内に貼ってある注意書を見て、え！規則変わったの？と思いました。
洗濯物に臭い付くし、リビングにも臭いが流れ込んできてとても不快だし、とにかくベランダ喫煙はやめていただきたいです。
そもそも煙の行方なんて気を付けようがないですよね。

[634: マンション住民さん]

632・633さんがおっしゃる通り、一般細則の禁止事項11条8項に
「バルコニー等共用部分で喫煙すること。」
が明記されています（バルコニー≒ベランダですね）。

何かの勘違いだと思いますので、更正してもらって
早めにみなさんで共通の意識を持てるようにしたいですね。

[635: 住民さんＡ]

しかし、何で隣の中学校は校庭に水まかないんですかね。
家も車も砂まみれなんですけど。

[636: 住民]

専用ポーチない部屋タイプなのに自転車2台も玄関前におくなよ。

[637: 住民板ユーザーさん7]

今さっき「カーンカーンカーン」ってDIYやってるような音が聞こえたけどウチだけ？
あ、また聞こえた？

[638: 住民板ユーザーさん1]

うちもDIYの音たまに聞こえてくる。
ルーフバルコニーで作業してるのかな。結構周囲に響いてるって気づいてほしい。

[639: 住民板ユーザーさん8]

2020.8.24 午後13時すぎからすごい音がしてました。ガンガンずっと何か叩いてるような。普通の生活音ではないです。気になります。