シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

1000越えていたので作りました。

そろそろ購入確定及び入居予定者も出てきていると思いますので、是非ここを有用な情報交換の場にしましょうー。
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[1: 匿名さん]

ありがとー。
うちはまだ購入に踏み切れません。
もうちょっと安かったらよかったのに。

[2: 匿名さん]

うん。やっぱ高いよ。
もう少し下げないと検討できないね。

さいきん知り合いがスミフの別の物件買ったんだけど、その営業さんも
「豊洲の２物件は売れ残ってるけどブランドイメージと相場維持の為値下げ出来ない」
って言ってたそうです。その通りかと。

[3: 匿名さん]

でも、売れていくんでしょうね。
みんな検討やめてくれれば、住友だって値下げを検討せざるとえなくなるというのに。

[4: 購入検討中さん]

豊洲のタワマン探しでここや中古物件いろいろまわってみたけど、
特別ここが高いという印象はないですね。だいたいどこも似たよう
な価格でした。

もちろん安いという印象もないですが。


PCT分譲時のような価格は今だと有明あたりがそれに近い価格かな。

[5: 匿名]

ここが高いから中古も強気なんじゃん

[6: 匿名]

中古は売り急ぐため、売れなきゃどんどん値を下げるが、下がらない所を見ると売れているとの証拠。

[8: 匿名さん]

いま、どのくらい売れ残っていますか？

[9: 購入検討中さん]

先週のWBSでは1/4が販売済みって言ってましたね。

スミフのことですからここも2～3年かけて売っていくつもりでは？

[10: 匿名]

狭くても2LDKと3LDKの安い価格帯からどんどん売れていってます。あ、ここは1LDKは無かったですね。
予想ですが何年もかけてゆっくり売るのは7000万を超える部屋ですよ
それと安い部屋からってのはシンボルに限らず(絶対価格帯は違えど)ここ最近分譲の物件に言える傾向みたいですね

[11: TOT住民]

すみません、部外者です。
こちらの入居はいつから始まるのですか？

[12: 入居予定さん]

上 私は、8月1日に引っ越しする予定です。

[13: 入居予定]

私も8月1日引っ越し予定です！

共有スペースは8月１日から使えるのでしょうか？

[14: 入居予定さん]

引渡から管理費も生じるのであれば、使用できるんじゃないでしょうかね。
営業さんに聞いてみましょう。

[15: お隣りさん]

これから買う方、南東角部屋は隣からまる見えなので注意です。
お互いにダイレクトウインドウ（隣も角部屋は）なので近さに驚くかと。あの眺望シミュレーションは、180度になっていないので、ずるいなぁと思いました。

[16: 匿名]

15は非住民でしょう。
どの掲示板を見ても住民面で荒らしてます。

[17: 匿名]

でも本当でしょ？

[18: 匿名]

>15は非住民でしょう。
そりゃ「お隣りさん」ですからｗ

[19: 匿名]

そもそも、ここは「住民版」ではなく、「検討版」。「非住民」で何が悪いの？

[20: 匿名さん]

住民のふりして荒らしてるからって書いてあるじゃないの。

[21: 匿名]

HNが「お隣さん」ってなってますよ。全然住民のフリしてないね。