名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その4

[大手企業サラリーマンさん]

前スレが1000レスを越えましたので作成しました。

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11521/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9476/

[122: 匿名さん]

愛知県民としては本社が愛知県にないダイワはちょっと。
なんか自分の払ったお金が還元されないようで。
後悔せぬよう、たくさん悩んでいい家建ててください。

[123: 岡崎人]

以前検討していたことがありましたが、見積りの中に大工教育費やら監督費やら基礎強化費用やらで、800万アップして断念しました。つぼ26万で建てれるとは考えていませんでしたが、つぼ60万を超えると考えてしまいます。プランやコンセプトはいいと思ったんですけどね。

[124: 匿名]

本社愛知県にないって…一流は愛知県にはほとんどないし。

[125: 匿名さん]

いや、三昭堂・トヨタ・ダイワの中からの選択ならば、です。
もともと一流は選択肢にありませんから。

[126: 匿名]

三昭堂の坪単価は確かに騙されます。
でも大手ハウスメーカーに比べるとやっぱり安い。
価格が全てであれば安いところは他にもあります。
ここは拘りとコストに限りある人に良いところ。あと見栄を張らない人。
知らない人はあそこは坪単価滅茶苦茶安いところだと陰口を叩きそう。

[127: 匿名]

125さんの重要なファクターは何ですか？
この３社は随分違う気がしますが…
ちなみにダイワは積水と並ぶ業界トップの一流企業です。
トヨタは愛知県内のシェアは上位に入ります。
三昭堂はもっと下のクラスです。
そんな私は三昭堂ですが…

[128: 125]

>>127さん
いやいや、私の話じゃなくてHN・住所一宮さんの話です。
ちゃんとレス追ってくださいよ。

[129: 125]

私の考えでは大手のうち四代財閥系HMである住林と三井が一流、日窒系の積水・ハイム・へーベルがそれに次ぎ、ダイワ・ミサワ・パナはそれに続くという感じです。
あくまでブランドイメージです。
棟数売れてりゃ一流なら積水・ダイワ・タマ・一条が四天王でしょうが、それはあんまりだと思います。

[130: 匿名]

128さん失礼しました。

[131: 匿名]

愛知県に本社がない云々という話がでましたが、たしか営業所単位で住民税がかかるはず、所得税はは関係ないし・・・まぁそういう私は三昭堂なんですけどね。

[132: 匿名]

高いと思うなら他で建てれば？未練たらしい書き込みは・・・
他人の意見に流されず、自分で決めようよ！

[133: e戸建てファンさん]

別にいいんではないですか？
それよりも、三昭堂で高いとか
坪単価が思った以上にかかるとか言ってる人は
注文住宅で建てるにはかなり際どいという事を
自覚した方がいいですよｗｗ

[134: 匿名]

まぁ注文住宅でもピンキリですよね。
三昭堂で高いかどうかもプランによると思いますので住所一宮さんみたいに2700万であれば内装ランク落としたりすれば大手でも考えれると思うので三昭堂で坪単価高いという人は建てれないっていうのは間違ってると思います。


値段だけではなく建物の構造など総合的な比較表を作って比較してみるといいかもしれないですね。

[135: 匿名さん]

三昭堂みたいなビルダーはなんでもない土地で標準で建てるから安いのであって、いろいろ条件あったりオプション付けたりすればお値打ち感はなくなっていきます。
構造が気に入らないなら、最初から候補にするべきじゃないと思います。

[136: 匿名２４]

私は三昭堂で建てることにしようと考えています。
少々値はあがりましたが、希望に添った家が出来そうです。
３９坪１９００万円パワデリDXです。
契約は２週間後を予定していますが、
これから気をつけなければいけないことや、
やっておいた方がいいことなどを
建てた方の意見を伺いたいです。
よろしくお願いします。

[137: 匿名さん]

仕様のチェックしてください。
おそらく今あまりこだわろうとしていないクロス・床材・サイディング・屋根材・窓・玄関ドアなど、標準品がどんなもので、選択できる範囲内で満足できるのか？
キッチンやユニットバスはメーカーショールームで機能比較して、お勧めオプション聞いてきましたか？
コンセントや床下収納は気密施工ですか？
あとはCD管空配管・電動シャッター・室内物干し・ベランダ立水栓・後置き食洗機用配管など、あると便利なもの忘れてませんか？

コンセントの数はもちろんのこと、特にエアコンのところなどアバウトに位置まで決めといた方がいいです。
他スレで天井コンセントが便利なんて話も出てましたよ。
契約後でもいいと思いますが、AV機器周り・固定電話・パソコン付近のコンセントは要注意、特に厨房機器のコンセントは2か所以上から配線しないと、炊飯・レンジ・ポットなどが集中したときヒューズが切れます（死語表現）よ。

担当を甘やかさず気の付くところどんどん指摘してもらうこと。
追加が出るなら契約前に盛り込んでもらい、可能ならサービスしてもらうこと。

[138: 匿名24]

〉137さん
ご丁寧にありがとうございます。
教えていただいた項目はすぐに確認します。
何社かまよった上、やっと三昭堂に決まりそうです。
無垢の床等、希望を通してもらいソーラーを付けて予算内に収まるのが三昭堂さんだけでした。
あと心配なのが、少々現場から三昭堂が遠いのです。
アフターケアの問題は覚悟しなければいけませんね。

[139: 137]

＞あと心配なのが、少々現場から三昭堂が遠いのです。
＞アフターケアの問題は覚悟しなければいけませんね。

契約の成立は施工だけでなく、アフターまで含めて請け負うことです。
心配御無用というか、社員がそんな寝言をぬかすようでしたら怒鳴りつけてやってください。

[140: 匿名24]

社員の方はそのような事は言いませんが、
不動産屋や両親の話では、一般的になかなかアフターは対応してもらえない、ましてや遠かったらなおさらという話でした。
どこでもそういう話を聞きますので三昭堂に限ったことではないと思います。
不安な点はそこだけです。
契約前に何度も釘をさしておこうとは考えています。

[141: 社宅住まいさん]

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うず、やっときまったか？

やけに神妙だなｗ