レスコハウスはどうよ？

[なんとなく建替えをすることになった者]

レスコハウスに住んでいる方にお聞きします。
耐震等級１のＷＰＣ住宅は安心で満足ですか？

取り合えずトヨタホームあたりのユニット工法を考えていた拙者でしたが、割引率にひかれて契約してしまいました。フラット35優遇も今年限りなので。
割引がなければ正規の料金でＰＣ住宅は建てないと思います。
今時、耐震等級１は情けないですよね。
Ｓ５６年の建築基準法改定値レベルじゃないですか。
３０年経過して建てなおすのに３０年前の耐震性能では新しい感じがしないんです。

なので、欠点以外のいい事を考えるようにしています。
例えば振動とか遮音だとか、そのあたりは重たい家ならではだと思います。
実際はどうでしょうか？

他にも防水工事を１５年以内に行うとかで本格的な屋上庭園をためらう事も考えています。けど、屋上に土を載せないと夏場は上階が暑いとかも聞きます。
２年前にレスコハウス抽選会で自慢げに話していた施主が、夏は玄関入ると涼しいとか言ってましたが１階で暑い家なんかあるのかと思いました。

また、その方はご自分宅のグレードは高級住宅仕様ですとか恥じらいもなく発言していましたが、写真で見る限り段ボール箱みたいなモノトーンの家で、玄関前のスペースに車１台止める程度の大変コンパクトな家のように見えました。写真見る限りでは。

また、耐震性を確認するため大地震が来てほしいとか言ってましたが、地盤の悪い千葉の埋立地で真四角な２階建ての建物をＷＰＣで建てる意味があるのかと思いました。

そもそも、耐震性とは犬小屋を蹴飛ばして横倒しにしても倒壊しないのと同じ理屈で、自重に対してどの程度の体力を保有しているのかが問題だと思います。わたしは素人なので物の本を読む限りにおいては。
よって、数人の人間と家財道具の合わせて２トンもないような荷重に対し100トン近くある自重自体に問題があるように思えます。

それを考えると、ユニット工法のようなクレーンで吊り上げて落下させても壊れない実験を披露しているセキスイハイムなどは楽々耐震等級３を超えていて当たり前だなと思います。

ま、徒然なるままに書きましたが皆様いかがでしょうか？