騒音問題でマンションを売却された方、教えてください

[匿名さん]

天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
５年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。

ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。

なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り？してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。

いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。

売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[771: 住民さん]

うちも、ビニール傘が何本も窓の柵にぶら下げられています。台風の時に折りたたまれていない傘が顔に当たりそうになって危険でした。
若い子育て世帯です。
賃貸住民はマナーが悪いですね。生ゴミからシルが流れたまま廊下に置いてありました。
ため息が出ますね。

[772: 763: 匿名]

網戸と窓はガサツで当たり前ですね！
ウチなんか意味不明に玄関のドアをバッタンバッタン外に行くわけでもないのに
しょっちゅう開け閉めしてて怖いくらいです
その玄関ドアがウチの一室と直角に隣接しているのでもう最悪
早朝からそれで起こされることもしばしば

傘引っ掛ける場所もないお宅なので、いつも壁に何本も立て掛けてて
夏は玄関の外で蚊取り線香をたくからウチのクローゼット全滅の勢い
売却期間中は管理会社にきつく釘を刺しておかないとな。
迷惑住人は共用部分の使い方でわかりますね。
補助輪ガラガラ～ガラガラ～と自転車の練習させるなんて脳みそ空っぽ。

[773: 名無しさん]

玄関外で蚊取り線香を焚くことは消防法違反です。
警察と、消防署に通報すれば注意されて改善されなければ捕まるかと。
玄関先、共用廊下に傘、自転車、ベビーカーも消防法違反です。

[774: 購入経験者さん]

確かに消防法違反なんですが、消防署は注意くらいはしてくれるみたいですが、強制力はないようですね。

普通の人なら組合や消防署から注意をされると分かると思うのですが、非常識な連中はその場では「はい分かりました」と言うだけ。

全く分かってない。

日本語が理解出来ていないのだろうか。

[775: 匿名さん]

>>765 住民ユーザー住み替えさん

本当におっしゃる通りです。
収入さえあるなら、後々逃げておいて良かったって結果になるかもしれないですからね。
さほど抵抗なく現在の住まいを売る気になりました。
騒音マンション、売れるでしょうか・・・

[776: 匿名さん]

早朝から引戸を何度も故意に開閉する不気味な住人、消えろ！

[777: 匿名さん]

入居後、数年間は静かで快適に生活してましたが、入居者が入れ替わり突然騒音が始りました。

住人の質で、こんなにも違うのかと今更ながら驚いています。

毎日のように騒音主に腹を立てながらイライラしながらの日々は悲しいです。

[778: マンコミュファンさん]

こればっかりはは運ですよね。
うちの騒音主(6歳児)も元々は深夜まで騒ぐなんてなかったのに、今は一晩中暴れてます。
途中から狂うパターンもあるんだなぁ、と。
なんかもう怒りを通り越して、親子で気が狂ってるかわいそうな人たち、としか思えないです。
ただ毎日うるさいので、イライラは当然しますし
そんな生活は嫌です。
だから結局引っ越すしかないし、引っ越しますが
そんな悲観的でもないんですよ。
今の土地に永住なんて、イヤだったので。

[779: 匿名さん]

売却の前に”クレーム代行・騒音苦情代行”業者に依頼されてはいかがですか？

[780: 匿名さん]

賃貸の時は音になやまされなかったのに
分譲マンションを買ったらとたんに上と下からの音がするのでびっくりしました。
分譲だったら音はしないとおもっていました。
ただ、くくりつけのクローゼットのあけしめが主で
トイレ・洗濯機・風呂などの水回りの音はしません。
あと隣の音は壁が厚いらしくてまったくしません。
上と下だけなので、床をもっと厚くしてくれたらよかったのにとおもいます。

地域の利便性・住人・管理はどれも最高なのに・・・。

[781: 名無しさん]

>>780 匿名さん

>>780 匿名さん
クローゼットの開閉も
配慮次第で静かに開閉できるけど
配慮なく激しく開閉してるんだろうね

我が家の上階、下階住人も
引戸の開閉がうるさく
特に下階住人の引戸の開閉は
「ガラガラ、ドン」とうるさく
イライラするから
管理会社に電話して
掲示板に生活騒音についての
注意する貼り紙を貼ってもらったんだが
ほとんど効果はない

我が家が住んでるマンションは
築42年のボロマンションだから
(一応、鉄筋コンクリート造り)
あちらこちらから住人が出す
うるさい物音が聞こえてきても
しょうがないんだが

780さんが住まれてるマンションは
新しいマンションでしょうか？

[782: 匿名さん]

新しいです。

[783: 検討板ユーザーさん]

>>780 匿名さん
私も同じ状況です。賃貸はとても静かで、床天井ともに厚く、自分や家族が歩くときも全く気にならなかったのに、分譲を購入したら、上の階の足音、引き戸の音、台所のシンクで生ごみを取るときのガンガン打ち付ける音。あらゆる音が聞こえてきます。
さらにうちは、二階上の部屋の人が騒ぐ足音まで聞こえてきます。
最悪です。
音が聞こえるようになってから、自分や家族が出す音にも神経質になってしまい、マンション生活が窮屈で仕方ありません。
マンションなんかにしないで戸建てにすれば良かったと人生最大の後悔をしています。
今年中になんとかトントンで売り抜けたいと思っています。

[784: 名無しさん]

>>783 検討板ユーザーさん

何億とする高級マンションでも
自分宅の上階住人や下階住人次第で
うるさい物音が聞こえてくるのよ

だからマンション暮らしは運だよね
良い暮らしが出来るのか
悪い暮らしになってしまうのかは
周りの住人次第

周りが配慮する事を知らん
ガサツなバカ住人が居ると
鬱陶しいマンション暮らしに
なってしまう
我が家の様に

[785: 検討板ユーザーさん]

>>784 名無しさん
同感です。
うちも同じです。最悪なマンションライフです。
間取りや立地などとても気に入っていましたが、このマンション生活が嫌だと思い始めると、全てが気に入らなくなってしまっています。
こういう悩みを話すと必ず戸建ても近所付き合いや騒音があると言う人がいますが、全然違います。マイホームと思ってすみ始めたら他人の足音物音が頭から昼夜問わず降ってきて、マイホームではなくただ単にマイルームを手に入れて赤の他人と共同生活を送ってると悟った時の絶望感…。
戸建てにはないですよね。
過去の私に言ってやりたい！マイホームは戸建てにしなさいと！

[786: 名無しさん]

>>785 検討板ユーザーさん

お宅が住まれてるマンションは
まだ新しいマンションでしょうか？

私が住んでるマンションは
築42年のボロマンションだから
上階、下階はもちろんのこと
斜め上階からも
うるさい物音がハッキリ聞こえてくる

一応、鉄筋コンクリート造りの
マンションなんだけど
いかんせん42年前に造られた
マンションだから造りも知れてる

私が今のマンションに住む様になって
24年になるんだか
マンションに住む前に住んでた
借家のほうが静かで良い暮らしが出来てた

ボロボロの実家で
くみ取り式のトイレだったし
ゴキブリもよく出てたし
子供の頃はそんな借家暮らしが
嫌で嫌でしょうがなかったんだが
今、思えば
今のクソうるさいマンション暮らしより
借家暮らしのほうが
今なら喜んで住めるね

[787: 検討板ユーザーさん]

>>786 名無しさん
築4年です。
騒音については貼り紙は見たことないですが、このマンションは絶対に響く構造だと思います。かなり大手のマンションなんですけどね。
ただ常にどこかの部屋が売りに出ているマンションなので、なかには騒音に参って手放している人もいると思います。

[788: 名無しさん]

>>787 検討板ユーザーさん

築42年マンションに住んでる者ですが
我が家の上階、下階がうるさいから
僕が天井を叩いて床を叩いて
注意してやるんですが

とどめに管理会社に電話して
騒音に迷惑してる事を伝えた
掲示板とエレベーターの中に
生活騒音についての注意する貼り紙を
貼ってもらったら

上階住人、下階住人とも
そこそこ配慮して暮らす様になったら
まあ、あのぐらい物音なら
許してやろうかなと言う
感じになってます

検討板ユーザーさんは
管理会社や管理組合に
騒音苦情を伝えた事は
ないんですか？

[789: 買い替え検討中さん]

全く同じ状況です。
うちの場合はピアノの音です。
マンションは、築12年です。
財閥系分譲の最上級ブランドの一番高い部屋に住んでいます。
ずっと静かに暮らして快適でしたが、隣の奥さんが昼間から夜8時までピアノを弾きまくります。
子供のピアノの練習なら我慢しますが、大の大人の５０代がピアノ。
あまりのひどいので、マンションに張り紙してもらいましたが、改善されず。
本人に言いに行きました。
本人は、
管理規約にピアノ可と書いてあるし、いまさら１０年たってからうるさいと言われても困る。
防音するお金もないし、ピアノを弾かない人生は考えられない。
とかいう始末。
娘が大学目指して勉強中なので、ピアノの音が気になり集中できなくて、
家で勉強できずに、塾で勉強する羽目に。
悩みに悩んだが、引っ越すことにしました。

次の物件を毎週末探し回り、昨日やっと見つけました。
車の通りも少ない、高級住宅地。
前は緑地公園だから、生涯保証される。
公園は有料だから子供は入れない。
そして、ハウスメーカーは防音レベルが一番高いといわれるところにしました。
金額は高いですが、静かさには変えられません！！

我慢して住む必要ないですよ！！
お金払って、イライラするなんて。
人生一度です。
主様の場合は、程度がわかりませんが、賃貸にするほうが良いのでは？
買う場合は、説明責任がありますから、黙って売るのはいけないと思います。

[790: eマンションさん]

>>788 名無しさん
管理会社に言ったら、貼り紙はするけど当人同士で解決してくれと言われました。
とりあえず１週間貼り紙出してもらいましたが、自分のこととは気づかなかったようで全く効果なし。
我慢の限界で、1番うるさい時間に言いにいきました。
「うちも上の階の足音聞こえていますが我慢していますよ」と言われました。だから何？と内心思いました。それでも、うるさい時間と場所を詳しく伝えたら、
「この子の仕業です」
と子供を差し出されました。おそらく、こんなに可愛い子がしたことだから許してくれとでも言いたかったんでしょうが。。。
私は走り回る子供が許せないのではなく、早朝、深夜に走らせる親が許せません。
子供に走るのをやめさせたくなければ、家中に分厚いカーペットをひいてほしいです。
聞き分けができる年齢になっても、やめさせる気がないなら戸建てに住み替えて欲しいです。
苦情は何度か言いましたが、気持ち静かになっただけで、走り回ってます。
そもそも親の足音や生活音が1番うるさいです。おそらく、うちはまだまだ静かな方だとは思いますし、家族は全く気にならないし私を神経質すぎると言います。
しかし、引っ越してからあまりにうるさくて辛かったので静かなときでも、またいつあの音が聞こえてくるのかと常に緊張していて家にいても全く落ち着きません。
人の気配がするたびにマンションを選択したことに後悔し気持ちが落ち込みます。
このまま我慢して一生をここで過ごすのは絶対に嫌なので、近いうちに売却して戸建てに引っ越したいと考えています。

[791: 購入経験者さん]

私ももう少し静かにして欲しい、特に深夜早朝は。とお願いに行きましたが「うちの上も結構うるさいんです」と言われました。

「は？だから何？」と思いました。
「では言えばいいじゃないですか？管理会社にでも組合にでも。集合住宅では周囲への配慮がないと滅茶苦茶になってしまいますし、上の人も言わないと気付いてない場合もありますよ」と言ったら「いや・・・うちは子供もいますしうるさくしてると思いますから、人様の事は言えないんで」との事でした。

こいつ、バカかと思いました。

そもそも子供はまだベビーカー使ってる位の年齢で、騒音主はお前ら親だろうが！

たまに静かな時があっても、落ち着きません。夜中に足音や椅子を引きずるような音で目が覚めます。

私もお金があったら引っ越したいです。

ただ戸建ての場合でも、上からの騒音はないですが、ガキの多い所は避けた方がいいですよ。
戸建てでも隣や裏とは距離が近いし、家の前の道路でガキが奇声を発しながら遊び回ったりするような地域もあるみたいですから、入念な下調べをした方がいいですよ。

[792: eマンションさん]

>>791 購入経験者さん
いわゆる道路族ですよね⁉︎
戸建てを選ぶ際は、子育て世代が多い分譲地は買わないと思います。
ただでさえ、今多いオープン外構はダサいしトラブルの元だと思いますから。
中古でいいので落ち着いた所に住みたいです。
道路族とマンションの騒音。
道路族は成長とともに消えていくけど、マンションの騒音は住んでいるうちは永久ですからね。
我慢し続けて心身ともに疲れ果てた頃に大規模修繕や建て替えで揉めるなんて考えたらゾッとします。

[793: 匿名さん]

マンション騒音で売却した者です。

上階を通り越して聞こえてくる騒音！子供の反抗期だったらしいです。家庭内暴力…

上階の人がこと騒音に耐えられず引っ越してしまい「築23年のマンション…安い値段、それなりの住人」となり小さい子が二人いる家庭が越してきました。
もう、我慢できない！とうちにしたら高い値段で
買った角部屋…売却…戸建ての今です。

勿論、新興住宅地なんてかってません、。
道路族の遊び場なんてまっぴらごめんです。
今は、中古ですが静かな戸建てにすんでます。
ママ友の立ち話もない、道路族もいないこの家。

ただ、マンション時代のほんとの騒音主には
二軒とも生活を狂わされました。
大損してのマンション売却。騒音主もひっこせばいいのに！と心の中で醜い私がいます

これだけは、一生わすれることはないです。

[794: eマンションさん]

>>793 匿名さん
被害を受けた人が引っ越さなきゃいけないなんて本当に悔しいですよね。
でも、戸建てに住み替えられてかなり羨ましいです。
うちも二階上（最上階）の小学校高学年が深夜１時過ぎまで走り回っているので、上階もかなり参ってるとは思います。上が売りに出す前に、うちが先に売り逃げしたいです。

[795: 匿名さん]

>>794 eマンションさん
ほんとうに納得できません。
騒音主は、ローンも終わりかけ高級車を購入してました！
なぜ被害者が引っ越さなきゃならないのか…おかしな話ですよね。私はマンションをでたくなかったので余計に騒音主に憎しみ？があります。
騒音主は
静かな上階のもとマンションライフを謳歌してます。
私は、戸建てが不便でマンションに戻りたいばかり思ってます。

[796: eマンションさん]

>>795 匿名さん
ちなみに、売却する際は騒音について告知しましたか？

[797: 匿名さん]

>>796 eマンションさん
一様、告知はしました。
でも、買い主は気にならないといってました。騒音って人によって感じ方が違うんだなって思ってます

[798: eマンションさん]

>>797 匿名さん
ちゃんと告知されたのですね。
確かに人によって気になる気にならないの程度は違いますよね。
私もこんなマンション早く手放したいです。
住んでたことも忘れたいくらいです。

[799: 匿名さん]

売却の際の騒音の告知は、なかなか難しい問題ですね。
部屋自体に瑕疵があるわけではないですが、やはり騒音が原因で売却するとなると、こちらが被害者であるにもかかわらず、その事を知らせずに売却する事に対して罪悪感を感じてしまいますね。
ただし、法律的には必ずしも知らせる必要はないのかもしれません。人によって感じ方に違いがありますし…
また、告知義務は不動産仲介業者にはありますが、上階の生活音についてまでは告知義務があるのかどうかはわかりません。しかしながら告知したとすれば、まず売れないでしょうね。よっぽど価格を下げない限り。
他のスレッドでも書きましたが、仲介業者は誠実であるべきだと思いますし、そうであれば、知りえた以上は、必ず買い主側には知らせるべきでしょう。その前提で価格がどうなるか…
価格が下がったのは、騒音加害者のせいなのですが、それだけ（価格が下がった分）の損害賠償は過去の例でもないと思います。マンションでの騒音での損害賠償の額なんてせいぜい何十万円レベルだったと思いますし、そんな額なら、ばかばかしくて誰も裁判なんかしないでしょう。
ですから、結局は被害者側が多大な損害を被ることになるのです。
この問題には、絶対的に救済制度が必要です。そうでないと中古マンションなんて怖くて購入できません。

購入前に試し住み期間などを設けて、半年間は賃貸で住んでみて、その後購入する際には、半年の家賃分は、購入価格から差し引く事が可能、など…

[800: eマンションさん]

我が家の場合は、一日中ドタバタではなく、夜寝る前にはしゃぐようで、９時過ぎから１時間くらいバタバタしています。
実際うちは小さい子がいるので、９時過ぎには家族全員寝ています。
家が静かだから余計に響きます。ただ、普通に生活していたらおそらくあまり気にならない程度のものだと思います。
売却の時は、上に子供がいてたまにバタバタしますとは伝えるつもりですが、売却理由は別にしようと思っています。
上には2度苦情を言いました（揉めてはいません。）が、売却のことを考えてこれ以上の接触はしないようにしています。
ファミリー層しか住まないような間取りなので、小さい子がいる方が購入してくれるといいなと思ってます。

[801: 匿名さん]

>>800 eマンションさん

マンション売却されるのですか？

[802: eマンションさん]

>>801 匿名さん
絶対に手放します。
我慢して住み続けるなんて無理です。
立地、間取りをはじめとした条件もなかなか良いので、儲けようとか思わなかったら普通に売れるとは思います。
本当に勉強不足だったと思います。賃貸があまりにも静かだったし、共働きだからマンションの方がいいと確信していて、戸建てを買う人が理解できませんでした。
しかし、家とは家族との生活を育むものだと今更気づきました。
とにかく今は、早く帰りたいと思えるような静かに安らげる家が欲しいです。

[803: 匿名さん]

やすらぐための場所がストレスの原因になるなんて嫌ですよね。
ウチも上階のひどい騒音で引っ越しました。
管理会社を通しても、直接（低姿勢に）お願いしても、まったく改善なしどころか、
逆にきれているような態度…
「すみません、親が体調悪くて寝ているので少し静かにしてもらえませんか」とお願いしても
無表情に「はーい」と言ってドアをドーン！と閉めやがった上階のバカ母。
小学生の子供がうしろで暴れまわっていた…

結局業者に音の事も言って買取してもらい（もちろん多額の損失）、引っ越しました。

>802さん、無事引っ越しできるといいですね。次住むところはよく吟味してくださいね。

[804: 匿名さん]

>802さん
ちなみに、売れない場合や、飼い主さんへ騒音告知する事が気になる場合、
業者に買い取ってもらう手もあります。
もちろん一般的な市場価格より低い価格になりますが、
仲介手数料は無料ですし、瑕疵担保責任もありませんので、気は楽です。
もちろん、いくつかの業者さんに見積もりを出してもらう事が必要ですが。
結構買取査定額は業者さんよって違いがありますからね

[805: eマンションさん]

>>803 匿名さん
ありがとうございます。頑張って安らげる場所を手に入れます。
慌てて探すとまた同じ過ちを繰り返しそうなので、売却は売り先行でしばらくは賃貸に住もうかと思っています。
バカ親に何言っても通じるわけないですよね。私ももう諦めています。
我がの家庭さえ良ければ他所様にどれだけ迷惑かけても気にならないんだと思います。
本当に天罰が下ればいいのに！っていつも思います。

[806: 匿名さん]

>>805 eマンションさん


家が安らげる場所…これって大切ですよね。安住の地がみつかるといいですね。マンションは、最上階角部屋以外は購入したらダメとおもいしらされました。
うちは、半年間二重ローンでしたが

今の家は、マンションのように上階騒音を消す為にずっとつけてた、テレビをつけなくてもいい…
静か…電気代も下がりました。
戸建ては、めんどくさい面もありますが
もし地震がきたとき…戸建てなら建て替えや共有部分の修繕で揉めたりすることはないと思ってます。…土地は残りますから
帰りたい家！落ち着ける家がみつかるといいですね。

[807: eマンションさん]

>>806 匿名さん
もう2度とマンションには住みたくないです。自分の家なのに、他人の気配を感じるのがこれほど気持ち悪いと思いませんでした。
集合住宅っていうより共同生活しているようです。
ちなみに、半年二重ローンということは次の住まいを購入してから売りに出されたのですか？

[808: ご近所さん]

私も騒音で手放しました。
折角気に入って購入した所有権の意義はたしかにあります。ですから、これからの若い世代の方への購入の否定では決してありません。

しかしながら、頭金を入れて、ローン金利を払い、火災保険（団信）に加入し、設定・移転登記代を支払い、仲介手数料を払い、取得税（概ね免除）。入居後は、一般ファミリータイプ土地建物の固定資産税は概ね月額一万五千円以上。で、当然に管理費と修繕積立で三万円弱。理事会にも輪番で参加義務、、、これで隣人達に恵まれ、ここにずっと住みたいと思えれば幸せです。しかし、騒音で売却し、早期売却の為、売価はかなりの減額、、、、
で更に売却手数料を支払い。
退去後、考えると、このマンションの他の部屋を賃貸で借りた総額賃料と比較したらどうだったか？
を考えると借りた方が良かったです。私は不幸なケースでした。

[809: 匿名さん]

>>807 eマンションさん
売却中に気に入った物件があったので、マンションが売却できるまで二重ローンをはらってました。
ほんとに騒音主は、許せないです。
勿論、売却を急いだので大損での売却でした

今は、また新たなローン…ほとほと騒音主には、生活を狂わされました

[810: 匿名さん]

808、809さん
本当に、なぜ被害者側が多大な損害（精神的、金銭的）を被って、加害者側はのうのうと引っ越しもせず、住み続けるという不条理がまかりとおるんでしょうね。現代の見落とされた矛盾です。
うちもどれだけ損をしたか…金銭的だけでなく、精神的にかなり参りました。なにしろ上階がばかみたいにうるさいだけでなく、逆切れ住人でしたし…。
せっかく良いところに引っ越しできたと思ったのにもかかわらず1年で引っ越し、そして親の体調悪化と、人生が大きく変わりました。それでも、損のしっぱなしです。

[811: eマンションさん]

>>809 匿名さん
騒音主、いつか天罰が下ればいいですよね。
うちも売却するとやっぱり大損するのかなと心配しています。でもこのまま我慢して生活するのは辛いし。
最近はドラマなどで、マンションの部屋が出てくると「この部屋は静かなのかなー」とか、一軒家を見るとのんびり暮らせるんだろうなーとか考えてしまいます。
人生一度きりなのに、このマンションに縛られて生きていくのは本当嫌だなと。

[812: 匿名さん]

ご心労お察しいたします。

[813: 名無しさん]

うちは、10年住んだマンションをただいま売り出し中です。
きっかけは、隣の奥さんのピアノ。
仕事がなくなったのか、一日中弾きまくるんです。
中三の娘がテスト前の勉強しているのに、ガンガン弾きまくる。
ずっと我慢してきましたが、許容範囲を超えたので
管理会社に相談して、ピアノは防音装置をつけて演奏するようにお願いする張り紙と、注意書きを
各戸に入れてもらいました。
が、全く改善されなかったので直接言いに行きました。

案の定、逆切れ。
ピアノ可のマンションだから弾くのは当たり前。
今更言われても迷惑。
防音装置をつけるお金はない。
音楽をやらない人生は考えられない。
うちだって、犬の声とか、駐車場の音とか我慢してるんだから
ピアノぐらい我慢しなさいよ。

ですって。
あきれて声もでませんでした。

即戸建てを探し始めました。
探し始めて1か月で契約までいきました。
本当に、引っ越したい一心でしたね。

今度の家は一戸建て、防音のレベルが国内最高レベル。
グランドピアノを弾きまくっても外に聞こえない（外の音も全く入らない雨の音さえも）。

今のマンションはまだ売れてないけど、騒々しい人に買ってほしい。
できたら、ピアノを弾きまくるひと。
どれくらい響いてたのか、お隣にも分からせたい。
子供がたくさんいて、騒ぎまくってほしいくらい。

子供の最後のテストは大事なテストだった。
子供は、そのために一年間必死で勉強してきた。
しかし、毎日毎日一日中ベートーヴェンを弾きまくられ、耳鳴りがひどくなり勉強できず
塾の自習室まで行って勉強した。

家で勉強することができないなら、ここに住む意味はない。
気に入っていたが、全く未練なく売りにだせました。

ピアノが生活音だとか、規約の時間内だからとか
いう人がいるが、勘違いも甚だしい。

もう二度とマンションには住まない。
ちなみに、某財閥系最高ブランドのマンションで、角部屋です。
音は、鉄骨を伝ってくるので、なぜか子供部屋に響く。
どんなに高いマンションでも、しょせんはマンションです。

戸建ての完成はあと2か月。
今はクロスを選んだりしてます。
駐車場も2台あるし、静かな環境だし、楽しみです。
ちなみに、ローンはかなり増えた。
2重ローンが始まるから、早く売れたらよいのですが。

[814: 匿名さん]

一日中弾いてるのなら、内覧の際にも弾いている可能性がありますね…もしそれでなかなか売れなかったり、価格が下がったりしたらとんだ災難ですね。

[815: eマンションさん]

>>813
>ピアノが生活音だとか、規約の時間内だからとかいう人がいるが、勘違いも甚だしい。
周囲宅に伝わって迷惑かけてたら迷惑音ですよね。防音室も防音設備もいくらでも出来るのに

>ちなみに、某財閥系最高ブランドのマンションで、角部屋です。
やっぱり…検索して建物の構造を見ても、これじゃあ響くだろうなぁという物件が億超えなことは珍しくないので…日本のマンションてこんなものなんだと…

>2重ローンが始まるから、早く売れたらよいのですが。
隣の酷い奥さんの為に働いているような人生になってしまいますね

[816: eマンションさん]

マンションの足音や床音やピアノ等楽器音等を生活音ではないですよね。スリッパやマット類、家具足ソックスや防音室など、普通に対策したら全く他の家に伝わらないで済む音ですからね

[817: 匿名さん]

私もピアノ騒音で売却しました。隣の子供が３人交代で弾き、おまけに奥さんも。
４人も毎日弾かれて、夜間以外、家にいる間ずっと隣のピアノの騒音です。
こんなの普通の暮らしとは言えません。
何度言っても改善なし。管理組合も、もう少し成長したらうまくなるからとか、
そういう問題ではない。
ピアノは大きいホールに響き渡る楽器で、
集合住宅で弾くものではありません。
そもそも他人のことを考えられない人に何を言っても無駄でした。
泣き寝入りしました。
幸い、土地の価格上昇で、購入時より高く売却出来ました。

[818: 匿名さん]

　＞＞８１７さん
購入どきより高く売れたら税金とか高くなったりしませんか？
そのへんどうだったんでしょうか？

[819: 匿名さん]

居住用財産の3,000万円の特別控除というものがあるのです。
おそらく、ここ数年限定の法律だと思います。
詳しくは長くなってしまいますので、書きませんが、
検索したら、使える条件などが出てきますので、
もし売却検討されている様でしたら、
是非是非調べてみて下さい。

[820: 匿名さん]

>>819
ありがとうございました。