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匿名さん [更新日時] 2018-07-15 19:13:54
【一般スレ】騒音問題でマンション売却| 全画像 RSS

天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
5年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。

ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。

なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り?してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。

いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。

売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[スレ作成日時]2010-04-12 18:25:54

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください

コメント  

907: 匿名さん 
[2018-07-14 15:25:25]
床のボイドスラブと壁の乾式壁 が諸悪の根源か?
昔の公団団地がなつかしい・・
908: 匿名さん 
[2018-07-14 16:29:06]
ボイドスラブ、二重床二重天井、どちらも轟々たる非難の嵐ですよね。乾式壁もかなり評判悪い
909: 匿名さん 
[2018-07-14 19:20:05]
楽器演奏可などを売りにする防音マンションはあるのだから、マンションの遮音性は
決して高められない訳ではない。

ただ安くより廉価に作ろうとすると、キッチンのグレードは落とせないが
遮音性や耐震性など、どうせ見えない部分からおざなりになるのは、致し方のないところ。

そもそもマンションを求める消費者の多くが、遮音性を重視しない限り
今後も建物が向上することは無いといっていいだろう。

910: マンション検討中さん 
[2018-07-15 08:40:46]
>>909 匿名さん

マンションに遮音性は不要。
生活音は神経質な人間が過剰に騒いでいるだけ。
そのしょうこに、マンションは今も売れ続けている。
必要ならとっくの昔に遮音性を重視したマンションが売られている。
資本主義の常識。
911: 匿名さん 
[2018-07-15 08:44:23]
買ってしまった後に騒音に気付かれても販売に何の影響もないですからね。
ぱっと見の設備グレードにお金を掛けるのは極めて自然な事です。

そして、売るという観点での優先順位が低い遮音、防音はないがしろにされ、
入居者の多くが騒音トラブルに悩まされるという構図が生まれるんです。
912: 名無しさん 
[2018-07-15 09:04:47]
>>911 匿名さん
騒音トラブルが多いなら誰もマンション買わなくなる。
それが市場主義。マンションの生活音はお互い様と理解して購入すべき。
ここでマットとかスリッパと騒ぐ様な輩は、ただの我儘クレーマー。
913: 匿名さん 
[2018-07-15 10:04:05]
至る所で騒音トラブルの書き込みがありますよ。
騒音トラブルは運次第(ギャンブル)なので、運がいい人には理解できないでしょうね。
914: 通りがかりさん 
[2018-07-15 11:43:58]
>>913 匿名さん

マンションで生活音はギャンブルでは無く、当たり前。
915: 匿名さん 
[2018-07-15 12:52:10]
マンション購入の際重視した点3つ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/277531/res/1-1000/

騒音問題は気にする人は特に気にしている、でもその程度
車に求めるのはパワーだ! と言ってるくらいに全体では流行ってない。
スマホに耐衝撃性能は必須! と思ってる人くらい購入者割合は少ない。

業界側も客が求めない性能なんて、なおざりになって当然。
916: 評判気になるさん 
[2018-07-15 19:13:54]
>>915 匿名さん
その通りです。
生活音なんて、気にする方が少数派。
ここでマット・スリッパ連呼の輩は、マンションを貶めるのが目的。
余程ディベに恨みがあるんだろう。
戸建居住者か売れなかったマンション営業マンかと。

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