アトラス葛西レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

アトラス葛西レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区葛西1丁目136街区1、2-1、2-2、3、11-1、東京都市計画事業江戸川南部葛西土地区画整理事業施行地域内（仮換地）、東京都江戸川区葛西1丁目633番1他（従前地）
交通：
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩4分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.27平米～94.76平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：（株）ＮＥＸＴ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴ＆ＡＳＳＯＣＩＡＴＥＳ
管理会社：未定

[162: 物件比較中さん]

No158,No159は旭化成ホ－ムズの営業さんですか？

この物件の購入を検討している者にとって
いちばん気になるのは、周辺の暗さと目の前にあるラブホの存在です

葛西駅徒歩4分の範囲には更地やコインＰもあり、
向こう１０年出ないとは思いませんが・・・
（更地・コインＰが全てマンション建設地になるとは限りませんが）

[163: 入居済み住民さん]

価値観は人それぞれ違うということです。
メリット・デメリットはどんな物件にもあります。
ラブホが隣でいいと思う人はいないと思いますが、総合的に判断して
最終的に買うか、買わないかの判断は自分でするだけのことです。
何があったとしても、誰も責任は取ってくれません。
5000万借金となると、真剣に考えないといけないとは思いますが。

[164: 匿名さん]

素晴らしい物件だと思います。希少価値もありますし。

[165: 匿名さん]

駅近だし特にうす暗いとは感じません。
大きな通り沿いや駅から離れた住宅街よりは我が家は良いです。
ただ隣りはかなり気になります。

[166: 匿名さん]

賃貸情報でてました。
やっぱり高い。
２ＬＤＫ　６５㎡　東　６Ｆ
家賃１９万円。

実際に借りる人がいるかどうかわかりませんが、
葛西は金融機関等法人需要も多い地域です。

やっぱり、貸せる・売れるマンションを買うべきだと
改めて思いました。

徒歩４分物件の強みです。隣のラブホの存在を勘案しても
お釣りがくると判断すべきでしょうね。

[167: 匿名さん]

あの部屋を家賃１９万で借りるかね。
まぁ、東京は人が多いから、需要はあるんだろうね。
２ＬＤＫ６５平米は北東方面だよね。寝室からラブホの光が・・・。

[168: 匿名さん]

No.167
お前はどんなマンションなら買うんだ？
そもそも買える金あるのかね～？？？

[169: 物件比較中さん]

駅近くていいけど、やっぱラブホはなぁ・・・・子供いると考えちゃうな

[170: 匿名]

完成してから早６ヵ月経ちますが、価格交渉は出来るんでしょうか？

[171: 匿名さん]

予想通り苦戦しているようですね。
やっぱ場所がなぁ。ホテルは気になるよね。
夜は薄暗いから、ちょっと怖いし。
前の大通りから洗濯物が丸見えなのもチト辛いところ。

[172: 契約済みさん]

賃貸、結構いい値段で出てますね

メリット・デメリットはそれぞれでしょうが、
まずは駅前は選んでよかったです

>171
何か、足引っ張りたくて必死な感じですね…
洗濯物も、丸見えではないでしょうに

[173: 匿名さん]

ラブホだけじゃなくって墓場も近い

[174: ご近所さん]

先日モデルルームの家具つき販売の案内のチラシが入っていました。
ということは、販売活動を終了したいのかな、と思うので狙っているかたはチャンスかもしれませんね。

[175: 匿名]

モデルルーム販売は何階でおいくらですか??

[176: 匿名さん]

>175
モデルルーム販売は７階と１３階の和室タイプの３ＬＤＫだったと思います。
価格は５１００～５４００万ぐらいだったと思う。

[177: 匿名さん]

ＧＷ明けにモデルル－ムに行きました
2室のうち1室を見学しました
たしか13階のB2だったと思います
インテリア一式を購入すればかなりの額に
なるので、家具付きならいいですね

[178: 匿名さん]

近所でティッシュよく配ってるね

[179: 匿名]

ライオンズのモデルルームの途中で配られたのは引いた
しかも二三回…しかも微妙なおさんに
あれイメージ悪すぎ

[180: 匿名さん]

かなり残ってるのか。今、１０時だが全然電気ついてないぞ？

[181: 匿名さん]

過疎化しとるね。ファミリー層の部屋がかなり余ってるんだろ。
５０００万って値付けがピント外れなのがわからないんだろうか。