名古屋の「トスコ」ってどうですか？？

[らん]

こちらで注文住宅を検討中です。
すでに住まわれている方、建築中の方
いろいろ教えてください！

[155: 比較検討中さん]

条件付き土地をエリアにてある程度絞り数社で検討している。
価格と建物主要スペックを比較したいが、HPの価格と機能がcoming soonにより情報が取得できない。抽象的な内容は丁寧に記載されているが、具体的はものはどこを拝見すれば良いか教えてほしい。
書き込みも拝見したが、条件付きの場合作業の煩雑性によりある程度の批判はあるだろう。

149～153はどの立場の方だろうか？
我が家を牛丼に例えたり、良いものが必要なら金を出すべきとはいかがなお客か、違和感がある。規格住宅でもフルオーダーでも必要な0営業・設計スキルは、ヒアリングと提案力と私は思っている。また、文章が語彙力が無く中学生以下な点も違和感を感じます。

お客様の批判はあえて受け、言い訳をせず真摯に反省することも必要ですよ。

[156: 匿名さん]

特に問題なく進んでいます。

[157: 名無しさん]

>>152 評判気になるさん
基礎に誤りがありやり直しをしました

図面も誤りがあり
役所申請し直しとなり
工期が遅れました

請求額に入っている
取り付けのものが
取りついていませんでした

キッチンの照明レールの
取り付け位置が適当で
棚の扉を開けると
ぶつかります

などなどです

[160: 戸建て検討中さん]

>>155 比較検討中さん
普通に施主ですよ
外構や地盤補強込みで2000万となると建物はそれより数百万安いですよ
そんな何回も打ち合わせして、贅沢言える価格帯でないことは、大手や工務店を色々比較検討したら、わかるはずですが。。。
私は他の大手ハウスメーカーとも何度も打ち合わせして、間取りも書いてもらっていたので、そことの内容もしってますので、まあ、値段考えたら満足できる内容でしたよ
中堅ハウスメーカーだったら、ここよりも高い上に家が２割ほど狭くて、オプションの造作の棚もなく、断熱性なども劣る内容でしたので。

逆に、ここより安くいい性能の家が建つ業者があったら、私も興味あるので教えてください
別にここの業者ではないので、そんなにいい家が建つ業者がいるなら興味あります
私は10社以上回りましたが、希望も聞いてもらえて、良心的と感じましたけどね。

標準スペックの内容はパンフレットを配布していますよ

[161: 戸建て検討中さん]

ちなみに、担当してもらったのは、大手も経験している方で安心できました
某Tホームなんかは条件付き土地だと、契約前は営業が間取り書いてましたよ
それも着工日も２ヶ月後で契約後は建築士による大幅な修正の余裕もない感じでした

標準のスペックもわからないと不満に思うのも疑問です
最初の打ち合わせで聞けば普通に入手できる話なのに

大手ハウスメーカーみたいなパンフレット希望するなら、大手ハウスメーカーにすれば良いだけだと思います
私はパンフレットに金かけて建物代が高いのは馬鹿くさいので、聞けば教えてもらえることに不満は持ちませんでしたけど

[162: 戸建て検討中さん]

>>155 比較検討中さん
いや、逆にききたいのですが、断熱材いいものにしたり、サッシ良いものにしたり、棚つけたりしても、値段変わらないと思っているのですか？

それは流石に変ですよね
どこも追加費用かかりますよ
かからないことがあったら、それは最初に盛っていただけです

[163: 匿名さん]

157さん。
「基礎に誤りがありやり直しをしました」がとても気になります。
有り得ない間違いですよね。設計士がいない会社ですか？

[164: 匿名さん]

155・157さんの疑問や不安は、正しい説明と相互確認をすれば良いだけと思いますよ。
160～162さんの言っていることは良くわかりません。良いものを付ければ値段が変わることも説明すれば問題ないのでは？曖昧に進めれば、あとで違いがでてきますよ。それが不満じゃないのでしょうか。

[165: 評判気になるさん]

最近この会社の物体を街中でよく見かけるから、検討候補のメーカーに入れてましたが上を見ると酷いな。バリエーションも陳腐だから除外します。

[166: 口コミ知りたいさん]

161さん。
「ちなみに、担当してもらったのは、大手も経験している方で安心できました
某Tホームなんかは条件付き土地だと、契約前は営業が間取り書いてましたよ
それも着工日も２ヶ月後で契約後は建築士による大幅な修正の余裕もない感じでした 」
ここの大手経験者に担当してもらい、某Tホームで２か月後に建築士の大幅修正があったのですか？　２社で建築したの？変ですね。

[167: e戸建てファンさん]

>>166 口コミ知りたいさん
T社ホームは、条件付き土地で進めていて、間取りも十分に確定してない中で、着工日2月後の契約書もらって、着工日ありきの進め方されたら後悔しかないと、辞めたんですよ

[168: e戸建てファンさん]

>>164 匿名さん
修正あるたびに、毎回、見積もりもらいましたよ
隠す人なんて普通いないと思いますけどね
契約直前に予算ないとなると互いに無駄になるので、言わないメリットがない

また、費用かかりそうな修正希望したら、自分から普通聞きますよね。。。

[169: 比較中さん]

戸建分譲住宅の会社と思ってました。
注文住宅の実績は年間何棟程だろうか？

[170: マンション検討中さん]

>>165 評判気になるさん
？
伝えたい事がよくわかりませんが、同業のようなコメントですね。

[171: マンション検討中さん]

>>154 名無しさん
そうですね。明るいくらいは感覚的。自分を信じた方が良いですね。

[172: マンション検討中さん]

>>163 匿名さん

間違えました！って素直に言える会社すげーじゃん！
素人見てわからないから隠すと思うけど、自ら気づいて認めて直す。
信用できる対応ですね。

[173: 評判気になるさん]

「基礎に誤りがありやり直しをしました」って図面の間違いの場合は、上の方の通りミスを認める誠実な対応と思います。基礎工事が完了した後の間違いのやり直しは、破壊があるから意味合いが大きく違うよ。欠陥設計や管理不足と思うよ。どちらなの？

[174: 匿名さん]

＞＞169
注文建築は年間20～30棟と数年前に聞きました。
注文住宅は肯定評価も否定評価もあると思います。
些細なミス程度なら前向きに考えてみては？

[175: 匿名さん]

時期は申し上げられませんが、私はトスコさんで建築していただき良かったと思ってます。
肯定評価の一人です。
担当していただいた営業さんや設計士さんには親身に良くしていただきましたよ。
でも、二人ともお辞めになりましたけどね。

[176: 購入経験者さん]

もっと親身になって欲しかったです。切なる願い。