名古屋の「トスコ」ってどうですか？？

[らん]

こちらで注文住宅を検討中です。
すでに住まわれている方、建築中の方
いろいろ教えてください！

[155: 比較検討中さん]

条件付き土地をエリアにてある程度絞り数社で検討している。
価格と建物主要スペックを比較したいが、HPの価格と機能がcoming soonにより情報が取得できない。抽象的な内容は丁寧に記載されているが、具体的はものはどこを拝見すれば良いか教えてほしい。
書き込みも拝見したが、条件付きの場合作業の煩雑性によりある程度の批判はあるだろう。

149～153はどの立場の方だろうか？
我が家を牛丼に例えたり、良いものが必要なら金を出すべきとはいかがなお客か、違和感がある。規格住宅でもフルオーダーでも必要な0営業・設計スキルは、ヒアリングと提案力と私は思っている。また、文章が語彙力が無く中学生以下な点も違和感を感じます。

お客様の批判はあえて受け、言い訳をせず真摯に反省することも必要ですよ。

[156: 匿名さん]

特に問題なく進んでいます。

[157: 名無しさん]

>>152 評判気になるさん
基礎に誤りがありやり直しをしました

図面も誤りがあり
役所申請し直しとなり
工期が遅れました

請求額に入っている
取り付けのものが
取りついていませんでした

キッチンの照明レールの
取り付け位置が適当で
棚の扉を開けると
ぶつかります

などなどです

[160: 戸建て検討中さん]

>>155 比較検討中さん
普通に施主ですよ
外構や地盤補強込みで2000万となると建物はそれより数百万安いですよ
そんな何回も打ち合わせして、贅沢言える価格帯でないことは、大手や工務店を色々比較検討したら、わかるはずですが。。。
私は他の大手ハウスメーカーとも何度も打ち合わせして、間取りも書いてもらっていたので、そことの内容もしってますので、まあ、値段考えたら満足できる内容でしたよ
中堅ハウスメーカーだったら、ここよりも高い上に家が２割ほど狭くて、オプションの造作の棚もなく、断熱性なども劣る内容でしたので。

逆に、ここより安くいい性能の家が建つ業者があったら、私も興味あるので教えてください
別にここの業者ではないので、そんなにいい家が建つ業者がいるなら興味あります
私は10社以上回りましたが、希望も聞いてもらえて、良心的と感じましたけどね。

標準スペックの内容はパンフレットを配布していますよ

[161: 戸建て検討中さん]

ちなみに、担当してもらったのは、大手も経験している方で安心できました
某Tホームなんかは条件付き土地だと、契約前は営業が間取り書いてましたよ
それも着工日も２ヶ月後で契約後は建築士による大幅な修正の余裕もない感じでした

標準のスペックもわからないと不満に思うのも疑問です
最初の打ち合わせで聞けば普通に入手できる話なのに

大手ハウスメーカーみたいなパンフレット希望するなら、大手ハウスメーカーにすれば良いだけだと思います
私はパンフレットに金かけて建物代が高いのは馬鹿くさいので、聞けば教えてもらえることに不満は持ちませんでしたけど

[162: 戸建て検討中さん]

>>155 比較検討中さん
いや、逆にききたいのですが、断熱材いいものにしたり、サッシ良いものにしたり、棚つけたりしても、値段変わらないと思っているのですか？

それは流石に変ですよね
どこも追加費用かかりますよ
かからないことがあったら、それは最初に盛っていただけです

[163: 匿名さん]

157さん。
「基礎に誤りがありやり直しをしました」がとても気になります。
有り得ない間違いですよね。設計士がいない会社ですか？

[164: 匿名さん]

155・157さんの疑問や不安は、正しい説明と相互確認をすれば良いだけと思いますよ。
160～162さんの言っていることは良くわかりません。良いものを付ければ値段が変わることも説明すれば問題ないのでは？曖昧に進めれば、あとで違いがでてきますよ。それが不満じゃないのでしょうか。

[165: 評判気になるさん]

最近この会社の物体を街中でよく見かけるから、検討候補のメーカーに入れてましたが上を見ると酷いな。バリエーションも陳腐だから除外します。

[166: 口コミ知りたいさん]

161さん。
「ちなみに、担当してもらったのは、大手も経験している方で安心できました
某Tホームなんかは条件付き土地だと、契約前は営業が間取り書いてましたよ
それも着工日も２ヶ月後で契約後は建築士による大幅な修正の余裕もない感じでした 」
ここの大手経験者に担当してもらい、某Tホームで２か月後に建築士の大幅修正があったのですか？　２社で建築したの？変ですね。

[167: e戸建てファンさん]

>>166 口コミ知りたいさん
T社ホームは、条件付き土地で進めていて、間取りも十分に確定してない中で、着工日2月後の契約書もらって、着工日ありきの進め方されたら後悔しかないと、辞めたんですよ

[168: e戸建てファンさん]

>>164 匿名さん
修正あるたびに、毎回、見積もりもらいましたよ
隠す人なんて普通いないと思いますけどね
契約直前に予算ないとなると互いに無駄になるので、言わないメリットがない

また、費用かかりそうな修正希望したら、自分から普通聞きますよね。。。

[169: 比較中さん]

戸建分譲住宅の会社と思ってました。
注文住宅の実績は年間何棟程だろうか？

[170: マンション検討中さん]

>>165 評判気になるさん
？
伝えたい事がよくわかりませんが、同業のようなコメントですね。

[171: マンション検討中さん]

>>154 名無しさん
そうですね。明るいくらいは感覚的。自分を信じた方が良いですね。

[172: マンション検討中さん]

>>163 匿名さん

間違えました！って素直に言える会社すげーじゃん！
素人見てわからないから隠すと思うけど、自ら気づいて認めて直す。
信用できる対応ですね。

[173: 評判気になるさん]

「基礎に誤りがありやり直しをしました」って図面の間違いの場合は、上の方の通りミスを認める誠実な対応と思います。基礎工事が完了した後の間違いのやり直しは、破壊があるから意味合いが大きく違うよ。欠陥設計や管理不足と思うよ。どちらなの？

[174: 匿名さん]

＞＞169
注文建築は年間20～30棟と数年前に聞きました。
注文住宅は肯定評価も否定評価もあると思います。
些細なミス程度なら前向きに考えてみては？

[175: 匿名さん]

時期は申し上げられませんが、私はトスコさんで建築していただき良かったと思ってます。
肯定評価の一人です。
担当していただいた営業さんや設計士さんには親身に良くしていただきましたよ。
でも、二人ともお辞めになりましたけどね。

[176: 購入経験者さん]

もっと親身になって欲しかったです。切なる願い。

[177: 口コミ知りたいさん]

定期点検でもしっかりと不具合直してくれましたし、悪くないメーカーだと思いますよ
大手ハウスメーカーのような、致せりつくせりはないですが、その分値段もリーズナブルですし、大手のように
エネファームとか太陽光とか余分なものを薦めてきたりしないので、私は良かったです。

設備も色々と選べるので、相当な拘りなければ、満足できる家になると思います。

[178: 購入経験者さん]

>>177さん
リーズナブルや設備のことを言ってる訳ではないのです。
お客に対する姿勢や設計や施工スキル等です。

[179: 評判気になるさん]

>>178 購入経験者さん
設計不満なら契約しなければ良いだけかと思うのですが、なぜ契約したんです？

[180: 坪単価比較中さん]

＞＞179　評判気になるさん
契約後に失望と絶望があったんでしょう。

外壁は16ｍｍ標準ですか？　単色orツートンorインクジェット？

[181: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[183: 名無しさん]

>>182 評判気になるさん
住み心地は物件によって当たり外れあると思います

以前千種の注文住宅を見学しました。その住宅は中庭がある物件ですが水抜きがない設計でした。
近年の大雨で中庭が水没してるのでは、といつも思います

[184: 名無しさん]

施主です
対応が良かったら、しっかりとその旨書きますし、悪くても書きます。

トスコさん、期待していますからね（意味深）

[185: 購入経験者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[188: 検討者さん]

一宮市花池の分譲戸建をとても素敵で完成を楽しみにしてましたが、既にスーモから落ちてました。

トスコさんの家は、デザイン性が高く評判が良いから直ぐに購買されるのでしょうか。

[189: 匿名さん]

詳細スペックがわかるものをHPに開示されないのですか？

[190: 評判気になるさん]

炎上が増えたのは建築士？営業？
コーディネーター？どこの段階ですか？
検討中なので気になります。

[191: 名無しさん]

>>190 評判気になるさん
うちは営業とトラブルがありました
約束何回も破られたので辛い思いをしました

[192: 評判気になるさん]

約束を何回も破られたとはどの様なことだろう。
建築条件なら売買契約、建築請負契約、双方の確認書類など書面で決まりますよね。
口約束で何かしらの建築が進むなど考えられない会社ですよ。
別会社のスレでここの設計に関わる不満が噴出してましたが、営業のトラブルも含め、ここのことをよく考えなくてはいけないのかも。

[193: 匿名さん]

＞＞191
営業さんが何回も破る約束って？
嘘をつかない約束でもしたのかな？

[194: 通りがかりさん]

なんか、ここのスレの不満って全然具体的でないんだよね
具体的な文句は建売ばっかり

ただ、建売に強い不満持つ感覚もわからない
合わない家で終わる話

[195: 。]

2、3年前に建てたものですが、注文で建てて、施工途中何度も見に行き、注文したのと違う設計で作ってたので、設計図を出してもらうように話すと監督さんも設計図見てませんとの一言。住んで一週間ほどで漏電。営業さんも売ったら売りっぱなし。
住みにくいですし。
ひとそれぞれですが、自分はオススメできません。

[196: 口コミ知りたいさん]

本当？
私は設計図面もらったけど。
というか、設計図面なしで契約したの？
おかしいと思わなかったの？

[197: 匿名さん]

そう、おかしいと思うよ。
営業さんが約束破る・設計図面無しって・・・
竣工までのスケジュールや設計図面・申し合わせ確認書等があっても良いと思うが、基礎間違えたと上で書かれているから・・大丈夫？本当？となるよ。
訳がわからないよ。

[198: 口コミ知りたいさん]

>>195 。さん
アフターもないの？
うちはちゃんとハガキでも電話でも連絡でも来ているので、いまいち、信じられないけど
そんな家によって変えるようなことでもないし

[199: 名無しさん]

>>194 通りがかりさん

そりゃ誰が見てるかもわからんし、ローカル企業の注文住宅で具体的な不満なんか言ったら特定されるから普通に言いたくないわ

[200: 対応が違う]

>>198 口コミ知りたいさん
私は195さんに同意です。
トラブル発生してもほぼ音信不通の売りっぱなし状態です
今の時代にハガキで連絡に違和感があるのですが
ハガキとはどんな内容の物が届くのでしょうか？

[201: 匿名さん]

ここの良さってなんだよ。わからない。

[204: 匿名さん]

具体性が無い批判ばかり。ここは実際どの様な問題がありますか？