水道引込工事の金額について教えてください

[匿名さん]

現在建替えを機に賃貸併用住宅（3階建て　1階賃貸1R2部屋　2.3階居住スペース）の建築を検討しています。東京都内です。
現在の水道管が13mmと細く、建て替え時に20mmにする必要があるため、ハウスメーカーにそのことを伝えたところ

・賃貸併用なので30mmの管で引き直しとなる
・新たな配管は本管から敷地の手前側までの13mほどでいいのだが、現在の家は敷地の奥側まで25mほど管を引いているのでその分の撤去・メーター凍結の処理が必要。
とのことで

上水取出し工事（本管から30mm管引込+既存メーター撤去及凍結）＝2,100,000円（税別）
屋外給排水工事（敷地内で賃貸2部屋と我が家3つに分ける工事：メーターも）＝1,350,000円（税別）
屋内配管工事＝1,100,000円（税別）
計4,550,000円（税別）

との回答が来ました。
想像以上の金額で、この金額が適正なのかを知りたいです。

また、水回りは1.2階のみの設置で3階にはトイレなどの水回りはおかない予定でいますが30mにする必要があるのでしょうか
その辺も併せて知りたいと思っております。
よろしくお願いいたします。

[1: 通りすがりさん]

水道管の工事については、水道工事の協会に問い合わせてみるのはどうですか？水道局に問い合わせすれば、教えてもらえます。（私も東京ですが、教えてもらいました）

我が家は普通の一戸建てですが、屋外給排水工事・雨水工事は計60万円でした。屋内配管工事は建物本体価格に含まれているのでわかりません。
相見積もりはしないのですか？

[2: 通りがかりさん]

まず住戸用のメーターが3つに、共用のメーターが1つ必要になると思うので、引き込み30mmは妥当です
水道局に相談しても30mm未満はないと思います

金額については、これは前面道路の幅や、本管の位置、敷地条件によっても異なりますので確実なことは言えないです
ただ多少お高めな気はします
相見積をとるか、希望金額より遥かに高いことを伝えるかした方が良いとは思います

[3: 匿名さん-戸建て全般]

>>1 通りすがりさん

コメントありがとうございます
水道工事協会というのがあるのですね　ありがとうございます
明日早速水道局に問い合わせをして聞いてみます
また金額もありがとうございます　
あまりに高いので何社か見積もりを取って施主発注にしようかと検討しております

[4: 匿名さん-戸建て全般]

>>2 通りがかりさん
コメントありがとうございます
30mmは妥当なのですね　ありがとうございます
目の前の実家が10年前に新規で20mmの引き込みをしたさいが100万ほどだったのでいくら30mmで廃棄があったとしても倍になるのは高すぎるのではないかと思うのです
高すぎるということは伝えていてハウスメーカーも他社の見積もりを更にとってくれるそうです
また相見積もりも取る予定でいます
ありがとうございます