【超低燃費】高気密高断熱住宅【超快適】

[戸建て検討中さん]

高気密高断熱住宅について情報交換しましょう。

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2021.12.23　管理担当】

[13201: 匿名さん]

>>13195
いや、だからハニカムの窓は結露してるんだって。

>>13196
いや、だからハニカムの窓は結露してるんだって。


トリプル＋ハニカムは下の方がうっすら結露
樹脂ペア＋ハニカムは普通に結露
樹脂ペア＋ハニカム（断熱レール）はびしょびしょ濡れ濡れ
樹脂ペア＋複合ペア内窓はカラッカラNO結露
樹脂ペア＋カーテンもカラッカラNO結露

これが事実！

[13202: 匿名さん]

>>13198
ちょっと前から読み直してください。逆です。

[13203: 検討板ユーザーさん]

>>13201 匿名さん
ハニカムが、悪影響を生み出しているんですね？

[13204: 匿名さん]

>>13203
結露に対しては悪影響かもしれませんが、
温熱環境に対しては好影響です。

[13205: マンション検討中さん]

>>13204 匿名さん
夏向きで、冬場は逆に悪さすると？

[13206: e戸建てファンさん]

今ひらめいたお。
簡単じゃん。
もし水蒸気の移動がない事で結露が大きく減るなら
窓全体をビニールシートで覆って養生テープで貼って実験すればいい。
水蒸気の移動はほぼゼロになるから。

[13207: マンション掲示板さん]

>>13175 坪単価比較中さん

その通りだ。

[13208: マンコミュファンさん]

>>13207 マンション掲示板さん
じゃあもうヘンテコな自慢するなよな

[13209: マンション掲示板さん]

>>13208 マンコミュファンさん
それは、TJDに言うてくれ。

[13210: 評判気になるさん]

>>12654 匿名さん
参考になる。

[13211: 評判気になるさん]

>>12723 ＴＪＤさん
読んで下さい。

[13212: 検討者さん]

結露の実験しようと思ったら明日まで外気がマイナスにならないから無理だわ。
月曜以降だな。

[13213: 匿名さん]

やはり素人では限界があるね

https://youtu.be/ktSKSgQIjaw

[13214: TJD2冠]

もともとが建売だからねー。
構造用合板が壁に張られてるタイプなのか家の仕様がよくわからないですね。

[13215: TJD2冠]

凄く興味深く動画を見させて頂いていますが、１つ気になる点があります。どうして内窓じゃなく自家製の内窓みたいなのを取り付けるのかです。全部YKKやリクシルの内窓を付ければ自家製のより性能が上がるのになと見てる立場からして拘ってほしいなと思いました。
アイデアが素晴らしい動画が多いですね。チャンネル登録していませんがｗ

[13216: eマンションさん]

>>13213 匿名さん
生活をしてる感じでの気密測定？それともどこか目張りしてでの気密測定？動画をきちんと最初から最後まで見てなくて、見ればいいのですがね。
素人というか色々な方にアドバイスを貰っててもこの程度の数値なんですね断熱材施工もプロのようには行かなさそうですね。

[13217: TJD2冠]

気密は大して室温に影響しないそうですよ。

我が家はスモーク検査で床下からの隙間確認できなかったですね。換気扇強で玄関ドア４本指でどうにか開くくらいでしたね

[13218: eマンションさん]

素人では何かと限界ありますね。

[13219: e戸建てファンさん]

DIYなんかするくらいなら最初から高性能な家建てればええんじゃ。

https://www.ichijo.co.jp/technology/element/insulation/

[13220: TJD2冠]

お高いんゃない？あなたのおすすめの会社は坪５０万でいけますか?

[13221: TJD2冠]

我が家はDIYなしだと坪４９万円ですよ

[13222: e戸建てファンさん]

雪国じゃあるまいし、後から内窓つけるのマジで無駄だろ。その金で最初からいい窓つけとけば手間もかからず仕上がりも良い。
勉強してない、予算もない、そんな雑の家造りした無能がDIYでドヤ顔とかもうね。普通の神経なら恥ずかしくてネットにUPできないわ。

[13223: eマンションさん]

とにかく寒いのは嫌だ

[13224: e戸建てファンさん]

>>13221
坪単価にDIY費用(買ったもの、設計費、工賃)入れろよ。
君がDIYを検討するだけで人件費がかかってるんだよ。

[13225: TJD３冠]

DIYしても坪50万円台だよ。その価格でやっぱり高性能住宅のおすすめないですよねーｗあるわけないよね
今なんかウッドショックだったりナンデモカンデモ高いからね。かかった費用から性能勝負しても優勝できるだろうな。３冠だわ

[13226: e戸建てファンさん]

坪単価とかどこまで入れるかで全く違うからどうでもいい。メーカーが無能を騙すために使う指標だから、馬鹿しか使わない言葉だよ。

[13227: e戸建てファンさん]

>>13225
は？イチジョウには全く敵わない低性能だろ。
壁と床もDIYしてこいよ雑魚。

[13228: TJD３冠]

床は１０５ｍｍ入ってますｗ北海道省エネ基準を軽く越していますｗｗｗ天井は北海道基準の何倍も入ってます。

[13229: マンション検討中さん]

>>13221 TJD2冠さん
坪単価にDIY費用(買った資材の値段、設計費、工賃を時給2000円で計算、運送費入れろよ。
君がDIYを検討するだけで人件費がかかってるんだよ。

[13230: TJD３冠]

断熱材が厚ければ性能がいいと勘違いしてる方がいらっしゃいますねｗｗ
何度も言ってるのですが理解できないのかな。

日射取得が一番影響してるの忘れてはダメですよ。日射取得できない窓を使ってる会社ってどこだったかな？ダブルLow-Eして日射取得率20%くらいだったっけ?性能で一番割合の高い日射取得捨ててるからねｗｗトータルで考えたら平均以下カモネ

[13231: 匿名さん]

性能というからダメなんだよ
それは省エネ性能だけなんだから正確に言わなきゃね

[13232: 匿名さん]

>>13230 TJD３冠さん

それ貴方の事

[13233: TJD３冠]

勝てない言い訳は見苦しいヨ

[13234: 匿名さん]

>>13233 TJD３冠さん
何回も言ってるけど、その勝ち負けを決めたソース出してよ

[13235: 匿名さん]

あきちゃんねる4冠の方がTJDさんの家より遥かに性能良さそう

[13236: TJD３冠]

それあなたの事って何言ってるのか全くわからないｗ日射取得はペアLow-E断熱クリア使ってるのに

[13237: 匿名さん]

とりあえず窓の仕様を全て書き出そう
誤解されてる部分もあるかもだしな

[13238: 匿名さん]

別に俺が言ってる事じゃないんだからさもう諦めなよ、かなりの人に批判されてるよ？タマホームスレで相談したら？どうやったら高性能住宅と認めて貰えますかって？どうやったら高気密高断熱の家に勝てますか？勝敗を決める大会あるなら参加したいですと、素直になってさ、もうここに来ないでよ

[13239: TJD３冠]

前書いたじゃんｗ
南以外は4重ガラス　南はペア

オシマイ

[13240: e戸建てファンさん]

>>13228
床負けてるし、勾配天井じゃないから効果も小さい無駄かな。あと全館換気がないとエアコン1、2台で温度一定には絶対できない。

>>13230
この書き込み、TJDさんは全く理解できてませんって言ってるのと同じ笑

TJDが自慢する。
↓
他の人が論理的に間違いを指摘
↓
ローコストとDIYでは高性能は無理と周知される

今日もループがよく回るな笑

[13241: e戸建てファンさん]

>>13230
壁と床は手が出せなくて矛盾した言い訳が炸裂w
断熱材で性能は決まらないといいつつ屋根な断熱材を詰め込んでいらっしゃるw

[13242: 匿名さん]

側面だってDIYで付加断熱出来ればしてたはず、出来ないからしてないだけ、屋根は出来るから無駄にやり過ぎてる。

[13243: e戸建てファンさん]

>>13221
坪単価49万で30坪で総額1470万か。10年ごとに建て替えられるな。

[13244: TJD３冠]

３０坪だってｗｗｗ悔しいみたいｗｗ

[13245: e戸建てファンさん]

>>13224
DIYに何円使ったの？何日費やしたの？

[13246: 評判気になるさん]

>>13224 e戸建てファンさん
DIYをしようと考えた時間勉強した時間を時給計算
資材を運んだ労働費用、運搬費用、
資材を買った費用
施工に掛かった時間を時給計算

これを全て計算したら普通に高気密高断熱の家建てられる

くっ悔しいです！

[13247: TJD３冠]

家が30坪とか絶望じゃん。子供３人いたら住むの不可能サイズ。30坪だと子供部屋４畳とか4,5畳でしょ?もしかすると留置所の独房より小さいかも。犯罪者以下の人権ってことになるから建築許可は下りるはずがない。

性能でも建築費用でも勝てないとなるとｗもうあなた達は詐欺にあってる可能性が高い

[13248: e戸建てファンさん]

>>13247
おまえの家の話してやってんだよ。

ちなみに我が家は約50坪。田舎だから別に珍しくない。

[13249: 評判気になるさん]

発想と妄想がやばい。

[13250: 評判気になるさん]

ここまで明解に批判されてるのに何故ここのスレッドに粘着するの？TJDさん

[13251: TJD３冠]

30坪はヤバイｗ家の中で家族とすれ違うとき肩とか当たるんじゃない??
我が家増築した影響で45坪ないくらいだよ。５LDKって感じかな?一つの部屋は物置化してるけど。いらないものは捨てないといけないよね。

[13252: 通りがかりさん]

>>13251 TJD３冠さん
質問に答えられないの？

[13253: e戸建てファンさん]

>>13251
総額2000～2250万くらいか。そんだけ安いなら無駄なDIYなんかせずに10～15年ごとに建て替えた方がいいんじゃない？

[13254: TJD３冠]

安心してください将来もう一軒考えてますからｗ

[13255: 評判気になるさん]

>>13254 TJD３冠さん
建て替えするならDIYする必要なくないすか？
俺も2軒目夢みて貯金してます。
いまより遥かに高性能になる。

[13256: TJＤ4冠]

ＴJＤ３冠は、都合が悪くなるとスルー、嘘つきです。

[13257: TJD３冠]

自称の高性能住宅の方って３０坪もない家に3500万くらい払って、100万くらいの周り田んぼみたいな辺鄙な土地に建ててるのでしょうか？
ツイッター見てても、くっそ田舎で窓にはレースもカーテンもないようなど田舎ような感じですが。

[13258: e戸建てファンさん]

>>13220
性能で勝てないのでお金の話に逃げた瞬間です。
しかしTJDは無駄なDIYを繰り返してローコス唯一の強みも無くなっているのでした。

[13259: 名無しさん]

>>13257 TJD３冠さん
だからさ
中傷する前に自分の心を見つめて

[13260: 名無しさん]

23℃設定にしたら全部屋25℃近くになってしまった。

[13261: 名無しさん]

↑ちなみに氷点下。

[13262: TJD３冠]

図星過ぎて話をすり替えるだけかーｗ

納得です。ツイッター見ててもくっそ田舎のところしか見たことない。土地50万とかじゃない？って感じる。無価値の土地に家建てたらかね捨ててるのと同じ。
建物は無価値になるし、人口減少で辺鄙な土地は売れない負債。

確実に土地が激安だと確信しました

[13263: eマンションさん]

>>13262 TJD３冠さん
話をすり替えてるのは貴方

ちなみに坪数を書き込みしたのは俺じゃ無い

[13264: e戸建てファンさん]

>>13262
>>13220
性能で勝てないのでお金の話に逃げた瞬間です。

[13265: TJD３冠]

性能で勝てないｗｗｗｗホッカイドウ家って北海道で夏涼しいのに６地域の我が家に無冷房で勝てないじゃんｗｗｗｗ
真夏もエアコン１台だけで冷房したらどんどん温度上がってて更に多湿だったじゃんｗｗｗザコモザコ。
冬も無暖房で２ヶ月差くらいだしｗｗｗｗ性能でも値段でも勝てないのにｗｗｗ
一回も自分で性能が上だとも言ってこないじゃんｗｗそりゃ言えないよねｗｗｗ

[13266: マンション検討中さん]

>>13265 TJD３冠さん
その勝ち負けを決めたのは誰？

[13267: TJD３冠]

真夏のエアコン電力使用量も言えないしｗｗｗ
もう自分でわかってるじゃん。勝てないこの家じゃ勝てない、北海道で涼しいのに。

[13268: マンション掲示板さん]

>>13265 さん

北海道です。
多湿になったのは冷房付けてないから。

夏にエアコン付けて室温上がった事ありませんけど？
嘘言わないで。

貴方の地域の外気温で比較した場合まだ無暖房で行けましたけど？

勝手に勝ち負け決めないで。
嘘付かないで。
迷惑

[13269: マンション掲示板さん]

どんなに寒くても玄関12.8℃になんてならない、玄関冷えるとか考えた事ない。

[13270: TJD３冠]

皆さんしてますか?

ホッカイドウって１週間に５回嘘がバレた大うそつきです。

多湿は冷房入れてないんだってｗｗｗデータが２年連続多湿ったけどｗｗｗ嘘にも限界があるよｗｗ
あなたの地域ってｗどこに住んでるも知らないのにｗｗｗまた作り話で嘘。
データ出したらいいのに出せないよねｗｗ

[13271: マンコミュファンさん]

>>13270 TJD３冠さん
夏なんて全く気にしてないからデータなんて出してない。
いい加減嘘辞めてくれんか？

[13272: TJD３冠]

涼しい北海道に住みながら、夏でも６地域に勝てないんだからｗ何やっても勝てないよ。もう自分でも分かってるじゃん。
真夏冷房が度々止まって多湿になるんでしょｗ設計ミスだから。我が家みたいに１０度以下の冷気を止まることなく出し続けれる設計にしてないから。夏も悔しがってたじゃんｗもうその家じゃ無理だって

[13273: TJD３冠]

我が家夏の夜中から朝にかけてリビング無冷房だけどそんな湿度にはならないｗｗ気密がいいのかなｗ

もう何言っても無理だよ言い訳にしか聞こえないからｗ

[13274: 検討者さん]

これだけ室内下がってるけど？大丈夫？

[13275: 評判気になるさん]

>>13274 検討者さん
15.3℃って外気と同じなのかな？

[13276: TJD３冠]

話すり替えの術ｗｗ

TJD3冠に勝てないと認めた瞬間。ごちそうさまでした

[13277: 評判気になるさん]

ホッカイドウで多湿になるのは家の性能の問題じゃなくて、地域の問題じゃね？室内がすぐに一定温度になってしまってエアコンが止まってしまうはずだ
だいたい、6地域と北海道で無暖房で比較して恥ずかしくないのだろうか

[13278: 名無しさん]

>>13276 TJD３冠さん

何度も言ってるけど勝ち負けを決めてるのは誰？

[13279: マンション検討中さん]

>>13272 TJD３冠さん
北海道で10℃以下の冷気を出しっぱなしにしてたら室内低すぎて風邪ひいてしまうぞ多分、しらんけど

[13280: e戸建てファンさん]

TJDが逃げまくっていること
①DIY費用
②イチジョウに壁と床の性能で負けていること
③全館空調や全館換気が無いから室温を一定にできないこと
④エアコンを使わずに石油ストーブを使ってごまかしていること

[13281: マンション検討中さん]

勝ち負けの基準は貴方の妄想基準で判断しないで、
外気温と室内温度差でどれくらいのエネルギーを使っているかで比較しないと地域が違えば外気温ちがうんだからさ、性能良ければ消費エネルギーだって
少ないんだから。
消費エネルギー少なくても玄関洗面室の室温低かったら意味無いししかも外気温も玄関洗面室の温度隠すしデータに拘ってたのに今時期データグラフ全く出して自慢してこないし自慢出来ないからでしょ？

[13282: マンション検討中さん]

お前の自慢の家が高性能かどうか分かる方法を教えてやろうか？お前と同じ地域あるいは、お前の住んでいる地域より少し外気温が高いところで施工してる工務店（ＵＡ値が良い家）かウェルネストホーム と室内温度と暖房費を比較してみろよ？それで室温が高く暖房費が同じくらいであればお前の家の方が高性能となるよここに居る人と比較しても地域が違い過ぎるから全く意味ない。あとはウェルネストホーム や高気密高断熱の会社が対応してくれるかどうかだよ

[13283: マンション検討中さん]

優越感に浸る人は、ナルシストな人が多い
TJDは、自分が大好きな性格なので他人より優れてる自分を再認識したいと言う心理があります。ただTJDの場合は再認識が何十回、何百回となり他人はかなり迷惑です。TJD自身その事に全く気づいておらず全てにおいて自分が世界でNO1だと思ってます。誰かと比べて自分の方が価値があると思えるだけで大満足でき気持ちが落ち着きます。
性格の悪いTJDは、出てきたら同じ事ばかり自己中な書き込みを連投します。それだけでなは無く支持者が居ない為、自らなりすましになりTJDのバックアップしながら、TJDの支持者となります。TJDは、嘘つきで都合が悪くなるとスルーして出てきまら適当にホッカイドウ、屁理屈おじさんが、悪いと書き込みして誤魔化しながら、TJD自身を褒めたたえ自己満足、大満足してます。家の中で24時間温度が気になりあるいみ病気なのです可哀想ですが、その性格の悪さが仇となりまわりの人々が、かなり迷惑してます。それに全く気づいてません。

[13284: マンション掲示板さん]

>>13251 さん

>>13251 TJD嘘つき３冠
ここで、我が家増築したと間違いなく書き込みしてるが、ハッタリです。
事実なら写真送ってみろ!

[13285: マンションコミュニティファンさん]

>>13280 e戸建てファンさん
参考になる。

[13286: リフォーム業者さん]

tjdはクズだが、それに反応しているやつもクズだってのが分かった。こんなんじゃ一生荒れ続けるわ。クズは他でやってくれない？

[13287: ＴJＤ４冠]

>>13286 リフォームなりすまし業者
ＴJＤ３冠となりすましが出て来なくなれば大丈夫です。

[13288: ＴJＤ５冠]

>>13283 マンション検討中さん
参考になる。

[13289: マンション検討中さん]

１、全館空調、全部屋温度湿度が一定になる洗濯物を干すと洗濯物を干してない部屋まで湿度が上がる。

2、非全館空調、全部屋温度湿度がブレる特に洗面室、玄関、洗濯物を干すと干した部屋だけの湿度が上がり冬場他の部屋は乾燥したまま。


あってますか？

[13290: e戸建てファンさん]

1.は調湿できる全館空調に限ると思います。

[13291: 名無しさん]

乾燥するのは地域性が大きい

[13292: 評判気になるさん]

>>13290 e戸建てファンさん
やはり全館空調がついてなければ湿度を一定は無理ですよね？次回の家を建てる事を夢みて聞いてみました。

[13293: ＴJＤ４冠]

>>13244 TJD３冠さん
人のこと中傷するのは、やめましょうね。

[13294: 名無しさん]

>>13280 e戸建てファンさん
④石油ストーブは使ってないとTJDは言っていたがそれが
本当かウソなのかはTJDしかわからない。

[13295: TJＤ５冠]

ＴJＤが、ウソつきなのは間違いないwww

[13296: TJD3冠]

本当に褒めますよね。
ファンヒーターが別に付いてるくらい温かい家だと賛称ありがとうございます。
私は健康に気を使っているので自宅の二酸化炭素濃度常に測っています。カセットコンロ使用でさえ嫌なのに、ファンヒーターｗｗなんて使うわけがない。ファンヒーターって確かCOP１ですよね、そんな低性能で空気汚染するもの使うわけがない。

エアコン一択

[13297: 名無しさん]

ヴェゼルかキックスかどちらにするか悩むな。

[13298: 注文住宅検討中さん]

これを撮影した時の外気温は何度でしたか？

[13299: e戸建てファンさん]

>>13296
褒めてほしいの？TJDの家って低性能・高コストだから褒めるところないです。

[13300: TJD3冠]

たしか内窓開けて外窓を撮影したやつじゃない?

[13301: TJD3冠]

その写真はアパートの時使ってたカーテンをそのまま使用してるからかなり古いデータだね。今はロールカーテン化させてるんだよね。もうどこの部屋の窓かも分かんないな。

[13302: マンション検討中さん]

>>13301 TJD3冠さん
新築時カーテンだったのをロールカーテンにわざわざ変えたの？

[13303: TJD3冠]

新築して引っ越したときカーテンは購入してないですね。アパートで使用してたのを一時的に付けてました。

[13304: マンション検討中さん]

アパートと新築の窓ガラスの大きさ同じだったの？
丈の長さとかぴったりじゃない？凄い偶然、横の長さが足りないとかアパートの臭いするから嫌だとか
奥様言わなかったの？新築でアパートのカーテン再利用する人初めて聞いた。

[13305: TJD3冠]

この写真も偶然にもギリギリで使えてるでしょｗｗ下の長さギリギリ。下の枠隠れきれてないんだけどねｗｗ

アンチちゃん達誰も何も突っ込んでこないなとずっと前から思ってたｗｗｗ

[13306: マンコミュファンさん]

>>13305 TJD3冠さん
明日の朝6時くらいに同じ窓ガラスサーモで撮影して？

[13307: マンコミュファンさん]

いや丁度良いピッタリの長さ。

[13308: TJD3冠]

朝６時は寝てますね。遅いときは朝８時すぎまで寝てます。
出社時間遅刻しても構わないのでそんな早くは起きないですよ。

どこのまどかもうわからないんだけど

[13309: 口コミ知りたいさん]

>>13308 TJD3冠さん
いや撮影したなら分かるでしょ。
1番冷えてる時間に撮影したくないんかい。

[13310: e戸建てファンさん]

一条が一気に攻めて来たね。
特徴の無い地場工務店は壊滅するかも。

[13311: TJD3冠]

変動金利が一気に攻めてきたね
カツカツで借りた勇者はここでゲームオーバーするかも

[13312: マンション検討中さん]

>>13311 TJD3冠さん
変動って35フラットじゃない人の事？

[13313: TJD3冠]

中学生の時SONY製21型フラットを44800円現金で買いました。
中学卒業する時、３５フラットではありませんがSONY製32型ベガという液晶フラットを買ってもらいました50万したと思います。BSがくっそキレイで驚ました。6畳の自分の部屋に置いてました

[13314: 通りがかりさん]

>>13313 TJD3冠さん
金持ちなんですね。
ところでTJDさんはフラット35なんですか？

[13315: TJD3冠]

私が借りた当時は変動も固定も大した違いがなかったので安全を取って固定金利にしました。
当時の計算では変動が上下しなければ変動より100万ちょい高かったような記憶です。25年で計算しました。

父が私にローン借りるなら固定じゃないとだめだと言っていたのをはっきり覚えています。日本の財政が悪化して円安になる可能性があり長い将来金利が上がることがあるかもしれないと言っていました。

とはいえまだ変動は何も変動していないようです。煽っちゃってスミマセン。
変動火山が噴火しそうな悪い予感がする

[13316: TJD3冠]

ホッカイドウって変動金利で借りたの??

[13317: ＴJＤ２冠]

>>13313 TJD3冠さん
ところでそのネタとここのスレッドになんの関係があるのか?

[13318: ＴJＤ５冠]

>>13316 TJD3冠さん
おいおいホッカイドさんの事ボロンのチョン書き込みしててアタマ大丈夫じゃないな????”????????????????”????Σ?(???_???)

[13319: ＴJＤ５冠]

>>12522 ＴJＤ３冠
こんなレベルだよ。

[13320: 通りがかりさん]

ボロンのチョって何?

[13321: 通りがかりさん]

固定金利って35フラットしか思いつかないけど？
3年、5年、10年、固定は35フラットと違って、
その時期によって変動するよね？

その言い方だとTJDは35フラットなのか

[13322: 匿名さん]

TJDは短期で返そうとしてるのに固定金利を選ぶなんておかしいよな
その当時短期なら変動金利一択だろ

[13323: 通りがかりさん]

https://youtu.be/UCOS-xjmMcU

コレ見て一条が低性能と思うならアタマの中どうにかしてる。

[13324: マンション検討中さん]

>>13322 匿名さん

TJDは自分が変動金利だから他の人も変動金利だと思っているのだろうか？

[13325: 検討者さん]

一条が一気に攻めてきたね。
特徴の無い地場工務店は壊滅するかも。
https://www.ichijo.co.jp/lineup/hugme/

[13326: 検討者さん]

あら、画像が出ない？
https://www.ichijo.co.jp/lineup/hugme/

[13327: TJD3冠]

本当に全期間固定にしててよかったー。借りっぱなしでも金利上昇リスクはないので安心。
普通固定一択だと思ってたけど変動で借りる人がいるとは驚き。ほんの少し高い固定でさえ勿体ないと思ったのかな??今固定に借り換えたほうが将来得になるかもしれませんよ。変動が3,4%になったら今の固定1%台がすごくお得かも。私が借りた1%以下は当分ないかも。

ホッカイドウは変動金利上昇しないと思ったのかな?この1,2年本当に楽しみ、少しも上がらないことを祈ってます

[13328: 匿名さん]

>父が私にローン借りるなら固定じゃないとだめだと言っていたのをはっきり覚えています。

いい歳して親にダメと言われるなんてw
TJDの話の中でよく親や買ってもらった話が出てくるが、本人は自慢してるんだろうけど世間ではいい歳した大人が話すと恥ずかしいんだが。

[13329: マンコミュファンさん]

>>13328 匿名さん
学生時代の自慢話なんてどうでもいいです、このスレッドとのスレ違いを超えてます、武勇伝だと思っているのか
TJDは25年で返すみたいですが
25フラットなんて聞いた事ないです。
銀行に聞いたときに殆どの方が3.5.10年固定だと聞いて自分も固定にしました。
35フラットにしたかったですが辞めて毎月貯める事にしました。

[13330: TJD3冠]

皆が変動にしてるから変動にしたのかな？

あともう１つ大切なこと書いておくね、
固定でも変動でも、元金均等で借りないとだめだよ。元利均等で借りたら金利ばっかり払ってなかなか元金が減っていかないよ。
金利上がったら元利均等だと更に金利ばかり払うようになる。何も言わなかったら元利均等で借りさせられる。

私がローン組時、元金均等でと言ったら元金均等を選ばないように抵抗してきた。今までのお客さんで元金均等は一人もいないとか言ってきたねｗｗ元利均等で借りさせないとマズいような感じだった。計算しても元利均等の方が多く払うし、何より10年経っても金利ばかり払って元金が減ってないっての大問題。金利上昇したら更に金利ばかり払うようになる。

ホッカイドウって変動金利で元利均等ですよね？

[13331: マンコミュファンさん]

TJDがホッカイドウへの執着心は異常ですここまで粘着してウソまでついて中傷する意味がわからん！

[13332: 匿名さん]

あれ？もうそろそろ一括返済するのでは？

20258: TJDさん　 [2022-02-13 09:07:40]
>>20245 通りがかりさん
自慢ってｗ
貧乏ではないと思うよ、昨年は私だけで３００万ちょい貯金できました。小遣い月10万前後。妻は妻で貯金してる。
家と土地外構DIYで4500万はかかったかな
今の貯金から計算して今年の年末か来年春頃までには一括返済可能。築4年目ですｗ貧乏すぎて大変

[13333: 評判気になるさん]

>>13332 匿名さん

本当だすげ～！
でも住宅ローン控除があるから10年は返済しないとかも言ってたな‥‥‥‥‥またウソか。

一条や他の高高に対しての批判正論も凄すぎる。

[13334: 匿名さん]

TJDの予定では既に完済してるかもうそろそろ完済のはずなのに、固定金利にしてて良かったーっと言うのはなんでだろうね。
何が本当で何が嘘なんだ？

[13335: TJD3冠]

元利均等で借りてる人は今すぐ元金均等に変えたほうがいいのでは?

元利均等だと35年ローン組んで10年払い終わってもほとんど借金は減ってない、20年払っても3分の1くらいしか減らないのでは?
35年ローンで借りて30年後以内金利上昇したら、「地獄」

[13336: マンション検討中さん]

>>13334 匿名さん

本人すら何が本当で何が嘘か気付いてないんです
とにかく他人を中傷する事しか頭にありません
こちらがどんなに正論を述べても、その批判された事に対して頭にきて、その人を攻撃します嘘をついてまで攻撃します
もう無視するしかないです。

[13337: TJD3冠]

私はフラット35Sを25年で借りて、25年で返すつもりでしたが、借り始めて10年の節目で全額返済することにしました。

財政問題が発生すればもしかすると一括で返済しないかも

将来何が起こるかわからないから、いろいろ選択しがあることはいいこと。

[13338: eマンションさん]

>>13335 TJD3冠さん
あれ？もうそろそろ一括返済するのでは？

20258: TJDさん　 [2022-02-13 09:07:40]
>>20245 通りがかりさん
自慢ってｗ
貧乏ではないと思うよ、昨年は私だけで３００万ちょい貯金できました。小遣い月10万前後。妻は妻で貯金してる。
家と土地外構DIYで4500万はかかったかな
今の貯金から計算して今年の年末か来年春頃までには一括返済可能。築4年目ですｗ貧乏すぎて大変

[13339: TJD3冠]

皆さんに反対されたの一括返済やめました

控除が10年あるので

[13340: 評判気になるさん]

ＴJＤは、嘘つきなので出てきたらスレッドが荒れるし自慢しながら他者を中傷するからどうしよもない変人だと思う。

[13341: 名無しさん]

>>13327 TJD3缶さん

何で嘘をつくんですか？
何で他人を嘘つき呼ばわりするんですか？
何で支持者が誰もいないのにこのスレに粘着するんですか？
何で高気密高断熱の家を批判するんですか？
何で他人の家を低性能だと決めつけるんですか？
何で貴方の支持者がいないんですか？
何で大会と冠と高性能住宅の日本勉強しないんですか？
何で都合悪いとスルーするんですか？

[13342: マンション掲示板さん]

>>13339 TJD3冠さん
また嘘？

[13343: 名無しさん]

控除10年あるのに元金均等にしたんだねー

[13344: TJD3冠]

嘘とは?

皆さんがオススメするので聞き入れたのですが。

[13345: 検討板ユーザーさん]

>>13339 さん

>>13339 TJD3冠さん
そんなお金あるなら普通に高気密高断熱の家を建てると思うけど？ましてや金持ちがこんなスレッドに粘着するはずない

[13346: TJD3冠]

>>控除10年あるのに元金均等にしたんだねー

意味わかってないだろこいつ

[13347: 名無しさん]

子供小さいうちはそのくらい貯金出来る人なんて普通だと思うが

[13348: TJD3冠]

ローンを見直したほうがいいですよ

やばいやつ
元利均等

[13349: 評判気になるさん]

>>13347 名無しさん
一括返済できる4500万もあるの？凄いね

[13350: 名無しさん]

元金均等の意味を分かってないのはTJDさん

[13351: 評判気になるさん]

一括返済できる人が日射取得で数十円光熱費が安くなったとかせこい事いちいち言わない。
金持ちの知り合いいるけど光熱費なんて全く気にしてない把握すらしてない。

[13352: 検討板ユーザーさん]

>>12223 e戸建てさん
参考になる。

[13353: 検討板ユーザーさん]

>>12223 e戸建てさん
参考になる。

[13354: マンション検討中さん]

>>13346 TJD3冠さん
金持ちは住宅ローン控除なんて気にしないで一括返済するでしょ？その方が金利ZEROだし。

[13355: マンコミュファンさん]

>>13349 評判気になるさん
一般的にそんな人がタマホームで建てんだろ。
嘘つきなだけだろう。

[13356: 名無しさん]

固定超低金利で住宅ローン控除10年で元利均等ではなく、元金均等返済にするメリットってなんなんだろうねー

[13357: 検討板ユーザーさん]

>>13341 名無しさん
参考になる。

[13358: マンション検討中さん]

ある程度金のある人ならクルマ一括で買う、金持ちは家を一括で買う。
その金利が浮いたお金でまた何か買う、ただそれだけだと思う。

[13359: ＴJＤ５冠]

>>13339 TJD3冠さん
反対されたからではなく返済出来んのだろう。

[13360: マンション検討中さん]

>>13345 検討板ユーザーさん
高性能な家を建てる方には、勝てないしＤlＹのプロみたいな方に馬鹿にされるだけだから、ここのスレッドに貼り付いてんだろう。
反論どうぞ!

[13361: 評判気になるさん]

>>13300 TJD3缶さん

一括で支払い出来る人がカーテンをアパートから持ちこすでしょうか？？？
カーテンですよ？カーテン。

普通は家具家電カーテン等は新築で引っ越しした時にある程度新品に取り替えます、時代が違うアパートの窓ガラスと
現代の窓ガラスのサイズがたまたま一致するとは考えられません。

[13362: TJD3冠]

元利均等で借りて10年後一括返済しようと1年後で一括返済しようと損だよ。金利しか払ってない。支払い開始は9割金利。銀行が儲かるようにできている。今後金利が上がりそうだから銀行株が上がってるのもよくわかる

元利均等、元金均等理解せず借りてるんだからそりゃ今焦るよね。

銀行で相談したほうがいいのでは?

[13363: 名無しさん]

住宅控除の計算が分かってないようだね
しかもなぜ焦るんだろう、固定金利で元利均等返済が返済額変わると思ってるのかな？

[13364: 評判気になるさん]

>>13362 TJD嘘つきさん
日本語について学校の先生に相談しては？

[13365: 名無しさん]

>>13362 TJD3冠さん

銀行が儲かるのは当たり前商売だから。

[13366: 匿名さん‐評判気になる]

>>13339
このスレッドに出入りしないで下さい
みなさんの総意です

[13367: 匿名さん]

>>13362 TJD3冠
>支払い開始は9割金利

なるほど、煽っておいて自分が間違えてるんだw
相変わらず金融知識は乏しいんだなw

[13368: eマンションさん]

>>13367 匿名さん
9割り金利は大袈裟かと‥‥‥‥‥
45%くらい金利の支払いには間違いないけど。

[13369: 匿名さん]

●借入額 2,000万円
●固定金利　年1.5％
●借入期間30年

元利均等1年目
69024円
元金割合64.7%

元金均等1年目
79791円
元金割合69.6%

[13370: 匿名さん]

3,000万円、返済期間30年、金利1.5%、ボーナス返済なしの場合】
プラン１：元利均等返済
プラン２：元金均等返済
毎月の返済額（当初）103,536円 120,833円
総返済額 37,272,768円 36,768,600円


大した差ではないな

[13371: TJD3冠]

焦ってるねｗｗｗ計算し直してるじゃんｗｗｗ

金利が上がればますます返済金利だけ増えそうだねｗｗ

[13372: TJD3冠]

初めに金利ばかり払ってたら、金利が上がり始めたらヤバイよねｗｗ元利均等とか銀行ウハウハ。金利増えすぎたら元金返せなくなるんゃないｗｗ

[13373: TJD3冠]

てかやっぱり、変動金利と元利均等で払ってる人しかいないのかよｗｗｗｗ
金利上がりだしたら、私から慰めの言葉差し上げます。

[13374: TJD3冠]

え？9割じゃないの?９割９分だったって？ｗｗ

[13375: TJD3冠]

50万が大した差じゃないとはなかなかですねｗｗ
なぜ無駄金多く払う方選んでるんだろｗｗｗ

１００万の車買うのに１００万で買えるのに変な選択で110万払うようなもんでしょｗ不思議な人がいるもんだね。銀行が喜んでるよ。銀行と相性いいかも

[13376: 匿名さん]

フラットのサイトのコピペだけど計算し直したように見えるんだ
固定金利なのに金利上がると思ってるのなw
本当に住宅ローン控除の仕組みは知らないんだなw

あれ？予定では今頃返済終わるんじゃなかったのか？
おかしいなあ、そんな人が支払い総額100万高くなる固定を選んだとはねw
その頃短期で返すなら変動金利だろ

[13377: 匿名さん]

ああそうだった、パパに固定じゃないとダメって言われたんだったなwww

[13378: TJD3冠]

固定で良かったーー10年返済予定に切り替えたのですが、巷で変動金利が上がる上がるの大合唱。もし4月に大幅金利上昇してたらその後も落ち着いて生きていけないｗｗこわいよこわいよ。

変動金利じゃなくて本当に良かったーー

固定で借りた返済残高がもうすぐ1000万以下になるのでｗｗ放っといても自然になくなっていきそう。もう勝ち組の余裕ですよね。住宅ローンが1000万以下になったらもうほっといても良さそうだし勝ちですよね勝ち組

[13379: TJD3冠]

>>固定金利なのに金利上がると思ってるのなw

しっかり勉強したほうがいい。固定でも10年優遇金利とかあるから。

そもそもそんな発言私はしてないしツクリバナシ辞めてきもい

[13380: TJD3冠]

もしかしたら私が幼稚園のときTJD3冠さんは何組さんですかとか聞かれたら、勝ち組ですって言ってたのかもしれないねｗｗ

[13381: e戸建てファンさん]

TJDが逃げまくっていること
①DIY費用
②イチジョウに壁と床の性能で負けていること
③全館空調や全館換気が無いから室温を一定にできないこと
④エアコンを使わずに石油ストーブを使ってごまかしていること

[13382: 匿名さん]

>>13379 TJD3冠

よく勉強したほうがいい。それも含めて固定だから。

[13383: TJD3冠]

作り話しておきながら、それに対してしっかり勉強したほうがいいとか、もはや会話になってないしキッモ


恐怖からくる変動病に???こわいこわいｗ

[13384: 匿名さん]

フラットのサイト内のシミュレーションが作り話だってw
5年で完済しようとしてたのにパパに固定金利じゃないとダメと言われたとかが作り話しといてよく言うよw

[13385: TJD3冠]

フラットシュミレーションとかそんなこと一言も書いてませんよ。
誰かと勘違いしてるんじゃないですか??勘違いしてたら謝罪してくださいね。
まじキモいから。勘違いされて絡まれて、勉強したほうがいいとかｗヤバすぎる会話になってないもん

[13386: TJD3冠]

変動金利で借りたから心に余裕がなくなっているようですｗ

黒田さんどうするつもりなのかなｗ

私の予想は、１，長期金利が再上昇
２，短期金利が上昇、３短期金利が再上昇

1,2年以内に起きそうな予感、またその頃当たってたか教えてくださいね

[13387: 匿名さん]

自分は人にしっかり勉強した方がいいと言いながら、人からよく勉強した方がいいと言われるのは腹が立って仕方がなさそうだなw

[13388: eマンションさん]

都合の悪い事はスルー。

自分の知識が他人より優れてると思った瞬間に
瞬間湯沸かし機のように相手を罵倒中傷始める

逆に相手の方が優れているところがあるとひたすら隠れるか相手を嘘つき呼ばわりに走る。
自分の方が優れていると自分で自分を認識させる
怖い病気

[13389: TJD3冠]

やっと勘違いを認めてくれたみたい。捨てゼリフ言って去ってたかなｗｗ変動病ヤバすぎるだろｗｗ

[13390: e戸建てファンさん]

固定か変動かプロでも分からない事を僅かに金利が上がっただけで煽りまくって馬鹿にするのがTJDという人

[13391: TJD3冠]

変動金利が２%くらい上がったら、皆さんどう対処する予定ですか?

もう一軒建てるつもりなのですが、変動にしようかななんて思ってますｗ

[13392: eマンションさん]

>>13391 TJD3冠さん
建てればいいと思います。
TJDさんクルマは一括ですか？

[13393: 匿名さん]

嘘とはこういうこと

>>13335: TJD3冠　 [2023-01-16 07:57:45]
元利均等で借りてる人は今すぐ元金均等に変えたほうがいいのでは?

元利均等だと35年ローン組んで10年払い終わってもほとんど借金は減ってない、20年払っても3分の1くらいしか減らないのでは?
35年ローンで借りて30年後以内金利上昇したら、「地獄」

[13394: 匿名さん]

一括返済するとさんざん言ってきて25年で返すつもりだったとか何が本当なんだ


13337: TJD3冠　 [2023-01-16 08:00:54]
私はフラット35Sを25年で借りて、25年で返すつもりでしたが、借り始めて10年の節目で全額返済することにしました。

[13395: 匿名さん]

変動金利にした人は固定金利に切り替えればいいだけ
https://housingloan.jp/ct_homeloan/index28.html

[13396: 匿名さん]

TJDさんが金融音痴なのを自ら披露しちゃってますね。どこの部分がかはわかる人にはわかるはずです。

[13397: 通りがかりさん]

>>13391
ローンは他のスレでやれよ。

[13398: TJD3冠]

変動金利を煽られたくない、そっとしておいて欲しい人が現れたｗｗ

車は会社から借りています。今家に２台ありますので１台は借り物。もう一台は現金一括。
車はこの夏買い替えますよ。会社で他の車のローンが終わったので私が買い替えていい順番になりました。もちろん車検とかも会社持ちです。ガソリンはこの何十年ずっとただです。
ここは車スレではありませんよ。

[13399: e戸建てファンさん]

>>13398
車もお得に使えるのに家はタマホームじゃ台無しだね。タマホームに弱みでも握られてるのかな。

[13400: TJD3冠]

家は無価値。貧乏人は家に価値があると思ってしまうんだよね。10年で完済できるくらいじゃないと。３５年ローンなんか労働奴隷だよね、国も銀行も喜ぶよ。35年は絶対に必死に働いて確実に税金落としてくれる。