ファインシティアイム札幌二十四軒ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインシティアイム札幌二十四軒についての情報を希望しています。
A棟43戸、B棟94戸の総戸数137戸の大規模マンションです。
札幌中央卸市場の近くですね！
公式URL：https://www.jotetsu.jp/im/nijyuyonken137/

所在地：北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5番1、5番3（地番）
交通：地下鉄東西線「二十四軒」駅 A棟徒歩7分（約490m） B棟徒歩7分（約520m）
間取：3LDK・4LDK
面積：66.80平米～83.02平米
売主：株式会社じょうてつ・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

学校が近いのでいいなと思っています。部屋は広くありませんが、立地に満足出来そうです。

[2: マンション検討中さん]

二十四軒なので市場が近いのが正義ですね。

[3: マンション検討中さん]

今日資料請求していた分が届きましたね！おいくらするんでしょうか…

[4: マンション検討中さん]

安室奈美恵も買ったマンションブランド、ファインだから、そこそこ人気はあるでしょうね。
立地もいいし、正直欲しいです。

[5: マンション検討中さん]

A棟とB棟同時に売り出しするのかきになります。
まだモデルルームの案内もきてませんし。。

[6: マンション検討中さん]

>>5 マンション検討中さん

入居時期が1年？差があったので、期間があくのかなーと思っていました。

[7: マンション検討中さん]

この間工事現場を見てきました。価格が合えば購入したいです。スーパー、ユニクロなども近くて便利な場所だなと思います。学校が近いのも魅力的です。

[8: 匿名さん]

不動産における「忌避施設」に該当することがあるので事実として書いておきますが、隣接する北祐会神経内科はその名の通り神経内科の専門病院であり、入院施設を持っています。

[9: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん

神経内科がそんなに問題なのですか？

[10: マンション検討中さん]

いわゆる、嫌悪施設の話ですね？
これといった定義がないから難しくなるんでしょうけど、例えば、隣に葬儀場があったら、黒い服着た人達がうろつくでしょうし、朝にはクラクション鳴ったり、涙流してる人達を多く見ることになるでしょう。
そこで、一般の人は、葬儀場が隣接しててもいいと思いますか？ここがポイントなんでしょうけど、気にしない人もいるだろうけど、結構気にする人がいると思います。そういう施設は嫌悪施設として契約に際して重要事項であるため、きちんと説明しなければなりません。
そういう嫌悪施設に神経内科がそれに該当するのかどうか、定かではないかと思いますが、どうなんでしょうね。

[11: 匿名さん]

精神科・神経科の病院が忌避施設に当たるかどうかは、それこそ個人差があるので一概には言えない。そもそも忌避施設とはこれとこれとこれのことという明確な規定があるわけでもない。
だから、「俺はぜんぜん気にならん」という人は、そのまま流して検討すればいい。

[12: 通りがかりさん]

神経内科のことを誤解してる方がいますね。

[13: 名無しさん]

ですよね？
頭痛の時、ここじゃないけど、普通に神経内科行ったし、、、

[14: マンション検討中さん]

>>12 通りがかりさん

私もそう思います

[15: デベにお勤めさん]

神経科が忌避施設？と思ったけど、もしかして精神病院と混同していらっしゃる？
神経科って頭痛がするとか手足が痺れるとかそういった症状でお世話になる病院ですよ

[16: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[17: デベにお勤めさん]

いや、全然分かりません。
具体的に神経科の病院の何が原因で忌避施設の対象になるのか

[18: 匿名さん]

入院施設があるのがなにかまずい？
検査の場合でも入院することってあります。
気になるかたは病院のHPで確認去れば良いかと。私は普通の病院だと思いましたが。

[19: デベにお勤めさん]

>>11で精神科・神経科の病院が～とか書いていらっしゃるので
この二つが同じ系統の病院だと勘違いしてらっしゃるんでしょうね。
入院施設があることを何度も問題視しているのも、いわゆる心を病んだ精神病患者が長期で入院している、といったイメージがあるのでは？

[20: マンション検討中さん]

上記のこともそうなんですが、もしかして、救急車とか多いんですかね？血液センターってのも向かえにあるし、気になってます。
この地区に詳しい方教えて下さい！