SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/
公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/
所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社
野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》
| No.1901 |
by 住民さん3 2023-05-11 20:54:00
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削除依頼
駐車場交換私もぜひお願いしたい！と読んでましたが、1898みたいな方がいるなら話は別ですね。駐車場あるだけありがたいと、地下一階を歩きます。
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| No.1903 |
[NO.1902と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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| No.1904 |
だんだんリビングインが苦痛になってきた…
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1905 |
>>1898 住民さん8さん
あれっ、そうでしたっけ？私は東棟なんですけど、西棟の当選の連絡がきました。最初の抽選時も西東指定した記憶はないのですが、現状の順番待ちが東西で分けてるなら確かに難しそうですね。 |
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| No.1906 |
雨降らないなら麻布十番までお散歩しようかな
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| No.1907 |
信号待ちナシでも麻布十番まで15分以上かかりますね
私はタクシーで行きますが健脚がうらやましいです |
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| No.1908 |
>>1905 住民さん5さん
現状というか、抽選時からすでに東と西は希望分かれてる。記憶にないというのならば、忘れてるか気づいてないだけ |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
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| No.1911 |
パーティラウンジやばいね。
19階の住人大丈夫ですか？ |
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| No.1912 |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
1200戸を超えるマンモス集合住宅なのですから、
色々な民度の人がいるのは仕方ないですよ。 |
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| No.1915 |
>>1912 住民さん6さん
バカだね、特定されるぞ |
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| No.1916 |
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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| No.1917 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1918 |
Twitter によると、今日大規模な合コンがマンション内で行われるみたいなのですが、こういう使い方はありなのでしょうか？
会費を取る場合、営利目的として管理規約に違反すると思いますし、何よりも主催者も把握してないであろう人にマンション内をうろつかれるのがちょっと… |
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| No.1919 |
>>1918 住民さん4さん
会費徴収型の会社の懇親会とかでも利用されてるからね。 結局は使用者のモラルが大事かな。 使用目的で縛るのではなく、不適切使用者への一定期間共用部使用禁止の規約だったり、破損や大きな清掃が必要になった際の賠償金規約を整備するしかないね。 以前どこかのタワマンでスイカ割やったとかいう話を聞いた |
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| No.1920 |
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| No.1921 |
>>1919、1920
知り合い同士の懇親会なら問題ないでしょうけど、大規模な合コンは主催者も人となりを知らない参加者もたくさんいるでしょうし、マンションの共用施設でやるべき事ではないのではないでしょうか（共用施設が設けられている趣旨にそぐわないと思います）。 ここは小さな子供やご高齢の方も住むマンションなので、セキュリティ面を考えても今後も頻繁に開催されるようであれば対策が必要かとか思います。 |
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| No.1922 |
＞Twitter によると、今日大規模な合コンがマンション内で行われるみたい
マジかww |
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| No.1923 |
引き渡しから半年も経たずに タワマン合コンが始まっちゃいましたね…
豊洲とか有明のタワマンでさえ もう少しマシだったような気が… https://fa-style.jp/help_detail/427 https://coicatsusenki.hatenablog.com/entry/2018/04/13/231616#:~:text=%...,%E5%87%BA%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%A0%E3%82%8D%E3%81%86%E3%80%82 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
え、共用施設なら問題ないでしょ
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| No.1927 |
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| No.1928 |
おれは反対しないよ。
そもそもパーティーマンションとして買ったし。 |
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| No.1929 |
時間内に終わるとか禁止事項をしないとか、ルールさえしっかり守っていれば良いですけどね。逆にルール違反するならどんな真っ当な目的だろうがNG。
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| No.1930 |
>>1929 住民さん2さん
親睦ではなく、不特定多数の人を呼ぶ合コンを開催するということは、普通に考えると会費をとっている（営利目的）と思われるので、これがそもそも管理規約違反にあたる（ルール違反）ということかと思います。 |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
港区タワマン、しかも景色良いなんて
合コンは100％開かれるよ、残念ながら。。 まあみんなから憧れられるマンションに住んでしまったが故、仕方がないと諦めたほうがよい |
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| No.1933 |
>>1932 住民さん7さん
各部屋でやればいいと思うよ。異業種交流会は |
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| No.1934 |
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| No.1935 |
>>1934 住民さん6さん
こういうことを諦めずにコンシェルジュに相談する事で、ルールをフィットさせていくしかないのでしょうね。 昨日のパーティールームの使用者は、22：00の終わり時間を守らなかったばかりか、音楽もガンガンかけていたのであれば、容易に特定可能なので何らかの処分を課して欲しいです。 |
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| No.1936 |
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| No.1937 |
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| No.1938 |
>>1933 住民さん
きっと1Lとかの小さな部屋を借りている若い人などがやってるんでしょう・・・ |
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| No.1939 |
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| No.1940 |
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| No.1941 |
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| No.1942 |
全ては管理規約が基本なんだから規約に違反していなければＯＫ
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| No.1943 |
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| No.1944 |
私も昨日のパーティールームの件と本日合コンの件はコンシェルジュの方にお話しましたが、既にご認識されており、色々とご対応頂いていたようでしたので、主催者は今後共用施設を借りづらくなるのではないかと思います。
また、同じような考えで行動を起こして下さる方がいるとわかり、とても励みになりました。 |
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| No.1945 |
もっと多くの方が訴えればより重い処分になりますか？
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| No.1946 |
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| No.1947 |
騒音問題は即警察に通報でも大丈夫です。必ず対応してくれますから。
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| No.1948 |
駐輪場もなんとかして欲しいです。完全に無法地帯化。
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| No.1949 |
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| No.1950 |
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| No.1951 |
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| No.1952 |
>>1944 住民さん7さん
借りにくくなんてできるわけないでしょ。 同じ平等な区分所有者なんだから。それこそ権利侵害になっちゃうから、管理会社はそこまで踏み込めるわけがない。 大規模はこういう不特定のルール違反に悩ませられるのは仕方ないこと。 特にワンルームが勢揃いなんだから最初からこうなることは分かってたはず。 |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
>>1946 住民さん8さん
コンシェルジュの方が直接現場に行って注意したとの事でした。（正確な時間はわからないですが、22～23時頃に行ったとの事でしたので、それによって強制的に解散させられたのではないかと思います） また、管理組合にも報告しているとの事でしたので、今後何らかの対策や処分もあるのかもしれません（あまり具体的に聞けておらずすみません） |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
騒音は警察すぐ動いてくれますよ。
警察介入しないとどうにもならないことあるので、困ったら警察です。 マンション内に入ってもらって困ることないです。 （なんかやましいことでもあるのかな？） |
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| No.1959 |
>>1956 住民さん
まだ管理組合だって発足してないでしょ。 しかも管理規約変更なんてそんな柔軟にできるわけがない。特にこんな大規模で。 共用部分の使用に関して制限なんかできるようにしたら、それこそその期間の権利はどうなるの？って反発は多くなるでしょ。できるのはせいぜい厳重注意くらいで、禁止に「なることもある」くらいで実際には実行できないパターンでしょ。 そもそも大した高級マンションでもないし、大規模だし、そんな小さいことで一々神経尖らせてたら身がもたないよ？ これからゴミ問題、廊下に物置き問題、喫煙問題、子供駆け回り問題、犬猫駆け回り問題等々、色んな問題出てくるけど、基本的に対処は注意してくださいくらいしかできない。 |
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| No.1960 |
>>1958 住民さん
やましいことでもあるのかな？じゃないよ笑 馬鹿じゃないの？ 分譲マンションで警察介入させて問題解決する馬鹿がどこにいるんだよ。 お互いずっと住むんだよ？そんなイザコザがイヤだから、穏便に済まそうと管理会社経由で注意することが多いのに、君みたいなあたおかと関わりたくないっていうのが一般的な住民感情だと思うけど？ |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
正論だけど大規模マンションに住んだことある人ならある程度諦めるという意見になると思う。
まあ地方出身や大規模マンション住んだことない人多いのかな。 |
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| No.1964 |
>>1963 住民さん7さん
そういうマンションにしか住んでこれなかったのは、有る意味不幸だったのかもね。 それに専有部にかかる問題と共用部にかかる問題とをちゃんと区別しないとね。 今回は、共用部分の話 |
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| No.1965 |
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| No.1966 |
>>1964 住民さん
現居はそんな変な問題は過去に無いことはないけど、管理がしっかり対応してくれてるからね。満足度高いよ。 スカイはまだ引越未定だからな。 引越すまでには新築初期にある問題がある程度解決してるといいな |
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| No.1967 |
昨日はDJ機材も入ってたようで、やり過ぎ
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| No.1968 |
パーティーに呼ばれてない人の嫉妬ですかね？
アニメみてシコっとけやｗ |
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| No.1969 |
こういうのは放置が一番ダメ。粘り強く指摘し続けましょう
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| No.1970 |
＞騒音問題は即警察に通報でも大丈夫です。必ず対応してくれますから。
警察が騒音問題に対応するの？ww |
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| No.1973 |
＞コンシェルジュの方が直接現場に行って注意したとの事でした。（正確な時間はわからないですが、22～23時頃に行ったとの事でしたので、それによって強制的に解散させられたのではないかと思います）
皆んな22時は早すぎじゃってゆーとるべが。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1975 |
ほら地方の人ってさ、見たこともない都会の景色を見ると興奮してはしゃいじゃうんだよ
そういうの最初のウチだけだし、しばらくすると収まるからここは大目にみてちょっと様子見たらいいじゃないかな |
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| No.1977 | ||
| No.1978 |
このTwitterのひとと今回揉めてるのは全く別件ですよ。Twitterのひとは、22時までが残念、と言っているので、時間守ってらっしゃいますね。
今回は時間守ってなかったとのことなので言語道断です。 |
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| No.1979 |
>>1976 契約者さん
スカイラウンジで大規模合コンが開催された前日に、西棟のパーティーラウンジで大音量でかつ時間守らず騒いでいた人もいたんです。 （その時、パーティールームの中に3-40人くらいの人がいたらしいです。） いずも先週末の事なので、画像の方は投稿日を見ると違いそうですね。 |
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| No.1980 |
パーティールームって防犯カメラついてるよね
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| No.1981 |
>>1980 契約済みさん
ついてる |
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| No.1984 |
[No.1971～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1985 |
本日、とある都外のタワマンの内見にいきました。
そちらでは駐車場に空きが出た際、権利を得るための入札制オークションが行われるそうです。 概ね500-1000万円で権利の売買がなされているようです。 おもしろそうですね。 スカイではいくらになるのか見てみたいです。 |
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| No.1986 |
ラウンジにDJ機材を持ち込んで大人数パーティーするとは、なかなかエッチだな。
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| No.1987 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.1990 |
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| No.1991 |
その人に限らず、ここは湾岸民・地方民だらけですよ
1200戸以上もあるマンモス集合住宅ですから、転入手続きで港区役所は大変でしょうね |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
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| No.1994 |
賃貸運用地権者なんて、賃借人の満足がいの1番ですからね。賃借人が不自由な決め事なんてすべからく拒否ですよ。そんな面倒くさい規約なんて貸し出し難くなるだけですから。
だから地権者の多い物件は嫌われる。地権者の意にそぐわない議案は全てリジェクト。そして地権者のパワーは凄いんだよねコレが。 |
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| No.1995 |
ここは賃貸物件が大量に残っているがプレミストタワーは残りが10戸になっていた。ここよりもプレミストの方が住みやすさで人気があるね。スカイは投資家に人気があるね。
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| No.1996 |
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| No.1997 |
何言ってんのここ北向きが一番高いんだよ。住民じゃないのがバレましたねw
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| No.1998 |
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| No.1999 |
>>1997 住民さん
仲間だと思ってた人にマウント取られた人のなれのはて。。。 |
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| No.2000 |
実際会ったときに色々言ってたけどフォロワー同士なんだから仲良くやればいいのになあ
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