ザパークハウスステージ稲毛海岸について

[戸建て検討中さん]

初めまして。
千葉に住んで3年、まだまだわからないことだらけなので教えて下さい。
この建売住宅購入を希望しています。
ザパークハウスステージ稲毛はまだ価格未定なのですが、この辺りの住みやすさはいかがでしょうか。
よろしくお願いします。


ザ・パークハウス ステージ 稲毛海岸
所在地 千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目1番461他（地番）
交通 ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅(北口)より　徒歩12分、ＪＲ総武本線快速停車「稲毛」駅(西口)より　徒歩17分またはバス4分「高洲入口」バス停より徒歩2～4分、京成線「稲毛」駅　徒歩15分
総区画数 139区画（美浜の杜シティ全体区画数：253区画ほか集会所、うち当社事業区画：139区画）
販売区画数 3棟（1-99・1-8・1-89）
販売価格 4,398万円（99号棟）・4,468万円（8号棟）・5,588万円（89号棟）
間取り 3LDK・4LDK
販売予定 先着順申込受付中※先着順住戸の為、対象住戸が販売済の場合はご容赦ください。
モデルハウス モデルハウス公開中＜ご予約制＞
完成日または予定日 2019年9月下旬
入居(予定)日 2020年2月下旬
構造／規模 木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 三菱地所ホーム株式会社

【タイトルを訂正し、物件概要を追記しました。2019.11.11　管理担当】
【注文住宅　ハウスメーカー・工務店掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました。2019.11.11　管理担当】

[479: 匿名さん]

良かった。ちゃんと真っ当な感想持たれているかたこそ真の「美浜の杜の住人さん達」ですね。
多分人種差別やら職業、幼稚園云々など個人特定出来そうな事かいてらっしゃるのは実質1人だけな気がしていて、それもきっと美浜の杜の住人ではないと思っています。
流石にそんな不良子供みたいな事、書かないですよね。
他の業者さんなのか暇人なのか、困ったものですね。
もし存在するなら本当にお付き合いもしたくないし、今後リアルでも問題起こす方なのだろうな、と思っていました。でも流石にないですよねきっと。
差別系の投稿は削除したいくらいです。あまりに酷い。ジョークとしても全く笑えません。

コロナ後の集会所利用、私も楽しみにしています。みんなで和気藹々が本来の使い方ですものね♪

[480: 匿名さん]

とりあえず、コロナ完全終息するまで、集会所での飲酒は禁止してもらいたいですね。本当は、未来永劫禁止してほしいけど。

[481: 名無しさん]

自作自演の部外者の下手な小芝居が下手過ぎて滅入るね。「おまえら」「なんなら」「不良子供」等などのワードも程度が知れるわ。低レベルな荒らしは皆で通報しよう。私は必ずやすると決めました。　
…ちなみに普段の会話からもどこのどなたか分かり始めているようですね。

[482: 匿名さん]

まったく売れてない、○○○ハマの業者さんの荒らしですかね。
ウチの近所は皆さんきちんと挨拶するし、路上族はいないし、みな常識的な方ばかりですよ。

[483: 匿名さん]

>>481 名無しさん
不良子供というワードを書いたのは私ですけど、
正しくは「不良・子供」

人種差別関連の話題は思春期のお子さんとかが書いてそうな文章なので(大人が書いたとは到底思えない文章なので)そう書かせていただきました。
愉快犯のスリルを味わっているのかな？と思って。
もし書いているのが成人されているなら残念としか言いようがないです。
ネチケット守ってみんなが気持ちよく使える様になると良いですね。

[484: 匿名さん]

反省する様子もなく自作自演繰り返してますね。人格が何重なのか、気持ちの切り替えが早い方なのか知る由もありませんが、これ以上話が大きくなる前に自分が犯したことを反省してここに関わらないことを忠告したい。

[485: 匿名]

>>453 匿名さん

>>453 匿名さん
国籍差別のような上目線発言をしてはいけません。
モラルの低さが暴露されるだけですよ。
ここで不満不平を吐く以外、貴方様は何か注意するなり行動をされてはいかがでしょうか。
せっかく日本人のようですから、人のせいにしないで、もっと日本をよくする努力してください。お子さんは親の背中を見ています。

[486: 匿名さん]

>>485 匿名さん

だからもういいよ。日本とか、お子さんとかその通りだけどくどいしバレてるよ。もう終いにしようや。

[487: 匿名さん]

全然関係ないですが、美浜の杜の主婦のみなさん、
スーパーは何処を利用されていますか？
隣がヤオコーという立地条件にも惹かれてここにしましたが、自転車を使えばロピアや業務スーパーもあるのがかなり嬉しいです。
入居はまだ先なので、おすすめのスーパーとか、お肉や魚はここが安いとか使いやすいとかあれば教えてください♪
数駅先のコストコもまだ行った事がないので楽しみにしています。

コロナがおさまったらヤオコーの飲食エリアでもちょっと休憩したり、子供やママ友とお茶したりも出来るのかな？とか妄想してます。
楽しみだなぁ。

[488: 匿名さん]

>>487 匿名さん
年内？にOKストアもできますよ。
ロピアよりは近いかな。

ロピアの隣のペルシアも悪くない。
コストコは土日はめっちゃ混むので平日行った方がいいですね。

[489: 匿名さん]

>>488 匿名さん
わ！早速素敵な情報ありがとうございます！
OKも出来ちゃうのですね！？楽しみ。
OKはどこら辺に出来るのでしょう？
色々使えるのは飽きなくていいですね。
今みたいな暑い時期は夕方以降にヤオコーを使って、曇りの日は安いスーパーまでお出かけして?なんて使い道色々で楽しそう。
あと気になっているのが海の近くの魚卸市場。新鮮なお魚買えたりするのかなぁと今から楽しみです♪
コストコは平日！了解です。ママ友作って行くのが夢です♪

[490: 匿名さん]

もうえぇて。

[491: マンコミュファンさん]

>>489 匿名さん
うちはコストコ+ベルクス+ヤオコー+ミスターマックス

ちなみにコストコは土日ですと、9時開店ですよ。

[492: 匿名さん]

販売店さん、販売した責務で8月にでも住民集会を実施しませんか。モラルを守れない、美浜の杜の調和を乱す人には戒めが必要かと。

議題:社会ルール遵守のお願い
場所:手配してください
告知:全戸ポストへ配布
対象:住民全員
※当事者の出席も問題ありません

住民集会が無理なら管理組合を早急に立ち上げてください。

[493: 匿名さん]

>>492 匿名さん

モラル、常識、普通のこと…
人それぞれ捉え方や思想は異なると思いますが、あなたの言う念願の住民集会が開催された際には是非あなたのモラルとは何ぞかをご高説賜りたく、匿名ではなく堂々と発信してくださいね。

[494: 匿名さん]

>>492 匿名さん

いよいよ特定されますよ。既にされてるか。繰り返し人々を不快と不安に陥れる行為はやめなさい。即時社会常識（もしくは人が嫌がることをしない等道徳基礎から）について学びなさい。部外者なら立ち去り、万一住民なら即時退去願う。

[495: 匿名さん]

>>491 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
コストコって土日は9時から開店なのですね？
混雑前に入れるかな？
そして今住んでいるところにはミスターマックス、ベルクス、ヤオコーなど無いのでワクワクです。

やっぱり皆さん普段は安い＆好みのスーパーを利用してさっと買いたい時にはヤオコーって感じですかね？買い物する身としては選ぶ放題なのは本当嬉しいです♪


490さん、一応ですが、荒らしてる方と私は別人です。
現地の有益な情報が知りたくて利用しているのでご了承ください。
普通の情報交換していたら荒れる事も防げるかとの思いもあります。

[496: 匿名さん]

>>495 匿名さん

雰囲気変えようとしてくださったの分かります。
ありがとうございます！
殺伐としていて嫌ですよね…

正義を振りかざして誹謗中傷している方。
ここを見ている当事者以外の多くの人をも不快な気持ちにさせていることに気づきませんか。

[497: 匿名さん]

>>495 匿名さん

もしチーパスお持ちなら、カスミは日曜日15%オフになりますよ！
ただけっこう混み合うので、うちはあまり混雑しないヤオコーが好きです。
マリンピアの混雑はもっと凄いですが…

スーパーが閉店せず一生あるとは限らないですし、ここのヤオコーなくなったら悲しいので、売り上げ貢献したいのもあります！

[498: 匿名さん]

あ、ごめんなさい！
カスミの件、少し間違えました！
10%割引券を持っていたら、チーパス5%オフと合わせて15%オフになります。
割引券は木曜日と日曜日にお買い物するともらえますよ。

[499: 匿名さん]

>>496 匿名さん
連日の子供含めた特定人物への誹謗中傷、差別、場をわきまえない放言には触れず、正当性のみを否定するとは、やはり皆状況分かりますよ。不義の方の提案する素っ頓狂で非現実的な販売店さん主催の講義とやらに参加希望でもなさることをお勧めします。あ、提案者様でしたら失敬。とにかく闇雲な投稿は控えなさい。

[500: 495です。口コミ知りたいさん]

>>497 匿名さん
ありがとうございます！そういう主婦の豆知識みたいなの大好きです♪
ヤオコーも新しくて清潔で使いやすそうですよね。
15%はかなりお得感あっていいですね。豆知識、利用させていただきます！
ヤオコー隣りにもマンションと戸建てが出来るそうなので、生きているうちはヤオコーは潰れないでいて欲しいです。私も貢献しようと思います♪

匿名さんで通していましたが、みんな匿名さんで分かりにくいかなと感じたので、
これ以降書き込むときは口コミ知りたいさんにします(*´?`*)

スーパーの事、色々教えていただけて更に楽しみになりました！
また気になる事が出てきたら投稿するかもしれませんが、
その時はよろしくお願いいたします(^-^)

[501: 匿名さん]

三菱の全館空調のエアロテックお住まいの方、この時期は窓閉め切り２４時間空調ですか？
直近月で、電気代とガス代はいくらくらいになりますか？

[502: 匿名さん]

>>498 匿名さん
素晴らしい情報ありがとうございます！
１５パーは大きいですね！

[505: 匿名さん]

今更気づいてショックを受けています。
小学校方面の奥の区画はセントラルゲートからまっすぐ進んだ方が遥かに近いんですね。
美浜の杜は迷路みたいで分かりにくくて、今まで販売センターの前の道を通っていたのですが、かなり遠回りしていました。
ガソリン代無駄にした。。。

[506: 匿名さん]

居住者の皆様、グリーン住宅ポイントの申請はされましたか？

[507: 匿名さん]

>>506 匿名さん

全員が対象ではありません。

[508: 匿名さん]

稲毛海岸にしばらく住んでいます。いろいろな意見があるので、その一つと思って参考にしてください。

買い物や、駅への交通はとても便利です。
住環境も良好で1丁目から５丁目に抜ける国道沿いの遊歩道は車の通らない、安全なお散歩道です。
皆さんジョギングしてますね。

埋め立て後６０年位建っているのでしょうかね？１丁目、４丁目が少し古さを醸し出していますカーチス跡地に隣接する３丁目の団地は管理がゆきとどいており中を散歩してみるとその環境の良さに驚きます。築100年位は持つんじゃないでしょうか。ちなみに団地の値段と今回の新築戸建ての値段の差がエゲツナイ。
団地をリノベーションして住むとうーん、３～４千万位節約できるんじゃないか？同じ地域なのに。
　
話はそれましたが、稲毛海岸地１丁目～５丁目地区の南側からが後から埋め立てられた土地で液状化はそちらの方がひどかったようですね。陸地に近かった土地はそこまで大きな被害はなかったように思います。
２丁目の液状化対策工事は更に良くなったという感覚でしょうか。地盤についてはあまり気にしなくても良いかもしれませんね。便利さや住環境の両立を選ぶのであれば間違いない地域でしょう。何を求めるかにもよりますが。

ただ長年住んでいると、地域がのっぺりとしすぎているので飽きが生じるかもしれません。
坂道もないし、道路は広いし、良いことなんですが、どこに行っても同じ景色に見えてしまって。
文化的な要素があまりないという感じです。国道を渡った浅間神社を除けば、なにがあるんだろう…と歴史的な薄っぺらさを感じます。埋め立てだから仕方ないか。

地域の住民も圧倒的に増えていて、ちょっと増えすぎじゃないの？と思うほど。
保育園の問題等もこれから大きくなってくるかもしれませんね。

外国の方も多いので、いろんな意見がありますが、悪い方ばかりではないですよ。
これはいまやどこに行っても同じ話かと思います。

都内への通勤は京葉線・総武線・京成線の３線が利用できます。
あと、稲毛海岸駅から羽田空港・成田空港への直通バスもあります。

まさに東京で働くビジネスパーソンのためのベッドタウンという印象が強いです。
老後、ここに住みたいかというと…うーんと考えてしまいますが。
何かあった時にも、とてつもなく便利なので賃貸に出したりすることは容易かもしれません。

海の方に行けば、海浜公園があって、海浜幕張に行けばイオンやコストコ等の巨大施設があります。
もうちょいいくとIKEAやららぽーとも。あ、海浜幕張にアウトレットもありましたね。
要するに便利が溢れすぎていて、ひとによっては財布のひもが緩みっぱなしかもしれません。

買い物と言えばそこでほとんど済ませてしまうので、便利ですが刺激は薄れていきますね。
マイルがかなりたまります。WAONの街です。

色々ありすぎて書くことに疲れましたのでこの辺に…。続きはまた次回（あるかわかりませんが）

[509: 匿名さん]

居住者の皆さん、内科、小児科はどこへ行かれてますか？
引っ越してきたばかりなのでどこがいいのかわからないです…クチコミ見てもあまりいいこと書かれていないし…

[510: 匿名さん]

工事始めたヤオコーの奥の方に看板ついてました！
299邸と10階建マンション1棟と書いてあり、2022年1月着工で、2024年に出来上がるようです。

[511: 匿名さん]

>>510 匿名さん
マンションの住戸数が299戸のようですが、戸建ても299?

[512: 匿名さん]

9/14火曜のじゅん散歩、稲毛海岸ですよ♪
録画予約しました！笑

[513: 匿名さん]

>>510 匿名さん
あそこに299邸とマンション1棟建つんですかね…？
そんなに広かったでしたっけ…
保育園幼稚園も新しいのできないとパンクしそうですね…

[514: 匿名さん]

>>511.513 匿名さん

すみません！
見間違えました。先日通りすがりにさらっと見たのですが、今日きちんと見たらマンションの戸数でした。

[515: 名無しさん]

1万平米ちょいって事はざっくり100m×100mか。
もう少し広かったような気もしますが。

[516: 評判気になるさん]

>>507 匿名さん

美浜の杜で対象にならない住宅あるんですか?
ウチはありがたく古くなった冷蔵庫なんか交換させてもらいました。

[517: 評判気になるさん]

>>508 匿名さん

文化的施設は千葉市内に美術館や科学館とかありますね。ここの利点は千葉中心と幕張の中間にあり、どちらにも容易にアクセスできること。
濃厚な近所付き合いはゴメン被りたいので、新興住宅地ならではの淡白さが気に入っています。

[518: 匿名さん]

道路族の皆様、道路は公道です。知り合いの車を家の前に長時間駐車させたり、公園代わりに道路の真ん中で子供を遊ばせるのはお控えください。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん
そんなに多いんですか？？

[520: 匿名さん]

>>519 匿名さん
過去レス読んでみてください。
道路でBBQしたりいろんな住民がいます。

[521: 評判気になるさん]

わかる方いらしたら教えてください！
お住まいの方のお子様の通学先は、ほとんどが学区内の稲浜小学校・稲浜中学校なのでしょうか。私立などに通学されているお子様も多いのでしょうか。

[522: 検討板ユーザーさん]

>>518 匿名さん
私も一言。日が暮れてもまだ子供を道路で遊ばせる集団はどうかと思いますが如何でしょうか？
事故とか近所迷惑とか気にならないのでしょうか？

[523: 匿名さん]

>>522 検討板ユーザーさん

集会所前、注意の張り紙が掲示されてます。
これで迷惑行為が無くなるといいですね。

[524: 匿名さん]

>>522 検討板ユーザーさん

こういう集合住宅街で公道を利用して子供がある程度遊ぶ云々はよくありますよね。日が暮れる程度で目くじら立てたりもう少し心にゆとりを持って寛容になられることをお勧めします。このような掲示板で子供もろとも雁字搦めに卑しく批判するのは住宅地としての評価を下げることになりますよ。もう少し改善したいなら卑しく匿名で罵るのでなく目の前で起きていることならもう少し改善に向けて自分で動く努力をしたらいい。無理ならこのコミュニティには間違いなく向かないことは明白なので市況もいいし売却して理想の地に越したらいい。

[525: 匿名さん]

日本では5時になったら良い子はお家に帰るしきたりがあり親からしつけされます。千葉市も5時になったら防災無線から毎日聞こえてますよね。5時になったら良い子はお家に帰りましょう。

[526: 名無しさん]

>>524 匿名さん
言い訳はいいから今すぐ住人への脅迫や威圧行為は止めなさい。

[527: 匿名さん]

>>525 匿名さん

>>525 匿名さん
良い子の親はこのようなところで特定個人、ましてや子供を引き合いに出して浅ましい発言はしません。貴方が住民であるのならば、ある程度安心できるはずの自分の家やその周辺で遊ぶ子供を無線云々を引き合いに時間枠で監視、匿名掲示板で晒すという蛮行に及ぶという心理になるのなら本当にこちらの生活が適していないと理解なさるといいと思います。周囲のためにもご自身のためにも冷静に考えてみたほうがいいと思います。

[528: 匿名さん]

>>526 名無しさん

522の方への投稿とお間違いかと思います。子供を外で遊ばせる集団をどうかと思いますかって、ここでそんな威嚇したり発散して具体的にどう解決すると思っているんでしょうね。いくつもの家族やら友達同士でその様な光景はありますがそれを見たときにどんな気持ちになるか想像できないというのはそれこそどうかと思います。基本的にネットリテラシーを始め、人に対する思いやりやモラルなど欠損していると思います。結論あまりにも住宅コンセプトや雰囲気とかけ離れたものを求めて哀れな状態なのでそれら目線的にも気にならないであろうマンション生活なども合うのではないかと感じます。